桂林房地产管理信息系统

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软件工程课程设计-房产信息管理系统

软件工程课程设计-房产信息管理系统

软件工程课程设计—房产信息管理系统目录1设计内容..。

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1 2 概要设计...。

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1 2.1需求分析过程。

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.. 2 3. 详细设计。

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. 3 3.1概念模式设计。

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1实体 .。

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1.2局部视图。

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. 33.1.3视图集成 ...。

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7 3。

2逻辑模式设计..。

2024年桂林房地产市场发展现状

2024年桂林房地产市场发展现状

2024年桂林房地产市场发展现状一、市场概述桂林位于中国广西壮族自治区,以其壮丽的山水风光而闻名于世。

近年来,随着旅游业的兴起和经济的发展,桂林房地产市场也经历了快速增长。

本文将对桂林房地产市场的发展现状进行综述。

二、市场规模和趋势在过去的几年里,桂林房地产市场迅猛发展。

根据数据显示,市场规模不断扩大,房屋销售量稳步增长。

尤其是旅游住宿和度假用地的需求日益增加,推动了房地产市场的快速发展。

与此同时,房屋价格也显著上涨,投资回报率高。

三、政策环境桂林市政府积极采取措施,推动房地产市场的良性发展。

政府引入了一系列政策和措施,如放宽土地出让条件、优化房地产市场监管等,以鼓励外来投资和增加市场竞争力。

此外,政府还鼓励开发商开展房地产规划和开发,为市场提供更多的供应。

四、房屋用途和类型桂林市房地产市场主要以住宅和商业地产为主。

住宅项目主要满足本地居民和外来人口的居住需求,而商业地产则主要包括购物中心、写字楼和酒店等。

五、市场竞争与机遇桂林房地产市场竞争激烈,许多开发商争相进入市场。

然而,桂林的旅游业和经济增长仍然存在巨大的潜力,这为房地产市场带来了机遇。

开发商可以利用桂林的独特资源和吸引力,开发具有竞争力的项目,满足不断增长的市场需求。

六、市场风险与挑战尽管桂林房地产市场发展势头良好,但仍面临一些风险和挑战。

首先,市场竞争激烈,开发商需要提供创新和高品质的房地产产品,以吸引购房者。

此外,房屋价格上涨可能导致投资风险,需要投资者谨慎分析市场趋势和房地产项目的回报率。

七、未来发展前景从目前的市场情况来看,桂林房地产市场有望继续保持快速发展。

随着旅游业和经济的不断发展,市场需求仍然稳定增长。

政府的支持和市场竞争的加剧将进一步促进市场的发展。

未来,桂林房地产市场有望提供更多的投资机会和经济增长点。

八、结论综上所述,桂林房地产市场目前正处于快速发展阶段,市场规模和房屋销售量持续增长。

政府的政策支持和市场竞争的加剧将为投资者和开发商带来机遇和挑战。

2024年桂林房地产市场分析现状

2024年桂林房地产市场分析现状

2024年桂林房地产市场分析现状引言桂林是中国著名的旅游城市,拥有得天独厚的自然风光和独特的文化底蕴,吸引了大量游客前来观光和度假。

这也使得桂林的房地产市场备受关注。

本文将对桂林房地产市场的现状进行分析,包括市场规模、供需关系、价格走势等方面,以期提供对桂林房地产市场的深入理解。

1. 桂林房地产市场规模当前,桂林的房地产市场规模较为庞大。

根据相关数据统计,桂林市区的住宅用地总面积超过1000万平方米,商品房的总建筑面积达到了5000万平方米。

同时,桂林还有大量的商业物业、写字楼和公共设施用地,使得整个房地产市场的规模进一步扩大。

2. 桂林房地产市场供需关系目前,桂林的房地产市场存在一定的供需关系。

由于桂林旅游业兴盛,吸引了大量游客和投资者,对住房和商业物业的需求持续增长。

然而,供应方面的不足限制了市场的发展。

当前,尽管桂林有大量的土地和空置房屋资源,但房地产开发企业的开发速度相对较慢,致使供应不足。

