高层建筑强弱电井的设置
高层住宅电气竖井相关标准--给产研授课版
①.12层至18+1层，强弱电竖井，电表箱 在每层放置
②.19层至33层，强弱电竖井，电表箱 在每层放置
内部资料 严禁外传 │ 6
3.相关规范要求(国家标准)
针对 强电竖井
针对 弱电竖井
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
8.3.5:电气竖井、智能化系统竖井应符合下列要求： 1. 高层建筑电气竖井在利用通道作为检修面积时，竖井的净宽不 宜小于0.8m; 2. 高层建筑智能化系统竖井在利用通道作为检修面积时，竖井的 净宽度不宜小于0.60m;多层建筑智能化系统竖井在利用通道作为 检修面积时，竖井的净宽不宜小于0.35m;
5.我司标准：②.3层集中设电表箱，强弱电井分开情况
5.6、高层住宅，2梯3户，强电井单独设置，最小尺寸如下图, 单位：mm
图1.利用走道维护时，开双扇门
图2. 非利用走道维护，开单扇门
注：遇大户型采用三相电表或供电局提供电表箱尺寸比参考尺寸较大，视需要酌情内部加资大料 严电禁井外传尺│寸23 。
注：遇大户型采用三相电表或供电局提供电表箱尺寸比参考尺寸较大，视需要酌情内部加资大料 严电禁井外传尺│寸19 。
5.我司标准：①.3层集中设电表箱，强弱电井合用情况
5.3、高层住宅，2梯2户，强弱电井合用最小尺寸如下图, 单位mm
图1.利用走道维护时，开双扇门
图2. 非利用走道维护，开单扇门
注：遇大户型采用三相电表或供电局提供电表箱尺寸比参考尺寸较大，视需要酌情内部加资大料 严电禁井外传尺│寸20 。
问题：强、弱电井合用时净宽（深）尺寸？
答案：按强电井、弱电井要求中较大值考虑，也就是0.8m。
内部资料 严禁外传 │ 7
3.相关规范要求(国家标准)
高层住宅强、弱电井布置及注意事项
高层住宅强、弱电井布置及注意事项一：强、弱电井布置1.1 强电井布置强电井位于楼宇的一号电梯轴旁，尽量选择在低楼层区域进行布置，方便电力供应。
强电井的尺寸应满足以下要求：- 高度：2.5米以上- 长度：3.5米以上- 宽度：1.5米以上在强电井中，需要设立如下设备：- 配电箱：根据楼宇所需电力负荷，选用合适容量的配电箱，并保证适当的安全距离。
- 开关柜：确保强电线路和设备的安全供电，避免因过载或短路导致的安全事故。
- 照明设备：安装适当的照明设备，保证强电井内的照明充足，并方便操作和检修。
1.2 弱电井布置弱电井位于楼宇的二号电梯轴旁，用来布置各种弱电设备和线缆。
弱电井的尺寸应满足以下要求：- 高度：2.3米以上- 长度：3米以上- 宽度：1.2米以上在弱电井中，需要布置以下设备和线缆：- 方式交换设备：用来实现楼宇内的方式- 安防监控设备：包括监控摄像头、录像设备等，用来监控楼宇内的安全情况。
- 网络设备：安装路由器、交换机等设备，实现楼宇内的网络连接功能。
- 电视接收设备：用于接收有线电视信号，并转发到楼宇内的各个房间。
二：注意事项2.1 强、弱电井的防火要求强、弱电井应采取防火措施，阻止火势扩散。
具体措施包括：- 选择防火性能好的材料进行井墙、井盖的建造。
- 在井内布置自动灭火系统或手动灭火设备。
2.2 强、弱电设备的安装- 强电设备和线路应符合国家电气安全标准，并由有资质的电气工程师进行安装。
- 弱电设备和线缆应符合国家通信行业标准，并由有资质的通信工程师进行安装。
2.3 强、弱电井的维护与检修- 强、弱电井应定期进行巡检，确保设备和线缆的正常运行。
- 发现设备故障或线缆老化问题时，应及时进行维修或更换。
附件：无法律名词及注释：无======================================================= ==============================一：强、弱电井布置1.1 强电井布置要求强电井应位于楼宇低楼层，以保障电力供应的稳定性。
强弱电井
