购物中心走廊、层高调查表
屋内层高测量表
2.6 2.65 2.63 2.67 2.63 2.61 2.64 2.61 2.65 2.64 2.62 2.64 2.64 2.64 2.61 2.6 2.63 2.66 2.65 2.63 2.64 2.65 2.65 2.66 2.61 2.62 2.6 2.64 2.64 2.64 2.63 2.62 2.62 2.65 2.62 2.65 2.63 2.64 2.65 2.64 2.62
书房 大厅 121 厨房 次卧 主卧 书房 大厅 122 厨房 主卧 次卧 次卧 主卧 221 大厅 厨房 2层 书房 书房 大厅 222 厨房 次卧 主卧 主卧 次卧 321 大厅 厨房 书房 书房 大厅 322 厨房 次卧 主卧 书房 大厅 312 厨房 次卧 主卧 书房 大厅 311 厨房 次卧 主卧 主卧 212
2.62 2.63 2.64 2.68 2.64 2.61 2.64 2.62 2.65 2.64 2.64 2.65 2.63 2.6 2.6 2.59 2.62 2.63 2.64 2.65 2.65 2.66 2.63 2.64 2.63 2.61 2.63 2.62 2.66 2.65 2.62 2.64 2.65 2.65 2.63 2.63 2.63 2.65 2.65 2.65 2.64
351 次卧 主卧 主卧 次卧 252 大厅 厨房 5层 书房 书房 大厅 251 厨房 主卧 次卧 次卧 主卧 152 大厅 书房 厨房 书房 大厅 151 厨房 次卧 主卧 书房 大厅 141 厨房 次卧 主卧 书房 大厅 142 厨房 主卧 次卧 主卧 次卧 241 大厅 厨房 4层 书房 书房 大厅 242 厨房 次卧 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 2.63 2.66 2.62 2.64 2.63 2.6 2.62 2.62 2.63 2.63 2.68 2.62 2.64 2.58 2.6 2.62 2.62 2.63 2.59 2.64 2.62 2.63 2.6 2.6 2.61 2.61 2.64 2.62 2.64 2.65 2.65 2.64 2.6 2.6 2.61 2.64 0.04 0.04 0.03 0.02 0.06 0 0.02 0.01 0.01 2.64 2.64 2.66 2.64 2.63 2.66 2.58 2.61 2.63 2.62 2.63 2.66 2.66 2.64 2.64 2.63 2.65 2.62 2.63 2.67 2.68 2.58 2.62 2.61 2.61 2.64 2.61 2.6 2.63 2.65 2.64 2.66 2.64 2.64 2.65 2.63 2.64 2.6 2.6 2.61 2.64 2.63 2.64 2.64 2.62 2.64 2.6 2.67 2.64 2.62 2.63 2.65 2.59 2.57 2.62 2.61 2.64 2.62 2.6 2.61 2.65 2.6 2.68 2.63 2.64 2.65 2.63 2.65 2.6 2.6 2.63 2.64 2.64 2.64 2.65 2.62 2.63 2.59 2.64 2.61 2.63 2.63 2.63 2.67 2.62 2.63 2.63 2.66 2.6 2.58 2.63 2.65 2.6 2.64 2.68 2.65 2.66 2.61 2.65 2.6 2.61 2.64 2.64 2.64 2.65 2.6 2.62 2.64 2.62 2.65 2.61 2.65 2.66 2.65 2.61 2.62 2.62 2.66 2.65 2.59 2.59 2.63 2.67 2.62 0.04 0.05 0.02 0.02 0.02 0.02 0.02 0.01 0.03 0.02 0.01 0.02 0.06 0.02 0.01 0.04 0.03 0.03 0.03 0.04 0.05 0.09 严重 0.05 0.02 0.05 0.02 0.03 0.02 0.02 0.02 0.04
