物业安全管理协议
写字楼物业安全管理协议书范本
写字楼物业安全管理协议
甲⽅（业主/租户）：____
⼄⽅（物业公司）：____
为明确甲、⼄双⽅在写字楼物业安全管理⽅⾯的权利和义务，保障双⽅合法权益，特订⽴本协议书，以资共同遵守。
第⼀条：安全管理责任
1.甲⽅应遵守国家法律法规和写字楼的各项规章制度，积极配合⼄⽅开
展安全管理⼯作。
2.⼄⽅负责写字楼的整体物业安全管理，包括但不限于消防、治安、设
备设施维护等⽅⾯。
第⼆条：消防安全管理
1.甲⽅应确保所使⽤区域内的消防设施、器材完好有效，不得挪⽤、损
坏或遮挡。
2.⼄⽅应定期对写字楼的消防设施进⾏检查、维护和保养，确保其处于
良好状态。
第三条：治安防范
1.甲⽅应遵守公共秩序，不得在写字楼内进⾏违法、违规活动。
2.⼄⽅应配备专业的安保⼈员，对写字楼进⾏24⼩时巡逻和监控，确保
安全⽆虞。
第四条：设备设施维护
1.甲⽅应爱护写字楼的设备设施，不得私⾃拆卸、改装或破坏。
2.⼄⽅应定期对写字楼的电梯、空调、照明等设备进⾏检修和维护，确
保其正常运⾏。
第五条：违约责任
如甲、⼄双⽅中任何⼀⽅违反本协议规定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对⽅造成的损失。
第六条：附则
1.本协议书⾃双⽅签字盖章之⽇起⽣效，有效期为__年。
2.本协议书⼀式两份，甲、⼄双⽅各执⼀份。
甲⽅（业主/租户）：____（签字/盖章）
⼄⽅（物业公司）：____（签字/盖章）
签订⽇期：__年⽉__⽇。
物业安全责任协议书(通用6篇)
物业安全责任协议书物业安全责任协议书（通用6篇）在快速变化和不断变革的今天, 很多场合都离不了协议书, 签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧, 以下是小编精心整理的物业安全责任协议书（通用6篇）, 仅供参考, 欢迎大家阅读。
物业安全责任协议书1甲方: （简称甲方）乙方:（简称乙方）服务区域范围:为了认真遵守国家的法律、法规, 坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则, 为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失, 签订此安全协议, 以明确安全生产管理责任。
为此制定安全协议如下:一、乙方必须组织员工进行身体检查, 凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员, 一律不得进入甲方作业, 否则由此引起的后果由乙方负责。
乙方要向甲方提供所属员工的体检材料, 供甲方存档备查。
二、乙方应建立和健全安全管理和环保制度, 物业管理期间, 乙方有专人负责本单位的有关安全、环保等工作。
乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。
三、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求, 并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。
乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定, 接受甲方的督查和指导。
四、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。
甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。
劳防用品质量必须符合国家或行业标准。
五、乙方应有健全的安全管理组织体制, 各工种的安全操作规程,特种作业人员的审证、执证上岗制度, 制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。
六、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育, 增强法制观念, 提高职工的安全意识和自我保护能力, 督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。
