装修管理规定
室内装饰装修管理规定（4篇）
室内装饰装修管理规定第一章总则第一条为规范和管理室内装饰装修活动，保障人民群众的生命财产安全，维护公共利益，根据《国家建筑法》和相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于室内装饰装修活动的管理和监管。
第三条室内装饰装修活动应遵循以下原则：（一）安全原则：确保室内装饰装修活动符合安全规范，保障人民群众的生命财产安全。
（二）合规原则：装修设计、施工、材料等应符合国家相关法律法规和标准要求。
（三）环保原则：室内装饰装修材料应符合环保要求，减少室内环境污染。
（四）经济原则：从经济角度出发，合理利用资源，提高装饰装修的经济效益。
第二章设计管理第四条室内装饰装修设计应符合以下要求：（一）设计方案应符合国家相关规定，满足施工工艺和安全要求。
（二）设计师应具备相应的资质和专业知识，设计工作应按照相应的程序进行。
（三）设计方案应符合建设工程室内装饰装修设计标准，明确材料和产品的选用。
（四）设计文件包括设计方案、施工图纸等，应经相关部门审核。
第五条室内装饰装修设计过程中，应注意以下事项：（一）尊重建筑结构，装修设计不得损害建筑结构的安全性。
（二）合理利用自然照明和通风，提高室内环境质量。
（三）应用节能技术，提高室内能源利用效率。
（四）设计应根据使用需求，合理布局和配置空间。
第三章施工管理第六条室内装饰装修施工应遵循以下要求：（一）施工单位应具备相应的资质，施工人员应具备相应的技术和安全意识。
（二）施工过程中应采取相应的措施保护周围环境和设施设备。
（三）施工过程中应严格按照施工图纸和设计方案进行。
（四）施工现场应设置相应的安全警示标志，加强安全管理。
第七条施工过程中应注意以下事项：（一）施工现场应保持清洁，避免噪音和扬尘污染。
（二）施工过程中应注意材料的储存和使用，保证材料质量。
（三）施工过程中应加强对施工人员的安全教育和培训。
（四）施工结束后应进行验收，确保施工质量。
第四章材料管理第八条室内装饰装修材料应符合以下要求：（一）材料应符合国家相关标准和法规要求。
室内装修管理规定
室内空气质量检测要求
检测时间：装修完成后至少7天
检测方法：使用专业仪器进行 检测
检测标准：符合国家室内空气 质量标准
检测结果处理：对不合格的空 气质量进行整改并重新检测
环保宣传和培训要求
定期开展环保宣传活动，提高员工环保意识 定期组织环保培训，提高员工环保技能 建立环保宣传和培训档案，记录活动内容和参与人员 鼓励员工提出环保建议和意见，不断完善环保管理规定
投诉处理时限： 规定投诉处理的 最长期限，确保 及时解决问题
投诉跟进：对处 理结果进行跟进 ，确保问题得到 彻底解决
05
环保管理规定
环保材料使用要求
禁止使用含有甲醛等有害物质的 材料
装修过程中产生的废弃物应分类 处理，避免污染环境
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优先使用环保材料，如竹木制品、 环保涂料等
01
添加章节标题
02
装修规定
装修时间规定
装修时间：周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:00-18:00 周末及法定节假日禁止装修 装修期间需遵守物业规定，不得影响其他业主正常生活 装修完成后需及时清理现场，恢复原状
装修噪音控制
装修时间规定：规定装修时间， 避免影响他人休息
噪音分贝限制：规定噪音分贝标 准，超过标准需采取措施
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噪音产生源：限制使用产生噪音 的工具和设备
违规处理：对违反噪音控制规定 的装修行为进行处罚
装修垃圾处理
装修垃圾分类：将垃圾分为可回收物、有害垃圾、湿垃圾和干垃圾等 装修垃圾存放：不得随意倾倒、抛撒或堆放垃圾 装修垃圾清运：需及时清运，保持环境卫生 装修垃圾处理费用：业主需承担相应的处理费用
