浙江宏涛房地产开发有限公司商住用房(山水御园)建设项目环境影响报告表
3 工程分析
3 工程分析3.1 施工期工程分析3.3.1 噪声工程施工期间，施工主要噪声源为：①机动车辆行驶(流动声源)；②砂石料加工（固定声源）；③混凝土拌和（固定声源）。
根据环境现状调查可知，施工区周围无较大的居民点，平峰村居民点距离景区施工点在1Km以上，因此施工区噪声影响的对象主要是施工人员。
主要施工机械如挖掘机、推土机、运输车辆等噪声值分别约为挖掘机84dB(A)、推土机81dB(A)、运输车辆70dB(A)、施工活动65 dB(A)。
3.3.2 废水施工期生产废水主要来源于砂石料冲洗、混凝土拌和及养护等施工过程。
砂石料冲洗和混凝土拌和及养护等排放的废水，除悬浮物和石油类指标较高外，其余指标均较低。
由于石油类物质属毒性物质，故排入地表水体或入渗补给地下水均会使地表水体或地下水体水质恶化。
根据项目可研资料分析，高峰期生产废水排放量约40.22m3/d。
施工高峰期将有190名工作人员在施工现场，按施工人员每人每天用水90L计，污水排放量约为72L/d·人，每天排放污水约13.68m3/d，生活污水成分见表3-1。
施工期生产和生活污水排放总量为53.9 m3/d。
表3-1 施工人员生活污水成分（按中浓度计）单位：mg/L3.3.3 固体废物根据设计资料，项目停车场、步游道、别墅区、宾馆、景点等建设项目工程总挖方2190.5m3，总填方2210.3 m3，施工过程中挖填方基本平衡，固体废物主要是生活垃圾。
项目施工高峰期，现场施工人员以及景区接待中心管理和服务人员将近190人，生活垃圾以每人每天0.5kg计，则高峰期每天产生垃圾0.095t，施工期按12个月计算，则垃圾排放总量约为35t。
应设置合适的堆积场所，避免污染环境、破坏景观。
3.3.4废气施工期的废气主要来自场地开挖、清理平整、运输等过程中各类燃油动力机械排放的尾气，主要污染物为CO和NO2。
另外，土石方开挖、水泥和建筑材料运输过程中会产生扬尘。
某居住小区项目环境影响报告书
杭州富阳山水置业有限公司新建山水·水印林语（一期）居住小区项目环境影响报告书（简本）浙江工业大学环境科学与工程研究所国环评证乙字第2006号二OO七年十二月1 建设项目概况1.1 建设内容杭州富阳山水置业有限公司新建山水·水印林语（一期）居住小区项目位于富阳市鹿山街道蒋家村大坞林场，基地地形为不规则平面山地，总用地面积56666m2，总建筑面积67431m2，一期工程项目共设停车位358个，其中户内208个，户外150个。
项目总投资约11000万元，建成后住宅总户数为330户，总入住人口为1155人（按每户 3.5人计）。
具体主要技术经济指标见表1-1。
表1-1 一期工程项目主要技术经济指标整个建筑群在总体空间布局下，顺应地形，因地制宜的融合在总体环境中。
总体规划和建筑单体相互映衬，相得益彰。
独立别墅：体量的穿插互动，黑白灰的材质对比给别墅带来生动鲜明的艺术形象。
独立别墅建的底层层高3.9米，客厅贯通两层，空间宽敞气派。
二层和三层层高均为3.3米。
联排别墅方案一：该方案的设计理念将建筑周边的优美环境引入建筑之中，因此平面形式采用了U型户型。
别墅前后功能区分明确，后面部分为厨房餐厅区域，前面部分为大空间客厅。
两者之间用走道连接并可以看到绿树成荫的自然环境。
别墅第二层为卧室和工作室，第三层为主卧室和主人书房。
建筑的底层客厅层高3.9米，空间宽敞气派，二层和三层层高均为3.0米。
联排别墅方案二：该户型的最大特点是在普通的联排别墅中为业主创造了两层高的共享空间，极大的提升了业主的生活品位。
该户型客厅部分高度达到了6.9米，充分展示了拥有该户型业主所拥有的高贵空间，自然的阳光，美丽的自然景色，独特的空间气质让人着迷。
该户型后面为厨房储藏餐厅部分，南面为公共客厅；楼上为卧室，主人卧室在三楼，同时在三楼还为主人设有子女卧室。
车库为双车库，以最大限度的满足使用者以后的停车需求。
叠排别墅：叠排别墅考虑到周围优美的环境，因此在设计理念上提倡人工与自然的有机结合。
环境影响评价报告公示：年产1000套环保治理设备环评报告公示
目录
1、建设项目基本情况 (1)
2、建设项目所在地自然环境社会环境简况 (8)
3、环境质量现状 (17)
4、评价适用标准 (20)
5、建设项目工程分析 (24)
6、项目主要污染物产生及预计排放情况 (30)
7、环境影响分析 (31)
8、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 (47)
9、结论与建议 (48)
附图：
附图1 建设项目地理位置示意图
附图2 建设项目周边环境概况图及噪声监测点位图
附图3 建设项目周边环境实景图
附图4 建设项目平面布置图
附图5 临安区环境功能区规划图
附图6 临安青山湖街道环境功能区规划图
附图7 临安区水环境功能区划图
附件：
