各地区层高一揽表5[1].24
各种楼的含钢量
各种楼的含钢量含钢量，又称单位面积钢筋含量，以工程中钢筋总量除以建筑面积得来。
含钢量和工程造价息息相关，其指标更是考核设计水平和成本控制的绩效。
相传万科的24层建筑含钢量仅仅为43.5kg/平方，其造价控制可见一斑。
下面汇总一下各地的含钢量，以供大家参考。
1、北京某二十二层住宅楼全现浇剪力墙满堂基础，地下2层，地上22层，檐高62.6米，一类工程，钢筋88.78/平米。
2、30层左右的一般的就是80.00公斤/平米3、江苏扬州地区多层砖混住宅一般在30左右，多层框架一般在45左右，短肢剪力墙小高层住宅一般在60~70。
4、北京某工程地上三幢二十四和二十六层办公楼全现浇框架结构满堂基础，地下3层三幛连体带车库人防，地上24/26层，檐高76.8米一类工程，钢筋132.22/平米。
基础底板主楼厚度2000mm，其他1800~800厚5、乌鲁木齐市某高层住宅楼，剪力墙结构，地下一层，地上18层，筏板基础，檐高54.6米。
每平方米含钢量64.57公斤6、乌鲁木齐市某综合楼，框架结构，地下一层，地上九层，筏板基础，檐高42.9，有部分钢骨柱、钢绞线。
每平方米含钢量131.28公斤（含钢骨柱及钢绞线）。
施工期2005年至2007年。
该工程因业主要求的大开间和不设一片剪力墙的要求，含钢量交高。
7、乌鲁木齐市某地下车库，地下一层，框架结构，筏基加独立基础。
每平方米含钢量148.58公斤。
施工期2004年至2005年。
8、其实含钢量不能一概而论，不同的结构，甚至不同的设计人员设计出的含钢量都不相同，一般来说，广东多层厂房每平方米含钢量是70公斤9、山东济南某项目小高层（地上11层、地下1层，满堂基础，剪力墙结构）单方钢筋49KG，多层（砖混结构）单方钢筋29KG10、北京某工程地上二幢二十四和12层住宅楼及C1地下车库全现浇筏板基础，地下2层二幛连体带车库人防，钢筋132.22/平米。
基础底板厚度600~800厚。
国家计委关于印发《行政办公楼建设标准（试行）》的通知-
国家计委关于印发《行政办公楼建设标准（试行）》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国家计委关于印发《行政办公楼建设标准（试行）》的通知（１９８７年２月７日）现将《行政办公楼建设标准（试行）》印发给你们，请从即日起执行。
行政办公楼建设标准（试行）第一章总则第一条为了在行政办公楼的建设中更好地贯彻党和国家的方针政策，严格控制建设规模，正确掌握建设标准，特制订《行政办公楼建设标准（试行）》（以下简称标准）。
第二条本标准适用于县级以上（含县级）各级党政机关和人民团体的行政办公楼（以下简称办公楼）。
第三条办公楼的建设必须贯彻勤俭建国的精神，能不建的就不建，可以改建、扩建的就不新建。
必须新建的应根据机关的级别，按照本标准的建设等级核算建设规模，经主管部门审批后进行建设；并尽可能由几个部门联合建设，或在上级和有关部门的组织下统一建设。
第四条办公楼的建设要符合城市规划要求，与周围环境相协调。
第五条办公楼的建设以满足近期需要为主，不得过分强调今后发展使用要求，任意提高建设标准和扩大建设规模，并根据财力、物力等条件，因地制宜，努力做到精心设计、精心施工，用较少的资金把工程建设好。
第六条办公楼的公用服务设施应尽量利用附近地区的现有设施。
联建、统建的办公楼，其公用服务设施要统一规划、统一建设、统一管理、共同使用。
第二章建设等级与面积指标①第七条办公楼建设等级分为三级：一级办公楼，适用于部、省级的行政机关；每人平均建筑面积１３～１５平方米（即每一编制定员，下同）。
二级办公楼，适用于市（地）级的行政机关；每人平均建筑面积１１～１２平方米。
三级办公楼，适用于县（市）级的行政机关；每人平均建筑面积９～１０平方米。
各地区层高一揽表5[1].24
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泰安
标准层层高小于等于3.6 米
标准层层高小于等于 5.1米