物业对装修管理规定
物业对装修管理规定引言概述：装修是指对房屋进行改造、装饰和修缮，旨在提升居住环境的舒适度和美观度。
然而，装修过程中常常会引发噪音、污染和安全隐患等问题，因此物业对装修管理规定显得尤为重要。
本文将从五个方面详细阐述物业对装修管理的规定。
一、装修前的准备工作1.1 提交装修申请：居民在进行装修前，需要向物业管理处提交装修申请，包括装修计划、施工时间、施工队伍等相关信息。
1.2 缴纳装修押金：为了保证装修过程中的安全和卫生，物业通常要求装修业主缴纳一定金额的装修押金，待装修完毕并经验收合格后退还。
1.3 签订装修合同：物业要求装修业主与装修公司签订装修合同，明确双方的权利和义务，确保装修过程的合法性和规范性。
二、装修期间的管理要求2.1 施工时间限制：物业通常会规定装修的施工时间段，避免噪音和污染对邻居的影响，一般在白天工作时间为主。
2.2 施工队伍管理：物业要求装修业主选择正规的装修公司，并对施工队伍进行管理，确保施工人员的素质和工作质量。
2.3 施工安全管理：物业要求装修业主在施工期间采取必要的安全措施，如悬挂警示标语、设置安全防护网等，确保施工过程的安全性。
三、装修材料的选择和使用3.1 环保材料要求：物业鼓励装修业主选择环保材料，减少室内空气污染和对环境的影响。
3.2 装修材料审批：物业要求装修业主在使用特殊材料时，提供相关的材料检测报告，并经物业审批通过方可使用。
3.3 废弃物处理：物业规定装修业主在装修完毕后，必须妥善处理废弃物，不得乱倒乱扔，保持公共区域的清洁和整洁。
四、装修验收和维修保养4.1 装修验收标准：物业要求装修业主在装修完毕后，向物业管理处申请验收，确保装修质量符合规定标准。
4.2 维修保养责任：物业规定装修业主对装修过程中引起的损坏或质量问题负责，并承担相应的维修和保养责任。
4.3 装修期限限制：物业对装修的期限进行限制，避免装修时间过长导致其他业主的不便和投诉。
五、装修违规处理5.1 违规处罚措施：物业对装修违规行为进行处罚，如罚款、停工等，以确保装修过程的规范性和秩序性。
关于装修的管理规定（5篇）
关于装修的管理规定为保证住宅的结构安全，保持住宅优美整洁，使居民安居乐业，现对住宅区装修的有关事项规定如下：一、住宅装修必须办理相关手续。
1、住户装修住宅，必须提前三天向物业管理部门申请，签订“房屋装饰装修管理服务协议”，如实填写装修项目、范围、标准、时间、和施工队伍名称，装修人员的姓名及身份证明复印件。
经物业管理部门同意后，方可进行施工。
2、装修人员进出小区，必须办理小区出入证。
3、户主和施工队负责人应同时在“房屋装饰装修管理服务协议”，上签字盖章。
二、住宅装修不得对房屋结构和美观造成危害。
1、禁止改动或损坏房屋的柱、梁、板、混凝土墙、燃气管道、屋面防水、隔热板等。
2、如需拆除非承重墙，必须经有关工程建设部门论证并签字认可。
另外，卫生间有防水层，严禁破坏。
3、允许对住宅楼地面、内墙面、天棚面进行表面装修。
但楼地面不得凿除原水泥面层。
4、防盗网安装在窗户里侧。
5、空调室外机应安装在不影响相邻业主正常生活的位置上。
6、不得改变进房门门洞的设计，不得阻塞楼梯通道和妨碍消防。
8、不得改变厨房、卫生间的结构和功能，禁止将生活污水排入雨水管道。
三、装修施工管理1、为了您的财产、居住安全与舒适，装修时请务必派人盯岗。
2、住宅装修时间不能影响小区住户的正常休息。
3、装修垃圾应堆放在不影响住户正常通行的地方。
装修垃圾由户主自行及时清运，或者交由物业管理部门进行清运，清运费由户主承担。
严禁从楼上抛弃垃圾或任何物品。
严禁将装修垃圾倒入垃圾箱或转运到其他小区。
4、装修施工用电、用水，住户不得私自在户外接用，违者按照规定给以处罚。
因装修施工造成管道堵、塞、渗、漏、停电、损坏他人物品等，应由装修业主负责修复和赔偿。