七、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同, 并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。
物业安全协议书范本6篇
物业安全协议书范本6篇第1篇示例：物业安全协议书为了维护小区居民的人身财产安全，保障小区的安宁稳定，特制定本协议，希望广大住户认真遵守，共同营造和谐、安全的生活环境。
第一条小区出入口控制1. 住户应配合物业管理，严格执行小区出入口监控制度，禁止陌生人或未经许可的车辆进入小区。
2. 住户如需临时有访客，应提前报备，接受物业核实后方可放行。
第二条公共区域使用规定1. 住户应爱护公共区域的设施设备，不得乱涂乱画，不得违规擅自改变结构。
2. 严禁在楼道、电梯等公共区域燃放烟花爆竹，严禁随地吐痰、乱扔垃圾等行为。
第三条住户自身安全1. 住户在使用电器设备时应遵守相关安全规定，严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。
2. 严禁私拉乱接电线，使用老化、损坏设备。
3. 住户在外出时，应及时关好门窗，确保家中财产安全，防止盗窃事件的发生。
第四条应急应对措施1. 住户在突发情况下应冷静应对，及时报警求助，并遵守物业安全应急指挥。
2. 物业应配备必要的应急设备和人员，协助住户处理各类突发事件，提高应对能力和效率。
第五条罚则1. 对违反本协议的住户，物业有权采取相应的处罚措施，包括但不限于口头警告、书面警告、调查处理以及向相关部门举报。
2. 对屡教不改、严重破坏小区安全秩序的住户，物业保留终止服务的权利。
本协议经住户签字、物业管理方审核生效，如有修改或补充，应当经双方充分协商后签订书面补充协议。
住户应按照本协议的规定履行相关义务，共同维护小区的安全和谐环境。
特此定立本协议，以资共已。
签订人（住户）：签订人（物业管理方）：第2篇示例：物业安全协议书范本为了维护小区或物业的整体安全和居民的生命财产安全，制定本物业安全协议书，具体内容如下：一、物业管理方责任1. 物业管理方应当配备专业的保安人员或保安公司，定期进行安全培训，提升保安人员的应急处理能力。
2. 物业管理方应当加强小区或物业的安全防范措施，定期检查消防设备、安防设备是否正常运作。
办公区物业安全协议书
办公区物业安全协议书甲方：__________________________乙方：__________________________鉴于甲乙双方愿意就办公区域的物业管理与安全事项签订本协议，明确双方的权利和义务，确保办公区域的安全稳定运行。
为保证双方权益，特订立以下条款：一、协议双方基本信息1.1 甲方作为办公区域的业主或授权管理方，负责办公区域的日常维护与管理工作。
1.2 乙方作为办公区域的使用者，应遵守本协议的各项规定，配合甲方完成办公区域的日常管理。
二、安全管理责任2.1 甲方需确保办公区域的安全设施设备处于良好状态，并定期进行检查与维护。
2.2 乙方需遵守办公区域的安全管理制度，不得擅自改动或破坏安全设施设备。
2.3 办公区域内发生安全事故时，甲乙双方应及时沟通并采取措施，避免事故扩大。
三、消防安全3.1 甲方需定期组织消防安全培训，提高员工的消防安全意识。
3.2 乙方需了解并掌握办公区域内的消防疏散路线及应急出口位置。
3.3 乙方不得在办公区域内存放易燃易爆物品，不得擅自改动或破坏消防设施。
四、出入管理4.1 甲方负责对进入办公区域的人员进行登记管理，确保无关人员无法随意进出。
4.2 乙方需携带有效证件进出办公区域，并配合甲方进行身份核实。
4.3 未经甲方同意，乙方不得将办公区域内的钥匙或门禁卡转借他人使用。
五、监控系统5.1 甲方有权在办公区域内安装视频监控系统，并对监控视频进行管理和保存。
5.2 乙方需理解并接受办公区域内可能存在视频监控的情况。
5.3 监控视频资料仅用于办公区域的安全管理，未经乙方同意不得向第三方泄露。
六、紧急情况处理6.1 甲乙双方需制定紧急情况处理预案，包括但不限于火灾、地震等突发事件。
6.2 一旦发生紧急情况，甲乙双方应立即启动应急预案，并及时通知相关部门进行处理。
6.3 在紧急情况下，甲乙双方需相互配合，共同保障人员生命财产安全。
