空白-抵押登记土地使用权价格确认书
土地确权协议书（精选13篇）
土地确权协议书（精选13篇）土地确权篇1甲方：乙方：丙方：甲乙丙三方共同在受让土地一宗，为明确各方宗地面积及使用中的权利义务，特签订本协议，并愿共同遵照执行：1、甲乙双方方一致确认，双方共同受让的位于土地一宗，面积共计X亩，四至分别为:东至：西至：南至：北至：三方一致同意现将上述土地登记于甲方名下，现已取得了由颁发的号《土地使用权证》。
2、三方一致同意该宗土地属甲乙丙三方按份共有，享有比例分别为：甲方占X亩，乙方占X亩，丙方占X亩。
三方已就各自受让部分按比例向出让人交清了全部转让费用。
各方占地的具体方位按如下方式划分：甲方：从至乙方：从至丙方：从至3、本签订后凡涉及上述土地的出租、建设、转让等使用和收益事项，三方应共同讨论一致作出决议。
如对土地的使用和收益方案无法达成一致，持反对意见的一方有权将土地按市价他人，同等条件下本协议另两方有优先购买权。
如三方意见均不一致，可协议由其中一方全部收购，拥有份额的各方各自办理独立土地使用权证。
但给另两方的收益带来损失的，应予补偿。
4、三方应诚实诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。
若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成诉诸甲方住所地太原市万柏林区人民法院解决。
5、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，自各方签字之日起生效。
甲方：乙方：丙方：20xx年X月XX日土地确权协议书篇2甲方：乙方：经甲乙双方协商，自愿就乙方租赁船蓉(地名)土地倒渣土所涉及影响甲方道路通行等生产事宜达成如下协议：一、乙方倒渣土对甲方的道路通行等生产造成一定影响，乙方自愿以货币的形式给甲方补偿。
甲方每年领取乙方本协议补偿款后，由乙方自行排除妨碍。
二、乙方同意每年补偿甲方人民币陆佰元整(600元)，甲方领取此款后，不得再以任何理由要求乙方再给予任何补偿或者赔偿。
三、甲方若在本协议执行中存在任何争议，不得采取堵工，拦路等不法方式解决。
四、自本协议签订之日至乙方停止倒土时止乙方按本协议约定的标准支付给甲方。
土地使用权证明(共5则范文)
土地使用权证明（共5则范文）第一篇：土地使用权证明（共）土地使用权证明土地使用权证明1 国土资源局：兹有身份证号：办理用地位置座落在村（居委会），申请使用土地的范围包括了本人位于其用地侧的`建筑物用地，该建筑物是由本人建造使用，所占用土地办理土地批准和土地登记手续，现本人对该建筑物所占土地合并到申请登记的宗地使用无异议。
特此证明证明人：（签名）20xx年xx月xx日土地使用权证明2 兹证明位于房屋产权归所有，其使用、经营权已交付给其下属单位出租使用管理。
该场地建于年，至今尚未取得产权证明，已经竣工验收合格，可以作为经营场地，不属于违章建筑，无安全隐患。
出租时间从日至年月日，并同意租给（身份证号：）经营使用，由此产生的产权纠纷和房屋质量问题由我单位承担。
特此证明xxx20xx年xx月xx日第二篇：土地使用权证明土地使用权证明又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。
该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。
自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到国土资源局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
顺序1初审，填写登记表，提档2现场调查，外业测绘界址未变不须外业勘测3主管股长审批4主管局长审批5内业整理，确定收费额6财务交款7内业建档填证8盖市政府土地登记章9盖发证机关章按上述方法到国土资源局办理!有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。
土地竞拍成交确认书模板
