房管局关于住宅与房地产暨物业管理工作情况汇报
房产管理局工作情况总结报告
房产管理局工作情况总结报告房产管理局是负责城市房地产管理、监督和服务工作的部门。
在过去一年中，房产管理局在城市房地产管理领域取得了一定的成绩和经验。
以下是房产管理局过去一年来的工作情况总结。
一、加强房地产市场监管房产管理局积极维护房地产市场的稳定和健康发展，加强监管工作，提高监管效能。
拓展监管范围，加大对开发企业、中介机构、房地产经纪人等的执法力度。
严格落实房地产市场调控政策，加强房地产市场信息共享和交流，确保市场稳定、有序、健康发展。
二、推进城乡建设一体化根据国家和地方规划，房产管理局加快城乡建设一体化步伐，推进城市与周边农村的融合发展。
加强对农村宅基地、集体土地等重点土地的管理和监管。
加大对城市和新农村建设的管理和监察力度，保障建设质量和市民生活安全。
三、推进房地产税法立法工作随着国民经济水平的提高和社会结构的变化，现行土地管理和房地产税收方式已经不能适应新的情况和发展要求。
为推进房地产税制的建设，房产管理局加强与税务等相关部门的合作，推进房地产税法立法工作，为实现房地产市场的健康快速发展提供更加有力的法律保障。
四、提高服务质量房产管理局为市民提供多项便民措施，如：免费咨询服务、网上申报、电话咨询等。
推进房产证明电子化，通过优化流程、加快科技升级、改进工作方式，提高了办证效率，缩短了办证时间，方便了市民办事。
五、加强沟通联动房产管理局与市区众多部门建立联系和沟通渠道，积极响应市区政策，充分发挥房产管理的作用，共同推进城市的快速发展。
并且，加强与公安、环保、水务等相关部门联动，维护房地产市场的法制化、规范化和健康发展。
六、加强信息化建设通过全面推广信息化、建设智慧城市等措施，房产管理局加强了自身信息化建设，提高了对房地产市场的监管能力。
建立了全市房屋交易大数据，并将数据汇聚到信息平台上，提供更加便捷和有用的信息服务。
总之，过去一年来，房产管理局积极履行职责，加强市场监管，推进城乡建设一体化，推动房地产税法立法，提高服务质量，加强沟通联动，加强信息化建设，以系统的管理、科学的规划，为城市房地产市场的健康发展提供更加有力的保障。
房管局物业管理部半年工作总结
房管局物业管理部半年工作总结亲爱的领导、同事们：大家好！我是物业管理部的某某，现对我们部门在过去半年中的工作进行总结和汇报。
在过去的半年里，物业管理部紧密团结，积极主动，克服困难，圆满完成了各项工作任务。
在物业管理方面，我们始终秉持“服务第一，以人为本”的理念，不断完善服务质量，提高居民的满意度。
具体来说，我们做了以下几方面的工作：在安全管理方面，我们加强了对小区的安全巡逻，制定了一系列应急预案，定期举行安全培训，提高了小区的安全保障能力。
我们还建立了定期维修检查机制，及时解决了小区的一些安全隐患，确保了住户的生命财产安全。
在环境卫生方面，我们加大了对小区内外环境的整治力度，通过定期的清扫和修缮工作，使小区的卫生状况得到了明显改善。
我们还积极组织居民参与垃圾分类和环保宣传活动，促进了居民的环保意识和环境保护行动，营造了良好的生活环境。
在设施维护方面，我们加强了对小区公共设施的维护与管理，定期检查和修复损坏设施，并解决了居民在这方面的问题。
我们还加强了对水电设备的监控，并进行了必要的维修和改造，确保小区的基础设施运行正常。
在服务管理方面，我们进一步优化了物业服务流程，推行了24小时服务热线，及时处理了居民的投诉和问题。
我们还加强了与居民之间的沟通与联系，定期召开居民代表会议，听取他们的建议和意见，促进了物业管理的透明度和公正性。
通过半年的努力，我可以自豪地说，我们取得了一定的成绩。
小区的安全状况稳定，居民的满意度有所提高，小区的环境质量有所提升。
