碧桂园的SSGF新建造技术“曝光”!传说中的“花园工地”!
施工技术最全解析！碧桂园SSGF新建造技术成套工法！（内含视频）
施工技术最全解析！碧桂园SSGF新建造技术成套工法！（内含视频）SSGF新建造技术是碧桂园集团推行的全新建造工艺，“SSGF”囊括了自愈合防水、爬架、铝模、全现浇外墙、高精度墙面、预制墙板、楼层节水系统、全穿插施工、高压水枪拉毛、PVC墙纸、整体卫浴、PC预制墙板等12项核心工艺，能缩短工期6~8个月。
碧桂园SSGF新建造技术成套工法建议在WIFI环境下观看（时长约7分钟）1碧桂园模块化预制内墙板工艺碧桂园SSGF新建造技术以快著称，快的内力源于碧桂园的建筑模块化，预制内墙板即是基于预先精细设计，实现内墙板工厂化预制，现场直接安装，兼具节约资源，安装简便，品质优良等多重优势。
预制墙板由水泥、陶粒、砂、水、外加剂等原料组成，内置冷拔低碳钢筋，经抽芯、高温蒸养等工序制成，具有强度高、耐火隔声等性能特点。
它有多种规格和板型，设计、运输、施工方便，可适用各类型建筑内外墙使用（住宅、写字楼、酒店、厂房等）。
预制内墙板经过预先精密设计，经工厂预制完成后，可直接运抵施工现场安装，辅以干拌砂浆、抗震胶垫、木楔、耐碱网格布等辅材，即可实现便捷安装，一次成型。
2碧桂园全现浇外墙工艺碧桂园全现浇外墙定义建筑外墙上及外墙以外所有传统设计中采用的砌体构件，如：剪力墙结构洞口的填充墙、窗台墙、阳台隔墙、阳台栏板、外立面线条或造型等，全部采用钢筋混凝土构件，与主体结构实现一次现浇。
通过铝模及结构拉缝技术实现全混凝土现浇外墙体系，对建筑外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、阳台反坎、外立面线条等进行优化，主体结构一次浇筑成型，免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。
3碧桂园装配式构件工艺碧桂园装配式PC构件装配式混凝土结构，是相对于常见现浇混凝土结构而言，就是在工厂预制好混凝土构件，包括梁、板、柱、墙等，然后运输至现场进行吊装拼接，最终完成建筑物的现代建造产品。
按照产品功能划分，类型包括：预制承台模、预制地梁模、PC保温屋面板、PC路面铺贴、PC生活部品、飘窗、叠合楼板等。
碧桂园SSGF新建造技术体系解读
38 | CHINA HOUSING FACILITIES今天我给大家作一个简单的介绍，就是碧桂园在工业化建造技术体系的创新与实践。
大家知道传统建筑体系里面有很多缺点和痛点，这些缺点和痛点都是我们应该要去改变的。
昨天孙英总裁已经把目前我们在传统建筑体系里面所呈现的问题给大家讲了。
同时也看到传统装配式的缺点，因为做装配式住宅需要在现有体系上还要建场，目前在全国有大量的PC 场的建造，但是实际上应用范围和工程量也不是很饱满。
第二个，传统装配式住宅节点构造比较复杂，孙军碧桂园集团工程管理中心副总经理碧桂园SSGF新建造技术体系解读刚才川崎直宏先生讲的日本住宅里面装配式住宅体系是相对完善的，因为它的外墙都做得非常不错，但是日本有一个很明显的特点是从业工人是属于产业工人，但是中国目前还没有达到这样的水平。
前段时间住建部做了科技创新研讨，很多参会专家都提出到目前为止中国在做结构装配式住宅遇到的最大瓶颈是农民工在遇到装配式住宅遇到节点问题的时候，通常做法是在管理人员不在的情况下会割断钢筋，这就导致结构体系里面会出现系统性问题。
第三个，整个建筑高度是受限制的。
同时，在一些大城市里，往往高层建筑都是在大城市里，但是大城市交通是异常拥堵，所以大平板车在市中心进行运输、建造，会给交通带来巨大的压力。
为此，我们提出一个新概念，就是SSGF 理念。
SSGF 是安全共享，可持续发展，绿色环保，优质高效，就是我们要找到一种方法它能够同时满足这四种发展理念。
所以作为工业化的整个体系来讲，刚才刘东卫建筑师说了我们要发展新型工业化建筑体系，所以我们希望能够把现有的装配式住宅一些好的经验，以及我们在现浇工业化经验，内装工业化经验都能够有效整合在一起。
同时，我们也清楚的知道，对于房地产企业来说它的内生动力在于他必须要精品质，品质要高，速度要快，效益要好，只有同时满足这三个才是房地产所追求的内生动力。
