关于印发《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》的通知
北京市高级人民法院民一庭关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见
北京市高级人民法院民一庭关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见婚姻纠纷案件一直是人民法院工作中的重点和难点之一。
为了进一步规范审理婚姻纠纷案件的程序和标准，提高审判工作的质量和效率，特制定本参考意见。
一、对婚姻登记机关的调查证据的采信在婚姻纠纷案件中，婚姻登记机关作为主要的登记证明机关，其出具的相关证明材料应充分被采信。
尤其是对于婚龄、结婚登记日期等重要事实信息，应优先考虑调取，并在证据链中进行充分的运用。
二、对婚姻注册资料和证明材料的审查在审理婚姻纠纷案件中，对婚姻注册资料和证明材料的审查是非常重要的环节。
法院应当仔细核对婚姻登记信息与当事人提供的其他相关证明材料之间的一致性，如户口簿、身份证等。
同时，对于存疑的情况，可以委托相关部门或者鉴定机构进行调查和证明。
三、对婚姻家庭财产的划分原则在划分婚姻家庭财产时，应依据中国婚姻法的相关规定，根据夫妻双方的实际财产状况和共同财产的形成方式等情况，采用公正、公平、公开的原则。
在具体执行中，应根据具体案件的情况，采取分割、公平、归属的原则。
四、对抚养子女的判断在判断抚养子女的问题时，应首先考虑子女的最佳利益，并通过勘验、听证、鉴定等方式来充分了解家庭状况和子女的具体情况，并结合实际情况采取适当的抚养方式。
同时，对于可能影响子女身心健康和成长的因素，应积极采取措施予以解决。
五、对夫妻感情和亲属关系的评估在婚姻纠纷案件中，评估夫妻感情和亲属关系的问题是十分重要的。
法院可以通过查证子女和亲友的证词、以及其他相关调查手段来综合评估夫妻感情和亲属关系的真实性。
同时，法院应充分尊重当事人的意愿，实事求是地评估夫妻关系的良好程度。
六、对夫妻共同债务的解决在处理夫妻共同债务时，应充分尊重当事人的真实意愿，并依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，明确各方的责任和义务。
同时，在解决债务问题时，要注重平衡当事人的经济状况，并采取合理的措施分配债务。
七、对婚姻纠纷案件的审理程序在审理婚姻纠纷案件时，法院应依法确保双方当事人的诉讼权利，并在庭审中合理安排时间，充分听取双方当事人的陈述、质证和辩论意见。
上海高院《民事法律适用问答》
《民事法律适用问答》2005年第3期民事法律适用问答问题一、在诉讼中，如何看待测谎结论的效力？答：测谎作为一种类似于鉴定结论的辅助证据手段，其本身并非绝对可靠的证据。
因此，在具体的案件处理过程中，还要结合其他证据综合判断测谎结论是否成立。
比如，根据一般的生活常识、当事人在法官面前陈述时体现出来的诚信程度等品格证据等等，都是可以结合起来综合判断以形成自由心证的依据。
不过，对这种情况下形成的自由心证过程，应当在裁判文书中予以清晰阐明。
问题二、当事人一方拖欠对方工程款，加上迟延支付的利息总额为150万，双方就此150万元重新约定了给付期限。
现债务人再次迟延付款。
如以该150万元的欠款为基数，判决其支付迟延利息，是否属于计算复息？答：不属于。
因为150万元的数额是将其原来欠款及利息合并计算的结果，双方对此数额达成协议后，债务人再次迟延付款，已经不再是对原来欠款的迟延支付，而是对双方重新确定的150万元债权的迟延支付。
因此，新的利息是针对后来迟延履行150万元债权而产生的利息，二者针对的对象不同，是不同“时间”的“迟延”产生的不同后果，不能混淆。
因此，这种情况下判决其支付利息，不存在构成复利的问题。
问题三、夫妻一方婚前患有精神病，但婚后依靠药物维持，仍然可以保持正常精神状态。
现患精神疾病一方的母亲主张宣告婚姻无效，可否支持？答：不可以。
因为婚姻法规定婚姻无效情形是指婚前患有医学上认为不应当结婚、婚后尚未治愈的情况。
最高人民法院的司法解释还规定，对于申请宣告婚姻无效时，法定的婚姻无效情形已经不存在的，可以认定婚姻有效。
