历史街区产业功能拓展研究
上海宁波历史文化街区调研报告
上海宁波历史文化街区调研报告一、引言上海和宁波作为中国两个历史悠久的城市，拥有丰富的历史文化遗产。
本次调研旨在对上海宁波的历史文化街区进行深入研究，了解其历史、文化背景，探索其保护与发展的路径。
二、调研方法1. 文献资料调研：通过查阅相关书籍、文献材料，了解上海宁波历史文化街区的背景、历史变迁等信息。
2. 实地考察：深入上海宁波的历史文化街区，观察建筑风格、文化特色等，了解其现状和面临的问题。
3. 专家访谈：与相关专家学者进行交流，了解他们对上海宁波历史文化街区保护与发展的看法和建议。
三、上海宁波历史文化街区概况1. 上海历史文化街区：上海的历史文化街区主要包括豫园、外滩、老城隍庙等。
这些街区保存着上海的历史风貌，具有重要的历史、文化价值。
2. 宁波历史文化街区：宁波的历史文化街区主要包括天一阁、鼓楼、南宋宁波府等。
这些街区代表了宁波的历史和文化，是宁波的重要地标和旅游景点。
四、上海宁波历史文化街区的保护与发展1. 保护意义：上海宁波的历史文化街区具有重要的历史、文化价值，是城市的记忆和文化遗产，需要得到保护和传承。
2. 保护措施：加强历史文化街区的管理，修缮古建筑，保护传统建筑风貌，同时结合现代城市发展需求，进行适度的改造和更新。
3. 发展路径：通过开展文化创意产业、旅游等活动，提升历史文化街区的知名度和吸引力，实现保护与发展的良性循环。
五、上海宁波历史文化街区的问题与挑战1. 建筑保护问题：上海宁波的历史文化街区中存在着许多古建筑，其保护工作面临着新旧矛盾、资金不足等问题。
2. 商业开发压力：历史文化街区的商业开发可能会带来人流、交通等问题，需要平衡保护与发展的关系。
3. 文化传承问题：历史文化街区的文化传承需要注重培养传统手艺人、传统文化活动等，以保持其独特的魅力。
六、上海宁波历史文化街区的保护与发展案例1. 上海豫园：豫园是上海的标志性建筑之一，通过修缮和开展文化活动，成功实现了保护与发展的平衡。
历史文化街区调研报告简介
历史文化街区调研报告简介历史文化街区调研报告简介一、背景介绍历史文化街区是指以历史建筑为主体，以历史文化遗址、传统工艺技艺、历史文化产业等为补充，以区块内的历史文化资源为核心的城市区域。
历史文化街区是城市的历史记忆和文化基因的重要承载地，具有保护、传承和发展城市历史文化的重大意义。
本调研报告以历史文化街区为研究对象，旨在深入了解历史文化街区的保护与发展情况，并提出相应的建议与对策。
二、调研目的与意义1.了解历史文化街区的历史沿革与文化内涵，深入挖掘历史街区的独特魅力；2.探究历史文化街区的保护现状，查明历史文化街区存在的问题与隐患；3.研究历史文化街区的开发利用模式，提出合理有效的发展建议；4.加强历史文化街区的保护与管理，促进城市文化旅游的发展。
三、调研方法1.文献资料法：对历史文化街区的相关文献、地方志、学术研究等进行梳理与整理；2.实地调研法：走访历史文化街区，了解历史街区的建筑风貌、环境状况等，收集第一手资料；3.网络收集法：通过互联网平台，获取历史文化街区的相关信息、意见及建议。
四、调研结果与分析1.历史文化街区的概况：概述调研对象所在城市的历史文化背景，并介绍历史文化街区的规模、布局、主要建筑等基本情况；2.历史文化街区的保护现状：梳理历史文化街区的保护政策、管理机构等，进一步分析其保护工作的成效与不足；3.历史文化街区的问题与挑战：明确历史文化街区存在的问题，如城市化发展对历史建筑的影响、商业开发与文化保护的矛盾等，并对可能面临的挑战进行展望；4.历史文化街区的开发利用模式：对历史文化街区的开发利用情况进行调查，分析不同街区的特点与潜力，提出合理的开发模式；5.历史文化街区的建议与对策：结合实际情况，提出一系列保护与发展的建议与对策，包括政府角色、公众参与、文化旅游开发、产业结构调整等。
