江苏南京白云亭的项目商业运营的的策划的方案150页
白云商业城营销方案
白云物流配送中心项目解读及前期推广思路前言本报告仅以我们对项目的初步理解和对市场基本调研分析为前提，提出项目前期推广运作的初步思路，如若获得公司认可，我们将组织专门团队，针对本案开展深入细致的调研工作，并在此基础上，向公司提供切实可行的营销方案。
白云物流商贸城在云梦市民中已有了较高的知名度，我们要充分利用这一好的开端和现有资源，在推广销售中，充分挖掘项目优势，树立项目北城商圈中心、人居中心的市场形象，形成良好口碑，引导市场潜在客群，从而推动整个销售计划的实施，确保总体目标的顺利实现。
第一部分：项目区域分析——城北印象一、城市在演变上个世纪未，城北只是云梦城郊区的农村。
进入20世纪，随着城市功能的扩展，城北的开发建设驶入快车道，人居环境迅速提升。
政府大手笔规划城市发展蓝图，规划城北工业园区，着力打造城北人居环境。
城北的发展，人们有目共睹，一天一幅新面貌；城北的明天，人们都会预想到，城市向北！生活向北！商业向北！一个新的商圈，一个规划美丽，功能完善的生活宜居之城即将形成。
二、城北规划1、规划愿景：城市北拓是云梦城市发展的战略举措。
依托北部现有产业基础，沿316国道、孝襄高速连接线打造现代化产业空间，承接老城区中心部分功能的外溢；打造高新产业发展平台，集物流、生产、研发于一体，延伸产业链，形成配套服务完善、产业聚集和集群化发展的现代化产业新区，打造宜商宜居人文生态北城区。
2、城北功能结构：规划结构：“两园一区”、“两廊、三轴、四心”。
“两园”：黄香产业园、鄂北物流园；“一区”：“两型”产业示范区；“两廊”：园区生态景观廊道；“三轴”：316国道沿线发展轴、汉十连接线发展轴、外迁316国道发展轴；“四心”：园区内四个综合服务中心。
3、规划规模：规划期限：2012年-2030年；用地规模：21.7平方公里；人口规模：6万人。
三、区域核心价值：1、城市快速发展，云梦由单核向多核发展云梦城区05年以前的发展方式是典型的单核心发展模式，中心老城区承载着整个城市的核心功能。
凉亭项目实施方案模板
凉亭项目实施方案模板凉亭项目实施方案1. 项目概述凉亭项目旨在为社区提供一个休闲、娱乐和社交互动的场所。
该项目将建设一座现代化的凉亭，配备各种设施和功能，以满足社区居民的需求。
2. 项目目标2.1 提供休闲娱乐场所：凉亭将提供舒适的座位和遮阴设施，供居民休息和社交活动使用。
2.2 提升社区形象：通过精心设计的建筑和优质的设施，提升社区的整体形象和美观度。
2.3 促进社区交流：凉亭将成为社区居民互相交流和分享信息的场所，促进社区凝聚力和社交互动。
3. 项目计划3.1 确定凉亭位置：根据社区规划和居民需求，选择一个合适的位置进行凉亭建设。
3.2 设计和施工：根据项目需求，聘请专业设计师进行凉亭设计，并与合适的施工队合作，确保项目按计划进行。
3.3 配套设施：根据社区需求和预算情况，选择合适的设施和装备，如座椅、遮阳设施、休闲设备等。
3.4 完善管理措施：建立凉亭管理团队，负责维护凉亭的卫生和安全，并制定相应的管理措施和规定。
4. 预算和资金筹措4.1 预算估算：根据项目需求和市场行情，对凉亭项目的建设、设备和管理费用进行详细估算。
4.2 资金筹措：通过社区居民的捐款、政府拨款和其他合法渠道筹集项目所需的资金。
5. 项目风险管理5.1 设计风险：确保凉亭设计符合安全规范和建筑要求，避免设计上的风险和缺陷。
5.2 施工风险：严格控制施工质量，确保凉亭建设过程中没有安全隐患和质量问题。
5.3 资金风险：建立合理的预算和资金筹措机制，确保项目资金周转和使用的合规性和透明度。
6. 项目成果评估6.1 设施完善度：根据凉亭项目的规划和设计要求，对设施的完善度进行评估，确保满足社区居民的需求。
6.2 社区反馈：通过居民满意度调查和反馈收集，评估凉亭项目对社区居民的影响和满意度。
