隐蔽工程及关键部位 重点监控管理细则
鄂建文[2011] 152号 关于进一步加强建筑工程质量管理的通知
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关于进一步加强建筑工程质量管理的通知鄂建文[2011] 152号各市、州、直管市、神农架林区住房和城乡建设委员会：近几年来，各级建设主管部门认真贯彻工程建设质量有关法律、法规和强制性标准，狠抓质量源头管理，强化施工过程监控，加大验收监督力度，全省工程质量总体上处于受控状态。
但是，随着我省城镇化进程的加快和保障性住房建设任务的加重，质量管理不均衡、主体责任不落实、监管工作不到位等现象依然存在，桩基设计、施工与检测不规范、钢筋质量控制不严、混凝土现浇楼板厚度超差、墙体材料良莠不齐等问题比较突出。
为确保工程质量安全，现就有关事项通知如下：一、加强桩基工程质量管理目前，由于勘察成果不详实、设计选用不合理、施工与监理控制不严格、桩基检测不规范等原因导致桩基质量事故时有发生，影响工程结构安全。
各地必须严格按照省厅下发的《关于加强建筑工程桩基质量管理的通知》（鄂建文[2004]5号）、《关于加强高强预应力混凝土管桩质量控制管理的通知》（鄂建文[2010]103号）等文件要求及现行国家、省相关技术标准、规范规定，切实加强桩基工程生产、勘察、设计、施工、监理、检测及验收等环节的管理。
对预应力混凝土管桩，在生产上要严格遵守国家标准《先张法预应力混凝土管桩》GB13476和省地方标准《预应力混凝土管桩基础技术规程》DB42/489及配套的图集；工程建设、勘察、设计单位应严格按照有关规定合理选用管桩，严禁使用“老标”产品；进入施工场地的管桩，必须委托具有相应资质的检测单位进行管桩外观尺寸、钢筋配置、主筋抗拉强度及延伸率、桩身混凝土强度、端板厚度等项目的检测，检测判定为不合格的管桩，严禁在工程中使用。
桩基选用人工挖孔桩（墩）时，要严格遵守本通知对人工挖孔桩（墩）禁用范围及使用的主要技术条件（见附件）的规定。
施工前应要求建设单位将人工挖孔桩（墩）设计方案、施工组织设计和施工安全方案等报经省、市建设主管部门批准的专家委员会（专家组）进行论证，论证单位应出具签证齐全的技术论证报告。
项目隐蔽工程管理制度范本
项目隐蔽工程管理制度范本
制度范本要明确隐蔽工程的范围和分类。
通常包括电气布线、管道安装、混凝土浇筑等工序。
为了便于管理，这些工程应按照专业类别和施工顺序进行分类。
制度范本需规定隐蔽工程的验收程序。
在每个隐蔽工程完成之后，施工单位应及时提出验收申请，由项目管理团队组织相关专业技术人员进行验收。
验收过程中，应对照设计图纸和施工规范，仔细检查工程的质量是否符合要求。
制度范本应当强调隐蔽工程的记录和档案管理。
所有隐蔽工程在验收合格后，必须做好详细的记录，包括工程照片、验收报告和相关的质量证明文件。
这些记录应整理归档，作为日后查询和维护的重要依据。
制度范本还要规定对隐蔽工程的定期检查和维护。
即使隐蔽工程在验收时符合标准，随着时间的推移和使用情况的变化，也可能出现质量问题。
因此，应制定定期检查计划，及时发现并解决潜在的安全隐患。
制度范本应当明确责任追究机制。
对于隐蔽工程中出现的质量问题，应按照相关规定追究施工单位和监理单位的责任。
同时，也要对参与验收的技术人员进行考核，确保其专业性和责任心。
项目隐蔽工程管理制度范本的制定，不仅需要明确各项管理流程和要求，还要注重实际操作的可行性和有效性。
通过严格的管理和细致的操作，可以大大提高隐蔽工程的质量，为整个建筑项目的顺利实施和长期使用打下坚实的基础。
重点隐蔽工程影像制度
重点隐蔽工程影像制度隐蔽工程影像制度，简而言之，是指在建筑工程施工过程中，对于即将被后续工序所封闭的关键部位或关键工序，必须进行影像记录的一种管理制度。
这种制度要求对隐蔽工程的每个细节都要有清晰的图片或视频记录，以便于未来的查询、验收和维护。