一类高层的住宅，三十一层，强弱电井应分别设多大强电井，大约0.5平米，1×0.5，短边一侧放桥架。
中间放电表箱。
如果一层多于5户，那么就把竖井加大到0.7.比较安全。
具体看供电局给的电表箱（柜）尺寸。
剩下的地方，可以放一个双电源应急照明配电箱（5层设一个，或者10层设一个，具体设计确定）弱电井，不小于800×1000，以能放下一个弱电标准机柜并且有空间走桥架为准。
如果不做综合布线系统，则可以做到600×1000.也就是0.6平米。
弱电井最好根据系统情况排布一下。
弱电系统越多，井就适当大点。
高层建筑中，强电与弱电井应该设计多大规范没有要求，这个一般都是电气专业提供。
一般强弱电分开的话，每个300X800就够了。
小一点也可以，不过要跟电气专业的商量，看他给不给做。
关于强弱电井问题强电井，大约0.5平米，1×0.5，短边一侧放桥架。
中间放电表箱。
如果一层多于5户，那么就把竖井加大到0.7.比较安全。
具体看供电局给的电表箱（柜）尺寸。
剩下的地方，可以放一个双电源应急照明配电箱（5层设一个，或者10层设一个，具体设计确定）弱电井，不小于800×1000，以能放下一个弱电标准机柜并且有空间走桥架为准。
如果不做综合布线系统，则可以做到600×1000.也就狗狗网是0.6平米。
弱电井最好根据系统情况排布一下。
弱电系统越多，井就适当大点。
1、传统建筑中，弱电管线一般只有电话、电视管线，大部分建筑物中垂直干线一般沿墙体暗敷（或明敷），使管线到达各楼层。
这种传统做法已不适应目前建筑物智能化系统垂直管线的敷设要求。
垂直管线沿邀陪敷主要存在以下问题：＊影响墙体结构，物别是大量管线的集中穿越＊给安装施工带来困难＊不利于管线检修＊不利于系统扩容及改造在近几年设计的多层和高层建筑内，基本上都设置竖井以用于垂直干线的敷设。
由于建筑智能化系统的广泛应用，弱电工竖井与强电竖井一样普通采用。
物业管理资料之强弱电井管理规定
物业管理资料之强弱电井管理规定强弱电井管理规定一、强弱电井的定义和作用1. 定义：强弱电井是指建筑物内部用于存储和维护强弱电设备的设备房间，其中包括高压电源、变压器、电容器、UPS电源等强电设备，以及计算机主机、交换机、路由器等弱电设备。
2. 作用：强弱电井是建筑物内部电气系统的核心部分，用于保障强弱电设备的正常运行和维护，同时也是重要的安全隐患管控区域。
二、强弱电井的管理1. 强弱电井应设置在建筑物内部，且位置应当合理，易于监管和维修。
2. 强弱电井应当按照《建筑电气设计规范》和相关标准进行设计和施工，且必须符合国家电气安全标准。
3. 强弱电井的门禁设备应当完好，并配备不同级别的密码和指纹识别装置。
只有被授权人员方可进入强弱电井，其他人员严禁进入。
4. 强弱电井应当配备完善的室内温度、湿度、烟雾、气体、水浸等监测设备，确保强弱电设备处于安全状态。
5. 强弱电井内的设备应当严格按照厂家设定进行操作和调试。
任何没有授权的操作、调试都是禁止的，以免损害设备甚至危及生命安全。
6. 强弱电井内应当被保持清洁整洁，并且严格禁止堆放杂物和易燃易爆物品。
7. 强弱电井进出口应当设置合适的标识，明确标示入口和出口的位置和方向，并且应当进行照明补光，确保安全可见、通畅。
8. 强弱电井应当配备备用电源，以便在突然停电等异常情况下维持强弱电设备的正常工作。
9. 强弱电井的管理责任应当明确，无论是物业公司还是相关业主，都应当承担起强弱电井的安全运营和维护任务。
10. 对于强弱电井的日常巡查和维护，物业公司应当安排专人进行，并做好巡查及维护记录。
发现问题及时上报，并妥善处理。
11. 物业公司应当对强弱电井管理员进行定期安排，要求其进行配电室和弱电室的日常巡查和维护工作。
对于巡查及维护不到位的员工，可以视情况进行相应惩处。
12. 物业公司应当对强弱电井进行定期的检测和维护，如发现问题及时处理。
同时，应当制定设备更新、更换、更新的预警机制，确保设备正常运行。
强弱电井管理规定
强弱电井管理规定一、定义强弱电井，是指在城市、乡镇等建筑规划中设计的专门用来放置电力设备设施的建筑物。
