如何做好工程竣工结算编制工作
工程结算工作的建议和方案

工程结算工作的建议和方案在工程施工完成后,工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作,结算的审核是对施工过程和结果的肯定。
作为本人对结算办理的经验,如何才能准确合理地进行此项控制?总结归纳为以下四点:一、核对与编制好结算资料基础。
任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。
因此在审核时,首先要对相关资料进行审查。
从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态资料都要一一核对,力求资料完整齐全,确保审核工作正常进行。
工程任务完成与否要以施工图纸为依据,工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形式的协议条款作为依据,而具体施工中的动态进展、局部更改和隐蔽工程等都要有相关的资料佐证才能进入结算。
一言蔽之,没有完整齐全的资料所作的结算是不完善的结算,而没有完整齐全的资料所进行的审核就会得出不准确的结论,达不到审核所要达到的目的。
二、工程量是审核的关键。
工程量费用是工程造价的主体。
运作中具有较大的弹性和隐蔽性。
审核工程量是重点,也是难点。
在审核中,经常会发现结算的工程量与实际完成的工程量有出入,原因很多,一般有以下几种:一是施工企业为加大费用,有意增加工程量和夸大工程的施工难度;二是有些变更了的项目仍按原定项目进入结算;三是多方施工的工程项目,有时会出现各方都把自己承担的部分工程作为整体工程进入结算,上述几种情况在结算审核中经常发生。
对于多报的工程量要扣除,否则就直接损害了业主的利益。
同时对于漏报的工程量,在反复核实后,本着实事求是将漏报的工程量增补到结算中去,避免承包商的利益受到损失。
三、定额单价的审核不可忽视。
在一般情况下,工程的定额单价都有具体规定,编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。
然而在实际操作中,定额单价套用往往出现差错。
究其原因,一是人为地提高或降低价格。
二是错将定额中包含的工作内容分离多估冒报或少估漏报。
三是在核算时不按规定的定额单价换算。
关于建设工程竣工结算的办理

建设工程竣工结算办理一、编制依据1.施工合同及相关补充协议;2.工程投标报价文件;3.工程变更及现场签证资料;4.工程索赔及补偿协议;5.工程所在地建设行政主管部门发布的计价标准和政策性文件;6.其他相关资料。
二、范围及内容竣工结算的范围应包括合同约定的全部内容,如:建筑工程费用、安装工程费用、设备及工器具购置费用等。
同时,还应考虑工程变更、索赔及奖励等因素。
三、编制方法1.采用工料单价法或综合单价法进行计算;2.根据合同约定的调整方法调整合同价款;3.结合工程变更、索赔及奖励等实际情况进行编制。
四、审核流程1.承包人编制竣工结算书,并经项目经理审核;2.发包人收到承包人提交的竣工结算书后,应按照合同约定对其进行审核;3.发包人审核后,将结算意见书面通知承包人;4.如有异议,承包人应在收到书面通知后7天内提出,双方协商解决;5.协商达成一致后,签订竣工结算协议书,完成竣工结算工作。
五、常见问题及处理1.合同条款不明确:双方应重新协商并明确相关条款;2.工程变更及签证资料不完整:应补充完善相关资料;3.计价依据不明确:应重新约定计价依据;4.费用调整不合理:应重新核定相关费用。
六、法律责任1.因承包人原因导致竣工结算文件不完整、不真实,造成发包人损失的,由承包人承担赔偿责任;2.因发包人原因未能及时办理竣工结算,造成承包人损失的,由发包人承担赔偿责任;3.发包人和承包人对竣工结算文件有异议的,应当按照合同约定的方式解决,合同未作约定的,可以向人民法院起诉。
七、归档保存1.竣工结算文件应由专人负责整理归档,确保文件完整无缺;2.归档文件应包括竣工结算书、相关依据资料以及审核意见等;3.归档文件应妥善保管,并按照国家有关规定进行长期保存。
八、后续事宜1.竣工结算完成后,发包人和承包人应就竣工结算结果进行书面确认,并加盖公章或签字确认;2.对于竣工结算结果有异议的,双方应及时协商解决,协商不成的,可以向人民法院起诉;3.在工程保修期内,承包人应按照合同约定履行保修责任,确保工程正常使用。
