新农村规划设计-玉环县城南新区城市设计_2
玉环县环漩门湾旅游策划规划
玉环县环漩门湾旅游策划规划目录第一篇策划部分第一部分总体战略第二部分旅游产业民发展策划纲要第一章概况一、自然地理二、社会经济及历史文化第二章旅游资源及其评价一、旅游资源概况二、旅游资源评价第三章市场分析定位与营销一、现状二、市场分析三、占领市场的一大卖点四、市场定位策略五、旅游营销策划大思路六、创名牌、树形象、造声势第四章旅游功能、容量与发展规模一、旅游功能二、旅游容量三、发展规模第五章总体布局与分区规划一、统揽全局的一盘棋观念二、层次分明的主体结构三、县域西部旅游区布局四、分区规划导引第六章关于建设、管理与经营的建议一、SWOT分析国际知名的管理学者史提勒（Steiner）将环境中的优势（Strengths）、弱势（Weakness）、机遇（Opportunites）与威胁（Threats）组合起来，称之为SWOT模型；利用这一模型，为项目开发、企业营销等重大的投资决策进行系统的分析论证。
如毛泽东在《中国革命战争的战略问题》中说的：“正确的决心来源于正确的判断，正确的判断来源于周到和必要的侦察，和对于各种侦察材料的联贯起来的思索。
”SWO T模型的运用十分有利于正确的判断。
目前，国际旅游业已将SWOT模型分析应用于编制旅游发展战略、发展规划和重要的旅游开发、营销项目的策划与决策判断。
如英国威尔特郡开发旅游市场的SWOT模型分析、《卡雷利亚共和国1996一2000旅游规划摘要》中针对“旅游产品类型和目标市场群体”所做的SWOT 模型分祈，都已见于国内的出版物中（见于企业管理出版社1999年出版的《旅游业营销》及旅游教育出版社1997年出版的〈旅游规划工作纲要〉。
我们在为环漩门湾旅游发展总体策划时，为取得正确的决心和正确的判断，也必须针对玉环旅游的发展现状，进行SWOT模型分析，以为一系列的创意思考和决策论证，寻求可靠的基点与依据二、坚持：“全面规划、分期实施”的原则，从实际出发搞好开发建设第七章旅游形象与宣传促销一、形象定位二、重点促销市场定位三、促销手段第二篇规划部分前言玉环县环漩门湾风景旅游策划规划的规划部分是整个环漩门湾风景旅游策划规划的第二大组成部分，是第一部分策划部分的延续与具体落实。
浙江沿海地区新农村住房设计研究初探——以台州玉环县为例
浙江沿海地区新农村住房设计研究初探——以台州玉环县为例周庆;王转涛【摘要】该文通过对台州玉环县新农村住房设计进行总结,归纳了目前浙江沿海地区新农村住房设计的特点和形成的制约条件,并探讨了如何针时这些制约条件有效的展开住房设计,总结了一套研究方法,最后结合这次住房设计实践提出了一些关于新农村住房设计的思考.【期刊名称】《华中建筑》【年(卷),期】2010(028)007【总页数】5页(P73-77)【关键词】新农村;沿海地区;玉环县;住房设计【作者】周庆;王转涛【作者单位】武汉大学城市设计学院,430072;武汉大学城市设计学院,430072【正文语种】中文【中图分类】TU982.29“社会主义新农村”是指在社会主义制度下，反映一定时期农村社会以经济发展为基础，以社会全面进步为标志的社会状态。
具体而言，所谓“新农村”包括5个方面，即新房舍、新设施、新环境、新农民、新风尚。
这五者缺一不可，共同构成社会主义“新农村”的范畴。
其中的新房舍既要因地制宜地建设各具民族和地域风情的居住房，而且房屋建设要符合“节约型社会”的要求。
浙江省是我国新农村发展比较靠前的省份，当地政府在改善居民生活环境和质量上投入了很大的财力和人力，然而也由于大规模的建设造成“千城一面”的现象。
根据地形地貌、自然生产条件和经济发展状况，可以将浙江省分为北部平原区、沿海区和山地丘陵区，应该说这三个地区的新农村住房有很强的地域特征。
如何在尊重原有生活习惯下保留这些特征是新住房设计的一个重要课题。
玉环县位于浙江东南沿海黄金海岸线中段，介于宁波、温州两开放城市之间，县域总面积2300km2，具有明显的沿海地域特征（图1）。
