县城项目推广方案
县城房地产项目推广方案
县城房地产项目推广方案三四线城市的经济水平、消费观念、生活习性等与一二线城市有着本质的区别，其营销策略与推广方式也大相径庭。
要探讨小县城有效推广方式之前首先要分析我们项目的主要目标客户群体,了解他们的接触媒体渠道，他们的主要来源构成，他们的消费实力与习惯，然后再探讨推广方式就有了基础。
一、客户群一般来说，县城客户群一般是县城籍贯周边乡镇外出打工返乡人士和乡镇医生、教师、行政管理人员以及私营业主居多，但是县城有一个特点就是小，所以信息在人与人之间的传播速度很快.由于城市幅员的狭小,小城市的人们大多相互认识，在三线城市真可谓抬头不见低头见,城东发生点什么事当天城西的人就能马上知道。
所以客户的口碑也是决定项目销售好坏的关键所在，是最好的广告方式,良好的人际关系所带来的附加值是不容低估和忽视的。
二、消费心理县城的特点是:从众心理严重,绝对地爱凑热闹；绝对的贪小便宜。
县城人的视野、理念相对狭窄,同时又更实在。
所以利益重与概念、物质胜于精神，他们的“尊贵”、“荣耀”都需要实物体现.推广渠道越小众越好。
大众媒体除了户外看板，报纸、电视、包括公交车都进不了他们的视野，这与生活习惯和到达率有关。
所以活动、传单、短信、老客户介绍等能产生小圈子议论的形式会更胜一筹。
三、宣传方案1、广告宣传及形象建设（1）户外大牌可以说是在任何级别市场都受用的传播渠道,在县城报广等主流媒体缺失的情况下，户外显然是吸引人们眼球的重要手段，县城选择大牌的位置有一定讲究，通常情况下,人流密集的商场、超市、医院或是县政府单位附近是选择的最佳区域。
（2）工地包装要利用好,迅速树立良好的形象.同时售楼部一定要显示出档次。
不能因为是县城项目就做的粗糙，这是很错误的。
2、派发传单派单在媒体渠道不发达的县城，派单是常用的宣传手段，而且毋容置疑它会产生效果，不过是效果大小取决于你的派单方式，县城派单最好不要站在街上向行人派单，那样效果会很差，因为县城中最热闹的时候往往是集会的时候,乡下的老百姓去县城赶集、采购、逛街……并不是我们的目标购房群体，单子派发出去，显然达不到效果。
临漳天轩湖畔营销推广方案
建筑类型
从图可以看出，本项目高层9栋，小高层6栋，临凤阳路及城市规划道路为2层临街底商。
交通分析
由图看出，小区主要入口临大街，交通便利，四通八达，小区内部布局合理，人车分流。
景观分析
本小区景观设计合理，具有极高的可观赏性，居住舒适度高。小区与三大公园毗邻，两条小湖环绕，环境优雅，是居住的典范型社区。
针对上述提到的3种推广方式在客群与渠道营销方面重点考虑以下几个部分:
1、加强老客户营销 目前项目主要来自周边，客群存在极强的共通性，因此建议考虑在增强客户信心后，推出以现金奖励增进客户老带新的积极性。 2、采取1+2的模式来销售 同当地主流二手中介公司合作。利用当地主流物业中介公司的本地人脉及网点优势，同代理公司的专业性相结合；乡镇售楼处与二手城市网点相结合；一二手共同连动+城乡联动，佣金共同分成的模式进行合作，扩大项目营销网点，增加客户受众群体，提高成交几率。 3、同其他企事业单位建立合作，鼓励团购。 我公司项目目前主要客户群体主要为项目周边人员，特别是当地的行政机关及企事业单位，在建立针对行政单位推广政策的基础上，建议建立针对企业板块与教师板块的营销方案。