包括电缆井、分支箱、配电箱、联络箱等各类建筑及设施。
二、管理内容1. 强弱电井的建设1.1 在城市、乡镇等规划中必须有强弱电井。
1.2 强弱电井内应采用无公害、无腐蚀性的材料，并在井壁上面喷上标示颜色，清晰地标注井的名称、所属单位、掩盖时间、电路类型等。
1.3 每个强弱电井必须有专人管理，应进行定期检查和维护，如有问题及时上报和处理。
2. 强弱电井的使用2.1 强弱电井的使用应按照设计规定，禁止超载、乱挖乱接等非法使用。
2.2 强弱电井内配电装置应与户外高压设备有足够的安全距离，应定期检查维护，确保配电装置正常运行。
2.3 强弱电井应保持干燥、通风良好。
设备应放置整齐，不得与电线、电缆接触。
2.4 禁止在强弱电井内进行储存易燃、易爆物品或其他危险物品。
3. 强弱电井的维护3.1 强弱电井的维护应由专人负责，可委托专业维保机构进行维护，确保维修质量，同时保证安全。
3.2 强弱电井配电设施的维护应按照规定周期进行。
3.3 强弱电井设施的维护及安全问题应及时上报，并在做好维护的基础上，安排专人查找问题根源并彻底解决。
4. 强弱电井的安全4.1 严禁在强弱电井内进行火种作业，如电焊、钎焊等作业。
4.2 禁止在强弱电井内进行任何形式的商业经营、私拉乱接电线、盗窃等违法行为。
4.3 强弱电井的使用单位及施工单位，应按照相关规定对使用人员进行必要的培训，并落实管理和安全责任，确保强弱电井的安全。
4.4 强弱电井出现问题或发生事故时，应立即采取应急措施，及时上报有关部门，保证公众安全和电力供应的正常运行。
三、处罚措施对违反强弱电井管理规定的单位和个人，应依据“城市建设和管理条例”等有关法律法规进行严格处罚。
四、结语强弱电井属于城市建设中重要的电力设施，它的管理涉及到城市建设、用电安全和公共利益等重要方面。
为保证强弱电井的安全使用，规范强弱电井的管理，应加强有关部门的协调，建立规范的管理制度和完善的维护体系，切实为公众提供安全、可靠、高效的电力服务。
浅析住宅建筑电气竖井设置
浅析住宅建筑电气竖井设置摘要：现如今，随着社会建设的不断发展，为实现多层和高层住宅建筑内强电及弱电垂直干线的敷设应合规选择电气竖井的位置，使其满足国家、行业及地方标准的要求;同时，也应合理设计电气竖井的大小，使其满足布线间隔及端子箱、配电箱、弱电箱等设备布置所需尺寸，并兼顾安装与维护的操作距离。
通过对多层住宅、高层住宅强弱电系统的构成进行分析，针对不同类型住宅强弱电管井内设备的组成情况，探讨如何通过设计优化，使住宅建筑电气竖井设置合规，布置合理，尺寸最小。
关键词：住宅建筑；电气竖井；设置方法引言一直以来，住宅建筑内电气竖井设置的位置、数量及大小是否合理合规，是开发商和设计人员极为关注的问题。
本文分析了国家及行业规范对电气竖井的设置原则、布线要求、防火措施等，并结合江苏省住宅设计标准，剖析多层和高层住宅电气竖井的设置情况，供行业人员参考。
1建筑电气强电竖井中电气设备施工的重要意义电力设施在电力系统建设中占有举足轻重的位置，是电力系统运行后保证电力供应的重要组成部分。
强电竖井的电气设备的安装与施工，不仅关系到供电的安全，同时还关乎着人民的安全，所以，施工单位在建设中要格外重视对电气竖井的电力设备的安装和施工质量，并经常对其加以检查，以确保其施工质量符合工程设计要求，从而增加对人们供电的安全和可靠性。
从中国当前建筑产业的发展状况分析，随着施工技术水平的发展，建筑的技术水平正在不断发展，而随着建筑物的楼层的提高，用电设备的数量也在不断增多，为保证用电的安全性，保证电力的安装，就需要提高对用电设备的安装和施工的质量检验标准，以保证人们施工中的良好用电体验，以便提高人们供电的安全和可靠性强电竖井的质量如果出现问题，将会对动力系统的正常工作产生很大的影响，进而导致动力系统的损坏，进而影响到动力系统的正常工作，甚至引起火灾。
因此，建设单位要加强强电竖井的电气安装和施工管理，采取先进的施工工艺，保证工程质量。