依靠药物治疗就可以维持正常状态的，说明导致婚姻无效的原因已经不再存在，所以不能宣告其无效。
问题四、公房出售中个人以物业公司不出售为由，起诉物业公司的，如何处理？答：物业公司是否出售公房，公房出售的价格如何确定等等，都需要根据政府有关规定和政策来决定，双方当事人并不具备自由决定的权利，不能简单地把此类纠纷作为民事买卖关系来看待。
粤高法发〔2006〕39号《广东省高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见》
广东省高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见粤高法发〔2006〕39号（2006年11月6日）为正确审理婚姻家庭纠纷案件，依据《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）以及相关司法解释的规定，结合审判实践，提出如下意见：1、婚姻当事人以未亲自到婚姻登记机关办理结婚登记而取得结婚证违反结婚登记的程序为由，请求宣告婚姻无效或者请求撤销婚姻的，人民法院不予受理，告知其向婚姻登记机关申请处理。
2、人民法院受理离婚诉讼案件后，经审查确属无效婚姻的，应当告知当事人可以变更诉讼请求。
当事人不申请宣告婚姻无效的，人民法院可依职权作出宣告婚姻无效的判决。
3、人民法院受理离婚案件时，应当告知当事人可以探望子女的权利提出诉讼请求，当事人不提出诉讼请求的，人民法院在离婚判决中不予处理。
4、离婚案件涉及《中华人民共和国收养法》施行后发生的收养行为的效力的，人民法院可以对被收养的未成年子女的生活照顾问题在判决书中予以处理，但不应对收养行为的效力作出认定，并告知当事人可另行向人民法院请求确认收养的效力或者到民政部门补办手续。
5、人民法院审理离婚案件中，当事人及利害关系人提出一方当事人患有精神病，并提供有关司法精神病学鉴定结论或医院的诊断、鉴定证明的，人民法院应告知可依法申请宣告该当事人为无行为能力人或限制民事行为能力人。
利害关系人坚持不申请宣告，但人民法院经审查属实的，可以直接认定该当事人欠缺诉讼行为能力，并参照《中华人民共和国民法通则》第十七条的规定，通知该当事人配偶以外的监护人作为其法定代理人参与诉讼。
6、当事人在婚姻关系存续期间为离婚而达成离婚协议或财产分割协议后，一方反悔而不同意办理离婚登记，另一方起诉请求离婚并要求按照离婚协议中关于财产分割的条款或者财产分割协议处理夫妻共同财产问题的，人民法院原则上应予以支持。
但协议内容存在下列情形之一的除外。
（1）违反法律、行政法规的强制性规定;（2）该协议所涉及财产已不存在而客观上不能履行;（3）订立协议的情势已发生重大变更，履行协议对一方当事人显失公平。
上海高院《民事法律适用问答》
《民事法律适用问答》2005年第3期民事法律适用问答问题一、在诉讼中，如何看待测谎结论的效力？答：测谎作为一种类似于鉴定结论的辅助证据手段，其本身并非绝对可靠的证据。
因此，在具体的案件处理过程中，还要结合其他证据综合判断测谎结论是否成立。
比如，根据一般的生活常识、当事人在法官面前陈述时体现出来的诚信程度等品格证据等等，都是可以结合起来综合判断以形成自由心证的依据。
不过，对这种情况下形成的自由心证过程，应当在裁判文书中予以清晰阐明。
问题二、当事人一方拖欠对方工程款，加上迟延支付的利息总额为150万，双方就此150万元重新约定了给付期限。
现债务人再次迟延付款。
如以该150万元的欠款为基数，判决其支付迟延利息，是否属于计算复息？答：不属于。
因为150万元的数额是将其原来欠款及利息合并计算的结果，双方对此数额达成协议后，债务人再次迟延付款，已经不再是对原来欠款的迟延支付，而是对双方重新确定的150万元债权的迟延支付。
因此，新的利息是针对后来迟延履行150万元债权而产生的利息，二者针对的对象不同，是不同“时间”的“迟延”产生的不同后果，不能混淆。
因此，这种情况下判决其支付利息，不存在构成复利的问题。
问题三、夫妻一方婚前患有精神病，但婚后依靠药物维持，仍然可以保持正常精神状态。
现患精神疾病一方的母亲主张宣告婚姻无效，可否支持？答：不可以。
