第二章 企业设立阶段
公司法最新版课件完整版
主要是股票和公司债券。股票和公司债券的发行主体
设立公司或取得公司的股份、股权,这些投资活动,适
是公司。股票由股份有限公司发行;公司债券由股份有
用《外商投资法》和《公司法》。
限公司和有限责任公司发行。《公司法》和《证券法》
均对股票、公司债券的发行作出了规定,而证券发行的
条件、证券交易等则由《证券法》作出规定,进行调整,
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(二)民国时期的公司立法
➢ 中华民国时期,北洋政府宣布:前清施行的 法律凡与民国国体不相抵触者均暂时沿 用。因 此,《 公司律 》得 以 保 留 适 用。 1914年公布了《公司条例》,共6章251 条。该条例后来又经过两次修改。该条 例被认为“有里程碑意义”,奠定了近现 代公司制度的基础。
➢ 1929年12月,南京国民政府颁布了《公 司 法 》, 于 1931 年 7 月 1 日 起 施 行 , 共 6 章 233条。这是一部比较完整的中国现代 公司法。这部“法律”后来进行了多次 修正,我国台湾地区目前仍使用这部“法 律”。
➢ 《外商投资法》对外商投资法律制度作出了基本规定,是利用外资的基础性法 律。
第五节 外商投资公司与《外商投资法》
（二）国家对外投资实行前国民待遇加负面清单管理制度
“准入前国民待遇+负面清单”是国际上的投资规则之一。 国民待遇原则是WTO协定所奉行的基本原则,即要求给予外国人和本国人以相同的待遇。 准入前国民待遇,是指在投资准入阶段给予外国投资者及其投资不低于本国投资者及其投资
二、公司与其他企业的区别
（一）公司与个人独资企业的区别
（1）公司是法人型企业,在 出资人(股东)之外,形成了独 立的主体,脱离了出资人的个 人因素。股东的所有权、其 他财产权与公司的经营管理 权发生分离。个人独资企业 不是法人型企业,没有脱离出 资人的个人因素,其所有权、 其他财产权与经营管理权全 部归属于出资者个人。
2012年工商管理第二章-公司法人治理结构
第二章公司法人治理结构一、单项选择题1. 企业领导体制的内涵不包括()。
A.领导体制建立在企业领导权力划分的基础之上B.领导体制通过建立企业领导组织机构加以实现C.领导体制以制度规范为保障D.企业领导体制的核心是制度规范2. 企业领导体制的核心是()。
A.组织机构B.制度规范C.企业使命D.企业文化3. 从功能角度进行分析，企业领导体系的构成不包括()。
A.监控系统B.参谋系统C.信息系统D.反馈系统4. 在企业领导体系的构成中，企业领导系统的核心是()。
A.监控系统B.决策系统C.执行系统D.信息系统5. 自近代以来，西方国家企业的领导体制大致经历了四个阶段，其中第三个阶段是()。
A.职业“软专家”领导B.专家集团领导C.“经理制”领导D.“家长制”领导6. “谋”与“断”相对分离的集体领导方式的出现标志着现代领导体制已经发展到一个更高的阶段，即()。
A.“家长制”领导B.“经理制”领导C.专家集团领导D.职业“软专家”领导7. 我国十年内乱时期实行的企业领导体制是()。
A. 行政一长负责制B.党委领导下的厂长负责制C.“革命委员会”制D.厂长负责制8. 一般而言，企业财产所有权(或产权)的拥有者称为()。
A.占有者B.管理者C.经营者D.所有者9. 公司产权制度的特征是()。
A.明晰的产权关系B.公司的法人财产C.法人治理机构D.出资者原始所有权、公司法人产权与公司经营权相互分离10. ()是出资人(股东)对投入资本的终极所有权，主要表现为股权。
A.原始所有权B.法人产权C.经营权D.处置权11. 公司财产权能的分离是以()为中介的所有权与经营权的两次分离。
A.经营者B.所有者C.出资者D.公司法人12. 公司财产权能的第一次分离是()。