该文以玉环县新农村住房为例，归纳了目前沿海地区新农村住房的主要特点和影响因素，并探讨了如何针对这些影响因素有效地展开新农村住房设计，以期为相关的案例研究提供一定参考。
1.1 经济因素东部沿海地区是商业发达、人口比较集中的地区。
玉环电力工程方案
玉环电力工程方案一、项目背景玉环市位于浙江省东部，处于温州湾东南岸，东临东海，南靠台州湾，境内有大洋山(雪窦山)，中部丘陵、南部丘陵低山区，北部近山地，总面积为2058.7平方公里，总人口46.3万，其中农业人口32万。
目前，随着城市化进程的不断推进，玉环市经济迅速发展，在发展过程中对电力资源需求急剧增长，但电力供应短缺、稳定性差的问题凸显。
因此，急需实施玉环电力工程，以满足城市发展对电力资源的需求，提高电力供应的可靠性和稳定性。
二、项目规划1. 项目名称：玉环电力工程2. 项目位置：浙江省玉环市3. 项目规模：总投资100亿元，计划新增电力装机容量300万千瓦4. 项目内容：新建电厂、电网改造扩建、电力调度中心建设等5. 项目建设周期：5年三、电厂建设1. 选址：电厂选址应远离城区，离水源近、交通便利。
可在郊区或者县乡级人口密度较小的地方选址。
2. 建设规模：规划建设一座燃煤发电厂和一座天然气发电厂。
燃煤发电厂装机容量为100万千瓦，天然气发电厂装机容量为50万千瓦。
3. 节能环保：采用先进的清洁燃烧技术，配备脱硫、脱硝、除尘等设备，确保排放达到国家和地方相关要求，减少对环境的污染。
四、电网改造扩建1. 现有输电线路和变电站：对现有输电线路和变电站进行全面检修，并根据需求进行改造和扩建。
2. 新建输电线路和变电站：新建输电线路以增加电力传输通道，新建变电站以增加电力供应点。
3. 智能化提升：将现有电网升级为智能电网，通过智能化设备和系统的应用，提高电网的安全性和可靠性。
五、电力调度中心建设1. 建设内容：新建一座电力调度中心，用于对电力系统的监测、调度、管理和控制。
2. 技术设备：配备先进的监测设备、调度系统和通讯设备，以实现对整个电力系统的实时监控和调度。
六、项目效益1. 保障电力供应：通过电厂建设、电网改造扩建和电力调度中心建设，提高电力供应的可靠性和稳定性，满足城市发展对电力资源的需求。
浙江玉环湖畔霓园景观规划
浙江玉环湖畔霓园景观规划摘要：本次景观规划设计区域地处楚门镇南，芦蒲镇北，北倚温岭，南摈海湾，靠山面水，充分体现了风水学中追求的“曲则贵吉”的理念[“洋潮汪汪，水格之富：弯环曲折，水格之贵”（《博山篇论水》），“自然水法君须记，无非屈曲有情意，来不欲冲去不直，横须绕抱及弯环”（蒋平阶《水龙经》）]，是一处天然的风水宝地和完美的景观地带。
关键词：人.水.城；霓裳羽衣；织梦；追梦；遗梦●人水城：水域是人类文明的摇篮，在文化要素方面，设计者充分发掘城市的文化内涵，通过深入的调查去了解她的历史与演进，体现她的特色与脉络，收集她的人文与传说，并进行源于生活、源于历史的精辟提炼，这样的滨水环境才是真正属于“此时”、“此地”的才是真正可以与当地居民达成共生的环境。
只有关注场所与人的关系，尊重人们对水环境体验，感受历史文络的延续，精心设计滨河景观，优化景观，丰富滨水岸线的功能，为市民和游人创造舒适、多功能的游憩空间，达到提升城市形象的目的。
●霓裳羽衣：关于玉环县，有一段梦幻般的美丽传奇：中国鼎盛时期唐朝皇帝李隆基因思念贵妃杨玉环，"闻《霓裳羽衣曲》一声，则天颜不怡、左右希.....（陈鸿。
《长恨歌传》），于是信奉道教的玄宗追踪爱妃灵魂"游神驭气、出天界、没地府、.....旁求四虚上下，东及绝天涯" 最后"见最高仙山......"，找到爱妃灵魂在道界第七佛地人间东海边海岛一木榴山（杜光庭.《洞天福地岳渎名山记》、张君房。
《云笈七签》），历经千百年，县名乃由木榴一玉留一五环逐步推行而成。
本方案由历史渊源到梦境的指引、由长袖当空到曲线的飘逸、由时空轮回到音乐的韵律，历史与现实、具体与抽象、真实与梦幻一曲霓裳羽衣曲缓缓飘近东海之滨美丽榴岛的中央，”湖畔霓园" 由此而产生。
湖畔霓园以山水和人文景观为特点，集古典韵味与现代美感营造一种虚幻、浪漫的情调。
