土地的协议书
土地协议书范本(6篇)
土地协议书范本1、甲方保证把该土地块卖给乙方，并确保该地块的不能再次转卖给其他的任何人。
2.土地用途为葬坟。
3、土地的转让价为____元，总价为人民币____元。
4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款：计人民币____元5、此协议自签字之日起产生法律效力，若甲方不同意，乙方将按照我国的《合同法》等相关的法律法规追究甲方的责任。
6、该地由乙方独立运作。
甲方愿意帮助乙方解决葬坟期间所需的泥土（即在荒土上任意一个地方挖掘），并且甲方有义务协调好甲方本村的村民，避免该村的村民无理取闹，延误葬坟的时间。
7.甲方的土地自今日起，一切权利归属乙方千古己拥有，甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。
8.在签定协议之后，乙方具有处理此块土地的权利，但是甲方无权利干涉。
9.甲方的土地自今日起，所转让（或卖）土块（或岩石山头）上的石头和树木均属于乙方拥有，甲方无权干涉乙方对石头和树木的施工利用。
三、违约责任1、当甲方诚邀乙方索要土地时，甲方应承担《合同法》等有关的法律规定并且甲方应向乙方赔偿甲方卖地时千倍的赔偿金：即__________________________。
2.乙方未能按时支付地价款，甲方是认为乙方不要，并不退还定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
3、本协议经各方代表或买卖土地的本人签字或盖章后生效。
4.本协议虽然部分空处用碳素中性芯笔填写，但是与本协议具有同等法律效力。
5、本协议一式三份，三方各执一份。
甲方（盖章或签字）：__________代表：__________乙方（盖章或签字）：__________代表：__________丙方（盖章或签字）：__________代表：______________年____月____日土地协议书范本（二）出借方（以下简称甲方）：借用方（以下简称乙方）：甲方因土地闲置，自愿将土地出借给乙方使用，经双方协商一致，达成如下协议：一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于____市____镇____，东至____，西至____，南至____，北至____，面积为____亩。
土地协议书范本4篇
土地协议书范本4篇篇1土地协议书范本土地协议书协议书签署方：______（甲方）与______（乙方）鉴于，甲方是土地所有权人，拥有______亩位于______地区的土地；乙方有意使用该土地进行______（农业、建设等）项目开发。
经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地使用范围1.1 甲方同意将______亩土地出租给乙方，用于______项目的开发和使用。
1.2 土地使用范围以出租地块围栏所围范围为准，不得擅自更改土地用途。
第二条土地使用期限2.1 土地使用期限为______年，自协议签署之日起计算。
2.2 乙方有权申请续租，续租期限不得超过原使用期限的一半。
第三条土地租金3.1 乙方须按照每年______元的价格支付土地租金给甲方，租金支付方式为______。
3.2 租金支付时间为每年______月______日前一次性支付。
第四条土地管理和维护4.1 乙方有责任对承租的土地进行良好的管理和维护，保持土地的原貌。
4.2 在租期届满时，乙方应将土地清理整理好归还给甲方。
第五条土地权属保障5.1 甲方保证其出租的土地所有权归属清晰，不存在任何纠纷。
5.2 在租期内，甲方不得私自出售或变更土地使用权。
第六条违约责任6.1 若乙方未按时支付租金或违反协议其他条款，甲方有权追究其相应的违约责任。
6.2 若因不可抗力等特殊原因导致协议无法履行，双方应友好协商解决。
第七条协议的变更和解释7.1 本协议的任何变更或补充需经双方书面同意。
7.2 本协议的解释权归双方共同所有。
签署人：______（甲方）______（乙方）签署日期：______年______月______日以上是土地协议书的范本，仅供参考使用。
双方在签署协议之前，应仔细阅读协议内容，并在必要时咨询相关法律人士。
土地协议书是保障双方权益的重要文件，希望双方能够遵守协议内容，共同合作，实现合作共赢。
篇2土地协议书范本甲方（出让方）：__________ （出让方名称）乙方（承购方）：__________ （承购方名称）丙方（经纪人）：__________ （经纪人名称）为了明确土地出让事宜，保障各方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，经甲、乙、丙三方友好协商一致，达成如下协议：一、土地基本信息1. 土地位置：__________（具体地址）2. 土地面积：__________（平方米）3. 土地用途：__________（商业/住宅/工业等）4. 土地性质：__________（国有/集体）5. 其他特殊情况：__________（如有）二、土地出让方式1. 土地出让方式：____出让/__挂牌出让（填写具体方式）2. 出让费用：出让总价为__________元，共计__________万元（填写具体数字）三、出让条件1. 甲方同意自愿将上述土地出让给乙方，乙方承诺按照有关规定合法使用土地。