因为婚姻法规定婚姻无效情形是指婚前患有医学上认为不应当结婚、婚后尚未治愈的情况。
最高人民法院的司法解释还规定，对于申请宣告婚姻无效时，法定的婚姻无效情形已经不存在的，可以认定婚姻有效。
依靠药物治疗就可以维持正常状态的，说明导致婚姻无效的原因已经不再存在，所以不能宣告其无效。
问题四、公房出售中个人以物业公司不出售为由，起诉物业公司的，如何处理？答：物业公司是否出售公房，公房出售的价格如何确定等等，都需要根据政府有关规定和政策来决定，双方当事人并不具备自由决定的权利，不能简单地把此类纠纷作为民事买卖关系来看待。
党的十八大以来全国法院家事审判工作情况报告
党的十八大以来全国法院家事审判工作情况报告文章属性•【公布机关】最高人民法院,最高人民法院,最高人民法院•【公布日期】2022.10.19•【分类】其他正文党的十八大以来全国法院家事审判工作情况报告党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央对家庭文明建设作出重要部署。
习近平总书记深刻指出：“家庭和睦则社会安定，家庭幸福则社会祥和，家庭文明则社会文明。
”习近平总书记关于家庭文明建设的系列重要论述为人民法院深化家事审判改革、服务家庭文明建设指明了前进方向、提供了根本遵循。
最高人民法院深入贯彻习近平法治思想，全面贯彻习近平总书记关于注重家庭家教家风的重要讲话精神，始终将保障妇女、儿童、老年人、残疾人合法权益，维护婚姻家庭和谐稳定作为重要工作内容。
一、党的十八大以来全国法院家事审判工作概况（一）深入推进家事审判方式和工作机制改革，家事审判实现创新发展2016年5月，最高人民法院在全国范围确定118家中基层法院作为试点，正式启动家事审判方式和工作机制改革工作。
2018年，在总结前期试点经验基础上，最高人民法院下发《关于进一步深化家事审判方式和工作机制改革的意见（试行）》。
改革取得以下成效：1.家事审判工作理念逐步转变。
随着改革的推进，全国法院家事审判工作理念由传统的侧重保护身份利益和财产利益，向充分考虑家庭成员人格利益、安全利益和情感利益转变。
法官在家事案件审理中更加注重实质正义、更加注重对弱势群体的差异性保护、更加注重家庭关系的修复。
符合家事审判规律和特点的审判理念逐步确立。
2.家事纠纷多元化解工作格局初步形成。
2017年，最高人民法院牵头建立包括15家单位共同参与的家事审判方式和工作机制改革联席会议制度。
之后，各地法院也大多建立了跨部门的联席会议制度，推动形成“党委领导、政府尽责、法院牵头、社会参与”的工作格局。
2019年，最高人民法院会同全国妇联联合发布《关于进一步加强合作建立健全妇女儿童权益保护工作机制的通知》，在家事调查、心理疏导等方面进一步细化联动工作机制。
关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见
1第一部分：婚姻效力与婚姻登记一、【婚姻无效的审理】人民法院受理离婚诉讼案件后，经审查确属无效婚姻的，应释明当事人变更诉讼请求。
经释明当事人不申请宣告婚姻无效的，人民法院可驳回离婚的诉讼请求，依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》(以下简称《婚姻法司法解释一》)第九条作出宣告婚姻无效的判决。
离婚案件中被告方主张婚姻无效的，人民法院应在离婚案件中对婚姻无效主张一并审理。
【关联法条】《婚姻法》第十条有下列情形之一的，婚姻无效：(一)重婚的;(二)有禁止结婚的亲属关系的;(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;(四)未到法定婚龄的。
《婚姻法司法解释一》第九条人民法院审理宣告婚姻无效案件，对婚姻效力的审理不适用调解，应当依法作出判决;有关婚姻效力的判决一经作出，即发生法律效力。
《婚姻法司法解释二》第三条人民法院受理离婚案件后，经审查确属无效婚姻的，应当将婚姻无效的情形告知当事人，并依法作出宣告婚姻无效的判决。
二、【婚姻登记被撤销的财产、子女问题处理】因结婚登记瑕疵导致结婚登记被撤销后，可参照《中华人民共和国婚姻法》(以下简称《婚姻法》)第十二条及《婚姻法司法解释一》第十五条有关规定处理同居期间的财产和子女问题。