当代的设计、历史的指引和敏感的环境相结合创造出一个迷人的水边休闲场所，为城市整体的发展创造了不可估量的氛围和价值●C、构思：在湖畔霓园的规划构思的过程，我们充分考虑到场地的区位特征，并对场地和周边环境作出细致缜密的评估，设计力图在创造鲜明的视觉景观的同时形成富有个性的场地精神，体现地域文化特征和时代特色，并以周边环境相互融合的景观。
荆门城南新区规划
荆门城南新区规划城南中心单元位于荆州高新区城南片区核心区域，单元北临学苑路，东临人民路，西临学府路，南至荆江大堤，规划总用地面积132.38公顷，行政范围隶属荆州区南郊街道办事处。
为贯彻落实国务院关于荆州高新区的发展要求和新发展理念、优化土地资源配置、提升片区品质和功能，荆州市编制了城南中心单元城市设计。
根据编制的公示信息显示，城南中心单元位于城南片区地理中心，原规划中该单元共包含大学生活用地、商业金融用地、会议中心和影剧院用地、市民广场用地、公园/体育公园用地、荆州区行政中心用地、居住用地等。
一贯制学校用地（学校用地面积为40165㎡、总建筑面积32131㎡，位于曲江路和人民南路交叉口），增设社会停车场用地，解决日益增长的停车需求。
在景观生态系统塑造方面，以荆江绿道和曲江路为轴线，以科技公园为核心，已活力街角等小型绿地为补充，打造移步换景的新型城市中心，达到“300米见绿、500米见园”的目标。
编制完成并审批通过。
目前，该片区现状建设用地以二类居住、工业用地为主，居住用地主要是已建成的郢都景苑、江畔天城两个居住小区以及土地已征收的智园项目和金都公馆的用地；工业用地主要是针织和毛巾厂等。
还有城南电信分局、长江大学工程技术学院学生生活区、LNG加气站等建设用地，其余均为农林用地。
2月，国务院批准荆州高新技术产业园区升级为国家高新技术产业开发区，城南中心单元可作为高新区产城融合配套区，为高新区高质量发展提供引擎。
同时，荆州区行政中心拟在城北选址。
因此，此次城市规划设计中将原规划的荆州区行政中心用地取消，改为居住用地和商业用地。
临江商业用地兼具原文化艺术功能，补充片区商业综合、酒店办公的服务需求。
根据最新规划，居住用地容积率为2.5-3.0、建筑高度由之前的100米将至80米。
公园临曲江路部分配置地下停车场；为营造良好生态创新环境，郢都东路以西增加20米绿带，曲江路以南增加20米绿带。
增加两条红线宽度15米支路；将郢都路与人民南路之间的东西向支路连通（民乐路），消除丁字路口；将原学府小路改为虚线控制。
玉环县城市中心区西南片城市设计
以“设计图则”为依据，相关的地块设计要点 设计图则”为依据， 为补充的城市设计控制手段
规划区区位
玉环位于中国浙江东南沿海 黄金海岸线中段，台州、 黄金海岸线中段，台州、温 州两城市之间。 州两城市之间。 中心区西南片区位于玉环县 未来的行政文化中心西南部， 未来的行政文化中心西南部， 北侧为榴岛大道， 北侧为榴岛大道，南到车站 大道和广陵路， 大道和广陵路，东侧为县法 院，西部到大转盘交通岛西 侧。规划范围用地面积约 101.9公顷。 公顷。 公顷
滨水城市环境的整合—— 滨水城市环境的整合
玉环县城市中心区西南片城市设计
第一部分 项目情况简介
项目完成情况
项目开始于2003年2月份，结束于 年 月份 结束于2003年9月份， 月份， 月份， 项目开始于 年 月份 是玉环县2003年度的重点规划项目 是玉环县 年度的重点规划项目
获奖情况
年度的项目评选中， 在2003年度的项目评选中，该项 年度的项目评选中 目获得2003年度浙江省优秀城乡 目获得 年度浙江省优秀城乡 规划设计项目佳作奖
多种条件叠加整合的思路
6，山体、河网、绿化开放空间、大片的多层社区和点缀 其间的高层住宅、构成了规划区完善的整体空间结构。
最终方案
最终方案
局部城市设计
1，主要街道空间和界面设计 2，骑楼空间设计 3，重要节点设计
街坊城市设计指引
设计图则与相关说明
第三部分 城市设计与规划管理的对接
将城市设计与控规成果融合，发挥二者优势， 将城市设计与控规成果融合，发挥二者优势， 实现真正的城市设计控制和指导的作用
城乡规划建设立法调研报告