第二节 总体轴线上，地形方正，土地利用率极高，规划中采用基本对称的建筑布局方式。方案中南面沿路布置一排小高层住宅，其中主入口两侧为11层住宅，两翼为9层住宅，在两翼布置两排16层板式住宅，再往北正对花园为两栋24层点式住宅，占据得天独厚的位置，可建成360度景观视野的顶级楼王，背面沿街布置一排高层住宅，居中位置为18层，整个小区以高层低密度住宅为主，大部分楼栋南北间距49-70米，最小处40米以上，最大处百米以上，在最大限度营造大尺度花园景观的同时能保证每栋楼均能看到地块两侧三曹湖和七子湖的优美湖景。南北两侧沿路布置2层沿街配套商业，方便了居民的日常生活，也增加了沿街建筑的立面层次。
XX县口腔门诊推广方案
XX县口腔门诊推广方案一、前言：将品牌推广与门诊经营相结合是民营医疗进入市场经济后的医院经营新模式，营销上应首先充分理顺门诊品牌八大要素--技术、服务、文化、管理、人才、形象、广告、营销的关系，把握品牌的五大资产--知名度、美誉度、认知度、联想度、忠诚度的建设，树立全员营销观念，强化全员营销意识，认识承担社会与经济发展的双重责任，由内涉外的市场营销才是真正长期有效，而内部营销却始终离不开医护营销5S标准，即smile(微笑)、speed(速率)、sincerity(诚信)、security(安全)、sostenuto(跟踪)，5S标准不仅仅是一个服务标准，更是消费者衡量企业及产品服务口碑质量的一杆秤。
良好的口碑不仅仅是门诊的一种荣耀，更是一种低成本、高效益的营销手段。
二、市场状况分析：XX县是个农业大县，人口约为三十万左右， XX口腔医院于XX年XX月XX日成立，至XX年X月经过一年有余的初创期，在此期间XX门诊基本完成品牌的初期推广，下一步XX 门诊将面临更全面的内部管理与外部品牌朔造资源整合营销的双重工作任务，结合集团提倡的“全员营销理念”，对比公立医院与民营门诊的发展，给内、外营销定出比重与走向：内营销占40%→0%。
外营销占60%→100%，医院内部管理的优化在医院的任何时期也同样是医院发展的重中之重，只有实现了XX门诊内部管理优化才可能实现医院由前期的大比例全比重“坐销公立模式”向后期的“行销民营模式”发展，形成品牌沉淀与公立医院进行抗衡...新的一年营销部主要将以专科，专项，专享，为特色对外进行整体营销推广。
（一）、STOW分析1、优势分析：①投资： XX县首家口腔专科门诊，硬件设施先进，具备流动巡诊的口腔专家团队。
门诊投资规模在XX县民营口腔医疗中设备最全，且具有其它口腔医院不能够开相比的特色口腔治疗项目。
②机制：机制灵活与市场结合紧密,市场营销运作能力和应变能力强,品牌、品质模式较易赢得市场。
推广活动策划方案范文
推广活动策划方案范文
根据产品特点和市场需求，我们提出以下推广活动方案：
一、线上推广
1. 制作产品宣传视频，通过社交媒体和视频平台发布，吸引关注度。
2. 结合主题和产品特点，举办线上直播活动，展示产品使用效果并开展互动。
二、线下推广
1. 选择人流量密集的商场或展览中心，举办产品体验活动，吸引消费者前来体验并了解产品。
2. 合作当地媒体，进行产品宣传报道，让更多人了解产品并参与到推广活动中。
三、特色推广
1. 发起用户分享活动，鼓励消费者通过社交媒体分享产品使用体验，以此获得奖励。
2. 设计优惠活动，如限时折扣、赠品礼包等，增加消费者购买的欲望。
四、合作推广
1. 联合相关行业合作伙伴，共同举办产品推广活动，扩大品牌影响力。