土地赠与协议书范本6篇
土地赠与协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方自愿将某土地赠与乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方自愿将其所拥有的某块土地无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。
本协议旨在明确双方权益，保障土地赠与的合法性和有效性。
二、土地基本情况1. 土地位置：详细地址____________________。
2. 土地面积：______平方米。
3. 土地性质：______（如：住宅用地、商业用地、农业用地等）。
4. 土地权属：甲方为本土地的唯一合法所有者，有权对其进行处分。
三、赠与条件1. 甲方自愿将本土地赠与乙方，赠与行为无任何附加条件，为无偿赠与。
2. 乙方愿意接受甲方的赠与，并承担土地后续的相关责任和义务。
3. 本协议签订后，甲方不再享有本土地的所有权及与之相关的任何权益。
4. 本土地不涉及任何形式的担保、抵押或第三方权益纠纷。
四、协议效力1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议内容真实、合法、有效，双方应共同遵守。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、违约责任1. 若甲方在本协议生效后，违反诚信原则，擅自撤销赠与或设置权利障碍，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方在接受赠与后，违反本协议约定，擅自改变土地用途或损害土地及其相关权益，甲方有权解除协议并要求乙方恢复原状。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地使用协议书范本5篇
土地使用协议书范本5篇篇1甲方（土地使用权出让方）：_________乙方（土地使用权受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方使用甲方土地事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于土地使用的相关权利与义务，保障双方合法权益，促进土地使用的规范化和秩序化。
二、土地使用基本情况1. 土地位置：本协议涉及的土地位于_________。
2. 土地面积：本协议约定的土地使用面积为______平方米。
3. 土地用途：乙方使用土地的目的为______。
4. 使用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地使用权出让条件1. 甲方保证对所出让土地拥有合法、完整的权利，并符合国家有关土地使用权出让的规定。
2. 乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及其资源。
3. 乙方应按照约定支付土地使用权出让金及相关费用。
四、土地使用费及支付方式1. 土地使用费金额：乙方应支付的土地使用费总额为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应于协议签订后______日内支付______%的土地使用费，余款在______年内付清。
3. 乙方逾期支付土地使用费，应按照约定支付违约金。
五、土地管理责任1. 甲方有责任监督乙方合理使用土地，确保土地的合法利用。
2. 乙方有义务保护土地资源，防止土地污染和破坏。
3. 乙方如需改变土地用途或进行土地改造，应事先征得甲方同意，并按规定办理相关手续。
六、协议终止与续期1. 协议期满，乙方应按时归还土地，如需继续使用，应在期满前六个月向甲方提出续期申请，经甲方同意后办理续期手续。
2. 发生下列情形之一的，协议终止：（1）甲乙双方协商一致解除协议；（2）乙方严重违反协议约定，甲方有权解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行的。
土地承包协议书5篇
土地承包协议书5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地承包事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的土地发包给乙方，由乙方进行农业生产经营活动。
本协议旨在明确双方土地承包经营权的权利和义务，保护双方的合法权益。
二、承包土地基本情况1. 土地位置：____________________（详细地址）。
2. 土地面积：____________________（具体面积）。
3. 土地用途：农业生产经营。
4. 承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方应按照约定支付土地承包费用。