2住宅建筑电气竖井设置的基本规定2.1住宅建筑电气竖井设置原则国家及行业相关规范对电气竖井的设置提出了明确规定，住宅设计应参照执行，满足规范要求。
强弱电井管理规定（四篇）
强弱电井管理规定是指对建筑物中强弱电井进行管理和维护的规定。
以下是一些可能的管理规定：1. 强弱电井应设置在建筑物内部方便维护和管理的位置，不得随意更改位置。
2. 强弱电井的门禁应加装锁具，并且只有相关人员持有授权证件方可进入。
3. 强弱电井的钥匙应由指定的管理人员保管，必要时可以进行定期更换。
4. 强弱电井内应设置明显的标识，用以指示井内的设备和管线，以便工作人员进行操作和维护。
5. 强弱电井内的设备和管线应定期检查和维护，确保其正常运行和安全可靠。
6. 强弱电井内应设置灭火设备，并且保持设备的完好和可用状态。
7. 强弱电井内不得存放与设备和管线无关的物品，确保井内的环境整洁和通风。
8. 强弱电井周围不得堆放杂物或其他障碍物，以便紧急情况下的救援和维修。
9. 强弱电井维护期间，相关设备和管线应按规定关闭或断开电源，确保维修人员的安全。
以上是一些可能的强弱电井管理规定，具体规定可能根据不同地区和建筑物的实际情况而有所不同。
建筑物的业主和管理人员应根据相关法律和规定进行管理和维护，确保强弱电井的安全和正常运行。
强弱电井管理规定（二）1.目的确保小区强弱电系统的正常运作。
2.适用范围适用于JL花园强弱电井的管理。
3.内容3.1机电主管负责强弱电井门的全面管理。
3.2强弱电井的日常维护维修由机电人员执行，由机电班长安排实施。
3.3强弱电井门钥匙由机电班长控制，机电人员负责操作。
3.4业户户内用电设施因过负荷或短路导致空气开关跳闸，相关人员通知机电人员检查正常后，由机电人员合闸供电。
3.5电话、电视、可视对讲、消防等外协单位到小区进行相关设备维修时须经机电主管同意后，由机电人员陪同进行。
3.6保安巡逻人员或机电人员在巡楼过程中发现强弱电井门损坏等异常现象时应立即报告机电班长，由机电主管安排处理。
3.7非相关专业技术人员不得对相关专业设施进行维护或维修。
4.记录无。
5.附件无。
强弱电井管理规定（三）第一章总则第一条为了规范强弱电井管理，确保建筑物内电力设施的安全稳定运行，依法维护人民群众财产安全和社会秩序，根据国家有关法律法规，制定本规定。
强、弱电井放靠在建筑外墙,这样会出现什么问题
强、弱电井放靠在建筑外墙,这样会出现什么问题
强弱电井放靠在建筑外墙的问题
一高层住宅工程，建筑方案将强、弱电井设置在建筑外墙上。
由于以前没有这样做过，初步考虑可能防水和防冻方面可能存在问题，请问有没有规范或者条文禁止这么做，或者这样做会出现什么问题？
没有问题，一般要求电井在居中位置这样出线到户电缆少一点。
感觉应该没有问题，我们这原来有靠外墙暗装的箱子是不可以的，听说不宜靠外墙，因为雷电引下线一般都在外墙附近，容易收到雷击电流影响。
不知道说法确切不，仅供大家讨论。
还是楼内好些啊你不在弱电井周围几米做防雷引下线不就好了
建议换靠中间的地方做箱体，稳妥些。
强弱电井门槛高度也有要求，这样电井内的配电箱都要加电涌保护才行。
强弱点井的设计注意事项：
1、位于中心位置，至各用电或信号设备距离最短
2、面积要符合要求
3、地面完成面标高要符合要求
4、接地符合要求。
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高层建筑电气间的设置
随着现代科学技术的迅猛发展以及智能建筑时代的到来，不仅有大量的敷设在电缆桥架内的电缆、金属管道内的电缆、封闭式母线槽等强电线路垂直穿越高层建筑的楼板，还有大量的敷设在金属管内的弱电线路（如火灾自动报警及联动系统线路、综合布线系统线路、通讯网络系统线路、信息网络系统线路、建筑设备监控系统线路、有线电视系统线路、有线广播系统线路以及扩声系统线路等）垂直穿越高层建筑的楼板。
为了较好地解决强、弱电线路垂直穿