6.3 项目可持续性：评估凉亭项目在长期运营和维护方面的可持续性，包括管理团队和资金支持等。
7. 实施时间表项目计划的具体时间表将在项目立项后，由凉亭建设团队根据实际情况进行制定和调整。
改建项目的核心是建筑室内的一体化设计——南京白云亭文化艺术中心
样的运货坡道倒逼 出了～个类似于莱特的古根海姆美术 馆一样的连续
的 空 间 ．原 有 的 中庭 解 决 了 图 书 馆 的 采 光 和 垂 直 向 的交 通 问 题 ；因 为 要
地方 ；第 四 ，有限的造价倒逼 出素雅的室内 ；第五 ．东侧极富构 图感 的
彩釉玻璃条 。
利 用原 来的 中庭做一个无柱 的规划展厅 ．所 以在 四楼形成 了一个 空 中平
车 问题 二是原来运货的汽车坡道 占了很大的面积 不知道拿来做 什么
用 ．但 是 由 于 建筑 上 部 有 高 压 线 ，拆掉 后如 何 处 理 高 压 线 是 个 难 题 ．北
侧有居 民楼 ．新 日照规范下拆 了就 只能盖 １ ０ 来米高 。综合各方 因素
．
最
ห้องสมุดไป่ตู้
后我们做 了一 个概 念设计 ，把汽车坡道改成 了图书馆 ，正是这个想法让
预 算 、企 业 需 求 和 文 化 艺 术 创 新 之 间 的 平 衡 ？ 凌 克 戈 ：整 个 项 目 的预 算 就 只 有 １ ５ 亿 ．这 里 面 还 包 括 了 ４ ０ ０ ０ 万 的 规 划 布 展 建 筑 加 上 室 内 和 景 观 只 有 ４ ５ ０ ０ 元／ 平 方 米 ．这 逼 得 我 们 只 能
０ ６ ８［ 设计家］
０ １ 一 Ｏ ２改造前后建筑外观对 比
０ ３ — ０ ４ 改 造前 后 建 筑 沿街 立 面 对 比
《 设计家 ：客户对 南京 白云亭文化艺术中心项 目的设计要求是 什 么？设计的重点和难点分别是什么？ 凌克戈 ：客户对于这个 项 目的设计要求非常简单 ．就是要做一 个集
度 ，所 以采 用了一种工厂里面 生产 现 场仅安装的幕墙形式 ．为 了保 证
白云开业活动方案策划
白云开业活动方案策划一、活动背景白云是一家位于中国广东省广州市的新开业企业，主营业务为云计算服务。
为了宣传和推广新企业，提升企业知名度，促进与潜在客户的交流与合作，白云决定举办一场盛大的开业活动。
本次活动将以展示企业实力、推广产品和服务、加强与客户及合作伙伴的沟通合作为目标，通过各种策划与活动，打造一个热闹、有趣而且难忘的开业盛典。
二、活动目标1. 提升企业知名度：通过本次活动，让更多潜在客户和业界人士对白云有进一步的认识，树立良好的企业形象和品牌形象。
2. 宣传推广产品和服务：通过展示企业云计算服务的优势和功能，向客户和潜在客户介绍企业的核心产品和服务，并提供体验和演示。
3. 加强与客户和合作伙伴的沟通合作：活动中将邀请企业现有客户和合作伙伴参与，加强与他们的交流，并寻找新的商机和合作机会。
4. 增加客户互动和参与感：通过丰富多样的活动流程和环节，提升客户参与度，增加活动的趣味性和难忘性。
5. 增加媒体曝光：通过邀请媒体参与报道和宣传，提升企业在业界的影响力和知名度。
三、活动策划1. 活动时间和地点活动时间：选择在一个客户高峰期之前，以便激发更多的客户兴趣。
活动地点：选择一个宽敞舒适、交通便捷的大型会议中心或酒店，以满足活动参与者的需求。
2. 活动主题活动主题：以“白云·云计算，携手共创未来”为主题，突出企业信息化和云计算服务的创新和发展。
3. 活动流程(1) 活动准备：负责活动准备工作，包括场地布置、项目执行方案、物资采购、活动宣传、媒体宣传等。
(2) 活动开场：以盛大的开场式拉开活动序幕，包括领导致辞、企业介绍、云计算服务简介等。
(3) 产品展示：在活动现场设置产品展示区，向客户和潜在客户展示白云的核心产品和服务，并提供现场演示和技术支持。
(4) 互动游戏：通过设置互动游戏环节，增加活动的趣味性和客户的参与度，例如幸运抽奖、云计算知识问答等。
(5) 嘉宾演讲：邀请行业内知名专家和企业高管进行主题演讲，分享行业动态和企业发展经验。