2. 通过与知名社交达人或博主合作，进行产品推广和宣传，提升品牌知名度。
以上为我们推广活动的策划方案，希望能得到您的认可和支持。
文明县城宣传工作实施方案
文明县城宣传工作实施方案一、背景介绍随着我县经济的快速发展，县城面貌焕然一新，然而在文明城市建设中，宣传工作的重要性不言而喻。
宣传工作是推动文明县城建设的重要一环，只有通过有效的宣传工作，才能让更多的人了解、参与和支持文明城市建设。
二、宣传目标1. 提高市民的文明素养，树立文明新风尚。
2. 扩大文明城市的影响力，吸引更多游客和投资者。
3. 增强市民的参与感和获得感，形成全民共建的良好氛围。
三、宣传内容1. 宣传文明新风尚。
通过宣传树立文明新风尚，引导市民遵纪守法，文明礼貌，形成良好的市容市貌和社会环境。
2. 宣传文明实践活动。
通过宣传文明实践活动，鼓励市民参与志愿服务、环保行动等，提高市民的文明素养。
3. 宣传城市形象。
通过宣传城市形象，展示县城的美丽风景、丰富文化和优越投资环境，吸引更多游客和投资者。
四、宣传方式1. 利用传统媒体。
通过报纸、电视、广播等传统媒体，发布文明新风尚、文明实践活动和城市形象的宣传报道，提高宣传的覆盖面和影响力。
2. 发挥新媒体优势。
利用互联网、微信、微博等新媒体平台，开展文明城市建设的宣传推广，吸引更多年轻人的关注和参与。
3. 创新宣传形式。
组织举办文明新风尚宣传展览、文明实践活动宣传演示等，吸引市民参与，增强宣传效果。
五、宣传措施1. 加强宣传团队建设。
建立专业的宣传团队，制定宣传工作计划，统筹协调各类宣传资源，提高宣传工作的专业化水平。
2. 加大宣传投入。
增加宣传经费投入，提高宣传效果，确保宣传工作的顺利开展。
3. 营造浓厚的宣传氛围。
通过多种形式的宣传活动，营造浓厚的宣传氛围，引导市民自觉参与文明城市建设。
六、宣传效果评估1. 制定宣传效果评估指标。
明确宣传效果评估的指标和标准，定期对宣传工作进行评估和总结，及时调整宣传策略。
2. 建立宣传效果反馈机制。
通过市民调查、舆情监测等方式，及时了解宣传效果，听取市民意见，不断改进宣传工作。
七、总结文明县城宣传工作实施方案的制定，是为了更好地推动文明城市建设，提高市民的文明素养，营造良好的社会环境。
太原古县城运营方案
太原古县城运营方案一、总体规划太原古县城地处山西省太原市，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的古城。
为了保护和传承古县城的文化遗产，太原市政府决定对古县城进行运营和管理，同时开发旅游资源，提升古城的知名度和吸引力。
本文旨在制定太原古县城的运营方案，为古县城的保护和发展提出建议。
二、运营目标1. 保护古城文化遗产：保护古县城内的历史遗迹、建筑物和文物，确保其完整性和原始性。
2. 发展旅游资源：开发古县城的旅游资源，打造具有吸引力的旅游目的地，丰富旅游产品和服务。
3. 提升古城知名度：通过宣传推广和品牌建设，提升古县城的知名度和影响力，吸引更多游客前来参观和游览。
4. 增加收入：通过古城的运营，增加古城的收入，实现可持续发展。
三、运营策略1. 文化保护：加强对古县城内文化遗产的保护工作，修缮历史建筑，加固古城墙，修复文物，建立完善的保护机制和管理制度。
2. 旅游开发：开发古县城的旅游资源，整合周边景点，设计多样化的旅游线路和体验项目，开发特色旅游产品。
