地亩拆迁管理办法
征地拆迁管理制度
征地拆迁管理制度
是指国家或地方政府制定的，用于管理征地拆迁活动的一套法律法规和制度。
该制度旨在保护被征地拆迁人的合法权益，确保征地拆迁工作的公平、公正和合法进行。
征地拆迁管理制度包括以下几个方面的内容：
1. 征地拆迁程序：规定了征地拆迁的程序和流程，包括征地拆迁的申请、审查、公告、裁决等环节，确保程序的合法性和公开性。
2. 征地拆迁补偿标准：规定了征地拆迁的补偿标准和计算方法，包括土地补偿、房屋补偿、搬迁补助等，保障被征地拆迁人在经济方面得到合理补偿。
3. 征地拆迁纠纷处理：规定了征地拆迁纠纷的处理机制，包括申诉、调解、仲裁和诉讼等，确保被征地拆迁人的合法权益得到保护。
4. 监督和评估机制：建立了征地拆迁活动的监督和评估制度，实行监督管理和效果评估，确保征地拆迁活动的合法性和效果。
征地拆迁管理制度的实施，有利于规范征地拆迁活动，保护被征地拆迁人的权益，促进社会和谐稳定。
同时，也能提高行政效能，保障公共利益，推动城市建设和经济发展。
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征地拆迁管理办法
征地拆迁管理办法（送审稿）第一章总则第一条为了规范有限公司征迁管理，提高征地拆迁管理水平，根据国家有关法律、法规、政策规定，以高等级建设指挥部对征地拆迁工作的要求为基础，结合我公司实际制定本办法，我司征地拆迁工作原则上遵照本办法执行。
第二章征地拆迁工作分类第二条根据征地拆迁工作特点和结合项目实际情况征地拆迁工作分：①项目建设施设用地；②项目建设补充用地；③建设用地验收移交；④线外拆迁项目；⑤征地拆迁资金台账；⑥征地拆迁资金拨付。
①项目建设施设用地：项目施工图设计需要的永久性占地；②项目建设补充用地：项目建设中设计变更、地质灾害等不可抗拒自然灾害所需增加用地；③建设用地验收移交：项目建设用地验收移交施工总承包单位。
④线外拆迁项目：项目征地红线以外的拆迁项目；⑤征地拆迁资金台账：项目与区县指挥部发生的征地拆迁资金台账；⑥征地拆迁资金拨付：项目与区县指挥部发生的征地拆迁资金的拨付；第三章征地拆迁项目的立项第三条征地拆迁项目按相应政策、指导文件、有效程序完善立项；①建设用地集体土地的立项：建设用地集体土地的数量：以审核的施工图设计1/500征地红线地形图，委托勘界公司出具的《土地勘测定界报告书》确定的数量为准；建设用地集体土地的价格：按集团与区县签订的《建设用地协议》中包干价格执行（如果补偿政策发生变化，以相关有效法定文件为准）；②建设用地国有土地的立项：建设用地国有土地的数量：以审核的施工图设计1/500征地红线地形图，委托勘界公司出具的《土地勘测定界报告书》确定的数量；建设用地国有土地的价格：委托与区县指挥部共同认可，具有相应资质的评估单位出具的《国有土地补偿评估报告》确定的补偿价格为准；③线外拆迁项目的立项：以公司确定线外拆迁项目的有效文件，委托具有相应资质的设计和测设单位完善设计测设及补偿费用预算，委托具有相应资质的评估单位出具《评估报告》确定补偿费用。
第四条征迁项目立项由经办部门、工程部、财务部、财务总监、公司分管领导、常务副总经理、总经理、董事长共同审批；其它较大的征地拆迁补偿方案上报董事会审议批准。
2023年征地拆迁管理制度
2023年征地拆迁管理制度是对土地征收和房屋拆迁的规范和管理的制度。
征地拆迁是国家为了进行城市建设、基础设施建设、生态环境保护等公共利益需要，对土地和房屋进行收回和拆除的行为。
在征地拆迁过程中，需要坚持公平、公正、公开的原则，保障被征收人的合法权益，确保社会稳定和可持续发展。
首先，征地拆迁管理制度应明确征收范围和目的。