五、结论本调研报告通过对历史文化街区的详细调查研究，提出了一系列有关历史文化街区保护与发展的建议与对策。
城市历史文化街区保护与开发研究
城市历史文化街区保护与开发研究第一章：引言随着城市化的发展，越来越多的城市开始注重历史文化街区的保护和开发。
历史文化街区不仅是城市的文化遗产，更是城市发展的重要资源。
保护与开发历史文化街区需要研究前人的经验教训，制定科学的规划和管理方案。
本文将从城市历史文化街区的定义、特点入手，介绍历史文化街区保护与开发的现状和挑战，最后提出相应的保护与开发策略。
第二章：城市历史文化街区的定义与特点城市历史文化街区是一种包括建筑、街道、广场等城市元素的文化遗产。
它不仅是城市历史的见证，更是城市文化的瑰宝。
城市历史文化街区具有以下特点：1. 文化价值：城市历史文化街区作为城市文化遗产，具有不可替代的历史、文化价值。
是记录城市历史的重要载体，有着不可替代的独特价值。
2. 艺术价值：城市历史文化街区大多具有优美的建筑形式和风格，是展现社会艺术、文化水平的重要载体。
3. 空间价值：城市历史文化街区有着丰富而独特的空间结构和特征，具有重要的城市设计和规划价值，是城市空间秩序的重要组成部分。
4. 社会价值：城市历史文化街区是城市社会文化和政治生活的集中表现，有着特殊的社会价值和功能。
第三章：历史文化街区保护与开发现状和挑战1. 现状：历史文化街区保护与开发在国内得到了高度重视，一系列保护法规、标准和规范已经制定。
许多城市也积极地启动了历史文化街区的保护与开发工作，并取得了良好的效果。
2. 挑战：历史文化街区保护与开发面临很多挑战。
其中包括：城市拓展和规划的压力、历史建筑的老化和损坏、文化认同的消失等。
第四章：历史文化街区保护与开发策略1. 规划设计：建立科学的保护规划体系，通过规划对历史文化街区进行整体设计，制定保护标准和技术规范。
2. 改造提升：历史文化街区保护与开发，需要利用新的技术和设施设备进行改造和提升，并可以将历史文化街区与现代城市融合起来，使之更适应城市发展的需要。
3. 社会参与：历史文化街区保护与开发需实现全社会的参与，通过社会动员力量，使每一个人都能对文化保护有所了解和参与。
历史街区运营方案
历史街区运营方案引言历史街区是城市的文化遗产，它承载着城市的历史、文化和民族精神。
然而，在城市发展的过程中，许多历史街区往往被现代化的建筑所取代，导致城市的历史文化逐渐丧失。
因此，保护和运营历史街区，成为城市发展的重要任务之一。
本文将针对历史街区的运营提出一种方案，旨在推动历史街区的保护和发展。
一、历史街区的意义和特点历史街区是城市的文化遗产，它代表了城市的历史和文化，具有极高的历史、文化和艺术价值。
历史街区的特点主要有以下几点：1. 文化遗产价值：历史街区承载了城市的历史和文化，是城市的文化遗产，具有非常高的历史价值和文化价值。
2. 观赏价值：历史街区的建筑风格和布局都具有一定的观赏价值，游客可以从历史街区中感受到城市的历史风貌。
3. 文化传承：历史街区保存了城市的传统文化，能够传承和弘扬城市的传统文化。
4. 经济价值：历史街区是城市的旅游景点，能够为城市带来一定的经济效益。
二、历史街区运营的难点和挑战1. 经济问题：许多历史街区由于历史原因，建筑老化，施工维护成本高，如果只是用传统的商业手段难以有效盈利。
2. 观光问题：由于历史街区建筑数量有限，产业结构单一，游客观光时间会受到限制。
3. 缺乏管理机制：许多历史街区缺乏有效的管理机制，导致管理和维护不到位。
4. 周边环境问题：许多历史街区周边环境不佳，噪音、交通等问题影响游客体验。
5. 缺乏品牌形象：许多历史街区缺乏明确的品牌形象和营销手段，导致宣传和推广不力。
三、历史街区运营方案1. 建立历史街区保护机构：政府应该建立专门的历史街区保护机构，投入专门的专业团队进行历史街区的保护和运营。
