XX年某区拆迁安置房建设工作方案
拆迁工程方案怎么写
拆迁工程方案怎么写一、工程概述随着城市建设的不断发展，城市更新改造和拆迁工程日益增多，为了有效地完成拆迁工程，保障拆迁工作的质量和安全，制定拆迁工程方案是非常必要的。
本次拆迁工程方案将全面阐述拆迁的范围、流程、安全措施等内容，确保拆迁工程平稳进行，有效保障拆迁工程的顺利进行。
二、拆迁范围1.区域范围：本次拆迁工程涉及的区域为XX市XX区XX街道2.拆迁对象：本次拆迁对象主要为老旧居民住宅、拆迁补偿协商未果的商业用地等。
3.拆迁量：本次拆迁预计涉及面积为XXX平方米，将涉及XX户居民及XX家商户。
三、拆迁流程1.前期准备：拆迁工程的前期准备工作非常重要，包括调查勘察、拆迁资金的筹集、相关手续的办理等工作。
2.拆迁协商：组织相关部门与拆迁户进行协商，确保对拆迁户的合理安置和补偿。
3.实施拆迁：按照相关法律法规，对拆迁范围内的建筑进行拆除工作，保证拆迁过程的安全和有序进行。
4.土地整理：对拆迁后的土地进行整理，确保土地资源的合理利用。
四、安全措施1.施工安全：在进行拆迁工程时，要确保施工人员的人身安全，落实好相关的安全管理制度。
2.民众安全：在拆迁过程中，要注意周围居民的安全，避免造成不必要的伤害。
3.环境保护：在进行拆迁过程中，要注意对环境的保护，避免造成环境污染。
五、社会效益本次拆迁工程旨在实施城市更新改造，改善城市居民的居住环境，提升城市的整体形象。
通过拆迁工程，还能为城市提供更多的土地资源，促进城市的经济发展。
六、经济效益通过本次拆迁工程，可以有效利用闲置的土地资源，提升土地的利用效率。
由于拆迁后的土地可以重新规划开发，将为城市带来更多的经济效益。
七、风险评估在进行拆迁工程时，要充分评估风险，制定相应的预案，降低拆迁过程中的各种不确定因素带来的风险。
八、结论拆迁工程方案的制定对于拆迁工程的顺利进行非常重要，只有制定了合理的拆迁方案，才能保障拆迁工程的顺利进行。
本次拆迁工程方案将涉及的范围、流程、安全措施等内容进行了详细的阐述，确保本次拆迁工程能够安全、顺利地进行。
区拆迁安置房建设工作方案
区拆迁安置房建设工作方案一、前言随着城市化进程的不断推进，城市居民的住房问题已日益突出，特别是老旧城区、城中村等地区住房条件恶劣，存在房屋老旧、面积狭小、设施简陋等问题。
为满足居民正常居住需求，促进城市保障性住房的规范化建设，探索解决城市太平园区房屋问题，本文提出一项区拆迁安置房建设工作方案。
二、工作目标1.统筹规划，尽快完善拆迁安置房建设机制，争取纳入城市保障性住房建设计划，全面解决老旧城区和城中村住房问题。
2.努力提高拆迁安置房居住环境和舒适度，满足居民各种居住需求，并为他们提供一个安全、卫生、舒适的家。
3.合理设置配套设施，使居民可以享受到完善的社区服务，学生可以得到健康的教育，老人可以得到专业的照护，青年可以得到良好的社交平台。
三、工作内容1.拆迁安置房建设方案设计：根据拆迁区域实际情况和居民居住需求，设计拆迁安置房建设方案，并须严格按照建设标准，确保居住面积、户型、绿化、环境和配套设施等的合理设置和平衡发展。
2.资金保障及拆迁补偿：结合实际情况，制定合理的拆迁补偿方案，确保合理赔偿政策的执行，并合理把握城市保障房资金来源，多方筹措解决资金问题，为拆迁安置房的实现提供资金保障。
3.选址及用地统筹：严格按照国家土地规划和城市规划的相关要求，加强拆迁区域的用地统筹，找到合适的选址，确保拆迁安置房的正常规划和建设。
4.环保要求达标：在拆迁安置房建设过程中，要切实做好环保工作，完善周边环境和生态，确保居民正常的健康生活。
5.资源整合和社会服务体系建设：为了提升公共服务水平，拆迁安置区域设施完善是核心所在。