如何做好工程结算

如何做好工程结算工程结算这个步骤是在建筑工程竣工之后,对其有关的工程款项进行结算的步骤。
不管是对于公司还是工人来说都是至关重要的。
那么,如何做好工程结算呢?工程结算审核过程中应注重的问题有哪些?我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。
一、如何做好工程结算(一)作好准备工作,广泛搜集、准备各种资料任何一个项目,在编制结算时都要以相关资料为依据,工程任务完成与否要以施工图和竣工图为依据,工程的工期、成品质量、材料价格、费用的调整方式等要以工程承包合同、相关协议、补充协议为依据。
而国家、政府相关部门、协会等部门的一些关于结算的法律文件、办法、规定在结算中也是经常用到的。
竣工结算资料一般包括:工程招投标文件、施工合同及其组成部分、工程施工图、工程竣工图、设计变更通知、签证、认价单等。
(二)深入工地,全面掌握工程实况从竣工资料的阅读来了解工程情况,形成的印象可能会较抽象,尤其对一些大型复杂工程及装修工程,深入现场形成感性认识是十分必要的。
有经验的预算人员在编制结算时,往往是先查阅所有资料,再粗略地计算工程量,发现问题,出现疑问,应逐一到工地核实,且可与参与施工各方共同举行现场的工作会议,向对工程实施阶段清楚的各方了解情况,将疑问向各方当面求证。
如果预算员不熟练施工现场情况,不了解施工图纸以外的工程项目,在编制施工图预算时就会出现漏项现象,给施工单位造成损失。
施工图纸之外的工程或附加项目,占工程造价的比重是不可忽略的。
如果不全面掌握,熟悉施工现场的地形、地貌、地下障碍及地下管道走向等隐蔽工程,会给工程带来不应有的损失。
在编制施工图预算以前必须熟悉图纸、熟悉施工方法,了解施工程序,合理布置施工现场材料堆放位置,以减少水平运输距离,掌握现场实际土方填挖量,及不可预见的工程项目,全面准确地计算出预算工程量。
(三)尽职尽责,不断学习业务,努力提高自身素质结算工作的成效是代建单位管理水平、业务能力的综合反映。
优秀的结算人员要做到可预知工程结算的审核结果,当看到结算资料时,应该知道什么情况是合理的可以审定的,什么情况是不合理必须整改的,什么情况是结算时会扯皮的,怎样措辞才能最大限度地争取到工程利润。
试论如何做好建筑工程竣工结算编制工作

试论如何做好建筑工程竣工结算编制工作摘要:工程竣工结算直接关系到施工单位的切身利益与建设单位建设项目投资控制,做好这项工作意义重大。
文章结合工程实践,探讨如何做好建筑工程竣工结算编制工作。
关键词:建筑工程竣工结算编制工程竣工结算,是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。
工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
因此,工程竣工结算直接关系到施工单位的切身利益与建设单位建设项目投资控制,做好这项工作意义重大。
然而,由于种种原因,不少施工企业在这方面做得并不理想,从而使企业的经营管理及经济利益受到一定的影响。
笔者从事工程竣工结算工作多年,工作中积累了一些竣工结算编制工作的经验和方法。
1搞好竣工结算的前提是企业重视1.1企业要有严格的投标一结算工作管理制度和管理程序企业领导应重视投标工作的同时在结算编制方面也应配备足够的高水平的人员,让其参与投标决策分析。
另外,为调动结算编制人员的积极性,应制定相应的规章制度和奖惩条件,对相关工程的结算成果进行检查考核,建立以公司、项目部、现场核算相结合的一整套的成本管理体系,为结算工作的顺利进行,提供很好的组织保证。
1.2企业要建立必要的约束与激励机制来发挥结算编制者的主动性与积极性结算编制者除了具备较高的业务水平外,工作态度也是影响结算编制质量的主要因素之一。
在结算编制过程中,编制人员如果抱着算多算少与我无关的思想,只对其他人员或部门提供的资料进行被动计算,或对资料收集不全,对现场缺乏深入了解,盲目编制,则其编制结果必将有失水准。
因此,我们要加强对职工的思想、政治教育,让职工树立主人翁的思想,培养他们的敬业爱岗精神。
同时,建立必要的约束与激励机制,把结算编制人员同具体项目结合,要求结算编制人员改变以前那种坐办公室凭图纸编结算的状况,深入现场,及时了解、收集相关信息资料,特别是可能会引起造价调整的各类资料。