A.原始所有权与特殊所有权的分离B.原始所有权与法人产权相分离C.法人产权与经营权的分离D.法人产权与收益权的分离13. 企业所有权与经营权分离的最高形式是()。
《物业管理概论》参考答案
精心整理《物业管理概论》习题参考答案第一章物业管理概述一、单项选择题1.A2.A3.A4.B5.C二、多项选择题1.ABCE2.ABCDE3.ACE4.ACE5.ABCE12（1（2述房地产项目时使用，是针对具体房屋建筑及其附着物的使用、管理、服务而言的概念。
（3）适用范围不同。
房地产与物业这两个词在某些方面是可以通用的。
但物业一般多指一个单项的“物业”单位（如单项的房产、单项的地产等）或一个独立的房地产公司（或物业公司）；而房地产是指一个国家、地区或一个城市所拥有的房地产。
因此，从宏观的角度看，一般只用房地产，而不用物业，例如：房地产业绝不可以用物业代替，房地产体制改革也不能说成是物业体制改革，即物业是微观的，房地产是宏观的。
3．物业管理的原则和作用是什么？物业管理应遵循以下几项主要原则：有偿服务原则、业主主导原则、统一管理的原则、公平竞争、优胜劣汰原则、服务第一的原则、建管结合的原则、权责对应原则、专业服务的原则、合理收费原则、依法行事的原则。
从物业管理的实践中可以看到，物业管理主要有以下积极作用。
（1）实行物业管理能创造优美的环境。
（2）实行物业管理可以方便居民的生活。
（3）实行物业管理能延长物业的使用寿命。
（4）物业管理有利于克服传统房屋管理的弊端。
（5）实行物业管理能克服“重建轻管”的思想。
（6）物业管理可以拓宽劳动就业领域，增加就业机会。
（7）物业管理有利于提高城市化、社会化和现代化水平。
（8）物业管理有利于房地产开发和销售、租赁业务的发展。
4．物业管理的基本内容是什么？物业管理的基本环节包括哪些？2）前物业管包正式成立四个基本环节。
（4）日常运作阶段。
物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容，包括日常的综合服务与管理、系统的协调两个基本环节。
第二章物业管理机构一、单项选择题1.A2.B3.A4.A5.B6.B7.B8．A二、多项选择题1.ACE2.ACE3.ABCDE4.ABDE5.ABCDE6．ABCE7．BC8．ABCDE三、简答题1．简述物业服务企业的权利和义务。
投资性房地产的会计核算_会计学堂
4、土地作价投资新老政策差异
5、公司筹办阶段，筹办费用的会计处理与税务处理
6、所得税管辖权的转移
第3章拿地环节账务处理与税务解析
1、招拍挂取得土地的账务处理与税务解析
2、划拨取得土地
3、合作开发取得土地
4、收购烂尾楼取得土地
5、拆迁方式取得土地账务处理
6、出让、转让过程中契税
6、售房过程中代收的各种款项
7、原址回迁及过渡方式的处理
8、委托第三方代售的处理
9、约定面积与确权面积的处理
10、常见的促销手段的纳税处理
第六章自持物业环节账务处理
1、自持物业出租租金收入的账务处理
2、免租期与无租使用房如何做账
3、装修的账务处理
4、维修及改建的账务处理
5、自营物业的账户处理
第七章土地增值税清算环节账务处理
1、土地增值税概述
2、土地增值税清算对象与清算时点
3、现房与期房土地增值税的核算
4、土地增值税预征
5、土地增值税收入确认原则
6、土地增值税扣除项目金额的确认
7、存量房转让土地增值税清算
8、土地增值税与所得税扣除项目差异
第8章房地产企业营改增及疑难问题解析
1、增值税一般计税方法与简易计税方法的界定
2、房开企业增值税预缴的核算
11、开发完工产品成本的结转会计核算
12、发包工程与甲供工程
13、售楼部核算
14、开发环节城镇土地使用税及印花税
15、BT项目BOT项目PPP项目的核算
第五章销售环节账务处理与纳税处理
1、购房定金的账务处理
2、诚意金、认筹款账务处理
3、按揭保证金的账务处理
4、取得预售房款的账务处理
第二章 企业设立法律制度
三、企业设立的条件