3. 桂林房地产市场价格走势在供需关系的影响下,桂林的房地产价格呈现出一定的上涨趋势。

尤其是独具风情的山水房产更受到市场热捧,价格持续攀升。

此外,部分地段和热门区域的房地产价格也高于其他区域。

4. 桂林房地产市场政策环境桂林的房地产市场受到一系列政策的影响和调控。

为了平抑市场过热和泡沫化风险,桂林市政府出台了多项房地产调控政策,包括限购、限贷、限售等措施。

这些政策在一定程度上稳定了市场,但也对市场的发展产生了一定的制约。

5. 桂林房地产市场未来趋势展望未来,桂林的房地产市场有着较好的发展潜力。

随着旅游产业的不断发展以及桂林作为国际旅游目的地的影响力不断提升,对房地产的需求将继续增加。

同时,政府的政策引导和推动也将为市场带来更多机遇。

然而,随着市场的发展,也需要关注一些潜在的风险和挑战。

例如,土地资源的有限性可能限制了市场的扩容,房地产泡沫的风险也需要警惕。

结论综上所述,桂林房地产市场目前正处于供需关系紧张的状态,价格呈稳步上涨的趋势。

房产交易买卖管理系统平台案解决方案

房产交易买卖管理系统平台案解决方案

房产交易买卖管理系统平台案解决方案目录1总体方案 (3)1.1系统概述 (3)1.1.1项目背景 (3)1.1.2系统整体架构 (3)1.1.3软件逻辑及平台架构 (4)1.1.4系统运行环境 (5)1.1.5系统拓扑结构 (6)1.2功能模块描述 (7)1.2.1转移登记活动信息和抵押活动信息查询模块 (8)1.2.2云计算结果接收模块 (10)1.2.3判定抵押后是否转移登记模块 (12)1.2.4结果排序与图表数据展示模块 (13)1.3系统功能详细设计 (14)1.3.1监测查询功能详细设计 (14)1.3.2统计分析功能详细设计 (42)1.3.3系统接口设计 (64)1.4支撑运行平台方案设计 (67)1.4.1系统部署方案 (67)1.4.2网络及硬件系统设计 (68)1.5系统安全架构建议方案 (72)1.5.1安全体系 (73)1.5.2权限管理 (73)1.5.3身份认证 (73)1.5.4数字签章 (75)1.5.5日志管理 (76)2软件配置详细说明及设备配置详细清单 (77)3软件功能清单 (78)4技术文件清单 (82)1总体方案1.1系统概述1.1.1项目背景本项目总体建设目标为xxxxx住房信息系统总体框架。

建设完成统一的住房信息系统标准体系;基本建成住房监测分析、住房公积金监管和住房保障监管等三大业务应用系统;基本建成数据(容灾)管理平台、共享查询平台、作业代理平台、统一服务门户等四大基础设施。

支持xx个城市共xx个部门数据节点的信息系统数据容灾接入;基于xxx,支持xxx业务应用系统的集约化部署和高可靠运行。

1.1.2系统整体架构二手房交易监管系统是住房信息系统的一个子系统,住房信息系统将每个城市的房地产业务系统数据实时同步到中心为该城市单独建立的的镜像数据库服务器中,二手房交易监管系统则负责对此镜像数据库服务群进行查询、统计分析。

1.1.3 软件逻辑及平台架构城市镜像数据库图4-2 软件逻辑架构图二手房交易监管系统经代理服务器访问监测应用服务器对个人住房信息进行查询及数据分析,系统组件及框架应用如下:图4-3 系统组件及平台框架图1.1.4系统运行环境1.1.4.1平台软件服务器操作系统:Windows Server或Linux Server应用服务器:Apache Tomcat Server数据库:Mysql客户端操作系统:不限浏览器:支持Flash的浏览器,包括IE/Firefox/Opera/Chrome等1.1.4.2设备配置设备配置设备功能说明:以上为建议配置1.1.5系统拓扑结构图4-4系统逻辑拓扑图通过城市镜像服务器实时进行城市系统数据抓取,然后将镜像服务器的数据同步复制如数据中心的容灾服务器群内。

桂林房地产管理信息系统

桂林房地产管理信息系统

目录一、系统的环境 (2)二、系统的主要功能 (3)1.交易中心对房源的管理 (3)2.供应房屋中介功能 (4)3.多种盘问模块 (4)4.报表解析统计功能 (4)5.拆迁部门的管理(可选项) (5)6.地价测估计系统(可选项) (5)三、系统的技术特色 (5)1.充分运用多媒体技术 (5)2.系统扩大性强 (6)3.实现Intranet与MIS的结合 (6)四、系统的进一步扩展 (6)五、设备选型 (7)1.互换机设备选型 (7)2.远程接见服务器选型 (8)3.服务器选型 (8)六、投资估计 (10)1.市房地局投资部分 (10)2.房地产企业投资部分 (11)桂林市房地产管理信息系统方案设计随着房地产业的日益兴旺,社会上涌现出了诸多的房地产经营企业。