当然我们也希望通过这种发展思路打造一种平台，目前我们做的是SSGF1.0版，目前我们正在做SSGF2.0版，明年我们会推出SSGF3.0版，我们所有的目的都是希望使社会更加和谐，多方能够共赢。
碧桂园的“SSGF”工法
碧桂园的“SSGF”工法之阳早格格创做近几天，闭于碧桂园兴办动工采与的新建筑技能，引起业界轰动.那是继万科住房工业化后，碧桂园率先正在东莞茶园名目真施了新的建筑体系，碧桂园称该套体系为“SSGF”工法.该建筑体系没有但是让兴办本量更佳了，速度更快了，正在俭朴工期及管制成本上也更矮了.一、花园工天通过真天观察创制，果然是下科技，工天现场支配关节搞净整净好瞅，兴办毛坯墙体表面光润仄坦，让客户惊叹没有已，体验到那便是传道中的“花园工天”.与保守意思上的工天现场没有共巨大，那些标签将很佳的提下碧桂园正在客户心中的局里.二、为什么那个兴办工天如许与寡分歧？搁仄安培养视频，树坐自动洗车槽、降尘系统、广播系统等挨制仄安整净的做业环境.脚机拆置APP，可随时近程监控，工天疑息一目了然.据碧桂园莞深天区新建筑体系控制人唐务死介绍，名目采与了碧桂园最新的SSGF新建筑技能成套工法，通过铝模及结构推缝技能，真止齐混凝土现浇中墙体系，主体结构一次浇筑成型，让建筑房屋也像3D挨印一般，免除中墙二次结媾战内中抹灰，真止结构自防火，缩小中墙、窗边渗漏等本量隐患.内墙洪量使用预制隔断板，让砌砖、抹灰工序成为履历；厨卫隔断墙博门使用的陶瓷墙板，本量惟有火的三分之二沉，却有着出色的防火战隔热功能；动工现场百般标记浑晰，扫描二维码还不妨相识建材情况，真止“产品溯源”.三、什么是SSGF新建筑技能？那套系统的工法有什么过人之处？碧桂园崭新SSGF新建筑技能成套工法，该工法使用包罗附着式爬架、铝合金模板、齐现浇混凝土中墙、下细度大天、楼层截火系统、预制墙板、真足卫浴、下压火枪推毛、自愈合防火、预制PC构件、PVC墙纸、齐脱插动工等12项核心工艺.1、从基础上办理了房子防渗漏、防裂问题房子空饱、启裂、漏火，背去是兴办止业的毛病，没有但是建筑者对于此痛之欲绝，对于业主去道，正在支房、进住历程中逢到那些问题也是颇为烦恼.碧桂园采与SSGF新建筑技能成套工法，以劣于保守建筑技能的做业办法，匠心细锻毫米级产品本量，挨制下科技新颖住房.主体结构一次浇筑成型，通过铝模及结构推缝技能，真止齐混凝土现浇中墙体系，对于楼栋中门窗洞心、防火企心，滴火线、空调板、中坐里线条等举止劣化.免除中墙二次结媾战内中抹灰，与消抹灰工艺.大幅缩小渗漏、空饱等本量隐患，真止结构自防火，缩小中墙、窗边渗漏等本量通病.2、下量下效动工支缩工期降矮成本新的建筑体系没有但是从基础上办理了往常兴办止业里临的易题，对于启垦商而止共样大有裨益.最大的裨益莫过于能支缩工期，由此俭朴时间及管制成本.该兴办工天正在兴办历程中还使用了齐脱插动工法，真止了兴办主体、拆建、天下室、园林、中墙里脱插动工，主体启顶后180天达到拆建接付条件，正在包管单工序合理工期的共时，可支缩真足建筑周期6到8个月.支缩的时间不妨尽早把房子出卖去，回支资本，所以时间成本很要害.洪量使用崭新SSGF新建筑技能成套工法动工的茶山碧桂园，没有但是节省了1/3的动工人力，也节省了兴办成本，而且包管了兴办本量达到细良火仄.共时，管制成本也很要害.“管制团队搞二年半与搞一年半，那是真足纷歧样的.省下去的钱，不妨少收一年的人为.”正是那样一套不妨支缩工期、节省成本并赶快制制效率的工法，碧桂园里里已经构制启展了教习班，计划正在齐公司赶快促成该套体系.为了让大家对于那个SSGF新建筑工法体系有更多的相识小编逐项给大家仔细分解1、爬架碧桂园采与附着式爬架具备仄安、节能环保等便宜.爬架跟随楼栋主体进度爬降，主体动工完后半个月解体拆架，为脱插动工提供条件，拆建提前介进，也便是道，楼上还正在建房子，楼下便能启初拆建了.支缩建筑周期，可使接楼时间提早约6-8个月，提下工程本量，提下了工程本量，让业主早面支到心仪的房，给那个工法面赞！！茶山碧桂园工天现场2 、齐脱插动工齐脱插动工战180后主体动工，便是通过动工前合理操持，真止主体、门窗、电路照明、室内拆建、天下室、园林、中墙里脱插动工，主体启顶后，180天达到拆建接付条件.