大都市郊区社会主义新农村建设案例分析——以成都市锦江区为例
国内优秀乡村旅游农家乐经典案例分析
国内优秀乡村旅游农家乐经典案例分析国内优秀乡村旅游农家乐经典案例分析乡村旅游规划从资源的角度而言，是以村落、郊野、田园等环境为依托，通过对资源的分析、对比，形成一种具有特色的发展方向。
下面是店铺为大家提供国内优秀乡村旅游农家乐经典案例分析，欢迎大家阅读浏览。
案例一：广东顺德长鹿休闲度假农庄长鹿农庄建于2002年，现为全国农业旅游示范点及国家AAAAA 级旅游景区。
长鹿农庄是一个集岭南历史文化、顺德水乡风情、农家生活情趣，以吃、住、玩、赏、娱、购于一体的综合性景区，是休闲娱乐、旅游度假、商务会议的最佳场所。
主要由“长鹿休闲度假村”、“机动游乐主题公园”、“水世界主题公园”、“农家乐主题公园”和“动物主题公园”五大园区组成，各具特色，精彩纷呈。
吃：岭南特色农家美食住：超五星级湖景别墅玩: 游乐城、欢乐岛主题乐园赏: 农家五绝表演娱: 度假村KTV、原始部落、瀑布游泳池、药浴温泉购：特色购物一条街，汇聚东西南北地区各种驰名特产案例二：成都五朵金花休闲观光农业区四川省成都市锦江区三圣乡位于城乡结合部，“五朵金花”其实就是三圣乡的五个小村子。
打造了以“五朵金花”为品牌的休闲观光农业区，占地12平方公里，现已成为国内外享用盛名的休闲旅游娱乐度假区，被评定为国家4星级风景旅游区。
这五个村子，各有特色，形成“一村一品一业”产业：花乡农居——红砂村主要发展小盆、鲜切花和旅游产业;幸福梅林——幸福村围绕梅花文化和梅花产业链，发展旅游观光产业;江家菜地——江家堰村以认种的方式，将土地给城里人认种，把传统种植业变为体验式休闲产业，实现城乡互动;东篱菊园——附马村突出菊花的多种类和菊园的大规模，形成“环境.人文.菊韵.花海”的交融;荷塘月色——万福村优美的田园风光，成为了艺术创作、音乐开发的艺术村。
“五朵金花”相距较近，但各具特色，错位发展，避免了低水平重复建设和发展过程中的恶性竞争。
案例三：深圳青青世界青青世界是一家以休闲度假为主题的观光农场，为“鹏城十景”之一。
案例-四川成都锦江区三圣花乡
案例-四川成都锦江区三圣花乡四川成都市锦江区三圣花乡一、基本情况“濯锦之江，源远流长”，以闻名千古的濯锦之江冠名的锦江区，是成都市的中心城区，面积62.12平方公里，常住人口40余万人，现辖16个街道办事处。
锦江区至唐宋以来，便因“百业云集，市廛兴盛”而饮誉川西。
近年来，锦江区委、区政府按照成都市委、市政府推进城乡一体化的战略部署，坚持“资源有限，创意无限”的理念，充分利用三圣辖区浅丘地貌的特征，因地制宜，因势利导，以工业化致富农民，以城市化带动农村，大力发展乡村旅游，创造性地打造出了花乡农居、幸福梅林、江家菜地、东篱菊园、荷塘月色“五朵金花”为主体的“三圣花乡”。
“五朵金花”占地1万3千余亩，花卉种植面积8千余亩，农户有2821户，农家乐328户，景区内各类旅游景点50余处。
其中，“花乡农居”是西南辖区重要的花卉集散批发地，年销售额达到4亿元以上；“幸福梅林”是西南地区重要的梅花生产基地，也是我国四大梅林之一。
2005年，“五朵金花”共计接待海内外游客达747.34万人次，实现旅游收入1.92亿元，农民人均收入6321元。
2004年，“花乡农居”被评为全国首批农业旅游示范点，国家AA级旅游景区，2006年4月，“三圣花乡”被评为国家AAAA级旅游景区，同年5月，又被命名为国家文化产业示范基地。
其中，“花乡农居”、“幸福梅林”被评为“2005中国人居环境范例奖”。
“五朵金花”的成功打造，初步形成了以花卉和新型农业观光旅游产业为特色的“五朵金花”模式，为社会主义新农村建设注入了新的活力。
二、主要做法以“五朵金花”为主的三圣花乡景区，是成都市规划的城市通风口、绿化用地，土质系龙泉山脉酸性膨胀土。
过去是“天晴一把刀，下雨一包糟，土地不多人人种，丰产不丰收”的景况。