2. 支付方式：乙方应按照协议约定支付时间和方式支付承包费用。
3. 逾期支付的违约责任：如乙方逾期支付承包费用，应按照约定承担违约责任。
四、甲方的权利和义务1. 甲方的权利：（1）按照协议约定收取承包费用；（2）监督乙方对承包土地的使用情况，确保土地用于农业生产经营；（3）法律、法规规定的其他权利。
2. 甲方的义务：（1）确保发包土地的所有权无争议；（2）协助乙方解决有关土地方面的纠纷；（3）遵守法律、法规规定的义务。
五、乙方的权利和义务1. 乙方的权利：（1）在承包期限内，享有承包土地的使用权；（2）对承包土地进行正常的农业生产经营活动；（3）法律、法规规定的其他权利。
2. 乙方的义务：（1）按照协议约定支付承包费用；（2）合理、高效地使用承包土地，不得改变土地用途；（3）遵守法律、法规规定的义务。
六、土地承包经营权的保护1. 甲乙双方应依法保护土地承包经营权，不得侵犯对方的合法权益。
2. 如有第三方侵犯承包经营权，甲乙双方应共同采取措施予以制止。
土地协议书范本6篇
土地协议书范本6篇篇1土地协议书范本甲方（出让方）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（承租方）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________经甲方与乙方友好协商，就以下土地租赁事项达成如下协议：一、租赁土地地点：______________二、租赁土地面积：______________平方米（具体位置示意图见附表一）三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。
四、租金标准及支付方式：租金标准为每年____元（大写：____元整），以____年为一个周期支付，每期支付____元（大写：____元整）。
五、租赁用途：乙方租赁土地用于______用途，不得擅自改变土地用途。
六、土地使用权归属：本协议签订后，土地使用权属于乙方，但仍需遵守有关法律法规，不得擅自转让、转租或以任何形式出售土地使用权。
七、土地使用权转让：乙方需经甲方书面同意，才可将土地使用权转让给第三方。
八、土地使用范围及规划：“______”土地使用规划详见附表二。
九、土地管理费用：土地使用期间，乙方需自行承担土地管理费用，如植树造林、道路维修等。
十、违约责任：任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。
十一、争议解决：本协议如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____（地区）仲裁委员会仲裁。
十二、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。
甲方（签字）：___________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：___________________ 日期：____年____月____日附表一：土地位置示意图附表二：土地使用规划（以上文字仅为范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整修改）以上就是关于土地协议书的范本，希望能对您有所帮助。
土地协议书范本6篇
土地协议书范本6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日签订，双方当事人为土地权属方（以下简称甲方）和用地方（以下简称乙方），根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的土地使用权益，经过友好协商，达成如下协议：第一条协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在土地使用过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进土地的合理利用。
第二条土地基本情况本协议涉及的土地位于XXX（具体地址），土地面积为XX平方米，土地性质为XX。
土地的详细情况包括地理位置、面积、四至界限等详见附件。
第三条土地使用权授权1. 甲方授权乙方在本协议约定的范围内使用土地，使用期限为XX 年。
2. 乙方在土地上的使用用途为XXX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。
第四条土地费用及支付方式1. 乙方应支付甲方土地费用，费用计算方式为XXX，总计为人民币XX元。
2. 乙方应按照以下方式支付土地费用：XXXX。
第五条土地保护及合理利用1. 乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规的规定，保护土地资源，防止土地污染。
2. 乙方应按照土地利用规划进行土地利用，节约集约用地，不得浪费土地资源。
第六条双方权利义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地费用。
（2）甲方有权监督乙方在土地使用过程中的行为，确保乙方遵守本协议约定。