土地竞拍成交确认书模板本合同目录一览1. 标的及交易1.1 土地概况1.1.1 土地位置1.1.2 土地面积1.1.3 土地用途1.2 竞拍成交价格1.3 支付方式及期限1.3.1 支付金额1.3.2 支付期限1.4 过户及登记1.4.1 过户期限1.4.2 登记费用1.4.3 登记手续2. 权利与义务2.1 买方的权利与义务2.1.1 按期支付成交价款2.1.2 办理过户登记手续2.1.3 遵守土地使用权规定2.2 卖方的权利与义务2.2.1 保证土地权属清晰2.2.2 协助买方办理过户登记2.2.3 按约定交付土地3. 违约责任3.1 买方违约3.1.1 未按期支付价款的责任3.1.2 未办理过户登记的责任3.2 卖方违约3.2.1 权属不清的责任3.2.2 未协助过户登记的责任3.2.3 未按约定交付土地的责任4. 争议解决4.1 双方应友好协商解决4.2 如协商不成，提交仲裁机构仲裁4.3 仲裁裁决生效后，执行裁决5. 其他条款5.1 合同的生效5.2 合同的修改与补充5.3 合同的解除5.4 合同的解释5.5 合同的适用法律5.6 双方的联系信息6. 附件6.1 土地使用权证复印件6.2 竞拍成交确认书复印件6.3 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条标的及交易1.1 土地概况1.1.1 土地位置：位于市区街道，具体位置以土地使用权证载明为准。
1.1.2 土地面积：占地面积平方米，具体面积以土地使用权证载明为准。
1.1.3 土地用途：住宅用地，具体用途以土地使用权证载明为准。
1.2 竞拍成交价格本土地竞拍成交价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括土地出让金、契税等所有相关费用。
1.3 支付方式及期限1.3.1 买方应于竞拍成交后个工作日内，将成交价款支付至卖方指定的银行账户。
1.3.2 买方支付成交价款后，卖方应及时出具相关发票和收据。
1.4 过户及登记1.4.1 买方应自支付成交价款之日起个工作日内，办理土地过户登记手续。
土地权成交确认书范本3
土地权成交确认书范本3甲方信息：•姓名/企业名称: ________________•联系电话: ____________________•身份证号码/组织机构代码: ___________________________乙方信息：•姓名/企业名称: ________________•联系电话: ____________________•身份证号码/组织机构代码: ___________________________第一条确认事项甲乙双方根据________（拍卖、招标等）程序，现就位于__________________的土地使用权（以下简称“该土地”）的转让事宜达成以下共识。
1.1 该土地的基本情况为：（详细描述土地位置、面积、用途等信息）。
1.2 本次交易价格为人民币_____元整（大写：___________），此价格包括但不限于土地使用权转让费及其他相关税费和费用。
第二条交易方式及期限2.1 交易方式为：（详细描述交易方式和流程）。
2.2 乙方应在本确认书签订后______日内完成所有款项支付及相关手续的办理工作。
若逾期未完成，则视为违约。
第三条权利义务甲方权利义务3.1 甲方向乙方保证拥有该土地的完整产权并无任何权属争议；3.2 甲方负责提供与该土地相关的必要文件和证明材料，并协助乙方办理过户手续； 3.3 若因甲方的原因导致本次交易无法顺利完成，甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
乙方权利义务3.4 乙方应按照约定时间和金额向甲方支付交易款项； 3.5 乙方在取得土地使用权后有权进行合法的开发和利用活动； 3.6 如乙方违反本合同约定，应向甲方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
第四条风险转移与免责条款4.1 在双方按照法定程序和规定签署土地使用权变更登记文件并完成备案之日起，风险由甲方转移至乙方。
4.2 因不可抗力因素导致的合同履行不能或迟延履行的情况，双方可协商解决或通过法律途径解决。
土地价格评估委托协议书5篇
土地价格评估委托协议书5篇篇1协议编号：XXXX年土地评估委字第XX号甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________（法律顾问团队）鉴于甲方需要对某土地进行价格评估，特此委托乙方提供土地价格评估服务。
为明确双方权益，确保评估工作顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对特定土地进行价格评估，评估结果将作为甲方相关决策的依据。
乙方将根据本协议约定的内容和范围提供专业服务。
二、委托事项1. 甲方委托乙方进行土地价格评估，包括但不限于土地市场价值、投资价值、转让价值等方面的评估。
2. 乙方应根据甲方要求，进行现场勘察、数据收集、市场调研等工作。
