城镇商品房购房合同样本
通用商品房购房合同参考模板(5篇)
通用商品房购房合同参考模板卖方：_____（简称甲方）买方：_____（简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在____县____市场____号拥有的房产（住宅），占地面积为平方米，建筑面积为平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条、上述房产的交易价格为：总价：人民币____元整（大写：圆整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法：甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____万（圆整）给甲方，剩余房款人民币____万元（圆整）用住房公积金贷款付给甲方。
第四条、税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由乙方承担承担。
第五条、甲乙方承诺：甲方承诺：1.向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2.保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。
3.保证该出售房屋未予出租。
4.自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。
5.按照前述业务的'需要,及时签订各项合同文件和办理的各种手续。
6.在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
乙方承诺：1.保证按要求付清房费，以贷款清还。
2.按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理的各种手续。
3.在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
第六条、违约责任1.甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。
2.乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
2024商品房购房合同详细版8篇
2024商品房购房合同详细版8篇篇1商品房购房合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是位于[相关地点]的合法所有人或代表人，有权出售位于该地点的商品房，乙方为对该商品房有购买意向的购买人，双方经过友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]（以下简称该物业）。
2. 物业地址：[物业地址]。
3. 房屋类型：[房屋类型]。
4. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
具体细节参见附件的房屋结构图和面积计算表。
二、购房价格与支付方式1. 购房总价：人民币[购房总价]元。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额]元。
（2）房屋交付前支付购房余款人民币[余款金额]元。
（3）其他支付方式及时间节点：[其他支付方式描述]。
三、房屋交付1. 交付时间：甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 交付条件：房屋交付时，应确保房屋结构完整、水电等基本设施功能正常。
具体的交房标准参见附件。
四、产权登记与权属证明1. 甲方应提供房屋的合法产权证明，并负责办理产权登记手续。
2. 产权登记费用由[甲方或乙方承担]，具体费用金额和支付方式在双方另行协商后确定。
五、物业质量与保修1. 甲方应确保房屋质量符合国家相关标准和规范。
2. 如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，具体保修内容和期限参见附件的保修协议。
六、违约责任与赔偿1. 若因甲方原因导致不能如期交付房屋或提供的房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付逾期付款违约金。
商品房购房合同简易版(5篇)
商品房购房合同简易版甲方：乙方：甲方自愿将甲方所有位于____号房产转卖给乙方。
现双方协议如下：一、甲方同意将其所有的_____房产及屋内所有傢俬（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。
转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整（219000.00元）。
二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。
三、付款方式：分两期付清，第一期：____年____月____日至____年____月____日止付拾万元（￥100000.00元）。
第二期____年____月____日至____年____月____日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整（￥119000.00元）。
四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（￥3000.00元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。
如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整（￥20_____0.00元）。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整（￥20_____0.00元）。
此合同一式四份，双方两位证人各执一份。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ _________年_____月_____日 _____年_____月_____日商品房购房合同简易版（二）购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后____年____月____日交付房屋。
简单的商品房购房合同范本4篇
简单的商品房购房合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房购房合同范本甲方（出售方）：________证件号码：________乙方（购买方）：________证件号码：________鉴于：1. 甲方系________建设开发商，依法拥有_____________项目的销售权；2. 乙方系愿意购买该项目中的房屋，并按照约定支付购房款项；3. 双方经友好协商，就本次房屋买卖事宜达成协议，依法签订本合同。
一、房屋信息1. 房屋坐落地点：________2. 房屋面积：________平方米3. 房屋价格：________元/平方米，总价________元4. 房屋编号：________二、支付方式1. 乙方应支付购房款总额________元，分期付款，具体支付时间和方式如下：首付款：________元，于签订本合同之日起7日内支付；首期房款：________元，于开发商验房合格后5日内支付；余款：________元，于房屋竣工验收合格后5日内支付。
三、产权交割1. 房屋竣工验收合格后，双方协商领取房屋产权证，乙方成为该房屋合法产权人。