附件1 企业营业执照统一社会信用代码91330185399623647A
附件2 土地证；临国用（2013）第00254号
附件3 法人身份证复印件
附件4 企业承诺书：
附件5 纳管协议
附件6 企业原审批文件
附件7 区发改局项目代码：2019-330112-35-03-014906-000
1、建设项目基本情况
2、建设项目所在地自然环境简况
3、环境质量现状
4、评价适用标准
5、建设项目工程分析
6、项目主要污染物产生及预计排放情况
7、环境影响分析
7-1 声源和受声点的实际距离
空气对声波的衰减在很大程度上取决于声波的频率和空气的相对湿度，而与空
可直接查表获得。
一般空气吸收衰减忽略不计。
8、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
9、结论与建议。
水岸御园写字楼建设项目环境影响报告书(简_本)
水岸御园写字楼建设项目环境影响报告书〔简本〕建设单位：东信房地产开发评价单位：中晟环保科技开发投资20XX9月目录目录11.项目概况12.评价区环境现状22.1环境现状22.2环境保护保护目标见下表23工程分析主要环境影响33.1施工期污染物的产生与排放33.2运营期污染物的产生与排放情况53.3项目平面布置分析93.4规划相符性分析93.5选址可行性分析104污染防治措施104.1施工期染防治措施104.2运营期染防治措施134.3项目区景观建设对策措施155.公众参与155.1个人调查表结果分析155.2团体调查结果分析155.3结论与建议156.环评总结论16七、相关附表、附图161.项目概况项目由来："水岸御园写字楼"位于经开区信息产业基地,信息产业基地坐落于经济技术开发区东部拓展区,即东绕城线与新安石公路交汇处一带,规划面积6.7平方公里。
产业基地遵循因地制宜、保护生态的原则,建成以制造业为主,集科研开发、商贸服务、文化教育、生活休闲为一体的环境优美的高科技工业园区。
本项目为信息产业基地规划建设的商业服务项目之一。
该项目于20XX经经济技术开发区经济发展局备案。
项目名称：水岸御园写字楼建设项目建设单位：东信房地产开发建设性质：新建建设地点：经济技术开发区信息产业基地29#地块；建设项目占地面积：57013 m2建设项目总投资：项目总投资12000万元,其中环保投资为758万元,占总投资的6.3%。
建设时间：20XX12月至20XX1月。
建设容及规模：项目为非生产性房地产开发建设项目,主要由商铺、写字楼、三层商业、餐饮综合楼、地下车库及地下商场几个部分组成。
项目总占地面积57013 m2,总建筑面积：154026 m2,容积率1.88,绿化率43%,建筑密度34.5%。
表1-1 项目主要建设经济指标2.评价区环境现状2.1环境现状〔1〕环境空气质量评价区域为"烟尘控制区"、"酸雨控制区",按环境功能区划为二类区。
3月份环评验收公示表-海宁市环保局_13100
关于2013年5月作出的建设项目环境保护设施竣工验收决定的公告根据《行政许可法》有关规定，现将2013年5月海宁市环保局作出的建设项目环境保护设施竣工验收决定公告如下：序号建设单位及项目名称验收批准时间验收文号环评类别1 海宁市总工会/易地迁建海宁市工人文化宫项目2013-5-23 海环硖验登[2013]16号登记表2 海宁市恒信置业有限公司/家纺精品总汇（商办大楼）新建项目2013-5-20 海环许验登[2013]2号登记表3 海宁市农村信用合作社/海宁市农村信用合作联社三大中心办公用房及马桥信用社综合用房建设项目2013-5-21海环马验登〔2013〕6号登记表4 浙江金日房地产开发有限公司/浙江金日房地产开发有限公司地中海公馆（暂定名）新建项目2013-5-23海环硖验登[2013]15号报告表5 海宁市佳晨阳光集热管有限公司/海宁市佳晨阳光集热管有限公司年产5万只快速电热水龙头、20万个安定器项目2013-5-10海环黄验登[2013]3号报告表6 海宁市商业房地产开发有限责任公司/海宁市商业房地产开发有限责任公司金色钱塘嘉苑（暂定名）新建项目2013-5-15海环黄验登[2013]4号报告表7 海宁市宏亮化纤有限公司/搬扩建技改项目、扩建技改项目、年产1.8万吨产业用PVC压延膜技改项目2013-4-28海环马验登[2013]3号报告表8 浙江成如旦新能源科技有限公司/年新增4200万平方米高性能抗氧化蓬盖材料技改项目2013-5-8海环马验登[2013]4号报告表9 浙江明士达新材料有限公司/年新增3600万平方米产业用经编灯箱布技改项目2013-5-9海环马验登[2013]5号报告表10 海宁海汇房地产有限公司/御景苑（原名海宁长安财富中心）工程项目2013-5-15 海环长验登[2013]11号报告表- 1 -11 浙江海丰煤炭有限公司/浙江海丰物流有限公司建设项目2013-5-21 海环许验[2013]6号报告表12 浙江升丽纺织有限公司/海宁市升丽纺织有限公司新建项目2013-5-23 