防渗漏专项整改方案
(完整版)防渗漏专项方案
防渗漏施工方案第一章、工程概况一、参建单位建设单位：上海同茗置业有限公司监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司施工单位：舜元建设（集团）有限公司本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。
建筑面积约59353平方米。
第二章控制措施及管理办法本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。
所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。
在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。
1.地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。
2.地上部分包括：外墙防渗（厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。
3.屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。
在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。
首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。
其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。
技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。
施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。
并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时更改。
质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。
第三章防渗漏技术措施一、地下室防渗漏的技术措施1)地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35,抗渗等级为P6。
2)底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。
砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。
屋面渗漏处理方案改后方案
屋面渗漏处理方案改后方案渗漏问题是屋面维护中常见的难题，需要及时处理以避免进一步的伤害。
本文将介绍一种改进后的屋面渗漏处理方案，以提供更有效的解决方案。
1. 问题描述屋面渗漏是指屋顶在降雨或者其他水源作用下，浮现水从屋面渗入建造物内部的现象。
渗漏问题可能导致室内墙壁、天花板等部份受潮、发霉，甚至造成结构性损坏。
2. 方案改进目标改进后的屋面渗漏处理方案旨在解决以下问题：- 提高屋面的防水性能，减少渗漏发生的可能性。
- 增强屋面的耐久性，延长使用寿命。
- 提供更经济、便捷的维护方法。
3. 方案改进内容改进后的屋面渗漏处理方案包括以下几个关键方面：3.1 屋面材料选择选用高质量的屋面材料，如防水卷材、屋面涂料等，具有良好的防水性能和耐久性。
材料的选择应根据建造物的具体情况和预算来确定。
3.2 屋面结构改进根据渗漏问题的具体情况，对屋面结构进行改进。
可能的改进措施包括增加屋面的坡度、增加防水层的厚度、加强屋面的密封性等。
3.3 排水系统优化优化屋面的排水系统，确保雨水能够迅速排除，减少积水的可能性。
可以采用加装雨水采集器、清洁排水管道等方法来改善排水效果。
3.4 定期检查和维护建立定期检查和维护制度，及时发现和处理屋面渗漏问题。
定期检查可以包括目视检查、使用红外线热成像仪进行检测等方法，以确保屋面的完好性。
4. 方案实施步骤改进后的屋面渗漏处理方案的实施步骤如下：4.1 评估现状对建造物的屋面进行全面评估，了解渗漏问题的具体情况和原因。
评估可以包括现场勘察、检测分析等方法。
4.2 制定改进计划根据评估结果，制定具体的改进计划。
计划应包括材料选择、结构改进、排水系统优化等方面的内容。
4.3 实施改进措施按照改进计划，进行屋面渗漏处理方案的实施。
实施过程中，应确保施工质量，遵循相关的施工规范和安全要求。
4.4 定期检查和维护在改进方案实施后，建立定期检查和维护制度。
定期检查可以匡助及时发现和处理潜在的渗漏问题，维护工作可以延长屋面的使用寿命。
屋面渗水漏水的整改措施