这些成绩的取得离不开每一位同事的辛勤工作和付出，也离不开领导的指导与支持。
我们也清楚地认识到，面对新时代发展的挑战和居民的不断期望，我们的工作还存在不足之处。
我们的服务还可以更加细致和周到，一些设施还需要进一步改善和完善。
在今后的工作中，我们将进一步加强学习，不断提高自身的专业素质，不断改进工作方式和方法，以更好地满足居民的需求。
我要对全体同事表示感谢和祝贺，感谢你们的辛勤付出和无私奉献，祝贺你们在过去半年里取得的成绩。
市房产管理局工作情况总结5篇
市房产管理局工作情况总结5篇第1篇示例：市房产管理局工作情况总结随着城市化的快速发展，房地产市场也日益繁荣，而市房产管理局作为房地产管理的主要职能部门，承担着监管市场秩序、规范房地产交易、维护买卖双方合法权益等多项重要工作。
为了更好地了解市房产管理局的工作情况，我们进行了一番调研与总结，以便更好地了解其工作情况。
一、基本情况市房产管理局是市政府直属机构，负责城市房地产管理和监管工作。
局内设多个职能部门，包括土地管理部、市场监督部、规划管理部等，各部门相互配合，共同推动房地产市场的健康有序发展。
二、工作职责1. 监管市场秩序市房产管理局积极采取措施，监管市场秩序，打击违法违规行为。
制定房地产交易规则，保障市民合法权益，切实维护市场秩序。
2. 规范房地产交易市房产管理局积极规范房地产交易行为，推动建立健全的房地产市场监管体系，打击投机炒房行为，确保市场平稳运行。
3. 维护买卖双方权益市房产管理局努力为购房者和卖房者提供良好的交易环境，推动建立信息透明、公平有序的房地产交易市场，保障市民的合法权益。
三、工作亮点1. 加强政策宣传市房产管理局通过举办政策解读会、发布政策文件等形式，积极宣传最新的房地产政策，帮助市民理解并遵守相关规定。
2. 提升服务水平市房产管理局不断提升服务水平，推动全市各类房产交易平台的规范化运行，为市民提供更加便捷的购房服务。
3. 加强执法力度市房产管理局加强执法力度，严格打击违法违规行为，维护市场秩序，确保市场健康发展。
四、存在问题市房产管理局在政策宣传方面，还存在一定的不足，导致部分市民对最新政策了解不够，需要加强相关宣传工作。
2. 服务体系待完善尽管市房产管理局在提升服务水平上做出了努力，但整体服务体系仍需进一步完善，以满足市民多样化的服务需求。
市房产管理局在执法监管方面，尚存在力度不够的问题，导致一些违法违规行为得不到有效打击，需要进一步加强执法力度。
五、工作展望市房产管理局将进一步加大政策宣传力度，加强与媒体、社会各界的合作，推动政策更好地为市民所理解、接受和遵守。
房管局物业管理部半年工作总结
房管局物业管理部半年工作总结2021年上半年，房管局物业管理部全体员工在局领导的正确引导和支持下，扎实工作，积极开展各项工作，取得了一定成绩。
下面对该部门的工作进行总结，以期进一步提高工作水平和服务质量。
一、强化日常管理，提高服务水平在日常管理方面，我们加强对物业管理规章制度的宣传和培训，使员工了解规章制度的重要性，并按规章制度切实履行职责。
通过开展“文明生活，与小区共成长”活动，提醒业主、租户和业主委员会的重要角色，使他们更加懂得如何与物业公司合作，共同营造良好的居住环境。
在服务水平方面，我们加强与客户的沟通与交流，定期组织开展业主代表会议和业主满意度调查，以了解他们的需求和反馈，并及时解决存在的问题。
我们加强与相关业务合作伙伴的联系，建立起良好的合作关系，为业主提供更加周到与便捷的服务。
二、加强维修与设备管理工作在维修与设备管理方面，我们加强设备的定期维护与保养，确保设备良好运行，提高物业设施的使用寿命。
我们建立了健全的维修管理流程，加强对维修人员的培训与管理，确保维修工作的质量和效率。