通过社会主义新农村建设的实践，今天的三圣花乡景区已经是“春有百花、夏有荷花、秋有菊花、冬有梅花、四季菜花”的优美田园风光、和谐生态环境，走出了一条产业化、规模化、品牌化，以乡村旅游为主题的都市观光农业发展之路。
新农村建设案例分析
新农村建设案例分析一、引言随着城市化的进程，乡村地区面临着人口流失、资源匮乏等困境。
为了解决这些问题，新农村建设成为了当下各地努力推进的重要举措。
本文将结合实际案例，分析新农村建设的成功经验和问题，以期为未来的农村建设提供参考。
二、背景介绍在全面建设小康社会的进程中，农村地区的发展非常重要。
新农村建设旨在改善农村居民的生活条件，提升农业生产水平，促进农村经济的繁荣。
然而，不同地区的实施情况千差万别，我们需要借鉴成功案例，找出最适合农村发展的路径。
三、案例一：A村的发展A村位于山区，资源匮乏，交通不便。
该村采取了集中连片、统一规划的方式，发展了特色农业产业，如茶叶种植、养殖业等。
通过政府和企业的鼓励支持，A村的农产品进入了城市市场，带动了村民的收入增长。
此外，该村注重农民培训，提高居民的素质，助力农村的发展。
四、案例二：B村的改造B村位于江河流域，经常受灾。
为了解决这一问题，B村进行了生态修复，修建了抗洪抢险设施，实施了科学的农田管理方式。
此外，B村还开展了农民合作社，通过集体经济模式，提高了农业生产效益。
这些措施不仅提升了村民的抗灾能力，也促进了农村经济的发展。
五、案例三：C村的文化建设C村是一个历史悠久的村庄，有着独特的文化传统。
为了保护和传承这些文化，C村投资修缮了古建筑，开办了民俗文化展览馆，并组织了各类文化活动。
通过这些努力，C村吸引了众多游客和艺术家，为农村带来了经济和文化上的繁荣。
六、新农村建设的优势新农村建设将农业与农村经济发展、农民收入增长、农民素质提升相结合。
它有助于优化农村土地利用，保护环境，提高农业生产效率。
此外，新农村建设还能促进农民就业，推动城乡融合发展，实现农业现代化。
七、新农村建设面临的挑战虽然新农村建设取得了一定的成就，但仍然面临着一些挑战。
首先，新农村建设需要大量资金和人力资源的支持，这对一些经济欠发达地区来说是一大难题。
其次，农村地区的基础设施建设滞后，这影响了农民生产和生活的便利性。
城乡一体化：“五朵金花”的启示——成都市锦江区统筹城乡发展的生动实践
的多渠道增收：土地流转 、农宅 出租按年收取租金 ， 就业农家乐 、到农业龙头企业等公司打工赚取薪金 ，
参与村集体经济、土地入 股建 乡村酒 店等经营可分 享保底分红的股金 ，达到社保条件 后按 月领取养老 金 、低保金 ，还可报销 医疗 费的保障金。这样 ，以
达 １４ ． 亿元。三是 以产业支撑农业 。对花卉 龙头企 业在资金 、技术和政策上扶持 ，发展年销售 收入超 过 ３亿元 和 １ 元 的农业产业 化龙头企业各 １ ， 亿 个 超过 ５０ 万元的企 业 ３ 。四是 以品牌塑造形象。 ００ 个 按照 “ 一村一品” 不断推 出农业新品牌 ，增强农村 发展 的可持续性。２０ ０４年 ，红砂村被评为 Ａ Ａ级 国
一
会等形成吸引人气 、传承文化的人文 自然景观 。营
造优 美 的生 态 环 境 。五是 开 发 土地 集 约 化 。对 土地
、
“ 五朵金花 ” 的运作模式
硬化严格监管 ，整合农宅 ，拆 除违建 ，严禁 乱搭乱 建 ，减少农房 占用耕 地。充分利用荒山、沟渠 、坡 坎等土地修建会所 ，盘活土地 资源，使有 限的土地 资源发挥最大的效益。 ｔ
１０ ５０户 ，户户通光纤 。按照社 区卫生服务 中心建设 标准 ，在全 区 １ 个行政村 ，建成 ２ ０ ７ ０ 平方米 的村卫
等条件 ，发展具有农业特色 的观光休 闲农业和乡村
旅游文化 ，打造 出 “ 花乡农居” 幸福梅林” 江 、“ 、“
生服务中心。四是景观打造生 态化 展 方式 。锦 江 区把 文
