浅谈如何做好工程竣工结算审计
浅谈工程竣工结算审计
浅谈工程竣工结算审计所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。
工程竣工结算是竣工结算阶段的一项重要工作。
经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。
因此，建设、监理、咨询、审计和评估等有关单位都十分重视竣工结算的审核工作。
如何加强工程竣工结算的审核工作，本人谈几点意见：一、对工程竣工结算的规定1、工程竣工验收报告经发包方认可后28天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
2、发包方收到承包方递交的竣工结算报告及结算资料28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
发包方确认竣工结算报告后通知经办银行向承包方支付工程竣工结算价款。
承包方收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包方。
3、发包方收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。
4、发包方收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包方可以与发包方协议将该工程折价，也可以由承包方申请人民法院将该工程依法拍卖，承包方就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
5、工程竣工验收报告经发包方认可后28天内，承包方未能向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包方要求交付工程的，承包方应当交付；发包方不要求交付工程的，承包方承担保管责任。
6、发包方和承包方对工程竣工结算价款发生争议时，按争议的约定处理。
二、当前竣工结算存在的问题1、利用合同开口多算。
有的业主对发包合同重视不够，仅与施工单位商定工程范围、进度和质量等条款就签定合同，开工建设。
到工程竣工结算时，才发现原发包合同一无工程价款，二无结算要求，连设计变更也没有限制的条款，甚至随意开口，合同对工程结算没有约束力，施工单位借此夸大施工难度，不断单项报告建设单位负责人签批增加工日和投资的条子；施工单位办理结算时，又利用合同开口和其它漏洞高估多算，增加结算投资。
浅谈如何做好工程竣工结算审计
来源：会计之友字体：大小【我要纠错】一、工程竣工结算审计的特点（一）政策性强为了加强对建设资金的管理，使有限的资金发挥最大的效益，国家对管理和使用建设资金制定了许多制度和规定。
正确执行和运用这些法规是管好、用好建设资金的保证，更是审计人员进行竣工结算审计的重要依据。
（二）涉及面广工程竣工结算审计既涉及资金使用、往来、中间结算的资金运动全过程，又涉及材料供应、图纸变更、国家政策调整、价格浮动等各环节的方方面面。
审计人员在工作中必须对上述环节的各方面做到实事求是，准确无误的调查、审核和认定。
（三）技术性高对工程竣工结算审计，要精通工程图纸识读、工程量计算、综合单价确定、规费税金计算、项目建设各环节的工程技术等专业知识，对这些知识的正确掌握和运用，会直接影响到竣工结算审计的质量。
二、做好工程竣工结算审计实施工作（一）重视项目环境监测项目审计开始前，首先要进行调查研究，了解建设项目基本概况，包括项目建设单位管理人员、设计人员、监理质检人员、施工承包商等相关情况，理清他们相互之间的关系，充分分析环境因素可能对审计业务质量造成的影响。
（二）优化审计力量配置在组成审计组时要努力做到：审计人员数量要与审计任务大小、完成时间长短相适应；审计人员结构与所审项目和专业特点相适应；审计组长或主审驾驭整体项目审计的工作能力与项目审计要求相适应。
（三）落实一线勘察责任在实际勘察中要做到“五查”：一是查竣工项目是否按原设计图纸施工，有无未施工项目、未完成工程量；二是查实际变更是否与变更签证相符，所办签证是否合理，与工程量清单中所包含内容是否有重复计算；三是查实际施工、工程做法是否与设计相符，有无偷工减料、低档替代现象；四是查变更工程量增减情况，看有无虚报、多报情况；五是查实际使用建设、安装材料规格、品质、等级情况。
（四）建立完善市场价格调查机制一是建立建筑安装工程材料价格调查信息网络，通过Internet网络、当地主要经营商建立价格调查网络；二是审查施工企业材料成本账；三是调查了解建设单位当地市场情况；四是直接向供应厂商调查取证。
