铝合金门窗的账务处理
房地产企业铝合金门窗开票处理
房地产企业铝合金门窗的财税处理房地产开发企业开发的住宅，一般都使用铝合金门窗。
支付铝合金门窗款项时，是取得增值税普通发票还是建筑业发票？开发成本如何才能正确的税前扣除？怎样的操作方式更省税？拟通过以下几种情况予以说明。
某房地产开发企业，开发建设住宅小区10万平方米，该工程设计要求使用铝合金门窗。
该房地产企业拟于2007年4月与施工单位（或商贸企业、生产厂家等）签订合同，决定铝合金门窗的合同方式。
需要施工的铝合金门窗有15，385平方米，单价为650元/平方米，结算总金额为1000万元（其中：铝合金型材550万元、中空玻璃150万元）。
假定，建筑业营业税金及附加为3.3％。
有以下几种方式供选择：【方式一】开发商与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》房地产开发企业与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》，合同中约定：由商贸企业销售铝合金门窗并负责安装工程（商贸企业没有安装工程的施工资质），工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。
开发企业凭商贸企业开具的增值税发票1000万元作如下帐务处理：借：开发成本――建筑工程费用1000万元贷：银行存款970万元其他应付款――保修金30万元那么，房地产开发公司支付商贸企业的铝合金门窗款1000万元是否可以税前扣除？分析如下：1、房地产开发企业从商贸企业购买铝合金门窗（并含安装），用于开发产品，从实质上讲应该是甲供材料。
甲供材料应该与施工单位结算，构成工程总造价的组成部分。
2、《营业税暂行条例实施细则》第十八条规定：纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内。
3、《国家税务总局关于建筑业营业税营业额问题的批复》（国税函[1999]586号）规定：建设单位自行采购建筑材料后以预算价提供给施工企业的，其实际采购价高于预算价的部分，也应并入施工企业的营业额内征收营业税。
从上述可见，房地产开发公司支付商贸企业的铝合金门窗款1000，以“增值税发票”直接进入开发成本，是不可以税前扣除的。
铝合金门窗安装的财税账务处理
合同决定业务流程，业务流程决定税收。
企业税收成本的多少主要取决于业务流程如何做，业务流程决定企业税收成本的多少。
因此，企业要控制企业税收成本，必须控制业务流程中的涉税风险，关键要从合同签订环节入手，否则，无法降低企业的税收成本。
本文以房地公司发生门窗铝合金安装的三种不同业务流程下的财税处理为例，论证"合同决定业务流程，业务流程决定税收"的正确命题。
一、业务流程一：安装公司与房地产公司签订包工包料门窗安装业务合同的涉税处理。
《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局第52号令）第六条规定:“一项销售行为如果既涉及应税劳务又涉及货物，为混合销售行为。
除本细则第七条的规定外，从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物,不缴纳营业税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，缴纳营业税。
”基于此规定，安装公司与房地产公司签订包工包料门窗安装业务合同的情况下，安装公司包工包料门窗安装业务应纳建筑业的营业税。
［案例分析：安装公司与房地产公司签订包工包料门窗安装业务合同的财税处理］1、案情介绍某门窗安装公司承揽一个房地产建设项目的门窗安装工程。
门窗安装合同约定：安装公司包工包料，门窗由安装公司按工程设计要求采购，合同总价款为600万元，其中门窗价款为350万元、安装费为250万元，实际发生成本500万元。
请分析该门窗安装公司的财税处理。
2、税务处理该安装公司包工包料门窗安装工程，是提供建筑业劳务的同时销售采购货物的混合销售行为，应缴纳营业税。
因此,应按照合同总价款600万元缴纳建筑安装业营业税600×3%=18（万元）。