对市房地局而言一准时辰管理各项房产交易,管理房产企业所经营的是价值少则数十万元多则上亿元的房产或地产是一项复杂的工作。

管理中的任何微小漏洞都会造成数量可观的经济损失。

如何优化房地局对房地产企业的经营管理,最大限度地提高管理效率和质量,减少人为因素造成的不用要损失,已成为亟待解决的问题。

桂林怡海企业系统集成部为桂林市房地局设计的房地产交易管理系统,使房地局实现了内部经营管理业务的计算机化。

该系统实现对我市各项房地产交易一致管理,并拟定出各样统计解析报表。

进一部可扩大包括现有房屋拆迁注册、居民部署分派、新房管理登记,对房产经营中资本投入、分派、流向进行记录和汇总,以及地价展望算等功能。

利用该系统,用户可在本内部网(今后扩大为Internet)上经过阅读器对企业现有房源情况进行盘问,如各区房源地址、小区环境、房屋结构及数量和使用情况等;房地产经营者可直观盘问各规划地块的详尽信息。

因此,该系统对内是一个拥有管理、汇总、盘问能力的管理信息系统,对外是企业的Web Server,可向社会供应拆迁、销售、租用房屋结构的信息盘问。

一、系统的环境系统采用了客户/服务器方案,各处的客户端都采用用户熟悉的Windows98操作系统,用户可使用数据库前端开发工具Delphi开发图形化的用户界面,易学易用。

2024年桂林房地产市场调查报告

2024年桂林房地产市场调查报告

桂林房地产市场调查报告1. 引言本报告旨在对桂林市房地产市场进行一次全面的调查和分析,以便为投资者、开发商和政府相关部门提供参考和决策依据。

2. 调查方法为了获取全面的数据和信息,我们采用以下方法进行了桂林房地产市场的调查: - 通过网络调查收集了大量的桂林市房价、房源数量、交易状况等相关数据; - 对桂林市的房地产开发商和中介机构进行了深入的访谈,了解他们的市场预期和发展计划;- 参观了桂林市的多个楼盘和住宅区,观察了房价、销售情况和购房者的需求。

3. 桂林房地产市场概况根据我们的调查数据和采访结果,桂林市房地产市场呈现以下概况: - 桂林市房价整体稳定,部分热门区域的房价有所上涨,但总体上没有大幅波动; - 房屋供应量相对充足,尤其是中小户型的住宅; - 虽然一线楼盘的销售情况不错,但大部分二线楼盘的成交率较低; - 桂林市房地产市场的主要购买群体为本地居民和来桂林旅游的游客。

4. 市场发展趋势根据对调查数据和专家意见的分析,桂林房地产市场将出现以下发展趋势: - 以新型住宅为主导的住房产品将更受欢迎,尤其是现代化、高品质的公寓和别墅; - 高科技、智能化的房地产项目将受到更多投资者和购房者的关注;- 随着旅游业的发展,一部分投资者将更倾向于购买旅游型别墅,享受度假和投资两不误; - 二线楼盘的开发商将加大宣传力度,提高产品质量,以吸引更多购房者。

5. 风险与挑战桂林房地产市场也面临一些风险和挑战,包括但不限于: - 房价波动风险,尤其是在宏观政策调控的影响下; - 市场竞争加剧,开发商和中介机构之间的竞争将更加激烈,吸引购房者的难度将增大; - 楼盘周边配套设施不完善,影响购房者的购买决策。

6. 建议与展望针对桂林房地产市场的发展趋势以及面临的风险和挑战,我们提出以下建议: -开发商应注重产品创新和质量,提供更符合购房者需求的住房产品; - 加强市场宣传和推广,提高楼盘的知名度和吸引力; - 建设完善的社区配套设施,为购房者提供更优质的居住环境; - 政府相关部门应加强对房地产市场的监管,确保市场稳定发展。