包管单工序合理工期的共时，支缩真足建筑周期6~8个月，缩小启裂、渗漏、脱降等本量隐患，真止了节能环保的建筑办法.支缩6-8个月的周期是什么观念？便是不妨提前把房子出卖去，回支资本，支缩建筑周期还能缩小隐患，所以时间成本很要害.3、铝合金模板铝合金模板工厂化死产，细锻达到毫米级结构. 劣量的宁静性、环保、下效，拆载力强、动工本量佳，拆模真足瞅感佳等便宜.铝合金模板刚刚度强，周转次数下，动工浅易，缩小人力加进战对于工人技能的依好，办理了往常保守模板存留的缺陷，使混凝土建筑细度从厘米级提下到毫米级.真止免抹灰，与消空饱本量隐患.更佳天办理砂浆空饱、墙体启裂、雨火渗漏3大墙体本量顽徐；具备约6度的抗震本领；基墙薄度达200mm，减少宅内使用里积；铝模中墙混凝土工艺，中墙表面光润仄坦；4、齐现浇中墙正在动工图安排阶段，依据真足兴办安排规划，举止深进的劣化安排，通过铝模及结构推缝技能，真止齐混凝土现浇中墙体系，对于兴办中门窗洞心、防火企心、滴火线、空调板、阳台反坎、中坐里线条等举止劣化，并使主体结构一次浇筑成型.那项工法的佳处正在于免除中墙二次结媾战内中抹灰，真止结构自防火，缩小中墙、窗边渗漏等本量隐患.5、下细度大天正在结构板浇筑时，统制楼里火仄度战仄坦度，免除拆建二次砂浆找仄，大幅缩小沙战火泥的使用，节能环保，木天板不妨正在结构里间接拆置.6、楼层截火系统通过完备楼层截火系统，对于动工用火战雨火举止有构制的拦截与引流，真止楼层搞干分区，为拆建脱插动工提供条件.7、预制墙板预制内墙板是以火泥、陶粒、砂、中加剂战火等本料为基料，内置热拔矮碳钢筋(丝)，经抽芯制成的墙板.具备环保、防火、防潮、防渗，隔声，隔热、保温等劣良本能.采与工厂工业化死产办法，现场拆置动工简朴快速，动工成果快工期短.共时果其产品仄坦度下，可真止免抹灰，缩小兴火、兴办垃圾的爆收，节能环保、还灵验的杜绝抹灰空饱、启裂等本量隐患.8、真足卫浴真足卫浴底盘一体成型，无渗漏，墙里可采与瓷砖、石材、玻璃仄分歧化妆资料，具备结构坚韧，耐火、隔音、隔热、环保节能、仄安恬静，经济耐用等特性.通过工厂化死产，现场可真足吊拆或者现场拼拆.9、下压火枪推毛利用火力切割技能，通过下压火正在混凝土基里、内墙板上推出细糙里，真止表面赶快推毛，缩小基层残存浮浆、脱模剂等爆收空饱的本量隐患.大幅普及墙砖粘结力战砖墙铺揭本量.10、自愈合防火自愈合防火是一项主动防火的主动技能，通过正在混凝土结构复合上特有的自愈合防火资料，使戴漏洞处事的混凝土结构能正在火的效率下死少晶体而变得稀没有透火，使兴办坐脚于结构自防火，真止了兴办与火共死共枯！11、预制PC构件预制PC构件可代替石材，用料环保，可用于园建讲路铺拆、排火沟、景瞅部品.12、PVC墙纸PVC墙纸具备耐腐蚀、防霉变、防老化、没有简单腿色的本能，具备韧性，降矮墙体热胀热缩死成缝隙的概率，代替树木资材，更环保，动工简朴、普及成果、提下化妆真足本量，缩小北圆天区天气干润引导墙体收霉问题.碧桂园的那个SSGF新建筑工法体系，正在建筑工法上明隐要劣于保守建筑技能的做业办法.SSGF技能使用得淋漓极致.那没有但是仅是对于客户控制，更是背中界展示SSGF 新建筑科技、进步的工艺工法战管制体味的要害窗心. SSGF新建筑工法体系肯定是已去兴办技能的死少趋势，值得很多企业教习！！。
碧桂园的SSGF工法
碧桂园的SSGF工法碧桂园的“SSGF”工法近几天，关于碧桂园建筑施工采用的新建造技术，引起业界轰动。
这是继万科住宅工业化后，碧桂园率先在东莞茶园项目实施了新的建造体系，碧桂园称该套体系为“SSGF”工法。
该建造体系不但让建筑质量更好了，速度更快了，在节约工期及管理成本上也更低了。
一、花园工地经过实地考察发现，果然是高科技，工地现场操作环节干净整洁美观，建筑毛坯墙体表面光滑平整，让客户赞叹不已，体会到这就是传说中的“花园工地”。
与传统意义上的工地现场差别巨大，这些标签将很好的提升碧桂园在客户心中的形象。
二、为什么这个建筑工地如此与众不同？视频，设置自动洗车槽、降尘系统、广播系统等打造安全整洁的作业环境。
手机安装APP，可随时远程监控，工地信息一目了然。