5、业主装修前应按____元/户，装修公司按500/户交纳装修保证金。
工程完工后，经物业管理部查验，无违规情况，退回装修保证金。
、关于装修的管理规定（2）可以包括以下几个方面：1. 建立装修管理制度：对装修申请、审批、监督和验收等环节进行规范管理，确保装修工程的质量和安全。
房屋装修管理规定
房屋装修管理规定房屋装修管理规定一、装修前准备1. 业主在进行装修前需向小区物业管理处提交装修申请表，并提供详细的装修方案和施工图纸。
2. 装修材料应符合国家相关标准，禁止使用低质量、不合格的建材。
3. 确定施工时间，避免影响邻居正常生活。
二、施工管理1. 业主需选择有资质的装修公司，保证施工质量和安全。
2. 装修施工过程中，应严格按照有关施工规范进行，禁止破坏公共设施和其他业主的产权利益。
3. 施工期间产生的噪音、粉尘等应尽量减少，确保邻居生活质量。
4. 施工现场应保持整洁，材料垃圾需及时清理，禁止乱堆乱放。
三、装修验收1. 装修完工后，业主需向小区物业管理处提交装修竣工验收申请。
2. 物业管理处将派人对装修质量进行验收，如有质量问题，要求装修方及时整改。
3. 经验收合格后，方可正式入住。
若发现问题，物业管理处有权要求进行整改。
四、安全管理1. 施工现场应设置安全警示标志，保护小区其他居民的人身安全。
2. 施工人员应按规定佩戴相关安全装备，避免工伤事故发生。
3. 装修使用的电线、插座等电器设备应符合国家安全标准。
4. 施工过程中严禁使用明火和易燃材料，确保火灾安全。
五、责任追究1. 若装修过程中造成了小区公共设施损坏，责任应由装修方承担维修费用。
2. 若装修过程中出现违规行为，物业管理处有权停止施工，并追究相应责任。
六、其他1. 禁止违规挂钩、乱画乱涂等破坏小区公共环境的行为。
2. 装修完工后，应及时恢复原状，禁止擅自改造或拆除公共构造。
3. 装修期间不得影响小区其他业主的正常生活秩序。
以上是房屋装修管理规定的基本要点，旨在确保小区内装修过程的顺利进行，保障业主的利益和生活质量，维护小区环境卫生和安全。
同时，业主和装修方在装修过程中应相互配合，共同遵守相关规定，共同营造一个安全、和谐的生活环境。
物业管理装修管理规定(5篇)
物业管理装修管理规定1.装修活动，不得破坏房屋外观，严禁改变房屋门、窗、阳台护栏，以及外立面墙砖、涂料颜色;2.严禁在承重墙上开凿门、窗孔洞，严禁扩大承重墙上原有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，未经许可不得擅自在外墙上开孔和凿洞;3.严禁搭建建筑物、构筑物，严禁封闭观景阳台、生活阳台，未经许可不得擅自在外墙上安装雨蓬、防盗网、晾衣杆等;4.严禁随意在外墙上安装空调外机，空调外机应安装在房屋的预留位置或物业服务企业指定的位置上;5.未经许可，不得擅自在房屋外立面上安装广告牌及带有商用告示效应的标识;6.严禁侵占公共区域的通道、露台和屋面，严禁在公共区域的通道、露台和屋面乱搭乱建;7.严禁开挖地下室、打井。
损坏物业共有设施、设备及场地。
二、主体结构管理1.严禁改变物业使用性质;2.严禁改建、重建建筑物及其附属的设施、设备;3.住宅室内装饰装修，不得破坏房屋主体结构、承重结构和房屋基础，严禁在结构墙、柱、梁、板上钻孔凿槽。
如确须开孔凿槽，须征得物业服务企业同意。
4.严禁在非承重楼面砌砖体隔墙;5.严禁改变房屋使用功能，严禁将没有防水要求的房间或阳台改成卫生间和厨房;6.吊顶龙骨及木地板龙骨固定支点钻孔，孔洞点阵不得≤600㎜，孔洞直径不得≥12㎜，孔洞深度不得≥50㎜;7.房屋装修如需变建筑主体和承重结构的，必须经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，其施工必须委托具有相应资质等级的建筑施工企业承担。
三、防水施工管理1.防水层应涂抹在结实、坚硬、表面光滑平整、干净、干燥的基层上，并按规范要求施工。