如何做建筑方案设计商品亭
建筑方案设计商品亭一、背景介绍商品亭是一种小型的建筑物，通常用于售卖商品或提供服务。
其设计要既要考虑商品陈列，又要考虑顾客的舒适体验。
本篇文章将介绍商品亭的设计方案，包括选址、设计理念、建筑风格、空间布局等方面。
二、选址在设计商品亭之前，首先要选择一个合适的选址。
选址要考虑到人流量、周边环境、交通便利性等因素。
一般来说，商业街、购物中心、公园等地方都是比较适合建设商品亭的地点。
选址的好坏直接影响到商品亭的经营状况，因此要慎重选择。
三、设计理念设计理念是商品亭设计的灵魂所在，决定了商品亭的整体风格和氛围。
在设计商品亭的时候，可以根据商品的种类和定位来确定设计理念。
比如如果是售卖咖啡的商品亭，可以采用现代简约的设计风格，营造出轻松舒适的氛围；如果是售卖手工艺品的商品亭，可以采用传统文化元素融合现代设计的风格，展现出传统与现代的结合。
四、建筑风格建筑风格是商品亭的外观表现形式，可以根据设计理念来确定。
在选择建筑风格时，要考虑到周边环境的风貌，保持与周边建筑的协调性。
另外，也可以根据设计理念选择独特的建筑风格，吸引更多顾客的注意。
五、空间布局商品亭的空间布局是设计的关键，要充分考虑到商品的陈列、顾客的流线以及服务区域的设置。
一般来说，商品亭主要分为展示区、交易区、休息区等部分。
展示区要根据商品种类和数量来规划，充分展示商品的特色和优势；交易区要设置方便支付和取货的设施，便于顾客购买商品；休息区要设置舒适的座椅和遮阳设施，方便顾客休息。
六、细节设计在商品亭设计中，细节设计是非常重要的一环。
细节设计包括颜色搭配、灯光设计、装饰品选择等方面，要综合考虑所有细节，打造出一个完美的商品亭。
比如在设计灯光时，要考虑到照明效果和节能要求；在选择装饰品时，要考虑到风格和材质的搭配，使其与整体设计风格协调。
七、总结商品亭的设计是一个复杂而综合的过程，需要考虑到各个方面的因素。
选址、设计理念、建筑风格、空间布局、细节设计等都是设计商品亭时需要考虑的问题。
白云亭文化艺术中心建设项目装修改造工程施工组织设计方案
第一章工程概况一、编制依据1、本工程的招标文件及招标答疑纪要等；2、本工程规划图及有关资料；3、现场踏勘、调查所了解的信息；4、采用或参考的主要技术规范4.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；4.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；4.3其他现行有关施工技术标准、规范和验收标准。
二、工程概况1、工程地理位置本工程位于南京市鼓楼区二板桥486号。
2、工程内容本工程施工内容为标段范围内装饰装修、水电安装（含室外雨污水）及外立面亮化等工程。
3、工期要求：本工程计划工期为75日历天，计划开工日期2013年12月30日，计划竣工日期为2014年3月15日。
4、质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》要求。
5、安全目标：确保安全无事故，南京市文明工地。
三、施工程序总体设想本工程属于装饰装修工程，施工内容包括标段范围内装饰装修、水电安装（含室外雨污水）及外立面亮化等工程。
为了保证工程质量和响应招标文件对工期的要求，我们拟在施工中：（1）合理划分施工段，几个施工段同时施工；合理安排施工工序，实行交叉作业。
（2）在已经具备大面积施工条件的地方，采用多上机械、多上人力的人海战术，来确保我们拟定的75日历天的工期。
四、施工段的划分根据本工程的实际情况，我们拟把工地划分为两个施工段，其中3、4、5层为第一施工段，室外及1、2层为第二施工段，可根据现场实际做适当调整，但各施工段又不是独立的，要互相配合，互相支持，共同把工程做好。
施工段划分的好处是：（1）两个施工段同时施工，可以加快进度。
（2）可以同时组织两个工段进行质量、进度的竞赛活动，使之互相促进。