据碧桂园莞深区域新建造体系负责人唐务生介绍，项目采用了碧桂园最新的SSGF新建造技术成套工法，经过铝模及结构拉缝技术，实现全混凝土现浇外墙体系，主体结构一次浇筑成型，让建造房屋也像3D打印一样，免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。
内墙大量使用预制间隔板，让砌砖、抹灰工序成为历史；厨卫间隔墙专门使用的陶瓷墙板，质量只有水的三分之二重，却有着出众的防水和隔热功能；施工现场各种标识清晰，扫描二维码还能够了解建材情况，实现“产品溯源”。
三、什么是SSGF新建造技术？这套系统的工法有什么过人之处？碧桂园全新SSGF新建造技术成套工法，该工法运用包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等12项核心工艺。
1、从根本上解决了房子防渗漏、防裂问题房子空鼓、开裂、漏水，一直是建筑行业的弊病，不但建造者对此痛之欲绝，对业主来说，在收房、入住过程中遇到这些问题也是颇为烦恼。
碧桂园采用SSGF新建造技术成套工法，以优于传统建造技术的作业方式，匠心精锻毫米级产品品质，打造高科技现代住宅。
碧桂园SSGF工业化建造体系全流程标准做法详解【最新版】
碧桂园SSGF工业化建造体系全流程标准做法详解薄抹灰全流程标准一、目的为配合穿插施工高品质要求，明确薄抹灰工艺的标准做法。
提高抹灰实测实量、观感质量、现场整洁度，从而提升客户对于工程质量的满意度。
二、适用范围适用于碧桂园集团所有薄抹灰工艺的SSGF工业化建造体系项目。
三、编制说明(一)原则上要求所有拟采用薄抹灰工艺的项目均按此做法执行;(二)本标准做法的前提条件是采用高精度砌块施工工艺，砌筑工程质量需满足本企业的最新技术要求。
四、施工工具五、材料选择1、材料要求抹灰材料必须使用聚合物抗裂抹面砂浆;抹灰材料须具有良好的保水性、粘结强度、抗压强度和耐久性;2、抹灰型轻质砂浆主要性能指标六、施工工艺及要点(一)施工工艺1、基层杂物清除、毛化处理，线槽、孔洞先修补平整，墙基面浇水湿润，不同材质交接处要求挂耐碱玻纤网，每边宽度至少100mm;2、采用激光仪进行放线，在地面上弹出控制线，用以控制墙面垂直度、平整度、方正度等;3、冲筋。
使用激光扫平仪配合打点，门垛边、窗洞边、阳角边等位置100~150mm处必须做冲筋条。
冲筋间距1.3~1.5米，厚度为抹灰层厚度，宽度30~50mm;点这免费下载施工技术资料4、抹面。
用抹子刮一道、找平，再用2M铝合金刮尺垂直、水平刮找一遍;5、成型，进行实测实量并数据上墙，加强质量控制。
(二)施工控制要点1.户内、公共部位、消防楼梯间，墙面抹灰厚度要求≤5mm。
2.结构施工时，与砌体交接的部位，要先预留100mm(宽)×8~10mm(深)的压槽，以便抹灰时挂网(规格160g/m2玻纤网)处理。
3.冲筋条两侧抹灰须压紧压实，不留空腔气泡。
4.踢脚线部位抹灰基层清理要仔细，抹灰面收平时动作要慢，防止刮尺将灰带起而引起的空鼓。
5.厨卫间、公共部位等贴砖墙面，使用聚合物抹面抗裂砂浆进行抹灰。
6.铝合金、入户门、防火门边收口时，需压住边框5mm。
7.需做保温的墙面，保温材料的选用及厚度由设计确定。
碧桂园新体系全穿插施工概述
碧桂园新体系全穿插施工概述TTA standardization office【TTA 5AB- TTAK 08- TTA 2C】SSGF新体系全穿插施工概述莞深区域新体系小组 2017.03 目录一、SSGF新体系全穿插施工简介二、实现外墙全穿插施工的5大工法三、实现内部全穿插施工的8大工法四、室外工程全穿插施工五、机电装修工程全穿插施工六、全穿插施工总结SSGF新体系全穿插施工概述一、 SSGF新体系全穿插施工简介一个体系两条主线三大核心六项措施九大配套工法外墙全穿插内部全穿插铝模全现浇外墙爬架六大与业图纸前置铝模/墙板深化设计干湿分区施工总平面布置全穿插施工进度总控表合同及时签订高精度地面水电精准定位楼层截水系统高压水枪拉毛PVC墙纸结构拉缝整体卫浴 P C构件自愈合防水一、 SSGF新体系全穿插施工简介爬架、铝模、全现浇外墙及结构拉缝、楼层截水系统、高压水枪拉毛、预制墙板、高精度地面、自愈合防水、PVC墙纸、整体卫浴、PC构件、全穿插施工爬架墙板铝模全现浇及结构拉缝 