锦赤铁路南票段拆迁补偿
铁路建设征地补偿的标准是什么？
铁路建设征地补偿的标准是什么？铁路建设征地补偿的标准是旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。
征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
▲一、铁路建设征地补偿的标准是什么?1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
水田平均每亩补偿9.9万元。
菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
▲二、其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。
由国土资源部门严格按有关规定使用。
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
▲三、征地工作程序1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费。
▲四、房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
铁路征用地补偿标准
铁路征用地补偿标准铁路征用地补偿标准是指在国家铁路建设过程中，对于征用土地所需进行的补偿标准。
铁路征用地补偿标准的制定，是为了保障征用地农民的合法权益，促进铁路建设的顺利进行，同时也是对土地资源的合理利用和保护的重要举措。
一、征用地补偿范围。
铁路征用地补偿范围包括土地征用补偿、林木补偿、拆迁补偿、土地流转费用等。
其中，土地征用补偿主要是指对征用的耕地、宅基地、水田、旱地等进行补偿，林木补偿是指对征用的林地、林木进行相应的补偿，拆迁补偿是指对因铁路建设需要进行拆迁的房屋、建筑物进行合理的补偿，土地流转费用是指对征用地的农民进行的一次性补偿。
二、补偿标准的确定。
补偿标准的确定需要综合考虑土地的类型、面积、地理位置、土地市场价格、农民的生活习惯和生产方式等因素。
在确定补偿标准时，需要进行科学合理的评估，确保补偿的公平合理性。
三、补偿方式。
补偿方式主要包括货币补偿和实物补偿。
货币补偿是指以现金形式进行的补偿，实物补偿是指以物品、资源等实物形式进行的补偿。
在具体实施中，可以根据征用地的具体情况和农民的意愿，采取不同的补偿方式，以满足农民的合理诉求。
四、补偿标准的调整。
补偿标准的调整是指在征用地补偿过程中，由于各种因素的变化，需要对补偿标准进行相应的调整。
在进行调整时，需要进行充分的调研和评估，确保调整的合理性和公平性。
五、加强监督和管理。
为了确保征用地补偿的公平合理性，需要加强相关部门的监督和管理。
对于补偿标准的制定、调整和执行过程中的问题，需要及时进行监督和纠正，保障农民的合法权益。
六、加强宣传和教育。
在征用地补偿过程中，需要加强对农民的宣传和教育工作，让农民充分了解征用地补偿的相关政策和法规，增强他们的维权意识，确保补偿工作的顺利进行。
七、总结。
铁路征用地补偿标准的制定和执行，是保障农民合法权益、促进铁路建设的重要举措。
只有严格按照相关政策和法规进行补偿，才能确保征用地补偿工作的公平合理性，推动铁路建设取得更大的成就。
在我国铁路拆迁农村房屋怎么补偿
keep trying no matter how hard it seems. it will get easier.简单易用轻享办公（页眉可删）在我国铁路拆迁农村房屋怎么补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。
水田平均每亩补偿2万元。
菜田平均每亩补偿3万元。
2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。
水田平均每亩补偿2.64万元。
菜田平均每亩补偿4.4万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。
在我国综合的交通体系当中应该说铁路是占有着至关重要的作用的，铁路如今已经成了货物运输和很多公民出行的首选方式，因为铁路不仅乘客量非常的大，票价也比较实惠，所以说是一种比较大众化的交通工具。
根据实际需求，现在还有很多地方的重大铁路工程正在施工中。
有很多民众也比较好奇在我国铁路拆迁农村房屋怎么补偿?一、在我国铁路拆迁农村房屋怎么补偿?(1)产权调换即建设单位以自己所有的房屋和被拆除房屋对换产权，被拆迁人因此获得该房屋的所有权。
产权调换时，双方互换的房屋面积应基本相等，面积按所拆房屋的原建筑面积计算。
建筑面积指房屋建筑物各层面积的总和。
房屋建筑面积按建筑物墙脚以上外围水平截面计算，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
使用面积是房屋建筑各层平面的直接为生产或生活使用的面积的总和。
辅助面积是指房屋建筑各层平面中楼梯、走道等所占净面积的总和。