施工完成后，应作闭水试验，试验时间应不少于____小时，确认无渗漏现象后，方可后续施工;2.装修施工如对阳台、厨房和卫生间，有较大改变的和对原防水层有较大破坏的部位，二次防水施工时应作重点加强处理，确保无渗漏;3.卫生间、厨房、阳台未作闭水试验不得回填，并不得只在回填找平层上做防水层，因此方式存在严重的工艺技术缺陷和隐患;4.回填找平层水泥沙浆应有足够的强度，其水泥沙浆标号不得低于1∶2，水泥沙浆厚度应≥60㎜;5.卫生间地面防水必须全做，墙面防水最低点应≥300mm;若使用淋浴龙头，安装龙头的墙面防水层高度应≥1800mm，宽度是淋浴龙头左右各500mm，阴角临界墙宽度为1000mm，高度必须达到1800mm。
装修装饰管理规定(5篇)
装修装饰管理规定一、国家建设部《全国建筑装饰管理规定》，为保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，保证房屋各种设施的使用功能，确保公共安全，制定本规定。
二、房屋所有权和使用人，装饰装修设计学位，施工学位等均应当遵守本规定。
三、建筑装饰装修应当做到安全使用，优化环境，经济合理，并符合规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。
四、房屋装饰装修前业主必须提前物业公司申请，填写申请表。
开工时由装修公司到物业公司缴纳管理押金元，管理服务费元并报送施工方案，经物业批准方可施工，同进给予办理装修临时出入证(施工人员必须佩带出入证，否则严禁进入小区)。
五、建筑装饰装修企业必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全。
六、建筑装饰装修的时间为：自通知交房之日起半年内装修完毕，以便于小区管理。
如不在装修期限内装修则业主装修押金不予退还并请严格遵守物业公司规定的装修时间(时间依据季节另定)。
七、建筑装饰装修竣工之后，物业公司验收合格退还业主装修押金和装修队伍管理押金，装修验收半年后退还装修公司装修押金。
八、装修产生的垃圾请送到指定地点，严禁在院内、楼梯间随意堆垃圾或者高空抛洒垃圾，不准将装修垃圾倒入下水道。
九、装修施工期间，装修公司必须接受物业的监督检查，对违反装修规定的行为，可以视情节轻重，分别给予警告，恢复原状，责令停工、没收押金，视违章情节和结构损坏程度处以____元罚款。
不听劝阻造成严重隐患者加倍处罚。
十、房屋装饰装修不准拆改主体结构，装饰装修设计必须保证房屋的整体性，抗震性和结构的安全不得破坏房屋的主体承重结构。
十一、按层地面下预埋有上水管、地暖管、装修时不允许打孔或者钉铁钉。
十二、房屋装饰装修时(尤其是顶层住户)，应预备各种管道，线路及阀门栓查口，以便维修方便。
十三、房屋装饰装修不准擅自拆卸、改造管网系统(包括上水、下水、煤气管、电路系统等)。
关于装修的管理规定范文(3篇)
关于装修的管理规定范文装修管理规定范本一、总则1.为了规范装修行为，提升居住环境质量，保障业主的利益，特制定本装修管理规定。
2.本规定适用于本小区内的所有业主（包括业主家属）、租户及装修公司。
3.所有装修活动必须符合相关法律法规、安全标准和居住区的管理规定。
二、装修准备4.业主在进行装修前，必须向物业管理处提供书面申请，并遵守物业管理处的各项要求。
5.装修前，业主需向邻居告知装修计划，并征得其同意。
6.装修前，业主需购买相应的装修责任保险，以防止装修过程中可能造成的损害。
三、装修要求7.装修风格应与楼宇外观风格相协调，不得在外墙上擅自增加、拆除、改造任何构件。
8.装修材料应符合环保要求，禁止使用违规产品。
装修材料的噪音、挥发性有机物等相关指标需符合国家标准。
9.装修过程中应采取措施进行垃圾分类，保障环境卫生。
10.装修期间，严禁超时施工，造成噪音扰民。
11.装修期间，禁止在楼道、走廊堆放材料，防止堵塞通道。
12.装修期间，需保持公共区域的清洁，包括装修材料的清理等。