海环许验[2013]7号报告表13 浙江升丽纺织有限公司/浙江升丽纺织有限公司建设项目报告表14 浙江嘉捷服饰有限公司/年产7万件皮革服装和裘皮服装新建项目2013-5-14 海环经验登[2013]13号报告表15 海宁市速美工贸有限公司/年新增10万色令印刷品技改项目2013-5-15 海环经验登[2013]14号报告表16 海宁新能纺织有限公司/年产1.5万吨差别化化纤及无纺织品建设项目2013-5-21 海环袁验[2013]2号报告书本公告自发布之日起7日届满，公民、法人或者其他组织认为公告的建设项目环境保护设施竣工验收决定侵犯其合法权益的，可以自公告期限届满之日起六十日内提起行政复议，也可以自公告期限届满之日起三个月内提起行政诉讼。
环评报告表
建设项目环境影响报告表
（试行）
项目名称: 尚文苑居住小区建设项目
建设单位（盖章）: 淄博世源置业有限公司
编制日期年月日
国家环境保护总局制
建设项目环境影响报告表》编制说明
1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制，本表一式四份，一律打印填写。
2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。
3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
4、行业类别——按国标填写。
5、总投资——指项目投资总额。
6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。
8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。
9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
建设项目所在地自然环境社会环境简况
评价使用标准
建设项目工程分析
项目主要污染物产生及预计排放情况
环境影响分析
建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
结论与建议。
山水逸境可行性研究报告(完整版)
山水逸境项目可行性研究报告目录第一章总论 .................................................... 错误！未定义书签。
1.1项目及其承办单位............................... 错误！未定义书签。
1.2承办单位概况....................................... 错误！未定义书签。
1.3可行性研究工作依据........................... 错误！未定义书签。
1.4项目概况............................................... 错误！未定义书签。
1.5结论与建议........................................... 错误！未定义书签。
第二章项目建设的必要性分析.................... 错误！未定义书签。
2.1项目建设背景....................................... 错误！未定义书签。
2.2项目建设必要性................................... 错误！未定义书签。
第三章市场分析与建设规模........................ 错误！未定义书签。
3.1我国现代农产品物流发展现状........... 错误！未定义书签。
3.2泛珠九省农产品流通现状................... 错误！未定义书签。
3.3XX地区农产品流通现状 ..................... 错误！未定义书签。
3.4XX市农产品物流需求分析 ................. 错误！未定义书签。
3.5建设项目市场预测............................... 错误！未定义书签。
第四章项目选址及建设条件........................ 错误！未定义书签。
建设项目环境影响报告表
评价经费
—
预期投产日期
116 万元
环保投资占 总投资比例
2018 年 1 月
0.67%
浙江大学
-1-
0571-88982816
海福路西侧支路(湖西路-海福路) 工程环境影响报告表
1.1 项目由来 白马湖生态创意城位于杭州高新区（滨江）南部区块是杭州乃至全国规模最大、
产业基础最优越的文化创意产业集聚区。白马湖生态创意城自启动以来，按照“宜业、 宜居、宜游、宜文”逐步形成了以动漫游戏、文化会展、设计服务、文化旅游为特色， 集研发、生产、休闲、居住、商贸多功能为一体的文化创意产业集聚区、白马湖旅游 休闲度假区、杭州城市美学、建筑美学示范区、杭州和谐创业示范区。
建设项目环境影响报告表