该安装公司必须向房地产公司开具600万元的建安发票给房地产公司进开发成本，在房地产公司土地增值税前进行扣除并加计20%的扣除。
3、账务处理（单位：万元）（1）安装公司的账务处理：借：工程施工500贷：应付账款500借：银行存款600贷：工程结算600借：主营业务成本500工程施工——合同毛利100贷：主营业务收入600借：主营业务税金及附加18贷：应交税费——应交营业税18(2)房地产公司的账务处理借：开发成本——建安成本600贷：银行存款600二、业务流程二：房地产公司与商业企业签订销售门窗并由商业企业负责安装业务合同的财税处理。
铝合金门窗的账务处理
铝合金门窗的账务处理第一篇：铝合金门窗的账务处理房地产企业铝合金门窗的账务处理房地产开发企业开发的住宅，一般都使用铝合金门窗。
支付铝合金门窗款项时，是取得增值税普通发票还是建筑业发票？开发成本如何才能正确的税前扣除？怎样的操作方式更省税？拟通过以下几种情况予以说明。
某房地产开发企业，开发建设住宅小区10万平方米，该工程设计要求使用铝合金门窗。
该房地产企业拟于2007年4月与施工单位（或商贸企业、生产厂家等）签订合同，决定铝合金门窗的合同方式。
需要施工的铝合金门窗有15，385平方米，单价为650元/平方米，结算总金额为1000万元（其中：铝合金型材550万元、中空玻璃150万元）。
假定，建筑业营业税金及附加为3.3％。
有以下几种方式供选择：【方式一】开发商与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》房地产开发企业与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》，合同中约定：由商贸企业销售铝合金门窗并负责安装工程（商贸企业没有安装工程的施工资质），工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。
开发企业凭商贸企业开具的增值税发票1000万元作如下账务处理：借：开发成本――建筑工程费用1000万元贷：银行存款970万元那么，房地产开发公司支付商贸企业的铝合金门窗款1000万元是否可以税前扣除？分析如下：1、房地产开发企业从商贸企业购买铝合金门窗（并含安装），用于开发产品，从实质上讲应该是甲供材料。
甲供材料应该与施工单位结算，构成工程总造价的组成部分。
2、《营业税暂行条例实施细则》第十八条规定：纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内。
3、《国家税务总局关于建筑业营业税营业额问题的批复》（国税函[1999]586号）规定：建设单位自行采购建筑材料后以预算价提供给施工企业的，其实际采购价高于预算价的部分，也应并入施工企业的营业额内征收营业税。
铝合金门窗财务制度
铝合金门窗财务制度一、总则为规范铝合金门窗公司财务管理，提高财务数据的准确性和权威性，保障公司经济利益的最大化，特制定本《铝合金门窗公司财务制度》。
二、会计政策1. 遵循相关法律法规和财务会计准则的要求，按照真实性、准确性、及时性、完整性的原则处理公司财务业务。
2. 所有财务交易必须有凭证支持，凭证包括但不限于收据、发票、支票、银行对账单等。
3. 会计核算货币单位为人民币。
4. 采用余额表和损益表的方式编制财务报表。
5. 会计政策的变更应当在公司财务报表上披露，并有具体的变更原因说明。
三、组织机构1. 财务部门是公司财务管理的执行机构，负责公司的财务管理和会计核算工作。
2. 财务部门的主要职责包括但不限于制定公司的财务管理制度和工作程序、编制年度财务预算和决算报告、监督财务核算工作、审核公司的财务状况和经济效益等。
3. 公司每年应当进行一次财务审核，由内部审计部门和外部会计师事务所共同完成，报请董事会审议。
四、资金管理1. 公司的资金管理应当建立健全的内部控制机制，加强对资金的监管和使用。
2. 资金的处置应当遵循审慎、安全、有效、高效的原则，不得随意挪用公司资金进行投机交易或其他非法活动。
3. 公司应当根据自身经营情况和财务需求合理安排资金使用计划，确保资金使用的合理性和有效性。
五、成本控制1. 公司必须建立完善的成本控制制度，合理控制生产成本和经营成本，确保成本控制的合理性和有效性。