同时，加强历史街区的立法保护，保障历史街区的完整性和真实性。
2. 制定历史街区保护规划：政府应该制定专门的历史街区保护规划，明确历史街区的建筑风格、景点规划和管理标准，确保历史街区的保护和发展。
3. 引导社会资本进入：政府应该鼓励社会资本进入历史街区，支持社会资本开发历史街区旅游资源，带动历史街区的发展。
国内历史文化街区方面研究历程
一、概述国内历史文化街区是指具有一定历史文化价值，保存着传统建筑、风貌和风土人情的特定区域。
近年来，国内对历史文化街区的研究日益深入，各地也纷纷加大了对文化街区的保护力度。
本文将对国内历史文化街区方面的研究历程进行探讨，并分析其现状和未来发展方向。
二、研究历程1. 初期研究阶段国内历史文化街区的研究起步较早，但在初期阶段主要是由个别学者和专家进行零散的探索和整理。
他们通过实地考察和文献调查，对各地的历史文化街区进行了初步的分类和评估，为后续的研究工作奠定了基础。
2. 学科交叉研究随着对历史文化街区的重视程度不断提高，相关学科领域的专家逐渐参与到研究中来，包括历史学、建筑学、人文地理学、文化遗产保护等。
这些学科的交叉研究，为深入了解历史文化街区的形成、演变和保护提供了更加全面和多角度的视角。
3. 专业团队成立近年来，一些专门从事历史文化街区研究的专业团队陆续成立，他们将不同领域的专家学者聚集在一起，共同致力于历史文化街区的保护与传承。
这些团队的成立，极大地推动了相关研究的深入和系统化。
4. 技术手段应用随着科技的发展，各种新的技术手段也被引入到历史文化街区的研究中，如无人机、三维扫描、遥感技术等。
这些技术手段的应用，为历史文化街区的调查和保护提供了新的思路和手段。
5. 学术成果丰硕在以上种种努力下，国内历史文化街区的研究成果逐渐丰硕，不仅在国内学术期刊上有大量相关论文发表，还频繁在国际学术会议上展现成果。
这些学术成果，为历史文化街区的保护与发展提供了理论和实践上的支持。
三、现状分析1. 保护成效不佳尽管对历史文化街区的研究日益深入，但在保护方面仍存在一些问题。
由于各地方政府对历史文化街区的保护重视程度不一，导致一些历史文化街区在城市化进程中遭受到破坏。
一些历史文化街区的管理和维护也存在不尽如人意的情况。
2. 传统与现代融合随着城市的不断发展，很多历史文化街区正面临着传统与现代的碰撞与融合。
如何在保护传统文化的基础上，让历史文化街区与现代都市有机地结合起来，成为了摆在各地面前的一项重要课题。
“互联网+”苏州平江历史文化街区发展研究
“互联网+”苏州平江历史文化街区发展研究【摘要】本文围绕“互联网+”与苏州平江历史文化街区的发展展开研究。
在从引言概述、研究背景和研究意义三个方面进行探讨。
在分析了平江历史文化街区的发展现状，探讨了互联网+在历史文化街区中的应用，提出了发展策略，并通过案例分析和相关政策研究来支撑观点。
在结论部分总结回顾研究成果，展望未来发展方向，并分享研究成果。
通过本文的研究，旨在为平江历史文化街区的发展提供参考和借鉴，探讨了如何利用互联网+的方式促进历史文化街区的可持续发展。
【关键词】引言概述, 研究背景, 研究意义, 发展现状分析, 互联网+, 历史文化街区, 发展策略探讨, 案例分析, 相关政策研究, 总结回顾, 展望未来发展, 研究成果分享.1. 引言1.1 引言概述苏州平江历史文化街区作为苏州古城中保存最完整的一部分，具有悠久的历史和丰富的文化底蕴。
近年来，随着互联网+时代的到来，如何将传统的历史文化街区与现代科技相结合，实现文化传承与发展已成为研究的热点话题。
本文旨在探讨在互联网+时代背景下，苏州平江历史文化街区的发展路径及相关策略，旨在为其可持续发展提供参考。