浅谈如何做好工程竣工结算审计
浅谈如何做好工程竣工结算审计摘要：随着建筑行业的不断发展，目前，工程竣工结算的方式较多，同时，有些审计方式也存在不合理性，不合理的审计方式会影响工程造价的准确性，会给施工单位及开发商造成损失，因此，审计单位要采用合理的审计方式，对工程竣工结算进行正确分析。
审核时，用专业的知识，做好“量”“价”关系处理，使结算工作处于良性循环。
本文重点分析工程竣工结算中审计工作的重要性，论述如何以更好的方式做好审计工作。
关键词：工程；竣工结算；审计前言：工程竣工结算审计具有以下特点：技术含量高、政策性强、涉及范围广，这项工作对人员素质要求较高。
工程竣工结算审计对投资商确定合理的工程投资额，控制工程造价等决策有着重要的影响。
因此，做好工程竣工结算审计的工作是造价师的重要职责。
一、工程竣工结算审计工作的主要内容做好工程竣工结算审计工作，首先就要对工程竣工结算审计工作的主要内容和工作重点有一个明确的了解和认识。
工程竣工结算审计工作的主要审核内容包括七个方面：工程竣工结算编制依据的审核，这其中又包括工程竣工报告、竣工图、工程施工合同、施工图预算、施工记录等；工程量的审核，工程量是工程造价的主要决定性因素，自然也就是工程竣工结算审计的关键；分部分项工程、措施项目清单计价的审核，这部分工作主要在于审核所列项目是否合理、综合单价是否正确和计算是否准确；变更及隐蔽工程签证的审核；工程中规费、税金等各种费用的审核；施工企业资质的审核；工程合同的审核。
二、工程竣工结算审计方法当前工程竣工结算审计的方式有以下几种：分组计算审计法、全面审计法、重点抽查审计法。
（一）分组计算审计法分组计算审计法是一种加快工程量审计速度的方法。
把组成单位工程的最基本元素划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的办法。
分组计算审计法能够有效提高审计工作的效率，减少审计的工作量。
工程竣工结算审计方法的探讨
工程竣工结算审计方法的探讨【摘要】工程竣工结算审计是工程管理中非常重要的一环，正确的审计方法能够确保工程结算的准确性和合理性。
本文首先讨论了竣工结算审计的必要性，指出了审计在工程管理中的重要作用，随后探讨了竣工结算审计方法的选择，包括定性与定量方法的优缺点。
在重点部分，文章详细介绍了竣工结算审计中需要关注的关键问题，如材料价格浮动、工程量变更等。
然后针对审计过程中可能遇到的问题进行了分析和总结，并提出了一些建议，如建立健全的审计制度、加强对项目负责人的监督等。
结论部分对工程竣工结算审计的方法进行了深入探讨，并强调了审计对工程管理的重要意义，希望能为相关领域提供一定的借鉴和参考。
【关键词】工程竣工结算审计、必要性、选择方法、重点、问题、建议、探讨、结论1. 引言1.1 工程竣工结算审计方法的探讨工程竣工结算审计作为工程项目管理中至关重要的一环，在整个项目中起着至关重要的作用。
对于保障工程项目的合法合规、质量可靠及资金安全具有重要意义。
对于工程竣工结算审计方法的探讨显得尤为重要。
在实际工程项目中，竣工结算审计的必要性不言而喻。
通过审计工程项目的施工、质量、文档记录、合同履行等方面，可以及时发现和解决问题，确保工程项目的质量和进度。
竣工结算审计也有助于保护各方的权益，确保合同的履行和资金的正确使用。
在选择竣工结算审计方法时，需要综合考虑项目特点、审计目标、审计实施周期等因素。
常用的审计方法包括文件审计、现场查核、数据比对分析等。
每种方法都有其适用的场景和优势，需根据具体情况进行选择。
在审计过程中，重点应当放在关键节点及关键问题上。
对工程合同的履行情况、质量安全问题、资金管理等进行重点关注，确保审计的全面性和准确性。
在竣工结算审计过程中也会遇到各种问题，如信息不全、数据不准确、利益冲突等。
需要在实施过程中加强沟通、提高审计人员的专业能力，以应对各种挑战。
对工程竣工结算审计方法的探讨具有重要意义。
只有通过不断总结经验、探索改进，才能更好地推动工程项目的顺利进行并保障各方的利益。
浅析工程竣工结算审计要点
浅析工程竣工结算审计要点【摘要】工程竣工结算审计是工程项目结束后进行的一项重要审计工作，对于确保工程成本的准确性和合理性至关重要。
本文通过梳理工程竣工结算审计的程序和流程要点，分析财务核查、合同履行、成本管理等关键要点，探讨风险识别策略，强调审计的重要性和必要性。
通过对工程竣工结算审计进行深入研究，可以有效提升审计质量，保障企业利益。
未来，随着技术的不断进步和市场环境的变化，工程竣工结算审计也将面临新的挑战和机遇，需要不断创新和完善审计方法，以适应时代的发展需求。