2. 公司应当根据产品的销售情况和市场需求合理分析成本构成和变动情况，找出成本费用的主要影响因素，采取有效的控制措施降低成本费用。
3. 公司应当及时核算和分析成本费用的结构和变动情况，及时提出成本控制建议，确保成本控制工作的顺利进行。
六、财务报表核算1. 公司应当按照《企业会计准则》的规定编制财务报表，确保公司财务报表的真实、准确和完整。
2. 所有存货、固定资产、无形资产、长期股权投资等的核算工作必须经过严格审核，不得出现虚高或虚低的情况。
铝合金门窗企业财务制度
铝合金门窗企业财务制度一、总则为规范企业财务管理，加强财务监督，提高经营效率和效益，制定本制度。
二、财务管理机构及其职责1. 财务管理机构设置企业设立财务部门，负责日常财务管理工作。
财务部门设置总监，负责全面领导和管理财务工作。
2. 财务管理职责（1）负责编制年度、季度、月度财务预算，并监督执行；（2）负责编制年度、季度、月度财务报表，及时准确地反映企业财务状况；（3）负责建立健全财务核算体系，确保财务数据的准确性和及时性；（4）负责建立健全财务内部控制制度，遵守法律法规，规范企业财务管理行为；（5）负责建立企业资金管理制度，合理运用资金，保证企业经营正常开展。
三、财务核算1. 财务核算范围企业财务核算范围包括资产、负债、权益、成本和费用等方面的核算，确保财务数据的完整性和准确性。
2. 财务核算原则企业财务核算遵循以下原则：（1）真实性原则，核算数据必须真实可靠；（2）一体性原则，要将资产、负债、利润等要素合理结合；（3）独立性原则，要对资产、负债、利润等要素进行独立核算；（4）稳健性原则，要对风险做出合理评估并反映在财务报表中。
四、财务预算1. 年度财务预算企业每年制定年度财务预算，包括营业收入、成本、费用、税金及利润等方面，确保企业经营目标的实现。
2. 季度、月度财务预算企业每季度制定季度财务预算，每月制定月度财务预算，及时调整和完善经营计划，保持企业运行的稳定和可持续性。
五、财务报表1. 年度财务报表企业每年编制年度财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表等，全面反映企业的财务状况和经营成果。
2. 季度、月度财务报表企业每季度编制季度财务报表，每月编制月度财务报表，及时掌握企业经营动态，提高财务管理效率。
3. 财务报表审计企业每年对年度财务报表进行内部审计和外部审计，确保财务报表的真实性和合法性。
六、内部控制1. 内部控制制度企业建立健全内部控制制度，包括财务核算、资金管理、成本控制、风险管理等方面，确保企业经营活动的合法性和规范性。
外购门窗安装企业账务处理流程
外购门窗安装企业账务处理流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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门窗行业会计做账流程及内容
门窗行业会计做账流程及内容下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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做账实操-公司安装的门窗的会计处理分录
做账实操-公司安装的门窗的会计处理分录按照安装的地方定会计科目。
安装在固定财产上计入固定财产科目，安装在成品制造车间计入制造费用科目，安装在办公室计入管理费用科目。
会计科目分类为明确科目之间的相互关系，充分理解会计科目的性质和作用，进而更加科学规范的设置会计科目，以便更好地进行会计核算和会计监督，有必要对会计科目按一定的标准进行分类。
对会计科目进行分类的标准主要有三个：一是会计科目核算的归属分类；二是会计科目核算信息的详略程度；三是会计科目的经济用途。
（一）按其归属的会计要素分类：1、资产类科目：按资产的流动性分为反映流动资产的科目和反映非流动资产的科目。
2、负债类科目：按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。
3、共同类科目：共同类科目的特点是需要从其期末余额所在方向界定其性质。
