商品房预售申请表
商品房预售许可申请书应该怎么写
商品房预售许可申请书应该怎么写申请人办理《商品房预售许可证》所需提交资料：（一）《商品房预售许可申请表》（由开发企业在项目完成前期物业管理招投标工作后申请预售许可时填写，一式三份）（二）开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》(其中营业执照、资质证书必须经年检合格，验原件后收复印件)（三）相关报建批准文书1、《国有土地使用证》及其附图（如土地有抵押，还应出具抵押权人同意开发企业就该项目向我局申报预售的书面证明，验原件后收复印件）2、《建设工程规划许可证》及其附件（验原件后收复印件）和相关图纸：①规划总平图（验原件后收8K复印件）②规划局审批图（验原件后收8K 不同功能层及剖面图复印件）3、《建筑工程施工许可证》（验原件后收复印件）及建设局（建委）审批图（验原件后收8K标准层平面图复印件）（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明：1、工程施工合同（验原件后收复印件）2、施工进度说明（附注明座落及拍摄日期的施工现场照片及施工进度表，须经开发企业、施工单位及监理单位三方盖章确认，收原件）（五）商品房预售方案（收原件）：预售方案应当说明预售商品房的位置（附派出所出具的门牌证明，验原件后收复印件）、面积（附房产面积测绘成果报告书，验原件后收复印件）、竣工交付日期等内容，并附上预售商品房价目表及分层平面图。
（六）其它需要的材料：1、预售款专存协议（开发企业在本市银行专门开立的代收商品房预售款的结算帐户，并与开户银行签定的商品房预售款监督协议，收原件）及预售款专存证明(由上述银行出具，收原件)2、经办人委托书（收原件）及身份证明（验原件后收复印件）3、地下平战结合人防工程需出售的须提供市人防办出具的可出售转让证明等。
备注：纸张大小一律采用8开或16开，可缩印。
商品房预售许可流程以下为房管部门受理：一、受理：材料齐全的当场出具受理通知书，材料不全的当场或5日内一次性书面告知需补充的材料，因其他原因不能受理的，应当面告知；二、审核；三、审批；四、作出《商品房预售许可决定书》或《不予商品房预售许可决定书》；五、向申请人送达决定书；六、根据《商品房预售许可决定书》打印《商品房预售许可证》并送达申请人。
镇江市商品房预售许可申请表
收件号：
企业名称
住所
开发资质等级
企业类型
法定代表人
商品房屋坐落：
商
品
房
情
况
幢号
结构
建筑面积
设计用途
销售基价
销售方式
备注
预算总投资
工程形象进度
开工日期
预计竣工日期
银行资金监管账号
规划许可证号
立项批准号
用地许可证号
土பைடு நூலகம்使用证号
施工许可证号
土地使用年限
年月日至年月日
申请单位应据实申报，提交材料，如申报不实，由此引起的法律责任由申请单位承担。
申请单位（章）经办人：联系电话：
申报日期：年月日
商品房预售申报表
预售证编号：蚌埠市商品房预(销) 售
申
报
表
填报单位(公章) _________________
填报时间
说明
1.申请《商品房预售许可证》时，填写本申报表一式二份。
2.申请《商品房预售许可证》，按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金必须达到工程建设总投资的25%以上，工程形象进度达到主体1/2以上并已确定施工进度和竣工交付日期。
3.申请《商品房预售许可证》时应提交下列证件及资料（1）开发企业的《营业执照》和资质证书：
（2）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；（3）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明（施工进度及资金投入报表）；
（4）工程施工合同及关于施工进度的说明（建设项目详细规划、施工平面图和分层平面图）；
（5）商品房预售方案（含项目基本情况、工程投入和进度安排，预售商品房的位置、竣工交付日期、预售总面积、分户建筑面积、公有面积的分摊计算等，并附房地产开发合同、白蚁防治合同、房屋面积号位图）；物业管理方案（5万平方米以上提交中标书及前期物业管理合同，5万平方米以下提交前期物业管理合同）。
4．如有其他需要说明的事项，可另附报告材料。
以上所有材料复印件，应加盖单位公章同时提供原件核对。
填报单位负责人: 联系人:。
商品房预售申请表
商品房预售申请表
申请单 位：（盖
申请日期： 年月日
预售商品房坐落位置
申 预售项目名称
单位性质
报 单
单位地址
法人代表
位
联系人
电话
幢号
建筑结构
总层数
规划用途
可售套数
平均售价 （元/㎡）
可售建筑面 积（㎡）
预售总金 额（万 元）
房 屋 状 况
1、商品房预售申请表、审批表[原件1件]；
2、企业法人营业执照副本及资质证书副本[复印件1件]；
证
11、物业企业营业执照副本及资质证书副本[复印件 1件]；
12、物业管理服务合同及前期物业管理备案证明[复印件1件]；