购物中心调查问卷
购物中心调查问卷第一篇：购物中心调查问卷购物中心消费者需求调查表地址：姓名：SECTIONA区域信息调查1、您认为本区域是否需要一个购物中心？□是□否2、您认为购物中心需具备哪类商业设施？（可以多选）A.大卖场E.综合娱乐中心B.流行服饰店 F.电影院C.特色餐饮街 G.健身中心 J.家居广场D.酒吧/茶吧/咖啡吧 H.美容沙龙 K.电器城L.其他I.社区便利店（如花店、音像店、药店）3、您心目中理想的购物中心外观是？A.欧陆风格B.现代风格C.中国特色D.其他4、您如何评价本地区目前的商业环境和设施？□商业档次低，不能满足我的日常购物需求，通常我需去市中心购物□商业档次适中，基本可满足我的日常购物需求□商业档次高，完全可满足我的购物需求5、您通常的购物场所是：（可以多选）A．超市B.百货商店C.专业市场D.路边集市E.其他6、如果同乐花园购物中心开张，您是否愿意把其作为您购物休闲消费的主要目的地：□是□否 SECTIONB消费行为调查1、您平均每周逛街时间？A．1小时以下B.1-3小时C.3-5小时D.5-9小时E.10小时以上2、您平均每次逛街消费：A．100元以内B.101-200元C.201-300元D.301-500元E.501元以上3、您购物的首选地？A．市级商业中心（路等）B.特色街（如路）C.离家较近的商店D.离工作单位较近的商店E.其它4、您最常选择的消费方式有：（多选，至多五项）A．聚餐F.室内运动B.看电影 G.购物C.唱歌 H.泡吧D.跳舞 I.美容E.健身 J.其它5、您平均每周外出就餐次数为：次平均消费额为：□100元以下□101－300元□301－500元□501-800元□800元以上6、您通常消费哪种类型的餐饮？（可以多选）A中餐 D其他B西餐C亚洲餐(日本菜韩国菜泰国菜印度菜新马菜越南菜)(中式快餐西式快餐酒吧茶坊咖啡店冷饮店)B.超市 G.快餐店 L.室内运动场所 Q.其他C.24小时便利店 H.酒吧/咖啡吧 M.药店D.洗衣房/店 I.茶吧/书吧 N.邮政E.大型饭店 J.卡拉OK O.银行7、您希望在您所居住的小区周边有哪些生活配套设施？（请选择其中最重要的5项）A百货公司 F.西餐厅 K.健身中心 P.证券公司8．您外出购物的主要出行方式为：A．步行B．坐公交车C．打的D．开车E．骑车F．综合 SECTIONC背景资料调查 1．您的职业：A.学生B.普通职员C.公务员D.中高级管理人员E.私营业主F.自由职业者G.离退休人员H.暂时待业者J.其他2．您的家庭月收入水平：A．1500元以下B.1501---2999元C.3000---4999元D．5000以上SECTIOND调研员填写问卷编号：调研时间：调研地点：访问员姓名：第二篇：调查问卷关于增城市居民参与人大代表直接选举状况的调查问卷您好！我是广东工业大学华立的学生，正在做关于增城市居民参与人大代表直接选举状况的调查问卷，想问您几个问题，了解一下您的意见，谢谢您的协助与支持。
购物中心市场调研表格及相关内容
购物中心调研表格
项目名称：调研时间：调研人员：
项目基本情况
项目名称地理位置
总建筑面积商业建筑面积
交通状况周边配套
项目性质总体定位
目标消费群开业时间
商业运营公司商业管理费用
总铺数层高
车位数停车场面积
停车位形式及