通过对引入互联网+理念对历史文化街区的促进作用进行研究，探索如何利用新技术手段和互联网思维，推动平江历史文化街区的现代转型和发展，创新传统文化街区的管理与运营模式，提升文化品牌的影响力及竞争力。
本文将结合实际案例和相关政策研究，通过对平江历史文化街区的现状分析和发展策略探讨，以期为后续的研究和实践提供有益的借鉴和参考，促进传统文化遗产与现代科技的融合发展，推动历史文化街区的可持续发展。
1.2 研究背景研究背景：苏州平江历史文化街区作为苏州古城中最具代表性的文化景观之一，承载着丰富的历史文化底蕴和独特的传统建筑风貌，吸引着大量游客和文化爱好者前来参观。
随着互联网时代的到来，传统的历史文化街区面临着新的挑战和机遇。
互联网的快速发展正在改变人们的生活方式和消费习惯，也给文化旅游产业带来了新的发展模式和思路。
浅谈南京历史文化街区的保护与开发
浅谈南京历史文化街区的保护与开发南京是中国历史文化名城，拥有丰富的历史文化资源，其中历史文化街区更是历史的见证和传承者。
南京的历史文化街区包括了许多古老的街道、建筑和文化遗迹，这些丰富的历史文化资源是南京的独特之处，也是南京得以保存和传承的重要宝藏。
随着城市的发展和现代化进程，历史文化街区的保护和开发成为了亟待解决的问题。
如何既保护好这些珍贵的历史文化遗产，又能有效地将其开发利用，成为了摆在我们面前的一项重要任务。
一、南京历史文化街区的特点南京作为中国四大古都之一，拥有着丰富的历史文化资源。
南京历史文化街区的保护与开发，是与全市的城市规划和历史文化价值相结合的一个重点。
南京的历史文化街区既有大型的宫殿和陵墓，也有砖瓦石木构筑的传统民居和商铺，还有传统的手工艺品店和手工技艺传承人。
这些历史文化街区集中体现了南京的历史、文化和风土人情，是城市的传统核心和基础元素。
南京历史文化街区的建筑风格多样，有明清建筑，也有民国建筑，还有近代建筑，其中包括了古代的宫殿、城墙和城门，还有清代的民居、庙宇和学堂，以及近代的工业、商业和民居建筑。
这些建筑代表了不同时期南京的城市风貌和建筑风格，是南京历史文化的重要见证。
南京历史文化街区的文化遗产丰富多样，有历史文物、人文景观、传统技艺和民俗风情，其中包括了遗址遗迹、古迹古建、老街老巷、文人墨客、传统手工、民俗节庆等，这些文化遗产承载了南京的历史传统和文化精髓，是城市的魂灵和独特标志。
保护历史文化街区是保护城市历史文化资源、传承历史文化传统的需要。
南京历史文化街区的保护主要包括以下几个方面：1、加强政府保护。
政府是历史文化街区保护的主体，应当落实文物保护的责任，建立健全相关的法律和政策，加大对历史文化街区的保护力度。
应当加强对历史文化街区的管理，建立健全相关的管理体制和机制，加强对历史文化街区的监管和维护。
2、加强社会参与。
历史文化街区的保护需要社会各界的共同参与和支持，应当鼓励社会各界积极参与到历史文化街区的保护中来，增强社会的历史文化自觉，提高社会的历史文化素养。
城市历史街区产业功能拓展的规划学思考
什么 ”的 范围 ，并在 已有 规划 的基 础上 利用潜力较大 。
场需 求业态 。
（ 狱 ）和宗 教用地 是 提篮 桥历 史街 区 监 的特 点 。 目前历 史街 区范 围内有 七个居
委会 ，共有 居 民５ ６ 户 。居 住人 口密度 ３５
２ 、历史街 区特定 的空间供 给
由于 历史 街 区地段 的特 殊 性， 既给 过 高 ，一方 面使 居住 质 量得不 到保 证， 产 业 的发展 带来 一定 的机 遇 （ 如历 史风 另一方 面对 历 史建筑 使 用形成 较大 的压 貌 可 以增 加 业态 的 “ 软实 力” ），也 因 力 。 为历 史街 区特 定 的建筑 高度 、风貌乃 至 门面 装修 的规 定和 控 制，对 产业 的发展
坏。
（ ）产 业 发 展 的核 心 价 值 四 （ ）引 导 功 能 的 分 析 途 径 五
风 貌 区 内的个 上海都 具有 独