建设合理的公共设施，丰富社区文化，优化社会资源配置是实现拆迁安置房建设目标的重要环节。
四、工作保障1.相关政策法规的具体实施，及时落实“以人为本，与民同行”的方针原则。
2.做好多方协调，使工作与居民的意见得到统一，建立良好的民主管理机制。
3.完善城市保障性住房体系，尽量利用已有资源和空间，实现公共设施功能最大化，并为拆迁安置房提供全方位的维护管理和保障服务。
区安置房建设管理工作实施意见
区安置房建设管理工作实施意见为进一步规范我区安置房建设管理工作，切实保障被征迁人的合法权益，根据《X州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（市政府令第74号）《市政府关于加强市区集体土地拆迁安置房建设和管理的意见》（X府发（2010）150号）等相关文件，结合我区工作实际，现就安置房建设管理工作提出如下意见。
一、落实责任主体（一）完善组织机构。
XX区房屋征迁安置领导小组负责全面统筹协调推进我区安置房建设、分配和管理等工作，组织制定安置房建设管理有关政策、会审安置房年度建设计划及其他重大事项等。
各镇人民政府（园区）合理安排负责安置房建设管理工作的部门并充实工作力量。
（二）明确实施主体。
各镇人民政府（园区）、区龙川集团公司作为我区安置房建设管理等工作的实施主体，负责推进辖区内安置房建设管理工作。
房屋征迁实施单位作为安置房分配、结算的责任主体，负责安置房分配、资金结算、协调安置房矛盾等工作。
区发改、财政、住建、自规等相关职能部门依据本单位职责，指导落实安置房项目前期手续、征地搬迁、成本核算、资金保障等工作。
二、加快项目前期工作（S）编制建设计划。
区住建部门负责编制城区国有土地上安置房年度建设计划；各镇人民政府（园区）根据征迁任务和实际情况，负责编制本辖区内年度安置房建设计划。
（四）选择建设模式。
安置房建设模式可采取政府投资建设、政府购买安置或国有平台筹资建设。
具体建设模式由各镇人民政府（园区）根据实际情况选择。
（五）完善建设方案。
各镇人民政府（园区）应编制安置房建设方案，报区政府同意后方可组织实施。
安置房建设方案应包括：项目选址、建设规模、投资规模、建设模式、建设标准、户型设计、建设时限、安置房成本估算、安置户数、配套设施建设计划等。
（六）加快项目前期手续办理。
项目建设手续由安置房建设实施主体负责办理，区各涉审部门根据工作职责，主动服务指导，优化审批流程，开辟绿色通道，全力推进安置房建设工作。
三、强化规划和用地保障（七）规划预留。
某区拆迁安置房建设工作方案2篇
某区拆迁安置房建设工作方案 (2)某区拆迁安置房建设工作方案 (2)精选2篇（一）拆迁安置房建设工作方案1. 规划和选址：根据拆迁区域的规模和需求，制定合理的规划方案。
在选择拆迁安置房的选址时，要考虑到交通便利、基础设施完善、生活配套设施丰富等因素。
2. 建设设计：根据规划方案，进行拆迁安置房的建设设计工作。
设计要考虑到住房的实用性、舒适性和安全性，同时充分考虑节能环保和可持续发展的要求。
3. 建设资金和融资：确定建设拆迁安置房的资金来源和融资方式。
可以通过政府投资、贷款、资本市场融资等渠道筹集资金。
4. 施工管理：由专业的施工队伍负责拆迁安置房的施工工作。
施工过程中要进行专业的管理和监督，确保施工质量和进度。
5. 完善基础设施：除了建设拆迁安置房外，还要配套建设基础设施，包括道路、供水、供电、排水等设施，以满足居民的日常生活需求。
6. 做好配套设施建设：拆迁安置房区要配套建设学校、医院、商店、公园等基本生活设施，提高居民的生活质量。
7. 做好居民安置工作：对拆迁户进行合理的安置安排，确保他们的利益得到合理的保障，同时提供一定的搬迁补偿和安置补贴，以减轻他们的经济负担。