项目名称：海福路西侧支路(湖西路-海福路) 工程 建设单位（盖章）：杭州白马湖生态创意城管理委员会
编制日期：二〇一六年四月 国家环境保护总局制
目录
一、建设项目基本情况 .................................................................. 1
二、建设项目所在地自然环境社会环境简况............................. 12
三、环境质量状况........................................................................ 19
四、评价适用标准........................................................................ 22
浙江大学
-4-
0571-88982816
海福路西侧支路(湖西路-海福路) 工程环境影响报告表
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浙江宏涛房地产开发有限公司商住用房（山水御园）
建设项目环境影响报告表
（简要本）
金华市环境科学研究院
国环评证乙字第2018号
二零一三年十二月
第一章建设项目概况及工程分析
1.1 项目名称和性质
（1）项目名称：浙江宏涛房地产开发有限公司商住用房（山水御园）建设项目。
（2）项目性质：新建。
1.2 项目建设单位和环评单位
（1）建设单位：浙江宏涛房地产开发有限公司
（2）环评单位：金华市环境科学研究院
1.3 项目建设规模和投资规模
（1）建设规模：企业投资52826万元，结合永康市城市总体规划，因地制宜，拟在永康市永四中西南地块（西塔路与南苑路交叉口）实施商住用房（山水御园）建设项目。
建设内容为15幢单元式住宅、排屋与高层及配套公建，项目总用地面积28307m2，总建筑面积70431.88m2（其中地上建筑面积44877.88m2、地下建筑面积25554.0m2）。
永康市发展和改革局已对本项目立项备案。
1.4 项目建设地理位置
本项目位于永康市永四中西南地块（西塔路与南苑路交叉口），所在地块东面为20米处为永康市第四中学，南面为规划道路、空地、农田，西面为西塔路，北面为南苑路。
第二章项目环境质量状况
2.1环境质量现状
①根据永康市大气常规监测结果，NO2、SO2、年平均值基本能达标，PM10超标。
因此，永康市大气环境质量目前不能达到《环境空气质量标准》（GB3095—2012）二级标准。
②项目纳污水体永康江2012年常规监测结果表明，永康江水体水质已受一定程度污染，水质不符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水标准，主要超标因子为氨氮、石油类、总磷和氟化物等。
③根据现场勘察，本项目拟建地附近除周围道路上车辆行驶产生噪声外，基本无其他噪声源，声环境较好，符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2
类区标准。
第三章环境影响评价主要结论
3.1水环境影响
本项目排放的废水主要来自居民生活污水。
项目废水排放采用雨废污分流制。
雨水直接排入城市雨水干管，生活污水经沼气净化池处理后纳管，纳管排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）的三级标准，送永康城市污水处理厂集中处理达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918－2002）中一级的B类标准进入永康江，预计本项目废水量为 6.2万t/a，水污染物入河量为COD Cr3.72t/a、氨氮0.5t/a。
从项目主要污染物产生及预计排放情况中的数据可以看出，废水处理达标后污染物总量较小，以生活废水为主，可生化性较好，对纳污水体永康江无明显影响。
3.2大气环境影响
①汽车尾气
由于本项目地面停车位数量分布分散，所以本评价仅考虑地下停车库汽车尾气的影响。
本项目设置地下停车位248个。
由工程分析可知，地下停车库设机械送排风系统，排风换气次数为6次/小时，送风采用车道进出口补风或机械补风。
地下车库废气经机械排风系统沿附壁排烟井通至地下停车库内汽车废气排放属于无组织排放。
一般情况下，进入车库的车流高峰状况很少出现，车辆进出车库往往错时，故地下车库内污染物排放浓度实际上比较低，所以本项目地下车库汽车尾气中主要污染物CO、NO X、HC最大浓度均可达到相应标准限值要求。
污染物由排风竖井引至距地面1.8-2米处排放，通过大气扩散稀释作用，预计由竖井排放的汽车尾气污染物对附近住宅污染物浓度贡献较小，同时汽车运行时产生的地面扬尘，特别是地面干燥时，扬尘污染尤为突出。
应在车库出入口等地多种乔木灌木绿化，以减少汽车尾气及扬尘对周围环境影响。
②油烟废气