征地拆迁应严格按照法定征收范围进行，对于违法建设和占用农用地等行为，要坚决予以取缔和整治。
征地拆迁的目的应以国家和社会的公共利益为导向，不能搞形象工程和政绩工程，要注重社会公益和民生需求。
其次，征地拆迁管理制度应完善补偿机制和程序。
补偿应按照市场价格进行评估，合理精确地计算征收补偿费用，确保被征收人在经济上不会受到重大损失。
补偿过程应公开透明，征收补偿款应即时支付到位，避免延误和拖欠问题的发生。
被征收人有权向相关部门和监管机构提出申诉和投诉，确保其合法权益得到维护。
第三，征地拆迁管理制度应加强监督和问责机制。
加强拆迁行动的监督力度，确保征收行为的合法性和合规性。
建立健全监督机制，加强对征地拆迁工作的监督，对违法违规行为及时查处和处理，并追究相关责任人的责任。
对于滥用职权、强行征收、拖欠补偿款等行为要进行严厉打击，并对责任人进行相应处罚。
第四，征地拆迁管理制度应注重社会保障和民生保障。
在征收拆迁过程中，要做好被征收人的安置工作，为他们提供合适的安置房或者货币补偿，确保他们的正常生活和居住权益不受损害。
对于特殊群体，如老年人、残疾人等，要给予适当关怀和帮助，确保他们的生活不受影响。
最后，征地拆迁管理制度应注重环保和可持续发展。
征收拆迁过程中要注重生态环境保护，遵循科学选址和合理规划原则，避免过度开发和破坏生态环境。
在征收拆迁后，要加强土地治理和环境恢复工作，确保土地资源的可持续利用和生态环境的稳定。
总之，2023年征地拆迁管理制度应当确保公平、公正和合法，注重保障被征收人的合法权益，加强监督和问责，注重社会保障和环境保护，推动城市建设和社会可持续发展。
2023征地拆迁管理办法规章制度正规范本(通用版)
征地拆迁管理办法规章制度一、背景介绍在城市化进程中，征地拆迁是重要的一部分。
为了保障拆迁的公平、合理以及居民权益的保护，需要制定征地拆迁管理办法规章制度。
本文将从几个方面进行详细介绍。
二、征地拆迁管理办法的目的和意义征地拆迁管理办法的目的是明确拆迁程序、规范操作，保障居民权益，维护公众利益。
其意义在于促进城市发展，加强土地利用管理，提高资源利用效率，实现城市更新和重大项目建设。
三、征地拆迁管理办法的主要内容1. 拆迁程序征地拆迁管理办法规定了详细的拆迁程序，包括开展前期调查研究、征地评估和补偿安置工作等。
其中，征地评估要进行公正的评估，确保补偿安置达到合理的标准。
2. 严禁强制征地征地拆迁管理办法明确规定，严禁任何形式的强制征地，要确保征地拆迁工作在法律的框架下进行。
同时，对于因公共利益无法避免的征地拆迁，要进行合理的补偿和安置。
3. 补偿标准和安置政策征地拆迁管理办法规定了补偿标准和安置政策，确保被征地人的利益得到合理的保障。
补偿标准应包括土地补偿费、房屋补偿费、过渡期补偿费等方面的内容。
安置政策应包括住房安置、就业安置和社会保障等方面的内容。
4. 权益保护机制征地拆迁管理办法设立了权益保护机制，确保被征地人的权益得到切实保障。
权益保护机制可以包括征地拆迁纠纷解决机构的设立、监督机构的建立和监测评估机制等。
四、实施与监督1. 实施征地拆迁管理办法要求地方政府制定相应的实施细则，并建立健全相应的组织机构和工作流程。
同时，要加强对征地拆迁工作的监督和评估，确保征地拆迁工作的合规性和效果。
2. 监督征地拆迁管理办法规定了监督机构的职责和权限，强调要加强对征地拆迁工作的监督。
监督机构要及时了解征地拆迁工作的进展情况，并对违法违规行为进行处罚和整改。
五、香港地区的征地拆迁管理实例以香港地区为例，征地拆迁管理早已成熟，拥有较为完善的征地拆迁管理办法规章制度。