屋面渗水漏水的整改措施
屋面渗水漏水问题的整改措施通常需要根据具体的渗漏原因来制定，以下是一些常见的渗漏情况及相应的整改措施：
1.瓦片、沥青瓦或金属屋面板破损或松动：
整改措施：更换损坏的瓦片或金属板，确保新旧材料之间的密封性。
对于沥青瓦，应检查和修复瓦片间搭接不良或缺失密封胶的地方。
2.排水系统堵塞或不畅：
整改措施：清理雨水口、落水管内的杂物，确保排水畅通；必要时增加或改善屋面排水设施，如增设雨水管、修改坡度等。
3.屋面防水层老化或破损：
整改措施：彻底清除原有失效的防水层，重新铺设符合标准的防水卷材或涂刷防水涂料，并做好节点（如女儿墙根部、烟道周边、天沟）的防水处理。
4.屋面接缝处渗漏：
整改措施：使用专业防水密封剂或砂浆封堵屋面接缝、穿孔管道周围等部位，确保无遗漏并达到良好的防水效果。
5.保温层受潮或失效：
整改措施：拆除受潮失效的保温层，更换新的保温材料，并在保温层与防水层之间设置隔汽层以防止湿气上返。
6.檐口、天沟积水：
整改措施：加大檐口倾角或清理天沟淤泥，确保雨水能够快速排走，避免长期积水导致渗漏。
以上措施需由专业的施工队伍进行操作，并且在整改完成后进行闭水试验，确认无渗漏现象后方可视为完成整改工作。
同时，定期对屋面进行维护保养也十分关键，可以有效预防渗漏问题的发生。
屋面渗漏处理方案改后方案
屋面渗漏处理方案改后方案一、问题描述屋面渗漏是指在雨水或者其他液体情况下，屋面浮现漏水现象。
屋面渗漏问题严重影响建造物的结构安全和使用功能，需要及时处理。
本文将提出一种改进后的屋面渗漏处理方案，以解决该问题。
二、问题分析屋面渗漏的主要原因包括屋面材料老化、破损、施工质量问题等。
为了解决屋面渗漏问题，我们需要从以下几个方面进行分析和改进：1. 屋面材料选择：选择具有良好耐候性和防水性能的材料，如聚合物改性沥青材料、高份子聚合物涂料等。
2. 屋面结构设计：改进屋面结构，增加防水层的厚度和完整性，确保屋面的抗渗漏能力。
3. 施工工艺改进：加强施工过程中的质量控制，确保屋面防水层的施工质量和密封性。
4. 屋面维护管理：定期检查和维护屋面，及时修复破损部位，防止渗漏问题的发生。
三、改进方案基于以上问题分析，我们提出以下改进方案：1. 屋面材料选择方案：a. 选择聚合物改性沥青材料作为屋面防水层，该材料具有良好的耐候性和防水性能。
b. 使用高份子聚合物涂料作为屋面涂层，增加屋面的防水层厚度和完整性。
2. 屋面结构设计方案：a. 增加屋面防水层的厚度，提高抗渗漏能力。
b. 在屋面结构中设置防水层，确保屋面的完整性和密封性。
3. 施工工艺改进方案：a. 加强施工过程中的质量控制，确保屋面防水层的施工质量。
b. 使用专业施工团队进行屋面防水层的施工，提高施工质量和密封性。
4. 屋面维护管理方案：a. 定期检查屋面，发现破损部位及时修复。
b. 建立屋面维护管理制度，定期进行维护和保养工作。
四、实施计划为了顺利实施改进方案，我们制定了以下实施计划：1. 采购材料：根据屋面材料选择方案，采购聚合物改性沥青材料和高份子聚合物涂料。
2. 设计方案：根据屋面结构设计方案，进行屋面结构的改进设计。
3. 施工准备：组织施工团队，准备施工所需的工具和设备。
4. 施工工艺改进：在施工过程中加强质量控制，确保施工质量和密封性。
5. 维护管理计划：建立屋面维护管理制度，制定定期维护和保养计划。
专项防渗漏解决方案
一、方案背景随着城市化进程的加快，建筑工程项目日益增多，地下工程、水利工程等对防渗漏的要求越来越高。
为了确保工程质量，保障人民群众的生命财产安全，特制定本专项防渗漏解决方案。
二、方案目标1. 提高工程防渗漏能力，降低渗漏事故发生的概率；2. 确保工程质量，满足设计要求和使用功能；3. 优化施工工艺，提高施工效率，降低施工成本。
三、方案内容1. 防渗漏材料选用（1）防水卷材：选用SBS、APP等自粘防水卷材，具有良好的耐候性、耐久性和抗拉强度；（2）防水涂料：选用聚氨酯、JS等防水涂料，具有良好的粘结性能和抗渗性能；（3）密封材料：选用硅酮、聚硫等密封材料，具有良好的耐水、耐油、耐老化性能。
2. 防渗漏施工工艺（1）基层处理：确保基层平整、干净、坚实，对不平整、有油污等缺陷部位进行处理；（2）防水层施工：按照设计要求，进行防水层施工，确保防水层无空鼓、无裂缝、无脱落现象；（3）节点处理：对阴阳角、穿墙管、预埋件等节点部位进行特殊处理，确保节点部位防水效果；（4）试水试验：在防水层施工完成后，进行试水试验，检查防水效果。
3. 防渗漏措施（1）地下水控制：在施工过程中，对地下水进行有效控制，确保地下水位在施工范围内；（2）材料控制：严格控制防水材料的进场、使用和验收，确保材料质量；（3）施工过程控制：加强施工过程管理，严格执行施工规范，确保施工质量；（4）验收控制：对防水工程进行严格验收，确保防水效果。
