既有住宅加装电梯公示备案证明
既有住宅加装电梯工程竣工验收备案表
工程竣工验收备案表
业主代表或代办单位（签字或盖章）：
年月日
项目名称
具体地点
工程造价（万元）
层站门数
安装高度
安装台数
规格型号
开工日期
竣工验收日期
工程所在地区
工程监督机构
各方主体名称
资质等级
法人代表姓名及电话
项目负责人姓名及电话
勘察单位
设计单位
土建施工单位
监理单位
电梯安装
单位
序号
证明文件及材料
是否齐备
1
土建施工图
是□
否□
2
电梯安装工程施工图
是□
否□
3
图审机构图审合格书
是□
否□
4
联合审查意见
是□
否□
5
施工单位工程竣工报告
是□
否□
6
建设者竣工验收报告
是□
否□
7
（勘察）设计单位质量检查报告
是□
否□
8
监理单位工程质量评估报告（非必要）
是□
否□
9
施工单位签署的质量保修书
是□
否□
10
电梯监督检验合格报告
年月日
市场监督管理部门意见
（盖章）：
年月日
人防部门意见
（盖章）：
年月日
住建部门意见
（盖章）：
年月日
是□
否□
竣工验收意见
勘察单位意见
单位负责人：
项目负责人：
（盖章）：
年月日
设计单位意见
单位负责人：
项目负责人：
（盖章）：
年月日
施工单位意见
单位负责人：
江门市既有住宅增设电梯指导意见
关于印发江门市既有住宅增设电梯指导意见的通知各有关单位：为适应社会经济发展，完善既有住宅的使用功能，提高宜居水平，江门市住房和城乡建设局等五部门联合制定了《江门市既有住宅增设电梯指导意见》，现予印发执行。
特此通知江门市住房和城乡建设局江门市城乡规划局江门市国土资源局江门市质量技术监督局江门市公安消防局2017 年 6 月 28 日江门市既有住宅增设电梯指导意见为适应社会经济发展，完善既有住宅的使用功能，提高宜居水平，方便居民生活，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》等有关规定，结合本市实际，对城市既有住宅增设电梯提出如下指导意见:一、适用范围本市建成区内具有合法权属证明的无电梯既有住宅。
二、实施原则增设电梯应遵循“业主自愿、充分协商、稳妥推进、成熟一梯增设一梯”的原则。
三、实施条件（一）建筑物具备增设电梯的客观条件，所占用地在住宅原建设用地红线范围内，土地权属清晰无争议。
（二）增设电梯应当满足有关城市规划、建筑、结构和消防等规范、标准的要求。
（三）增设电梯应当经该梯号（幢）房屋专有部分占该梯号（幢）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。
1. 专有部分面积，按照不动产登记簿记载的面积计算；尚未进行物权登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算；建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。
2. 业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算。
但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算；总人数，按前项的统计总和计算。
3. 既有住宅分梯号增设电梯的，本条第一款所指总面积和总人数按照该梯号独立计算。
（四）增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，申请人应与受影响的相邻业主协商达成一致，并取得协商后的书面同意意见书。
福州市人民政府办公厅关于进一步做好既有住宅增设电梯工作的若干意见
福州市人民政府办公厅关于进一步做好既有住宅增设电梯工作的若干意见文章属性•【制定机关】福州市人民政府办公厅•【公布日期】2021.11.15•【字号】榕政办〔2021〕107号•【施行日期】2021.11.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文福州市人民政府办公厅关于进一步做好既有住宅增设电梯工作的若干意见榕政办〔2021〕107号各县（市）区人民政府、高新区管委会,市直各有关单位：为更好地服务居民群众，完善既有住宅使用功能，切实做好既有住宅增设电梯民生工作，本着进一步简化审查手续、保障质量安全的原则，经市政府研究同意，制定以下意见：一、进一步简化增设电梯审查手续既有住宅增设电梯项目由各区行政服务中心窗口统一受理，各区自然资源和规划局负责办理既有住宅增设电梯项目规划审查。
