武汉市2011年统计年鉴,土地面积、人口密度户数人口数
武汉楼市2011年年报
武汉楼市2011年年报2011武汉楼市年报（一）楼市调控楼市调控进程2011年1月14日武汉市正式出台商品住房限购令本地家庭限新购一套房(1)自2011年1月15日起，暂定本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)及能够提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭只能在本市中心城区(七个主城区和东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区)新购一套商品住房。
(2)不能提供在本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市中心城区购买新建商品住房。
(3)对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。
2011年2月12日湖北两会：推进房价与居民收入基本适应省“十二五”规划纲要草案中提出，“十二五”时期我省生产总值年均增长将达10%以上。
伴随着经济总量的提升，一系列民生举措也写进“十二五”的蓝图中：城乡三项基本医保参保率达95%;推进房价与居民收入基本适应;充分就业作为发展的优先目标;逐步统一城乡基本医保制度框架。
2011年2月24日汉版国八条出台:拥有两套住房将不能再买房外地人限一套武汉市自2011年2月23日起将原有住房限购政策调整为：暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市一年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。
2011年2月28日非住宅存量房首次增收个人所得税3%武汉市发布《关于进一步加强存量房转让有关税收征管问题的通知》，对存量房转让征收有关税收政策进行调整：文件规定，武汉首次对个人转让非住宅财产所得征收个人所得税及土地增值税。
同时采取“先税后证”的方法，必须依法缴纳土地增值税或出具免征证明，房产管理部门方可办理权属转移登记手续。
1990-2010年全国及各省(市、区)人口数(来源于《中国人口统计年鉴2011》)
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
121121
122389
123626
124761
125786
126743
127627
128453
1251 942 6437 3077 2284
1259 948 6484 3109 2307
1240 953 6525 3141 2326
1086 884 6159 2899 2163
1094 909 6220 2942 2184
1102 920 6275 2979 2207
1112 928 6334 3012 2232
1125 935 6388 3045 2260
内蒙古
辽 吉
宁 林
Liaoning Jilin Heilongjiang
4157 2644 3773
4171 2658 3792
4184 2682 3807
4194 2691 3811
4203 2699 3813
1415 7066 4319 6013 3237 4063 8705
1419 7110 4343 6070 3261 4105 8738
1457 7148 4435 6127 3282 4150 8785
1755 1228 7034 3427 2458
1962 1299 7194 3574 2472
4210 2704 3815
4217 2709 3817
4221 2716 3820
4271 2723 3823
4298 2730 3824
4315 2734 3825
2011年湖北省国民经济和社会发展统计公报
2011年湖北省国民经济和社会发展统计公报湖北省统计局国家统计局湖北调查总队2011年是“十二五”规划的开局之年，面对日趋复杂的经济社会发展的外部环境和多种自然灾害的严峻考验，全省各地在省委省政府的坚强领导下，认真贯彻落实中央及全省经济工作会议精神，紧扣科学发展这个主题和加快转变经济发展方式这条主线，着力推进科学发展、跨越式发展，全省经济在调结构、控通胀中实现了平稳较快增长，经济社会处于持续健康发展轨道内，实现了“十二五”的良好开局。
一、综合2011年，全省完成生产总值19594.19亿元，按可比价格计算，比上年增长13.8%，连续8年保持两位数增长。
其中：第一产业完成增加值2569.30亿元，增长4.4%；第二产业完成增加值9818.76亿元，增长17.9%；第三产业完成增加值7206.13亿元，增长12.0%。
三次产业结构由2010年的13.4∶48.7∶37.9调整为13.1∶50.1∶36.8。
在第三产业中交通运输仓储和邮政业、批发和零售业、住宿和餐饮业、金融业、房地产业、营利性服务业及非营利性服务业分别增长12.5%、10.9%、10.1%、1.3%、4.4%、18.9%和15.3%。
居民消费价格总指数（CPI）为105.8，价格水平上涨5.8%，其中：城市上涨5.5%，农村上涨6.3%。
分类别看，食品价格上涨 11.6%，烟酒及用品价格上涨4.1%，衣着价格上涨3.6%，家庭设备用品及服务价格上涨2.7%，医疗保健及个人用品价格上涨3.8%，交通和通讯价格上涨1.1%，娱乐教育文化用品及服务价格上涨0.5%，居住价格上涨5.8%。