3. 乙方应依据相关法律法规、政策文件及行业标准，结合实际情况，出具土地价格评估报告。
三、评估范围及期限1. 评估范围：具体为______市/区______地块。
2. 评估期限：自本协议签订之日起XX个月内完成。
四、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供真实、完整、准确的土地相关材料及背景信息。
（2）支付乙方土地价格评估费用。
（3）协助乙方进行现场勘察及数据收集工作。
2. 乙方责任与义务：（1）按照法律法规、政策文件及行业标准，提供专业、客观、公正的评估服务。
（2）按时完成土地价格评估报告，并保证报告质量。
（3）对甲方提供的资料及信息予以保密。
（4）对评估结果负责，确保评估结果的准确性。
五、费用及支付方式1. 土地价格评估费用：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：本协议签订后XX个工作日内，甲方支付乙方评估费用总额的XX%作为预付款；乙方完成土地价格评估报告并经甲方确认后XX个工作日内，支付剩余款项。
3. 乙方收到全部款项后，向甲方提供正规发票。
六、保密条款1. 双方应对本协议内容及相关资料保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 乙方在完成评估工作后，应对甲方提供的资料及评估结果妥善保管，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
国家计委国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知
国家计委国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知计价格[1994]2017号为促进土地价格评估工作的健康发展，根据《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》的有关规定，对土地价格评估实行有偿服务。
现将有关事项通知如下：一、土地价格评估收费是房地产市场重要的经营性中介服务收费行为，评估机构要按照“自愿委托、有偿服务”的原则与委托方签订合同，开展评估服务工作，收取合理费用。
二、凡具备土地估价资格并经土地、物价部门确认的单位，可接受土地所有者或使用者的委托，对土地价格进行评估，并按本通知的规定收取土地评估费。
三、一般宗地评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费额累计之和为收费总额。
目前一般宗地评估收费按《宗地地价评估收费标准》（附表一）执行。
四、城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》（附表二）协商确定。
五、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50％计收评估费；每宗地评估费不足300元的按300元收取。
清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30％计收评估费；每宗地评估费不足300元的按300元收取。
土地价格评估委托单位付费确有困难的，通过双方协商，评估机构可酌情减收。
六、一般宗地评估收费标准为最高限标准。
各地可根据当地实际情况，由省、自治区、直辖市物价部门会同同级土地管理部门制定当地具体执行的收费标准。
对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30％。
七、土地价格评估收费单位要认真执行物价部门规定的收费原则和标准，履行合同要求，切实提供质价相称的服务。
八、各级物价、土地部门要加强土地价格评估收费的监督检查，对随意简化工作程序和内容，达不到应有工作标准以及擅自扩大收费范围和提高收费标准的，由物价检查机构按国家有关规定查处。
九、各省、自治区、直辖市物价、土地部门可依据本通知制定具体实施办法。
成交确认书和土地出让合同6篇
成交确认书和土地出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地转让事宜达成以下协议，以兹确认。
一、成交确认事项1. 地块位置与编号：该地块位于_______，编号为_______。
2. 土地面积与用途：土地面积为______平方米，用途为______。
3. 土地出让年限：自本合同签订之日起计算，出让年限为______年。