历 史街 区作为 空 间资源 具有 不可 移 铺 、学 校等 建筑 物及 犹太 人生 活过 的历 动性 ， 而各种 类型 业态 的 经营对 区位 、 交 通也有 特定 要 求 。从 优 化资 源配置 、
维普资讯
维普资讯
街 区的功 能上 明确 了其允 许 用途 ， 即在 界 。２ 世 纪３ ｏ ｏ～４ 年 代 ，为躲避 纳粹 的 ｏ 地 块 土地和 建筑 用途 的规 划控 制 中确定 屠 杀 ， 大 批 犹 太 人 在 此 地 找 到 栖 身之 了 “ 可以做什 么”的范围。 １ 、市场业态 的空间需求 由 于 历 史 街 区地 段 的 特 殊 性 ，既 所 ，开 设面 包店 、咖啡馆 、鞋帽店 、旧 给 产业 的 发展 带来 一定 的机遇 （如 历史
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编样稿6140字城市历史街区产业功能拓展的规划学思考赵渺希|同济大学城市规划系博士生白爱军｜上海市虹口区城市规划管理局副局长程军｜上海市虹口区城市规划管理局科长一、前言历史建筑是城市文化的重要载体。
目前对历史街区的规划一般都侧重于物质保护方面，国外学者如Forde i、国内一些专家袁奇峰ii、崔延涛iii等对历史街区的再生与利用提出了相应的策略，邢同和iv等人则对具体的历史建筑改建作了相应的分析，阮仪三v,vi在上海、苏州等地历史街区保护规划中提出了历史建筑功能置换的问题，其他如鲍展斌vii、杨丽萍viii、董雷ix也有类似研究。
值得指出的是，目前很少从产业的角度对历史街区进行分析，国外如Philippe x等人对历史街区的产业分析也不多见。
在市场化背景下的规划管理操作中，基于历史遗存的敏感性，有必要对历史地段的功能拓展作进一步的深入分析，从而制定出适合历史建筑的产业发展策略。
本文以上海市提篮桥为案例提出了适合历史街区的产业功能拓展框架。
二、技术路线（一）基本框架本文对历史街区的功能拓展提出了一个实际操作的分析框架，从保护规划确定的功能定位分析空间供给，确定历史街区的基准功能，然后结合产业发展趋势及各种业态自身的需求确定历史街区与建筑的引导功能，从而为历史街区的功能拓展确定依据。
（见图1）（二）前置条件Array对地区的发展提出合理的分析前提，即在满足地区功能拓展的基础上，对历史建筑进行保护和合理利用，包括历史街区和历史建筑的风貌保护区，延续历史城市人文脉络，提高历史城市文化品位，创造具有城市历史特色的历史建筑、文化风貌和人文景观。
所有的这些目标实际构成了整个分析的前置条件，为市场业态定位确定了准入门槛。
（三）功能拓展的影响因素历史街区的功能拓展受制于一系列的因素，既有产业业态的特定需求和内在相互关系，也有风貌区物质环境的特定要求和特定的区位条件，基于主要的影响因素，将其分为基准功能和引导功能两种。
（四）基准功能的分析途径在市场需求方面，历史街区的功能拓展要考虑功能业态对物质环境的需求，而在空间供给方面，历史街区的开发利用必须遵从相关规划。
从产业与建成环境的关系来看，一方面，不同的业态有不同的物质环境要求；另一方面，不同类型的历史街区也有不同的物质空间供给形式，独特的历史内涵使得业态的发展具有较好的人文历史底蕴，但对功能的转换也有一定的制约。
产业业态与建成环境的相互关系构成了历史街区及建筑功能拓展的基准条件。
基准功能的划定实际上是在建筑和街区的功能上明确了其允许用途，即在地块土地和建筑用途的规划控制中确定了“可以做什么”的范围。
1、市场业态的空间需求历史街区的市场需求应从产业的业态方面进行仔细的筛选和划分，这也是政府进行引导和干预的主要方面。
首先，分析各种业态的空间需求，不同业态在土地上的投入—产出比是不一样的，对建筑空间的需求也不一样，并且会对物质环境产生一定的影响，因此对部分业态的市场需求，需要结合地区的发展目标设置一定的门槛，实行准入制度。