定1、住宅建筑、公寓（包酒店型和混合型公寓）：标准层层高3.6＜h≤4.8米时，建筑面积按照该层水平投影面积的1.5倍计算，当标准层层高4.8＜h≤5.4米时，建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算，当设计层高(h)＞5.4米时,按该层水平投影面积的3倍计算； 2：办公层建筑、写字楼建 标准层层高小于等于 筑：标准层层高4.8＜h≤5.4米，建筑面积按照该层水平投影面积的1.5倍计算；标准层层高5.4＜h≤6.6时，建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算；设计层高(h)＞6.6米的，按照该层水平投影面积的3倍计算，但门厅、大堂、中庭、采光厅除外； 3：商业建筑：标准层层高5.1＜h≤6.0， 4.8米 按该层水平投影面积1.5倍计算；标准层层高6.0＜h≤7.8米，按该层水平投影面积的2倍计算,但门厅、大堂、中庭、采光厅除外；4：超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店娱乐等功能用房布置的商业用房，面积达到2000平方米，标准层层高大于7.8的，建筑面积按该层水平投影面积的2倍计算。但门厅 、大堂、中庭、采光厅除外；超市、大型商场、专卖店、餐厅酒店、娱乐功能集中布置的商业用房，单一空间面积达到2000平方米以上的，标准层层高大于7.8的，建筑面积按该层水平投影面积2倍计算。 层高小于5米 住宅层高（h）≥4.0米以上，商业层高（h）≥5米以上,容积率按1.5倍算。 成都市规划管理局关于对《成都市规划管理技术规定》中容积率、建筑面积等指标的补充说明1、住宅建筑层高：不应大于3.6米,跃层式住宅起居室（厅）、低层住宅起居室（厅）层高为户内通高以及住宅坡屋顶部分除外； 2、办公建筑、酒店建筑:层高不宜大于4.9米，建筑 公共部分的门厅、 大堂、中庭等除外。 3、商业用房层高：不宜大于6.1米，建筑公共部分门厅、大堂、中庭等除外。 集中布置得商业建筑单一空间达到2000平方米以上的商业用房，以及电影院、体育场馆、展示厅、报告会议厅等有特殊功能需要的建筑层高可根据功能要求适当提高。 4、仓库、工业厂等 建筑物：层高不宜大于8米，有特殊要求的除外。 5、除退让、对接市政公共地下空间外，建筑物地下室、半地下室的顶板面不应高于室外地坪1.0米：建筑物地下室、半地下室顶板面高于室外地坪大于1.0米时，按照该层水平投影面积计入容积率，地下室、半地下室顶板面高于室外地坪部分按 地上建筑的规定进行退距管理。 重庆市规划局关于印《住宅及相关建设项目容积率指标计算规则》1、住宅建筑：多层及高层(包括公寓)的层高宜2.8米,当建筑标准层层高3.6米＜h≤5.0米时，不论层内是否设有夹层，其建筑面积计算按该层水平投影面积（不含阳台部分）的2倍计算;当建筑标准层层高(h)＞5.0米时，其建筑面积计 算值在2倍的基础上按层高每增加2.2米即增加一层（不含阳台部分）计算。 2、住宅底部的小型商业建筑（包括各类配套服务建筑）时,5.1＜h≤6.6米时,不论层内是否设有夹层，其建筑面积计算按该层水平投影面积（不含阳台部分）的2倍计算；当层高(h)＞6.6米时，其建筑面积计算值在2倍 的基础上按层高每增加2.2米即增加1层计算。 3、住宅区内建筑底层架空层净高(h)≥3.6米，能供小区业主全天侯享用的绿化、休闲活动空间，其面积不计入建筑面积计算值，即不计入容积率。跃层式住宅起居室（厅）层高在户内通高部分不计入超高范围。 《江苏省住宅设计标准》规定：住宅层高不应低于2.8米，且不应高于3.0米；（启东威尼斯城项目小高层层高4.45通过了当地施工图审查）
整理杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则
杭州市建筑层高控制及容积率指标A4打印/ 可编辑阳春市建筑设计规则(征求意见稿)第一章总则1.0.1为实现建设国际化、现代化城市的目标，促进经济、社会和环境的可持续发展，提高城市规划建设水平，提升建筑品质，推进建筑设计的标准化和规范化，参照《阳江市城市规划管理技术规定》以及其他相关法律、法规、规章，结合我市实际，制定本规则。
1.0.2 本规则以国家和广东省、阳江市的有关标准及规范为基础依据，参照市场经济发达地区同类技术标准与规定，结合阳春的城市发展目标要求和实际情况制定。
1.0.3 建筑设计应根据经市规划主管部门核准的规划设计条件进行，并遵循适用、经济、美观的原则，符合安全、卫生、环保等要求，做到节地、节能、节水、节材。
1.0.4 在阳春市行政区域内新建、改建和扩建项目的建筑设计工作（不含私人自建房屋），适用本规则。