【关联法条】《婚姻法》第十二条无效或被撤销的婚姻，自始无效。
当事人不具有夫妻的权利和义务。
同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。
当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。
《婚姻法司法解释一》第十五条被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。
但有证据证明为当事人一方所有的除外。
三、【协议登记离婚瑕疵的主管】当事人以协议登记离婚有重大瑕疵为由提起离婚登记无效或撤销离婚登记的诉讼，不属于民事诉讼受案范围。
2第二部分：父母子女四、【亲子关系确认之诉问题】婚姻关系存续期间受孕或者出生的子女，如无相反必要证据应当推定与夫妻关系存续期间丈夫一方存在亲子关系。
山东省高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷案件若干问题的意见
山东省高级人民法院2008会议纪要鲁高法【2008】243号一、关于婚姻家庭案件中若干问题的处理问题会议认为，婚姻家庭案件面广量大，收案总量占全部民事案件的三分之一，而且婚姻家庭案件的处理关系到我国和谐婚姻家庭关系的构建和社会的安定，因此，各级人民法院必须高度重视婚姻家庭案件的审判工作，通过对婚姻家庭案件的及时公正处理，依法保护婚姻当事人的合法权益。
（一）关于返还彩礼纠纷的处理问题。
要准确理解最高人民法院关于婚姻法适用司法解释的精神，将返还彩礼的范围主要限制在男女双方未结婚的情形下，对男女双方结婚时间比较短或者未同居生活的，要准确判定司法解释规定的“生活困难”的标准，即一方因彩礼的给付造成其生活的绝对困难，不足以维持当地最低生活水平的，可以有条件的支持一方请求返还彩礼的诉讼主张;对于男方结婚超过1年以上的，原则上不支持一方要求退还彩礼的诉讼请求。
(二)关于婚姻关系存续期间，夫妻一方可否请求分割共有财产的问题。
该问题的处理涉及到《物权法》的适用问题，《物权法》第九十九条对共有财产的分割问题做出了明确的规定，该规定在维持共有财产关系的基础上，突破了传统民法的共有理论，有条件地允许共同共有人在特殊情况下，即共有基础丧失或者有重大理由需要分割时可以分割共有财产。
夫妻共有财产作为共同共有的典型形式，是否允许夫妻双方在夫妻关系存续期间予以分割，《婚姻法》未明确规定，共有基础丧失，即解除婚姻关系的情形下，应当允许当事人分割夫妻共同财产；对于《物权法》规定的共有人“有重大理由”请求分割共有财产的情形，法律未具体规定，尚需要立法或者司法解释加以明确；在此之前，对于夫妻关系存续期间一方或者双方以“重大理由”为事由请求分割夫妻共同财产的，不予支持。
对于夫妻双方约定财产分别所有的，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割财产的，人民法院原则上不予支持。
（三）关于成年子女请求父母支付抚养费应否支持的问题。
随着我国社会生活水平的不断提高，教育费用也不断增加，成年子女特别是接受大学教育的成年子女的教育费、抚养费等费用相应地不断增长，单纯依靠子女自身的劳动收入很难完成学业，尤其是父母离异的，子女的教育费更难以为继，由此产生了大量纠纷。
浙江省高级人民法院关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答
浙江省高级人民法院关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答高法民一〔2016〕2 号本省各级人民法院民事审判第一庭（其他相关民事审判庭）：省高院民一庭经调研并广泛征求意见，制定了《关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答》。
现印发给你们，供审判中参考。
法律法规、司法解释等有新规定的，按新规定执行。
实践中如遇到新的问题，请及时报告省高院民一庭。