做好工程竣工决算及转资工作

做好工程竣工决算及转资工作1、工程管理部门要按照工程结算管理相关规定,按照公司输变电工程结算通用格式要求,及时向财务部门提供完整的工程结算书,严禁虚列、多列费用,严禁摊销与工程无关或不合理的费用,做到工程结算合法合规。
2、加快工程竣工决算编制进度,提高编制质量。
工程竣工验收交付使用后,应及时编制竣工决算报告,220kV及以上电网工程项目应在工程项目经竣工验收交付使用后六个月内编制完成,110kV及以下的电网工程和其他工程项目应在工程项目经竣工验收交付使用后三个月内编制完成。
经验收具备投产条件的工程项目,原则上不得留有未完工程;如确有未完收尾工程的,可以预计纳入竣工决算,并按概算项目编报未完收尾工程明细表,但预计未完收尾工程的实物工作量和概算价值不得超过总概算的5%。
待摊基建支出应按费用发生的用途分别分摊入建筑工程、安装工程、需安装设备。
移交的房屋、建筑物、机械设备应满足公司《固定资产目录》要求。
3、及时做好转资工作。
工程竣工投产后,工程管理部门应及时向财务部门提供书面的“工程竣工投产通知书”。
财务部门在投产当月估价转增固定资产,并按照会计核算规定计提折旧。
待办理竣工决算手续后再调整资产价值。
5.4.7.积极开展工程财务稽核和后评估工作1、通过开展工程财务稽核工作,了解项目单位工程管理内部控制制度和工程财务管理办法执行情况,分析工程资金到位、管理和使用情况,寻找工程资金使用的薄弱点,以利于工程财务管理不断持续改进。
2、加强对重要项目的后评估工作,通过对项目立项前和投运后的容载比、投资收益率等经济、技术指标进行对比分析,对指标差异较大的投资项目分析原因,为后续项目的投资决策提供可靠的参考意见。
5.4.8.业务集成需求1、发展策划部门应当优化电网规划编制流程,建立基建项目储备库,按照综合指标对项目进行科学评级,组织开展重要项目后评估工作,做到项目闭环管理。
2、工程管理部门应制订输变电工程设计标准模版和标准WBS架构,为工程管理标准化奠定基础。
项目竣工结算工作计划(精选6篇)

项目竣工结算工作计划(精选6篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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竣工结算作业指导书

竣工结算作业指导书一、背景介绍竣工结算是指在工程项目完工后,根据合同约定,对工程项目的成本进行核算和结算的过程。
竣工结算的目的是确保工程项目的成本合理、公正、准确地结算,为项目的最终验收和结算提供依据。
二、竣工结算的重要性1. 保证资金回收:竣工结算是项目投资回收的重要环节,通过合理结算,确保项目资金能够按时回收。
2. 提高项目管理水平:通过竣工结算,可以对项目的成本进行全面分析和评估,为今后的项目管理提供经验和参考。
3. 保证项目质量:竣工结算是对项目工程质量的最终评估,通过结算,可以发现和解决工程质量问题,确保项目质量达到预期要求。
三、竣工结算的流程1. 采集项目资料:采集项目的合同、工程量清单、施工图纸等相关资料。
2. 编制竣工结算表:根据项目资料,编制竣工结算表,包括工程量、工程费用、材料费用、人工费用等详细内容。
3. 审核结算表:由项目负责人和财务部门对竣工结算表进行审核,确保结算表的准确性和合理性。
4. 编制结算报告:根据审核结果,编制竣工结算报告,对项目的成本核算和结算情况进行说明。
5. 审核结算报告:由相关部门对竣工结算报告进行审核,确保结算报告的准确性和合规性。
6. 最终结算:根据审核结果,对项目的成本进行最终结算,确保项目的成本合理、公正、准确地结算。
四、竣工结算的注意事项1. 准确采集资料:在竣工结算过程中,要准确采集项目的合同、工程量清单、施工图纸等相关资料,确保结算的准确性和完整性。
2. 严格审核结算表:在编制竣工结算表时,要严格按照合同约定和相关规定进行核算,确保结算表的准确性和合理性。
3. 保证结算报告的准确性:在编制结算报告时,要对项目的成本核算和结算情况进行准确说明,确保结算报告的准确性和合规性。
4. 注意合规性要求:在竣工结算过程中,要注意遵守相关法律法规和政策要求,确保结算过程的合规性和合法性。
5. 保持沟通和协调:在竣工结算过程中,要与相关部门和人员保持良好的沟通和协调,确保结算工作的顺利进行。