8. 监督和评估：建设过程中要进行监督和评估，确保工作的质量和进度。
同时根据实际情况，及时调整工作方案，以达到最佳效果。
以上是拆迁安置房建设工作的基本方案，具体实施中还需要考虑到本地的实际情况和需求，制定具体的工作方案，并加强与相关部门的沟通和协调，共同推进拆迁安置工作的顺利进行。
某区拆迁安置房建设工作方案 (2)精选2篇（二）以下是某区拆迁安置房建设工作的方案：1. 编制拆迁安置规划：通过调查研究，确定需要拆迁的区域和人数，并制定合理的安置方案。
确保安置房的数量和质量能够满足拆迁户的需求。
2. 土地征收和拆迁工作：根据拆迁规划，按照相关法律法规和程序，对需要征收的土地进行合法征收，并进行拆迁工作。
要确保拆迁过程中的合法性、公平性和公正性，妥善处理拆迁户的合法权益。
拆迁工程施工进度计划
拆迁工程施工进度计划一、项目概况为改善城市环境，提高居民生活质量，我公司签订了XX拆迁项目施工合同。
该项目位于XX区，总面积约XX平方米，涉及XX栋建筑物拆除和XX户居民搬迁。
施工合同约定了工程的开始和结束日期，为了确保工程按时按质完成，我公司制定了详细的施工进度计划。
二、施工策划1. 项目分解：根据工程的具体情况，将整个工程分解为若干小工程包，分工明确，各项工作有序进行，确保施工进度的顺利推进。
2. 施工组织：成立专门的拆迁工程施工组织部门，负责统筹协调各项工作，制定详细的施工方案和施工进度计划，确保施工质量和进度的落实。
3. 设备准备：采购或租赁必要的拆迁设备和工具，确保施工的正常进行。
4. 人员配置：确定好各个岗位的人员数量和人员素质要求，确保拆迁工程施工过程中人员的高效配合和协同。
5. 安全保障：重视施工现场的安全管理，建立健全的安全制度和安全技术措施，确保施工过程中无事故发生。
三、施工进度计划1. 前期准备阶段（预计耗时7天）1.1 筹备工作：召开项目动员会，确定施工计划和任务分工。
1.2 设备准备：购置或租赁必要的拆迁设备和工具。
1.3 人员培训：对施工人员进行安全技术培训和指导。
1.4 施工准备工作：搭建施工现场，确定施工区域和工作范围。
2. 拆除工作阶段（预计耗时30天）2.1 拆除计划制定：根据拆除范围和工程量，制定详细的拆除计划。
2.2 拆除施工：按照拆除计划，有序进行建筑物的拆除工作。
2.3 搬迁准备：准备好必要的搬迁设备和搬迁工具。
2.4 居民搬迁：协助居民搬迁，确保搬迁过程中的安全和顺利。
3. 清理整理阶段（预计耗时10天）3.1 施工现场清理：对施工现场进行清理，清除垃圾和杂物。
3.2 现场整理：整理施工现场，恢复环境卫生。
3.3 完工验收：完成工程验收，交付业主。
四、监督检查为了确保施工进度的按时按质完成，公司将派专人对施工现场进行定期检查和监督，随时掌握施工进度和质量情况，及时发现和解决问题，确保工程进度的顺利推进。
安置房建设全流程管理方案
安置房建设全流程管理方案一、引言安置房建设是指在城市更新、城市拆迁等情况下，为了解决被拆迁人员的居住问题而进行的住房建设工作。
安置房建设涉及到政府、开发商、设计单位、施工单位等多个参与方，需要进行全流程的管理，以确保项目的顺利进行和高质量的交付。
本文将围绕安置房建设全流程管理方案展开讨论。
二、前期准备阶段1.项目立项：确定安置房建设项目的需求和目标，明确项目规模、地点、用途等基本信息，并进行项目可行性研究。
2.政策研究：了解相关政策法规，明确安置房建设的政策依据和要求，包括土地使用、建筑规范、质量标准等。
3.项目策划：制定项目的总体策划方案，包括项目推进计划、经费预算、组织架构等，确保项目有序推进。
三、设计阶段1.需求分析：与被拆迁人员进行沟通和调研，了解他们的需求和意见，确定安置房的设计方向。