我们也加强了对小区内设备和安全设施的巡查与检测工作，及时发现并解决潜在的安全隐患，确保小区的安全环境。
通过与业主委员会密切合作，共同参与设备维修与安全管理的工作，使小区内设备管理工作得到了进一步提升。
三、提高物业费管理工作我们加强了对物业费管理工作的监督与控制，严格执行相关规定，确保物业费的收缴及使用符合法律法规要求。
我们通过与物业公司和业主委员会的密切合作，加强物业费的公示与透明度，确保业主对物业费的使用情况有所了解，提高物业费的管理效果。
我们也加强了对费用的节约与控制工作，通过与供应商的协商与合作，降低物业管理成本，以提高对业主的价值。
四、提升员工工作能力我们注重员工的培训与提升，定期组织内外部培训班，提高员工的综合素质与专业能力。
我们建立了岗位责任制，明确员工的职责与要求，使员工更加明确自己的工作目标，增强工作的主动性与积极性。
房管局工作年度总结(3篇)
第1篇2021年，在市委、市政府的坚强领导下，我局紧紧围绕市委、市政府中心工作，认真贯彻落实国家、省、市关于房地产管理的各项决策部署，以保障和改善民生为重点，以提高房地产管理水平为目标，全面推进各项工作，取得了显著成效。
一、住房保障工作1. 加快推进保障性住房建设。
全年共开工建设各类保障性住房10000套，其中公租房5000套、限价房5000套。
目前，已完成投资30亿元，占年度投资计划的70%。
2. 严格落实住房保障政策。
严格执行住房保障申请条件，确保住房保障对象公平、公正、公开。
全年共审核发放租赁补贴1000户，为低收入家庭提供住房保障。
3. 积极推进棚户区改造。
全年共改造棚户区1000户，涉及面积10万平方米。
目前，已完成投资8亿元，占年度投资计划的80%。
二、房地产市场调控1. 严格执行房地产调控政策。
对新建商品住房实行限购、限贷、限售等措施，有效遏制了房价过快上涨。
2. 加强房地产市场监测。
建立健全房地产市场监测体系，对房地产市场运行情况进行全面监测，及时发布市场信息，引导合理预期。
3. 强化房地产市场监管。
加大对房地产企业违法违规行为的查处力度，维护房地产市场秩序。
三、物业管理1. 严格落实物业管理条例。
加强物业管理服务，提高物业服务质量，提升居民满意度。
2. 推进物业管理市场化改革。
鼓励和支持物业服务企业开展市场化竞争，提高物业服务水平。
3. 加强物业管理纠纷调解。
建立健全物业管理纠纷调解机制，及时化解矛盾纠纷。
四、房屋安全1. 深入开展房屋安全隐患排查整治。
对老旧房屋、危险房屋进行全面排查，确保人民群众生命财产安全。
2. 加强房屋安全监管。
严格落实房屋安全责任，确保房屋安全质量。
3. 推进房屋安全鉴定工作。
建立健全房屋安全鉴定制度，提高房屋安全鉴定水平。
五、内部管理1. 加强党风廉政建设。
严格落实党风廉政建设责任制，加强廉政风险防控。
2. 提升干部队伍素质。
加强干部教育培训，提高干部队伍业务能力和综合素质。
房管局关于住宅与房地产暨物业管理工作情况汇报
市房产管理局关于住宅与房地产暨物业管理工作的情况汇报各位领导：今年以来，**房管局在烟台市局的直接指导和大力支持下，紧紧围绕市局的工作重点，立足行业管理职能，积极构建住房保障体系，不断强化物业管理，深入开展房地产市场秩序整顿，各项工作均取得了积极成效。
概括起来，主要体现在以下几个方面：（一）积极构建新的住房保障体系，经济适用房和廉租房工作不断取得新的进展。
一是积极争取政府启动经济适用房和廉租房建设计划。
据调查统计，**市近三年城市居民家庭平均年收入为23728元，家庭年收入低于全市平均水平的中低收入(含最低收入)家庭中的无房户和住房困难户共有1705户，其中无房户232户，住房困难户1473户。