七、违约责任7.1 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。
大厦物业安全管理协议书
大厦物业安全管理协议书甲方：大厦业主委员会（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司（以下简称“乙方”）鉴于：为了保障大厦内业主和租户的人身和财产安全，加强大厦物业的安全管理，提升居住环境的品质和舒适度。
甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、安全责任划分1. 甲方的责任：（1）负责建立健全大厦的安全管理制度，包括但不限于制定安全管理政策、制定应急预案等；（2）组织和指导业主和租户进行安全教育和培训，提高安全意识，防范事故的发生；（3）配合乙方做好大厦安全设施和设备的维护保养工作；（4）及时向乙方报告大厦内安全隐患，并积极配合乙方做好排查和整改工作；（5）协助乙方进行安全巡查和监督，配合乙方做好安全风险评估工作。
2. 乙方的责任：（1）制定大厦物业的安全管理方案，并征得甲方的同意后执行；（2）组织和开展大厦内安全设施和设备的维护保养工作，确保其正常运行；（3）做好大厦内的安全巡查和监督工作，及时发现安全隐患并采取必要的整改措施；（4）指导甲方进行安全培训和教育，提高业主和租户的安全意识；（5）定期向甲方报告大厦安全情况，并提出安全改进措施。
二、安全管理措施1. 大厦安全设施和设备：（1）乙方负责大厦安全设施和设备的建设、维护和更新，在不影响甲方正常使用的前提下进行；（2）甲方应按照乙方的要求对大厦安全设施和设备进行必要的维保，并及时报告乙方存在的问题，协助乙方做好修复工作。
2. 安全教育和培训：（1）甲方应组织业主和租户参加乙方组织的安全教育和培训活动，提高他们的安全意识和应急处理能力；（2）乙方应制定相应的安全教育和培训计划，并将其内容及时告知甲方，确保培训的顺利进行。
3. 安全巡查和监督：（1）乙方应派专人进行大厦的安全巡查和监督，定期检查大厦安全设施和设备的使用情况，及时发现并处理存在的问题；（2）甲方应积极配合乙方的巡查和监督工作，并提供必要的协助。
物业安全协议书6篇
物业安全协议书6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/租户）：______________________鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确各自的权利与义务，确保物业的正常使用和维护，经友好协商，达成以下物业安全协议书：一、协议目的本协议书旨在明确甲、乙双方在物业安全管理方面的职责、权利和义务，共同维护物业的安全、和谐、稳定，保障人员生命财产安全。
二、物业概况本协议涉及的物业位于____________________（地址），具体物业名称及范围为____________________。
物业包括公共区域及乙方租用的特定区域。
三、甲方职责与义务1. 制定并严格执行物业管理规定和制度，确保物业的正常运行和公共秩序。
2. 建立健全安全管理体系，制定安全应急预案，定期组织演练。
3. 对公共区域进行日常巡查，及时发现并处理安全隐患。
4. 定期对公共设施、设备进行维护、检修和保养，确保其正常运行。
5. 加强对物业进出人员的管理，严格控制外来人员进出。
6. 及时向乙方传达政府有关物业管理的法律法规和政策。
四、乙方职责与义务1. 严格遵守物业管理规定和制度，合理使用物业。
2. 定期向甲方报告物业使用情况和安全状况。
3. 加强对自有财产的管理，防止发生丢失、损坏等安全事故。
4. 严格按照约定使用公共设施、设备，不得擅自改动其结构和用途。
5. 遵守消防安全规定，正确使用电器、燃气等设备，不违规使用明火。
6. 配合甲方进行日常巡查和安全检查，及时整改存在的安全隐患。
五、物业安全管理事项1. 甲乙双方共同加强消防安全工作，制定消防安全制度，定期进行消防演练。
2. 甲乙双方应确保公共区域及各自使用区域的卫生、整洁，预防疾病传播。
3. 乙方不得在物业内从事违法、违规活动，不得存放易燃、易爆等危险物品。
4. 甲乙双方应共同防范盗窃、抢劫等治安案件的发生，加强对外来人员的管理。