4、所有者权益类科目：按权益的形成和性质可分为反映资本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本类科目：包括“生产成本”，“劳务成本”，“制造费用”等科目。
6、损益类科目：分为收入性科目和费用支出性科目。
收入性科目包括“主营业务收入”，“其他业务收入”，“投资收益”，“营业外收入”等科目。
费用支出性科目包括“主营业务成本”，“其他业务成本”，“营业税金及附加”，“其他业务支出”，“销售费用”，“管理费用”，“财务费用”，“所得税费用”等科目。
按照会计科目的经济内容进行分类，遵循了会计要素的基本特征，它将各项会计要素的增减变化分门别类的进行归集，清晰反映了企业的财务状况和经营成果。
（二）按其核算信息详略程度分类：为了使企业提供的会计信息更好地满足各会计信息使用者的不同要求，必须对会计科目按照其核算信息的详略程度进行级次划分。
一般情况下，可以将会计科目分为总分类科目和明细科目分类。
总分类科目又称一级科目或总账科目，是对会计要素具体内容所做的总括分类，它提供总括性的核算指标，如“固定资产”、“原材料”、“应收账款”、“应付账款”等。
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房地产企业铝合金门窗的账务处理
房地产开发企业开发的住宅，一般都使用铝合金门窗。
支付铝合金门窗款项时，是取得增值税普通发票还是建筑业发票？开发成本如何才能正确的税前扣除？怎样的操作方式更省税？拟通过以下几种情况予以说明。
某房地产开发企业，开发建设住宅小区10万平方米，该工程设计要求使用铝合金门窗。
该房地产企业拟于2007年4月与施工单位（或商贸企业、生产厂家等）签订合同，决定铝合金门窗的合同方式。
需要施工的铝合金门窗有15，385平方米，单价为650元/平方米，结算总金额为1000万元（其中：铝合金型材550万元、中空玻璃150万元）。
假定，建筑业营业税金及附加为3.3％。
有以下几种方式供选择：
【方式一】
开发商与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》
房地产开发企业与商贸企业签订《购买铝合金门窗合同》，合同中约定：由商贸企业销售铝合金门窗并负责安装工程（商贸企业没有安装工程的施工资质），工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。
开发企业凭商贸企业开具的增值税发票1000万元作如下账务处理：
借：开发成本――建筑工程费用1000万元
贷：银行存款 970万元
那么，房地产开发公司支付商贸企业的铝合金门窗款1000万元是否可以税前扣除？
分析如下：
1、房地产开发企业从商贸企业购买铝合金门窗（并含安装），用于开发产品，从实质上讲应该是甲供材料。
甲供材料应该与施工单位结算，构成工程总造价的组成部分。
2、《营业税暂行条例实施细则》第十八条规定：纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价款在内。
3、《国家税务总局关于建筑业营业税营业额问题的批复》（国税函[1999]586号）规定：建设单位自行采购建筑材料后以预算价提供给施工企业的，其实际采购价高于预算价的部分，也应并入施工企业的营业额内征收营业税。
从上述可见，房地产开发公司支付商贸企业的铝合金门窗款1000，以“增值税发票”直接进入开发成本，是不可以税前扣除的。
因为它与《营业税暂行条例实施细则》第十八条以及“国税函[1999]586号”规定精神不相符。
解决办法
1、将铝合金门窗工程纳入总承包合同
将铝合金门窗工程纳入总承包合同范围，与总承包人结算时将1000万元的铝合金门窗工程款计入总造价。
开发商将1000万元的铝合金门窗款，作为甲供材料与施工单位进行财务结算。
施工单位办理工程结算时，不但将1000万元的铝合金门窗纳入总造价，还应该向业主收取营业税金及附加33万元。
施工单位开具的工程款发票（建筑业发票）包括了铝合金门窗款。
也就是说，这一办法可以解决铝合金门窗的税前扣除问题，但是须多支出营业税金及附加33万元。
开发商支付的铝合金门窗款是1033万元。
2、代扣代缴工程税金**