其在征地拆迁程序、补偿标准和安置政策等方面较为成熟，并设立了独立的征地拆迁纠纷解决机构。
农村拆迁的相关政策法规及办法
农村拆迁的相关政策法规及办法我们所使⽤的⼟地都是国家所有，我们只是拥有它的使⽤权⽽已。
所以国家在征收⼟地建设⼀些公共设施的时候，我们应该⽀持政府的相关⾏为，在拆迁时洽谈好相关补偿。
那么关于农村拆迁的相关政策法规及办法有哪些?下⾯就让店铺⼩编为⼤家详细的讲解释。
关于农村拆迁的相关政策法规及办法农村房屋拆迁规则国有⼟地上房屋征收与补偿主要依据为《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》和《国有⼟地上房屋征收评估办法》，各地⽅政府都出出台了本地区具体实施意见、细则、办法等农村房屋拆迁实际上是征收集体⼟地后将房屋等地上附着物⼀并征收，其的补偿⽅式主要也是货币补偿和产权调换，但是补偿标准上农村集体⼟地上拆迁并不参考周边房屋市场价格，⽽是参照房屋重置价格，⼀般来讲很多地⽅对重置价格都有相应的规定，很少参照评估价格，即使评估也是评估房屋重置价格，集体⼟地上房屋拆迁补偿标准相对来讲是⽐较低的。
农村房屋拆迁农村房屋拆迁管理条例(⼀)申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质(或资格)证明及委托合同;(⼆)拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的⾃然状况和权属状况摸底调查明细表，以及补偿安置费⽤概算;(三)拆迁补偿安置资⾦、安置房屋的落实情况及相关证明;(四)对低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型⾯积的被拆迁房屋的补偿安置⽅案;(五)计划实施动迁的时间、步骤、措施;(六)⽂明拆迁、安全拆除责任书及安全保障措施，拆迁现场防治扬尘污染及垃圾清运⽅案;(七)与被拆迁房屋所在地街道办处、派出所协调配合⽅案;(⼋)其他特殊情况的处理预案及措施。
农村房屋拆迁和城市房屋拆迁有哪些不同之处?农村房屋拆迁与城市房屋拆迁的不同之处主要有：1、法律依据不同。
农村房屋拆迁⼀般依据《⼟地管理法》及配套法规执⾏;城市房屋拆迁⼀般依据《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》等法规进⾏。
2、补偿标准不同。
农村房屋拆迁⼀般只补偿成本重置价，标准较低;城市房屋拆迁⼀般按市场评估价补偿。
土地征迁管理制度规定
土地征迁管理制度规定第一章总则第一条为了保护土地资源、促进国民经济和社会发展，依法行使国家对土地的所有权和管理权，保证土地资源的合理利用和有效保护，维护农民合法权益，制定本规定。
第二条本规定适用于国家机关、企事业单位和其他组织征收土地、安置被征地农民及土地管理工作。
第三条土地征迁应当符合法律法规和土地管理制度，坚持公平公正、合理合法原则，实行政府主导、农民主体、科学决策、依法管理、民主监督的土地征迁管理制度。
第四条土地征迁应当遵循政府主导原则，建立健全土地征迁管理决策机制，加强内部协调，形成各方参与、政策协调、科学决策的工作机制。
第五条土地征迁应当遵循科学决策原则，坚持按规划征迁、分期分步、分类处置的原则，确保征迁行为合法合规。
第六条土地征迁应当遵循民主监督原则，加强对土地征迁决策和实施过程的监督，依法接受社会舆论监督。
第七条土地征迁应当遵循依法管理原则，依法行使土地征迁的权利，保障征迁过程中各方合法权益，维护社会和谐稳定。
第八条土地征迁应当遵循合理合法原则，征迁行为应当符合立法程序，确保征迁过程的合理性和合法性。