四、其他约定1. 房屋交付：房屋完工前，乙方有权到现场查看房屋建设情况，发现质量问题可提出异议，并由开发商负责整改；2. 房屋质量保修期：乙方验收合格后，开发商提供五年质量保修期；3. 房屋使用：乙方购买的房屋只限自用，不得转让、转租或用于其他商业目的。
五、争议解决双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。
六、附则1. 本合同自双方签字盖章后生效；2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
未尽事宜，双方另行协商。
甲方（盖章签字）：______________ 日期：________乙方（盖章签字）：______________ 日期：________备注：本合同一经签字盖章后即刻生效，不得撤销。
篇2商品房购房合同范本甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________鉴于甲方是一名合法登记的房地产开发商，乙方是一名符合购房条件的个人，双方根据自愿、平等、有偿的原则，经协商，就以下房屋的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有权的位于（房屋地址）的物业作为商品房出售给乙方，具体面积为（具体面积），具体户型为（具体户型），房屋属于建筑年代新、装修精美、设施齐全，乙方已经对房屋由全面认可，确认无争议。
商品房购买合同样本5篇
商品房购买合同样本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于_______市_______区/县_________路_______号，具体为第_______栋_______单元_______层_______户。
2. 商品房的规划及建筑标准按照相关部门批准的规划文件和设计图纸建造，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
商品房的配套设施及装修标准详见附件。
二、房价及付款方式1. 商品房单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同后_______日内支付全部房价款。
（2）分期付款：乙方按照以下时间节点支付房价款：签订本合同后_______日内支付定金人民币_______元；房屋封顶后支付人民币_______元；房屋交付前支付余款人民币_______元。
（3）贷款支付：乙方应按照相关规定提供贷款所需资料，办理贷款手续。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后_______个月内将房屋交付给乙方。
甲方逾期交付的，自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款万分之_______的违约金。
如遇不可抗力因素导致无法按时交付的，甲方应在不可抗力发生之日起_______日内书面通知乙方，可据实予以延期交付。
2. 甲方应在房屋交付后_______个工作日内办理房地产初始登记手续，并协助乙方办理产权转移登记手续。
若因甲方原因造成乙方无法办理产权登记的，应按照已付购房款的百分之_______向乙方支付违约金。
四、房屋质量及保修责任1. 甲方保证商品房质量符合国家有关工程质量规范及标准，已取得工程竣工验收合格证明。
简单的商品房购房合同范本5篇
简单的商品房购房合同范本5篇篇1商品房购房合同范本甲方（出卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购房人）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是商品房的所有者，具备出让商品住房的权利；乙方是购房人，并具备购买商品住房的资格，双方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，就乙方购买甲方房屋的事宜，签订本合同，并承担各自的责任。
第一条房屋基本信息1.1 房屋位置：_____________________________________。
1.2 房屋户型：_____________________________________。
1.3 建筑面积：_____________平方米，套内建筑面积：_____________平方米，分摊面积：_____________平方米。
1.4 房屋用途：住宅。
1.5 房屋所有权归属：_______________________________。
第二条房屋交付及交付时间2.1 房屋交付日期：__________________________。
2.2 交付标准：房屋交付符合《商品房交付标准》规定，并经国家有关部门验收合格。
2.3 乙方可在房屋交付标准符合要求后15日内对房屋进行验收，如乙方对房屋有异议需在验收期限内提出。
第三条房屋价格及付款方式3.1 房屋总价为_______________________元。
3.2 乙方在签订本合同时支付定金_______________________元，剩余部分在房屋交付时一次性付清。
3.3 乙方应按照支付款项的次序、数额、期限及方式，向甲方支付房屋总价。
第四条房屋权益4.1 房屋权属证书：乙方支付房屋总价后，甲方将办理房屋所有权证。
4.2 房屋权益附属物：房屋权益附属物包括房屋内的固定设施、装修等。
第五条违约责任5.1 若甲方未按照本合同规定将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，返还乙方已付款项，并按照双方约定支付违约金。
商品房购房合同范本5篇
商品房购房合同范本5篇第1篇示例：商品房购房合同范本合同编号：______________甲方（出卖人）：__________ 乙方（购房人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就乙方购买甲方（以下简称“出卖人”）所建商品房（以下简称“该房屋”）达成如下条款，以示双方权利义务明确，特立此合同，供双方遵守：第一条房屋基本情况1. 该房屋位于_______________________ ，具体楼栋号及房号为_______________，建筑面积约为______ 平方米，套内建筑面积约为______ 平方米，总价为人民币__________ 元整（￥_____________）。
2. 该房屋建筑结构为_______________________，土地使用权属于______________ ，建成年份为_________年。
第二条交易方式1. 该房屋属于产权类型为_______________________，乙方购买该房屋需一次性付清房款。
2. 房款支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付人民币__________元（首付款），余款最迟支付时间为__________。
第三条房屋交付1. 甲方承诺在签订本合同之日起______日内办理该房屋的产权登记手续，并在乙方支付房款后向乙方交付该房屋。
2. 甲方交付该房屋时，应将该房屋的相关证件（包括房屋产权证、规划许可证、建设工程规划许可证等）一并交付给乙方。
第四条房屋状况及质量保证1. 乙方有权在收到房屋交付后______日内，对该房屋进行验收。
若发现质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方负责维修或更换。
2. 在房屋质量保修期内（一般为_____年），甲方应对房屋的主体结构、设备设施等质量问题进行免费维修，并承担相关费用。
第五条违约责任1. 若甲方违约，导致无法交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部房款。