PVC墙纸自愈合防水高精度地面楼层截水拉毛整体卫浴PC构件全穿插施工 1、外墙全穿插施工的4大工序二、实现外墙全穿插施工的5大工法外墙四大工序铝合金门窗阳台栏杆外墙排水管道外墙腻子两道 2、实现外墙全穿插施工的5大必要工法二、实现外墙全穿插施工的5大工法外墙穿插施工铝模全现浇外墙结构拉缝爬架外墙楼层截水系统 3、关于铝模---作用二、实现外墙全穿插施工的5大工法铝合金模板工厂化生产、操作简易、减少人力投入和对工人技术的依赖匠心精锻毫米级结构使混凝土结构表面垂平达到4mm免抹灰要求可以直接在混凝土面上进行涂料腻子的施工为爬架跟着主体进度进行爬升创造条件。
另外可以大幅减少渗漏、空鼓、外墙掉砖等质量隐患垂平达到免抹灰传统工艺外墙掉砖直接在混凝土面上刮腻子传统工艺外墙渗漏传统工艺窗边渗漏 3、关于铝模—铝合金门窗边企口二、实现外墙全穿插施工的5大工法铝合金门窗边预留20mm小倒角企口垄材压企口8mm预留12mm用与用工具挤浆塞缝、打胶用几字码固定窗框大幅度减少窗边渗漏与用砂浆塞缝铝模20mm小倒角启口几字码固定窗框铝合金门窗企口宽度根据垄材宽度确定50系列平开窗垄材50宽企口宽度预留120mm85系列的推拉窗垄材85宽、90系列的推拉门垄材 90mm宽、100宽的防火窗企口宽度按160mm预留 3、关于铝模—其他企口预留二、实现外墙全穿插施工的5大工法钢质消防门企口留在门开启的方向企口宽100mm企口深度20mm小倒角启口墙板不现浇结构T字形接口现浇结构不墙板间企口入户门铁片企口滴水线防火门企口 3、关于铝模—各类洞口预留二、实现外墙全穿插施工的5大工法放线口传料口烟道口泵管口临时水电预留口布料机洞口消防箱预留口阳台栏杆下杯口铝模深化设计注意预留的各类洞口传料口、放线口、烟道口、布料机洞口、泵管口、临时水电口、消防箱洞口、栏杆下杯口、构造柱等的预留。
碧桂园城市花园人防专项施工方案
目录一、编制依据 2二、工程概况 2三、施工方法 2四、地下室砼施工 7五、防护密闭门安装 12六、管道、设备与附件安装 14七、电气设备安装 19八、人防工程应注意的事项 21一、编制依据①碧桂园城市花园人防工程图纸土建、给排水、电气、通风施工图。
②人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004③人防图集FG01-05；FD01（2007合订本）④人防设计规范二、工程概况本工程人防建筑面积为12150m2，位于9、10、11#楼地下室一、二层。
按战时功能划分三个单元。
防护单元3位于防护单元一、二层下面，且上下二层重合，按相关规范，地下二层不再划细划防护单元，整体作为防护单元3.地下室防护等级为核6常6级，平时为地下车库和民用设备房，人防区域内有设7个人防出入口，各单元战时出入口均能直通屋外。
各战时主要出入口设置防护密闭门和密闭门一道。
密闭通道内设防爆波地漏，防护密闭门外设置一污水集水坑与民用集水坑共用。
为独立防倒塌结构。
整个人防地下室由防护单元、密闭通道、扩散室、进风竖井、集气室、进风机房、滤毒室、防毒通道、简易洗消间、扩散室、排风竖井、连通口组成。
各单元、房间之间，各单元、房间与外界通道均设钢筋混凝土防护密闭门或密闭门。
本工程地下室底板、外墙混凝土强度等级为C30，抗渗等级P8。
人防临空墙、内墙砼强度等级为C30。
地下室顶板，梁，负二层C30，负一层C35.其余见民用设计图纸。
钢筋采用HPB300,HRB400,HRB500.三、施工方法3.1 地下室墙板模板地下室止水带以上部位墙板模板采用16mm覆膜夹板，模板横、竖肋均采用φ48*3.0钢管。
竖肋间距600mm，横肋间距450mm。
对拉螺栓间距：水平间距600mm，竖向间距450mm。
对拉螺栓用直径14圆钢制成，对拉螺栓中部加焊止水片，止水片厚3mm，正方形，边长为80mm，止水片中部打眼，与对拉螺栓双面焊牢（或使用市场流通的防水螺栓）。
碧桂园SSGF新体系全阶段管理思路ppt课件
高 压 水 枪 拉 毛
木 塑 体 系
P V C 墙 纸
整 体 卫 浴
预 制 PC 构 件