12月当月价格水平上涨4.4%，其中食品价格上涨9.0%，食品中粮食价格上涨9.1%。
工业生产者出厂价格上涨6.6%，工业生产者购进价格上涨11.5%，农业生产资料价格上涨13.5%。
市场主体发展加快。
2011年，全省新登记市场主体48.25万户，增长24.7%；其中:新登记私营企业6.26万户，增长21.8%；个体工商户39.96万户，增长26.7%。
2011年武汉市土地成交信息
P(2011) 121 武汉梁盛建设有限公司 新洲区阳逻街万山村 号 P(2011) 123 湖北祥和建设集团房地 新洲区邾城街城东村、 号 产开发有限公司 向东村 P(2011) 124 武汉市泓旺置业有限公 新洲区邾城街城北村 号 司 P(2011) 125 武汉市志成置业有限公 新洲区阳逻街高潮村 号 司
2.28 1.39 0.74 0.39 1.13 1.69 3.47 1.12 1.05 0.82 6.12
P(2011) 106 武汉南洋金地置业有限 青山区建设四路29号地 号 公司 块 P(2011) 107 武汉建工富强置业有限 江岸区塔子湖东路以西 号 公司 P(2011) 109 湖北大都地产集团有限 江夏区五里界街锦绣村 号 公司 P(2011) 110 湖北大都地产集团有限 江夏区五里界街毛家畈 号 公司 村 P(2011) 114 号 祁文杰 黄陂区武湖农场五通口 正街
P(2011) 058 保利(武汉)房地产开发 洪山区红旗村（A包） 号 有限公司 P(2011) 059 保利(武汉)房地产开发 洪山区红旗村（B包） 号 有限公司 P(2011) 060 武汉蓝空房地产开发有 号 限公司 P(2011) 061 武汉奥山世纪房地产开 号 发有限公司 汉阳区潮江村 洪山区余家头村
P(2011) 092 武汉市第三建工集团有 黄陂区前川街定远村、 号 限公司 油岗村、新村村 P(2011) 093 武汉市黄陂西城房屋开 黄陂区前川街向阳村 号 发有限公司 P(2011) 094 武汉市飞腾房地产代理 汉南区纱帽街汉南大道 号 有限公司
P(2011) 102 武汉市武昌区政通实业 武昌区中北路武重厂部 号 公司 P(2011) 103 武汉强胜强房地产开发 解放大道东侧、江岸区 号 有限责任公司 丹水池村 P(2011) 104 湖北垦鑫房地产开发有 汉阳区墨水湖北路（汉 号 限公司 阳民政局对面） P(2011) 105 武汉信和置业有限公司 号 江岸区洞庭街130号
武汉市统计年鉴2009
1-1 土地面积、人口密度、户数、人口数2、常住人口中：汉阳区含武汉技术开发区14.7万人；洪山含东湖新技术开发区13.9万人和东湖生态旅游风景区4.8万人。
1-5 国民经济和社会发展总量指标工业总产值 (亿元) 1769.93 1994.9 2402.34 2674.41 3162.06 主要工业产品产量纱 (吨) 90250 96694 96385 92893 89697布(万米) 27694 31472.65 33466 33625 50563原油加工量(万吨) 274.48 285.41 370.85 396.2 403.66化学原料药 (吨) 6145 6378 4846 5395 5183中成药 (吨) 8756 8208 7710 11852 10022通讯光缆(万芯千米) ————384.54显示器 (万台) ——184.82 416.29 812.13房间空调器 (万台) 74.22 97.32 177.91 239.94 342.08钢 (万吨) 761.14 850.3 925.71 1062.89 1125.33生铁 (万吨) 725.77 802.13 886.11 1015.49 1100.25成品钢材 (万吨) 613.94 699.84 850.7 963.91 1010.8汽车 (辆) 90303 112322 103258 167853 268056 国有及年销售收入在500万元以上的非国有企固定资产净值年平均余额 (亿元) 712.91 722.11 786.5 1156.16 1168.75 利润总额 (亿元) 64.79 77.13 115.91 128.1 149.11农业年末耕地面积 (千公顷) 214.95 205.78 206.06 207.74 210.4 农林牧渔业劳动力(万人) 77.78 73.2 71.73 70.08 69.87 农林牧渔业总产值(亿元) 141.25 151.79 165.65 180.6 191.21 主要农产品产量(万吨)粮食121.7 113.88 131.46 137.52 135.67 棉花 1.45 2.09 2.57 2.77 3.07 油料17.52 17.1 19.29 19.04 18.41 茶叶0.18 0.19 0.16 0.15 0.16 水果11.74 9.01 8.34 7.36 7.18 蔬菜537.15 559.22 566.99 576.28 594.55 牲猪出栏(万头) 198.33 207.66 217.19 230.62 232.59 家禽出笼(万只) 4277.86 4643.84 4712.07 4600.02 4227.95 禽蛋14.89 16.63 17.31 17.63 18.5 牛奶7.41 8.14 8.82 9.28 