2.规划设计：根据项目的用地情况和规划要求，进行安置房的总体规划设计，包括建筑布局、户型设计、公共设施等。
3.施工图设计：根据规划设计的要求，进行安置房的详细施工图设计，包括结构、设备、装修等。
四、招投标阶段1.编制招投标文件：根据设计阶段的成果，编制招投标文件，明确投标要求、评标标准、合同条款等。
2.发布招标公告：通过合适的渠道发布招标公告，吸引符合条件的施工单位参与竞标。
3.评标和中标：依据招标文件中的评标标准，对各个投标单位进行评审，确定中标单位，并签订施工合同。
五、施工阶段1.施工组织：根据施工图纸和合同要求，编制施工组织设计方案，明确施工工序、进度计划、质量控制措施等。
2.材料采购：根据施工计划和材料清单，进行材料的采购，确保施工过程中的材料供应。
3.施工过程管理：通过现场巡检、质量检测、安全监控等手段，对施工过程进行全面管理，及时发现和解决问题。
4.工程验收：在施工完成后，组织相关方进行工程验收，确保工程质量符合规范要求。
六、交付使用阶段1.内部整改和装修：根据验收结果，对施工过程中存在的问题进行整改，同时进行安置房的装修和配套设施安装。
拆迁工程施工规划方案范本
拆迁工程施工规划方案范本一、项目背景拆迁工程是指为了城市规划、基础设施建设、棚户区改造等目的，需要对已有建筑物进行拆除和迁移的工程。
在进行拆迁工程施工之前，需要做好施工规划方案，明确施工的具体流程、安全措施、环保措施等，确保施工的顺利进行，同时保障施工现场的安全、环保及相关利益相关人的合法权益。
本次拆迁工程施工规划方案包括项目背景、项目概况、施工组织设计、安全保障措施、环保措施、质量保障措施、监测与评估等部分。
二、项目概况1. 项目基本情况本次拆迁工程施工地点位于XX市区，占地面积为XX平方米。
拆迁的主要对象为老旧建筑物，共计XX栋，总建筑面积为XX平方米。
根据城市规划，拆迁后将进行基础设施建设。
2. 施工任务本次拆迁工程施工任务为拆除已有建筑物，并对拆迁后的场地进行平整和清理，确保基础设施建设的顺利进行。
三、施工组织设计1. 施工组织结构为保证项目施工的顺利进行，确保施工的质量和进度，我们将建立完善的施工组织结构。
主要包括项目经理、总工程师、安全员、质量员、施工班组等。
其中项目经理负责项目的整体管理，总工程师负责工程技术指导，安全员负责安全生产，质量员负责施工质量管控，施工班组负责具体施工任务。
2. 施工流程（1）施工准备阶段在施工开始前，我们将进行周密的施工准备，包括场地平整、材料准备、劳务调配等。
同时，对施工现场进行安全检查，确保施工过程中不发生安全事故。
同时还要进行环境保护设施的设置，保护当地环境。
（2）拆除建筑物在拆迁工程中，我们将采用爆破技术和机械拆除相结合的方式，确保拆除效率和安全性。
同时，在拆除过程中，要对附近的建筑物和道路进行保护，防止因拆除工程带来的影响。
（3）场地清理拆除建筑物后，需要对场地进行清理，包括废墟的清理和平整、废弃物的清运等工作。
确保场地的整洁和安全。
四、安全保障措施1. 安全培训在施工前，将对施工人员进行安全培训，包括施工作业规程、安全用具的使用和维护、安全事故应急处理等知识，提高工人的安全意识。
拆迁施工方案1
拆迁施工方案1在城市建设和发展过程中，拆迁工程是一项重要的环节。
为了确保拆迁过程的顺利进行，需要有科学合理的拆迁施工方案。
本文将提出一套拆迁施工方案，以确保拆迁过程中的安全和高效进行。
项目背景本次拆迁项目位于城市中心地段，涉及多栋老旧建筑的拆除和重新规划土地利用。
由于项目地处繁华地段，周边交通密集，人口稠密，需要特别注意施工过程中的安全、环保和动线规划，以确保整个拆迁工程顺利进行。
