同济大学工程计量和造价管理6
同济大学土木工程学院工程招标与概预算课件6-9
9.2.2备料款的扣回
发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质， 到了工程实施后，随着工程所需主要材料储备的逐步减 少，应以抵冲工程价款的方式陆续扣回。扣款的方法： （1）可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相 当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材 料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。 其基本表达公式是： T=P—M/N T-起扣点，即预付备料款开始扣回时的累计完成工作 量金额； M-预付备料款限额； N-主要材料所占比重； P-承包工程价款总额。
7.3单项工程综合概算的编制 7.4建设项目总概算的编制
7.5设计概算的审查
7.5.1审查设计概算的意义
（1）有利于合理分配投资资金、加强投资计划管理， 有助于合理确定和有效控制工程造价。 （2）有利于促进概算编制单位严格执行国家有关概算 的编制规定和费用标准。 （3）有利于促进设计的技术先进性与经济合理性。 （4）有利于核定建设项目的投资规模。 （5）有利于为建设项目投资的落实提供可靠的依据。
9.2.2备料款的扣回
（2）扣款的方法也可以在承包方完成金额累计达到合同 总价的一定比例后，由承包方开始向发包方还款，发 包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款， 发包方至少在合同规定的完工期前将工程预付款的总 计金额逐次扣回。
9.3工程进度款的支付（中间结算）
施工企业在施工过程中，按逐月（或形象进度、或 控制界面等）完成的工程数量计算各项费用，向建设单 位（业主）办理工程进度款的支付（即中间结算）。 包括： 1.工程量的确认 2.合同收入的组成 （1）合同中规定的初始收入，即建造承包商与客户在 双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成了合 同收入的基本内容。 （2）因合同变更、索赔、奖励等构成的收入，这部 分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定 的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、 索赔、奖励等原因而形成的追加收入。
工程造价-同济大学工程造价
全过程造价管理
控制重点在 项目决策阶段、设计阶段
1.4 工程造价的控制
控制的重点
对项目经济性影响的程度
100% 95%
设计准备 初步设计
75%
技术设计
资金累计曲线
施工图设计1
35% 25%
施工图设计2
施工
部分尚余的
设计、发包
10%
竣
工
1/4
1/2
3/4
1.4 工程造价的控制
控制的类型
“令人满意”准则
决
± ± ±算±投算
算
30 20 10 ≤ 5 标 价 ％ ％ ％ ± ％ 价、
10
合
％
同
价
随着项目进展，目标逐渐明确
+30% +20% +10% +5%
-5% -20% -10% -30%
1.3 工程造价的规划
确定、计算造价（工程估价）
目标
制定控制的实施方案
（理论轨迹）
造价规划文件
• 投资估算 • 设计概算 • 施工图预算 • 标底价格 • 合同价格 • 资金使用计划
《全国建设工程造价员资格 考试大纲》
本考试大纲分为《工程造价基 础知识》和《工程计量与计价 实务》（××工程）两个科目。 其中《工程造价基础知识》科 目实行全国统一的水平要求， 中国建设工程造价管理协会组 织编写了《工程造价基础知识》 考试培训教材，供各地方、各 行业管理机构及应考人员使用。 《工程计量与计价实务》（×× 工程）考试大纲及培训教材由 各地方、各行业有关管理机构 自行编制。
【工程造价精品资 料】
经济与管理学院 建设管理与房地产系
工程造价管理
同济大学2012春研究生课程汇总表
管理研究方法
1 18 70 0 张建同 01033
教授
周二 5-8节
嘉定校区C106
45 2040259
商务智能
2 36 50 0 林杰 01036
教授
周二 1-4节
嘉定校区C204
46 2040260
服务运营管理
1 18 70 0 苏强 10011
教授