（3）甲方应确保乙方在本协议约定的范围内享有土地使用权。
（4）甲方应协助乙方办理土地使用相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在本协议约定的范围内使用土地。
（2）乙方应按照本协议约定支付土地费用。
（3）乙方应遵守本协议约定的土地用途，不得擅自改变。
（4）乙方应合理使用土地，保护土地资源。
第七条协议解除与终止1. 本协议期满或双方协商一致，可以解除本协议。
2. 任何一方违反本协议约定的，对方均有权解除本协议。
3. 解除或终止本协议后，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。
土地使用协议书6篇
土地使用协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1土地使用协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）双方经友好协商，就甲方所拥有的土地进行租赁事宜达成以下协议：第一条租赁土地的基本信息1. 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地面积约为（具体面积），用途为（农田、建筑用地等）。
2. 租赁期限为（具体时间），自协议签订之日起生效。
3. 租金为（具体金额），租金支付方式为（一次性支付、分期支付等）。
第二条使用土地的规定1. 乙方必须按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法活动。
2. 乙方有责任保护土地的环境和生态，不得进行污染行为，需按时清理垃圾等。
3. 乙方需负责维护土地的基础设施，如水利设施、道路等。
4. 若乙方有对土地进行改动或者其他行为的需求，需提前征得甲方同意并签订书面协议。
第三条租赁费用的缴纳1. 乙方需在规定时间内将租金支付给甲方，延迟支付需要按照一定标准缴纳滞纳金。
2. 如乙方需要分期支付租金，需按照约定时间节点进行支付，逾期需要承担相应的违约责任。
第四条其他约定1. 甲乙双方均须严格遵守协议约定，如有违反协议行为，需承担相应的法律责任。
2. 协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议，否则需承担违约责任。
3. 本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：以上为《土地使用协议书》的内容，甲乙双方自愿签署，遵守各自的义务和责任。
希望双方能够共同遵守协议，保持良好的合作关系。
篇2土地使用协议书甲方（自然人或单位）：地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（自然人或单位）：地址：电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方为土地使用权人，乙方需使用该土地用于特定目的，经甲、乙双方友好协商，就土地使用事宜达成如下协议：第一条土地基本情况1.1 土地位置：（填写具体地址）1.2 土地面积：（填写具体面积）1.3 土地用途：（填写土地规划用途）第二条使用期限2.1 本协议有效期为（填写年限），自（填写开始日期）起至（填写结束日期）止。
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土地的协议书关于土地的协议书五篇土地的协议书篇1法定代表人：（简称甲方）XX县XXX乡村组身份证号码：（简称乙方）为发展我县经济，促进我县经济建设，决定在修建，需征用乙方位于的土地平方米。
甲、乙双方本着平等、自愿、有偿和诚信的原则，经过充分协商，就征用上述土地达成一致意见，特签订如下协议：一、本合同所指耕地、林地为乙方向XXX村委承包的土地，乙方系该区域承包证所登记的承包人，面积、位Z地点以承包面积为准。
征用土地四至界限：二、乙方必须配合甲方测量好所征土地的面积，若甲方有殊原因不能到场的可委托家庭其他成员或亲友代办（须书面的授权委托书）。
若有其他人对该块地提出权力要求，甲方有权要求乙方赔偿所造成的损失，否则视为违约，按违约处理。
三、在上述土地范围内，乙方自本协议签订之日起，不得再种植作物或各种构筑物，不得以任何理由影响甲方工作及水电、道路安全交通，否则视为违约，一切损失由乙方负责，甲方不再支付任何费用。
四、根据《中华人民共和国土地管理法》和土地管理的有关规定，征用上述土地由甲方按下列标准和金额支付给乙方作为土地补偿费、安Z补助费及青苗补偿费。
1、水田按元/平方米补偿，计元；2、林地按元/平方米补偿，计元；3、旱地按元/平方米补偿，计元；4、其它按元/平方米补偿，计元；青苗补偿费以上补偿费共计：拾万仟佰拾元角分（计：元）。
五、甲乙双方在合同履行期间，如遇到集体对土地或国家的政策对土地进行调整，土地的增值或贬值均有甲方享有或承担，乙方不得因土地增值或贬值对上述土地进行干涉。
六、出让期为年，合同期满后，甲方在同等条件下有优先续约权。
甲方若不再续约，乙方有权收回土地，甲方在承包间所修建的厂房及设备属甲方所有。