施工方案1.施工准备阶段–对拆迁地点进行详细勘察，了解周边环境和地形情况；–制定详细的施工计划，包括施工进度、安全预案等内容；–确保施工人员的安全防护措施到位，并进行相关培训；–向周边居民发布拆迁通告，明确拆迁时间和路线规划。
2.拆除顺序规划–按照拆迁地块的规划图，确定拆除顺序，避免对周边交通和生活造成影响；–优先拆除危险楼层和结构不稳定的建筑，确保安全；–采取逐层拆除或逐栋拆除的方式，减少对周边环境的影响。
3.施工过程监督–设立专门的监督组织，全程监控拆迁施工过程；–定期进行施工现场检查和安全评估，确保施工质量；–配备专业人员，及时处理施工中出现的问题和意外事件。
4.环境保护–拆除过程中尽量减少扬尘和噪音污染，采取有效措施进行治理；–对拆迁现场的废弃物进行分类处理，确保环境卫生。
5.安全防护–制定严格的安全标准和操作规程，保证施工人员的安全；–定期进行安全演练和培训，提高施工人员的安全意识；–配备必要的消防设备和急救措施，保障施工过程中的安全。
结束语拆迁工程是一项复杂的工程，需要科学合理的施工方案来保障施工过程中的安全和高效进行。
通过本文提出的拆迁施工方案，可以有效提高施工质量，减少安全风险，为城市的建设发展贡献力量。
在实际施工过程中，还需要根据具体情况进行调整和完善，以确保拆迁工程顺利进行，取得圆满成功。
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XX年某区拆迁安置房建设工作方案XX年XX区拆迁安置房建设工作方案为加快我区城市建设工作，推进全区城乡一体化，提高人居环境质量和生活水平，优化城市土地资源配置和空间结构布局，进一步提升完善城市品质，维护被拆迁人的合法权益，保障被拆迁人的居住条件，推动拆迁工作的开展，落实“先建安置房，再征地拆迁”的征地拆迁工作新思路，规范我区拆迁安置房建设工作，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《XX市农村住宅建设管理办法》、《XX市人民政府关于进一步完善主城区农村住宅建设管理的通知》以及我市“城中村”重建改造的相关规定，特制定本方案。
一、指导思想和原则以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实党的十七大精神，高度关注民生，坚持科学发展观，坚持政府主导，合理利用城市土地，优化城市空间布局，按照“多点、就近、方便”的用地选址和用地划拨方式供地原则及政府投资、统一规划、合理设计、综合配套的原则，积极、稳妥、有序地推进我区拆迁安置房建设工作。
二、组织机构及职责分工成立XX区拆迁安置房建设工作领导小组，统一组织、指挥、安排全区拆迁安置房建设工作。
区拆迁安置房建设工作领导小组下设办公室，具体负责组织、协调全区拆迁安置房建设日常工作，包括组织、协调各街道办事处拆迁安置房建设方案上报、专项规划方案编制、报批，土地的组织报件，对安置房建设的规划、土地、建设等相关手续进行预审。
负责对征地拆迁安置等相关工作指导，对各街道办事处拆迁安置房建设的使用资金进行审核、监督和按程序拨付。
涉及各部门的职责：区国土资源分局主要负责土地的前期调查、勘测定界、土地报批，指导和协调征地工作。
区规划分局主要负责指导编制专项规划、组织规划方案论证、规划技术条件的设置、工程规划的行政许可。
区建设局主要负责依法办理安置房建设项目所涉及的行政许可事项。
区房管局主要负责安置房建设中的房屋拆迁、房产登记、物业管理等相关工作；做好安置房建设中的房屋产权登记和物业资质管理工作，并监督贯彻执行。
区财政局主要负责对财政投入资金的监管；构建安置房建设融资平台。
区审计局主要负责资金合理使用、审计监督工作。
区监察局主要负责责任制的监督落实、招投标等工作。
区发展和改革局主要负责建设项目的审批工作。
