月度营销推广计划执行方案

月度营销推广计划执行方案

本着当日事当日毕，计划有章可循，工作有人推进，质量有据可依，结果第一的做事原则，为有效落实2016年3、4月份xxx项目营销推广各项工作，不断提升项目市场形象与知名度，保证项目在蓄水期间达到预期的效果，为下阶段开盘打下坚实的基础，xxx营销策划项目组特拟定如下3、4月份营销推广计划执行细案。

一、本月计划预定目标：完成住宅VIP认筹300批；商业门面VIP认筹150批。

二、执行时间：2016年4月1日至4月30日

三、推广主题：品质大盘首付4.5万起

四、广告推广计划及执行：

A、广告推广

（一）乡镇派单：提高销售卖场客户到访量，扩大本项目辐射半径，提升知名度，并针对老年公寓客户的特殊性，有针对性的瞄准老年群体和投资群体进行行销推广，以完成开盘的蓄客目标。根据各乡镇赶集时间确定；

每日上午8:00—12:00，外派3-4名置业顾问下乡派单，留下客户有效联系方式便于后期追踪；（二）售楼部包装

1、售楼部包装目的：在原有基础上进行广告包装，以展示项目卖点、营造销售氛围；引导客

户，增加项目人气。

2、完成时间：售楼部内部展板3月25日完成；道路指示牌4月8日完成；

3、展板材质：KT板写真背胶加金色边框；

展板展示内容：

售楼部外部指示牌：

指示牌设立位置：

营销中心道旗：

（三）网站建设、微信推送

网络信息投放目的：目前网络的覆盖范围全面广阔，网络信息的投放能够扩大项目推广宣传范

围，进一步增加项目4月前VIP蓄客量。

投放媒体：

投放内容：

投放时间：

1

微信推送：

时间：

内容：根据每次活动调整内容

（四）乡镇超市海报

投放目的：配合乡镇赶集派单，丰富乡镇客户获知项目渠道，超市人流集中，便于推广本项目，扩大客户范围；

投放内容：每次项目推出更换新的活动内容

投放时间：一年时间（3月20日起）*30家

尺寸：高0.8*宽0.6

（五）公交车身

投放线路：

投放内容：项目销售信息释放

投放时间：

（六）墙体

投放时间：

投放数量：

（七）高铁站台灯箱广告

B、礼品配合

根据不同性质客户及外拓，制定不同的礼品，礼品要求实用精美；

礼品参考：玻璃水杯/烟灰缸/无纺布袋/植物油等

礼品时间：4月1日前

C、活动参考

4月2-4日清明节：拉斯维加斯之夜；

活动形式：百家乐、21点、赌大小等；

活动地点：售楼部

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植树节：利用复活节邀请客户前来项目参加植树节；

活动时间：暂不定

活动主题：

邀请对象：已成交客户及意向客户参加

其他配合：室内冷餐，对应小朋友植树节涂鸦，主题为我眼中的春天

说明：室外全家种树，在树上挂上种树人的名字或祝福语，种树结束后送一盆小绿植，最后全家与树合影留念；

物料准备：小树苗、小绿植盆景、小铲子、小铁桶、画笔、画纸、消毒液、创口贴等 高考学子购房活动

活动主题：金榜题名时 购房特惠季

副标：xxxx 恭贺莘莘学子金榜题名，凯旋而归

活动时间：2016年7月1日—10月1日

活动对象：

促销手段及优惠方式：

优惠领取：凭网上成绩查询凭证或相关凭证即可

达线标准：一本、二本

具体实施办法：确认考点位置及数量，每天进行两个考点同时宣传，每个点设2人，轮流进行 时间安排：

物料准备：展架、DM 单页、电视飞字、LED 屏、现场条幅、拱门、空飘

周末暖场活动参考：

1、3月19-20日亲子装DIY 设计，大转盘幸运赢大礼

2、3月26-27日十字绣

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拼图

DIY

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3、4月9-10日水果DIY ，冷餐DIY

4、4月16-17日0元家电拍卖

5、4月23-24日送彩票中大奖

D 、销售执行 单位拜访：上门陌生拜访xx 市各大企业单位；

礼品配合：烟灰缸，印上项目LOGO 及电话号码，每个办公桌摆放一个烟灰缸；

执行时间：4月5日开始

前期准备：4月1日前完成xxx 单位的摸底及联系对接人，需要公司领导给予部分配合； 乡镇派单：根据时间节点下乡拓客；

礼品配合：无纺布袋，印上项目LOGO 及电话号码，每次赶集乡镇限量50个免费发放，主要针对有意向客户发放；

执行时间：4月5日开始

来访有礼：

水杯；

礼品配合：上门来访有礼，印上项目LOGO及电话号码主要针对有意向客户发放；执行时间：4月5日开始

D、费用预算

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