浙江省高级人民法院民一庭二○一六年六月二十七日关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答为正确审理婚姻家庭案件，统一案件裁判尺度，省高院民一庭经广泛调研，制定本解答，供审判中参考。
一、原告起诉仅要求离婚，被告提出如果判决离婚应分割夫妻共同财产，对此是否需要提起反诉？答：离婚之诉为复合之诉，解除婚姻关系是前提和基础，共同财产分割等问题从属于前者。
在离婚诉讼中可一并对夫妻共同财产进行处理。
法院应询问被告是否请求分割财产。
被告请求分割财产的，无需提起反诉，法院应予审理。
二、原告起诉离婚并要求分割夫妻共同财产，被告不同意离婚且未对财产分割发表意见，如何处理？答：法院应告知被告，其可对财产分割发表具体意见。
经询问，被告仍不发表意见的，视为其放弃抗辩权利。
需要注意的是，即使案件不符合法律规定的判决离婚条件，法院仍宜对夫妻财产及子女情况进行审查，以方便日后当事人再次提出离婚诉讼案件的处理。
三、原告起诉离婚，被告下落不明的，是否需要先行提起宣告失踪程序？答：根据《婚姻法》第三十二条第四款规定，一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，是准予离婚的法定情形。
但对下落不明的夫或妻一方提起离婚诉讼，并不以宣告其失踪为条件。
对此类案件，法院应加强调查走访，询问当事人近亲属及所在单位、社区等相关人员，最大限度保障被告方的诉讼权利。
四、双方虽未登记结婚，但已共同生活的，当事人请求返还彩礼，应如何处理？答：《婚姻法司法解释（二）》第十条第一款第（一）项规定的“双方未办理结婚登记手续”，并非针对双方已共同生活的情形。
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关于印发《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》的通知
关于印发《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》的通知沪高法民一[2007]5号)第一、第二中级人民法院民一庭、民二庭，各区县法院民一庭、民三庭，浦东新区法院、黄浦法院民四庭，宝山法院速裁庭，区县法院各人民法庭：现将《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》下发给你们，供审理案件时参考。
实践中如发现问题，请及时向我们反映。
二OO七年三月十五日关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见1、与子女共同生活的一方以不利于子女身心健康为由，请求法院依法中止申请人行使探望权的处理有关探望权的生效判决已进入执行程序，与子女共同生活的一方提出中止行使探望权请求的，可由执行庭根据当事人的申请直接作出是否中止执行的裁定，无需通过审判程序解决。
与子女共同生活的一方以不利于子女身心健康为由，单独起诉要求中止行使探望权的，人民法院不予受理。
2、限制行为能力人能否申请行使探望权限制行为能力人尽管行为能力受限，但其仍有权享有亲权或与此相关的权利，因此，对于限制行为能力人申请行使探望权的，在不会对未成年子女身心造成不良影响的前提下，可以准许，并视限制行为能力人的具体情况，明确其是否应在监护人的监护下行使探望权。
3、夫妻离婚时，尚不符合领取养老金条件的当事人账户内养老金的处理养老金是职工在退休后领取的工资，未到退休年龄不能领取；且养老金是职工退休后生活的基本保障，而不是对其退休前工作的补偿。
因此，对于离婚诉讼时尚未退休、不符合领取养老金条件的当事人，其养老金不能作为夫妻共同财产予以分割。
在审理农村婚姻案件中。
离婚一方当事人在婚姻存续期间因土地征用享受城镇养老保险的，即土地征用单位向城镇养老保险机构交纳一定数额的养老保险基金使得家庭成员中的一人享受城镇养老保险的权利，由于权利人在未达到法定年龄时并不能获益，而只可在达到法定年龄后按较低标准享受养老金和医疗保险，且在实践中该基金也不进入个人养老基金帐户。
因此，对不符合享受城镇养老保险条件的当事人，其养老金也不能作为夫妻共同财产予以分割。