近期促销活动
价格
业态分布
单层建筑
业态规划及主要进驻品牌楼层
面积
B1
F1
F3
F4
F5
F6
F7
各楼层品牌名录
品牌名称类别铺位号面积合作条件销售情况
项目综合评价
评判指标综合评价评价
A 地块周边环境及配套评判
A-1地理位置
A-2周边环境、人流
A-3周边市场调查
A-4周边商业整体素质
B 楼盘素质评判
B-1建筑风格和立面
B-2业态布局和空间规划B-3项目内配置
B-4商业管理
C 物业形象
C-1发展商品牌
C-2项目包装及营销手法综合评价。
商场调查表---范例
男装21家、女装61家、运动1家、童装6家、精品6家、洗护2家、内衣3家、鞋类19家、裁衣店7家。
男装、女装、电动车、餐饮、电玩城、童装、网吧、化妆品、建材、
品牌专柜数量
一层：25户
二层：35户
三层：19户
合计：79户
建材：鼎盛不锈钢、能强陶瓷、得过朗饰壁纸、雅丝特窗帘、威尔斯陶瓷、灯具城、永新油漆、樱雪厨卫、博湖家装、创丽灯饰、圣象地板、世友地板、爱德卫厨、菲林格尔地板、米拉斯装饰、阿力科西五金店、健康苹果漆、新宁玻璃移门店、南方石材、米兰壁纸、羊城高档木线装饰店、欧普照明、小松鼠壁挂炉。（23家）
商店：幸运商店、来源商店、百姓超市、华新商店、家乐乐商店、青松综合商店。（6家）
（元/㎡/天）
（元/㎡/月）
一层：45元/㎡/月
二层：30元/㎡/月
三层：20—25元/㎡/月
一层：
边厅：4元/㎡/天
中岛：8.7元/㎡/天
（平均：5.7元）
二层：
3元---5.5元/㎡/天
三层：
1.1元----2.2元/㎡/天
租赁：
1.15元------2.2元-----2.5元
买断：80㎡----使用年限50年
员工着装情况
一层、三层：统一
二层：未着工装
未着工装
未着工装
未着工装
未着工装
员工素质
中下
差
极差
中下
中下
物业设施情况
1、电梯6部
2、中央空调
3、消防、喷淋、监控、烟感、广播、
4、停车场100辆停车位
（2元/天）
1、电梯4部
各地区层高一揽表5[1].24
![各地区层高一揽表5[1].24](https://img.taocdn.com/s3/m/37237c28b4daa58da0114a02.png)
泰安
标准层层高小于等于3.6 米
标准层层高小于等于 5.1米
定1、住宅建筑、公寓（包酒店型和混合型公寓）：标准层层高3.6＜h≤4.8米时，建筑面积按照该层水平投影面积的1.5倍计算，当标准层层高4.8＜h≤5.4米时，建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算，当设计层高(h)＞5.4米时,按该层水平投影面积的3倍计算； 2：办公层建筑、写字楼建 标准层层高小于等于 筑：标准层层高4.8＜h≤5.4米，建筑面积按照该层水平投影面积的1.5倍计算；标准层层高5.4＜h≤6.6时，建筑面积按照该层水平投影面积的2倍计算；设计层高(h)＞6.6米的，按照该层水平投影面积的3倍计算，但门厅、大堂、中庭、采光厅除外； 3：商业建筑：标准层层高5.1＜h≤6.0， 4.8米 按该层水平投影面积1.5倍计算；标准层层高6.0＜h≤7.8米，按该层水平投影面积的2倍计算,但门厅、大堂、中庭、采光厅除外；4：超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店娱乐等功能用房布置的商业用房，面积达到2000平方米，标准层层高大于7.8的，建筑面积按该层水平投影面积的2倍计算。但门厅 、大堂、中庭、采光厅除外；超市、大型商场、专卖店、餐厅酒店、娱乐功能集中布置的商业用房，单一空间面积达到2000平方米以上的，标准层层高大于7.8的，建筑面积按该层水平投影面积2倍计算。 