空港新城幸福里(二期)项目20157月施工情况汇

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装饰装修工程质量策划实施方案

西咸新区空港新城幸福里棚户区改造项目装饰装修工程质量策划方案编制：审核：审批：中铁十七局集团第二工程有限公司西咸新区空港新城幸福里项目部目录一、工程概况二、工程质量创优目标三、质量创优组织机构及职责四、质量控制重点及关键环节五、工程质量管理措施六、工程质量管理控制七、成品保护措施八、季节施工质量保证措施九、施工试验管理十、施工资料管理第十一、质量声像资料的收集与整理第十二、质量创优的资金投入计划一、工程概况该工程项目位于咸阳市渭城区底张镇朱家寨村。

占地50亩，该地块共设5栋18至20层高层住宅，5栋六层以下建筑。

工程属棚户区改造项目、民生工程。

总建筑面积11.5万平米。

2014年元月11日开工，工期两年。

1.1 总体简介本工程总体简介见表1.1。

表1.1 总体简介序号项目内容1 工程名称西咸新区空港新城幸福里棚户区改造项目2 工程地址咸阳市渭城区底张镇3 建设单位陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司4 设计单位上海中建建筑设计院有限公司5 监理单位西安兴业建设监理有限公司6 施工总承包单位中铁十七局集团第二工程有限公司7 承包范围建筑工程、装饰装修等1.2 建筑装饰概况建筑装饰概况见表1.2。

表1.2 建筑装饰概况序号项目内容1 建筑功能含五栋高层住宅及配套的公寓、居委会、派出所、活动中心的生活小区2 总建筑面积11.5万平米3 层数高层住宅18—20层、附属建筑2—6层4 建筑层高地下部分地下车库一层、地下室一层序号项目内容5 建筑功能地下部分车库、仓库地上部分住宅、商业6 外装修外保温、真石漆7 内装修楼地面公共部分：水泥地面，住户：瓷砖门窗塑钢门窗为主、部分钢制防盗门、钛镁合金门墙面瓷砖、乳胶漆等顶棚卫生间吊顶、其余乳胶漆踢脚瓷砖8 屋面部分瓦坡屋面，其余水泥地面二、工程质量创优目标严格按新的质量验收标准及质量验收系列规范实施，坚持“三高”、“三严”原则，即“高的质量意识”、“高的质量目标”、“高的质量标准”、“严格的质量管理”、“严格的质量控制”、“严格的质量检验”，确保工程质量达到合同中要求的质量标准。

重大工程项目清单

已开工
陕西
西咸新区空港新已开工城
陕西
西安国际港务区已备案
陕西
西咸新区空港新正在办理城前期手续榆林市榆阳区已开工
陕西
陕西
宝鸡市高新区
已备案
陕西
陕西商山物流有限公司商山物流园（二期）
省区陕西陕西陕西陕西陕西
项目名称子洲县何家集镇曹家沟村易地扶贫搬迁项目延安市延川县易地扶贫搬迁工程延安市延川县文安驿镇扶贫避灾移民搬迁安置项目宝鸡市陇县2015以工代赈易地移民搬迁工程洞河水库
主要建设内容和规模
项目所在地
项目进展
466户1633人466套46600平方米榆林市子洲县何已开工家集镇搬迁住房及配套基础设施建设 135户480人135套13500平方米住延安市延川县已开工房及配套基础设施建设 200户1000人200套20000平方米住房及配套基础设施建设延安市延川县文已开工安驿镇已开工已批可研
林、延安、商洛开展前期、安康、汉中5个工作地市
陕西陕西陕西陕西陕西
进行中小城市基础网络建设，涉及榆林、延安、商洛、安康、汉中5个地市共48县。线路长6.3公里线路长35.2公里线路长25.36公里西安市地下综合管廊建近期建设102公里，远期共建设设项目 180公里地下综合管廊中国电信陕西公司中小城市（县）基础网络完善工程西安地铁1号线二期西安地铁4号线西安地铁5号线一期
陕西
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
延安市新区北区已开工
陕西
咸阳市兴平市
已开工
陕西
渭南市蒲城县
已开工
陕西陕西
延安市安康市