未 来 无 限 可 能
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为什么采用SSGF新建造体系？
力争用10年时间，使装配式建筑占新建建筑 面积的比例达到30%。
二次运输、机械吊运、结构拼缝
装配式建筑
一次性现浇成型
现浇工业化建筑
4
现有工艺体系对比：
质量 环保 进度
进度出现偏差时，分析产生的原因，不论是设计图纸，招采，还是现场劳动力资源问题，全部要采取有效措 施，过程杜绝，保证目标实现。
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三、方案策划及答辩
拿地--产 品定型
图纸深化
方案策划 与答辩
全穿插施 工
过程动态 管理
方案策划及答辩阶段管理要点：
6.资源考察 方案答辩阶段，需考察项目所在地的合作方。了解各个合作方的位置分布，供货周期，产能，配送状况，历 史经营情况。生产能力和成本价格是否满足现场需求，至关重要。
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三、方案策划及答辩
拿地--产 品定型
图纸深化
方案策划 与答辩
全穿插施 工
过程动态 管理
方案策划及答辩阶段管理要点：
2.全封闭管理
对安全、质量培训合格的工人进行实名制管理
人脸识别系统及指纹录入系统 远程360度高清视频管理
安全员管理：再好的武器，没有使用好，也发挥不出好 的作用。现场安全员需实行严格的管理，将全封闭管理 落实到位。
全穿插施 工
过程动态 管理
PC道路
工法样板展示区
材料仓库
材料展示区
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三、方案策划及答辩
拿地--产 品定型
图纸深化
方案策划 与答辩
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碧桂园的SSGF新建造技术“曝光”！传说中的“花园工地”！近年来，从“中国制造”到“优质制造”，“工匠精神”正成为中国工业化进程的筑梦之魂。
随着“工匠精神”日益成为时代的强音，越来越多企业开始注重如何打造“工匠精神”。
作为全球绿色生态智慧城市的建造者，碧桂园紧跟时代的步伐，在东莞碧桂园茶山项目采用了最新的SSGF新建造技术，用独具匠心的建筑品质致敬购房者，向社会、公众展现碧桂园的工匠精神。
碧桂园SSGF?建造新技术!这就是传说中的“花园工地”近几天，关于碧桂园建筑施工采用的新建造技术，引起业界轰动。
这是继万科住宅工业化后，碧桂园率先在东莞茶园项目实施了新的建造体系，碧桂园称该套体系为“SSGF”工法。
该建造体系不仅让建筑质量更好了，速度更快了，在节约工期及管理成本上也更低了▼完整视频（注意：该视频为碧桂园内部汇报资料）据碧桂园莞深区域副总裁孙军介绍，“这套工法是项目团队共同努力的成果，具有成本低、建造速度快、节能环保等特点，此外，项目还接受客户全天候到项目进行考察。
”前不久项目开展了客户见面会，并获得了政府和业主的高度认可，更有购房者参观项目后表示，“房子就好像3D打印一样”。
“在项目首期开盘35分钟，推出的3栋产品就售罄了。
”SSGF新建造技术是碧桂园集团推行的全新建造工艺，“SSGF”囊括了自愈合防水、爬架、铝模、全现浇外墙、高精度墙面、预制墙板、楼层节水系统、全穿插施工、高压水枪拉毛、PVC墙纸、整体卫浴、PC预制墙板等12项核心工艺，能缩短工期6-8个月，让中国造房水平提升了一个档次！今天就到现场给您逐一讲解▼01一.碧桂园模块化预制内墙板工艺碧桂园武功，唯快不破碧桂园SSGF新建造技术以快著称，快的内力源于碧桂园的建筑模块化，预制内墙板即是基于预先精细设计，实现内墙板工厂化预制，现场直接安装，兼具节约资源，安装简便，品质优良等多重优势。
预制墙板由水泥、陶粒、砂、水、外加剂等原料组成，内置冷拔低碳钢筋，经抽芯、高温蒸养等工序制成，具有强度高、耐火隔音等性能特点。
它有多种规格和板型，设计、运输、施工方便，可适用各类型建筑内外墙使用（住宅、写字楼、酒店、厂房等）。