因地制 宜、错位发展 的打造方 式。锦 江作 为成
都的中心城 区，所带农村地 区并不 大，但 如定 位不
关于成都市锦江区、温江区、双流县统筹城乡发展的考察报告
关于成都市锦江区、温江区、双流县统筹城乡发展的考察报告近日，区人大常委会抽调人员组成“统筹城乡发展工作考察组”，赴成都市锦江区、温江区、双流县考察学习了他们统筹城乡发展的成功经验。
一、解读“成都模式”锦江三圣街道的“五朵金花”、双流永安镇的“新农村”——白果村、温江万春镇的“国色天乡”主题公园等，给考察组一行留下了深刻的印象。
尽管三个区（县）选择的发展道路各异，但指导其发展的思路却完全一致，即“三个集中”。
考察组将这种发展模式称为“成都模式”。
解读“成都模式”，其核心价值就是“三个集中、四条经验”。
（一）“三个集中”：工业向集中发展区集中。
他们实行“统一规划、统一管理、租售并举、分区经营、分类建设、市场化运作”的开发模式，鼓励企业、集体、个人参与工业园区投资建设和管理经营，促进工业企业集群化发展，从体制和机制上解决了“村村点火、户户冒烟”、浪费资源、破坏环境等问题。
土地向规模经营集中。
他们大力推进土地优化重组，坚持“依法、自愿、有偿、规范”的原则，采取集中承包、竞标承包、业主承包、股份合作等模式，加快土地在集体内重组和集体外合理流转，使土地逐步向资本足、技术强、巧经营、善管理的规模业主集中，实施土地规模经营，整合土地资源，调整农业产业结构，加快农业产业化进程，推进传统农业向现代农业转变。
农民向集中居住区集中。
他们采取统一规划，统拆统建、统一安置的“离土离乡”模式，大力实施集中安置工程。
即改变了以农民建房各自为阵、一户一楼浪费土地资源的状况，节约了土地，又让农民离土离乡，加快了传统农民向城镇居民的转变。
同时，由于按规划建农民小区，政府也有效地控制了土地一级市场，为工业园区的发展用地提供了较多的空间。
（二）“四条经验”：土地流转：一项革命性的改革尝试。
不管是锦江还是双流、温江，在统筹城乡发展中，都抓住了一个“牛鼻子”——土地流转。
双流县积极探索和建立土地使用权合理流转机制，改平均承包为竞争承包，改土地使用权分配为经济收益分配，着重推进土地使用权向经营实体集中，优化土地资源配置，创造了四种土地流转模式。
社区治理——锦江案例
社区治理——锦江案例成都市锦江区社区治理改革案例街道体制改革（放视频）2008年起，锦江区开始创新城市管理机制，街道剥离经济职能，迈出了改革的第一步。
在剥离经济职能后，街道办想要做好公共服务和社会管理，必须要下沉，以社区为平台。
由此，迈出了改革的第二步，具有锦江特色的社区治理机制改革，这是对街道改革的深化和完善；而大力培育和发展社会组织则是改革的必要补充。
社区治理新机制（一）社区党组织建设在社区治理机制改革中，注重强化社区党组织的领导核心作用。
优化社区党组织设置，普遍设立社区党委或党总支，实现党组织向院落、楼栋、单元及各类社会、经济组织的全覆盖；通过由社区党组织书记担任社区居民代表会议工作委员会主任、社区党组织对社区重大事项拥有提案权和建立社区党建工作联席会等措施，使社区党组织充分发挥在社区治理中的组织、领导、监督作用……社区推行的是开放型党员管理制度，这样能让党员“全天候”发挥作用。
“我们打破组织关系束缚，明确凡在院落居住的党员只需亮明身份，即可参加院落党支部的一切工作和活动。
” 新模式之下，党支部由此深入到居民院落，成为居民自治的引导者和推动者，也保证上级党委、政府的声音及时传递到居民院落，开创出党建的全新局面。
（二）行政职能与社区事务的划分——居委会的回归随着经济体制与行政管理体制的改革不断深化，越来越多的行政事务和社会管理职能“集体”下放，小小社区手忙脚乱。
推进社区角色转变、职能归位，给社区定好位、明职责是关键，即哪些事情必须由社区做，哪些事情不该由社区承担。