第2章名词解释2.1建筑分类名词2.1.1 民用建筑供人们居住和进行各种公共活动的建筑的总称。
2.1.2 居住建筑以提供日常生活居住场所及配套设施为主要目的，供人们居住使用的建筑。
2.1.3 住宅建筑配套设施较为齐全，布局完整，建筑按套型设计，独门独户并设有卧室、起居室、厨房、卫生间等空间供家庭居住使用的建筑。
2.1.4 宿舍建筑为相应功能区配套建设，有集中管理且供单身人士使用的居住建筑。
2.1.5 公共建筑以为公众提供公共活动场所为主要目的，供人们进行各种公共活动的建筑。
2.1.6 公共配套设施与区域人口规模相对应配建的，各类非独立选址的小型或辅助型公共设施、交通设施和市政设施等。
2.1.7 办公建筑供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑。
2.1.8 公寓式办公建筑为商务人士提供中短期商务与住宿服务的办公建筑。
2.1.9 商业建筑供人们进行商业活动的建筑。
2.1.10 教育建筑供人们开展教学活动所使用的建筑。
2.1.11 城市综合体将城市中的商业、办公、居住、旅馆（酒店）、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间中的多项进行组合，总规定建筑面积在10万平方米以上，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成的一个多功能、高效率的综合建筑体。
全国各地建筑结构含钢量
全国各地建筑结构含钢量（转）上一篇/ 下一篇 2009-08-07 12:58:51 / 个人分类：结构设计查看( 411 ) / 评论( 0 ) / 评分( 0 / 0 )∙文件版本: V1.0∙开发商: 本站原创∙文件来源: 本地∙界面语言: 简体中文∙授权方式: 免费∙运行平台: Win9X/Win2000/WinXP含钢量，又称单位面积钢筋含量，以工程中钢筋总量除以建筑面积得来。
含钢量和工程造价息息相关，其指标更是考核设计水平和成本控制的绩效。
下面汇总一下各地的含钢量，以供大家参考。
1、北京某二十二层住宅楼全现浇剪力墙满堂基础，地下2层，地上22层，檐高62.6米，一类工程，钢筋88.78/平米。
2、30层左右的一般的就是80.00公斤/平米3、江苏扬州地区多层砖混住宅一般在30左右，多层框架一般在45左右，短肢剪力墙小高层住宅一般在60~70。
4、北京某工程地上三幢二十四和二十六层办公楼全现浇框架结构满堂基础，地下3层三幛连体带车库人防，地上24/26层，檐高76.8米一类工程，钢筋132.22/平米。
基础底板主楼厚度2000mm，其他1800~800厚5、乌鲁木齐市某高层住宅楼，剪力墙结构，地下一层，地上18层，筏板基础，檐高54.6米。
每平方米含钢量64.57公斤6、乌鲁木齐市某综合楼，框架结构，地下一层，地上九层，筏板基础，檐高42.9，有部分钢骨柱、钢绞线。
每平方米含钢量131.28公斤（含钢骨柱及钢绞线）。
施工期2005年至2007年。
该工程因业主要求的大开间和不设一片剪力墙的要求，含钢量交高。
7、乌鲁木齐市某地下车库，地下一层，框架结构，筏基加独立基础。
每平方米含钢量148.58公斤。
施工期2004年至2005年。
8、其实含钢量不能一概而论，不同的结构，甚至不同的设计人员设计出的含钢量都不相同，一般来说，广东多层厂房每平方米含钢量是70公斤9、山东济南某项目小高层（地上11层、地下1层，满堂基础，剪力墙结构）单方钢筋49KG，多层（砖混结构）单方钢筋29KG10、北京某工程地上二幢二十四和12层住宅楼及C1地下车库全现浇筏板基础，地下2层二幛连体带车库人防，钢筋132.22/平米。
建筑分类及计量规则
注：一．名词界定：１．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。
２．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。
３．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。
４．层数：指建筑物的分层数（含地下室）。
但不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。