2024年桂林房地产市场需求分析

2024年桂林房地产市场需求分析

2024年桂林房地产市场需求分析引言本文对桂林房地产市场的需求进行了详细分析。

桂林作为中国著名旅游城市之一,拥有独特的自然风景和文化底蕴,吸引了大量的游客和投资者。

随着桂林经济的不断发展和居民收入水平的提高,房地产市场也呈现出一定的增长潜力。

本文从人口、经济、政策、环境等多个角度对桂林房地产市场的需求进行了分析。

人口因素桂林市的人口数量呈现稳步增长的趋势。

根据最新的统计数据,桂林市的常住人口已超过200万人,并且每年还有大量的游客和外来人口到桂林旅游、工作和定居。

这种人口增长对桂林房地产市场的需求产生了积极影响。

随着人口的增加,需求量不断增加,推动了房地产市场的发展。

经济因素桂林市经济增速持续稳定增长,人均收入逐年提高。

随着人们的收入水平的提高,对住房需求的要求也越来越高。

相对较低的房贷利率和经济的增长也对房地产市场的需求产生了积极的影响。

此外,桂林市不断吸引着各类企业和投资者前来投资,为房地产市场提供了更多的需求。

政策因素政策对房地产市场的影响不可忽视。

随着我国对房地产市场加强监管,房地产市场的调控政策不断加强。

桂林市的政府也出台了多项政策措施来稳定房地产市场,例如限购政策、限售政策等。

这些政策的出台能够控制投资需求,防止房地产市场泡沫化,为房地产市场提供了更加稳定的需求。

环境因素桂林市的独特自然风景和良好的生活环境也吸引了大量的投资者和购房者。

桂林市拥有壮观的山水风景,这些独特的自然资源成为了人们购房的重要因素之一。

此外,桂林市的基础设施不断完善,生活便利度也在提高,这为桂林的房地产市场提供了更多的需求。

结论综上所述,桂林房地产市场的需求受到人口因素、经济因素、政策因素和环境因素的综合影响。

随着桂林市经济的不断发展和人民生活水平的提高,对房地产市场的需求将持续增长。

此外,政策的引导和优化也将对房地产市场的需求产生积极的影响。

综合各方面因素的作用,可以预计桂林房地产市场的需求将保持一定的增长趋势。

桂林的房子有发展前景

桂林的房子有发展前景

桂林的房子有发展前景桂林是中国著名的旅游城市,拥有得天独厚的自然风光和悠久的历史文化,因此在旅游业方面具备广阔的发展前景。

而房地产行业作为支撑城市发展的重要产业之一,也与桂林的旅游业密切相关,因此桂林的房地产市场也具备良好的发展前景。

首先,桂林作为中国最美的城市之一,自然风光优美,旅游资源丰富。

桂林的山水之美早在古代就被赞誉为“山水甲天下”,许多世界级的自然景观,如漓江、象山、阳朔,都位于桂林。

这些景点每年吸引了大量的国内外游客前来观光旅游,因此桂林的旅游业一直保持良好的增长态势。

随着旅游业的发展,对于相关的住宿需求也会相应增加,因此住宅、酒店等投资的需求也会不断提升,为桂林的房地产市场带来巨大的机遇。

其次,桂林的发展政策和基础设施建设也在积极推动房地产市场的发展。

桂林市政府一直重视旅游产业的发展,出台了一系列政策以吸引投资,并积极推动旅游业的发展。

此外,桂林还在不断改善城市基础设施,如修建高速公路、提升交通网络等,进一步提升了桂林的吸引力,吸引更多的游客和投资前来。

这些发展政策和基础设施建设为桂林的房地产市场提供了坚实的支撑。

再次,桂林作为世界知名的旅游胜地,具备较高的人口流动性。

每年来桂林旅游的游客很多都希望能够长时间居住或者购买房产,这就给桂林的房地产市场带来了长期的需求。

对于房地产投资者来说,可以通过短租或长租的方式获得稳定的租金收益,也可在未来房价上涨时获得价值的增长,因此桂林的房地产市场具备较好的投资价值。

最后,桂林的文化底蕴和历史遗迹也为房地产市场的发展提供了额外的潜力。

桂林拥有丰富的历史文化,如古称桂林山水的《离骚》,古代的桂林城墙遗址等,这些历史遗迹和文化景观也吸引了很多人前来游览和学习。

因此,将这些文化资源开发为文旅地产项目,可以为桂林的房地产市场注入新的活力。

总之,桂林作为中国著名的旅游城市,拥有得天独厚的自然风光和悠久的历史文化,使得其房地产市场具备广阔的发展前景。

随着旅游业的不断发展,以及政府的支持和基础设施建设的不断完善,桂林的房地产市场将迎来新的发展机遇。

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目录一、系统的环境.......................................................... 错误!未定义书签。