区目督办主要负责安置房建设项目的落实督办。
区环保局主要负责项目环境评价及审批工作。
区信访局主要负责日常信访工作。
区“城中村”改造领导小组办公室主要负责安置房建设工作中涉及“城中村”改造政策指导及相关工作协调，将安置房建设工作与“城中村”重建改造工作有机统一起来。
各街道办事处各街道办事处负责安置房建设项目的拆迁监管和建设工作的具体实施，主要工作职责为：申报办理项目的相关手续；制定项目实施计划并组织实施；组织实施征地拆迁改造工作；制定项目资金使用计划并负责资金的使用报批、拨付；负责工作成果资料的收集、整理、审定、汇编和归档，上报工作情况；委托征地拆迁过程中的相关专业机构；监督管理项目过程中的安全生产工作；做好矛盾纠纷调解以及牵头、组织实施强迁的相关工作；组织起草、审核相关文件材料，定期上报工作简报；协调后勤保障；完成区领导小组安排的其他工作。
三、工作任务和目标XX年，XX区“城中村”改造、河道综合整治、道路建设、重点建设项目和住房保障即：廉租房、经济适用房建设等五项工作涉及拆迁安置。
按照城市总体规划，结合城市发展和建设需要，对上述五项工作中涉及的拆迁安置房建设进行统筹安排。
拆迁安置房主要用于解决区内因上述五项工作而产生的被拆迁人安置问题。
全区范围内原则上西片区和南片区在本区域内进行安置，两个区域范围不交叉安置。
全区“城中村”改造涉及的XX个改造片区拆迁安置房建设原则上在本改造片区内完成，“城中村”改造片区内拆迁安置房建成的，可以按实际需要进行统筹，用于上述各项工作和草海片区开发中所涉及拆迁安置的临时过度和周转。
上述各项工作基本情况为：1．“城中村”改造XX年全区“城中村”改造X个片区X个村共有拆迁户数约X户，人口约X万人，拆迁房屋总面积约X万㎡。
2．河道综合整治河道综合整治共涉及拆迁户数约X户，拆迁房屋总面积约X万㎡。
3．道路建设道路建设共涉及拆迁户数约X户，拆迁房屋总面积约X 万㎡。
4．重点建设项目XX年市、区两级重点建设项目中，涉及拆迁户数约X户，拆迁房屋总面积约X万㎡。
上述各项工作总共涉及拆迁户约X万户，拆迁房屋总面积约X万㎡。
经统筹考虑，拟选择X个点作为我区第一期拆迁安置房建设点，拆迁安置房依据拆迁安置需求及保障性住房要求，选用多种户型的住房，房屋建筑面积、户型设置为60—150㎡的单元房，60㎡单元房在满足拆迁安置用房的前提下，可以做为政府保障性住房使用。
拆迁安置房要建设成为布局合理、环境优美，市政、商业、公用、社区服务、物业管理、教育卫生、文化体育等方面设施配套齐全，并体现绿色建筑特色的多层、中高层公寓的生态文明型住宅小区。
经征求马街、福海和前卫街道办事处意见，XX年拟在西片区和南片区先启动第一期X个拆迁安置房项目建设，由各街道办事处牵头负责本辖区拆迁安置房项目建设相关工作，XX年部分投入使用，XX年底前基本建成。
四、主要工作内容及要求前期主要工作及要求1．拆迁安置房建设选址拆迁安置房建设选址为西片区和南片区，XX、XX和XX 街道办事处列为西片区安置，XX、XX、和XX街道办事处列为南片区安置。
拆迁安置房建设选址要求在征求区规划分局、区国土分局、区发改局、区房管局、区建设局、区财政局、区建设拆迁安置办等部门及拟被拆迁人意见的基础上，各街道办事处制定具体的工作实施方案，经区拆迁安置房建设工作领导小组审核后报区政府批准实施。
工作实施方案应包括建设规模、建设标准、户型、选址意见、建设单位、建设时限、资金安排等内容。
拆迁安置房建设选址拟统筹安排如下：西片区X个拆迁安置房建设点为：XX、XX 个地块。
南片区X个拆迁安置房建设点为：XX、XX 个地块。
“城中村”改造的农民安置房原则上在片区内就地就近安置。