3. 宣传推广：通过网络、媒体和活动等方式，加大对古县城的宣传力度，提升古城的知名度和美誉度。
4. 管理规范：建立古城管理机构，制定管理规章制度，加强对古城的管理和维护，提升古城的整体形象和卫生环境。
5. 品牌塑造：打造古县城的品牌形象，设计标志、口号、形象等，树立古县城的品牌形象和特色。
四、运营方案1. 文化保护（1）修缮古城墙和城门：对古城墙和城门进行修缮和加固，恢复其原有的风貌。
（2）文物修复：修复古县城内的文物和古建筑，保护和维护好历史遗迹。
（3）保护机制建立：建立古城的保护机制，完善管理制度，建立专门的保护机构，加强对古城的巡查和监测，加强文物及历史建筑的保护工作。
2. 旅游开发（1）旅游线路规划：设计多样化的旅游线路，建立古县城的导览图和导览服务，方便游客游览古城。
（2）旅游产品开发：开发古县城的特色旅游产品和项目，如文化体验、传统手工艺制作、饮食体验等。
做优县城建成景城实施方案
做优县城建成景城实施方案县城是城市的重要组成部分，如何将县城建设得更加美丽、宜居，成为人们向往的景城，是当前许多地方都在思考的问题。
为了实现这一目标，我们需要制定一系列切实可行的实施方案，从而推动县城建设向更高水平迈进。
首先，要注重城市规划。
规划是城市建设的基础，要根据县城的实际情况，制定科学合理的城市规划，包括道路、绿化、建筑等方面。
要充分考虑城市的发展方向和未来需求，保证规划的长远性和可持续性，使县城的建设更加有序、美观。
其次，要加强城市绿化。
绿化是城市的“面子”，也是居民的“氧吧”。
要加大对城市绿地的建设力度，增加绿化面积，提高绿化质量，打造宜居的生态环境。
可以通过种植树木、草坪，建设花园、公园等方式，让县城处处充满绿意。
再次，要优化城市交通。
交通是城市的“血脉”，要加强对城市交通基础设施的建设和改造，提高交通网络的覆盖率和便捷性。
可以修建更多的道路和立体交通枢纽，完善公共交通系统，推广绿色出行方式，减少交通拥堵和污染，提升城市交通效率。
此外，要注重文化建设。
文化是城市的灵魂，要加强对城市文化设施的建设和保护，丰富城市文化活动，传承和弘扬地方文化，打造具有特色的文化品牌，提升县城的文化软实力。
最后，要加强城市管理。
管理是城市建设的保障，要加强城市基础设施和公共服务设施的建设和管理，提高城市管理水平，加强城市环境卫生和市容市貌的整治，使县城的管理更加规范、有序。
综上所述，要做优县城建成景城，需要全面推进城市规划、绿化、交通、文化和管理等方面的工作。
只有全面提升城市品质，才能实现县城建设的全面升级，打造宜居、宜业、宜游的景城，让人们在这里生活愉悦、工作舒心、游玩惬意。
希望各级政府和社会各界能够共同努力，为县城建设贡献力量，让县城焕发新的活力和魅力。
县城楼盘销售推广策略
县城楼盘销售推广策略一、现状分析：1、县城较小，经济发展的滞后性制约了消费观念；人们的思想较保守，标新立异的手法很难实施2、房地产销售不成熟，没有售楼中心、专业销售队伍、没有楼盘包装；3、项目自身有硬伤，由于楼间距超过正常日照采光规范，而受北方气候的影响，人们对此非常忌讳。
4、城镇人口较少，居民对住宅需求度不大；二、销售策略原则：1、打企业牌，借政府势；2、先销后楼，在销前楼。
本项目销售的一步工作销售队伍的建立：团队组合：销售经理 1 名，置业顾问 2 名，发单人员10 名。
人员要求：销售经理：最好由当地有地缘关系的人担任。
置业顾问：西安有二手房销售经验的人优先。