第二章征迁程序第九条土地征迁程序包括规划编制、调查评估、征求意见、公告告知、协商签订协议、行政征收等环节。
第十条土地征迁应当根据国家、省、市规划和土地利用总体规划，制定土地利用规划和征用方案，明确征迁范围、目标、用途、时限等内容。
第十一条土地征迁应当进行土地调查评估，确定征迁土地的实际情况、价值和补偿标准，保障被征地农民的合法权益。
第十二条土地征迁应当向社会公告征迁事项，并告知被征地农民，征求公众意见，充分听取各方意见和建议，形成征迁方案和补偿安置方案。
第十三条土地征迁涉及多方利益时，应当依法进行协商签订协议，明确各方权利义务和补偿安置标准，保障各方合法权益。
第十四条土地征迁无法通过协商达成一致协议时，依法可以由政府依法实行行政征收，保障土地征迁工作正常进行。
第三章征迁补偿第十五条土地征迁应当按照相关法律法规和政策规定，公平合理确定补偿标准、安置政策，保障被征地农民的基本利益。
2024年征地拆迁管理制度（三篇）
2024年征地拆迁管理制度1、征地拆迁由镇政府工作人员、开发区征地拆迁审核小组人员、村经办人员、被征地拆迁群众四方人员现场丈量，丈量的数据由丈量人、记录人员、复核人员和征地拆迁群众签字后确认。
2、根据现场确认的有关数据，经征地小组人员、村经办人员核对后，统一打印征地拆迁补偿表，封面应写明____项目____村____(位置)征地拆迁情况，具体征地拆迁补偿表格应写明被征地拆迁群众姓名、____号码、具体补偿金额、补偿内容等情况，并由村经办人员、村民主任、征地小组人员、镇政府包村领导或开发区分管领导签字确认并加盖村级公章。
3、征地拆迁补偿表一式四份，开发区党政办、计财办、镇财政所、村级委员会各存档一份。
二、征地拆迁公示制度1、征地拆迁补偿表应在村务公开栏中公示，公示期限为____个工作日。
2、在村务公开栏中公示的材料要拍照存档二份，开发区计财办、村委会各存档一份。
3、征地拆迁补偿表在公示期限完成后，村经办人员和开发区征地小组人员应在补偿表上注明“本款项已公示”或“是否有疑议”字样并签名加盖村公章。
三、征地拆迁补偿款项发放制度1、征地拆迁补偿款票据必须是县经管统一印制的____，由村经办人员、征地小组人员、项目分管领导签字后送开发区计财办出纳作为征地拆迁补偿款支付凭证，由计财办按照审批程序送开发区领导签批后汇款。
2、为了及时、准确地将补偿款发放给群众，开发区采用补偿款直接发放到被征地群众手中的办法；开发区与县____储蓄银行枫亭支行签订资金划拨办卡协议，由县____储蓄银行枫亭支行打印办卡具体明细科目，详细列明发放群众姓名、____、卡号及资金金额等内容，补偿款报表一式二份，开发区计财办、村委会各存档一份。
2024年征地拆迁管理制度（二）摘要：征地拆迁是一个国家在推进城市建设和发展中常常面临的一项重要任务。
为了保证征地拆迁的公平、合法和有序进行，需要建立健全的征地拆迁管理制度。
本文将从征地拆迁的背景、管理原则、程序及保障措施等方面，探讨2024年的征地拆迁管理制度。
征地拆迁工作管理制度
征地拆迁工作管理制度一、总则为规范和加强本工程的征地拆迁管理工作,控制征地拆迁费用的支出,协调征地拆迁工作的实施,保障本工程征地拆迁工作的顺利进行,结合本公司实际情况,制定本制度。
二、适用范围本办法适用于本工程主线、互通、服务区、管理中心、取土弃土区、附属设施等与本工程有关的永久用地和临时用地的征地拆迁管理工作。
三、本工程征地拆迁工作要求（一）依法、规范、快速地取得公路建设用地及附属设施用地；（二）统筹规范主线、互通、管理中心、服务区以及其他辅助设施用地的统一征收；（三）严格遵守国家、省政府及地方政府的法律和法规，严格依照合同及各类协议办事；（四）征地拆迁工作的实施依据:1.本工程征地拆迁工作由项目公司与市指挥部签订征地拆迁包干协议，以划拨方式取得土地使用权；2.工程实施期间，征地拆迁工作由项目公司工作小组总负责，协调处理本工程施工期间的征地拆迁工作。