5. 甲乙双方应共同预防自然灾害等不可抗力因素造成的安全事故。
物业安全协议书8篇
物业安全协议书8篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/租户）：______________________鉴于双方共同关注物业安全问题，为明确双方在物业安全管理方面的责任、权利和义务，特订立本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业安全方面的合作事项，确保物业区域内的人身、财产安全，维护双方的合法权益。
二、物业安全管理范围1. 物业区域：本协议涉及的物业区域包括但不限于楼宇、公共设施、停车场等。
2. 安全事项：双方应共同关注并管理物业区域内的消防安全、人身安全、公共安全等事项。
三、甲方的职责与义务1. 建立健全物业安全管理制度，制定安全防范措施。
2. 对物业区域内的公共设施、设备等进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
3. 加强保安管理，安排专职保安人员负责物业区域的安全保卫工作。
4. 对物业区域内的安全隐患进行排查和整改，确保公共安全。
5. 建立应急预案，对突发事件进行及时、有效的处置。
四、乙方的职责与义务1. 严格遵守物业安全管理制度，不得从事危害物业安全的行为。
2. 合理使用公共设施、设备，发现故障或异常情况应及时通知甲方。
3. 加强对所属人员的安全管理，避免因操作不当等引发安全事故。
4. 定期对自有设施、设备进行安全检查，确保其安全性。
5. 配合甲方开展安全宣传教育工作，提高安全意识。
五、双方约定1. 甲方有权对乙方履行本协议的情况进行检查和监督。
2. 乙方有权对甲方在物业安全管理方面的工作提出建议和意见。
3. 双方应定期召开物业安全工作会议，共同研究解决物业安全问题。
4. 双方应建立安全档案，记录物业安全管理工作的情况。
六、违约责任1. 若甲方未能履行本协议约定的职责和义务，应承担由此造成的经济损失和法律责任。
2. 若乙方未能履行本协议约定的职责和义务，应承担由此造成的经济损失和法律责任。
3. 双方因违约造成对方损失的，应依法赔偿。
物业安全协议书范本5篇
物业安全协议书范本5篇篇1本物业安全协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：甲方（物业管理方）：____________乙方（业主或使用人）：____________鉴于甲乙双方共同居住在物业管理区域，为了维护物业管理区域的和谐安全，明确双方在物业安全管理方面的责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业安全管理事项1. 甲乙双方应共同遵守国家及地方有关物业管理的法律法规，严格执行物业管理区域内的安全管理制度。
2. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，合理使用物业，不得从事任何危害物业管理区域安全的行为。
3. 甲方负责物业管理区域内的公共安全设施的日常管理和维护，确保公共设施的正常运行。
4. 甲方应建立值班制度，对物业管理区域内的安全情况进行日常巡查，及时消除安全隐患。
二、安全责任划分1. 甲方负责物业管理区域内的整体安全防范工作，制定并执行各项安全管理制度。
2. 乙方应自行承担其自有物业的安全责任，妥善保管个人财物，对可能存在的安全隐患及时采取措施消除。
3. 若因甲方管理不善导致物业管理区域内发生安全事故，甲方应承担相应责任。
4. 若乙方违反物业管理规定，导致安全事故的发生，乙方应承担相应责任。
三、安全防范与应急处理1. 甲方应定期组织安全培训，提高乙方对物业管理区域的安全意识。
2. 甲乙双方应共同制定应急预案，对突发事件进行及时有效的处理。
3. 乙方应及时向甲方报告任何安全隐患或异常情况，协助甲方进行应急处理。
四、违约责任与赔偿1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致对方损失，违约方应依法承担赔偿责任。
3. 赔偿范围包括但不限于因违约导致的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。