发单人员：本地人，吃苦耐劳者优先。
奖金制度：低底薪+高提成（按套奖励）营销推广准备：1、单页：（ A4 规格，彩色）2、拦街横幅（内容见附件一）3、楼体挂幅（内容见附件二）4、销控板（内容见附件三）5、电视台公告（内容见后）销售策略：1、只售后楼，不售前楼，概不公布前楼价格。
2、购房有奖：凡是在前十套签合同者，均可享受家用电器馈赠。
（如：电视机、微波炉，电饭锅等）3、开盘仪式：选择黄道吉日，提前邀请当地相关政府领导和电视台，对楼盘的正式对外发售作社会性公告。
启动期的启动、控制及宣传节点控制（14 天）热销期的启动、控制及宣传节点控制（30 天）交房与全盘的告罄（16 天）三、主攻手法1、建设销售部，做“第一个吃螃蟹的人”；（7 天）2、设立行销队伍，扫荡县城；（首位20 天培训及磨砺期，在预热期内完成售楼人员及行销人员的培训）3、质量先行，样板为佳；（能够装修一套样板间，弥补后楼采光不足，体验入住后的感觉）4、明升值、暗降价 ---- 在旺销期打入价格竞争牌( 送什么东西呢？想想看看 -----------)5、建议每周4、阶段组合1、导入期引入诚意认购，同时传单四处发放，每个礼拜坚持做二次；2、预热期乃是内部认购，要求引入销售控制；3、启动期开盘召开新老业主联谊会，以人流量带动消费量4、认购期即进行价格调整，价格要突破心理最低价位，建议定价元/M2, 不送装修（自然是位置较不合理的）；5、启动期（开盘销售）每天引入一套特惠房（毛胚），加速消化位置欠佳者；6、尾盘开交钥匙大会，以便有始有终，消化最后的楼盘7、各期售楼比例：预热期：启动期：热销期：延续期：尾盘期===1:10:20:4:35、深入挖掘1、见楼盘价格销售表2、见广告表6、尾盘清扫具体实施方案 -------75天清盘计划第 1------20天项目导入预热期亦即为内部认购期（内部认购期为一个月）需要完成任务为1、销售人员的招聘培训工作；2、售楼部的包装工作；3、传单页印刷工作；4、定期发单及定向发单工作工作详细清单：5、横幅布置；人员招聘：（招聘时间 1 周，人员职别为置业顾问，招聘人数为10 —15 人）※负责人即销售经理，需招聘较为成熟稳重人士一名建议是本地人士担任;※销售主管即是现场经理，两个，建议招聘熟悉房地产销售流程人士，同时担任销售人员的选拔、培训、考核及带队工作；※销售人员招聘及相关事宜见上;售楼部：（即日起开始装修，同时准备内部认购协议书及选房登记卡，对于来访客户做客户质量登记表）※售楼部的包装必须要色泽鲜明，以大红及金黄色为主，在售楼部门口设立道旗，道旗上注明楼盘销售主题广告语----- 道旗设立 30 面，在路的两边各设置 15 面；，每隔 2 米摆设一副 -----如果因为费用问题，可以放10面，其中，售楼处门口 6 面，对面 4 面。
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城购房者,无非四大板块:公务员,个体户,老师,当地支柱型企业职工.抓住他们一些非常规方式广告:1.桶装水上的写真广告:现在哪个单位没有饮水机?只要找当地供应桶装水的厂家,把广告做在水桶上(全县的水桶),除非你不喝水,喝水就得看到我的广告.2.针对老师群体的:免费送全县中小学生印有楼盘广告的课程表,老师家长都知道了.小广告,省钱,面广,全县人都知道,县城购房者一般分为公务员,个体户,老师,当地支柱型企业职工.回乡打工者等1、因为县城人口相对大城市少，信息对称率很高，可以采用扫街的形式进行DM单的发放，让项目直接面对消费者。