工程竣工结算审计是构建完善审计体系的重要一环，对于提升企业竞争力和可持续发展至关重要。
【关键词】工程竣工结算审计、程序和流程、财务核查、合同履行、成本管理、风险识别、重要性、必要性、未来发展方向。
1. 引言1.1 了解工程竣工结算审计的概念工程竣工结算审计是指在工程项目完工后，对各项工程费用和结算条款进行审计，以验证工程项目实际支出是否符合合同约定和相关法规要求的一项审计活动。
通过对工程竣工结算审计的实施，可以确保工程项目的费用支出合理、合法，避免造成资源浪费和法律风险。
工程竣工结算审计是一项重要的财务管理活动。
通过对工程项目费用支出的审计，可以及时发现工程项目的财务风险和问题，有利于及时采取纠正措施，保障工程项目的财务稳定和健康发展。
1.2 研究工程竣工结算审计的重要性工程竣工结算审计是对工程项目在完成阶段进行财务、合同和成本等方面的审核和核实，旨在确保工程项目的费用支出符合合同约定、财务规范和成本管理要求，以及识别和管理潜在风险。
工程竣工结算审计的重要性不容忽视，主要体现在以下几个方面。
工程竣工结算审计有助于保障资金安全。
通过审计核实工程项目的费用支出，可以有效防范和控制财务风险，确保资金使用合规、透明，避免因资金管理不当或违规行为而导致的损失。
工程竣工结算审计可以提升项目管理效率和质量。
审计可以帮助发现和纠正工程项目中存在的财务和合同问题，规范项目管理流程，提升管理水平，确保项目按照合同约定和成本核算要求进行实施，最大限度地提高工程质量和效益。
探析如何做好工程竣工结算审核
探析如何做好工程竣工结算审核摘要竣工结算审核是工程造价控制的最后一关，是合理确定工程造价，有效地控制工程造价并保证项目目标管理实现的重要手段。
当前工程竣工结算中存在的错弊很多，主要有工程量不实，多列工程项目，高套定额、乱取费用，虚增工程造价等。
因此，做好工程竣工结算审核工作，对加强基本建设投资管理，合理确定工程造价，提高资金的使用效率，有着极为重要的现实意义。
关键词：竣工结算审核；原则；方法；审核内容竣工结算是施工单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，承包方按照合同约定的条款和结算方式，向建设单位进行的最终工程款结算。
工程竣工结算审核，主要是以施工合同为基础，在竣工验收合格后结合施工变更、工程签证等情况，做出符合施工实际的竣工造价审核结果。
一、工程竣工结算审核的原则（一）遵守合同协议条款的规定合同形式及有关计价的条款是双方办理工程结算的法律性依据，是工程结算最根本的依据，必须严格遵守。
（二）工程变更必须有充分的依据所有投标清单内项目以及施工工程中因工程变更而增减的项目的计量与计价都必须有充分的依据。
结算的依据包括竣工图、设计变更、施工组织设计或施工方案、工程签证等，且这些资料均已经过甲方、监理、设计、施工等相关各方的审核确认。
（三）公平公正、合理合规、实事求是原则体现公平公正、合理合规、实事求是的原则结算直接反映工程建设项目业主和承包商双方的利益，在进行结算审核时，不能够为核减而审核，要公平、合理、实事求是地处理好双方利益的矛盾。
二、工程竣工结算审核的方法工程竣工结算审核的方法有很多，如全面审查法、重点审查法、分解对比审查法、标准预算审查法和分组计算法等，这些都只是一些在操作层面的具体方法。
而怎样才能更好、更有效地做好结算审核工作，在此根据自己的工作经验做一些简单叙述。
（一）做好资料的收集与整理施工合同、协议书、招投标文件、工程竣工图、设计变更通知、各种签证、施工记录及会议记录、主材的合格证、单价等，这些都是结算审核的主要依据。
探讨建筑工程项目竣工时结算审计的技巧
探讨建筑工程项目竣工时结算审计的技巧【摘要】建筑工程项目竣工结算审计是确保工程质量和资金合理使用的重要保障。
本文通过探讨建筑工程项目竣工时结算审计的技巧，旨在帮助读者更好地了解竣工结算审计的重要性和作用。
文章从竣工结算审计的准备工作、实施技巧、常见问题及解决方法、注意事项以及优化方法等方面展开讨论，为读者提供了全面的指导。
掌握竣工结算审计技巧能够提高项目管理效率和减少风险。
通过本文的学习，读者将更好地应对竣工结算审计中的挑战，确保工程项目的顺利进行并达到预期的效果与目标。
【关键词】建筑工程项目、竣工结算、审计、技巧、准备工作、实施、问题、解决方法、注意事项、优化方法、工程质量、资金合理使用、项目管理效率、风险。
1. 引言1.1 建筑工程项目竣工结算的重要性建筑工程项目竣工结算是指在项目完工后，根据合同约定和实际工程量，进行最终的费用结算和支付。