13.装修期间，严禁占用他人私人车位，如确有需要，需提前与车主协商并得到其同意。
四、安全管理14.业主或租户在施工期间应确保工地的安全，采取必要的安全防护措施。
15.业主或租户应妥善保管装修工具和材料，防止造成火灾等意外事故。
16.装修期间，严禁使用明火施工，如有必要，需提前向物业管理处申请，并按要求采取必要的防火措施。
17.业主或租户应在施工现场设置明显的安全警示标识，提醒他人注意安全。
五、监督与执法18.物业管理处有权随时检查装修现场，如发现不符合规定的情况，有权要求整改。
19.如发现明显违反规定的情况，物业管理处有权暂停装修并通知相关部门处理。
20.对违反规定的业主或租户，物业管理处有权根据情况采取相应的处理措施，包括停水、停电等。
六、责任与赔偿21.在装修过程中，如造成他人财产损失或人身伤害，责任由装修方承担。
22.装修过程中，如因装修方原因损坏公共设施，装修方需承担修复费用。
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装修管理规定一、目的根据国家有关规定,须使业主明白其产权内容不是独立的整体,而是由内部面积、财产份额的毗连关系所构成。
为维护项目楼宇结构的安全、外观的整洁和美观，确保共用设备、设施的完好使用，保障广大业主的合法权益和根本利益，特制定本管理规定。
二、范围本规定适用于济南物业服务中心所辖各项目所有业户的装修工作。
三、装修施工技术要求（一）房屋结构1、禁止拆改房屋主体和承重结构，禁止在楼宇外墙、承重墙、梁柱上穿、开孔或设固定支架、基础，禁止改变门窗结构位置、尺寸，请勿在楼面上开槽、安装管线；2、装修时严禁改变房屋及公共配套设施的使用功能；3、砌墙砖须使用轻质材料砖，不能用红砖等重质材料；4、请勿凿除原楼地面水泥层或破坏卫生间及阳台防水，只允许凿毛；如果人为破坏，需重新做防水处理。
5、禁止间隔使用8CM以上射钉、钢钉固定装修材料；6、严禁剔凿地面或在地面上砸钉，避免伤及地面下给水管及地暖管道；7、严禁在天花及墙面上打孔、开槽，伤及上层地面地暖管及防水层。
8、严禁更改室内中央空调管路及线路，禁止破坏空调管保温层。
（二）关于外观1、禁止改变楼宇外观，包括禁止在外墙、门、窗、玻璃、阳台、外墙护拦等喷涂与主体结构、自身设施不同的异色涂料，不得破坏外墙石材等；2、禁止室外接拉晒衣架杆、绳等；3、禁止在外墙及外墙玻璃上安装、张贴广告类的霓虹灯、招牌、条幅等；4、商铺安装广告招牌需事先申请；5、防盗网及窗花应安装在窗内；6、进户防盗门严格按照物业服务中心统一标准安装；（三）阳台、露台1、禁止使用任何方式、任何材料封闭阳台（隐形防护网除外），禁止在阳台安装任何设备设施、储物装饰柜、雨篷等，不得拆动阳台护栏；2、请勿改造或更换阳台及房屋外墙部分，严禁对公用露台或天台进行圈占、装修、搭建。
3、不得在天面私自搭建雨篷或其它违章建筑；（四）关于给排水与防水1、请勿更改给排水（排污）管道的位置；2、请勿私自更换水表或表外接管；3、不得封闭排水管检查孔，请勿将生活污水排入雨水管道；4、严禁以重力碰击给排水管，以免造成渗漏；5、装修时请勿以重力碰击窗框或震动铝合金窗户，以免引起窗缝开裂或脱落，造成渗水现象；6、禁止破坏或拆除原室内一切防漏涂层或防水胶带，如须重新做地面或墙体的装修，必须先做好防水、补漏工作；7、洗手间装修时，必须做好防水（24小时闭水）实验，须在墙面做齐防水30CM以上；8、装修施工单位进场装修前，必须先在室内安装简易洗手间；9、装修期间，做好室内管道的封堵保护工作，防止异物堵塞管道。
10、室内更改给水管，要做好管道打压试验，防止漏水隐患。
（五）智能设施及管线1、请勿更改单元内供水、供电、有线电视、智能化设施管线；2、（商铺装修）请勿擅自移动或封闭室内的消防报警器，请勿拆卸或移动烟感、喷淋头等消防设施。
天花吊顶禁止将烟感、喷淋头等消防设施覆盖于吊顶之内。