城乡规划建设立法调研报告城乡规划工作日臻完善，以下是店铺为你整理的城乡规划条例立法调研报告，希望大家喜欢!城乡规划建设立法调研报告为起草好县第十三届党代会工作报告，全面总结第十二届党代会以来领导全县人民在城乡规划、建设和管理等方面取得的经验和成果，认真谋划今后五年城乡建设的工作思路、工作重点及应采取的措施，推动城乡统筹发展，全面提高城镇化水平，为党代会提供相关政策建议和决策参考，自月22日起，城镇建设组对城乡建设和管理展开工作调研，形成了调研报告。
一、主要成效城乡规划工作(日臻完善)。
五年来，我们始终把规划作为城乡建设的龙头，高起点、高标准，着力完善城乡规划体系。
先后编制了开发区、城南新区和城东三角花园控制性详细规划，南屏山森林公园修建性详细规划，襄河及太平桥旅游景观带规划，黄栗树水库饮用水水源保护规划，县域镇村体系和村庄布局规划，农村居民点建设规划等10多项规划。
年，完成了县城和9个镇总规修编，组织编制了城北新城规划，县城综合交通、环卫、消防等专项规划，襄河穿城段综合治理、城南大道、滁全二路等规划设计，基本实现了城乡规划的全覆盖。
城市建设工作(深刻变化)。
五年来，我们按照“拉框架，抓配套，填项目”的思路，抢抓机遇，加大投入，大力拓展城市空间，县城建成区面积由17平方公里扩大到22平方公里。
财政投入城市基础设施建设近40亿元，是“十五”期间的4倍，新增城市道路15条近100公里，改造道路20公里，新增下水60.6公里。
安装路灯1154盏，新增绿地面积66.8万平方米。
新建火车站广场一座、污水处理厂一座。
管道天然气用户发展到1.5万户。
硬化、亮化后街巷道25条5万平方米。
年，实施城市建设重点项目43个，其中政府投资项目35个，总投资约30亿元，完成投资25亿元。
加快网路建设。
站前路延伸段、港口路延伸段建成投入使用;站东路、内环东路、儒学路等9条道路正在加紧建设;全长9.64公里、总投资约2.5亿元的城南大道拓宽改造工程全面启动;滁全二路已完成规划设计，即将启动建设。
玉环县域总体规划（2006～2020）》简介
玉环县域总体规划（2006～2020）》简介为贯彻落实科学发展观，实施全岛新型城市化战略，推进玉环海洋经济发展，优化城乡空间布局，促进城乡合理有序建设，依据《浙江省人民政府办公厅转发建设厅等部门关于加快推进县市域总体规划编制工作若干意见的通知》和《浙江省县市域总体规划编制导则》，县政府组织编制了《玉环县域总体规划（2006～2020）》。
经过纲要审查、方案评审、专家论证、县人大常委会审议、省市两级联合审查鉴定、批前公示等程序，现已上报省政府审批。
县域总规主要内容：一、总体发展目标区域物流海港，魅力宜居宝岛。
本次规划提出：引导玉环由“经济型”海岛转向“魅力型”高品质宝岛，进行“二次创业”和“二次现代化”，突出海岛特色，挖掘海岛文化，通过展现海岛魅力来促进社会、经济、环境的和谐发展。
在新一轮的县域发展中，我县应充分利用独特的区位优势，建设区域物流海港，魅力宜居宝岛，增强城市的综合竞争力，把玉环建设成为经济繁荣、社会安定、环境优美的生态型现代化滨海城市。
1、规划期限：本次规划期限为2006~2020年。
2、城乡空间发展规模（1）人口规模2020年县域常住总人口数为74.1万人。
（2）城镇规模与城市化水平预测2020年玉环县的城镇人口约63.8万人，村庄人口为10.3万人，人口城镇化水平达到86%左右。
（3）用地规模城镇用地规模：规划2020年城镇建设用地规模为6829.14公顷，人均用地107平方米；规划2020年农村居民点建设用地规模为670公顷，人均用地为65平方米；规划交通水利用地2020年为3021.59公顷；规划其他建设用地2020年为1096.01公顷。
二、城乡空间结构未来县域范围内将形成“一城两区、两翼、两小镇、多点”的城乡空间结构。
1、一城两区、两翼“一城”是指岛城一体化的玉环现代化海岛城市。
“两区”即位于漩门江两岸的港南、港北两个城区，是城市功能集聚、重点建设的综合发展区。
港南城区含玉城、坎门、漩门三期三片，港北城区含楚门、清港、芦浦、漩门二期四片。