四、方案实施1. 组织机构：成立防渗漏工作领导小组，负责方案的组织实施；2. 人员培训：对施工人员进行防水材料、施工工艺等方面的培训，提高施工人员素质；3. 施工进度：按照施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成；4. 质量控制：加强施工过程质量控制，确保工程质量；5. 验收整改：对验收不合格的工程进行整改，确保工程质量。
五、方案效果通过实施本专项防渗漏解决方案，可以有效提高工程防渗漏能力，降低渗漏事故发生的概率，确保工程质量，满足设计要求和使用功能。
防渗漏专项方案范文
防渗漏专项方案范文防渗漏是指在建筑物或工程项目中采取一系列措施，防止水、气体或其他物质从建筑物或工程结构中渗透或泄漏的现象。
防渗漏专项方案是在工程项目中制定的应对渗漏问题的详细解决方案。
本文将从检测、预防和处理等方面，给出一份防渗漏专项方案。
一、检测：1.使用敏感的检漏仪器，对关键区域进行全面而详细的检测，包括墙面、地面和屋顶等。
2.使用染色剂，通过渗漏点进行染色测试，以确定渗漏的具体位置。
3.利用红外线反向传导技术，通过红外摄像机对隐蔽位置的渗漏进行检测。
4.在检测过程中，需注重对常见渗漏问题的排查，如管道接口、阀门、窗户和门等。
二、预防：1.在工程设计阶段，注重渗漏问题的预防，采用合适的隔水层材料和防漏方案。
2.建筑物外墙等关键部位采用抗渗透性能优良的材料，并进行外墙防水处理。
3.在建筑结构各部位设置排水沟，并确保排水沟通畅。
4.采用防水涂料或具有良好防渗漏性能的防水涂料对各种建筑材料进行防水处理。
5.采用欢板和封边技术，确保门窗的防水性能。
6.尽量避免使用易渗透的建筑材料，如木材、石材等。
7.针对不同区域和场所，制定不同的防渗漏措施，如地下室、卫生间、厨房等。
三、处理：1.对于发现的渗漏问题，及时清理渗漏点周围的杂质和污物。
2.使用专业的填补材料或粘合剂进行渗漏点的修补。
3.对于严重渗漏或无法修复的部位，需采取更为专业的处理措施，如重新布设管道、更换阀门等。
4.在处理渗漏问题时，必须注意安全，避免出现人身伤害或二次污染等情况。
5.定期进行渗漏点的维护和检修工作，预防渗漏问题再次发生。
四、其他措施：1.定期进行渗漏隐患排查，及时发现并处理潜在的渗漏问题。
2.加强建筑物的维护和保养工作，防止渗漏点的积存和堆积。
3.加强防火措施，防止因渗漏引起的火灾等事故。
4.加强员工的安全意识和培训，提高员工对渗漏问题的认识和处理能力。
5.建立完善的防渗漏档案，记录渗漏问题的发生和处理情况，为后续的工作提供参考。
渗漏防治专项施工方案
渗漏防治专项施工方案一、前言地下工程施工过程中，渗漏是一个常见问题，严重影响施工质量和工程安全。
为了有效防止渗漏问题的发生，需要制定专项施工方案，在施工前做好充分准备工作。
二、施工前准备1.地质勘察：在施工前充分了解施工地点地质情况，找出潜在渗漏问题的源头。
2.施工方案制定：根据地质勘察结果制定相应的施工方案，明确施工步骤和工艺要求。
3.施工人员培训：对施工人员进行相关安全教育和技术培训，确保他们能正确执行施工方案。
4.材料准备：采购符合标准要求的防渗材料，保证施工质量。
三、施工步骤1.准备工作：清理施工现场，做好安全防护措施。
2.渗漏点处理：根据地质情况选择合适的处理方法，进行渗漏点封堵。
3.防渗层施工：按照施工方案要求进行防渗层施工，确保层与层之间无渗漏。
4.质量检查：对施工过程进行质量检查，发现问题及时整改。
5.现场清理：完成施工后进行现场清理，确保施工区域整洁。
四、施工注意事项1.天气条件：选择适宜的天气进行施工，避免雨水对施工质量的影响。
2.安全防护：严格遵守安全操作规程，做好安全防护工作，避免施工安全事故的发生。
3.施工队伍：确保施工队伍按照要求操作，协同配合，提高施工效率。
4.资料整理：施工完毕后，整理施工相关资料，进行归档保存。
五、总结渗漏防治专项施工是地下工程施工过程中非常重要的一环。
正确执行上述施工方案，可有效避免渗漏问题的发生，保证工程质量和安全。
对施工过程中出现的问题要及时处理，确保整体施工进度顺利。
希望通过专项施工方案的实施，能够为地下工程的建设提供有力保障。
房屋漏水整改措施(共6篇)
房屋漏水整改措施〔共6篇〕第1篇：屋顶漏水整改措施二十里铺屋面渗水整改措施二十里铺小区局部屋面存在渗水现象，影响业主正常使用。
工程部查看现场实际情况，经过技术人员讨论，针对渗水屋面作如下整改措施： 1.撤除原来卷材防水 2.丙纶防水两遍3.C15细石混凝土保护层35mm厚〔内敷直径4间距200*200 钢筋网片〕东方置业工程部第2篇：常见房屋漏水防治措施房屋漏水的高发区主要为：〔1〕屋面部位；〔2〕外墙、外窗、阳台或露台、飘板、空调孔、透气孔等部位；〔3〕厨卫间；〔4〕地下室。