既有住宅增设电梯方案公示的公证备案不作为强制性要求。
社区居委会（村民委员会）负责对增设电梯事项进行公示，公示结束后，由社区居委会（村民委员会）对公示情况出具相关证明材料，予以盖章备案。
二、进一步加强完善社区的主导调解作用增加既有住宅增设电梯表决程序，相关表决由业主委员会或社区居委会（村民委员会）牵头组织。
业主对增设电梯有异议的，社区居委会（村民委员会）依照工作职责与程序，积极组织调解，努力促使相关业主在平等协商基础上自愿达成调解协议，出具调解情况说明。
此外，公示的公证备案不作为强制性要求后，由社区居委会（村民委员会）对增设电梯的整个过程进行监督。
相应增加的工作经费可由区财政予以适当补助。
三、进一步明确市区两级财政补贴政策既有住宅增设电梯验收检测合格后，给予每台最高不超过10万元的资金补贴，由市、区两级财政按照1:1比例分担。
四、进一步探索实施电梯集中带量采购市房管局应会同各区人民政府将增设电梯统筹纳入老旧小区改造，按照“整体设计、自主实施”的原则，成规模、成片区推进老旧小区增设电梯。
深圳既有住宅加装电梯管理规定
深圳市既有住宅加装电梯管理规定第一条为了加强既有住宅加装电梯的管理工作，提高居民生活质量，方便居民出行，根据《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》和《关于推进全省既有住宅增设电梯的补充指导意见》，结合我市实际，制定本规定。
第二条我市既有住宅加装电梯的规划管理工作适用本规定。
本规定所称既有住宅是指具有合法权属证明，非单一产权，已建成投入使用、未设电梯的四层以上（含四层，不含地下室）的单元式住宅。
既有住宅加装电梯可以单元为单位申请（本规定所称的加装电梯工程均以单元为单位）。
以栋或者整个小区申报的，申请加装电梯的各单元均应符合本规定相关要求。
第三条既有住宅在满足建筑结构、消防安全等前提下，可以申请在建设用地红线内加装电梯。
已纳入拆除重建类城市更新单元计划、棚改计划和土地整备计划的住宅不得申请加装电梯。
第四条同意加装电梯的全体业主为既有住宅加装电梯工程项目的建设者（以下称建设者），承担相应法律、法规规定的义务。
第五条市规划国土行政管理部门及其派出机构负责既有住宅加装电梯的规划审批工作。
住房建设、消防、特种设备、规划土地监察等行政管理部门应当在职责范围内监督、指导既有住宅加装电梯的审批和管理工作。
街道办事处负责所在辖区加装电梯工程的协调工作，业主委员会、物业服务公司等应当主动配合加装电梯工作。
第六条既有住宅加装电梯应当经过拟加装电梯所在单元业主的协商。
既有住宅加装电梯的意向和建筑方案首先应当听取加装电梯所在单元业主的意见。
经加装电梯所在单元房屋专有部分占本单元建筑物总面积三分之二以上的业主、且占本单元业主总人数三分之二以上的业主同意，可向所在辖区的规划国土行政管理部门提出申请。
加装电梯占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主的同意。
第七条建设者可以自行共同申请，也可以委托业主代表、业主委员会或其他单位和个人代为申请。
第八条既有住宅加装电梯所需资金，可以通过以下方式筹集：（一）按照谁受益谁出资、以及楼层受益大小的原则等因素，由业主协商分摊比例后共同出资；（二）按规定申请提取使用加装电梯涉及专有部分的物业专项维修基金；（三）按规定申请提取使用加装电梯涉及专有部分的业主住房公积金。
既有住宅加装电梯公示备案申请表
□有无□
份
电梯使用管理人的确定及运行管理协议
□有无□
份
与权益受损业主的协商协议
□有无□
份
加装电梯设计方案
□有无□
套
申请人
（委托代理人）
意见
申请公示备案。
签字（盖章）：
年月日
街道（乡镇）
意见
【申报资料齐全，于年月日至年月日（7天）在申报单元楼道口、小区主要出入口等位置进行了公示，公示期间无异议，出具备案证明（公示期间有异议，经协商达成一致，出具备案证明；或经协商和论证，不符合相关要求，不予备案）。】
经办人：盖章：
年月日
xxx既有住宅加装电梯公示备案申请表
项目名称及地址
**路**号**小区**栋**单元加装电梯项目
联系人
（委托代理人）
联系电话
请在以下项目打“√”，备注数量
公示备案提交资料
既有住宅加装电梯业主同意意向书