预制内墙板经过预先精密设计，经工厂预制完成后，可直接运抵施工现场安装，辅以干拌砂浆、抗震胶垫、木楔、耐碱网格布等辅材，即可实现便捷安装，一次成型。
02二.碧桂园全现浇外墙工艺碧桂园全现浇外墙定义：建筑外墙上及外墙以外所有传统设计中采用的砌体构件，如：剪力墙结构洞口的填充墙、窗台墙、阳台隔墙、阳台栏板、外立面线条或造型等，全部采用钢筋砼构件，与主体结构实现一次现浇。
通过铝模及结构拉缝技术实现全混凝土现浇外墙体系，对建筑外门窗洞口、防水企口、滴水线、空调板、阳台反坎、外立面线条等进行优化，主体结构一次浇筑成型，免除外墙二次结构和内外抹灰，实现结构自防水，减少外墙、窗边渗漏等质量隐患。
03三.碧桂园装配式构件工艺碧桂园装配式PC构件装配式混凝土结构，是相对于常见现浇混凝土结构而言，就是在工厂预制好混凝土构件，包括梁、板、柱、墙等，然后运输至现场进行吊装拼接，最终完成建筑物的现代建造产品。
按照产品功能划分，类型包括：预制承台模、预制地梁模、PC 保温屋面板、PC路面铺贴、PC生活部品、飘窗、叠合楼板等。
轻质承台模PC装配式PC构件将传统混凝土现场浇筑转移到工厂预制，实现建筑构件模块化，工厂化生产，在提升产品质量与规格标准的同时，极大减轻现场作业难度和资源浪费，节省大量人工和材料，实现建筑安全性、功能性、等全方位转型升级。
04四.碧桂园结构拉缝工艺碧桂园结构拉缝原理及定义若将填充墙与结构受力墙柱全部刚性连接时，地震一但发生，由于墙体的约束导致梁、柱的变形不能随地震波一起变形，将导致墙体开裂，情况严重将直接危害建筑物的安全，上述在非承重墙与承重梁、柱及墙之间做出来的缝称为结构拉缝。
结构拉缝是由PVC材质制作而成，分水平缝及竖向缝，二种材料的形状各有不同，长度厂家根据施工图工厂切割。
安装前要仔细核对施工图，不能漏放，且水平拉缝方向不能放反，且一定要在合模前对结构拉缝材料安装质量进行验收。
05五.碧桂园铝膜施工工艺碧桂园铝膜工艺铝模板，又名铝合金模板，是铝合金制作的建筑模板，较之传统木模施工技术，铝模解决了以往传统模板存在的缺陷，大大提高了施工效率。
铝模板设计研发及施工应用，是建筑技术一项重大进步。
铝模工艺优点：铝模板体系组成部分需要根据楼层特点进行配套设计，对设计技术人员的能力要求较高。
铝模板各模块可以在多个项目中循环利用，其突出技术优点有：（1）施工周期短。
流水作业快拆快建，大大提高施工进度，节约管理成本。
（2）重复使用次数多，平均使用成本低。
铝模板规范施工可翻转使用百次以上。
（3）施工方便、效率高。
铝模板系统组装简单、方便，可以完全由人工搬运和拼装。
（4）稳定性好、承载力高。
多数铝模板体系承载力可达到每平方米60KN，足够满足多数住宅楼群的支模承载力要求。
（5）拼缝少，精度高，拆模后混凝土表面效果好。
铝建筑模板拆模后，混凝土表面质量平整光洁，实现免抹灰，可节省批荡费用。
（6）标准、通用性强，回收价值高。
铝模板规格多，可根据项目采用不同规格板材拼装，且最终回收价值高。
（7）节能环保。
铝模板系统所有材料均为可再生材料，大量减少传统木料等资源浪费，节能、环保、低碳。
此项技术美国纽约帝国大厦、加拿大米西索加玛丽莲梦露双塔也有使用。
06六.碧桂园智能爬架施工工艺智能爬架又称附着升降脚手架，是指搭设一定高度并附着于工程结构上，依靠自身的升降设备和装置，可随工程结构逐层爬升或下降，具有防倾覆、防坠落装置的外脚手架；附着升降脚手架主要由附着升降脚手架架体结构、附着支座、防倾装置、防坠落装置、升降机构及控制装置等构成。
智能爬架——基本种类传统钢管爬架：传统钢管爬架在构造上同钢管双排架完全相同，即在4层半高度的双排架上安装提升系统，使其能够实现上升下降功能。
传统钢管爬架成本相对较低。
半钢式爬架：半钢式爬架在传统钢管爬架的基础上，采用特制连接件，将钢网片连接于外侧竖向钢管或者横向大横杆上，替换原安全网其他构造不变。
架体高度为楼层4层半高度。
由于钢网片较安全网重许多，成本高于传统钢管爬架，低于全钢式爬架。
全钢式爬架：全钢式爬架在半钢的基础上，淘汰内部钢管，架体全部使用型钢、钢板等钢材组合加工而成。
架体高度为楼层4层半高度。
全钢爬架成本与其他两种爬架相比较高，但使用较多。