竣工结算的准确性和公正性直接影响着工程质量和资金使用的合理性，因此具有极其重要的意义。
竣工结算可以为工程质量提供保障。
通过对工程项目全面的费用核算和清单审核，可以及时发现并纠正工程项目中存在的质量问题和安全隐患，确保工程项目按照合同要求完成，并达到预期的标准。
竣工结算可以为资金的合理使用提供保证。
通过对工程项目的费用支出进行审计和核实，可以避免因为资金浪费或挪用而导致项目资金不足，进而影响工程项目的顺利进行和完成。
建筑工程项目竣工结算具有重要的意义，不仅可以保障工程质量和资金使用的合理性，还可以为项目管理提供参考依据，确保工程项目的顺利进行和完成。
对竣工结算进行审计是必不可少的，以确保工程项目的顺利进行和完成。
1.2 结算审计在建筑工程项目中的作用在建筑工程项目中，结算审计起着至关重要的作用。
建筑工程项目的竣工结算不仅仅是企业经济活动结束的最后一个环节，更是对工程项目的全面审计和评价。
结算审计能够帮助企业确认工程项目的实际成本和收入情况，有效监控项目的财务状况，避免出现资金浪费和不必要的损失。
浅谈如何做好竣工结算审核
浅谈如何做好竣工结算审核摘要：竣工结算审核是工程造价控制的关键一步，若不能严格把关将会造成不可挽回的经济损失。
所以这就要求审核人员在熟练掌握相关专业知识和合同法规的同时，要做到认真细致，事实求是，不少算、不漏算，保持良好的职业道德与自身信誉。
在以上基础上保证审核严格合理，去虚存实，促使竣工结算的良性循环。
关键词：竣工结算、控制、结算审核工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经过验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。
是决定工程造价的最后一个环节。
只有严格的审核才能够保证结算“量”与“价”的准确合理，才能够使竣工结算客观真实的反映工程总造价。
同时能够更好保证工程项目实现预期的经济效益和社会效益，促进建设市场的良性循环。
一影响工程结算的因素竣工结算是一种按照工程实际发生的量与额的动态计算，是成本控制的最后阶段。
影响工程结算的因素很多，按编审结算人员所处的地位、立场的不同和工作水平的差异，大体可归为以下三大因素：（一）洽商与签证洽商是施工单位为了方便施工或根据甲方意图发现在图纸会审时没有发现的图纸毛病时向设计单位提出意见，叫工程洽商，一般情况下设计单位都会采取其意见，有商量的意思。
洽商侧重于技术交流，只是要求确认，留一个正式文件以便存档。
洽商与签证都涉及到工程变更。
工程变更一般是指设计与规范的变更。
在施工过程中，工程变更是经常发生的事项，这也是影响工程结算的关键问题。
它涉及甲乙双方的权利和义务，并直接影响着合同价格。
工程变更属于合同价款之外的责任事件，必须由甲乙双方委托代理人按协议约定签认证明后，方可计入竣工结算。
设计变更确认后，施工单位是可以要求追加费用的。
一般结算只承认工程变更洽商和签证便可能成为变更的支持性文件。
签证是事关变更结算款项的书面证明，法律效力上比洽商更强一些，所以任何一份签证都要认真审核对待（二）工程概预算的准确度工程建设项目由于投资大、周期长和不能移动等特点决定了其投资风险也较大，所以前期有必须对所投资工程项目进行概预算，并及时准确的确定该工程的造价，以此来进行有效的成本控制管理。
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浅谈如何做好工程竣工结算审计
一、工程竣工结算审计的特点
（一）政策性强
为了加强对建设资金的管理，使有限的资金发挥最大的效益，国家对管理和使用建设资金制定了许多制度和规定。
正确执行和运用这些法规是管好、用好建设资金的保证，更是审计人员进行竣工结算审计的重要依据。
（二）涉及面广
工程竣工结算审计既涉及资金使用、往来、中间结算的资金运动全过程，又涉及材料供应、图纸变更、国家政策调整、价格浮动等各环节的方方面面。
审计人员在工作中必须对上述环节的各方面做到实事求是，准确无误的调查、审核和认定。
（三）技术性高
对工程竣工结算审计，要精通工程图纸识读、工程量计算、综合单价确定、规费税金计算、项目建设各环节的工程技术等专业知识，对这些知识的正确掌握和运用，会直接影响到竣工结算审计的质量。
二、做好工程竣工结算审计实施工作
（一）重视项目环境监测
项目审计开始前，首先要进行调查研究，了解建设项目基本概况，包括项目建设单位管理人员、设计人员、监理质检人员、施工承包商等相关情况，理清他们相互之间的关系，充分分析环境因素可能对审计业务质量造成的影响。
（二）优化审计力量配置