５．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。
６．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。
二．工程类别标准的说明：１．以上各项工程分类均按单位工程划分。
内部设施如为同一企业施工应并入该单位工程一并划类。
２．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。
３．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。
４．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。
与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。
５．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。
６．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑面积大小区分）确定取费标准。
７．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造价管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。
湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表(2008) 土建建筑工程总说明一、《湖北省建筑工程消耗量及统一基价表（基础?结构?屋面）》（以下简称"本定额"）是按照中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建筑工程工程量清单计价规范》（以下简称《规范》）的要求，在《湖北省建筑工程消耗量及统一基价表》（2003年）的基础上进行修编的。
二、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。
本定额适用于湖北省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。
三、本定额是定额计价编制施工图预算、工程竣工结算的依据；是招投标工程编制标底的依据；是选择经济合理的建筑设计方案、编制设计概算及投资估算的依据；是企业投标报价、内部管理和核算的重要参考资料。
各地面积计算规则
容积率计算方式
对于层高的限制
一、居住建筑层高大于3.6米、 小于或者等于5.8米（即3.6+2.2） 的，不论层内是否设有夹层，其计 容建筑面积按照该层水平投影面积 的2倍计算；层高大于5.8米、小于 或者等于8米（即5.8+2.2）的，不 论层内是否设有夹层，其计容建筑 面积按照该层水平投影面积的3倍计 算；层高大于8米的，以此类推。
计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 3．0．14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平
面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。 3．0．15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、
72+28/2+8.8/2+（19.2-14.62）/2=92.69
阳台的计算
（三）住宅的空中院馆、空中花园、入户花园等，均 按照本条前两项计算计容建筑面积；
（四）公共建筑的封闭式阳台、封闭式走廊，按照其 结构底板投影面积计入计容建筑面积；
（五）空调室外机搁板沿阳台长边外侧设置的，该搁 板按照阳台计入计容建筑面积；沿阳台短边外侧设置的， 其宽度大于0.8米的部分按照阳台计入计容建筑面积。
3．0．4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全 面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足 1.20m时不应计算面积。