结构面积是房屋建筑物各层中外墙、内墙、间壁墙、垃圾道、通风道、烟囱等所占面积的总和。
(2)作价补偿将拆除房屋按照一定程序、标准和方式进行估价后;由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款，以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。
房屋拆迁作价补偿时，应按照被拆除房屋建筑面积的重置价格结合重新结算。
(3)产权调换和作价补偿相结合对于非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按照重置价格结合成新结算。
铁路拆迁赔偿标准
铁路拆迁赔偿标准铁路拆迁赔偿标准是指在铁路建设和改建过程中，对受影响的居民和单位进行合理赔偿的标准和程序。
铁路拆迁赔偿标准的制定，旨在保障受影响群体的合法权益，促进铁路建设和改建的顺利进行，保障国家铁路交通的安全和畅通。
下面将就铁路拆迁赔偿标准的相关内容进行详细介绍。
首先，铁路拆迁赔偿标准的适用范围包括哪些内容呢？一般来说，铁路拆迁赔偿标准适用于因铁路建设和改建而需要拆迁的居民、农田、房屋、设施、单位等。
在确定赔偿标准时，需要综合考虑受影响对象的实际情况，包括土地、房屋、果树、粮食、水利设施等因素，合理确定赔偿标准。
其次，铁路拆迁赔偿标准的确定应当遵循哪些原则？在确定铁路拆迁赔偿标准时，应当遵循公平、公正、合理的原则，充分尊重受影响群体的意愿，听取他们的意见和建议，确保赔偿标准的合理性和公正性。
同时，也要考虑到铁路建设和改建的实际需要，保障铁路工程的顺利进行。
再次，铁路拆迁赔偿标准的具体内容包括哪些方面？一般来说，铁路拆迁赔偿标准包括土地征收补偿、房屋拆迁补偿、农田、果树、水利设施等补偿。
其中，土地征收补偿主要包括土地征收款、土地补偿款、过渡期土地流转费等；房屋拆迁补偿主要包括房屋征收款、搬迁补助、临时安置费等；农田、果树、水利设施等补偿主要包括农田补偿款、果树补偿款、水利设施恢复费等。
这些方面的具体内容会根据不同地区、不同情况有所不同，需要根据实际情况进行具体的确定。
最后，铁路拆迁赔偿标准的执行程序是怎样的？在执行铁路拆迁赔偿标准时，需要遵循相关法律法规和政策规定，按照程序进行。
首先，要进行赔偿标准的评估和确定，确定受影响对象的具体情况和应得赔偿金额。
然后，要进行公示和听证，公示赔偿标准和方案，听取受影响群体的意见和建议。
最后，要进行赔偿款的支付和安置，确保受影响群体的合法权益得到保障。
总之，铁路拆迁赔偿标准的制定和执行，是保障受影响群体合法权益的重要举措，也是促进铁路建设和改建的关键环节。
只有合理确定赔偿标准，充分尊重受影响群体的意愿，确保赔偿标准的公正性和合理性，才能推动铁路工程的顺利进行，实现经济社会的可持续发展。
铁路征地补偿标准是什么
一、铁路征地补偿标准是什么各地在铁路征收的时候赔偿的金额都会不一定，具体要看当地政府的要求。
1、土地补偿费按照《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍，该费用归农村集体经济组织所有，但是，县级以上地方人民政府要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求，我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种，那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。
具体到你所在省份是否有类似规定，你应当向当地国土资源行政主管部门查询。
2、安置补助费安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的4-6倍。
此款的支付要根据被征地农民的选择来确定，如果被征地农民选择货币安置，即要钱不要地，那么此款应全额支付给被征地农民；如果被征地农民选择调地安置，即村集体经济组织从本村机动地中划出土地给被征地农民耕种，那么此款应当由全村村民共同分配。
当然，安置补助费4-6倍这个倍数不是不可变更的，按照《土地管理法》第47条第6款的规定，上述费用尚不足以使被征地农民维持原有生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费，使安置补助费和土地补偿费的总和达到土地被征收前三年平均年产值的30倍。
3、地上附着物补偿费地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施，其补偿款一般按照评估价格来计算，直接支付给所有权人。
至于评估，应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行，当事人对评估结果有异议的，可以申请重新评估。
4、青苗补偿费青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值，该款直接支付给具体的承包人。