七、本协议自签订之日起生效，甲方在三日内将所有款项一次性支付给乙方，乙方领款后出具收据凭证并及时把土地移交给甲方使用。
协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。
八、本合同如有未尽事宜，经双方协商另行出具补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份、报一份，双方应共同遵守，不得违反。
甲方：法人代表：乙方：法人代表：群众代表（户主）签字：签订协议时间：土地的协议书篇2甲方：人民政府（以下简称甲方）乙方：有限公司（以下简称乙方）经甲乙双方反复协商，就甲方修建“”给乙方造成损失的补偿问题达成如下协议：一．甲方修路直接占用乙方的养殖池塘及排水渠土地（以实际核准的面积为准），给乙方以等量土地整体置换。
置换的土地应在乙方场区附近，便于生产、交通方便的国有土地，并需经乙方认可。
如置换的土地达不到上述要求，不能作为养殖池塘使用，则应根据具体情况相应增加置换面积。
置换时间为公路正式开工六个月内，如逾期不能置换，应按有关政策标准予以资金补偿。
二．被xxx公路隔开的乙方养殖池塘南端狭长状、不能再作为养殖池塘使用的土地（以实际核准的面积为准），甲方给乙方以等量土地整体置换。
置换的土地应在乙方场区附近，便于生产、交通方便的国有土地，并需经乙方认可。
如置换的土地达不到上述要求，不能作为养殖池塘使用，则应根据具体情况相应增加置换面积。
置换时间为公路正式开工六个月内，如逾期不能置换，应按有关政策标准予以资金补偿。
该土地正式置换前仍为乙方所有，任何其他单位及个人不得侵占或以任何形式施工和取土。
三．甲方对乙方的养殖池塘及进排水系统、设施的修复或重建费用（主要包括：养殖池塘、进排水系统、涵闸、进排水口等设施的修复与重建，材料费、人工费、设备费、施工费等）予以全额补偿。
由乙方请有资质的设计施工单位出具工程预算书，并经甲方认可。
甲方应在认可该工程预算书后15日内向乙方支付完毕全部工程款项。
为使生产损失减少到最低水平，保证修路、池塘改造部分工程（修建池塘排水渠等）同步进行，乙方定于一月二十日开始施工，甲方应于公路开工5日内先向乙方支付全部工程款项的50%。
四．甲方对修路施工造成乙方池塘养殖生产停产，予以乙方52名职工性补偿，补偿款为：300万元。
该费用经劳动局核准后15日内向乙方性支付到位。
五．甲方对乙方工厂化养殖车间生产投入及损失，给予性补偿，补偿费用为xx万元，补偿日期为公路正式施工后30日内性全额补偿完毕。
六．甲方必须确保施工单位在道路施工中所填土方全部从外部运进，不得动用乙方场区内的任何土方，不得以任何形式侵占乙方利益。
七．乙方应提供力所能及的帮助，积极配合支持施工单位的道路施工。
八．对未尽事宜双方继续友好协商，以补充协议书的形式确认，补充协议书与本协议书具有同等法律效益。
九．本协议签字生效后方可进行施工。
甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：年月日年月日土地的协议书篇3甲方：仁怀市三合镇街道社区居委会乙方：仁怀市三合镇街道社区居委会村民组农户，身份证号：。
按照我镇修建中心幼儿园的规划，根据《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》等政策法规规定，经甲乙双方协商，达成如下土地经营管理权征用补偿协议：一、甲方依法有偿征用乙方的土地使用权，统一规划，用于三合镇中心幼儿园的建设，并对乙方进行补偿。
乙方服从甲方征用土地使用权并领取补偿费。
二、经甲、乙双方共同现场指界丈量，认真计算，乙方认可甲方按下列项目进行补偿：耕地亩元；青苗亩，补偿元，另有，合计补偿金额：元（人民币大写：）。
三、本次征用实行一次性货币补偿原则，甲方将乙方土地征用补偿费一次性付给乙方。
四、本协议经双方签字(盖章)后生效。
本协议一式五份，甲乙双方各一份，镇人民政府一份，相关部门各―份。
甲方（盖章）：法人代表（签字）乙方：（签字、搭迹）业务经办人：签定时间：20xx年3月日土地的协议书篇4甲方（出让方）：身份证号码：电话：地址：乙方（受让方）：身份证号码：电话：地址：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，甲方将其所有的土地使用权转让给乙方，为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条总则甲方确认其已根据法律规定的程序取得相应合法的土地使用权，并同意将该土地使用权及地上附着物转让给乙方；乙方同意以有偿方式受让该土地使用权及该用地上的投资。
第二条土地使用权基本情况1、甲方所有土地位于；东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积平方米。
（见附件一：宅基地使用证复印件）2、该宅基地的地上附着物有第三条土地的其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。
2、甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及该用地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。