如因装修改动需提供消防施工图纸报物业服务中心审批；3、（商铺装修）请勿擅自更改粉刷单元内消防管道标准色（红色）；4、（商铺装修）不得擅自改变消防设施（烟感）安装或者摆放位置；5、（商铺装修）请勿私自拆卸或敲击专用电子设备，如监控探头、火灾报警器、电子门锁、灯光感应器等；6、（商铺装修）装修时应妥善保管好室内智能系统设施设备，若须移动消防接驳位置，须经物业服务中心同意方可施工；7、不得在装修室内乱拉电源，重新布线要事先申请，对埋设暗线或天花吊顶穿线必须使用PVC套管。
8、禁止在木质或非阻燃材料制作的墙、柜、厨等设施上安装灯具及插座；9、未经燃气管理单位批准，严禁私自拆改燃气管道和设施。
（六）空调安装1、空调需统一安装在各单元空调预留位置，不可将空调放置在阳台等其它位置；2、空调室外机预留位置高度≤700mm，所装空调室外机规格不得超出原预留位置的大小和数量；3、空调室内冷凝水排放必须排放在指定管道内，不得排放在室外；4、空调外机安装后，保持空调百叶恢复原状，加固。
（七）公共场地1、请勿在公共通道设置任何影响公共安全或可能引起他人反感的物件（如反光镜、雕塑、神龛等）；2、装卸货物须在物业服务中心指定位置进行，即卸即运，卸货时地面应铺彩条布或木板，货物搬运完毕，必须将停车场地面、公共走廊及货梯及时清扫干净；3、公共楼梯、过道、天台、道路及其他公共部位请勿堆放装修材料，请勿作为临时施工场地；4、搬运装修材料和施工过程中，需小心维护公共设施，包括电梯、走廊、走道门窗、地面及其它设施，如造成损坏的按原价赔偿或恢复原样；四、装修施工综合管理（一）施工时间管理1、装修施工期限：物业服务中心审批之日起90天内完成，需延期的，到物业服务中心办理延期手续；2、装修施工时间：周一到周五： 8：00—12：00 14：00—18：003、早上08:00--09:00、下午14：00--14：30禁止噪音施工；4、严格按照规定时间作业施工，以免影响其他业主正常生活休息，如需超时加班工作，必须向甲方事先提出申请；加班时间内禁止一切产生噪音、震荡、强烈气味或对其他住户滋扰的工作装修。
（二）现场管理1、施工单位必须将《装修施工许可证》粘贴在施工单元房门上，以备物业服务中心监督；2、装修施工单位必须严格执行本装修管理规定，按审批施工方案、施工地点进行施工，不得随意更改装修内容。
3、施工现场用电所配置的电气线路须符合消防和电器安全规程要求；4、装修单位必须采取有效措施，控制粉尘、废气、噪音、振动等对周围环境的影响和危害，否则物业服务中心有权责令停工。
5、装修现场至少配备两个灭火器；6、装修期间，请勿动用明火或使用易燃易爆物品，如确实施工需要，请报物业服务中心审批，并采取相应防范措施后方可施工；7、严禁存放易燃易爆物品，必须按每日用量存货；8、非紧急情况请勿动用园区内公共排水系统，消防箱、消防栓、消防阀门；（三）施工人员管理1、施工人员凭出入证在规定时间出入小区，若出入证到期，请装修单位负责人到物业服务中心办理延期手续。
2、装修人员请在许可范围内活动，亦不得在公共场地进行加工作业以免对他人造成影响；3、装修施工人员未经申请同意不得在施工场地留宿，严禁用燃气炉或电炉在施工场地煮饭、烧水，否则物业服务中心有权没收工具及相关用具；4、施工人员请勿衣冠不整在小区活动，上下楼不得搭乘客梯；（四）装修材料管理1、装修材料的选用，要符合国家和地方关于防火等相关技术指标的要求；2、搬运材料只能使用货梯/消防梯，谨防磨损、碰伤电梯内设施，在电梯地面上铺软质缓冲物，如造成电梯损伤必须照价赔偿；3、装载流体材料，粉状、块状材料应包装牢靠，无渗漏，无污染，遗留物自行清理干净；4、进入小区的装修材料，不得在户外堆、存放。
（五）装修垃圾管理1、装修垃圾必须使用垃圾袋包装并及时处理，日产日清，严格按物业服务中心指定的位置、方式进行堆放、清运；2、清运垃圾的斗车不准进入电梯，垃圾必须当天清理完毕；3、在搬运装修垃圾期间弄脏小区内公共区域的，装修单位需要清理干净恢复原状；4、装修垃圾由施工单位自行清运出小区的，可以免收垃圾清运费；物业服务中心负责监管，如乱倒垃圾，由此产生的清理、还原费用将在装修保证金内扣除。