一个有效的隐蔽工程影像制度范本需要明确几个关键点：1. 影像记录的范围：包括但不限于基础工程、主体结构、防水层、管线敷设等所有关键性隐蔽工程。
2. 影像记录的内容：要清晰显示隐蔽工程的具体位置、施工状态、使用材料、连接方式、节点处理等。
3. 影像记录的时间：应在隐蔽工程施工完成后、封闭前进行拍摄，并确保记录的真实性和时效性。
4. 影像资料的管理：包括影像资料的存储、归档、保密和调用等流程。
我们来看一个具体的隐蔽工程影像制度范本：【标题】建筑工程施工隐蔽工程影像记录制度【目的】通过建立隐蔽工程影像记录制度，确保工程每个隐蔽部位的质量得到实时监控和有效记录，为工程验收和后期维护提供可靠依据。
【适用范围】适用于本工程项目的所有参与方，包括但不限于建设单位、监理单位、施工单位及相关人员。
【内容要求】1. 影像记录应全面覆盖所有隐蔽工程，确保无遗漏。
2. 影像资料应清晰可辨，能够准确反映隐蔽工程的实际情况。
3. 影像记录应注明拍摄时间、地点、施工部位、施工内容等基本信息。
4. 对于特殊工艺或关键节点，应附加详细的文字说明。
【操作流程】1. 施工单位负责制定影像记录计划，并在施工前通知相关各方。
2. 施工单位指定专人负责拍摄工作，并确保设备的专业性和有效性。
3. 完成拍摄后，应及时整理影像资料，并与相关文字记录一并提交给项目监理单位审核。
4. 监理单位审核无误后，将影像资料存档备查，并作为后续验收的重要依据。
【责任分配】1. 施工单位负责影像记录的完整性和准确性。
2. 监理单位负责对影像资料的审核和存档管理。
3. 建设单位有权随时查阅影像资料，并对记录的真实性提出质疑。
项目隐蔽工程管理制度
项目隐蔽工程管理制度一、目的和范围制定本制度的目的是确保隐蔽工程项目的质量符合设计要求和相关规范标准，防止因隐蔽工程质量问题导致的安全隐患。
本制度适用于所有参与项目的施工单位、监理单位以及建设单位。
二、组织管理1. 项目部应成立专门的隐蔽工程管理小组，负责隐蔽工程的检查、验收和管理。
2. 管理小组成员应包括项目经理、技术负责人、质量监督员、安全员等相关人员。
3. 管理小组应定期召开会议，讨论隐蔽工程的质量问题，并提出改进措施。
三、施工前准备1. 施工单位应在隐蔽工程施工前，向监理单位提交隐蔽工程施工方案，包括但不限于施工工艺、材料使用、施工顺序等内容。
2. 监理单位应对提交的施工方案进行审核，确保其合理性和可行性。
四、施工过程控制1. 施工单位应按照批准的施工方案进行施工，并确保每一步骤都符合质量要求。
2. 在隐蔽工程施工过程中，应有专职人员进行现场监督，确保施工质量。
3. 对于关键节点和重要工序，应实行旁站监督制度，由监理工程师或其指定的专业人员进行全程监督。
五、质量检查与验收1. 隐蔽工程完成后，施工单位应自行进行初步检查，并记录检查结果。
2. 初步检查合格后，施工单位应通知监理单位进行隐蔽工程的验收。
3. 监理单位应根据相关规范和标准，对隐蔽工程进行全面检查，确保其质量达标。
4. 验收合格后，应由监理单位出具隐蔽工程验收记录，作为后续施工的依据。
六、记录与档案管理1. 施工单位应详细记录隐蔽工程的施工过程、检查结果和验收情况。
2. 所有记录应真实、完整，不得有遗漏或造假。
3. 隐蔽工程的相关记录和文档应归档保存，作为工程质量追溯的重要依据。
七、不合格处理1. 如在检查或验收过程中发现隐蔽工程存在不合格情况，应立即停止后续施工。
2. 施工单位必须根据监理单位的指导意见，对不合格的隐蔽工程进行整改。
3. 整改完成后，应重新进行检查和验收，直至合格为止。
八、责任追究1. 对于违反本制度规定，导致隐蔽工程质量问题的单位和个人，应依照相关规定追究责任。
隐蔽工程检查制度
隐蔽工程检查制度一、目的和适用范围1.1 为确保工程质量和安全，规范隐蔽工程的检查验收工作，制定本制度。
1.2 本制度适用于所有涉及隐蔽工程的项目。