13、商品房预售方案[原件1件]；
14、预售楼盘表及预售楼盘彩色照片[原件1件]；
件
15、商品房预售总平面图、分层平面图[复印件1 件]；
16、预售项目面积配比说明书（表）[原件1件]；
17、拆迁房屋安置证明[原件1件]；
18、平战结合地下车位（库）买卖合同签约承诺书[原件1件]；
19、《白蚁预防合同》或实施房屋白蚁预防的证明 文件[原件1件]；
20、委托书及受托人身份证[原件/复印、装修标准、交付使用日期、物业管理等内容； 说 2、房屋状况按楼宇分幢填写； 明 3、预售登记提交复印材料时，须说明原件保留单位并加盖公章；
提 3、国有土地使用权证书[复印件1件]；
4、建设工程规划许可证（含附图）[复印件1件]；
5、建设工程施工许可证[复印件1件]；
6、施工图审查合格书[复印件1件]；
交 7、小区规划总平面图[复印件1件]；
最新-上海市商品房预售申请区县用表 精品
上海市商品房预售申请区县用表上海市商品房预售申请区县用表填表日期年月日┌──────┬───────────────────┬───────┬────────┐│申请单位││申请单位│││盖章││联系电话││├──────┼───────────────────┼───────┼────────┤│申请单位││邮政编码│││通讯地址││││├──────┼───────────────────┼───────┼────────┤│申请单位││申请单位│││-││传真││├──────┼───────────────────┼───────┼────────┤│填报人││填报人│││姓名││联系电话││├──────┼─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤│填报人││││││││││││││││││││身份证号│││││││││││││││││││├──────┼─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┼─┴─┴─┴─┼──┴─┴─┴─┤│商品房项目││幢号│││名称││││├──────┼───────────────────┴───────┴────────┤│备注││└──────┴────────────────────────────────────┘注意事项1、申请单位名称请按规范的全称填写。
填写联系电话和通讯地址应准确无误。
2、提交资料是复印件的，加盖公章并备原件校验。
如需提交规定以外的补充资料，请填写在相应空栏中。
3、本表填报的内容及所提交的资料必须是真实的，否则要承担因虚假而引致的法律责任。
4、若为委托申请或代理申请，需附委托书或代理资格证书。
┌─────────────────────────────────────────┐│提交资料清单打钩表示│├──────┬─────────────────────────┬────┬───┤│序号│提交资料名称│性质│数量│├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]1│上海市商品房预售项目情况表│原件│1│├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]2│房地产开发企业资质证书│复印件│1│├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]3│土地使用权出让合同│复印件│1│├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]4│房地产权证│复印件│1│├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]5│建设工程规划许可证│复印件│1│├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]6│建设工程施工许可证│复印件│1│├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]7│有资质的测绘机构出具工程进度鉴证报告│原件│1│├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]8│建筑面积测绘明细表暂测面积测绘成果报告│原件│1│├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]9│与本市房地产项目资金监管的机构签定的预售款监管协议│复印件│1│├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]10│商品房预售方案包括销售人员岗位证书和承诺书，销售│复印件│1│││价格及浮动幅度│││├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]11│水、电、煤等配套已落实的有关证明│复印