第四条转让期限1、甲方愿将本协议约定的土地使用权及地上附着物永久转让给乙方使用。
2、在转让期限内，甲方不得对该土地使用权及地上附着物提出任何权利主张。
第五条转让方式1、甲乙双方商定本协议的转让价格以土地使用权证记载的土地面积为 m2为计价面积，乙方以甲方土地面积交换商品房一套面积 m2，甲方交换商品房位置由乙方决定。
乙方愿意以上述方式取得该宅基地使用权及地上附着物的所有权。
2、上述转让价格包含甲方取得土地使用权与该地上的所有投资所已付和应付的一切款项、费用；第六条支付方式1、乙方建设完工后，按本合同第五条转让方式于甲方兑现。
2、甲方在交付宅基地及地上附着物于乙方的同时，将该宅基地使用权证及地上附着物产权证书的原件全部交予乙方。
第七条转让协议的法律效力l、甲方转让了本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权转协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2、在土地使用权转让以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担。
3、甲方为取得该宅基地的土地使用权及该用地上的投资所需支付的一切款项、费用、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第八条甲方权利义务1、甲方有权按照本协议第六条，按期收取转让费用。
2、甲方将宅基地使用权及地上附着物转让给乙方后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。
3、甲方有义务协助乙方办理与本协议所涉及土地的相关手续。
4、甲方放弃该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。
甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。
第九条乙方权利义务1、乙方不承担甲方以该转让土地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权债务。
2、在土地使用权转让后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。
3、乙方享受未来该土地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。
甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。
第十条违约责任（一）甲方违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过五日的，视为甲方构成根本性违约。
甲方应返还已收乙方的转让款并赔偿转让款两倍的违约金，如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。
2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所转让的土地使用权及地上附着物主张权利；或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l款规定向乙方承担责任。
3、甲方违反本协议的约定导致将来乙方无法行使或消灭土地权利及地上附着物的权利时，须按土地及地上附着物市场价值的两倍赔偿给乙方，如乙方已经投资建造建筑物或地上附着物的，造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方的一切损失。
（二）乙方的违约责任1、乙方在签订合同后迟延支付转让价款给甲方的，迟延一日应赔偿转让价款的2%，如延迟一个月未支付的，甲方可解除协议。
2、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关土地使用权的资料原件以及后续取得的文件资料无偿移交回甲方。
第十一条协议的变更1、本协议履行期间，发生特殊情况时，使得本协议部分条款无效。
本协议中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。
双方当事人仍应按照协议的约定诚信地履行。
2、本协议非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除协议，协议解除后，甲方应当全额退还乙方所付款项。
如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。
第十二条不可抗力如果本协议任何一方因受不可抗力事件（受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件）影响而未能履行其在本协议下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。
第十三条争议的处理本协议在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。