当然，这笔费用是否发生，要看征地当时该地块上是否有青苗存在，如果已经停耕，没有种植任何作物，则不存在这笔费用。
征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容：(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；(五)农业人员的具体安置途径；(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
铁路修建征地赔偿标准
铁路修建征地赔偿标准铁路修建征地赔偿标准是指在铁路建设过程中，对于征地拆迁的相关标准和规定。
铁路修建征地赔偿标准的制定，是为了保障征地农民的合法权益，促进铁路建设的顺利进行。
下面将对铁路修建征地赔偿标准进行详细介绍。
首先，铁路修建征地赔偿标准包括征地补偿、安置补助、生活补助等内容。
征地补偿是指对于征地农民的土地、房屋等财产进行合理的经济补偿，确保征地农民在铁路修建过程中不因征地而受到损失。
安置补助是指对于因征地而需要搬迁的农民提供的一定的搬迁补助金，以帮助他们重新安置。
生活补助是指对于因征地而丧失生计来源的农民提供的一定的生活补助金，以维持其基本生活。
其次，铁路修建征地赔偿标准的制定需要遵循公平、公正、合理的原则。
在制定征地赔偿标准时，需要充分考虑当地的经济发展水平、土地利用情况、农民的生活状况等因素，确保征地赔偿标准能够真正反映当地的实际情况，保障征地农民的合法权益。
同时，需要加强对征地赔偿标准的监督和审查，防止出现滥用职权、弄虚作假等行为，确保征地赔偿标准的公平性和合法性。
再次，铁路修建征地赔偿标准的执行需要加强宣传和解释工作。
在征地赔偿过程中，需要对征地农民进行相关政策的宣传和解释，让他们充分了解自己的权利和义务，避免因信息不对称而导致的纠纷和矛盾。
同时，需要建立健全的征地赔偿纠纷处理机制，及时解决因征地赔偿而引发的纠纷和矛盾，确保征地赔偿工作的顺利进行。
最后，铁路修建征地赔偿标准的完善需要不断完善和改进。
随着社会经济的发展和铁路建设的不断推进，征地赔偿标准也需要与时俱进，不断完善和改进。
需要加强对征地赔偿标准的研究和调查，及时总结经验，吸取教训，不断提高征地赔偿标准的科学性和合理性，为铁路建设提供良好的政策保障。
综上所述，铁路修建征地赔偿标准是铁路建设过程中的重要环节，关系到征地农民的切身利益和社会稳定。
我们应该充分重视铁路修建征地赔偿标准的制定和执行，确保征地赔偿工作的公平、公正、合理，为铁路建设提供良好的政策支持。
袁海玉、刘海香城乡建设行政管理：房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书
袁海玉、刘海香城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书【案由】国家赔偿行政赔偿一并行政赔偿城乡建设房屋拆迁【审理法院】辽宁省高级人民法院【审理法院】辽宁省高级人民法院【审结日期】2020.11.26【案件字号】(2020)辽行终677号【审理程序】二审【审理法官】杜刚李明李侃【审理法官】杜刚李明李侃【文书类型】判决书【当事人】袁海玉;刘海香;葫芦岛市南票区人民政府;锦赤铁路有限责任公司;娄底市宏伟铁路工程劳务有限公司【当事人】袁海玉刘海香葫芦岛市南票区人民政府锦赤铁路有限责任公司娄底市宏伟铁路工程劳务有限公司【当事人-个人】袁海玉刘海香【当事人-公司】葫芦岛市南票区人民政府锦赤铁路有限责任公司娄底市宏伟铁路工程劳务有限公司【代理律师/律所】范文勇北京市大瀚律师事务所;马强北京市大瀚律师事务所;周振华辽宁一鸣律师事务所;成明辽宁同方律师事务所【代理律师/律所】范文勇北京市大瀚律师事务所马强北京市大瀚律师事务所周振华辽宁一鸣律师事务所成明辽宁同方律师事务所【代理律师】范文勇马强周振华成明【代理律所】北京市大瀚律师事务所辽宁一鸣律师事务所辽宁同方律师事务所【法院级别】高级人民法院【原告】袁海玉;刘海香;锦赤铁路有限责任公司;娄底市宏伟铁路工程劳务有限公司【被告】葫芦岛市南票区人民政府【本院观点】根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
【权责关键词】行政处罚行政强制行政复议合法违法侵犯财产权受案范围第三人鉴定结论举证责任质证行政复议维持原判改判听证【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明，一审法院认定事实正确，本院予以确认。
【本院认为】本院认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条的规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
本案中，南票区政府办公室发布锦××铁路××段征收补偿方案并成立了内设机构锦××铁路××段征地拆迁指挥部全程参与征收的各个环节，南票区政府是法定负责组织征收实施工作的行政机关。
铁路占房子赔偿标准