其次，根据地区发展的既定目标，挑选与地区发展目标相符合的业态类型，从区域整体发展的角度，确定合理、且有可能成为该历史街区功能的市场需求业态。
2、历史街区特定的空间供给由于历史街区地段的特殊性，既给产业的发展带来一定的机遇（如历史风貌可以增加业态的“软实力”），也因为历史街区特定的建筑高度、风貌乃至门面装修的规定和控制，对产业的发展会产生较大的限定作用。
在分析历史街区的外溢效应时，可以先分析哪一些业态类型可能会从建成环境的历史意义中受益；而在分析历史建筑的外部负效应时，应从对产业的现实不利因素出发，分析其突破供给限定可能产生的不利影响，即从供给的角度出发分析最大的开发容量和可承受范围，避免过度开发对历史建筑造成毁坏。
（五）引导功能的分析途径历史街区作为空间资源具有不可移动性，而各种类型业态的经营对区位、交通也有特定要求。
从优化资源配置、体现市场价值的角度，历史街区的保护性开发必须体现业态功能对空间分布的市场要求。
产业业态对区域位置的不同要求以及相互关系构成了历史街区及建筑功能拓展的引导条件，即在地块土地和建筑用途的规划控制中确定“鼓励做什么”的范围，并在已有规划的基础上提出建筑功能拓展的具体空间策略。
三、提篮桥风貌区的产业发展条件（一）历史缘由上海虹口的提篮桥风貌区原属租界。
20世纪30－40年代，为躲避纳粹的屠杀，大批犹太人在此地找到栖身之所，开设面包店、咖啡馆、鞋帽店、旧货店等，从事各种商业活动，使舟山路一时有“小维也纳”之称。
另外，提篮桥监狱、下海庙、摩西会堂等建筑使得这一街区又有着多元的文化特征。
改革开放后，这一地区被列为上海市重点保护风貌区，2003年提篮桥历史文化风貌区保护规划完成，使提篮桥再次受到了海内外的高度瞩目。
（二）用地现状提篮桥街区地段内用地性质比较复杂，总的说以居住用地为主，沿城市道路为配套服务的公共设施，并有各种自发形成的小型沿街服务设施。
特殊用地（监狱）和宗教用地是提篮桥历史街区的特点。
目前历史街区范围内有七个居委会，共有居民5365户。
居住人口密度过高，一方面使居住质量得不到保证，另一方面对历史建筑使用形成较大的压力。
（三）建筑现状提篮桥历史街区保存着摩西会堂、舟山路犹太人旧居、下海庙、提篮桥监狱等一批具有历史文化价值的建筑。
规划范围内建筑类型较多，居住建筑有花园住宅、旧式和新式里弄、公寓、新公房、新建住宅等建筑类型，非居住建筑类型也较多。
大部分建筑物结构老化，质量较低。
沿街商业档次较低，多为自发形成的小商品零售店及低档服装店，绿化及公共活动空间较为缺乏。
（四）产业发展的核心价值风貌区内的犹太教堂、住宅、店铺、学校等建筑物及犹太人生活过的历史环境在虹口区甚至整个上海都具有独特的历史价值；位于风貌区北侧的提篮桥监狱建筑本身有一定特色，又具有重大的历史意义，曾关押过许多革命烈士和名人，被列入市级优秀近代建筑保护单位；区内道路、街道、建筑基本保持原有空间格局，沿街小商业功能也保持较好；大空间建筑，如监狱、仓库的再利用潜力较大。
四、地区产业在虹口区的现状（一）产业功能分析的出发点根据提篮桥历史街区这一特定地域，结合虹口区的产业业态特别是第三产业进行分析，选取与地区发展关联较大的产业——航运业、房地产业、住宿餐饮业和社会零售业进行深入分析，从而为历史街区的产业功能拓展提供依据。
（二）相对于全区的服务业比较分析1、航运业的主导地位航运业作为虹口区的重点产业，是提篮桥街道产业的重中之重，对地区经济有着直接的影响。
从交通运输分组的财务状况来看，相比较其他运输业而言，虹口区的水上运输业属于产值和利润非常突出的行业（见表1）。
由于虹口区的航运业主要集中在提篮桥地区，因此航运业的发展对提篮桥地区的发展具有十分重大的意义。
表1 交通运输业财务状况值得注意的是，与航运业高端市场有关联的行业——金融、租赁和商务服务业的就业岗位所占比重很小，仅占4.53%，说明航运业相关高端市场在提篮桥地区提供就业岗位的贡献较小。