“过去，一些社区干部对社区和政府的职能划分模糊，”体制不顺的因素造成“你中有我、我中有你”的情况。
社区党组织、居委会、社工站人员交叉任职，多重身份模糊了工作职能界线。
这种社区普遍存在的现象，导致社区居委会管得多，服务得少，主要精力都用于应付政府交办的任务，居民利益需求却得不到满足。
例如，十几块牌子并列门口，什么都管，什么都管不过来，这是传统街道居委会管理模式面对日新月异社会发展时遭遇的尴尬。
新农村建设示范区案例分析与总结
新农村建设示范区案例分析与总结随着城市化进程的加快，中国的新农村建设也取得了长足的发展。
在这个过程中，新农村建设示范区起到了重要的引领作用。
本文将通过分析一个新农村建设示范区的案例，总结其经验与不足，为今后新农村建设提供借鉴。
一、背景介绍新农村建设示范区位于某省某市，该地区处在经济转型、农业发展和农民素质提升的关键时期。
示范区创建的目标是通过改善农村基础设施，提高农业生产效率，促进农村就业与收入增加，推动农村产业升级与转型。
二、基础设施建设在示范区建设过程中，基础设施建设是首要任务。
投入大量资金改善了农村道路、供水、供电、通讯等基础设施。
这些改善不仅提高了农民生活质量，也为农业生产提供了良好的环境条件。
三、农业生产发展新农村建设示范区注重发展现代农业，推动农业生产方式的转变。
通过引进先进农业技术，提高农田水利设施建设水平，改善农业机械化程度，有效提高了农业生产效率。
同时，示范区还鼓励农民发展农产品深加工业，增加附加值，推动农村产业升级。
四、乡村环境整治新农村建设示范区在乡村环境整治上下了很大功夫。
通过加强农村环境卫生整治，改造农村居民住房，提高村庄整体面貌，使农村具备城市化的现代氛围。
同时，示范区还注重保护农田和自然资源，推行农业生态化发展，提高农村环境质量。
五、城乡交通一体化新农村建设示范区将城乡交通一体化作为城乡发展的重要环节。
通过修建农村公路、增加公共交通设施等措施，提高了城乡交通条件，缩小了城乡之间的差距。
这为农民出行、市场销售提供了便利，也促进了区域发展的一体化。
六、农民就业与收入增加新农村建设示范区注重提高农民就业和收入水平。
通过引导农民参与农村产业发展，推动农业与农村非农业产业融合发展，有效增加了农民的收入来源。
同时，示范区还积极引导农民创业创新，鼓励发展农村电商，提供更多就业机会。
七、教育与文化改善新农村建设示范区注重改善农村教育与文化环境。
通过建设现代化的学校、图书馆、文化广场等设施，提高了农村教育与文化设施水平。
新农村建设典范考察报告
新农村建设典范考察报告10月9日-14日，我带队组织市政府办、规划局、国土局、建设局、城市四区政府有关人员，赴**市锦江区**乡"五朵金花"考察。
通过考察，大家受益匪浅，启示颇多。
一、耳闻目睹，走近"五朵金花"**市锦江区**乡"五朵金花"在全国很有名气，是国内外享有盛名的休闲旅游娱乐度假区，是国家4星级风景旅游区。
"五朵金花"其实就是**乡的5个村，位于城乡结合部，占地12平方公里，分别是红沙村的"花乡农居"、万富村的"XX月色"、幸福村的"幸福梅林"、附马村的"东篱菊园"、江家堰村的"江家菜地"。
"春有花香夏有荷，秋赏菊韵冬梅香"。
"五朵金花"形成了强大的市场品牌，成千上万的人群来此体验农耕生活，结伴度假、旅游、休闲和娱乐。
近几年，"五朵金花"年均接待游客900万人次左右，年产值1.8亿元，村集体收入3583万元。
二、辨色识香，细研"五朵金花""五朵金花"能在较短的时间内争奇斗艳，关键之处是在于依托"花产业"，融入"花文化"，突出"四化"的建设方式：产业化发展。
**乡充分发挥传统种植梅花、菊花、荷花的优势，围绕做大做强观光休闲农业，破解农民单家独户闯市场的风险，将土地资源统一规划开发，实现产业化发展的格局。
"花乡农居"培育花卉基地；"幸福梅林"形成梅花森林；"江家菜地"体验协议种养；"东篱菊园"打造菊花品牌；"XX 月色"发展水岸经济。