管理不善，施工工序安排不合理，有防水要求的侧墙或底板上随意开洞，埋管，却又不精心进展防水修补处置，导致地下室渗漏。
一、屋面渗漏1.出屋面构造砌体墙根部渗漏原因分析^p ：反坎太低；防水上返高度缺乏；未设置砼反坎或反坎质量较差。
预防措施：外墙周边设置砼反坎；墙体根部附加防水。
2.坡屋面脊板交接处渗漏原因分析^p ：由于屋面两折板交接处施工难度较大，很难控制折角部位混凝土密实度，致使此部位出现渗漏。
维修加强方案：1〕从下部把渗漏点凿出，再从上部把该部位疏松混凝土凿除。
2〕清理基层，先用干硬性微膨胀水泥分层封堵密实，再用水泥防水砂浆粉面。
3〕外表扩大涂刷双组份聚氨酯防水两道1.5毫米。
4〕待淋水试验不漏后，再恢复面层。
3.出屋面管道井处渗漏原因分析^p ：管道井为现浇构造，未与屋面一次浇筑成型，造成管道井与屋面交接处不密实导致渗漏。
维修加强方案：1〕从管道井周边把该部位疏松混凝土凿除；2〕清理基层，用“堵漏王”等防水堵漏材料分层封堵；3〕阴阳角防水附加层上反高度400；4〕淋水试验确认不漏后恢复面层。
后期建议：管道井上翻400-500高与屋面砼一次性浇筑。
4.积水面与砌体墙交接造成渗漏渗漏原因：平屋面与墙体交接处未设置砼反坎，引起三层高窗处墙体渗漏。
维修加强方案：该部位砌体墙体宽度为300，凿除100宽300高砌体，改为现浇混凝土+聚氨酯防水处理，恢复外立面装饰。
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6、施工操作要点和技术要求
6.1、 工艺流程
基层处理 → 涂刷 JS 防水涂料底层 → 细部附加层增强处理 → 涂刷
JS 防水涂料下层 → 涂刷中层涂料 → 涂刷面层涂料 → 保护层施工
11、质量验收
9.1、防水涂料材料必须符合设计及相关标准及规范要求。 9.2、涂膜防水层不得有渗漏现象。 9.3、涂膜防水层不应有堆积、裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象 , 涂层厚度 应符合设计要求。 9.4、蓄水试验须待涂层完全干燥后方可进行 , 一般情况下需48h 以上 , 在特别潮湿又不通风的环境中需要较长时间。 9.5、地面、墙面（非附加层部分）防水涂膜成膜良好，无分层。涂膜防水 层平均厚度应符合设计，最小厚度大于设计厚度８０％。附加层部位的切片厚度 不小于非附加层部位设计厚度的 150％。
7.3、防水施工前须做好安全防护工作，确保无任何安全事故发生； 7.4、进场施工人员必须佩戴安全帽、穿软底鞋，严格遵守现行国家或行业 的标准规范； 7.5、室内作业现场必须加强通风,保持空气清新,并配备充足照明设施； 7.6、施工用电源必须配置漏电保护装置； 7.7、施工中不得污染已做好饰面的墙壁、门窗等； 7.8、认真做到“工完、料净、场清”，保持现场整洁； 7.9、施工完毕后应及时清洗施工工具，以免干后难以清除。
6.6、涂刷第一道涂层：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一道大面 涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间 不留气泡。
6.7、涂刷第二道涂层：在第一道涂层干燥后（一般间隔8h，一般以手摸不 粘手为准），进行第二道涂层的施工，涂刷的方向与第一道相互垂直，干燥后再 涂刷下一道涂层，直到达到设计厚度。
10、成品保护
8.1、运送、放置施工机具和料桶时，应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护； 8.2、操作人员应穿干净软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干防水涂层； 8.3、防水涂层未做保护层之前,任何与防水作业无关的人员不得进入施工现 场； 8.4、管根部位要加以保护，施工中不得碰损位移； 8.5、严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞； 8.6、地漏或排水口要防止杂物堵塞，确保排水畅通； 8.7、涂膜应完全干燥后方可进行保护饰面层施工。
1、编制依据
1.1<<建筑地面工程施工质量验收规范>> GB 50209-2002；
1.2 聚合物水泥防水涂料 GB/T23445-2009Ⅱ；
1.3 本项目工程的施工图纸及万科公司有关标准、节点。
2、工程概况
木渎万科城位于苏州的木渎姑苏西路，苏州木渎雀梅浜项目一期 3、5、9、10、15、16、 19、20#楼精装修工程总户数为 622 套，总面积约 65000 ㎡。厨卫间、阳台防水采用 “汇丽” 牌 JS II 型聚合物水泥防水涂料。