2.举办活动，在主要街道牵横幅进行宣传，扩大信息受众人群。
3、口碑效应不可忽视的软性广告，热情的服务态度和较娴熟的沟通技巧，能把握客户心里，带动客户来来新客户！本人经验：传统的报广、电台、电视就不列举了，下面说些比较有效又省钱的：1、促销活动的开展。
如：舞龙舞狮、赠送小礼品、促销打折等。
2、广告车的运用。
利用广告车在小县城里及下属城镇、乡村巡回，广告车最好是带音响的。
3、看板。
租用主要道路旁的民房墙面或屋顶，不仅价格实惠，效果也不错，亦有助提升本楼盘在当地的知名度。
4、结合以上几点，进行耳语传播。
或搞一些客户回报活动等。
本人现在就在一个小县城操盘感觉最有效的方式如下：户外路牌（要就最显眼，最大的给他上去，这样当地民众会感觉开发公司很有实力）成排成排的灯箱（最好是县城入口的迎宾大道）DM 直邮+夹报（规格一定要高，区别于超市的小广告）接下来：小县城一般很关心子女的上学，这时候可以拿学校搞点文章，比如创立XXX基金啊奖学金啊再搞个颁奖仪式，闹一下，第2天全县城的人都知道了还有一点，深入开展与当地民俗的合作活动付款方式是可以重点考虑的一方面，小县城可以从付款方式上进行一个策略上的调整比如：分期付款由于存在尾款风险，故建议慎重考虑。
银行按揭可以考虑到一些中低消费群的经济能力的实际问题，建议在原有按揭的基础上再推出首付一成（其余二成在一年内付清）。
以拓宽市场，缩短项目销售周期。
我现在做的项目就在小县城，，谈谈我的经验1.因为报纸、电视等媒体的传达力不强，这时候需要借助户外广告牌，把醒目位置的牌子都给弄下来，要有千树万树梨花开的感觉，还有就是在县城中心位置搞些罗马旗之类的东西。
2.要抓住那些奠基阿开工典礼等契机，邀请县领导、重要干部、公司领导啊讲话，配合一些娱乐节目，邀请群众来现场观看，搞些抽奖，引起口碑宣传。
3.人员直效行销，直接派人员去扫街，将目标客户群逐一拜访，并派发DM，海报等，做意向登记，留下第一手联系方式，方面以后开盘制造气氛。
4.派一个舞龙舞狮队就在小县城里面转，关键是引起人们的注意力，这个也不要多少费用，就当把省下的广告费用于此宣传无论在什么样的城市里，是大还是小，最重要的是根据当地的实情，有些小城市的消费水平就是很高，所以在小城市里方案推广一定要切实际．方法一般有：１发放宣传单业（单业不要做的太大，小且宜拿，）２广告牌的确立３当地电视广告宣传４周末搞些小的活动，发一些关于本案的小礼品等５价格优惠活动６定期手机短信群发７维护好老客户，以老带新的优惠方式及对老客户的奖励办法８口碑宣传９联合当地相关部门开展些小的房展活动，加强项目的宣传１０抓住客户的随众心理等等，我就记的这么多了，以前也是在小的城市里做过，不过老长时间了，这些也是供参考．最重要的是切合当地的实际情况，因地制宜才能事半功倍嘛！小城市推广妙法近年来，上海、北京、广州等大城市的房地产开发商纷纷走向全国，寻找地产新商机，一时间，沿海、沿江等区域经济较为活跃的中小城市成为这些地产商青睐的对象;伴随着这种“上山下乡”式的全国开发态势，中小城市的楼盘推广成为开发商面临的一项重要工作。
很多大城市开发商进入中小城市后，由于习惯了大城市楼盘推广的思路，有的按照自己的传统思路自行制定推广策略，有的委托原来合作过感觉还不错的大城市代理商操刀。