二、系统的主要功能.................................................. 错误!未定义书签。

1.交易中心对房源的管理..................................... 错误!未定义书签。

2.提供房屋中介功能............................................. 错误!未定义书签。

3.多种查询模块..................................................... 错误!未定义书签。

4.报表分析统计功能............................................. 错误!未定义书签。

5.拆迁部门的管理(可选项) .................................. 错误!未定义书签。

6.地价测预算系统(可选项)............................. 错误!未定义书签。

三、系统的技术特色.................................................. 错误!未定义书签。

1.充分运用多媒体技术......................................... 错误!未定义书签。

2.系统扩充性强..................................................... 错误!未定义书签。

3.实现Intranet与MIS的结合 ................................. 错误!未定义书签。

四、系统的进一步扩展.............................................. 错误!未定义书签。

五、设备选型.............................................................. 错误!未定义书签。

1.交换机设备选型................................................. 错误!未定义书签。

2.远程访问服务器选型 ........................................ 错误!未定义书签。

3.服务器选型........................................................ 错误!未定义书签。

六、投资估算.............................................................. 错误!未定义书签。

1.市房地局投资部分............................................. 错误!未定义书签。

2.房地产公司投资部分......................................... 错误!未定义书签。

桂林市房地产管理信息系统方案设计随着房地产业的日益兴盛,社会上涌现出了诸多的房地产经营公司。

对市房地局而言必须时刻管理各项房产交易,管理房产公司所经营的是价值少则数十万元多则上亿元的房产或地产是一项复杂的工作。

管理中的任何细小漏洞都会造成数目可观的经济损失。

如何优化房地局对房地产公司的经营管理,最大限度地提高管理效率和质量,减少人为因素造成的不必要损失,已成为亟待解决的问题。

桂林怡海公司系统集成部为桂林市房地局设计的房地产交易管理系统,使房地局实现了内部经营管理业务的计算机化。

该系统实现对我市各项房地产交易统一管理,并制定出各类统计分析报表。

进一部可扩充包括现有房屋拆迁注册、居民安置分配、新房管理登记,对房产经营中资金投入、分配、流向进行记录和汇总,以及地价预测算等功能。

利用该系统,用户可在本内部网(以后扩充为Internet)上通过浏览器对公司现有房源情况进行查询,如各区房源位置、小区环境、房屋结构及数量和使用情况等;房地产经营者可直观查询各规划地块的详细信息。

所以,该系统对内是一个具有管理、汇总、查询能力的管理信息系统,对外是企业的Web Server,可向社会提供拆迁、销售、租用房屋结构的信息查询。

一、系统的环境系统采用了客户/服务器方案,各处的客户端都选用用户熟悉的Windows98操作系统,用户可使用数据库前端开发工具Delphi开发图形化的用户界面,易学易用。

考虑到各房地产公司的办公地点较为分散,不可能集成在一个局域网中,因此在各个办公地点分别建立了各自的局域网系统,各处选用配置较高的微机作为服务器管理本网内的资源。

根据我市房地产公司的实际情况,各局域网之间采用拨号电话线连接,网络结构如图1所示。

图一、桂林市房地产管理系统网络拓扑图二、系统的主要功能房地产业的数据结构复杂,需量化的信息多(如为描述房屋完整结构就需50多个字段),且各部门交叉信息较多,业务流转较复杂。

为使该系统具有良好的可扩充性,我们根据目前房地产业经营中较详尽的信息结构,建立了相应的数据结构,基本可以满足一般房地产业务的需要。

1.交易中心对房源的管理房源管理包括:对我市各房地产公司进行网员登记,登记后房地产公司将本公司现有房源的地点和房屋结构及房价和物业管理费用等信息将加入房地产交易中心数据库中。

交易中心负责管理与其他房地产公司互换的用房;下拨房屋至拆迁部门,并根据业务需要进行适当调配;统计汇总本公司的房产使用和剩余情况,为相关业务部门提供数据、辅助决策。

市各房地产公司以定期方式将房源信息传至房产交易中心,由交易中心授权及录入桂林市空闲商品房数据库。

而进行交易时必须以桂林空闲商品房数据库为依据,否则是视为非法交易。

通过这种方式房产交易所能对市各房地产开发公司进行控制。

针对房地产公司经营过程中的灵活性和不确定性,用户希望能随意查询数据,并且不局限于某几种查询模式。

使用该系统可对任意信息以任意条件查询,方便了用户的使用。

2.提供房屋中介功能我市目前大量空闲商品房积压,如何尽快将房屋售出是各房地产公司普遍面临的问题。

建立市房地产管理系统,能发挥房屋中介功能:一方面,为市民提供房屋坐落、房型情况等声音图象多媒体图象信息,供选择参考;另一方面,通过房屋购买意向登记系统将买方信息由交易中心登记并由广域网定期回馈给各房地产公司。