由开发商以总承包单位名义，将铝合金门窗款1000万元代扣代缴营业税金及附加33万元，去主管税务机关代开1000万元的建筑业发票。
这样处理，1000万元的铝合金门窗款可以税前扣除了。
但是，代扣代缴税金开发商是不能税前列支的，应该调增应纳税所得额。
因此，开发商的铝合金门窗成本是1033万元。
【方式二】开发商与建筑装饰公司签订《铝合金门窗施工合同》
房地产开发企业与某装饰施工公司签订《铝合金门窗施工合同》，合同中约定：由该企业负责铝合金门窗安工程的施工（有施工资质），工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。
房地产开发企业凭施工企业开具的建筑业发票1000万元（其中：营业税金及附加33万元），其账务处理为：
借：开发成本――建筑工程费用 1000万元
贷：银行存款 970万元
其他应付款――保修金 30万元
根据《营业税暂行条例实施细则》、《企业所得税法实施条例》以及《发票管理办法》规定，房地产开发企业支付的铝合金门窗工程款是完全可以税前扣除的。
实际上，开发商的铝合金门窗成本支出是1000万元。
【方式三】开发商与生产厂家签订《铝合金门窗施工合同》房地产开发企业与某铝合金门窗的生产厂家签订《铝合金门窗施工合同》，合同中约定：由该厂家负责铝合金门窗安工程的施工（该生产厂家有安装的施工资质），工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。
并明确，合同总价款中，包括建筑劳务款276.9万元（提供建筑业发票），铝合金型材550万元、中空玻璃150万元（提供增值税发票）。
由于该合同符合《国家税务总局关于纳税人销售自产货物提供增值税劳务并同时提供建筑业劳务征收流转税问题的通知》“国税发〔2002〕117”的相关规定，因此铝合金型材与中空玻璃不需要征收营业税，合同总金额可以减少23.1万元，合同总金额为976.9万元。
房地产开发企业支付铝合金门窗款项时，收到建筑业发票276.9万元、增值税发票700万元。
其账务处理为：
借：开发成本――建筑工程费用976.9 万元
贷：银行存款 947.593万元
其他应付款――保修金 29.307 万元
上述处理，符合“国税发〔2002〕117号文”文件精神，房地产开发企业支付的铝合金门窗工程款，完全是可以税前扣除的。
实际上，开发商铝合金门窗成本支出是976.9
万元。
【方式四】开发商与装饰公司签订《铝合金门窗施工合同》（甲供料）
房地产开发企业与装饰公司签订《铝合金门窗施工合同》（甲供料），合同中约定：工程所需的铝合金型材、中空玻璃700万元由甲方供应，该装饰公司负责铝合金门窗安工程的施工（有安装的施工资质），合同金额为276.9万元（包括安装劳务款以及除铝合金型材、中空玻璃以外的材料费等）工程竣工后除预留3%的尾款自保修期满外，其他款项全部支付。
上述合同内容，符合《财政部国家税务总局关于纳税人以清包工形式提供装饰劳务征收营业税问题的通知》（财税[2006]114号）精神，因此对于铝合金门窗工程，开发商提供铝合金型材、玻璃，与施工企业的合同总价款中可以不包括这一部分价款，对开发商是有利的。
房地产开发企业的账务处理如下：（1）购入铝合金型材、中空玻璃，支付700万元（增值税发票）
借：原材料800万元
贷：银行存款800万元
（2）施工单位完成铝合金门窗工程，办理完工程结算并收到建筑业发票金额276.9万元。
A 支付装饰公司除预留保修金8.358万元以外的工程款270.242万元。
借：开发成本 276.9万元
贷：银行存款 268.593万元
其他应付款――保修金8.307万元
B 结转甲供材料成本
借：开发成本700万元
贷：原材料700万元
述处理，符合“财税[2006]114号文”文件精神，房地产开发企业支付的铝合金门窗工程款，完全是可以税前扣除的。
实际上，开发商铝合金门窗成本支出是976.9万元。
综上所述，开发商铝合金门窗采取的合同方式不一样，其成本支出计税前扣除是有差异的。
最佳选择应该是第3、第4方式，实际成本支出仅976.9万元；其次是第2种方式，实际成本支出为1000万元；最差选择应该是第1种方式，不仅面临可能不能税前扣除的风险，而且采取了补救措施也会多支出成本33万元。