1、一般条件 有自己的名称和生产经营场所 有符合国家规定的资金 有与生产经营规模适应的从业人员 有相应的管理机构和负责人 有明确的符合法律规定的经营范围 有明确规范的会计制度
2、特别条件
不同法律形式的企业设立条件 不同行业的企业设立的特别条件
第二节企业设立审批制度
第三节企业设立登记
一、企业设立登记的概念和种类 1、概念 企业设立登记指企业在设立、变更、终 止时依法在企业注册机关由申请人提出 申请，注册机关审查无误后予以核准并 记载申请内容的行为。 2、种类 包括设立登记、变更登记、注销登记三 种。
二、企业登记机关及其权限
1、企业登记机关 我国企业登记机关为工商行政管理部门 2、登记的依据 《企业法人登记管理条例》及其实施细 则（88）、《公司登记管理条例》（94） 《合伙企业登记管理办法》（97）、 《个人独资企业登记管理办法》（00）源自2、企业设立登记的意义
确认企业设立的事实。 应进一步区分企业法人设立登记和营业 登记。 确认企业的注册地——住所和经营场所 确认企业的法律形式——投资人的责任 有助于国家实施监督管理 有助于打击各种非法经营活动
3、企业设立登记的种类
（1）筹建登记 针对需要进行基本建设的工业性项目， 需要筹建满一年的，需要办理筹建登记。 登记的内容：筹建企业的名称、地址、 负责人姓名、经济性质、筹建项目、投 资总额、建筑面积、设计生产能力、筹 建项目批准日期、计划竣工日期、筹建 项目主管单位等。
一、严格审批制度的意义 经济自由与交易安全的衡平 主要针对公司，如规定最低资本、加重 发起人的责任、确立大股东、董事的资 格及义务、强制信息披露等。
《经济法概论》第二章：公司法
二、公司的名称和住所
1 公司的名称 公司的名称是公司的标志，意在表明公司的法律性质和公司 享有依法核准的名称独占权。根据我国《公司法》和《企业 名称登记管理规定》的规定，我国公司的名称应由几部分组 成：公司注册机关所在地的行政区划，除全国性公司和外商 投资公司由国家工商行政管理局核准外，一般公司的名称前 应冠以企业所在地的省、市、县行政区划名称；商号，一个 公司与其他公司相区别的文字符号；公司所属行业或经营特 点，公司的主要营业性质或范围；公司的类别，公司名称中 应标明“有限责任公司”或“股份有限公司”的字样。
五、股份有限公司的股份发行和转让
2 股份有限公司的股份发行 股份发行是指股份有限公司以向社会筹集资 本为目的，分派或出售公司股份的行为,股份 发行可以在两个阶段进行： 设立发行 新股发行
五、股份有限公司的股份发行和转让
3 股份有限公司的股份转让 股份有限公司的股东有权将其持有的股份 出让给其他人 ,但受到一定限制 ,体现在： 对公司发起人股份转让的限制 对董事、监事、高级管理人员股份转让的限 制 对公司收购本公司股份的限制
五、公司的资本制度
1 公司资本的概念 公司资本，又称股本或股份资本，是指公司 成立时章程规定的，由股东出资构成的财产 总额 ,主要体现为以下几种形态： 注册资本 实缴资本 认缴资本 授权资本
五、公司的资本制度
2 外国公司法的资本制度 法定资本制 授权资本制 折衷资本制 3 我国公司法的资本制度 1993年我国《公司法》采用的公司资本制度为法定资本制 2005年我国《公司法》基本确立了折衷资本制 ，一人有 限责任公司及募集设立的股份有限公司仍适用法定资本制
六、公司人格
2 公司法人格否认制度 人格否认的含义 具有独立人格的公司法人，在其人格被滥用， 并因而使债权人利益或社会公众利益受到损 害的情形下，法院基于公平正义的理念，否 认公司的独立人格，让不当行为人直接面对 公司的债权人，对公司法人的债务承担连带 责任的法律制度。
《企业管理概论》课程考试大纲 (完整)
《企业管理概论》课程考试大纲课程名称：企业管理概论课程代码：第一部分课程性质与目标一、课程的性质与特点企业管理概论是高等教育自学考试材料成型与控制技术、冶金技术类专科生课程。