件│1│├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]12│房屋使用公约、前期物业中标证明与所聘物业管理公司签│复印件│1│││订的前期物业管理服务合同、物业管理及业委会用房配置│││││资料、物业公司的资质证书│││├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[│商品房总平面图│复印件│1│├──────┴─────────────────────────┴────┴───┤││├──────┬─────────────────────────┬────┬───┤│序号│提交资料名称│性质│数量│├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]1││││├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]2││││├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│]3││││├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]4││││├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]5││││├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│[]6││││├──────┼─────────────────────────┼────┼───┤│││││└──────┴─────────────────────────┴────┴───┘备注①房地产开发企业在申请商品房预售前，应先向市房地产交易中心办理网上用户认证手续，取得《房地产开发企业网上备案认证收件收据》。
商品房预售申请表范本
平方米，其他
平方米。
2、上述商品房预售所得款项我司将全部存入 中国
，银行帐
号：
，并保证预（销）售所得款全部用于申请预（销）售的
商品房相关工程建设。
3、可销售楼宇情况分述如下：
楼 号
总
住宅（公寓）
层
数
层数
套 数
面积 （平方米）
平均 单价
层数
商店（商场）
套
面积
数 （平方米）
平均 单价
预计竣 工时间
以上情况若与事实不符申请单位承担由此 壹份
复印件 壹份
复印件 壹份
复印件 壹份
复印件 壹份
单位性质
电话
8、建筑总平面图
壹份
9、商品房预售项目统一标 壹份
识（含拆迁安置确认证明）
10、营业执照和资质等级确 复印件壹
认证明
份
备注：以上提交的材料除特别注明外可为复印件，提交单位须注明原件保留 处并加盖公司章，原件存有关部门不能提供核对的，应由保存原件部门核对盖章。
收 件
初 审 调 查
复 核
局 领 导 意 见
批准号
备 注
批准情况
批准时间
商品房预（销）售申请表
申报单位（盖章）： 申 报 日 期：
2020 年 月 日
商品房预（销）售方案
1、我司申请预售的商品房项目名称
，预售楼号
，
总建筑面积
平方米，其中安置面积
平方米。可销售面积
平方米，其中住宅
平方米，写字楼 平方米，商业营业用房
法定代表签名： 申请单位（盖章）： 2020 年 月 日
商品房预售申请表
项目地址：
公司名称
申请商品房预售许可材料目录.doc
电话：
项目名称：
项目地址：
肥东县住房和城乡建设局制
公
司
信
息
公司名称
公司类别
资质等级
营业执照
法定代表人
电话
办公地址
联系人
项
目
概
况
项目名称
建设规模
投资立项批准号
建设地址
用地规划许可证
土地使用权证
土地使用年限
年
年月日至年月日
工程规划许可证
工程施工许可证
预售商品房信息
幢号
建筑面积
层数
房屋结构
房屋用途
申请商品房预售许可材料目录
序号
申报材料
一
商品房预售许可证申请（审批）表（留原件）；
二
委托书（留原件）；
三
立项批复（核原件，留复印件）；
四
开发项目名称核准证书（核原件，留复印件）；
五
房地产开发企业营业执照和资质等级证书（核原件，留复印件）；
六
土地使用权证（核原件，留复印件）；
七
建设工程规划许可证（核原件，留复印件）；
八
规划总平面图及建设工程规划定位图（核原件，留复印件）；
九
建筑工程施工许可证及施工合同（核原件，留复印件）；
十
房屋白蚁防治工程合同书（留原件）；
十一
房产面积预测报告（留原件）；
十二
申请商品房预售方案（留原件）；
十三
商业设施预售应提供经规划部门备案的建筑施工平面图(留复印件）；
十四
住宅部分需提交商品住宅明码标价书、销售价格申请备案表（留原件）；
住宅
商业
办公
阁楼
机动车库
商品房预售许可申请表
二、建设项目总情况 建设项目名称
项目座落 所属区位 三、本次申请预售房情况 工程规划证号 规划楼号
出让合同号
出让楼号 土地使用证号 施工许可证号 开工日期
物业公司名称
组织机构代码 申请预售范围
预售建筑面积 合计
Байду номын сангаас