10.52 水产品36.32 37.64 38.82 39.43 39.66固定资产投资全社会固定资产投资总额(亿元) 570.43 645.06 822.2 1055.18 1325.29 国有单位273.81 296.36 319.36 420.75 546.15 集体单位19.78 20.78 25.18 20.29 27.19 私营个体经济52.34 52.27 77.63 99.32 114.54 其他经济224.5 275.65 400.03 494.86 637.39建筑业建筑业企业人数(万人) 28.97 35.36 42.29 45.62 46.44 建筑业总产值(亿元) 251.52 382.29 580.77 728.98 909.15 施工房屋面积(万平方米) 3026.01 3924.3 6203.07 6069.4 7651.57 竣工房屋面积(万平方米) 1406.94 1732.43 3191.79 3250.31 3312.28交通运输全社会货物运输量(万吨) 15942.57 16609.79 17044.8 19611.72 20485.76 22554.93 铁路5472.2 5823.6 5860.8 8491.5 8990 公路7369 7786.3 7811.6 8485 8972 水运3096.85 2994.55 3366.3 2629.05 2516.9 空运 4.52 5.34 6.1 6.17 6.78 全社会旅客运输量(万人) 11933.31 11882.02 12885.7 15413.44 16194.12 17338.36 铁路2774.3 2611.6 2956.9 4626.4 4849 公路8851 8936 9480 10293.3 10771 空运308.01 334.42 448.8 493.74 573.7邮电通信业(亿元)62 70.57 74.97 114.96 145.13 函件(万件) 6758 6087 7134 包件(万件) 109 121 127 113 127城市电话用户(万户) 209.6 268.6 343.7 381.44 403.45 436.51 380.00 移动通信用户(万户) 270.63 354.92 454 556.15 691.99 624.08 815.00 本地局用交换机总容量(万户) 235 241.7 232.7 231.55 234.7 293.2 316.00 国内商业社会消费品零售总额(亿元) 798.64 885.69 996.22 1128.64 1293.33 1518.3 1850.05 对外经济贸易进出口总额(亿美元) 22.02 31.36 42.98 61.88 80.12 99.62 139.77 进口总额(亿美元) 11.12 16.55 23.67 36.48 42.35 52.09 70.73 出口总额(亿美元) 10.91 14.81 19.31 25.4 37.78 47.53 69.04 利用外资实际利用外资(亿美元) 15.76 17.62 15.2 17.4 20.01 22.5 25.73 #外商直接投资(亿美元) 8.63 11.11 11.61 13.4 15.11 16.98 19.38 国际旅游海外旅游者人数合计(万人) 38.37 22.44 31.45 41.23 45.89 52.98 53.40 旅游外汇收入(万美元) 16000 9400 12618 17248.06 19477.33 22827.98 25429.03 财政全口径财政收入(亿元) 196.54 230.89 288.6 389.36 502.36 634.06 791.31 地方财政收入(亿元) 85.83 99.71 129.21 170.43 231.85 296.38 376.91 地方财政支出(亿元) 119.63 136.64 166.39 210.1 309.71 387.72 479.52 金融保险金融机构各项存款(亿元) 2539.03 3032.07 3513.79 4084.95 4684.32 5471.38 6497.93 金融机构各项贷款(亿元) 2004.75 2525.13 2854.95 3170.88 3681.38 4414.84 5176.23 保险公司保险金额(亿元) 6087.1 6787.89 5840.49 5928.11 9358.17 14963.67 23400.47 保险公司保费收入(亿元) 39 43.88 45.63 54.29 55.44 66.04 102.6 保险公司赔款及给付(亿元) 9.82 10.76 13 14.26 16.21 25.45 33.17 教育、文化教育专任教师数(万人)普通高等学校 2.73 3.25 3.86 4.05 4.46 4.64 4.87 中等专业学校0.36 0.2 0.21 0.21 0.24 0.24 0.36 普通中学 3.2 3.28 3.33 3.37 3.4 3.34 3.29 职业中学0.27 0.21 0.2 0.21 0.21 0.2 0.19 小学 3.4 3.26 3.16 3.06 2.98 2.89 2.81 在校学生数(万人)普通高等学校39.07 49.05 60.05 69.34 74.72 77.84 80.97 中等专业学校7.74 4.17 5.09 8.15 10.03 10.7 