针对这种实际状况，今年以来，我们根据上级文件精神和要求，结合本市实际，把构建新的住房保障体系作为房管部门的重点工作之一，在深入调查研究的基础上，向政府呈报了《**市经济适用房和廉租房需求调查报告》、《建设方案》及《测算数据报告》，以详尽、科学的数据，阐述了尽快建立新的住房保障体系的重要性和迫切需要，并多次向政府呈请，尽快启动建设计划、出台相关政策。
二是抓好政策的制订工作。
为了使经济适用房廉租房建设能够切合实际，真正惠及广大百姓，今年以来，我们在参照外地先进经验的基础上，结合本市实际，经过周密研究，反复测算，先后几异其稿，向政府呈报了《**市经济适用房货币直补实施办法》和《关于推行经济适用房货币直补办法的意见》及《关于对城市最低收入家庭租赁住房实行货币补贴的意见》和《**市城市低收入家庭租赁住房货币补贴办法》，力请政府积极推行经济适用房廉租住房货币直补办法，对城市中低收入家庭中的住房困难户购买经济适用房和租赁住房，直接发放货币补贴。
经过积极陈请和市政府的通盘考虑，四月二十日，**市政府先后以海政发[2019]20号和21号，出台、下发了《关于印发**市最低收入居民家庭廉租住房保障管理办法的通知》和《关于印发**市经济适用房货币直补实施办法的通知》两个文件。
房产管理局工作情况总结报告
房产管理局工作情况总结报告在过去的一段时间里，房产管理局在上级部门的正确领导下，全体干部职工齐心协力，紧紧围绕中心工作，积极履行职责，不断创新工作思路和方法，努力提升服务水平和管理效能，为推动房地产市场的健康稳定发展做出了积极贡献。
现将工作情况总结如下：一、房地产市场调控工作为了稳定房地产市场，我们加强了对市场的监测和分析，密切关注房价走势、供求关系等动态变化，及时发布市场信息，引导市场预期。
同时，严格执行国家和地方的房地产调控政策，加强对商品房预售许可、价格备案等环节的管理，有效遏制了房价过快上涨的势头。
在土地供应方面，积极配合相关部门，合理安排土地出让规模和节奏，加大了保障性住房用地的供应力度，优化了土地供应结构。
通过这些措施，保障了房地产市场的供需平衡，促进了市场的平稳运行。
二、住房保障工作住房保障是民生工程的重要内容。
我们大力推进保障性住房建设，积极筹措资金，加快项目建设进度，确保了保障性住房按时交付使用。
截至目前，已建成并分配入住保障性住房____套，有效解决了中低收入家庭的住房困难问题。
同时，不断完善住房保障制度，加强对保障对象的资格审核和动态管理，确保保障资源公平合理分配。
通过建立健全保障性住房的申请、审核、公示、轮候、分配等制度，提高了工作的透明度和公正性，让真正有需要的家庭得到了保障。
三、房地产市场监管工作加强对房地产开发企业和中介机构的监管，规范市场秩序。
严格审查房地产开发项目的规划、设计、施工等环节，确保项目质量和配套设施符合要求。
加大对违规销售、虚假宣传、捂盘惜售等违法违规行为的查处力度，维护了消费者的合法权益。
建立了房地产市场诚信体系，对企业的不良行为进行记录和公示，形成了有效的约束机制。
加强对商品房买卖合同的管理，规范合同条款，保障买卖双方的合法权益。
通过这些措施，促进了房地产市场的健康发展，营造了良好的市场环境。
四、房屋产权管理工作进一步规范房屋产权登记工作，优化登记流程，提高工作效率，缩短办理时限。
2019年房管局关于住宅与房地产暨物业管理工作情况汇报
20XX年房管局关于住宅与房地产暨物业管理工作情况汇报市房产管理局关于住宅与房地产暨物业管理工作的情况汇报各位领导：今年以来，**房管局在烟台市局的直接指导和大力支持下，紧紧围绕市局的工作重点，立足行业管理职能，积极构建住房保障体系，不断强化物业管理，深入开展房地产市场秩序整顿，各项工作均取得了积极成效。