住户厨房油烟排放较少，经家庭抽油烟机处理后由竖井烟道引至屋顶排放，预计对周围环境影响不大。
此外，住户卫生间设置专用排风坚井，由卫生间通风
器将浑浊空气经排风井排至屋顶，由于排放源较分散，排放时间较短，对环境影响不大。
3.3声环境影响
项目建成投入使用后，小区内固定型噪声主要来自人群活动噪声、动力设备噪声和车辆进出时产生的噪声。
人群活动社会噪声主要来自小区沿街商铺的商业活动等，相关用房要求墙体采用吸声材料，门窗设双层隔声门窗，严格控制营业时间，商铺朝小区内一侧不开设门窗并考虑商业房内风机、空调等设备的布置，种植树木形成绿化，加强管理，夜间10点前商铺停止营业；同时项目物业部门应加强管理，禁止商家使用产生高噪声的高音喇叭或音响设备宣传、揽客，减小商铺营业噪声对项目内敏感建筑物及周边环境的影响，此外要提高本项目商业的招商门槛，如引进超市、服饰、银行、报刊杂志等废气、噪声较小的项目，禁止设置高噪声、高振动的项目。
据资料，只要设备选型得当，安装合理维护正常，高层住宅内动力设备噪声对环境影响不会有明显增加，对车辆进出噪声应严格控制车辆进出时间及车速，禁鸣喇叭。
项目厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准：昼间60dB(A)，夜间50 dB(A)。
经采取上述措施后，该项目运营期噪声对场界及保护目标的影响较小，不会增加区域负担，因此本项目运营期对区域声环境质量影响在可承受范围之内。
3.4固废影响
根据《关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知》（浙环发【2009】76号）附件1，本项目固体废物利用处置情况见表3-1。
表3-1 建设项目固体废物利用处置方式评价表
项目固废在得到有效处理处置后，不会对周边环境造成明显的不良影响。
第四章对策措施和环保投资
项目总投资52826万元，预计环保投资为770万元，占总投资的1.45%。
表4-1 污染防治措施清单
第五章项目建设合理性分析及环评总结论
5.1 环境保护审批原则符合性分析
①生态功能区划符合性分析
根据《永康市生态环境功能区规划》（永康市人民政府，浙江省环境保护科学设计研究院，2007年10月），本项目所在地为中心城区优化发展生态环境功能小区（编号为Ⅲ2-30784D01），属优化准入区，本项目属于房地产开发建设，
根据对照分析，本项目未列入该功能小区的环保限制或禁止进入条件中，因此本项目符合生态环境功能区规划。
②污染物达标排放符合性分析
项目产生的污染物经有效治理后，均可做到达标排放。
废水纳管排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准；汽车尾气、居民厨房油烟排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准；场界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；一般固废贮存、处置过程执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染物控制标准》（GB18599-2001）。
③总量控制符合性分析
根据总量控制分析结果，本项目建成后，在污染物达标排放的情况下，项目排放的污染物总量不需要区域替代削减，能满足总量控制要求。
④维持环境质量原则符合性
项目所在区域目前环境质量尚可，基本满足环境功能区划的要求，项目实施后，由影响分析结果表明，在正常生产情况下，污染物达标排放前提下，仍能维持区域环境质量，满足环境功能区划的要求。
5.2建设项目环评审批要求符合性分析
①清洁生产要求的符合性
本项目施工期及运营期在落实环保措施的前提下，建成后企业应加强环境管理。
因此，项目的建设符合清洁生产的要求。
5.3建设项目其他部门审批要求符合性分析
①符合城市总体发展规划的要求
本项目所在地位于永康市永四中西南地块（西塔路与南苑路交叉口），项目选址符合永康市总体规划要求。
②产业政策符合性分析
本项目由永康市发展和改革局立项备案，备案号：永发改备[2013]35号（详见附件1）。
本项目为房地产开发，根据对照分析，本项目未列入《国家发改委产业结构调整指导目录（2011年本）》的限制类和淘汰类中，也未列入《浙江省淘汰和禁止发展的落后生产能力目录（2010年本）》，项目的建设符合国家以及地方的产业政策。
综上所述，本项目建设符合国家及浙江省有关环保审批原则。
5.4 项目环境可行性总结论
综上所述，浙江宏涛房地产开发有限公司商住用房（山水御园）建设项目的实施具有较好的社会经济效益，符合国家有关产业政策以及清洁生产原则，该单位只要严格执行国家有关环保法规，认真落实本报告提出的各项污染防治对策和措施，努力削减污染物排放量，对污染物实行总量控制，并在营运期内持之以恒地加强环保管理。
因此，从环保角度看，本项目在该拟建地实施是可行的。