[实用参考]物流加工区白领公寓二期项目桩基工程施工组织设计.doc

天津空港物流加工区白领公寓二期项目——桩基工程施工组织设计二0一0年一月二十六日施组总目录一、工程质量目标承诺二、施工工期目标承诺三、施工组织设计附：施工进度计划表现场施工平面图一、工程质量目标承诺针对本工程的特点，我公司从技术的先进性、管理的可行性、配合的实际性上制定措施，保证天津空港物流加工区白领公寓二期项目——桩基工程质量达到招标文件要求的国家质量验收规范合格标准。

二、施工工期目标承诺经过认真研究天津空港物流加工区白领公寓二期项目——桩基工程施工图纸，了解该工程施工特点，根据以往成熟的施工经验，我们将对人员、设备、材料进行优化组合，保证各种物资按时按计划供应，并充分考虑本工程的特点及各种不利因素影响，对施工生产进行周密安排，制定出科学合理的施工进度计划，确保天津空港物流加工区白领公寓二期项目——桩基工程自20GG年1月30日开工至20GG年3月30日竣工，施工总工期60天（日历日），按照招标文件的工期要求，保证按期交付使用。

三、施工组织设计目录第一章、综合说明第二章、施工程序总体设置及施工段划分第三章、施工现场平面布置第四章、项目管理班子主要成员第五章、劳动力计划第六章、施工进度计划第七章、施工进度施工工期保证措施第八章、主要施工机械设备第九章、主要施工方案和施工措施第十章、质量保证措施第十一章、采用新技术、新工艺、专利技术第十二章、各工序的协调措施第十三章、施工安全保证措施第十四章、现场文明施工措施第十G五章、施工现场环保措施第十六章、施工现场维护措施第十七章、冬季施工措施第十八章、地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施第十九章、工程交验后服务措施第二十章、对施工图纸及施工管理的合理化建议第一章、综合说明一、承建该工程的指导思想和目标1、指导思想充分发挥我公司“技术精、管理严、善打硬仗”的优势，依靠企业优秀的管理人员，现代化的技术设备以及质量管理体系、计量确认管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，强化施工项目法施工，保证工程质量，充分采用经济适用的先现场管理，实行进施工技术，在既定工期内，配以最优化的人力物力资源，按时完成，并进行文明施工和优质服务.2、目标工程质量目标：达到国家验收合格标准.工程安全目标：无重大伤亡事故，安全防护达到部颁标准.文明施工目标：创市级文明工地.工程成本目标：将所有的单项指标，控制在最优点.施工进度目标：确保按照业主要求的工期竣工.二、我单位承建该工程的有利条件1、公司具有雄厚的实力我公司具备独立承揽各类止水帷幕、支护桩、工程桩的施工能力。

绿城张家港项目安置房保障房项目工程进展情况汇报

2
办公地点
福东苑
谷渎港（暂名）
新乘北苑
项目区位图
横泾花苑
3
一、横泾花苑安置房项目
4
项目概况横泾花苑位于张家港市金港大道东侧，西塘公路北侧，总
占地面积60860㎡，总建面积106425㎡。小区包括11幢11层、1
幢社区服务用房及相应地下室，共安置660户，确定由绿城代建
前，政府已设计完成，桩基单位已进场开始施工，目前尚遗留
32
横泾花苑进度照片
4# 楼形象进度
33
横泾花苑进度照片
3# 楼形象进度
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横泾花苑进度照片
2# 楼形象进度
35
横泾花苑进度照片
1# 楼形象进度
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10#
14#（尚有承包鱼塘未谈妥，待土方回填）
8#
9#
4#
3#
2#
服务用房菜场
新乘北苑一期
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新乘北苑一期（截止至2013年4月28日）
6
代建范围项目概况
项目运营图(横泾花苑项目概况)
项目要素项目位置
物业类型
基础指标张家港金港大道东侧，西塘路北侧。
项目的产品类型为小高层公寓，由11幢安置房住宅组成（地上 11+1层，地下2层）。总规划用地面积 60860平方米总建设用地面积 60860平方米容积率总建筑面积其中：地上建筑面积地上可售面积地下建筑面积 1.4 106425平方米 84944平方米 0 平方米 21481 平方米
7
横泾花苑鸟瞰图
8
横泾花苑立面效果图
9
二、新乘北苑一期项目
10
项目概况