2．拆迁安置房规划及供地要求拆迁安置房建设参照市委、市政府《关于加快推进“城中村”重建改造工作的指导意见》和《XX区“城中村”重建改造暂行办法》等政策文件规定执行，按照统一规划、统一建设的要求，报区政府审批后纳入“统规”、“统建”范围。
专项规划方案编制及报批程序须符合市、区两级政府关于“城中村”重建改造的相关要求。
拆迁安置房规划用途必须与主城控详规要求相吻合，区规划分局按照国家城市住宅小区标准，对拟实施拆迁安置房建设的项目提供规划设计条件。
拆迁安置房规划总平面图和住宅单体设计应委托有相应资质的设计单位，依据规划部门确定的规划设计条件和住宅户型调查结果进行。
对符合要求的拆迁安置房，规划部门发放临时规划许可证。
在供地方式上，一是充分利用“8.31”清非土地、现状空地、“城中村”改造片区内集体建设用地，二是采用留地安置的集体建设用地，土地部门发放集体建设用地使用证或临时用地使用证，等片区改造工作启动后一并办理按安置房用地的土地征转用手续。
在取得临时规划许可证、集体建设用地使用证或临时用地使用证后，按照国家基本建设程序依规、保质、保量进行建设。
3．建设模式及资金测算在建设模式上，建议采用以下三种建设模式对建设单位给予确定：一是采取财政出资、建设项目代建方式。
区拆迁安置房建设工作领导小组代表区政府总体协调、监督项目工程的实施，通过采用公开招标等方式，选择具有相应资质、并能独立承担履约责任的法人作为代建单位，选择专业化的项目管理单位，负责项目的建设施工组织工作，项目建成后交付区拆迁安置房建设工作领导小组验收，区政府付给代建单位一定的代建管理费用。
二是采取“BT”模式。
区拆迁安置房建设工作领导小组代表区政府作为招商人，委托投资人投资建设，建设竣工验收后直接向区拆迁安置房建设工作领导小组移交，区政府在约定年度内向投资人支付建设投资价款和一定比例的投资回报费。
“BT”模式严格按照市、区政府关于投资项目“建设—移交”投资建设模式管理的有关规定执行。
三是政府财政出资，区拆迁安置房建设工作领导小组代表区政府采用团购方式在我区范围内购买一定存量的现房，以便置换产权房。
经初步测算，全区拆迁安置房建设工作共需XX亩土地，建设XX万平方米房屋。
征地补偿款以XX万元／亩计算，XX 亩所需经费约XX亿元；建设XX万平方米房屋，以XX元／㎡计算直接建设费用，共需经费约XX亿元，两项合计总投资约为XX亿元，其中采用BT方式建设的项目财政投资总额预计为XX亿元，具体金额以签订的BT合同为准，其余村集体自建和开发商代建项目的资金由村集体和开发商自筹。
安置房的建设规模和资金必须在被拆迁人签订回迁安置协议之后才能安排。
拆迁安置房建设要求由区拆迁安置房建设工作领导小组代表区政府主导全区拆迁安置房建设工作，各街道办事处具体负责实施辖区拆迁安置房建设工作，已确定的建设单位作为拆迁安置房项目建设的实施主体，根据国家基本建设程序，按批准的建设方案组织拆迁安置房建设。
拆迁安置房的建设按照“八个百分之百”的要求严格执行。
在建设手续的办理上，区政府相关部门配合办理立项、规划定点和用地等审批手续，项目建设单位负责完善规划、土地和建设等拆迁安置点项目建设所需的各种相关手续。
验收交付及建成房屋、土地权属办理拆迁安置房的各项工程项目建设完成后，建设单位应根据有关规定组织竣工验收。
拆迁安置房项目建设完成后，由区拆迁安置房建设工作领导小组会同有关部门按照相关要求对项目进行综合验收，验收合格后方可交付使用。
拆迁安置房房屋交付使用后，视房屋的具体使用用途和不同情况，由区拆迁安置房建设工作领导小组及建设单位依照用途分类，依法按程序逐步完善规划、土地、建设等各项相关手续，区房管局、区国土分局按有关规定办理安置房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，以保障供给。