概括起来，主要体现在以下几个方面：（一）积极构建新的住房保障体系，经济适用房和廉租房工作不断取得新的进展。
一是积极争取政府启动经济适用房和廉租房建设计划。
据调查统计，**市近三年城市居民家庭平均年收入为23728元，家庭年收入低于全市平均水平的中低收入(含最低收入)家庭中的无房户和住房困难户共有1705户，其中无房户232户，住房困难户1473户。
针对这种实际状况，今年以来，我们根据上级文件精神和要求，结合本市实际，把构建新的住房保障体系作为房管部门的重点工作之一，在深入调查研究的基础上，向政府呈报了《**市经济适用房和廉租房需求调查报告》、《建设方案》及《测算数据报告》，以详尽、科学的数据，阐述了尽快建立新的住房保障体系的重要性和迫切需要，并多次向政府呈请，尽快启动建设计划、出台相关政策。
二是抓好政策的制订工作。
为了使经济适用房廉租房建设能够切合实际，真正惠及广大百姓，今年以来，我们在参照外地先进经验的基础上，结合本市实际，经过周密研究，反复测算，先后几异其稿，向政府呈报了《**市经济适用房货币直补实施办法》和《关于推行经济适用房货币直补办法的意见》及《关于对城市最低收入家庭租赁住房实行货币补贴的意见》和《**市城市低收入家庭租赁住房货币补贴办法》，力请政府积极推行经济适用房廉租住房货币直补办法，对城市中低收入家庭中的住房困难户购买经济适用房和租赁住房，直接发放货币补贴。
经过积极陈请和市政府的通盘考虑，四月二十日，**市政府先后以海政发21号文件，出台下发了《关于进一步规范和完善房产市场管理的意见》，进一步健全和完善了开发企业登记备案制度、中介机构准入制度和物业企业资质审核制度，建立了复核审查制度，从落实制度入手，严格、规范管理。
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房管局关于住宅与房地产暨物业管理工作
情况汇报
各位领导：
今年以来，**房管局在烟台市局的直接指导和大力支持下，紧紧围绕市局的工作重点，立足行业管理职能，积极构建住房保障体系，不断强化物业管理，深入开展房地产市场秩序整顿，各项工作均取得了积极成效。
概括起来，主要体现在以下几个方面：
（一）积极构建新的住房保障体系，经济适用房和廉租房工作不断取得新的进展。
三是积极拟订实施细则，做好政策实施准备。
为了保证经济适用房和廉租住房制度的顺利实施，我们在政策出台的基础上，抽调精兵强将，成立了专门班子，结合实际，认真制订实施细则及具体的操作办法和流程，并不断修订完善。
同时，积极协调相关部门，抓紧对相关业务人员进行政策实施前的培训。
目前，具体的实施细则和操作规程已上报市政府。
自6月1日起，**市经济适用房和廉租住房保障制度的实施工作将正式全面启动。
（二）积极落实《社区物业管理工作意见》，不断强化物业管理工作。
烟台市物业管理工作会议后，我们立即召开了全市物业管理工作会议，传达上级会议精神，组织全市开发企业、物业管理企业、业主委员会等相关单位和个人认真学习烟政发［20xx］129号《烟台市人民政府关于加强社区物业管理工作的实施意见》。
在此基础上，结合**
实际，进一步理清工作思路，强化工作措施，不断完善物业管理服务体系。
二是针对存在问题和不足，不断规范和完善物业管理。
根据全市物业管理工作会议的精神要求，结合**物业管理的实际，我们进一步理顺了工作思路，即：“以实现物业保值增值为核心，以物业管理的规范运行为目标，抓好前期物业管理和老旧小区改造，加大监督管理和业务指导力度，全力推动全市物业管理上台阶上水平。
”按照这个工作思路，为了从根本上解决物业管理中存在的问题，我们依据海政发［20xx］21号文《关于进一步规范和完善房产市场管理的意见》精神，积极建立健全前期物业管理制度。