编制竣工结算实施方案

编制竣工结算实施方案一、前言。
竣工结算是工程建设项目的最后一个环节,是对工程项目全过程成本的核算和结算,也是对工程质量和工程量的确认。
因此,编制竣工结算实施方案对于确保工程质量、保障工程款项支付、维护工程建设参与各方的合法权益具有重要意义。
二、竣工结算实施方案的编制目的。
竣工结算实施方案的编制旨在规范竣工结算程序,明确各方责任,确保竣工结算工作的顺利进行,最终实现工程款项的合理支付。
三、竣工结算实施方案的内容。
1. 竣工结算程序。
(1)竣工结算的程序包括资料准备、审查确认、编制结算文件、签订结算协议、支付结算款项等环节。
(2)资料准备阶段,各参与方需准备齐全相关的工程量清单、工程图纸、合同协议、施工记录等资料。
(3)审查确认阶段,竣工结算小组需对工程量清单、工程图纸进行审核确认,确保数据的准确性和完整性。
(4)编制结算文件阶段,根据审查确认结果,编制竣工结算文件,明确工程量、工程质量、工程变更等情况,并提出结算意见。
(5)签订结算协议阶段,各方根据结算文件内容进行协商,最终签订竣工结算协议。
(6)支付结算款项阶段,根据签订的结算协议,支付结算款项。
2. 竣工结算责任。
(1)业主需提供工程施工合同、工程量清单、工程图纸等相关资料,并配合竣工结算小组进行审核确认。
(2)施工单位需提供施工记录、质量检测报告等相关资料,并配合竣工结算小组进行审核确认。
(3)监理单位需提供监理报告、工程验收报告等相关资料,并配合竣工结算小组进行审核确认。
3. 竣工结算时间节点。
(1)资料准备阶段,各参与方需在规定时间内准备齐全相关资料。
(2)审查确认阶段,竣工结算小组需在规定时间内完成对资料的审核确认工作。
(3)编制结算文件阶段,竣工结算小组需在规定时间内完成结算文件的编制工作。
(4)签订结算协议阶段,各方需在规定时间内进行协商并签订结算协议。
(5)支付结算款项阶段,各方需在规定时间内完成结算款项的支付。
四、竣工结算实施方案的执行。
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一、概念:什么是竣工结算,简言之,所谓竣工结算就是:承包人在完成了承发包合同中所规定的全部内容并将其工程验收合格后,在约定时间内提交给发包人的全部工程价款的计价文件。
当然,此文件竣工结算的编制应根据工程实施过程中发生的实际情况且要履行合同条款的各种约定。
二、竣工结算组成资料:1、工程竣工图,经审核备案后全套完整的竣工图纸。
2、竣工内业资料,经审核备案后完整、成卷装订的竣工内业资料,含本工程合同内的所有设计变更、会审、洽商、核定及有经济效力的施工方案、组织设计、隐蔽工程资料等。
3、合同及其他文件,发包人的招标文件,承包人的投标文件,经建设主管部门备案的承、发包施工合同(含补充协议),与合同内容有关的各种认证、报告、通知、监理指令等:4、其他经济文件:与所编制的竣工结算有关的省地市下发的经济文件、材料规格、质量、与价格签证,材料价格信息等,由发包人批复确认的与竣工结算有关的其它文件以上资料即是承包人呈报竣工结算文件的重要组成部分,竣工结算文件除上述资料外还要向发包人递交完整清晰的《工程竣工结算书》及《工程量计算书》。
三、怎样做好竣工结算资料1、搜集、整理好竣工资料竣工图纸,对于工程变化不大的、可在施工图上变更处分别标明,不用重新绘制,幕墙竣工图纸需加盖竣工图章及总监理工程师、监理工程师在图纸上签字,门窗的竣工图纸一般不单独做竣工图,有变更的在土建单位的竣工图中体现;门窗幕墙较大的设计变更通知必须由原设计单位出具,必须有设计人员的签名和设计单位的印章,由建设单位工地负责人或者现场监理发出的不影响主体结构及主体造型的现场签证,尺寸、造型及部分材料有现场变动的也属于变更之列,但必须由建设单位工地负责人及现场监理工程师签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效。
幕墙有的隐蔽工程,需画好隐蔽图附隐蔽工程检查验收记录,请设计、监理、建设单位等相关人员到现场签字验收,手续完整,工程量与竣工图一致方可列入结算。
这些签证最好在施工的同时计算实际金额,交建设单位签证,这样就能避免事后纠纷。
门窗幕墙工程中的材料规格、质量与价格签证,因为设计图纸对一些装饰材料只指定规格与品种,而不能指定厂家。