二、定义2.1 隐蔽工程：指在建筑物或构筑物内部或外部，埋设于地下或结构中，不直接暴露在外的工程。
2.2 关键部位：指对工程质量和安全有重要影响的部位。
三、检查验收程序3.1 施工班组、工区、项目部对隐蔽工程及关键部位进行自检。
3.2 自检合格后，报监理工程师进行复检。
3.3 监理工程师签证合格后，方可进行下道工序施工。
四、检查验收要求4.1 隐蔽工程及关键部位的检查验收是施工过程质量控制的关键，各级技术、质检人员必须相互配合，协助监理工程师做好这项工作。
4.2 项目部具体负责隐蔽工程及关键部位检查验收的组织实施。
4.3 施工过程中的隐蔽工程及关键部位，必须按规定进行检查，办理签证手续，做好质量记录和影像资料。
4.4 隐蔽工程及关键部位检查应及时，先由质检人员自检合格后，备齐有关附件资料，请监理工程师复检签认，方可进行下道工序施工。
4.5 隐蔽工程、关键部位检查签证，除执行国家、部颁标准规定外，还应执行业主的有关规定。
4.6 隐蔽工程未经质量检查人员签认而自行覆盖的，应进行补验，由此产生的全部损失由施工班组自负，并视情节追加相应的处罚。
4.7 对隐蔽工程的检查应做出记录，签署意见，办理验收手续，不得后补。
五、检查内容5.1 土方工程：地基处理情况、基槽标高、槽宽、放坡尺寸、排水盲沟的设置情况、地基填方土料土质、回填土标高、尺寸、回填土分屋厚度及总厚度、夯实方法、干土质量密实度等。
5.2 钢筋混凝土预制桩：自然地坪标高、桩位偏差、桩顶标高、接桩、截桩、断桩、补桩、贯入度等。
5.3 钢筋混凝土灌注桩：桩位偏差、桩顶标高、桩长、混凝土强度、钢筋笼、构造柱等。
5.4 建筑给水、排水及采暖工程：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度、防水套管的定位及尺寸、管道连接做法及质量、附件使用、支架固定等。
工程旁站监理方案(关键部位、关键工序)
工程旁站监理方案旁站监理的范围与内容旁站监量是指监理人员在施工阶段的监理中，对与工程结构、使用功能有重大关系，事后难于检查、补救的关键部位、特殊过程的施工质量实施全过程现场跟班监督活动。
旁站监理是工程监理的重要形式之一，也是确保工程质量的重要手段。
《建筑工程质量管理条例》第五章第38条规定:“监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式,对建设工程实施监理."《建设工程监理规范》第5.4.8要求：“总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。
对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难于检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站.”旁站监理是施工过程中监理人员对施工作业连续监控的监理活动，是监理工作经常采用的一种主要的现场检查形式。
在施工过程中，监理人员应加强对现场的巡视、旁站监督和检查，及时发现违章操作和不按设计要求、不按图纸或规范、规程施工的行为,消除质量隐患。
在旁站监理的过程中，监理人员要严格履行职责,按作业程序及时跟班到位进行监督检查，做好旁站记录，对达不到质量要求的工程不予签字.我项目监理部将按照建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行)》的规定，在本工程施工阶段监理中,对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程旁站监理。
旁站监理的关键部位、关键工序有：土方回填、梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、后浇带、节能保温工程.（根据工程项目具体情况增加删减）旁站监理的内容有:施工准备情况、施工自然条件的符合性、施工操作过程、施工原材料检验、现场原材料试验、突发事件的应急处理、施工记录检查、旁站监理记录等.一、旁站监理依据1、工程建设有关标准、规范、规程。