11.24 普通中学53.22 55.2 54.33 52.76 51.34 48.82 45.34 职业中学 4.22 3.11 3.4 5.33 5.74 6 6.98 小学66.92 62.33 57.77 52.25 47.53 43.89 41.89 文化出版数量(万册)图书31511.14 28900.55 23772 34551.83 20933 21237 23169.7 家庭、生活、环境家庭家庭总户数(万户) 224.59 229.91 245.18 249.95 255.48 260.46 265.00 城镇居民平均每户家庭人口(人) 3.04 3.03 2.99 2.87 2.85 2.88 2.92 农村居民平均每户家庭人口(人) 3.94 3.89 3.87 3.83 3.85 3.83 3.83 婚姻结婚数(对) 45249 44504 62703 59325 80706 74798 86377 离婚数(对) 5041 6591 11707 13283 13330 15189 16223 居住城市居民人均住宅建筑面积(平方米) 22.16 23.93 24.25 25.5 26.86 28.25 29.28 农村居民人均居住面积(平方米) 33.9 35.81 37.56 39.8 43.28 44.72 45.8 生活城镇居民人均可支配收入(元) 7820.24 8524.52 9564.05 10849.72 12360 14357.64 16712.44 农村居民人均纯收入(元) 3295 3497 3954.5 4341 4748 5371 6349 职工平均工资(元) 10039 11719 13818 16255 19759 22999 27212 卫生1-6 国民经济和社会发展主要结构指标单位：%注：2005年以前上划中央财政收入含有上划省的财政收入。
2011年武汉地区生产总值预计6536.81亿元
2011年武汉地区生产总值预计6536.81亿元武汉人均GDP破1万美元2011年城乡居民收入增幅均高于GDP增长本报讯（记者蔡木子通讯员胡开锋）昨日，记者从市统计局获悉，2011年武汉地区生产总值预计6536.81亿元，增幅超过12%；人均生产总值预计6.6万元以上，突破1万美元。
武汉全口径财政收入达到1795.99亿元，同比增长26.8%；地方一般预算收入673.26亿元，增长40%。
武汉GDP从100亿元到1000亿元，用了14年时间；从1000亿元到2000亿元，用了7年时间；从2000亿元到3000亿元，用了3年时间。
而近三年则一年一个台阶，2008年超过4000亿元，2010年超过5000亿元，2011年超过6000亿元。
细看武汉GDP结构，预计第一、二、三产业比重为2.9：47.7：49.3。
第二产业比重比上年提高2.2%，其中，工业比重提高2.3%。
值得注意的是，2011年武汉城市居民人均可支配收入达到23738.09元，比上年同期增长14.1%；农民人均纯收入9813.59元，增长18.3%。
城乡居民收入增幅，均高于同期GDP增幅。
2011年是武汉大力推进“工业倍增计划”的第一年，年末榜单凸显工业增幅明显。
据统计，2011年武汉规模以上工业总产值7390.66亿元，增长21.8%；规模以上工业增加值2458.75亿元，比上年同期增长16%；规模以上工业企业达到1696家，比上年增加188家；13户重点企业产值过百亿元，新增3户；汽车、装备制造、钢铁、电子信息4个产业产值过千亿元。
在投资方面，全社会固定资产投资达到4255.16亿元，比上年同期增长22.1%；第一产业投资29.07亿元，下降4.9%；第二产业投资1223.38亿元，增长39.1%。
其中，制造业投资1202.14亿元，增长42%；第三产业投资3002.71亿元，增长14.1%。
全年投资额在5亿元以上的项目为115个（不含房地产项目），投资额在10亿元以上的44个。
武汉市2011年政府工作报告
经济规模成倍增长。
地区生产总值连续跨越3000亿元、4000亿元、5000亿元3个台阶，2010年达到5515.8亿元，是2005年的2.4倍，五年年均增长14.8%。
财政收入跃上千亿元平台，2010年达到1416亿元，是2005年的3.6倍。
固定资产投资五年累计完成1.2万亿元，是“十五”时期的3.3倍。
2010年社会消费品零售总额达到2523亿元，是2005年的2.2倍。
工业发展实现跨越。
实施“工业强市”战略,调整振兴支柱骨干产业，培育发展战略性新兴产业。
2010年规模以上工业总产值达到6425亿元，是2005年的2.8倍。
千亿元产业实现突破，汽车产业产值达到1212.3亿元；电子信息、装备制造、钢铁产业产值超过800亿元，多点支撑新格局形成。
高新技术产业发展壮大，2010年产值超过2564.6亿元，是2005年的3.2倍。
武汉成为综合性国家高技术产业基地。
工业布局调整加快，先进制造业向国家级开发区、省级开发区和远城区特色工业园区集聚发展。
东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区在全市经济发展中的支撑作用进一步增强，吴家山经济技术开发区升格为国家级经济技术开发区。
服务业水平全面提升。
区域金融中心建设加快推进，17家金融机构在汉兴建全国性后台服务中心，54家境内外金融机构落户武汉，新组建汉口银行和武汉农村商业银行。
