房地产基础知识

房地产基础知识

一、房地产的基本概念

1.房地产：房地产指的是建筑物及其房屋、土地、林木、水资源等固定不动产的总称。

2.不动产：不动产指的是土地、房屋、林木等固定不动的财产，是房地产的重要组成部分。

3.地产中介：地产中介是一家特殊的中介机构，专门从事房地产买卖及物业管理服务，它们为消费者提供了更安全、便捷和专业的服务。

二、房地产发展现状

1.城市地价不断攀升：因为流动性很大，城市地价不断攀升，社会资金的大量投入，导致房屋价格大幅上涨。

2.建筑行业迅速发展：随着城市发展，建筑行业也迅速发展起来，新建住宅、商铺、商务楼宇迅速增多，给房地产市场带来巨大利润。

3.高端房企囊括大量市场份额：因为高档小区、高层住宅、休闲度假别墅等高端房地产项目有着更高的租金收益率，所以高端房企得到了大量投资者的投资，并囊括大量市场份额。