五、施工准备工作计划1、技术准备接到中标通知书后立即组织成立施工现场项目指挥领导班子，并组织施工人员全面了解工程项目的性质特点、工程量工期等要求详细情况，在掌握与施工相关的各方面情况，做到心中有数，另外要认真研读设计图纸和设计文件，请设计、监理等部门进行技术交底，听取相关人员对工程施工的建议和意见，制订出细化施工方案确保工程保质按期完成。
凉亭促销设计方案
凉亭促销设计方案
项目背景
凉亭作为一家主要经营户外休闲家具的品牌，为了提高自己在市场上的知名度和影响力，决定举办一次大规模的促销活动。
活动的目标是吸引更多的潜在客户，进一步扩大凉亭在家具市场的份额。
促销活动策划
活动时间和地点
时间：2022年6月25日至7月10日
地点：凉亭体验店和线上商城
活动内容
1.满5000元立减500元
–适用于凉亭线上商城和体验店
–可与其他优惠活动叠加使用
2.凉亭套餐优惠
–提供三种不同的套餐，包含多种不同的户外家具
–套餐价格低于单独购买各个家具的价格
–仅适用于线上商城
3.限时折扣
–提供三天限时折扣活动
–提供优惠券让顾客可以在活动期间享受更低的价格
–仅适用于线上商城
4.礼品赠送
–对于在活动期间消费满3000元及以上的顾客，赠送凉亭定制短袖T恤一件
–仅适用于线上商城和凉亭体验店
活动推广
1.放置海报、横幅等宣传物料
–海报和横幅应该放置在凉亭体验店以及商场等高人流量的地方
2.线上推广
–在凉亭官方社交媒体平台上推广促销活动
–将促销活动信息放置在凉亭官方网站主页上，让更多用户知道活动的详情
3.电子邮件推广
–向凉亭网站上注册的用户发送电子邮件，告知他们需要关注的最新促销活动
总结
凉亭此次促销活动旨在提高品牌知名度及销售额，通过优惠和赠品的方式吸引更多消费者关注和购买凉亭户外家具。
在推广方面，将采用线上和线下相结合的宣传手段，以达到最大的宣传效果。
我们相信在这次促销活动的推动下，凉亭的品牌知名度和影响力会更上一个台阶。
商业运营策划书范文（精选5篇）
商业运营策划书范文（精选5篇）策划书即对某个未来的活动或者事件进行策划，并展现给读者的文本；策划书是目标规划的文字书，是实现目标的指路灯。
下面是小编整理的商业运营策划书范文（精选5篇），欢迎大家分享。
商业运营策划书篇1【开业前】1、前期的市场调查和分析;2、项目策划和招商推广：(1)、商场定位;(2)、形象包装;(3)、商场布局设计;(4)、目标商户组合;(5)、租金或分成比例之拟定;(6)、招商推广策略制定和实施，商业项目运营方案。
吸引目标商户进场，实现零空置率，是提高租金水平或分成比例的前提。
【开业后】1、商品定价体系，属商品定位，涉及到库存/配送体系管理;2、品类/品牌/商户组合，属经营定位，涉及到服务管理;3、促销策略，属管理定位，涉及到品质管理;4、形象推广策略，属形象定位，涉及信息系统和硬件设施管理。
方法一、兑现成功的一块筹码市场调研：定位核心调研种类所需资料/研究范围商圈研究对项目所在商圈作出基础研究，另找出商圈的辐射范围、营业品种、人流状况及交通状况消费者研究对消费者的消费习惯、收入、偏好及其购买力等做调研投资客户研究对投资客户所投资的商铺作基本调研，如营业时间、业绩、铺面状况等竞争对手研究包括竞争项目面积、经营状况及竞争者研究等1、商圈研究(1)、城市发展状况：包括GDP指数、人口分布、产业结构等。
(2)、项目所在区域商贸状况：商品交易状况、恩格尔系数(恩格尔系数=食物支出金额÷总支出金额)、居民收入、业态结构等。
(3)、人流研究：垂直人流和水平人流。
研究范围包括：人流量、停留时间、每次消费对不同类别的需求(吃喝玩乐)等。
(4)、交通状况：途径本项目的地铁站、公交车线路、停车场等。
(5)、商圈辐射范围：包括一级商圈、次级商圈辐射范围，商圈内的其他竞争项目等。
2、终端消费者研究(1)、消费习惯：考虑南北区域的差异性，不同宗教，不同民族，不同年龄、性别等。
(2)、逛商场频度：影响商场人流的关键。