进场前必须征得建设单位同意,其价格必须要建设单位签证。
2、深入工地,全面掌握工程实况由于从事决算工程的人员,对于单位工程可能不十分了解,对于一些比较复杂或装饰复杂的工程,竣工图不可能面面俱到,因此在工程量计算阶段必须深入工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。
3、熟悉掌握专业知识熟悉掌握施工规范及门窗幕墙构造方面的知识,掌握工程价格的组成。
竣工结算是工程造价控制的最后一关,如果不能严格把关将会造成不可挽回的损失,这是一项细致具体的工作,计算时要认真、细致、不少算、不漏算。
同时要尊重实际,不高估冒算。
四、编制竣工结算书注意事项:1、编制人熟读施工合同,招、投标文件,逐条详细分析各条款的约定,以免编制工作走弯路或背道而驰。
只有弄清了合同条款才能整理出一套竣工结算的编制规则,有了规则才可以制订编制方案,才可以指导以后的工作如何进行。
否则,一切都是徒劳。
2、竣工结算编制过程中,要求上述其编制依据中本专业的的所有资料进行阅览、分析、计算、复核等工作。
尤其对变更、核定等修改部分的工程内容做细致地专业交叉咨询核对工作,并将所有问题汇总上报给负责人。
负责人应在短时间内做出判断分析下步工作如何进行。
3、在编制过程中,一定有一些资料需要补签(有的是当时自己原因漏签,有的是当时监理及甲方拒签,承诺到结算时再签)。
此时的编制人一定要头脑清醒,权衡再三后方可实施操作。
有很多工艺变更在当时那一时刻看是增加造价,而整体看实则不然。
造价人员要纵观全部的利弊关系,然后做出取舍决定。
4、关于合同约定外风险、施工索赔等问题的竣工结算编制。
该项费用是个承发包双方都很敏感的问题。
在很多招标文件中,发包人为了最大程度地降低自身的风险,对工程风险做出种种规定,相对于承包人很不利。
但不论怎样,只要应为发包人在投标中提供的资料当时没有提供完整的,就可视为是工程风险以外的,该属索赔内容。
此项内容可做为一个暂定的竣工结算文件,编制人一定要把它完整地编制到竣工结算文件里。
5、承包人完成了上述竣工结算编制文件后呈报给发包人时,要有《竣工结算交接书》,其上应写明所有递交文件的名称、卷数、正本还是复印件,还有日期等。
一式两份,由双方交接人分别签字做以存档。
这大大避免了日后发包人为无理由拖欠工程款而采取的无故推延审查竣工结算时间而遮掩的现象的发生,是承包人对自身保护的一种必要手段竣工结算是施工企业在完成承发包合同所规定的全部内容,并交工验收之后,根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的,向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件。
竣工结算由施工单位编制报业主后,业主将自行或委托造价咨询部门审核,其审定后的最终结果,将直接牵涉到施工单位的切身利益。
如何把已实施的工作内容,该得的利益,通过竣工结算反映出来,而使自身利益不受损失,是每个施工企业应该重视的问题。
同时竣工结算是施工单位考核工程成本进行经济核算的依据,是总结和衡量企业管理水平的依据,通过竣工结算,可总结工作经验教训,找出施工浪费的原因,为提高施工管理水平服务。
然而,由于种种原因,不少施工企业在这方面做得并不理想,从而使企业的经营管理及经济利益受到一定的影响。
为此,本文就如何搞好竣工结算谈些体会,供同行参考,不妥之处,敬祈斧正。
一、企业领导重视是搞好竣工结算的前提在现行的建筑市场竞争中,施工企业为了求得生存,其首要任务是在投标竞争中获得任务,但所接任务能否盈利,又是影响企业生存和发展的核心,这就牵涉到经营策略、日常生产和成本管理、竣工结算等一系列环节,企业为保证综合效益,应正确处理好各环节的关系,不能变成接不到工程是“等死”,接了工程是“自杀”的局面。
为此要求企业领导能尽力保证各方面的有机结合,在重视投标工作的同时在结算编制方面也应配备足够的高水平的人员,让其参与投标决策分析。
另外,为调动结算编制人员的积极性,应制定相应的规章制度和奖惩条件,对相关工程的结算成果进行检查考核,同时还可建立以公司、项目部、现场核算相结合的一整套的成本管理体系,为结算工作的顺利进行,提供很好的组织保证。
二、编制人员具备较高的业务水平,是编好结算的基础要编好工程结算,编制者应具有较高的业务素质。