层高小于5米 住宅层高（h）≥4.0米以上，商业层高（h）≥5米以上,容积率按1.5倍算。 成都市规划管理局关于对《成都市规划管理技术规定》中容积率、建筑面积等指标的补充说明1、住宅建筑层高：不应大于3.6米,跃层式住宅起居室（厅）、低层住宅起居室（厅）层高为户内通高以及住宅坡屋顶部分除外； 2、办公建筑、酒店建筑:层高不宜大于4.9米，建筑 公共部分的门厅、 大堂、中庭等除外。 3、商业用房层高：不宜大于6.1米，建筑公共部分门厅、大堂、中庭等除外。 集中布置得商业建筑单一空间达到2000平方米以上的商业用房，以及电影院、体育场馆、展示厅、报告会议厅等有特殊功能需要的建筑层高可根据功能要求适当提高。 4、仓库、工业厂等 建筑物：层高不宜大于8米，有特殊要求的除外。 5、除退让、对接市政公共地下空间外，建筑物地下室、半地下室的顶板面不应高于室外地坪1.0米：建筑物地下室、半地下室顶板面高于室外地坪大于1.0米时，按照该层水平投影面积计入容积率，地下室、半地下室顶板面高于室外地坪部分按 地上建筑的规定进行退距管理。 重庆市规划局关于印《住宅及相关建设项目容积率指标计算规则》1、住宅建筑：多层及高层(包括公寓)的层高宜2.8米,当建筑标准层层高3.6米＜h≤5.0米时，不论层内是否设有夹层，其建筑面积计算按该层水平投影面积（不含阳台部分）的2倍计算;当建筑标准层层高(h)＞5.0米时，其建筑面积计 算值在2倍的基础上按层高每增加2.2米即增加一层（不含阳台部分）计算。 2、住宅底部的小型商业建筑（包括各类配套服务建筑）时,5.1＜h≤6.6米时,不论层内是否设有夹层，其建筑面积计算按该层水平投影面积（不含阳台部分）的2倍计算；当层高(h)＞6.6米时，其建筑面积计算值在2倍 的基础上按层高每增加2.2米即增加1层计算。 3、住宅区内建筑底层架空层净高(h)≥3.6米，能供小区业主全天侯享用的绿化、休闲活动空间，其面积不计入建筑面积计算值，即不计入容积率。跃层式住宅起居室（厅）层高在户内通高部分不计入超高范围。 《江苏省住宅设计标准》规定：住宅层高不应低于2.8米，且不应高于3.0米；（启东威尼斯城项目小高层层高4.45通过了当地施工图审查）
商业地产场调研表格3P
客源构成
客源消费额（日）
推广情况
推广主题
媒体选择
广告频率
促销活环境 评价
项目位置图
项目平面图
商铺销售分析
商铺租赁分析
客户群分析
项目优势分析
项目劣势分析
二手房中介
区位
面积
租金
出租比率
售出比率
老城区、新城区
区位
面积
租金
出租比率
售出比率
商业地产市场调研表格
项目基本情况
项目名称
地理位置
交通状况
开发商
销售代理公司
商业运营公司
项目性质
功能定位
目标消费群
开盘时间
竣工时间
开业时间
售楼电话
销售招商位置
总建筑面积
商业面积
停车位面积
产权年限
电梯类型数量
建筑指标
建筑结构
层咼
柱距
通道宽度
停车位形式及 价格
业态分布及价格情况
楼层
单层建 筑面积
业态规划及进驻品牌
单店经
营面积
层咼
销售
价格
租赁
价格
租售
率
地下
一层
一层
二层
三层
其他
楼层
备注
租售模式
租赁
租赁模式
出租率
租赁者
租赁年限
物业管理费
经营模式
销售
销售模式
销售率
反租
返租价格
返租年限
可否自营
返租期满处 理方式
返租回报支 付方式
返租回报率
抽取点数
经营状况
商户数
总商户数
临街商铺调查表
临街独立商铺项目调查表编号_________ 时间______年____月_____日填表人：______________ 街区名称：样本一：样本四：样本十一：说明：注：该调查表为临街独立商铺专业调查表，如果项目内部为综合商业体，则临街独立商铺同样适用此表。