五、协议变更与终止1. 本协议的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
到期后可经双方协商续签。
3. 如有特殊情况需提前终止本协议，应提前______个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。
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附件四：
*****公司
物业安全管理协议书
业主单位（甲方）：*****公司
作业单位（乙方）：
签订地点：
签订时间：2018年月日
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，坚持“安全第一、预防为主、责任明确”的原则，为确保甲、乙双方各自的经济利益避免遭受损失，*****公司（以下简称甲方）和有限公司（以下简称乙方）签订此安全协议，以明确安全生产管理责任。
为此制定安全协议如下：
一、承包服务范围（简称包干区）
甲方委托乙方对甲方公司内：公共环境卫生，包括厂区外进场道路及厂区内所有的道路、主厂房及各种建构筑物的日常清扫，各种管道及设备的清洁（主变室、高压开关室、低压开关室及各配电室除外）；负责接待及会务需要的各种服务用具清洁、消毒。
详见《*****公司物业管理服务项目要求明细》。
二、承包方式
乙方以人工方式承包，承担乙方工作人员的安全责任、保险、福利、意外伤害保险、劳保用品、安全工器具、税费等；
三、现场卫生考核
1、考核依据：在初次卫生清洁得到甲方认可后，由甲乙双方共同到包干区拍照，确定卫生标准，做为以后卫生评分依据。
2、奖罚规定：甲方不定期组织人员对包干区卫生进行检查，每月不少两次，每次检查对现场卫生做出评分。
得分在90－100分之间，奖励500元；得分在80－90分之间，不奖不罚；得分在60－80分之间处罚500元；得分低于60分处罚1000元。
四、甲、乙双方的责任和义务
1、甲方有权对乙方作业现场进行安全检查和指导；并有权检查、处罚乙方作业过程中违章、违纪行为；
2、甲方应向乙方介绍本单位安全生产、环境保护的有关制度、规定和告知要求，并对乙方员工进行安全教育培训并留存培训记录。
3、甲方根据生产运行方式的安排，有权令其暂停作业，并以书面形式下达乙方，所影响的事务不得追究乙方责任；
4、乙方必须组织员工进行身体检查，凡患作业禁忌症、生理缺陷或者不宜从事实际作业人员，一律不得进入甲方作业，否则由此引起的后果由乙方负责。
乙方要向甲方提供所属员工的体检材料，供甲方存档备查。
5、乙方应建立和健全安全管理和环保制度，物业管理期间乙方有专人负责本单位的有关安全、消防、环保等工作。
乙方法人代表或者委托管理人为乙方安全责任人。
6、乙方在合同期内必须严格遵守甲方的安全生产、环境保护的各项规定，接受甲方的督查和指导。
7、在物业管理过程中的个人防护用品用品由乙方自行解决。
甲、乙双方督促物业管理从业人员戴好防护用品。
劳防用品质量必须符合国家或行业标准。
8、乙方应有健全的安全管理组织体制，建立消防安全管理制度及专职消防管理人员执证上岗，制定各级安全生产岗位责任制及定期安全检查制度、安全教育制度等。
9、乙方必须对本单位员工进行安全生产制度及安全技术知识教育，
增强法制观念，提高职工的安全意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产法规、制度及规定。
10、乙方负责甲方区域内所有消防设施设备的管理维护工作，贯彻执行和认真落实各项安全管理措施与规定。
11、乙方负责甲方区域消防安全防范的组织工作，定期安排防火检查，对火灾隐患及时上报或整改，并参与甲方组织的消防安全知识宣传和消防逃生演习活动。
12、乙方与其派遣到甲方工作的员工签署劳动合同，并负责办理社会保险（包含工伤保险）及人身意外伤害保险。
乙方员工在工作期间发生工伤事故或造成甲方/第三方人身及财产损害的，安全事故双方承担相应的法律责任，按照事故调查组的调查结果赔偿损失。
本协议在签订物业委托合同的同时生效，委托合同终止时随之终止。
协议一试两份，由甲、乙双方各自存档备查。
甲方（盖章）：负责人：年月日乙方（盖章）：负责人：年月日。