智能爬架——显著优势：（1）替代传统落地式脚手架，一次搭设完成，随主体进度提升，封顶后空中解体拆除；（2）比脚手架安全隐患少，结构施工面更安全，封闭环境施工，杜绝高空坠落；（3）易于可视化和标准化管理，工地平面规划更合理；（4）有效解决穿插成品保护问题；（5）室外、外墙、室内装修均可提前插入施工，节省工期。
智能爬架——安装要点：智能爬架安装应重点关注以下关键要素：（1）确定楼架体从第几层开始组装智能爬架，防护至目标楼层；（2）确定架体内部走道板层数及步距以及预留防护高度；（3）外墙楼板面准备浇筑底板梁混凝土时，必须预留爬架附着孔，注意方位与尺寸；（4）升降平台的各层翻板密封设计，根据施工需要合理选择全密封与半密封楼层；（5）架体与结构的附着，根据主体结构与结构尺寸，选择最优附着方式；（6）吊点布置与卸料平台设置与安装，卸料平台一般位于架体最下步走道板位置，开始使用位置一般较架体使用位置高上一层。
（7）塔吊及其附臂位置，架体过塔吊附臂时，采用翻板式脚手板。
待架体过附臂时，拆掉防护网，拧掉固定螺栓，翻起脚手板。
过附臂后放下脚手板，固定好脚手板，安装防护网。
每提升一层，重复以上过程。
（8）施工电梯、楼梯铺设，应考虑电梯方位、轿厢数量安装，合理设置楼梯步数。
智能爬架——工作流程：智能爬架——注意事项：提升前需按“智能爬架提升、下降作业前检查验收表”的要求检查确认，并经总包、监理单位相关负责人签字盖章后方可升降；当有5级以上大风、大雾和下雨等天气时，不得进行折叠式升降脚手架的升降工作；当遭遇台风等极端恶劣天气时，需要另外采取措施（拉结、下降、拆除网片）。
智能爬架——拆除说明：（1）清除折叠式升降脚手架上杂物及地面障碍物。
（2）将折叠式升降脚手架内的所有提升装置拆除，并吊至地面分名别类的码放整齐。
（3）将塔吊吊住的架体单元与临边架体的水平桁架之间连接拆除。
（4）将塔吊吊住的架体单元与临边架体的走道板边夹板的螺栓拆除，拆除时操作人员必须严格按照施工安全要求系好安全带。
（5）拆除横跨吊装架体与非吊装架体之间的防护网。
（6）清理架体上所有拆下的连接固件及建筑垃圾，避免吊装时高空坠物。
（7）重复以上步骤，依次将折叠式升降脚手架的单元拆除、吊离和拆散。
智能爬架是实现SSGF全穿插施工的关键工具，必须充分考量爬架与铝模施工的配合，爬架覆盖楼层前后工序的铺排，充分运用爬架的快捷便利，才能最终实现节省工期的目的。
SSGF新建造体系就是实施项目系统施工的全流程整合平台，唯有科学布局合理利用，方能发挥最大价值。
07七.碧桂园陶瓷保温板工艺发泡陶瓷隔墙板主要利用陶瓷产区所产生的废渣和多种矿山开采的尾矿等固体废弃物做原料，经无害化处理后，按创新配方比例混合调配，再经球磨、混合浆料、高温烧制等过程制成。
其内部气孔独立，无渗透性，对水蒸气和液体具有良好阻隔作用，并具有轻质、耐火、防潮、抗压等特点。
发泡陶瓷墙板具有体薄超轻、防水保温、隔热节能等多重功效、且可塑性强，安装简便，只需前期认真学习相关工艺，熟悉设计和安装流程即可轻松安装，极大节约人工和时间成本。
以上新建造技术充分体现了碧桂园不断吸收创新产品和做法，利用现代工业技术，从材料和工法上不断创新，在节能、环保、安全、优质等方面不断寻求突破的勇气。
08八.碧桂园高压水枪拉毛工艺什么是高压水枪拉毛？传统墙面贴砖技术存在诸多如空鼓、开裂、脱落等现象。
而SSGF新建造技术采用铝合金模板，浇筑精度高，一般墙砖铺贴难度较大。
而高压水枪拉毛通过高压水在光滑墙面上拉出粗糙面，既减去传统抹灰找平节省物料人工，同时冲刷掉灰尘颗粒，创造永固贴砖作业面。
高压水枪拉毛工艺优点：拉毛的优势：高效，节能，环保，节省人力。
，其突出技术优点有：（1）拉毛使用高压水能有效破除表面水泥浆层，能使水泥膏、瓷砖胶更好的渗入墙体，达到永固；并且因有水，能起到养护墙体及清洗轻体表层的作用。
（2）免去二次补漏，不在出现空鼓，开裂，脱落等问题。
（3）拉毛或凿毛处理后，表面既干净又有粗糙度，防水涂料粘接强度更加有保障。
（4）实验证明，拉毛后使用瓷砖胶贴砖，拉拔断裂层都出现在瓷砖内部或瓷砖与瓷砖胶之间，对墙体没有影响。
（5）高压水枪拉毛机器仅需两人操作，完成效率是人工的几倍，完全能满足穿插施工的要求，节约高效。