4、施工准备
4.1、材料 JS 防水涂料是一种由高分子乳液与无机粉料组成的双组分防水涂料。JS 防
水涂料执行标准 : GB/T23445-2009Ⅱ, 其物理力学性能见下表：
JS 防水涂料物理性能II型涂料：
序 试验项目
号
l 固体含量 %
2 干燥时间
表干时间 h 《 实于时间 h 《
3 拉伸强度(无处理), Mpa 》
地漏防水做法
3.4、淋浴房细部防水做法：淋浴房部位要加强防水，封堵密实，并进行渗水试验，确 保无渗漏。
3.5、门槛石防水节点做法：门槛石采取湿贴法先铺贴，门槛石与墙体缝隙封堵密实， 再做厨卫间、阳台地面防水。
3.6、浴缸防水节点做法：浴缸墙体砌筑粉刷完成后，防水沿墙体上翻 300mm。
3.7、阳台移门放水节点做法：阳台移门下部采用 C20 细石砼封堵密实，外刷水不漏封 堵缝隙，防水增强，涂刷至阳台移门门框下口，地砖铺贴时，与移门框预留 5mm 缝隙，硅 胶收口。
6.2、门槛石部位采用湿贴法先铺贴好大理石，门槛石与墙体、门槛石下部 缝隙封堵密实，干燥后再做防水。
6.3、基层清理：选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮尘、杂物，不 得有明水。
6.4、滚刷底涂：底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，而当基层潮湿或在 不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂(具体应视现场情况而定)。底涂用量 一般为0.3kg/m2。
7、落实责任人
在集团第三方检查后，项目部高度重视，成立专项自查小组，由质量主管高 来新负责，下面质量员有：叶人超，杨志伟，对防水进行全面系统检查。
8、整改方案
1）、对于存在与万科集团标准做法有差异，如后贴门槛石的部位，在铺贴 完门槛石后，重新对门槛石部位进行防水加强，并进行24小时渗水试验，直至合 格。
2）、对于墙面空隙较大、不平整、局部有裂缝部位，安排专人用水不漏或
防水砂浆抹平，待干燥后重新做防水处理。
9、安全文明注意事项
7.1、产品粉料应存放在干燥处、严禁与水接触，液料须存放在温度应高于5℃ 的阴凉处，配置好的涂料应在3h内用完；
7.2、施工前对施工人员进行安全教育、技术交底，施工中严格遵守安全规 章制度；
6.5、细部附加处理：在地漏、管根、阴阳角、烟道反坎、管井反坎等易发 生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地 涂刷一遍JSⅡ涂料，涂刷宽度300mm为宜，并立即粘贴加筋布进行加筋增强处理。 加筋布粘贴时，应用漆刷摊压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mm，表 面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求的厚度。
4 断裂伸长率(无处理〉, % 》
5 低温柔性,φ10mm棒
6 不透水性,0.3MPa、30min
7 潮湿基面粘结强度, Mpa 》
我公司产品实测 标准技术指标
指标
65
86
4
2.5
8
6
1.8
2.1
80
111
-
-
不透水
不透水
1.0
1.1
对进入现场的JS防水涂料应按标准取样方法抽样复验 ,合格后才能使用。 4.2、JS 防水涂料主要特点 4.2.1、 具有较高的抗拉强度和延伸率及明显的柔性。 4.2.2、 具有较高含量的无机物水泥基材料,涂层有较强的耐久性、耐候性。 4.2.3、 它是靠水泥水化和部分水分蒸发而固化 , 故可直接在潮温的基层 上使用。 4.2.4、涂膜与基层粘结牢固 , 涂刷在垂直面、斜面及各种基层面上均有良 好的粘结效果。 4.2.5、 无毒、无害 , 可应用于饮用水工程。 4.2.6、施工方便、安全、工期短。 4.3、主要工具 4.3.1 清理基层工具 锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。 4.3.2、配料工具 台秤、水桶、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。 4.3.3、涂覆涂料工具 滚子 ( 用于涂较稀的料 ) 、刮板 ( 用于刮较稠的料 ) 、刷子 ( 用于修 平涂层表面或涂刷异形部位 ) 。 4.3.4、作业条件 4.2.4.1、人工准备 为确保防水层质量 , 卫生间防水工程必须由防水专业队伍进行施工。凡从 事防水工程的施工人员必须经统一培训考核 , 并取得上岗证书才能操作。 4.2.4.2、施工环境 施工环境温度应在 5~35 ℃ , 五级以上大风及雨雪天气不宜施工。
3、施工节点
3.1、防水做法：