商业连锁、电子商务、物流配送等商业新业态快速发展。
把握“高铁时代”机遇，推动旅游业快速发展，2010年旅游总收入达到753.7亿元，是2005年的3.2倍。
东湖生态旅游风景区生态旅游综合功能进一步提升。
武汉成为全国首批现代物流示范城市、首批“三网融合”试点城市。
江汉区成为首批国家服务业综合改革试点区。
发展后劲显著增强。
策划建设一批对武汉长远发展具有支撑带动作用的重大项目，五年实施总投资50亿元以上的项目47个。
武钢三冷轧和三硅钢、东风本田、神龙二厂、富士康科技产业园、武汉新芯公司12英寸芯片、武汉天马4.5代液晶面板线等一批重大产业项目建成投产，80万吨乙烯、神龙三厂、东风本田二厂、武汉国际博览中心、东湖欢乐谷、世茂嘉年华等一批项目开工建设并加速推进。
2011年上半年武汉市土地成交情况简析
2011年上半年武汉市土地成交情况简析武汉克而瑞一、2011年上半年武汉市土地成交概况武汉市上半年土地总成交建面为1285万方（不含4个远郊区：蔡甸、江夏、黄陂、新洲，且不含工业用地），接近09年全年水平，但受政策影响仅完成全年计划26%。
其中三环内共成交87宗地块，成交建面为1075万方。
三环内：洪山、汉阳、江岸是土地成交主要区域；其中汉阳、洪山是城中村改造比较集中的区域，楼面地价相对较低；核心的中央商务区、绝对的区域优势和成熟的配套使得江汉区出让楼面地价高居首位，其中位于江汉区常青路与后襄河北路交汇处A地块以武汉市最高楼面价8778元/平米被武汉西北湖地产开发有限公司所得。
市中心土地资源稀缺，供应主要源自旧城改造；一二环间和二三环间是土地供应的主要区域，土地竞争区域向外继续转移。
综合性用地占一半以上，商业用地比重略有减少，宏观政策的调整，经济形势的变化对开发企业提出了更大的挑战；商业地产在刚刚进入高速的发展阶段后，不得不面对遭遇调整的市场。
651 万方, 61%388万方, 36%35万方, 3%各环线成交建面（万方）二三环间一二环间一环内600 , 56%396 , 37%53 , 5%26 , 2%各类型用地成交建面（万方）综合居住商业其他二、重点开发商上半年拿地情况万科、保利等大型企业积极拿地；中海等外地开发商伺机进驻武汉，而武汉凯乐、城开等本地开发商也在积极抢占武汉市场，预计下半年各开发商对土地市场的追逐更加激烈，但受到政策影响，拿地的方式更加微妙。
2011年1-6月企业拿地面积排行榜：2011年1-6月企业拿地金额排行榜：三、2011年下半年土地供应预测1、下半年第一次土地出让及成交情况分析：武汉下半年土地供应8月16日开闸，有22幅地块公开出让。
此次公开出让是武汉土地市场下半年以来的首次土地拍卖，也标志着下半年土地放量供应正式开始。
此次出让土地共22块，总用地面积约102万方，可建建筑面积约224万方。
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蔡 甸 区 0811(118111
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黄 陂 区 11118111^1
新 洲 区 ^111211011
8494.41
64.24 33.43 46.39 108.34 87.42 68.40 480^20 439^19 287.70 1108.10 2010.00 2261.00 1500.00
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(人）
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2009
户数
(户）
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年末人口
(人）
2010 年
常住人口
1 - 1 土地面积、人口密度、户数、人口数
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区
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( 平方公里）
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( 万人〉
11681(16111
总
计
70131
江 岸 区 118111^8111
江 汉 区 118111^18111
娇 口 区 ^1810^011
汉 阳 区 只81117肋呂
武 昌 区 ^11(3118111名
青 山 区 9111^8118111
洪 山 区 11011^8118111
东西湖区 0011^X11111
985 2745837 8367323 2699029 8355473 9785392
10578 250624 679558 245502 672791 895957 14380 180391 480722 176012 476780 685699 11518 200460 534336 196885 531673 829665 5103 207747 552901 201363 549275 584098 13425 331902 1173575 310681 1134228 1214287 6646 147311 454585 145227 454634 485607 1980 236178 950988 228803 959231 1390247