工程月报表

杭州天溪湖酒店工程项目工程月报表**人：*****人：***编制日期：2015-5-25第1页共39 页目录一、项目基本情况汇报二、需公司配合解决问题三、工程部月报1．进度管理（生产经理）❖项目月进度计划❖实际进度与计划进度对比情况表2．质量管理（项目工程师、质量员）❖质量关键点月报表❖质量关键点施工月计划表3．安全管理（安全员）❖安全生产月报表4．劳务管理（项目经理）❖管理人员配备计划❖分包合同台帐及签订计划❖零星点工及机械台班统计表❖班组创优评比表第2页共39 页5．资料管理（资料员）❖施工组织设计及专项方案汇总表❖设计变更依据性文件汇总表❖技术核定单汇总表四、经营部月报（预算员）❖产值月报汇总表❖分包完成产值、付款计划汇总表❖工程签证单台帐❖经营管理检查评分表五、物资部月报❖材料及机械设备使用计划（项目经理）❖采购付款计划（采购员）❖采购合同台帐及签订计划（采购员）❖材料及机械设备采购台帐（物资）❖废品处理台帐（物资）六、财务部月报❖项目部月度资金平衡表（项目经理）❖采购、分包、招待费付款统计表（财务）第3页共39 页一、项目基本情况汇报项目名称杭州天溪湖酒店工程汇报时间2015-5-25一、项目基本情况：1、屋面构件部分零星工程粉刷。

2、屋面渗漏水修补和部分窗台修补施工；1#楼西侧剪力墙通风井开洞；工程加固施工。

3、部分屋面保温铺设及细石混凝土找平；18#～20#楼降板回填建筑垃圾及轻集料泡沫混凝土。

4、机电工程：与土建单位配套施工；通风管道、雨污水管安装。

5、幕墙工程：2#、3#楼钢结构安装施工，1#、4#、18#～20#楼大理石面板安装。

6、室外配套工程施工。

二、项目管理团队建设及招聘计划：由于本项目在去年底，除5～15#楼外墙保温未施工，其余已经基本完成土建施工（包括内外墙体粉刷，外墙保温）。

在去年年底我项目经过公司领导同意削减部分管理人员，目前我项目部管理人员从原来的16人减少到10人，主要是配合精装修以及幕墙、机电安装单位后期施工，另外还有比较多的修改和增加工程。

提高外墙真石漆一次验收合格率

确认内容
从检查结果来看，喷枪口径无不一致现象符合确认标准
确认结论
非要因
确定要因：分类标题
6 所用腻子、底漆与面漆不配套
确认方法确认标准确认时间
现场检查
所用腻子、底漆与面漆全部配套
2015.11.12.
确认人
陈勇
经检查本工程均采用配套腻子、底漆与面漆，对施工无质量影响。
确认内容
确认结论
经检查符合确认标准要求。非要因
完成日期 2015.10.12. 2015.10.12. 2015.10.13. 2015.10.13. 2015.10.12. 2015.10.12. 2015.10.12.
确定要因：分类标题
序号 8 9 10 11 12 13
15
要因确认计划表
末端原因各栋楼材料混用喷枪距墙距离不一致
确认方法现场检查现场检查
要点。
确认内容
确认结论
从小组检查结果来看，技术交底覆盖率达到了100%，符合标准要求非要因
确定要因：分类标题
3 工人技能不够稳定，质量意识淡薄
确认方法确认标准确认时间
资料确认现场检查
一次合格率为95%以上
2015.11.13.
确认人
熊小巧
QC小组对所有现场的工人进行了检查，对工人实名制跟踪统计发现，部分工人技能不够稳定，一次合格率低于95%，询问对施工质量要求时没有引起重视。
4 王霄宇男 26
5 牛继才男 26
6 熊小巧男 45
7 张明明男 28
8
陈勇男 28
9 宁小涛男 25
10 王佳男 30
11 张虎男 40
制表人：王霄宇

空港吸音板招标文件

空港幸福里棚户区改造（三期）B区I标段吸音板工程专业分包招标文件陕西建工第十建设集团有限公司空港幸福里项目部二〇一七年六月目录一、投标须知 ............................................................................................ - 1 -二、施工条件及要求 ................................................................................ - 2 -三、工程款支付方式 ................................................................................ - 3 -四、报价要求 ............................................................................................ - 4 -五、投标文件的提交 ................................................................................ - 4 -六、评标及定标 ........................................................................................ - 4 -七、附则 .................................................................................................. - 5 -八、投标文件格式 .................................................................................... - 5 -一、投标须知1、工程说明空港幸福里棚户区改造（三期）B区项目施工I标段，位于西咸新区空港新城内，天翼大道以东，慈恩大街以南，安化路以西，国清大街以北。