越高层建筑楼板的问题，真正达到使用安全、操作方便、易于维护的目的，必须严格按照有关规范的要求设置专用的、使用面积较为合理的电气间。
电气间是配电间及弱电间的总称。
配电间的位置宜靠近配电分区负荷中心，应尽量减少干线电缆长度，并应避免临近热力管道、烟道、煤气管道以及潮湿（如卫生间、淋浴间）场所。
电梯井及管道井不得穿越电气间，当条件允许时宜避免与电梯井及楼梯间相邻。
弱电间的设置应满足《全国民用建筑工程设计技术措施》第２１章机房工程２１．２条弱电间设计条文提出的要求。
配电间及弱电间宜分别设置。
如不具备此条件需合设时，应分别敷设在电气间两侧或采取隔离措施，以防止强电对弱电的干扰。
配电间内的设备布置，如电缆桥架、照明箱、封闭式母线槽之间净距应不小于１００ｍｍ。
配电间内高压、低压或应急电源的电气线路相互之间应保持≥３００ｍｍ的间距，或采取隔离措施，并且高压线应设有明显标志。
同时，进人电气间应设有照明、火灾探测器等设施，不进人电气间应设有火灾探测器等设施。
配电间的数量按楼层面积大小和建筑体形及防火分区等综合考虑。
一般每建筑面积８００ｍ２左右设置一个配电间较为合理。
弱电间的数量按建筑面积、系统出线的数量、路径等因素综合考虑。
电气间的设置分两种类型：
１进人电气间
在通常情况下，一面墙敷设竖向管线（槽）或安装设备时，配电间进深的净距Ｄ１＝１２００～１５００ｍｍ；弱电间进深的净距Ｄ２＝１１００～１４００ｍｍ较为合理。
配电间及弱电间的长度Ｌ１及Ｌ２可根据电气间内设置电气设备及管线（槽）的多少来确定。
《民用建筑电气设计规范》提出“竖井大小除满足布线间隔及端子箱、配电箱布置所必须尺寸外，还宜在箱体前留有不小于０．８ｍ操作、维护距离”的要求。
设置在弱电间中的弱电设备，操作及维护距离虽然在《民用建筑电气设计规范》条文中未做规定，但也不宜小于０．８ｍ。
２不进人的电气间
在通常情况下，配电间进深的净距Ｄ３＝６００～８００ｍｍ；弱电间进深
的净距Ｄ４＝５００～７００ｍｍ。
配电间及弱电间的长度Ｌ３及Ｌ４可根据电气间内设置电气设备及管线（槽）的多少来确定，详见图３，图４。
进人电气间的门为单扇检修门，不进人电气间的检修门的数量可根据电气间内设置电气设备及管线（槽）的多少来确定，可设置单扇检修门、双扇检修门或多扇检修门。
上述门的高度宜与同层其它门的高度一致，宽度不宜小于０．８ｍ。
电气间的检修门宜采用乙级防火门，并外开向公共通道。
为防止水流进电气间内，电气间的检修门应设置３００ｍｍ高的门坎或高出本层３００ｍｍ。
电气间的设置完成后，还需向结构专业提供电气间内楼板开洞的洞口尺寸。
在通常情况下，配电间内楼板开洞的洞口宽度为３００ｍｍ。
弱电间内楼板开洞的洞口宽度为２５０ｍｍ。
为统一起见，配电间及弱电间内楼板开洞的洞口宽度均为３００ｍｍ亦可。
配电间及弱电间内开洞的洞口长度与配电间及弱电间内净距的长度相同。
为便于固定模板，电气间内楼板开洞的洞口应离墙５０ｍｍ，详见图１～图４。
电气间内垂直敷设在洞口中的电缆桥架，封闭式母线槽及金属线槽待施工完后，预留的洞口均应逐层用无机防火材料封堵。
下面推荐一种封堵电气间内洞口的方法。
具体步骤如下：
（１）将洞口四周打毛；
（２）在洞口下部采用金属膨胀螺栓固定木模板；
（３）在洞口内浇灌５０ｍｍ混凝土；
（４）在洞口内填充防火棉，防火棉填充厚度视楼板厚度而定，假如楼板厚度为１４０ｍｍ，防火棉的填充厚度为６０ｍｍ；
（５）在洞口上部再浇灌３０ｍｍ混凝土。
混凝土养护一天后即可拆模。
封堵洞口材料的厚度与楼板的厚度相同工程施工完成后，往往物业管理部门根据用房功能变化还需增加强、弱电线路，或若干年后需更换部分强、弱电线路，采用上述封堵洞口的方法，便于打开洞口，真正达到易于维护，易于更改强、弱电线路的目的。
电缆穿钢管布线时，应在楼板预留钢管，布线完成后应添塞防火堵料。
参考文献
1 《民用建筑电气规范》（JGJ/T16-92）中国计划出版社,1993
2 《全国民用建筑工程设计技术措施》中国计划出版社,2003
3 《建筑电气专业设计技术措施》中国建筑工业出版社,1998。