具体表现在首先能正确理解定额内容,准确套用定额项目,能对定额项目单价进行必要换算;能准确理解和运用合同条款对该调费用进行调整;其次要及时掌握计价信息,(如各地的补充定额、规定调整的计价文件等)并能吃透精神,准确运用。
第三,能深入了解和掌握工程现场情况,掌握各分部工程的构造做法及施工工艺,进行必要的签证和费用计算;第四应懂得必要的法律知识,能主动把握索赔起因,根据索赔程序,利用索赔技巧进行索赔;第五,针对新材料、新工艺,能利用定额原理自行组价等。
为实现以上要求,就需有高素质的人才队伍。
为此,企业一方面应加强对现有人员的培训,积极鼓励和创造条件让相关人员参加各种培训学习和考试,如定额交底、预算编审人员资格考试(初、中级)、造价工程师资格考试等。
同时,应建立个人利益与其水平及效果挂钩的制度,督促职工自我学习,提高整体素质。
三、商签公平合同条款,为结算编制提供必要条件结算编制在合同基础上进行,并以合同条文作为理由和根据,所以结算的结果常常取决于合同的完善程度和表达方式。
从理论上讲,合同的订立应遵循公平原则,《合同法》规定显失公平的合同无效;然而在实际工程中,往往难以判断一份合同的公平程度(极端明显的情况除外),由于建筑市场是买方市场,业主占主导地位,业主在起草招标文件时,经常提出一些苛刻的不公平的条款,使业主权力大,责任小,风险分配不合理,但从另一方面讲,承包商自由报价,可以按风险程度调整价格,双方自由商签合同,这又是公平的。
所以承包商为签订一份有利的合同应依据《合同法》、《建筑法》、《招投标法》及《建筑工程施工合同》(示范文本),仔细研究有关法律、政策、规定,特别是关于合同范围、价款与支付、价款调整、工程变更、不可抗力、工期、保险、违约、索赔及争端解决等条款,必须在合同中明确当事人各方的权利和义务,以便为最后的结算提供合法的依据和基础。
另一方面,应注意在项目实施过程中,所签各种资料的合理性,以防利益损失。
四、编制者的主动性与积极性是编好结算的保证结算编制者的工作态度是影响结算编制质量的主要因素之一,在结算编制过程中,编制人员如果抱着算多算少与我无关的思想,只对其他人员或部门提供的资料进行被动计算,或对资料收集不全,对现场缺乏深入了解,盲目编制,则其编制结果必将有失水准。
因此,我们要通过加强对职工的思想、政治教育相引导,让职工树立主人翁的思想,培养他们的敬业爱岗精神。
同时,建立必要的约束与激励机制,把结算编制人员同具体项目结合,安排他们常跑工地,改变以前那种坐办公室凭图纸编结算的状况。
通过领导放权,来赋予编制人员一定的责权,为结算编制创造宽松环境。
五、全面收复相关资料,为结算编制提供充分依据在建筑工程的实施过程中,对与结算工作相关的资料进行广泛收集十分必要,一方面它可保证结算编制内容的完备性,另一方面可保证结算审核工作的顺利进行,避免审核时产生过多疑问和矛盾。
为此,承包商应注意以下几方面资料的收集。
1、工程承发包合同,它是结算编制的最根本最直接的依据,因为工程项目的承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定,另外结算中哪些费用项目可以计入或调整、如何计算也都以此为据。
2、图纸及图纸会审记录,它是确定标底及合同价的依据之一。
3、投标报价、合同价或原预算,它是实际做法发生变化或进行增减删项后调整有关费用的依据。
4、变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等。
5、施工组织设计、施工记录、原始票据、形象进度及现场照片等。
6、有关定额、费用调整的文件规定。
7、经审查批准的竣工图、工程竣工验收单、竣工报告等。
以上这些资料在施工项目管理中,分属于不同的管理部门和人员,从整个施工项目管理而言,项目部应统筹安排,合理分工,确保资料的完整,同时应及时提供给结算编制部门或人员,确保这些资料在结算中能发挥其应有的作用。
六、仔细分析,不漏项、结算编制中容易出现的失误之一就是漏项,漏项就意味该得收益的损失。
为了防止这一点,笔者通过对结算工作的分析与总结,认为承包商应根据工程的具体实施情况考虑以下内容。
1、由于政策性变化而引起的费用调整。
如间接费率的变化、材差系数的变化、人工工资标准、机械台班单价的变化等。
2、投标时按常规计算,结算时需如实调整的费用。
如大型机械进退场费(什么类型规格的机械进场多少次等)、墙体加固筋、甲供水电费的扣除等。