通用商品房购房合同常用版(5篇)
通用商品房购房合同常用版甲方（出售人）：_____乙方（认购人）：_____丙方（经纪机构）：_____乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_____物业（以下简称“该物业”）。
其建筑面积____平方米，套内建筑面积____平方米，认购价￥_____（大写：_____）。
《商品房预售许可证》号：_____。
经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_____（大写：_____）给甲方作为认购该物业的订金。
2、乙方应于本认购书签订后____日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_____签订《商品房买卖合同》。
并带上如下证件和资料：（1）本认购书。
（2）身份证明原件和复印件。
3、订金退还与不退还的约定。
如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款。
如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金。
如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人。
如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
本认购书一式____份，具有同等法律效力。
其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____丙方（签章）：_____签订日期：____年____月____日通用商品房购房合同常用版（二）出卖人（以下简称甲方）：_____买受人（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：_____房屋座落：____市____区____村____路_____。
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城镇商品房购房合同
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-633082城镇商品房购房合同
说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
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买房签合同流程：
购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。
商品房购房合同范本
甲方(卖方)：__________________;
注册地址：_______________________;
营业执照号码：_______________;资质证书号码：_______________;
法定代表人：__________;联系电话：____________;
通讯地址：_______________________;
邮编：____________________;
委托代理机构：__________________;
注册地址：_______________________;
营业执照号码：_______________;资质证书号码：_______________;
法定代表人：__________;联系电话：____________;
通讯地址：_______________________;
邮编：____________________.
乙方(买方)：__________________;
住所(址)：_____________________;
国籍：___________;性别：___________;出生年月：___________;
身份证/护照/营业执照号码：_________________;
通讯地址：_______________________;
邮编：_______________;联系电话：_____________;
移动电话：___________;电子邮箱：_____________.
委托(法定)代理人姓名：___________;国籍：____________;
住所(址)：_____________________;
身份证：__________________;
通讯地址：_______________________;
邮编：_______________;联系电话：_____________.
委托代理机构：__________________;
注册地址：_______________________;
营业执照号码：______________;资质证书号码：_________;
法定代表人：_________;联系电话：_____________;
通讯地址：_______________________;
邮编：____________________。
第一条项目建设依据
甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。
该项目的有
关批文如下：
1、《建设工程规划许可证》
颁发机关：___________;编号：___________;
2、《国有土地使用权证》
颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局;
编号：___________;
3、《建设工程施工许可证》
颁发机关：___________;编号：___________;
第二条商品房销售依据
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________。
2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：___________。
第三条合同标的物基本情况
乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房(下称该商品房)，测绘地址：___________区___________路___________号___________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为___________结构;建筑物地上层数为_______层，地下层数为___________层。
该商品房的用途为___________，层高为___________米。
该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫，封闭式阳台___个，非封闭式阳台____个。
该商品房【合同约定】(适用于预售)【产权登记】(适用于现售)建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该商品房面积预测算单位：________________
注册地址：_______________________;
营业执照号码：___________;资质证书号码：____________;
法定代表人：___________;联系电话：___________;
通讯地址：_______________________;
邮编：____________________。
第四条物业管理
物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。
甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。
FS数据中心监制
Supervised by FS text Center。