周五 5-8节
嘉定校区C308
47 2040262
城市治理前沿
2 36 50 0 黄叶青
讲师
周三 5-6节
嘉定校区C112
39 2040246
生产调度管理
1 18 70 0 刘明 10088
讲师
周二 5-8节
嘉定校区C308
40 2040247
管理优化方法
1 18 50 0 李相勇 10092
讲师
周二 5-8节
嘉定校区C308
41 2040254
区域经济规划
讲师
周三 3-4节
嘉定校区C312
29 2040217
战略管理研究
2 36 70 0 陈守明 03077 副教授
周三 5-8节
嘉定校区C208
30 2040218
运营管理
2 36 70 0 邱灿华 92174 副教授
周三 1-4节
嘉定校区C310
31 2040219
创业学
2 36 50 0 谢胜强 93880 副研究员 周一 1-4节
1-9周
嘉定校区C304 嘉定校区G107
财政、行政、社保、 土地专业
1-18周
会计、企管、技经、 会计硕士
1-18周
嘉定校区C302
我国建设项目造价管理的现状研究
蚕盘 旦 目
！量 量
文◎ 王普红 （ 山东华维工程咨询有 限公司 山东烟 台）
函
我国建 设项 目造价 管理的现状研究
摘 要 ：作 为 一 个 发 展 中 国 家 ， 如 何 强 化
项 目造价 管理 、有 效分 配和利用有 限 的建设 资金投入 ，在 不变规模 、标准 、工期和 不降 低质 量 的条 件下 ，降低 工程 造价 、节约投 资 成本 ，以提 高建设 项 目的投 资经 济效益和 社 会 效益 ，强化对 建设项 目进行全 过程造价 管 理 就成 为当前迫切 需要研 究的重要课 题 。本 文 旨在通 过分析 当前我 国建设 项 目中普遍存 在 的造价 管理 问题 ，探 索搞 好全 过程 造价 管 理 的方 法和 途径 ，以促进我 国建设 项 目造价 管理 的科 学化 ，更便 于与国际惯例接轨。 关键 词：建设＿ 程；造价 管Ｊ Ｔ － Ｅ；现状
课程名称
高教
哈工大
6
29.20
429
理论力学(上)
高教
哈工大
5
14.60
2
理论力学(下)
高教
哈工大
4
10.95
14
理论力学(下)
高教
哈工大
5
12.40
2
理论力学（建筑力学一分册）
高教
重建工
3
17.90
17
理论力学（建筑力学一分册）（四版）
高教
重庆大学
4
19.30
60
理论力学（2）（六版）
高教
哈工大
3
必修
地铁与轻轨
交通
张庆贺
2
40.00
9
选修
隧道通风与照明
待定
限选
岩体力学
选修
房屋建筑工程（概论）
西南交大
杨滔
1
28.00
17
房屋建筑学
建工
同济
3
39.00
12
房屋建筑学
高教
赵研
1
24.20
65
房屋建筑学（第四版）
建工
同济大学等
4
49.00
11
钢结构设计
高教
赵凤华
1
26.60
30
钢结构设计原理
铁道
苏彦江
高教
刘鸿文
4
31.10
288
材料力学（2）(第四版)
高教
刘鸿文
4
16.00
293
材料力学（外文土木联合班）
50.00
13
材料力学实验报告及指导书(套)（机械）
工程项目管理课程标准
《工程项目管理》课程标准课程编号：032054使用专业：工程造价课程类别：B理论+实践课修课方式：必修课数学时数：44一、课程定位和课程设计（一）课程性质与作用1、课程的性质《工程项目管理》课程是工程造价专业的职业拓展领域课程，也是一门集工程技术与管理于一体的复合性、交叉性课程，是一门紧密联系工程项目管理实践的重要课程，是工程造价专业的一门专业课程。
2、课程的作用《工程项目管理》课程作为工程造价专业的专业课程，它主要从项目施工的角度介绍施工项目管理过程中的组织和管理问题，其内容涵盖工程项目的进度、成本、质量和安全等方面的管理知识。
通过本课程的学习，使学生掌握现代工程项目管理的基本原理、方法和工具，培养学生综合运用所学的技术与管理方法从事施工项目管理活动的能力，为毕业后从事建筑工程预算工作打下坚实的基础。
本课程的前导课程为《建筑材料》、《建筑识图与构造》、《建筑结构与识图》、《建筑设备工程与识图》、《建筑工程施工》、《建筑工程计量与计价实务》、《装饰工程计量与计价实务》、《安装工程计量与计价实务》、《建筑工程施工组织》、《建筑法规》、《建设工程技术资料管理》、《工程招投标与合同管理》、《建筑工程测量》、《建筑经济》、《工程造价管理》。