□有无□
份
业主、代理人身份证明
□有无□
份
业主房屋权属证明
□有无□
份
授权委托书
□有无□
份
加装电梯工程费用预算及分摊方案
既有老旧小区加装电梯施工许可证模板
【主题】既有老旧小区加装电梯施工许可证模板一、背景介绍既有老旧小区加装电梯一直是社会关注的热点话题。
随着城市化进程加快，老旧小区住宅密集，但缺乏垂直交通工具，给居民的生活带来诸多不便。
加装电梯成为改善老旧小区居民生活质量的必然选择。
二、施工许可证模板1. 申请单位信息申请单位名称：申请单位位置区域：联系人尊称：联系人通信方式：2. 项目基本情况项目名称：项目位置区域：项目业主数量：项目电梯数量：项目施工单位：3. 申报内容(1) 项目基本概况(2) 施工方案及设计图纸(3) 施工单位资质证书(4) 安全保障措施(5) 施工期限及进度计划(6) 其他相关资料4. 相关手续(1) 项目立项批文(2) 土地、规划、建设等相关部门的批复文件(3) 业主大会决议(4) 其他相关手续5. 材料齐备请至少提供每份申请材料的清单，并在相应的材料后面注明已备齐或未备齐三、申报流程1. 提交申请将填写完整的施工许可证申请表及相关材料递交至所在区建设局窗口，并办理申报手续。
2. 审查核准相关部门对申请材料进行审查，符合要求的将核发施工许可证，不符合要求的将通知整改，直至达到要求。
3. 施工许可证颁发审查通过后，颁发施工许可证，并通知申请单位领取。
四、加装电梯意义及展望加装电梯不仅可以方便老旧小区居民出行，还能提高房屋的使用价值和舒适度，增加房屋产权单位的财富。
未来，应继续鼓励并规范既有老旧小区加装电梯的工作，以改善城市居民的生活质量。
五、个人观点我认为既有老旧小区加装电梯是一项具有重要意义的工程。
它不仅关乎老旧小区居民的生活便利，还与城市发展和改善居民生活品质密切相关。
在加装电梯的施工许可证模板中，应该严格规范，确保施工质量和安全，并充分考虑居民利益和社会效益。
总结：通过本文的介绍，我们可以更深入地了解到既有老旧小区加装电梯施工许可证模板的相关内容和流程，以及其对城市发展和居民生活的意义。
希望相关部门能够加大对此工作的支持和规范，推进城市老旧小区改造，为居民提供更好的生活环境和便利条件。
长春市人民政府办公厅关于既有住宅加装电梯的指导意见（试行）-长府办发〔2021〕1号
长春市人民政府办公厅关于既有住宅加装电梯的指导意见（试行）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------长春市人民政府办公厅关于既有住宅加装电梯的指导意见（试行）长府办发〔2021〕1号各县（市）、区人民政府，开发区管委会，市政府各委办局、各直属机构：为进一步完善既有住宅使用功能，提高城市宜居水平，方便居民生活，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规，结合我市实际，经市政府同意，现就既有住宅加装电梯提出如下意见。
一、实施范围既有住宅加装电梯应同时满足以下条件：1.已建成投入使用的四层及以上（不含地下室）无电梯非单一产权住宅，政府机关、企事业单位等公有住房；2.未列入危房改造和征收范围及计划；3.具有合法的权属证明；4.符合现行城市规划、建筑设计、消防和结构等法律法规。
重点鼓励老旧小区既有住宅加装电梯。
二、资金筹措所需资金采取业主自筹、政府补助等渠道筹集。
业主也可申请使用住房公积金、启用物业专项维修资金。
业主自行协商所需建设资金、运行资金、维护资金的分摊比例和出资方式。
资金分摊参考比例如下：第一、二层为0、第三层为1、第四层为1.5、第五层2、第六层2.5、第七层3，依此类推。
以上分摊比例系数仅供参考，最终以业主协商结果为准。
按照市以下财政管理体制与现行城建领域财政事权支出责任划分原则，市财政对各城区（开发区）既有住宅加装电梯项目补助标准为：2021至2022年每部电梯20万元，2023年每部电梯15万元，2024至2025年每部电梯10万元。
区级财政补助政策标准自行制定。
纳入老旧小区改造计划的，可争取中央和省级财政补助资金。
加装电梯业主授权书、同意书
加装电梯业主授权书、同意书加装电梯业主授权书、同意书一、背景为了提高小区居民居住的舒适度和方便性，我们计划对小区楼栋进行电梯加装工程。
为确保此工程能够如期推进并得到业主们的积极配合和支持，特制定本授权书和同意书。