3．0．5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的 出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计 算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
北京、上海、广东关于高规的一些异同
一、部分短肢墙结构根据高规7.1.2条高层建筑结构不应采用全部为短肢剪力墙的剪力墙结构，即只能采用部分短肢剪力墙。
对于部分短肢墙结构的定义，高规只明确这种类型结构中的一般剪力墙承受的第一振型底部地震倾覆力矩不宜小于结构总底部地震倾覆力矩的50%（高规7.1.2第2条），而对于短肢剪力墙并没有给出一个具体量化指标。
1、中国建筑科学研究院主编《房屋建筑抗震设计常见问题解答》（下文简称《抗震解答》中黄小坤认为“一般情况下，短肢剪力墙较多的剪力墙结构中，短肢剪力墙承受的倾覆力矩可占结构底部总倾覆力矩的40%~50%”同时认为“一般剪力墙结构中，如果存在少量的短肢剪力墙，则不必要遵守高规7.1.2条的规定”2、《北京市建筑设计技术细则-结构专业》（以下简称《北京技术细则》P86页5.5.5条规定：当墙肢截面高度与厚度之比虽为5~8，但墙肢二侧均与较强的连梁（连梁净跨与连梁高度之比≤2.5）相连时或有翼墙相连的短肢墙（翼墙长度应不小于墙厚度的3倍），可不作为短肢墙。
短肢墙较多结构定义：可按结构中短肢剪力墙承受的竖向荷载与总竖向荷载的比例来判定，当由短肢剪力墙负荷楼面与全部楼面面积之比超过50%时，应定义为短肢墙较多结构。
3、《上海超限高层建筑工程抗震设计指南》（下面简称《上海超限指南》认为：当短肢剪力墙截面面积不大于全部剪力墙截面面积的20%时，可以按全部落地剪力墙控制建筑物高度，同时明确规定了短肢墙部分的抗震措施仍应按短肢墙规定执行。
当采用短肢墙比例进行判别时，应在建筑物的两个主轴方向分别计算，取较大的比例作为控制条件。
从上海这条规定可以看出当短肢剪力墙截面面积比例>20%时，应属于较多短肢剪力墙即短肢墙结构，其最大适用高度应比高规表4.2.2.-1适当降低，且7度和8度时分别不应大于100m和60m4、《广东高规补》3.2.4条认为规定具有较多短肢剪力墙的剪力墙结构指短肢墙的截面面积占剪力墙总截面面积50％以上，其房屋的最大适用高度应比《高规》表4.2.2规定的剪力墙结构适用高度降低20％5、对于L型、T型剪力墙中若一肢为短肢，另一肢为长肢，目前无论是从PKPM程序还是地方各规程似已统一认为不是短肢墙，其中广东规补3.2.3条认为：剪力墙截面高度与厚度之比大于4、小于8时为短肢剪力墙。
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重庆
层高宜为2.8米，且小于 3.6米 启东
(h)≤5.1米
启东 盐城
不应低于2.8且不应高于 3.0米
不能低于5.2米
盐城市要求底层商层高不能低于5.2米. 《连云港市规划局文件》1、住宅建筑及公寓等居住类建筑：层高不应小于2.8米，也不应大于3.0米；当住宅建筑标准层层高3.6＜h≤4.9米（2.8+2.1米）时，不论层内有无隔层，容积率指标计算时按该层水平投影面积的1.5倍计算；当标准层层高4.9＜h≤5.6米（2.8米X2）时，不论层内有 无隔层，容积率指标计算时按该层水平投影面积的2倍计算；当标准层层高5.6＜h≤7.8米时，不论层内有无隔层，容积率指标计算时按该层水平投影面积的3倍计算；跃层式住宅、低层式住宅等当起居室（厅）层高在户内通高时按其实际水平投影面积计算； 2、一般性办公建筑（包括 写字楼），建筑标准层层高4.5＜h≤5.1米（2.4米+2.1米）时，不论层内有无隔层，容积率指标计算时按该层水平投影面积的1.5倍计算；当标准层层高5.1＜h≤6.6米时，不论层内有无隔层，容积率指标计算时按该层水平投影面积的2倍计算;当标准层层高6.6＜h≤8.7米时，不论层内有无隔 标准层层高小于等于 层，容积率指标计算时按该层水平投影面积的3倍计算；门厅、大堂、中厅、内廊、采光厅等按实际水平投影面积计算。 