质量通病防治细则

西咸新区空港新城幸福里（二期）项目质量通病防治监理实施细则编制：审批：西安兴业建设监理有限责任公司空港新城幸福里项目监理部年月日目录一、组织措施二、管理措施三、合同管理措施四、技术措施1、砌体质量通病预防措施2、屋面防水预防措施3、墙体抹灰质量通病预防措施4、块料楼地面质量保证措施5、门、窗工程施工质量保证措施6、涂料工程质量通病预防措施7、给排水工程质量通病预防措施西咸新区空港新城幸福里（二期）项目是由陕西省西咸新区空港新城安居置业有限公司建设的住宅小区，由中建三局建设工程股份有限公司承建，西安兴业建设监理有限责任公司监理；由于住宅工程质量通病是住在工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作有涉及设计、建设、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制、克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：一、组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长：朱小明（总监理工程师）副组长：明承信（总监代表）组员：刘超（专业监理工程师）、郑亚洲（专业监理工程师）、任雷（专业监理工程师）、张海洋（监理员）防治小组的权限、责任、范围1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现施工方未按监理方建设方批准的质量通病防治方案施工的，有权责令施工方限期整改；如拒绝整改或整改不到位，有权进行经济处罚并要求返工、整改；2、质量通病防治小组的责任：尽最大可能的消除因施工原因造成的质量通病；3、质量通病防治小组的负责范围：对施工方上报的专项方案审批后，按方案进行施工过程控制，施工前做好交底，各工序、检验批报验做好专项检查记录。

二、管理措施1、工程开工前，编制质量通病防治措施，对所有监理人员进行专业技术培训，增强监理人员的质量意识；2、装饰装修工程必须做到“方案指路、样板先行”，样板间（样板墙）必须经监理、建设方认可后方可大面积施工；3、建立好旁站、巡视、平行检验记录制度。