通过规范交易流程,避免一些非法中介对市民的欺骗,并能最大限度的带动市房产交易的升温。

3.多种查询模块为方便用户的工作和管理,我们建立了多级查询模块,包括领导查询、业务科室查询和一般工作人员查询。

针对用户的权限和相关业务范围,各级查询界面各不相同。

我们采取了先进的Web Server 方式来实现这些查询模块,如用户若查询我市各房地产公司现有房源情况,只需在触摸查询屏上点按相应的小区,即可了解该小区情况,进一步点按可查询相应楼房和房间结构及其详细信息,增加了查询界面的美观性和操作的简便性。

4.报表分析统计功能交易中心对各房地产公司的交易数据进行统计分析,并生成房屋销售情况统计表。

对买方市场进行客源分析统计,对空闲商品房统计,每月定期将分析报表回传至各房产公司。

5.拆迁部门的管理(可选项)拆迁部门的工作分为居民拆迁、单位拆迁、首长院拆迁和拆迁后的核销房源等部分。

居民拆迁工作包括分配安置房源、给予相应的经济补偿等。

该系统建立了居民登记表和拆迁安置和补偿协议的数据库,量化了管理数据。

把每期拆迁的"拆迁政策"和"致居民的一封信"等文档信息加载入库,使得历史信息有案可查。

因拆迁居民较多,每期的拆迁需分组进行,各组的负责人及其负责的拆迁住户信息相关联,这样既便于根据工作业绩和进度进行相应奖惩,也便于在出现纠纷时查找当事人,迅速解决问题。

单位拆迁和首长院拆迁情况较复杂,处理方法灵活,但这部分费用占总拆迁费用的比率很大,该系统分几种情况对其进行结构化和量化,保证了系统数据的完整性。

核销房源模块把拆迁部门和房管部门相关联,把拆迁安置用房情况填入房源信息库的相应字段,使房源库和拆迁信息库关联,完成了数据的流动。

6.地价测预算系统(可选项)该地价测预算系统分为实际地价测算和控制成本预算两部分。

地价测预算系统是根据房地局测算人员多年的经验公式设计的,但又具有很强的可扩展性,可根据实际情况增加或删减计算项目和调整各参数。

提炼后的房管和拆迁部门的数据,为地价测算系统提供了可靠的计算依据。

控制成本预算是在拆迁之前根据以往历史数据(共性数据)和当前地块的一些特殊数据量,估算所需拆迁成本及为达到某些指标需控制的成本参数。

三、系统的技术特色1.充分运用多媒体技术在房产交易中心建立触摸屏查询系统,方便广大市民查询,通过LED大屏幕将各商品房信息滚动播出;同时通过大屏幕显示器动态显示房屋外型照片,录象等资料,给客户以直观印象,便于做出选择。

2.系统扩充性强桂林怡海公司在第一期工程中已为市房地局成功建立房地产多媒体查询录入系统,而二期建立市房地产管理系统是将原有局域网上扩充为全市的广域网,两者之间要能完全兼容。

系统采用开放式布局建立,以原房产所录入的大量房地产信息为基础,以市各房地产公司房源资料为补充,建立市统一空闲房地产信息数据库,该数据随房产交易为动态变化。

3.实现Intranet与MIS的结合Intranet是当今的应用热点,新建的企业信息系统都希望向Intranet靠拢。

但构建企业的Intranet对系统管理员水平要求较高,需要经常维护系统页面以保持信息的准确性与实时性。

为减轻系统管理员的负担,该系统采取了走传统的MIS系统与Intranet相结合的道路。

对内部操作人员来说,该系统是一个高效实用的信息管理系统,数据的录入和维护都在此环境下进行;对于领导者和外部用户,系统为一个新颖直观的Web Server方式查询系统,用户只需打开浏览器在图形界面上点按相应区域,即可查询相关信息;与Internet相联后,它可在更大范围内招商引资,扩展业务。

如何在Web上动态发布信息成了这个系统的重要问题。

该系统采用了Microsoft的Internet Information Server (IIS 来解决这一难题。

Windows NT集成的IIS 可以发布信息和应用程序。

这意味着 Web 节点可包含从信息的静态页面到交互式应用程序的所有内容,还可以从数据库中查找和抽取信息,并将信息插入其中。

四、系统的进一步扩展"怡海房地产管理信息系统"具有良好的可扩展性和广泛的应用前景。

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