本项目拟采用 “汇丽”牌 JS II 型聚合物水泥防水涂料，防水涂料涂刷法施工，3-4 遍
成膜。室内无淋浴设施的墙面涂料应上翻≥300mm，有淋浴设施的墙面涂料应上翻≥1.8m；
厨卫间、阳台的部位须设防水附加层。防水附加层应 mm，附加层四周上返高度超过地面完成面 300mm，过门框向外延伸 200mm。沿穿出
6.8、面层涂膜施工：最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以提 高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其 完好的防水效果。
6.9、防水层的验收 施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班 检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意地漏、管根、阴阳角、 烟道反坎、管井反坎等部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方、建设方进 行防水层的整体验收。室内防水验收按照：防水层完工干燥48h后应做24h蓄水试 验，不渗不漏为合格。第一次试水合格后即可做保护饰面层。保护饰面层施工完 毕应做第二次试水试验，以最终无渗漏为验收合格。 6.10、防水层的临时保护措施 室内涂膜第一次验收合格后，应由精装修总包方在涂膜表面做软保护，如铺 盖纸箱、PE膜等，以便安装管道或后序施工进程中不致破坏防水层。待管道安装 完毕、施工砂浆保护层之前，揭掉软保护，并应再次检查涂膜防水层，如有破坏 必须及时修补，然后施工砂浆保护层。防水层施工完毕后严禁打眼凿洞，如确需 要，则请及时与涂膜施工方联系，以便及时修补，避免渗漏隐患的存在。
套管、落水管等上升 100mm。
3.2、落水口、管道周边、阴阳角、烟道反坎、管井反坎、门框底等附加层 300mm 宽。
见下图：
“汇丽”牌防水涂膜层
3.3、地漏细部防水做法：地漏处防水做法同管根部做法说明
地漏篦子 "汇丽"牌JSⅡ涂料
加筋布增强层
地漏防水做法
JSⅡ涂膜防水层
地漏篦子
防水堵漏宝封堵
凿缝、嵌10×10止水条
目录
1、编制依据 ..............................................................................................2 2、工程概况 ..............................................................................................2 3、施工节点 ..............................................................................................2 4、施工准备 ..............................................................................................5 5、防水涂料配合比 ..................................................................................7 6、施工操作要点和技术要求 ..................................................................7 7、落实责任人 ..........................................................................................8 8、整改方案 ..............................................................................................8 9、安全文明注意事项 ..............................................................................9 10、成品保护 ............................................................................................ 9 11、质量验收 ............................................................................................ 9