2、设计图纸和设计变更等。
3、经批准的施工组织设计。
4、经批准的旁站监理方案和监理细则。
二、旁站监理程序在本工程的旁站监理过程中，我项目监理部的监理人员将按以下程序对施工过程进行旁站监理，确保工程质量制定旁站监理方案→监理工程师检查施工记录→下道工序施工→审批承建商作业计划→承建商在旁站部位施工前24小时通知监理安排旁站人员→检查施工准备情况→旁站监理施工全过程→纠正施工中的偏差,有危及工程质量情况的,向总监报告→平行试验→填写旁站监理记录→承建商质检员、监理签字三、旁站监理人员的职责1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工方案以及工程建设强制性标准执行情况；3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4、做好旁站监理记录和监理日志，保存旁站监理原始资料；5、在实施旁站监理时发现质量问题，应要求承建商整改,必要时向总监和业主报告，采取必要措施.6、工程竣工后，将旁站监理资料存档备查。
最新工程施工中重点、难点、特殊部位的处理的方法及措施
最新工程施工中重点、难点、特殊部位的处理的方法及措施1.引言2.重点部位的处理方法3.难点部位的处理方法4.特殊部位的处理方法5.结论引言：在工程施工中，重点、难点、特殊部位的处理是非常重要的。
这些部位的施工质量直接影响整个工程的质量和进度。
因此，本文将重点介绍这些部位的处理方法及措施。
重点部位的处理方法：重点部位是指在施工中需要特别注意的部位，例如大型机械设备的安装、高层建筑的施工等。
对于这些部位，我们需要采取一些特殊的措施来确保施工质量。
例如，在大型机械设备的安装中，我们需要先进行设备的检查和调试，然后再进行安装。
在高层建筑的施工中，我们需要使用高强度的建筑材料，并且要注意施工过程中的安全问题。
难点部位的处理方法：难点部位是指在施工中比较困难的部位，例如地下管道的施工、高空作业等。
对于这些部位，我们需要采取一些特殊的措施来克服困难。
例如，在地下管道的施工中，我们需要进行详细的勘测和设计，并且要使用先进的施工技术和设备。
在高空作业中，我们需要使用安全保护设备，并且要进行详细的施工计划和安全措施。
特殊部位的处理方法：特殊部位是指在施工中比较特殊的部位，例如环境敏感区域、历史遗迹保护区域等。
对于这些部位，我们需要采取一些特殊的措施来保护环境和文化遗产。
例如，在环境敏感区域的施工中，我们需要使用环保材料，并且要进行详细的环境评估和监测。
在历史遗迹保护区域的施工中，我们需要进行详细的文物保护工作，并且要遵守相关法律法规。
结论：在工程施工中，重点、难点、特殊部位的处理是非常重要的。
只有采取特殊的措施和技术，才能保证施工质量和进度。
因此，我们需要在施工前进行充分的规划和准备工作，并且要随时关注施工过程中的问题，及时进行调整和改进。
在工程施工过程中，会遇到一些重点、难点和特殊部位的问题。
为了解决这些问题，需要制定相应的解决方案。
其中，重点问题可能涉及到施工进度、材料供应、人员安排等方面。
难点问题可能包括地形复杂、环境恶劣、技术要求高等方面。
隐蔽工程施工的硬性制度
隐蔽工程施工的硬性制度一、总则1. 本制度依据国家及行业标准制定，旨在规范隐蔽工程的施工过程，保障工程质量和安全。
2. 隐蔽工程包括但不限于基础工程、主体结构、防水工程、电气管线、通风管道等项目。
3. 所有参与隐蔽工程施工的人员必须严格遵守本制度，未经批准不得擅自变更施工方案。
二、施工前的准备工作1. 施工单位应详细审查图纸及相关技术资料，确保施工方案的准确性和可行性。
2. 对施工现场进行全面检查，排除安全隐患，确保施工环境符合规定要求。
3. 施工人员必须接受专业培训，掌握隐蔽工程的施工要点和质量标准。