3、商业综合性建筑：标准层层高5.1＜h≤6.0米(3.9米+2.1米)时，不论层内有无隔层，容积率指标计算时按该层水平投影面积的1.5倍计算；当标准层层高6.0＜h≤ 4.5 7.8米（3.9米X2）时，不论层内有无隔层，容积率指标计算时按该层水平投影面积的2倍计算；单一空间达到2000平方米以上的大型商业用房，建筑高度可根据功能要求适当提高，门厅、大堂、中厅、内廊、采光厅等案实际水平投影面积计算； 4、建筑物地下空间：的顶板面高出室外 地坪1.5以上时（含1.5米），建筑面积计算值均按该层水平投影面积纳入容积率指标计算；地下空间的室外顶板高出室外地面不足1.5米的，其建筑面积不纳入容积率，如室外地坪标高不一致时，以周边最近的城市道路标高加上0.2作为室外地坪，之后再按上述计算规则核准。 5、建筑 底层布置层高2.2米以上的架空层，其建筑面积可不计入容积率，但电梯井、门厅、过道等围合空间应计入容积率。架空层应满足以下条件：以柱、剪力墙落地，视野通透、空间开敞，无特定功能，只作公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间。 1、住宅建筑:层高不应低于2.8米且不高于3.0米，在地下自行车库净高不应低于2.0米，架空层地面至梁底的净高不应低于2.4米，单元门厅、电梯间前室、公共走廊的净高不应低于2.2米，局部净高不低于2.0米。住宅层高高于4.5米建筑面积按1.5倍的系数计入容积率，住宅建筑阁楼（含坡 屋顶利用）净高超过2.1米部分计入建筑面积。卧室、起居室（厅）的净高不应低于2.5米，局部净高不应低于2.1米，其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作为卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不低于2.1米。 2、商业：底商建管层商店（非大型）层高超 过5米，建筑面积按1.5倍的系数计入容积率。
泰安
标准层层高小于等于3.6 米
标准层层高小于等于 5.1米
定1、住宅建筑、公寓（包酒店型和混合型公寓）：标准层层高3.6＜h≤4.8米时，建筑面积按照该层水平投影面积的1.5倍计算，当标准层层高4.8＜h≤5.4米时，建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算，当设计层高(h)＞5.4米时,按该层水平投影面积的3倍计算； 2：办公层建筑、 标准层层高小于等于 写字楼建筑：标准层层高4.8＜h≤5.4米，建筑面积按照该层水平投影面积的1.5倍计算；标准层层高5.4＜h≤6.6时，建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算；设计层高(h)＞6.6米的，按照该层水平投影面积的3倍计算，但门厅、大堂、中庭、采光厅除外； 3：商业建筑：标准层层 4.8米 高5.1＜h≤6.0，按该层水平投影面积1.5倍计算；标准层层高6.0＜h≤7.8米，按该层水平投影面积的2倍计算,但门厅、大堂、中庭、采光厅除外；4：超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店娱乐等功能用房布置的商业用房，面积达到2000平方米，标准层层高大于7.8的，建筑面积按该层水平投 影面积的2倍计算。但门厅、大堂、中庭、采光厅除外；超市、大型商场、专卖店、餐厅酒店、娱乐功能集中布置的商业用房，单一空间面积达到2000平方米以上的，标准层层高大于7.8的，建筑面积按该层水平投影面积2倍计算。 层高小于5米 住宅层高（h）≥4.0米以上，商业层高（h）≥5米以上,容积率按1.5倍算。
济南 东营 莱芜 济南 临沂
层高小于4.0米 标准层层高小于等于4.9 米 无特殊规定 无特殊规定
层高小于5米 标准层层高小于等于 6.1米 无特殊规定 无特殊规定
1、住宅类项目:层高（h）≥4.0米的，按标准层面积的1.5倍计算容积率；层高（h）≥4.7米的,按标准层的2倍计算容积率（起居室除外）；
1、建筑架空层不论其层高均应计入层数，半地下室地上部分高度(h)＞1.2米应计入地面层数. 的1/2；
2、普通住宅建筑:层高不宜高于3.0米，住宅底层为商业，商业用房层高不得大于4.8米；
西安
无地方规定
无地方规定
西安及汉中地区无地方规定，均以国家规范为准。
郑州 新乡 舞钢 郑州 安阳 信阳 洛阳 上海 上海 合肥 芜湖 淮南 合肥 铜陵 淮北 亳州
潍坊
层高小于4.0米
成都
层高不应大于3.6米
层高不宜大于6.1米