然而实际上，中小城市与大城市存着许多方面的差异，中小城市的楼盘推广如果仍延续大城市的一套做法，效果未必会好。
中小城市对于房地产开发企业而言，到底应该如何实现最优化的楼盘推广效果？中小城市楼盘推广的制胜技巧在哪里？是要从中小城市的特点说开来。
笔者结合自己的实战经验及对中小城市的理解，特撰此文，希望与大家共同讨论。
楼盘推广费用标准中小城市之所以为中小城市，与大城市相比至少有两点是比较突出的：一是城市规模小，二人口不多，正是基于这两点，中小城市的楼盘推广所面对的区域选择与受众面就相对比较狭窄，这也是与大城市楼盘推广最不同的地方。
所以，计算楼盘推广费用的标准也应比大城市少得多，如果大城市的广告费按1％计算的话，那么中小城市的广告费至少应低于此标准，否则，既使你的楼盘推广效果如何好，也都是不经济的;中小城市谁买房？谁会买房？是最关键的问题，也是楼盘广告投放的目标客户群。
根据经验数字，就中小城市而言，中小城市的购房者最主要是政府机关、企事业单位人员，这部分人收入中等偏上且稳定，观念相对先进，容易接受新生事物，其次是国有大中型企业员工，第三是私营业主等其他人群;这三种人群是中小城市主要的客户群。
当然，有的中小城市还存在诸如外来人员、其他特定阶层等客户群，这些中小城市的外来人员的质量与数量是要进行针对性的分析的，其他特定阶层是与当地的特定经济形态相联系的，也是需要专门研究的。
媒体选择本土化业内普遍认为，平面媒体是房地产产品最适合的媒体之一，也是大城市楼盘推广的首选媒体。
但在中小城市，平面媒体有时候未必是最好的选择。
本人曾经在两个中小城市参与过楼盘的推广工作，最深的感觉是中小城市的人们对报纸的兴趣及阅读量远不如电视，而且有的中小城市，其平面媒体的广告版面价格并不比大城市便宜多少;但是中小城市的户外媒体这一项，普遍反应效果不错，值得采用。
媒体选择本土化，是基于中小城市人们对媒体的阅读习惯而定。
本土化不等于传统化，媒体创新在中小城市如果运用的好，也是非常出效果的。
本人在一中小城市操作一项目时，曾经采用了开盘彩车的形式，让彩车在城市的主干道上开了一天，一下子让当地居民全知道该项目，知晓度一下子全有了，还是就是对当地小旗子的改进，当时那个城市的刀旗全部都是用一根竹竿，而我们采用了两根竹竿将刀旗拉开来，这样就避免了因刮风造成刀旗上的广告语让人看不清的问题，虽是小小创新，但在当地引起了不小的反应，尤其是竞争者，纷纷效仿，直至今日，这种两根竹竿的刀旗仍在当地风行。
重视SP活动由于中小城市范围较小，每天的信息量与刺激性事件并不多，所以，人们的好奇心普遍比较大，利用人们猎奇心强的特点，结合楼盘项目定位，开展有创新意义的SP活动对提高楼盘知名度大有帮助，当然SP活动要策划的好，结合的好，让当地人们乐于参与，虽然只是一种活动，但其在中小城市的影响面是比较大的，易于制造口诵传播效应。
客户带客户由于中小城市的首要特点是小，所以中小城市的人际关系一般都比较发达，容易形成口语传播。
基于这点考虑，外来开发商应视自己的品牌建设，维护好自己的品牌，不能给自己留下不好的口碑，避免因四散开来;同时，开发商应利用好中小城市这一特点，制造有利于自己的口语传诵体裁，就如刚才提到的举办有创新有意义的SP活动;另外，在楼盘促销上，也可以通过某种手段，实现“客户带客户”的目的。