铁路占房子赔偿标准铁路占用房屋土地的赔偿标准是指铁路部门因建设、维护和运营需要，占用居民房屋土地所支付的赔偿费用。
对于这一问题，国家相关法律法规和政策文件做出了明确规定，以保障居民的合法权益。
下面将就铁路占房子赔偿标准进行详细解析。
首先，根据国家相关法律法规，铁路占用房屋土地的赔偿标准主要包括以下几个方面，房屋补偿费、土地征收补偿费、过渡期生活补助费等。
其中，房屋补偿费是指因铁路建设、维护和运营需要，导致房屋被征收或影响使用而支付给居民的赔偿费用。
土地征收补偿费是指因铁路占用土地而支付给土地所有者的补偿费用。
过渡期生活补助费是指在搬迁过渡期间，铁路部门为了保障居民基本生活而支付的补助费用。
其次，铁路占房子赔偿标准的具体计算方法也是需要遵循一定规定的。
一般来说，房屋补偿费的计算是按照被征收房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素进行评估，并根据评估结果进行合理的赔偿。
土地征收补偿费的计算是按照被占用土地的面积、土地性质、土地市场价值等因素进行评估，并进行相应的赔偿。
过渡期生活补助费的计算是根据居民在搬迁过渡期间的生活需要和实际困难情况进行合理补助。
再次，对于铁路占房子赔偿标准的执行过程中，相关部门需要严格按照法律法规和政策文件的规定，保障居民的合法权益。
在赔偿过程中，需要尊重居民的意愿，充分听取居民的意见和建议，确保赔偿过程公开、公平、公正。
同时，相关部门需要做好赔偿资金的管理和使用，确保赔偿款项安全到位，不发生挪用、挤占等情况。
最后，铁路占房子赔偿标准的实施需要各方共同努力，保障居民的合法权益。
铁路部门需要加强与居民的沟通和协商，做好赔偿政策的宣传和解释工作，增强居民的知情权和参与度。
居民也应积极配合相关部门的工作，提供真实、完整的相关资料，确保赔偿工作的顺利进行。
总之，铁路占房子赔偿标准是保障居民合法权益的重要制度安排，需要相关部门和居民共同遵守和执行。
只有在严格按照法律法规和政策文件的规定，合理计算赔偿款项，并保障赔偿过程的公开、公平、公正，才能有效保障居民的合法权益，实现社会和谐稳定的发展目标。
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锦赤铁路南票段居民遭遇非法强拆，合法利益谁
来保护
锦赤（锦州到赤峰）铁路南票段强制拆迁涉嫌违规，被征收人委托北京市大瀚律师事务所马强、范文勇律师依法维权，日前被征收人已向葫芦岛市南票区人民法院以财产损害赔偿纠纷起诉葫芦岛市南票区人民政府、锦赤铁路南票段征地拆迁指挥部、锦赤铁路有限责任公司。
袁三叔是一名地道的东北汉子，为人热情豪爽，据说其祖上系热播电视剧《少帅》中张作相的结拜兄弟，最近因为自己居住多年的房屋因锦赤征收补偿问题一直整夜难眠，靠酒强撑度日。
据当事人自述其与妻子均为辽宁省葫芦岛市九龙街道二佛庙子村农民，1998年2月袁三叔与葫芦岛市九龙街道二佛庙子村村民委员会签订拍卖协议，将位于村内的二佛村加油站拍卖下，购得场地的使用权及房屋所有权，后委托当时的村支书办理后期手续。
2000年9月葫芦岛市人民政府向袁颁发城乡临时用地使用证书，土地使用面积：1954平米，2007年1月、10月先后办理涉案地块的房地产所有权证书，建筑面积共
计：530平米。
院内注册经营葫芦岛市南票区兰甲乡二佛加油站、天河豪苑音乐城、海玉花卉种植园、汽车拖拉机配件销售。
2007年12月葫芦岛市政府向袁三叔颁发南林证字第（2007）第2100585026号林权证，使用面积2公顷，使用期限50年。
2012年葫芦岛市南票区政府成立锦赤铁路南票段征地拆迁指挥部启动锦赤铁路南票段征收补偿安置，项目部谈判人员多次与袁三叔进行协商未果，具袁三叔回忆，当地政府为达到让袁妥协目的，先后启动公安系统、税务稽查力量，意图加快谈判进展均无果。
在袁三叔未签收任何评估报告及征收补偿决定书的情况下，有视频显示擅自组织力量将房屋、树木等强制拆除，并在拆迁现场动用当地社会人等进行强拆，殴打袁的妻子，袁三叔患精神抑郁儿子气愤不过，持刀伤人。
为寻求公正处理此事，委托律师处理此事。
袁三叔疑虑一自己拥有房屋所有权证、土地使用权证书、林权证的个人财产被没有任何手续下被强制拆除，法律依据是什么？
袁三叔疑虑二政府征收行为在没有签订征收拆迁协议下，什么部门可以随便拆迁，难道为了所谓的公共利益，就如此侵害公民合法的个人财产。
袁三叔疑虑三现有财产被无情破坏，该如何维权？
北京市大瀚律师事务所马强、范文勇律师认为此项目为政府征收项目，其有关征收补偿程序及补偿标准，均应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理，根据条例第二十六条，没有达成征收补偿协议的情况下，当地政府可以做出补偿决定，并在征收范围进行公告。
根据条例第二十八条，在有效送达征收决定，被征收人法定期限没有提出行政复议或者行政诉讼情况下，可以委托法院实施，强制拆除只有当地人民法院接受委托后才能实施，任何单位不能组织实施，当地法院在接受法院后将对委托事项的合法性进行审查，而该案在拆除过程中，未履行有关手续，应属侵犯公民财产权的行为。