在组成审计组时要努力做到：审计人员数量要与审计任务大小、完成时间长短相适应；审计人员结构与所审项目和专业特点相适应；审计组长或主审驾驭整体项目审计的工作能力与项目审计要求相适应。
（三）落实一线勘察责任
在实际勘察中要做到“五查”：一是查竣工项目是否按原设计图纸施工，有无未施工项目、未完成工程量；二是查实际变更是否与变更签证相符，所办签证是否合理，与工程量清单中所包含内容是否有重复计算；三是查实际施工、工程做法是否与设计相符，有无偷工减料、低档替代现象；四是查变更工程量增减情况，看有无虚报、多报情况；五是查实际使用建设、安装材料规格、品质、等级情况。
（四）建立完善市场价格调查机制
一是建立建筑安装工程材料价格调查信息网络，通过Internet网络、当地主要经营商建立价格调查网络；二是审查施工企业材料成本账；三是调查了解建设单位当地市场情况；四是直接向供应厂商调查取证。
三、工程竣工结算审计重点审核的内容
（一）审核竣工结算编制依据
编制依据主要包括：工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；工程施工合同或施工协议书；施工图预算或招标投标工程的合同标价；设计交底及图纸会审记录资料；设计变更通知单及现场施工变更记录；经建设单位签证认可的施工技术措施、技术核定单；预算外各种施工签证或施工记录；合同中规定的定额，材料预算价格，构件、成品价格；国家或地区新颁发的有关规定。
审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备，对遗留问题处理是否合规。
（二）审核工程量
工程量是决定工程造价的主要因素，核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。
审计的方法可以根据施工单位编制的竣工结算中的工程量计算表，对照图纸尺寸进行计算来审核，也可以依据图纸重新编制工程量计算表进行审计。
一是要重点审核投资比例较大的分项工程，如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构以及高级装饰项目等。
二是要重点审核容易混淆或出漏洞的项目。
如土石方分部中的基础土方，清单计价中按基础详图的界面面积乘以对应长度计算，不考虑放坡、工作面。
三是要重点审核容易重复列项的项目。
如水表、卫生器具的阀门已计含在相应的项目中，阀门不能再列项计算安装工程量。
四是重点审核容易重复计算的项目。
如钢筋混凝土基础T型交接计算，梁、板、柱交接处受力筋重复计算等。
对于无图纸的项目要深入现场核实，必要时可采用现场丈量实测的方法。
（三）审核分部分项工程、措施项目清单计价
一是审核结算所列项目的合理性。
注意由于清单计价招标中漏项、设计变更、工程洽商纪要等发生的高估冒算、弄虚作假问题；工程项目、工作内容、项目特征、计算单位是否与
清单计算规则相符，是否有重复内容；重点审核价高、工程量较大或子目容易混淆的项目，保证工程造价准确。
二是审核综合单价的正确性。
除合同另有约定外，由于设计变更引起工程量增减的部分，属于合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目、设计变更增减的工程量属于合同约定幅度以外的其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的依据。
审计时以当地的预算定额确定的人工、材料、机械台班消耗量为最高控制线，参考当地建筑市场人、材、机价格，根据施工企业报价合理确定综合单价。
三是审核计算的准确性。
计算公式的数字运算是否正确，是否有故意计算、合计错误以及笔误等等。
（四）审核变更及隐蔽工程的签证
一是对工程变更，首先要核查原施工图的设计、图纸答疑和原投标预算书的实际所列项目等资料是否有出入，对原投标预算书中未做的项目要予以取消；其次核增变更中的项目。
二是变更增加的项目是否已包括在原有项目的工作内容中，以防止重复计算。
三是变更签证的手续是否齐全，书写内容是否清楚、合理。
含糊不清和缺少实质性内容的要深入现场核查并向现场当事人进行了解，核查后加以核定。
（五）审核规费、税金及其他费用
一是审计费率计算是否正确，计算基础是否符合规定，有无错套费率等级情况；二是审核费率的采用是否正确；三是审查各项独立费的计取是否正确。
（六）审核施工企业资质
严格审核施工企业的资质，对挂靠、无资质等级及无取费证书的施工企业，应降低综合单价或审计确定综合单价及造价。
（七）审核工程合同
工程合同审计是投资审计的一项重要内容，必须仔细查阅相关文件资料是否齐全、合法合规。