这门课程是了解和掌握企业管理一般知识、提高管理素养的普及性课程。
本课程介于自然科学与社会科学之间，是一门实用性和指导性很强的应用型课程。
二、课程目标与教学要求设置本课程的目的是使考生获得企业管理基础理论、基本知识和基本技能。
它能使学生了解企业及企业管理的基本内容，为学生学习其他专业课程和参加实际工作打下专业理论基础。
通过本课程学习要求考生：1、掌握企业管理的基础知识、管理原理，理解企业设立的相关知识及现代企业制度的主要内容2、理解企业经营环境与战略管理、企业经营管理的过程、企业营销管理等主要内容，掌握企业生产管理、企业质量管理、企业物资与设备管理的相关内容，了解企业财务管理与会计报表的基础知识，了解企业人力资源管理、企业文化、企业创业与创新等相关内容3、能运用所学的企业管理的原理、方法、策略等知识解决一些实际问题，例如合理地进行生产过程的组织与控制，运用现代化管理方法进行物资、设备、质量等方面的管理4、本课程实践性强，学习时应注意联系实际，并保证及时完成习题和作业。
三、与本专业其他课程的关系可见本课程与本专业其他课程的关系是互补的。
学习本课程的考生必须先掌握应用数学的基本知识。
掌握本课程的相关知识为以后的专业课打下基础。
第二部分考核内容与考核目标第一章企业与企业组织一、学习目的与要求通过本章的学习，学生应该掌握企业与现代企业制度的概念、特征，能够理解企业的社会责任的内容，了解企业设立的过程及各种形式企业的特征。
二、考核知识点与考核目标（一）企业的概念及类型（重点）识记：企业的概念和特征理解：企业类型的的各种划分（二）企业的设立与登记（次重点）理解：企业设立的过程（三）现代企业制度（重点）识记：企业组织结构制度的概念和特征理解：企业组织结构的基本内容（四）企业的社会责任（一般）理解：企业的社会责任内容第二章管理与企业管理一、学习目的与要求通过本章的学习，学生应掌握管理的概念与职能；理解管理的原理，学会如何在管理中运用；知晓管理的方法；对管理的各阶段的主要理论要充分掌握。
第二章 公司的类型
2.开放式公司
开放式公司（public corporation）又称为上 市公司、公众公司或公开招股公司，其特 点与封闭式公司正相反，它可以在证券市 场上向社会公开发行股票，股东拥有的股 票也可以在证券交易所自由地买卖或交易。
＊大陆法系与英美法系公司分类 的对照：
大陆法系 （易解） 英美法系（抽象） A股份公司——资合——开放性股份公司 B有限公司——人资——封闭性股份公司 C无限公司——人合——普通合伙 D两合公司——人资——有限合伙 （隐名合伙）
七、公司财务会计的专门规定
第六十三条 一人有限责任公司应当在每一会计年 度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计。 八、一人有限责任公司的法人人格否认问题 第六十四条 一人有限责任公司的股东不能证明公 司财产独立于股东自己财产的，应当对公司债务承担连 带责任。
第四节 国有独资公司
☆本节分为三个问题： 一、概念和特征 二、设立的特殊规定 三、组织机构的特殊规定
〖子公司〗是指与母公司相对应，其一定比 例以上的股份被另一公司所拥有或通过协议 受到另一公司实际控制的公司即为子公司。
六、关联公司与公司集团 （公司间的特殊联系）
1.关联公司亦称关联企业。 广义的关联公司，指两个以上独立存在而相 互之间又具有稳定、密切的业务联系或投资 关系的公司。 狭义的关联公司，则仅指存在持股关系但未 达到控制程度的公司。通常所称的关联公司 是指广义的关联公司。
专任的董事长、副董事长、董事、高 级管理人员，未经国有资产监督管理机构同意，不得在其他有 限责任公司、股份有限公司或者其他经济组织兼职。 第二百一十七条 本法下列用语的含义： （一）高级管理人员，是指公司的经理、副经理、财务负责 人，上市公司董事会秘书和公司章程规定的其他人员。