4. 成交价格：本次土地出让的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。
5. 付款方式：乙方应按照以下约定支付土地出让价款：（详细约定付款方式、时间等）。
6. 规划设计条件：地块应按照以下规划设计条件进行开发（详细约定各项规划指标）。
二、土地出让条件1. 甲方保证对所出让的土地拥有合法的处置权，并已经获得相关授权或许可。
2. 本宗土地用途严格符合当地土地利用总体规划及城市规划要求。
3. 土地不存在权属纠纷，未设有抵押权或已被查封等其他权利限制。
4. 本合同项下的土地出让不涉及第三方权利主张，否则由甲方负责处理并承担法律责任。
三、土地交付与登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方在付清全部土地出让金后，甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
3. 土地登记完成后，乙方将取得该地块的使用权证书。
四、双方责任与义务1. 甲方应如实提供有关土地的资料，确保所提供资料的真实性和合法性。
2. 乙方应按照约定支付土地出让价款，并履行相关义务。
3. 在土地使用权有效期内，乙方应依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。
4. 土地使用权期满或提前终止时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方或按照政策规定处理。
五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方违约导致乙方无法取得土地使用权或受到其他损失，甲方应退还乙方已支付的土地出让金并赔偿损失。
土地抵押登记材料清单
办理国有土地使用权抵押登记材料清单一、土地资料：1、土地登记申请书（①抵押权人的法定代表人签名并盖公章；②抵押人如属个人，签名并盖指纹, 如属单位企业的法定代表人签名并盖公章；③）借款方如属个人，签名并盖指纹, 如属单位企业的法定代表人签名并盖公章）（原件）2、国有土地使用权证（原件）3、抵押合同（原件）4、相联的借款合同（原件）5、抵押双方确认的《抵押登记土地使用权价值确认书》（原件）6、土地不闲置证明或符合条件、合法的房产证（核对原件的复印件）7、划拨国有土地使用权抵押登记的，提供国土部门与抵押人签订的《行政划拨土地准予抵押协议书》（一式三份）二、抵押权人资料：1、营业执照（盖公章的复印件）2、机构代码证（盖公章的复印件）3、金融机构营业许可证（盖公章的复印件）4、法人证明书（原件）及法定代表人身份证（盖公章的复印件）5、委托书（原件）及被委托人身份证（盖公章的复印件）6、授权书及被授权人身份证（盖公章的复印件）三、抵押人资料：如属单位企业的：1、营业执照（盖公章的复印件）2、机构代码证（盖公章的复印件）4、法人证明书（原件）及法定代表人身份证（盖公章的复印件）5、委托书（原件）及被委托人身份证（盖公章的复印件）4、机读资料（原件）5、股东会议决议原件（全部个人股东签名盖指纹、企业股东盖公章）6、公司章程（盖公章的复印件）如属个人的：身份证复印件（核对原件）四、借款人资料：如属单位企业的：1、营业执照（盖公章的复印件）2、机构代码证（盖公章的复印件）4、法人证明书（原件）及法定代表人身份证（盖公章的复印件）5、委托书（原件）及被委托人身份证（盖公章的复印件）4、机读资料（原件）5、股东会议决议原件（全部个人股东签名盖指纹、企业股东盖公章）6、公司章程（盖公章的复印件）如属个人的：身份证复印件（核对原件）。
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抵押登记土地使用权价格确认书
单位名称
权利人
义务人
土 地 使 用
权 基 本 情 况 土地证号
抵押面积 平方米 地 号
用 途 使用权类型
终止日期 土地座落 土地使用权确认价格： 元/m 2 总值： 万元 以下三行如没有中介机构评估不填写 土地评估公司名称
土地评估报告编号
土地使用权评估价格： 元/m 2 总值： 万元 价 格 确 认 承 诺
该宗土地使用权价格是由本次抵押权人和义务人共同确认，如在抵押过程中
或处置抵押物时由此产生的一切法律和经济责任均由本次抵押登记的权利人和
义务人共同承担，与登记机关无涉。
年 月 日
确认单位 （单位公章、法人代表签章）
权利人
义务人 注：本表仅用于国有出让土地使用权的抵押登记，一式三份，抵押登记权利人义务人各执一份，另一份用于办理土地他项权利登记。