（二）课程设计基本理念《工程项目管理》课程以就业导向、能力为本位、学生为主体，突出课程的职业性、实践性和开放性，工学结合，通过校企合作，培养学生胜任工程项目管理工作的综合职业能力。
1 .注重工程项目管理学科相关的基础知识的学习工程项目管理涉及学科面广，学生不仅需要有工程教育的背景，还需要有管理、经济、法律的技能和知识的教育背景。
学生在运用项目知识解决具体问题的时候，实际是多学科知识综合作用的结果。
因而要学好本课程，应首先掌握与其相关的课程的技术类课程、经济类课程、法律和管理类课程等。
2 .注重学生实践能力的培养工程项目管理涉及工程技术及组织管理，其本质上是实践的。
培养学生过程中，不仅要使其掌握从事工程管理实践活动的基本知识，更要注重其实践能力的培养，处理好理论教学与实践教学的关系，增强学生实践能力。
同济大学2020—2021学年第1学期工程管理《工程经济学》考试试卷(附答案)
同济大学2020—2021学年第1学期《工程经济学》考试试卷（A卷）院/系年级专业姓名学号考生答题须知1．所有题目答题答案必须做在考点发给的答题纸上，做在本试题册上无效。
请考生务必在答题纸上写清题号。
2．评卷时不评阅本试题册，答题如有做在本试题册上而影响成绩的，后果由考生自己负责。
3．答题时一律使用蓝、黑色墨水笔或圆珠笔作答（画图可用铅笔），用其它笔答题不给分。
4．答题时不准使用涂改液等具有明显标记的涂改用品。
C．35.65％D．32.42％6、某建设项目的现金流量如表4－1所示，若基准收益率为12％，则该方案的净现值为（）。
表4－1A．27.88B．72.45C．34.20D．3.527、设备的残余价值与设备的原值之比，是指设备的（）。
A．无形磨损程度B．综合磨损程度C．折旧率D．新旧程度8、某设备原值50000元，年均低劣化增加值为1000元，则该设备的最优更新期为（）。
A．7年B．8年C．9年D．10年9、生产性建设项目的市场需求量比盈亏平衡点产量越大，则项目（）。
A．安全性越小B．抗风险能力越小C．安全性越大D．发生亏损的机会大10、在基本的量本利图中，销售收入线与（）线的交点是盈亏平衡点。
A．变动成本B．总利润C．固定成本D．总成本二、多选题（共5题，每题4分，共20分。
每题的备选项中，有两个或两个以上符合题意）1、在工程经济学中，作为衡量资金时间价值的绝对尺度，利息是指（）。
A．占用资金所付的代价B．放弃使用资金所得的补偿同济大学2020—2021学年第1学期《工程经济学》考试试卷（A卷）标准答案。
《建筑工程计量与计价》期末复习二（范文）
《建筑工程计量与计价》期末复习二（范文）第一篇：《建筑工程计量与计价》期末复习二（范文）《建筑工程计量与计价》期末复习二一、单选题1.砖砌散水，按图示尺寸以（）为计量单位计算。
A.立方米B.平方米C..米D.块标准答案：B2.基础与墙身使用不同材料时，计算规则正确的()。
A.位于设计室内地坪±300mm以内时，以不同材料为界B.位于设计室内地坪±500mm以内时，以不同材料为界C.超过±300mm时，以设计室外地坪为界 D.超过±300mm时，以自然地坪为界标准答案：A3.根据《建筑工程工程量清单计价规范》，下列关于砖基础工程量计算中的基础与墙身的划分，正确的是（）。
A.以设计室内地坪为界(包括有地下室建筑)B.基础与墙身使用材料不同时，以材料界面为界C.基础与墙身使用材料不同时，以材料界面另加300mm为界D.围墙基础应以设计室外地坪为界标准答案：D4.砖墙按设计尺寸以体积计算。
计算规则不正确的()。
A.应扣除砖平碹、砖过梁、消火栓箱B.凸出墙面的腰线三皮砖以上不增加C.凸出墙面的腰线三皮砖以下不增加 D.扣除内墙板头、梁头标准答案：D5.根据《建筑工程工程量清单计价规范》，下列关于有设备基础、地沟、间壁墙的水泥砂浆楼地面整体面层工程量计算，正确的是（）。
A.按设计图示尺寸以面积计算，扣除设备基础、地沟所占面积，门洞开口部分B.按内墙净面积计算，设备基础、间壁墙、地沟所占面积不阿扣除，门洞开口部分不再增加C.按设计净面积计算，扣除设备基础、地沟、间壁墙所占面积，门洞开口部分不再增加D.按设计图示尺寸面积乘以设计厚度以体积计算标准答案：A6.现浇混凝土天沟、挑檐工程量按（）计。
A.水平投影面积B.设计图示尺寸体积C.延长米D.视悬挑宽度不同而异标准答案：B7.在建筑工程中，沟槽底宽3.1m，槽长20m，槽深为0.4m，执行的定额子目是（）。
A.平整场地B.挖沟槽C.挖基坑D.挖土方标准答案：A8.一建筑物平面轮廓尺寸为60m*l5m，其场地平整工程量为()㎡。