三、施工过程管理1. 严格执行施工方案，不得随意更改设计或使用不符合标准的材料。
2. 施工单位应设立专职的质量监督人员，对隐蔽工程施工过程进行全程监控。
3. 对于关键工序，如基础打桩、钢筋绑扎等，应实行双人复核制度，确保施工无误。
4. 隐蔽工程施工完成后，应及时做好记录，包括施工过程、使用材料、施工人员等信息。
四、质量检验与验收1. 隐蔽工程在封闭前，必须经过严格的质量检验，由专职检验员出具检验报告。
2. 若发现质量问题，施工单位应立即整改，直至达到质量标准为止。
3. 隐蔽工程验收时，建设单位、监理单位应到场共同参与，确保验收工作的公正性和客观性。
4. 验收合格后，方可进行下一步施工，未经验收或验收不合格的隐蔽工程不得封闭。
五、责任追究与监督管理1. 对于违反本制度的个人或单位，将依法追究其责任，情节严重者可暂停其施工资格。
2. 监理单位应对隐蔽工程的施工质量承担监督责任，发现问题及时指出并督促整改。
3. 建设单位应定期组织对隐蔽工程施工情况进行检查，确保制度得到有效执行。
结语：。
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隐蔽工程及关键部位重点监控管理细则
2008-05-22 查看982 次
为严格监控隐蔽工程及关键施工部位工程质量，杜绝工程质量隐患，实现即定工程施工质量目标，根据《建筑施工规范》、《各专业施工规范》、《施工验收规范》、《工程施工质量强制性标准》，特制定重点监控管理细则。
一、隐蔽工程及关键施工部位重点监控内容。
1 、地质勘探。
按勘探规范，对现场操作过程的监控。
2 、建筑物放线（坐标位置）。
测量基准点和参考标高的确认及建筑物位置的放线。
3 、桩基工程的施工及检测。
4 、基础处理（槽底钎探回填土石硝、夯实碾压等）。
5 、基础施工（钢筋绑扎及混凝土浇注）。
6 、基础管网管线施工（给排水、电、暖、气、通讯、网络管线等）。
7 、房心回填土（土质、夯实密度）。
8 、主体结构施工（梁、柱、板、构件等钢筋混凝土施工）。
9 、防水工程。
10 、暗配电气管线。
11 、配电设备购置及安装。
12 、沉降观测。
13 、其他质量通病（空鼓、裂缝、变形、不均匀沉降等）。
14 、建筑材料及设备质量标准的监控。
二、作好隐蔽工程及关键施工部位监控的意义。
1 、对隐蔽工程施工的监控是工程内在质量的保证。
2 、对工程关键部位施工的监控，既是保证工程质量又是使用功能达标的有效措施。
三、隐蔽工程及关键施工部位监控原则。
1 、严格执行国家及政府颁布的有关工程施工质量管理方面的法规文件。
2 、以国家颁布的“规范、标准”（《施工质量强制性标准》）为准绳。
3 、选好施工单位、工程监理单位是监控施工质量的关键。
4 、高水平的施工设计是保证。
5 、坚持工程验收标准是手段。
四、隐蔽工程及关键施工部位监控措施。
1 、建设单位、施工单位、监理单位读懂施工图，进行全面、细致、认真的设计交底。
同时施工单位在施工前对分包单位，施工班组、具体操作工人进行层层交底。
2 、做好施工前的工、料、机具准备，确保施工连续作业。
3 、施工例会进行专题研究，确定施工方案，确保万无一失。
4 、做好样板、材料、内业的重点监控。
5 、建设单位监控监理单位管理人员对隐蔽工程及关键部位施工做到旁站监理。
6 、严格验收规程，必须经三方验收签字后方可进入下道工序施工。
7 、做好质量检测及监控评价。
五、隐蔽工程及关键部位监控质量责任的认定与经济处罚。
1 、建设单位：实行一票否决制，凡发生工程质量事故及造成的返工经济损失，工程部负责人及工地代表在年度考核中酌情考虑评定考核等级。
2 、工程监理单位：负担合同规定的工程质量违约责任及建设单位经济损失。
3 、总承包施工单位：负担合同规定的工程质量违约责任及建设单位经济损失。
4 、分包单位：按总承包单位与其合同关系，负担合同规定的工程质量违约责任及建设单位。