4、夫妻共同财产涉及他人情况的处理夫妻婚后出资购买车辆，并挂靠于他人名下的，在离婚诉讼中，对该车辆不予处理。
夫妻双方与他人(未成年子女除外)共同所有的房屋，应该另案处理，但若案外人仅享有居住使用权而无所有权的，不影响该房屋在离婚诉讼中的分割。
5、当事人协议离婚后，就履行财产分割协议发生纠纷提起诉讼的诉讼时效当事人协议离婚后，因履行财产分割协议发生纠纷，如请求变更或撤销协议的，应根据最高法院婚姻法司法解释(二)第九条的规定，在登记离婚后一年内提起诉讼；如请求继续履行协议的，应该自纠纷发生之日起二年内提起诉讼。
6、夫妻协议离婚后财产纠纷的处理范围夫妻协议离婚后财产纠纷中的财产范围，既包括离婚协议中未涉及的财产，也包括《婚姻法》第四十七条所规定的一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损的夫妻共同财产及伪造债务侵占的另一方的财产。
7、如何认定夫妻在婚姻关系存续期间，包括分居期间达成的财产分割协议的效力夫妻共同生活期间或者分居期间达成的财产分割协议，当事人无证据证明其具有无效或可撤销、可变更的法定情形，或协议已经履行完毕的，应认定协议对双方有拘束力。
如果财产分割协议以离婚为前提条件，而双方未离婚的，应该允许当事人反悔。
8、离婚后的财产纠纷中财产价值的确定审理离婚后的财产纠纷，财产的价值应区别不同情况予以确定：若属于双方约定或法院判
决不予处理的财产，财产价值以处理时的市场价值确定；若属于一方隐藏、转移、变卖、毁损的财产，财产价值的确定可适用“就高”原则，即离婚时财产的市场价值高，以离婚时的市场价值确定；处理财产时的市场价值高，以处理财产时的市场价值确定。
9、夫妻一方通过福利、补贴等方式取得产权房，但为取得该房产而与用人单位签有服务期协议的，离婚时该房产的处理夫妻一方在婚后通过福利、单位补贴取得产权房，但同时与用人单位签有服务协议的，由于该方对此房的获得具有较大贡献，且其将来择业的自由会在服务期内受到限制，因此，夫妻离婚时，因服务期问题而导致房产权利受影响的事实尚未发生的，对该房产的分割应考虑尚存服务期的长短、夫妻共同生活的时间，适当多分给签有服务期的一方。
10、夫妻离婚协议中约定财产归一方所有的，债权人能否以夫妻一方故意逃避债务为由撤销该协议依据最高人民法院婚姻法司法解释(二)第二十五条规定，即使当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张，无需行使撤销权。
若一方所负债务为个人债务的，债权人有权行使撤销权。
11、离婚诉讼中，当事人提出采用竞价方法确定房产权利归属的处理按照婚姻法及其司法解释的规定，财产的处理应以照顾女方和抚养子女一方的权益为原则。
在处理共有房产时，当事人提出采用竞价方法确定房产权利归属，若符合下列条件的，可予准许：(1)双方同意竞价；(2)双方经济、住房等条件基本相同。
12、夫妻双方婚后出资购房，产权人可能登记为夫妻双方或其中一方，也可能登记为夫妻双方或某一方与子女，或者只登记为子女一人，如何确定该房产权利夫妻双方婚后共同出资购买的产权房，无论登记为夫妻双方或一方，均为夫妻共同财产。
若产权登记中有子女，则为夫妻双方与子女共同所有。
在产权登记中未约定按份共有的，应认定共同共有。
至于产权人只登记为子女一人的房屋所有权问题，上海高院《民事法律适用问答》2005年第3期(总第16期)问题六已有答复。
但鉴于未成年子女未出资，也不承担还贷义务，在处理房产权利时可适当调整子女所得的比例。
13、夫妻一方婚前出资购买的房屋，权利登记在双方名下，离婚时该房产的处理夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。
如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割房产时，出资一方可适当多分。
14、夫妻关系存续期间，一方继承遗产的分割夫妻关系存续期间，一方作为继承人根据继承法的规定可以继承遗产，但继承人之间尚未对该遗产进行分配的，由于继承人在遗产分割前仍有放弃继承，因此，离婚诉讼中，法院对继承人的配偶要求分割该遗产的请求不予处理，但可以保留其诉权，由当事人在其权利条件具备时再主张分割。