二、加装电梯业主授权书我，（业主姓名），住址为（住址），本人是（楼栋号）楼栋（单元号）单元的业主，同意并授权相关部门或公司在本栋楼内进行电梯加装工程。
授权事项包括但不限于：1. 进入本人住宅进行施工工作；2. 对住宅内墙体、管道以及其他相关设施进行改造；3. 在楼栋外部及公共区域设置电梯设备所需的各类构筑物。
我清楚明确，本授权书的签署授权范围仅限于电梯加装工程，不得用于其他任何用途。
本人同意在工程期间积极配合相关部门或公司的施工工作，并配合提供必要的协助。
特此授权！业主签字：__________________日期：__________________三、加装电梯业主同意书我，（业主姓名），住址为（住址），本人是（楼栋号）楼栋（单元号）单元的业主，在加装电梯工程方面做出如下同意：1. 我同意将业主共用的部分（如公共区域、电梯井道等）作为电梯加装工程的施工范围；2. 我同意按照相关规定和标准支付我应承担的电梯加装费用，具体金额为（金额）；3. 我同意在电梯加装工程期间，对施工造成的不便给予理解和支持，并积极配合工程的顺利进行；4. 我同意在工程完工后按照相关规定参与电梯的使用和管理，并履行相关义务。
本人明白并同意，在加装电梯工程进行期间，可能会给业主们带来一定的不便和噪音，但为了小区整体的发展和居民的福祉，我愿意提供全力支持和配合。
特此同意！业主签字：__________________日期：__________________四、总结通过本授权书和同意书，我们旨在获得业主们的共识和支持，进一步推动小区电梯加装工程的顺利进行。
同时，我们也希望借此机会提高小区居民的生活质量和舒适度。
希望各位业主能够积极参与，并共同见证电梯加装工程的完美落成！若有任何疑问或需要解释说明的地方，请及时与我们联系。
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既有住宅加装电梯公示备案证明
(无异议示范文本)
路号小区栋单元拟加装电梯，建设方业主委托（设计单位名称）设计的加装电梯方案及相关业主协商协议已于年月日至年月日在该小区（东、南、西、北）出入口和本单元出入口进行了公示。
公示现场照片附后。
本次公示时间应当为7天，实际公示7天，现已公示结束。
公示期间未收到对栋单元加装电梯、加装电梯设计方案及相关业主协商协议的书面异议意见，现予以备案。
特此证明。
附件：
1.公示现场照片张（每个公示地点1张）。
2.无异议情况说明。
街道（乡镇）盖章
年月日
代理人签字：
附件10-2
既有住宅加装电梯公示备案证明
（有异议格式1）
路号（小区名称）小区栋单元拟加装电梯，建设方业主委托（设计单位名称）设计的加装电梯方案及相关业主协商协议已于年月日至年月日在该小区（东、南、西、北）出入口和本单元出入口进行了公示。
公示现场照片附后。
本次公示时间应当为7天，实际公示7天，现已公示结束。
公示期间，共收到栋室（姓名1）、栋室（姓名2）、栋室（姓名3）等业主的书面异议意见。
建设方与（异议业主姓名1、2、3、）等业主进行了充分协商，现达成一致意见，（异议业主姓名1、2、3）表示不再对栋单元加装电梯、加装电梯的设计方案及相关业主协商协议持异议，现予以备案。
协商协议（或谅解备忘录）附后。
特此证明。
附件：
1.公示现场照片张。
2.异议书份。
3.协商协议复印件份。
街道（乡镇）盖章
年月日
代理人签字：
附件10-3
既有住宅加装电梯公示备案证明
（有异议格式2）
路号（小区名称）小区栋单元拟加装电梯，建设方业主委托（设计单位名称）设计的加装电梯方案及相关业主协商协议已于年月日至年月日在本小区（东、南、西、北）出入口和本单元出入口进行了公示。
公示现场照片附后。
本次公示时间应当为7天，实际公示7天，现已公示结束。
公示期间，共收到栋室（姓名1）、栋室（姓名2）、栋室（姓名3）等业主的书面异议意见。
建设方与（异议业主姓名1、2、3、）等业主进行了充分协商，仍无法达成一致意见。
我街办（或乡镇）于年月日由（相关职能部门）进行了现场论证，经现场论证加装电梯方案满足规划设计、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求，现予以备案。
论证报告附后。
特此证明。
附件：
1.公示现场照片张。
2.异议书份。
3.论证报告份。
街道（乡镇）盖章
年月日
代理人签字：。