商品房预售许可证申请表
编号：
地
址
法人代表
资质有效期限
项目推广名
所属方位
建筑面积 （m2）
地价缴款 情况 （%）
抵押范围 竣工日期
抵押权人 施工楼号
工程施工进 度 物业公 司招投 标备案 号 住宅项目是否已进行招投标 栋数 套数
是■否□
我公司承诺遵守国家和北京市交易管理的各项法规政策，如发生违规行为，按有关规定接
受处罚。本次申请销售楼栋内的未售房屋我公司承诺在办理初始登记前不再申请预售许可
被授权人：
申请单位：（盖章）
年月日
商品房预售许可申请表格
商品房预售许可申请表格
NO：
商品房预售
申请书
公司名称：
资质等级：
经办人：
联系电话：
说明
根据《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房预售管理办法》等规定，房地产开发企业申请商品房预售许可证须提供下列证件（或复印作）及有关资料：
1、商品房预售许可申请表；
2、开发企业的《营业执照》和资质证书；
3、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；
4、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符规定条件的
证明；
多层：已完成建设工程的基础工程（±0.00）；
高层：有人防工程的，按人防工程所占总投资比例的份额，确定形象工程；无人防工程的，已完成建设工程总层数的1/5。
5、工程施工合同及关于施工进度的说明；
6、商品房预售方案。
预售方案应当说明预售商品房的位置、面
积、用途、套数、售价、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房总平面图及分层平面图；前期物业服务合同备案的证明。
预售申请表
申请商品房预售住宅面积分类表
海盐县住宅小区配套用房配置清单
根据《浙江省物业管理条例》的有关规定，我公司开发的
住宅小区（总建筑面积平方米、总户数户）内配置的社区服务用房、小区物业管理用房情况如下：
附：1、总平面布置图，并标明提交配套用房的位置。
2、社区服务用房、物业配套用房平面布置图纸及面积计算依据。
预售申请书模板
预售申请书模板如下：商品房预售申请书申请人：（公司名称）地址：（公司地址）联系人：（经办人姓名）联系电话：（经办人电话）一、项目基本情况项目名称：（项目名称）项目地址：（项目地址）结构/层数：（结构/层数）用途性质：（用途性质）工程开工日期：（工程开工日期）工程竣工日期：（工程竣工日期）二、申请预售许可依据1. 商品房预售许可申请表（原件）；2. 营业执照（复印件，原件核对）；3. 资质证书（复印件，原件核对）；4. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证（土地使用权证复印件，原件核对）；5. 土地使用出让合同（复印件，原件核对）；6. 建设工程规划许可证（复印件，原件核对）；7. 施工许可证（复印件，原件核对）；8. 投入开发建设的资金占工程总投资的25%以上（形象进度达到总层数的五分之一以上），已确定施工进度和竣工交付日期（复印件，原件核对）。
三、预售商品房情况1. 预售商品房总平面图（原件）；2. 预售商品房分层平面图（原件）；3. 预售商品房分户面积图（原件）。
四、公共设施及物业管理1. 经营性或者非经营性配套公共设施清单；2. 公共建筑、公共部位的产权归属；3. 物业管理用房的具体位置及面积。
五、预售资金监管1. 预售商品房每栋已投入资金证明；2. 未拖欠施工单位工程款证明。
六、工程验收情况1. 已完成主体结构部分工程验收合格证明；2. 基础部分验收合格证明。
七、其他事项1. 墙改基金及城市配套费已缴纳；2. 工程施工进度计划（附《住宅小区公建配套项目建设计划表》）；3. 申请预售的商品房每栋已投入资金证明、未拖欠施工单位工程款证明；4. 已完成主体结构部分工程验收合格证明（形象进度需现场踏勘）。
申请人承诺：1. 所提供的材料真实、完整、有效；2. 预售商品房的销售价格合理、公开；3. 按照预售许可的规模、范围、条件进行销售；4. 遵守国家和地方的法律法规，合法经营。
敬请相关部门予以审查，如有需要，我们将积极配合提供相关材料。
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- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商品房预售申请表
司章，原件存有关部门不能提供核对的，应由保存原件部门核对盖章。
2、涉及土地使用权抵押的，须提供土地使用权抵押证明书、银行同意预售函、银行介绍信及经办身份证件。
商品房预售方案
我司申请预售的商品房项目名称，预售楼号，总建筑面积平方米，其中安置面积平方米。
可销售面积平方米，其中住宅平方米，写字楼平方米，商业营业用房平方米，其他平方米。
可销售楼宇情况表（见背面）：
备注：
法定代表人签名：
申请单位（盖章）：
年月日。