表一说明：1、街区：明确街区的起止位置，比如：胶州路街道两侧（府前大街到运河路）2、业态：明细到女装、男装、鞋、运动、小百货、服饰、家电、家居、通讯、图书、鲜花等即可。
表二说明：3、项目名称（品牌）：指商铺的门脸品牌，如果没有，可以直接写门头的帖字，比如：鲜花。
4、位置：明细到街道、门牌号或者商铺编号或者其他能标明位置的标识。
5、业态：明细到：中年女（正）装（30岁以上）、青春女（正）装、老年服装（50岁以上）、童装、中年男（正）装、青春男（正）装、幼儿服装、运动装、单品裤装（其他）、服饰（围巾、帽子、手套）、小饰品（手链、项链）、化妆工具、美容、美发、美甲、正装男鞋、休闲男鞋、运动鞋、正装女鞋、休闲女鞋、文具、通讯器材、家电（冰箱、彩电）、小家电（电饭锅、吹风机）、家居（窗帘、被褥）、鲜花、小吃、快餐、中档、高档餐饮、网吧、游戏厅、洗衣店、充值卡、眼镜店等内容，能清楚的知道经营内容为止。
6、档次：与商品价位配合使用，档次主要考虑装修、服务、商品价位、目标顾客等区分出中、高、低档。
7、商品价位：给出主流商品价格区间（比如：300-500元）。
8、进货渠道：商家从济南、临沂、青岛、北京等何地进货。
9、合作模式：商户与业主的合作模式，是购买还是租赁，10、面宽：是指商铺门脸宽度，为墙体的中心线到中心线。
11、进深：商铺的长度，同样为中心线到中心线。
距离估计方法：直接测量法、数砖法、步测法、目测法。
12、是否有其他费用：转让费、水电气暖、卫生、工商管理、税费等固定费用情况。
13、经营状况：对该商户的客流和日流水进行概述。
14、每个街区数量不少于十个样本。
万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书
xx万达广场购物中心步行街公共空间室内施工图设计任务书编制单位:大连万达商业地产股份有限公司xx万达广场投资（置业)有限公司编制时间： xxxx年xx月xx日一、项目概况(一)本次委托设计范围为大型商业部分室内步行街内装施工图设计。
(二)项目室内步行街简述：室内步行街长约米，建筑面积约万㎡，首层层高米,标准层高约为____米，层数层（无地下步行街)。
店铺进深约____米，走道宽度____米。
每层设置___组___部变频扶梯，____部观光梯。
设置中庭___处，面积分别为 ___ 及___ 平方米。
钢结构采光天棚,部分考虑开启扇并配有遮阳设施.设置中央空调系统、通风、消防系统、应急照明、智能化楼宇自控及安防系统.(三)注：上述建设规模根据方案设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。
二、设计依据(一)国家与地方相关规范、法律、法规。
(二)《JGJT 244-2011 房屋建筑室内装饰装修制图标准》。
(三)《万达安全管理技术标准》内装专项。
(四)《万达广场定额设计技术标准》内装专项.(五)《万达商业综合体规划设计管控要点》内装专项。
(六)《2015版万达广场步行街公共区域室内设计模块图集》.(七)《轻资产万达广场采光顶标准图集》.(八)《万达广场慧云智能化管理系统设计标准》.(九)《万达广场（A、B版）室内广告设置标准》.(十)《万达商业地产规范标准一览表》(十一)本设计任务书和设计合同或招标文件以及相关附录资料.(十二)轻资产标准版标准版内装方案签批图册、材料封样电子库。
(十三)轻资产标准版标准版内装施工图。
(十四)业主对各阶段设计图纸的评审意见。
(十五)业主提供的经确认的方案（含轻资产标准版效果方案）三、设计服务内容(四)设计服务范围1、首层室内步行街主入口,各区域主力店入口，各层连廊、公共走廊、扶梯厅、电梯厅以及中庭空间。
2、步行街区公共卫生间，消防前室,各疏散通道（不含疏散楼梯间)。