四、公司内部有关征地拆迁工作的协调制度（一）总体征地拆迁需求方案由项目公司工作小组提出，补充征地拆迁需求方案由需求方提出；（二）技术部负责与征地拆迁有关的技术分析工作；（三）合约部负责征地拆迁的履约行为做好监督工作，并参与征拆合同谈判及办理相关费用的支付工作；（四）财务部负责征地拆迁款的协议支付工作。
五、征地拆迁包干协议征地拆迁总包干协议和补充协议的谈判签定由领导小组主导、工作小组落实、合约部配合，依据土地管理法等法规，结合本工程实际情况，与市指挥部协商签定包干协议书。
征地协议应秉持公平、合理及严谨原则，征地拆迁部负责征拆协议的面积和核准。
合约部负责协议文本的审查、会签及结算审查工作。
六、征地拆迁合同标准外征地和附着物拆迁的制度实施小组在各自辖区内的实际的地类权属确认过程中，如遇到地类类别、土地数量及边角地等情况，与原协议文件的要求有出入，或无法依据协议执行时，应根据实际情况如实地向工作小组报告，再根据项目公司领导小组的意见由工作小组或授权人员与县（区）指挥部研究协调解决。
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地亩拆迁管理办法
在基本建设工程项目建设中，征地拆迁工作是一项政策
性强、涉及面广、影响较大的工作，要按照有关政策、法规，
及时正确地办好征、租土地和拆迁补偿工作。
1.地亩拆迁工作的依据和原则
1.1.地亩拆迁工作主要依据是：《中华人民共和国土地
法》、《国家建设征用土地条例》、《建设用地计划管理办法》、
《铁路用地管理办法》、行业和地方政府制定的有关规定、
工程设计文件和建设工程施工承发包合同。
1.2.地亩拆迁工作基本原则
1.2.1.认真贯彻执行国家、行业及各级地方政府关于征
地拆迁补偿的法规、规定和办法，做到严格程序，依法办理，
规范操作。
1.2.2.合理用地、节约用地，尽量租用荒地、劣地，有
条件时应做到造地还田，注意保护环境。
1.2.3.建设用地应符合国家“土地法”规定。
2.地亩拆迁工作的组织及协调
2.1.地亩拆迁工作要认真贯彻执行国家及各级地方政
府关于征地拆迁补偿的规定和办法。为了做好这项工作，公
司项目部设专人负责组织地亩拆迁工作。各工程队必须配专
(兼)职人员，负责本管段地亩工作。
2.2.地亩拆迁工作要以工程项目建设的总体目标为大
局，分层次做好协调工作。公司项目部负责组织地方土地部
门签订公司管段内临时用地及拆迁协议，工程队负责实施。
工程队要服从协调，做好配合。
3.地亩拆迁工作内容
3.1.永久性征地及拆迁工作一般由建设单位负责，公司
项目部受建设单位委托主要组织测量工程用地界限，清点核
实拆迁附着物数量，协助建设单位办理签认手续。
3.2.办理临时用地手续须做好下列各项工作
3.2.1.向地方土地部门提出用地申请。
3.2.2.提供管段工程示意图。
3.2.3.提供临时用地总体规划平面图。
3.2.4.和地方土地部门签订临时用地协议。
3.2.5.缴纳青苗补偿费和复垦保证金。
3.3.丈量土地时做到四到：施工单位地亩人员到、地方
土地管理人员到、村(组)干部到、住户到。丈量完毕，四方
代表在丈量记录上签认。丈量结果做到四准：面积准、地类
准、附着物准、权属准。
3.4.要收集保管好各种原始资料。会议纪要、征租地协
议、拆迁工程量、各种费用开支、工作记录要及时进行整理，
建好台帐。
3.5.公司项目部负责组织编制管段内征地拆迁竣工资料和办
理竣工移交的有关手续。