在实际工作中，首先从预售环节增加审批要件，约束开发建设单位落实物业管理方案，明确服务内容、服务等级、收费标准和经营方式，突出合同和公约在前期物业管理中约定的效力和承诺的效力。
其次，调整了专项维修资金收缴的方式，由建设单位在预（销）售时一次性交纳，避免了专项维修资金收缴参差不齐，使用困难的问题。
第三，在老旧小区管理方面，制定了《**市老旧小区物业管理实施意见》和《**市专项维修资金使用意见》，努力做到“两个结合”，即先期保洁和后期改造相结合，主管部门业务指导与社区参与相结合，为老旧小区的物业管理提供了保障。
（三）强化房地产市场监管，房地产市场秩序整治活动不断深入。
为了进一步规范我市的房产市场管理，保障我市房地产市场的健康发展，今年以来，我们在20xx年**市房地产市场依法治理活动和烟台市房产市场交易秩序专项治理活动深入开展的基础上，进一步加大
工作力度，强化房地产市场监管，推动房地产市场秩序整治工作不断走向深入。
一是广泛宣传发动。
继续通过广播电视讲话、公告、下发文件、街头宣传、发放明白纸等形式，大张旗鼓地宣传房地产法律法规，广造舆论声势。
上半年先后播发电视讲话和公告3期，下发文件2个，开展街头宣传4余次，发放宣传材料和通知千余份，使房地产法律法规意识不断深入人心。
二是加强检查监督。
在广泛宣传发动的基础上，组成专门班子，对全市所有房地产开发企业、中介公司和物业管理企业等从业机构进行全面检查，重点查处房地产开发、预（销）售、中介等各环节中存在的面积短缺、隐价瞒价、虚假广告、价格欺诈等各种违规行为，共检查从业机构50余家，发放备案通知书3份。
三是健全和落实准入、登记备案和资质审核制度。
针对整顿治理过程中发现的各种问题，我们报请政府，以海政办发[20xx]21号文件，出台下发了《关于进一步规范和完善房产市场管理的意见》，进一步健全和完善了开发企业登记备案制度、中介机构准入制度和物业企业资质审核制度，建立了复核审查制度，从落实制度入手，严格、规范管理。
在强化检查监督的基础上，实际业务工作中从预（销）售、产权登记等环节对开发企业、物业公司和中介机构进行前置管理，增加审批要件，对各种从业行为进行预审和复审。
目前，各项制度已全面得到落实，从而有效地杜绝了各种违规行为。
四是不断深化房产市场的治理整顿。
为了保证房地产市场的长治久
安，活动开展中，我们与建设、工商、物价等部门，成立了协调领导小组，建立了协调联动机制和通报制度，定期召开联席会议，通报房地产市场动态，对市场上出现的各种问题苗头，抓住不放，认真分析原因，根据各自职能和工作分工，积极开展工作，力求防患于未然，把问题扼杀在萌芽状态。
在此基础上，各部门组成联合检查组，定期对房地产从业机构进行检查，发现违规行为或接到群众投诉，立即进行调查、处理，上半年共组织检查3次，未发现任何问题。
目前，全市50余家房地产从业机构，已全部登记备案。
由于管理到位，今年以来，全市房地产市场未发现任何违规行为。
（四）今后工作打算
一是积极做好经济适用房和廉租房制度的实施工作。
周密部署，精心操作，稳步推进，确保各项工作落到实处，不出纰漏，使政府放心，群众满意。
二是进一步强化住宅小区的物业管理。
加强新建住宅小区物业管理的前期介入。
从预售和产权登记环节入手，增加物业管理合同审批要件；新建小区投入使用后，入住率达到60%，即成立业主委员会，由业主委员会选聘物业管理公司开展物业管理。
加大老旧居民小区改造力度，争取利用二至三年时间，将樱桃园、民主、环保等老旧小区改造完毕，达到三级小区标准，以便更好地推进物业管理。
强化对物业企业的管理，抓好物业企业招投标和资质审核，加强从业人员的管理和培训，不断规范物业管理行为。
三是推动房地产市场秩序整顿不断走向深入。
根据烟台市四部门关。