采取自主经营、与别人联营、出租给有实力的公司等方式，大力发展乡村旅游，推出农家乐300多家，接待海内外游客千万人次,经济收入2亿元。
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大都市郊区社会主义新农村建设案例分析
——以成都市锦江区为例
四川省农业科学院农业信息与农村经济研究所
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一、社会、经济、自然条件分析
（一）社会经济状况
成都市锦江区以闻名千古的濯锦之江冠名，位于成都市的东南郊，面积６２．２１平方公里，全区辖镇１６个街道办事处，现有农村建制的行政村１６个，常住人口５５．４万人，其中农业人口３．８２万人。
区内平均海拔５００米，其西北部地势平坦。
为成都市商贸繁华区，东南部多为浅丘，主要为农区。
２００５年全区ＧＤＰ达到２３５亿元，人均ＧＤＰ达到４２４１８元，第一、二、三产业占ＧＤＰ的比重分别为ｏ．４：３８．１：６１．５，２００５年地方财政收入达到７．６８亿元。
其中以农业建制村为主的三圣乡（街道办事处）地处市区东南部，属浅丘地貌，面积２３平方公里，东接龙泉驿区，南靠双流县，西连高新区，北邻成华区。
乡内三环路与外环路东西横穿，成龙路与石胜南北纵切，现辖１２个村，９８个社，农业人口２．２２万人，７１００户，耕地１．３２万亩，人均ｏ．５７亩。
从事花卉业４３００户，占总农户的５２％；劳动力８０００个，占总劳动力的５５％。
１．区位优势突出
锦江区地处成都东南部，位于成都平原咽喉要道，也是成都联系川中丘陵地区的纽带、交通枢纽和物资集散地，距成都双流国际机场１８公里，距成都火车站２５公里，通达时间分别为３０分钟和２０分钟，具有较强的聚集和辐射效应。
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——绿色生态优势
成都市锦江区植被、大气、水质等生态环境优越，植被良好，森林覆盖率达３６。
２％，大气质量优于国家Ⅱ级标准，地表水质达到国家Ⅲ类水域标准，具有得天独厚的发展绿色农业产业的有利条件。
——产业优势
成都市锦江区农业产业发展具有坚实的历史基础、群众基础、技术基础、市场开发和营销经验，产品具有较强的聚集效应和辐射效应。
经过全区人民的不懈努力，建成了全国生态建设示范区、四川省首批生态农业建设试点区、四川省无公害农产品基地和无规定动物疫病区示范区，初步形成了优质花卉、绿色蔬菜等产业优势。
进入。
２１世纪，成都市锦江区迎来了新的发展机遇，以绿色产品为主题的农业产业化初具规模。
形成了以成都维生花卉园艺有限公司和成都锦江区江家菜地农业合作社为龙头的５种类型共９个农村经济专业合作组织；建立了“龙头企业（公司）＋农户”、“基地＋农户”、“协会＋农户”、“专家＋农户”等多种农业产业化组织形式，极大地推动了成都市锦江区农业产业化进程。
近年来，成都市锦江区委、区政府因地制宜地实施了以“都市现代农业”和“微型农业”为主要内容的旅游观光农业，有力地促进了第一、二、三产业良性互动和城乡经济协调发展，加快了城乡一体化进程，区域综合经济实力明显增强。
以上优势条件为成都市锦江区打造绿色农业产业和农业经济的发展打下了坚实基础，经济后发优势明显。
２．制约条件
——技术水平和管理水平较差，劳动者文化素质有待提高
成都市锦江区的广大农民的技术水平和民营企业管理水平相对较低。
在农业生产过程中，部分农民缺乏“以质取胜”的经营之道，蔬菜、花卉等农产品重栽轻管、重药轻肥，加工企业生产规模偏小，忽略新产品开发，产品科技含量不高，在生产方式上低水平扩张，产品价格较低，难以实现企业效益最大化。
——产品标准化、生产组织化水平和产业化程度较低
一方面，多数农产品缺乏绿色标准，缺少统一品牌形象和标志，也无法与国际或国家标准接。