本人在某地操作某楼盘时，曾经以已购房客户凡介绍成功一套者，均送一年物业管理费，引起了已购客户的较大兴趣，有很多已购客户充当起了本楼盘的促销员，最后，有很多亲戚朋友一同在本楼盘看房买房。
最后重申一下，对于中小城市，活动是非常非常重要的，并且房产+教育的楼盘，再结合相关活动推广，将会取得很好的效果。
1 、与媒体结对子/因小县城媒体，比如报纸电视相对较弱，所以游说发展商投入一部分资金，与媒体共建某个平台，比如本城地产发展热点，比如地产发展趋势等，这样做，还可以谋求软性新闻的帮助！2、推广要诀——广告新闻化，新闻广告化，目的，尽量形成新闻热点，有助于口碑销售3、售楼部常年设置抽奖，吸引人气——奖品设置尽量生活化，比如油烟酱醋茶，洗衣粉，小袋香米/不求来客都买楼，但起码对发展商声誉有益——亲民，亲善，亲和4、自办展销会，主力推荐主打户型——记住，将户型的优点尽可能结合居住的舒适度来说，我项目所在的小城户型缺陷明显，利好说不出，疑点一大堆，比如居室综合布线仅拉在入户大门，空调管道不明确，生活阳台与观景阳台不明确，卫生间、卧室斯密性不够等/解决办法，做一kt板，详细罗列生活化好处。
自办展销会可选择场租门槛不高的市政广场5、还有一点就是适当公务员攻关，尽量提供某机构团购优惠，入住比例最好在20%左右，造成错觉，与这些公务员同住，有诸多利好因素，比如安全、身份、圈子等不错的啊县城楼盘销售的推广方式讨论一个房地产项目采取何种方式进行包装推广，直接影响该项目的销售和房地产企业的形象，而不同的城市和不同的楼盘，有效的推广方式都是不一样的。
对县城的盘来讲，传统的电视广告、报纸广告、户外广告、电台广告、派单等等各有什么样的效果？在操作县城楼盘的时候，采用什么特殊或者特别有效的推广手法是有效的？县城的楼盘推广也要根据当地人对各种媒介的认知程度、接受程度以及楼盘本身的定位来确定推广方式。
确定目标客户群体，然后锁定目标客户接触最为频繁、有效的媒体，最终确定广告组合。
小县城的消费习惯与大城市的消费习惯有较大差别：县城的消费者大多不爱看报纸，当地电视台也不是很受欢迎。
根据我们在县城操作的经验分析，比较有效的推广方式有如下几种：1、DM单页要求设计有简单易懂，能抓住客户的心理。
如：购旺铺，给孩子的一份助学金。
2、事件营销县城对发生的大事件传播比较快而且广泛。
和项目有很好契合点的事件可以加以利用3、口牌传播老客户带动新客户的作用不容小觑。
抓住老客户的心（奖金、礼品、感情），会给你带来意外的惊喜。
4、横幅在周边各镇拉设横幅也很有效果。
5、宣传车宣传。
沿中心街或主干路进行轰炸。
要点：A，车体展面效果要好，主打广告语要醒目。
B，录音要优美，能打动人。
（最好是一次四辆，效果最佳）6、场外活动。
（露天演出：表演，人体彩绘等小活动）7、电视角标或标板。
（所有本地能收到的频道，本地电视台都可以做到）8、根据项目的交通情况，公交车广告等当地比较常用、实用的推广方法。
9、户外广告。
包括：过街条幅、高炮、道旗、灯杆旗、楼体广告等。
10、任何一个楼盘的推广需要多种媒体的组合，所以传统的广告方式，如报纸广告、电视广告、广播等也是在销售过程中要考虑在内的推广形式。
但所占整个广告费用的比例不宜过大。
一般来说，根据我们以前比较成功的一些做法，搞现场活动、乡镇巡展、定向DM单张派发等都是比较有效的推广手段，因为县城楼盘客群一般是县城籍贯周边乡镇外出打工返乡人士和乡镇医生、教师、行政管理人员居多，加上县城本来很小，一个活动全城皆知，所以以上手段还是很有效的。