（六）装修延期管理如果施工延期，请业主到物业服务中心办理相关许可证延期手续。
五、物业服务中心各部门职责已交楼项目须加强对装修管理的检查，从根源上避免因管理失误或巡查不到位等原因造成后期管理难度加大：（一）受理审批职责1、物业服务中心前台负责受理装修单位的申请，按照要求审批业主装修资料，要求各项资料齐全，填写完整，以及协调各部门做好审批工作。
2、装修保证金为3000元/户。
3、客服部、工程维修部、秩序维护部对各自的管辖范围进行审批和监督。
（二）巡查频率及监督管理职责巡查频率1、物业助理、秩序维护部、工程维修部每日对装修户巡查各不少于一次。
2、秩序维护部负责人每周抽查装修户，每月至少覆盖50%装修户；监督管理职责1、物业助理按《装修管理规定》对装修工程实施监督。
2、秩序维护部应配合物业助理对装修户的消防安全、垃圾清运及施工人员进出等方面进行监督管理。
3、保安人员加强对装修人员出入管理，未佩戴装修人员出入证的不允许进入。
在运送施工材料时，严格核对装修办理情况，保安员对太阳能、与小区整体颜色和款式不同的门窗等违规装修材料进行检查和制止。
4、物业助理或保安员每日负责对各装修房号、商铺号、装修许可证、工人出入证是否按规定张贴、佩带进行巡查，并填写《装修巡查表》。
5、物业助理、秩序维护部、工程维修部检查是否按照装修许可证批复的内容进行施工，有无超出施工内容以外的施工项目。
6、物业助理或保安员检查装修垃圾是否及时处理，是否堆放在公共区域。
7、商铺装修完成之后，消防工程师须检查消防整改是否合格，并在《装修巡查表》予以详细登记。
8、物业助理或保安员监管公共设备设施是否受到人为破坏，有损坏情况，应及时报相关部门协助处理。
9、工程维修部负责装修期间的技术监管和隐蔽工程的验收等。
10、发现装修违章项目，在《装修巡查表》登记，并派发《装修违章整改通知单》给业主或装修负责人，督促其限期整改，待整改完毕后予以验收。
11、各部门加强楼宇巡查，发现业主私自建设占用公共区域的违章建筑时，应予以制止并及时向上级汇报，物业服务中心采取果断措施。
12、造成既定事实难以整改的，物业公司将对相关责任人进行处罚并限期整改。
六、装修查验装修工程完毕后，业主及装修单位立即向物业服务中心提出查验申请，物业服务中心将会同装修单位、业主共同进行现场查验。
其隐蔽工程部分，装修单位或业主应事先通知工程维修部查验；如未事先查验，物业服务中心可拆除遮接部分进行查验，由此造成的损失由装修单位负责。
查验不合格的装修项目必须限期整改直至合格。
装修查验合格后，业主、装修单位及物业服务中心有关人员在查验表上签字确定。
装修保证金待1个月后复验，确定合格后退回。
查验后装修单位或业主到物业服务中心退还《临时出入证》等相关证件，所有施工人员一律退场。
物业服务中心对装修的查验，主要是针对装修活动涉及物业安全、外观和其他业户利益的装修内容的查验，不对户内其装修质量负责。
七、违章装修处理装修单位在装修期间，如有违反上述各条款规定的，视情节轻重，给予相应处理措施：1、警告；2、责令停工；3、责令恢复原状；4、扣留或没收工具、出入证；5、赔偿经济损失；6、收取违约金（100—500元/次）等。
八、其他1、本小区内进行的所有装修活动（包括住宅、商铺），必须遵守本规定；2、本规定未尽事项，按照国家相关法律及参照建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他相关法律法规的要求执行。
附表：1、业主装修办理流程图2、装修申请表3、装修申请项目审批表4、装修申请一览表5、装修施工许可证6、装修施工人员出入证申请表7、装饰装修管理服务协议8、施工动火作业申请表9、装修须知10、装修承诺书11、装修施工防火责任书12、施工加班申请表13、装修巡查表14、装修单元施工违规整改通知书15、装修工程竣工验收表。