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完成情况
斜屋面施工完成50% 外墙真石漆腻子完成50%
未开始卫生间防水施工完成十四至十九层室内地砖铺贴完成
未开始楼梯间踏步施工完成
户内穿线完成未开始
天然气管道安装完成
室内电梯安装完成
斜屋面施工完成50% 外墙真石漆腻子完成50%
未开始十三至十九层防水施工完成十七至十九层室内地砖铺贴完成
楼梯间踏步施工完成户内穿线完成未开始
空港新城幸福里（二期）项目
施工情况汇报
汇报人：周阳
u七月份工作完成情况 u七月份未完成工作内容 u七月份施工管理情况 u七月份资料和档案完成情况 u八月份工作计划 u八月份工作重点 u需协调解决问题
一、七月份工作完成情况
13#楼：外墙保温完成50%
1#楼：室内刮腻子，外墙保温完成30%
12#楼：外墙保温完成50%
安装完成室内地面垫层施工完成
砌体施工完成80% 顶板一道腻子施工完成
地下车库：安装、消防安装管道
10#楼：外墙涂料刮腻子，室内贴砖完成20%
9#楼：室内贴砖完成30%，外墙涂料刮腻子
项目整体形象进度
7#楼：外墙涂料刮腻子，室内贴砖完成20%
8#楼：室内贴砖完成30%，外墙真石漆完成20%
11#楼：外墙涂料刮腻子，室内贴砖完成20%
一、七月份工作完成情况
楼梯间踏步施工完成50% 户内穿线完成
水井阀门、水表安装完成地下室电缆桥架安装完成地下室通风管道安装完成
天然气管道安装完成室内电梯安装完成
十至十九层防水施工完成十七至十九层室内地砖铺贴完成
楼梯间踏步施工完成户内穿线完成未开始
地下室电缆桥架安装完成地下室通风管道安装完成
未开始室内电梯安装完成
滞后6天按计划完成按计划完成工序影响按计划完成劳动力不足按计划完成按计划完成
滞后5天认样影响按计划完成
滞后6天
认样影响
滞后10天按计划完成工序影响按计划完成
按计划完成
一、七月份工作完成情况
序
斜屋面施工完成50% 外墙真石漆涂料完成50%
入户门安装完成卫生间防水施工完成十五至十九层室内地砖铺贴完成十九层卫生间吊顶施工完成楼梯间踏步施工完成
户内穿线完成水井阀门、水表安装完成
天然气管道安装完成
室内电梯安装完成
斜屋面施工完成50% 外墙真石漆涂料完成50%
入户门安装完成30% 卫生间防水施工完成十五至十九层室内地砖铺贴完成楼梯间踏步施工完成
户内穿线完成水井阀门、水表安装完成地下室通风管道安装完成
天然气管道安装完成室内电梯安装完成
地下室通风管道安装完成未开始
室内电梯安装完成
备注
按计划完成滞后10天认样影响按计划完成提前5天认样影响按计划完成按计划完成工序影响按计划完成按计划完成
按计划完成滞后10天认样影响根据贴砖进度滞后6天按计划完成按计划完成工序影响按计划完成劳动力不足按计划完成
一、七月份工作完成情况
按计划完成
十至十九层地面冷热水、采暖管安装完成十至十九层地面冷热水、采暖管安装完成按计划完成
商业屋面施工完成
商业屋面施工完成90%
滞后3天
外墙保温施工完成80%
外墙保温施工完成80%
按计划完成
墙面、顶棚一道腻子施工完成
墙面、顶棚一道腻子施工完成
按计划完成
电梯井道砌体抹灰完成
电梯井道砌体抹灰完成
提前5天
楼梯间踏步施工完成50% 户内穿线完成未开始
地下室通风管道安装完成未开始
室内电梯安装完成斜屋面施工完成50% 外墙真石漆涂料完成40%
未开始卫生间防水施工完成
十六至十九层室内地砖铺贴完成
未开始楼梯间踏步施工完成50%
户内穿线完成未开始
天然气管道安装完成
室内电梯安装完成
备注
按计划完成按计划完成按计划完成认样影响根据贴砖进度
安装完成室内地面垫层施工完成
砌体施工完成顶板一道腻子施工完成
通风管道安装完成给排水管道安装完成电缆桥架安装完成40%
完成情况
外窗框安装完成外墙抹灰施工完成室内抹灰施工完成电梯井道砌体抹灰完成四至八层墙面、顶棚一道腻子完成给排水支管安装完成电井及公共部分桥架安装完成十七至十八层地面冷热水、采暖管
电井及公共部分桥架安装完成
电井及公共部分桥架安装完成
按计划完成
十至十九层地面冷热水、采暖管安装完成十至十九层地面冷热水、采暖管安装完成按计划完成
一、七月份工作完成情况
序号 8 9
部位 1#楼
地下车库
工作内容
外窗框安装完成外墙抹灰施工完成30%
室内抹灰施工完成电梯井道砌体抹灰完成四至八层墙面、顶棚一道腻子完成给排水支管安装完成电井及公共部分桥架安装完成十二至十八层地面冷热水、采暖管
序号部位 1 7#楼
2 8#楼
工作内容
斜屋面施工完成50% 外墙保温施工完成外墙真石漆涂料完成20% 入户门安装完成30% 卫生间防水施工完成十五至十九层室内地砖铺贴完成楼梯间踏步施工完成50%
户内穿线完成水井阀门、水表安装完成地下室通风管道安装完成
天然气管道安装完成室内电梯安装完成斜屋面施工完成50% 外墙真石漆涂料完成50%
入户门安装完成卫生间防水施工完成
十五至十九层室内地砖铺贴完成
十九层卫生间吊顶施工完成楼梯间踏步施工完成户内穿线完成
水井阀门、水表安装完成
天然气管道安装完成
室内电梯安装完成
完成情况
斜屋面施工完成50% 外墙保温施工完成外墙真石漆腻子完成40%
未开始十三至十九层防水施工完成十七至十九层室内地砖铺贴完成
根据贴砖进度滞后6天提前6天
按计划完成工序影响按计划完成按计划完成劳动力不足按计划完成
外墙保温施工完成50%
外墙保温施工完成50%
按计划完成
墙面、顶棚一道腻子施工完成
墙面、顶棚一道腻子施工完成
按计划完成
电梯井道砌体抹灰完成
电梯井道砌体抹灰完成
提前5天
电井及公共部分桥架安装完成
电井及公共部分桥架安装完成
序号 5 6 7
部位 11#楼
12#楼 13#楼
工作内容
完成情况
备注
斜屋面施工完成50% 外墙保温施工完成外墙真石漆涂料完成30% 入户门安装完成30%
斜屋面施工完成50% 外墙保温施工完成外墙真石漆腻子完成30%
未开始
按计划完成按计划完成
滞后6天认样影响
卫生间防水施工完成十五至十九层室内地砖铺贴完成