成都市规划管理局关于对《成都市规划管理技术规定》中容积率、建筑面积等指标的补充说明1、住宅建筑层高：不应大于3.6米,跃层式住宅起居室（厅）、低层住宅起居室（厅）层高为户内通高以及住宅坡屋顶部分除外； 2、办公建筑、酒店建筑:层高不宜大于4.9米，建筑 公共部分 的门厅、大堂、中庭等除外。 3、商业用房层高：不宜大于6.1米，建筑公共部分门厅、大堂、中庭等除外。 集中布置得商业建筑单一空间达到2000平方米以上的商业用房，以及电影院、体育场馆、展示厅、报告会议厅等有特殊功能需要的建筑层高可根据功能要求适当提高。 4 层高不宜大于4.9米 、仓库、工业厂等建筑物：层高不宜大于8米，有特殊要求的除外。 5、除退让、对接市政公共地下空间外，建筑物地下室、半地下室的顶板面不应高于室外地坪1.0米：建筑物地下室、半地下室顶板面高于室外地坪大于1.0米时，按照该层水平投影面积计入容积率，地下室、半地下室 顶板面高于室外地坪部分按地上建筑的规定进行退距管理。 重庆市规划局关于印《住宅及相关建设项目容积率指标计算规则》1、住宅建筑：多层及高层(包括公寓)的层高宜2.8米,当建筑标准层层高3.6米＜h≤5.0米时，不论层内是否设有夹层，其建筑面积计算按该层水平投影面积（不含阳台部分）的2倍计算;当建筑标准层层高(h)＞5.0米时，其建 筑面积计算值在2倍的基础上按层高每增加2.2米即增加一层（不含阳台部分）计算。 2、住宅底部的小型商业建筑（包括各类配套服务建筑）时,5.1＜h≤6.6米时,不论层内是否设有夹层，其建筑面积计算按该层水平投影面积（不含阳台部分）的2倍计算；当层高(h)＞6.6米时，其建筑 面积计算值在2倍的基础上按层高每增加2.2米即增加1层计算。 3、住宅区内建筑底层架空层净高(h)≥3.6米，能供小区业主全天侯享用的绿化、休闲活动空间，其面积不计入建筑面积计算值，即不计入容积率。跃层式住宅起居室（厅）层高在户内通高部分不计入超高范围。 《江苏省住宅设计标准》规定：住宅层高不应低于2.8米，且不应高于3.0米；（启东威尼斯城项目小高层层高4.45通过了当地施工图审查）
2、商业金融、办公、文化娱乐类建筑，层高≥5米的，按标准层的1.5倍计算地上地下容积率;层高≥6米，按标准层的2倍计算地上地下容积率。
标准层层高小于等于 东营市地方规定：1、居住建筑：标准层层高（h）>4.9米时，建筑面积计算值按该层水平投影面积的2倍计算;当居住建筑层高>7.6米时，按该层水平投影面积的3倍计算. 2、办公建筑：层标准层层高（h）>5.5米时，按该层水平投影面积的2倍计算;当办公建筑层高>8.8米时，按按该层 5.5米 水平投影面积的3倍计算. 3、普通商业建筑：标准层层高（h）>6.1米时，按该层水平投影面积的2倍计算;当普通商业建筑层高（h）>10米时，按该层水平投影面积的3倍计算。
1、住宅建筑：低层住宅的建筑层高为3.0-3.6米，多层、中高层以及高层住宅建筑层高为2.8-3.0米。 堂、中庭、内庭、采光井和大型会议室公共部分不计入超高范围。
2、商业、办公建筑：办公用房、普通商业用房的层高不得大于4.5米 ，底层建筑面积2000平方米以上的大型商场、大型超市、专业市场及特殊专业功能的建筑除外,上述建筑门庭、大
连云港
层高不应小于2.8米也不 应大于3.0米
丹阳 南京
不应低于2.8且不应高于 3.0米
不超过5米
宿迁
层高不低于2.8米，且不 应高 于3.2米
层高一般不超过5米
《宿迁市经营性用地容积率计算暂行规定》：1、住宅建筑：层高不应低于2.8米，且不应高于3.2米；层高3.2＜h＜5.0米的，其建筑面积的1.5倍计入容积率；层高大于等于5.0米时，其建筑面积按2倍计入容积率. 2、酒店公寓建筑：层高一般不超过4.8米；（h）≥4.8米时，其建筑面 积按2倍计入容积率； 3、鼓励大型商业建筑:增大层高，小型商业门面层高一般不高于5米；大于等于5米时，建筑面积按2倍计入容积率。 4、全地下室不计入容积率，地面车库层高大于等于2.2米的，按结构外围水平面积计算容积率，地面车库层高小于2.2米的，按结构外围水平 面积1/2计算容积率。 5：建筑物坡屋顶建筑面积计算值按《计算规范》计算，具有下列情形之一的，其建筑面积不计入容积率：A:前后檐口高高度2.0米，且在遮阳方向上退让建筑外墙在3.6米以上，并设套内楼梯的坡屋顶的建筑面积；B:建筑坡屋顶下设净高超出2.1米部分的建筑面 积不超过房屋标准层建筑面积的30%，且坡屋顶前檐口高出顶层屋面小于等于１．５米、后檐口高度小于等于0.3米。