2、房地产业相对较滞后从2004年虹口区街道房地产业的情况来看，提篮桥地区处于房地产发展的低谷，2004年提篮桥街道固定资产投资处于全区倒数第二，利润则以负3963.5万元排在最后（见表2）。
有着良好区位优势的提篮桥地区成为上海核心CBD地区的塌陷区，说明旧区发展形势严峻。
当然，随着北外滩地区商务办公楼群体的兴建，这一格局将会出现较大的变化。
表2 按地区分组的房地产开发企业的财务状况(千元)另外，从虹口区街道的房地产业开发类型来说，提篮桥地区以普通住宅作为主要开发对象，其投资比重在全区最高，而商业、办公的投资开发则相对较低，这也是造成提篮桥地区房地产业发展相对落后的原因之一。
从这个意义上来说，避免开发资金的过分集中、促进开发的多元化应是提篮桥地区发展的重点方向。
3、住宿餐饮业的低效发展从全区来看，提篮桥地区的住宿餐饮情况有着数量大、规模小的特征，住宿餐饮行业的亏损在全区也是最多的，而其主要的亏损额就在于限额以下的住宿餐饮业亏损较大（见表3），因此住宿餐饮业发展面临的主要瓶颈是单个经营单位的规模太小，质量不高。
表3 按地区分组的住宿餐饮业经营情况4、零售业的相对低端从提篮桥地区的零售业情况来看，提篮桥地区限额以上零售点相对较少，比全区66.56%平均水平低了30个百分点以上（见表4）。
提篮桥地区的零售业发展面临的主要问题与住宿餐饮业类似，即单个经营单位的规模太小，质量不高。
表4 按地区分组社会消费品零售概况（千元）（千元）（%）（千元）总计21825938 14527104 66.56 326095乍浦路街道3323771 2467311 74.23 40977新港路街道497355 169427 34.07 1915欧阳路街道769913 183747 23.87 2346曲阳路街道3386422 1678352 49.56 23525广中路街道1618512 695722 42.99 31786嘉兴路街道707155 195705 27.67 2566凉城新村街道359144 94772 26.39 2603四川北路街道9478478 8634208 91.09 210580提篮桥街道887639 273565 30.82 5907江湾镇797549 134295 16.84 3890资料来源：由虹口区经济普查数据整理五、问卷调查分析本次问卷调查的主要内容是居民对提篮桥地区发展的意见，问卷调查在历史风貌区内设7个点，共发出问卷192份，有效回收率为78.12%。
受访者中将近1/3的居民住房只有一间房间；在住房条件方面有独立厨房的比例为58%，有独立卫生间的为63%，意味着有相当一部分的受访者居民住房条件属于拥挤类型的；在居民与社区互动方面，大部分受访者表示在自家院落和邻近街坊（这两项合计占到了65%）休息聊天，且有近一半的受访居民表示希望延续这种邻里关系。
在对提篮桥地区发展的方面，本次调查涵盖了历史建筑、特征建筑、地区主导功能等方面。
其中，有66%的受访者趋向于完全保留或基本保留历史建筑，说明大部分受访者意识到了历史建筑对地区的重要性；在对历史地段拆迁问题上，44%的受访者赞同迁出部分居民，30%受访者趋向于维持现状；在问到提篮桥地区功能发展时，24%的受访居民选择了文化，21%的受访者选择了休闲，其次是餐饮、商务、居住和零售，以旅馆功能最少，只占3%。
（见图2）六、风貌区保护规划对本地区功能发展的主要约定结合现阶段对历史文化风貌保护的重视，以及发展的功能设想，提篮桥保护规划对本风貌区的定位为：以文化博览功能以及商业居住混合功能（酒店公寓）为主体，辅以适当的旅游观光功能，成为有机结合的多功能城市复合区，注重文化品质的提升，居住环境的优化，商业功能的重现，建设成为北外滩地区有特色的历史文化风貌区和现代商业居住区。