武汉购房合同
武汉购房合同8篇
武汉购房合同8篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（出卖人）：___________________营业执照号码：___________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方所开发的房产达成以下协议，以明确双方在房屋交易中的权利与义务，维护双方合法权益，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：___________________2. 房屋类型：___________________（公寓/别墅/商铺等）3. 房屋面积：___________________平方米4. 房屋总价：人民币________元整（大写：_________________________元整）二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币________元整，于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币________元整，于______年______月______日前支付；（3）贷款：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。
2. 乙方应在收到全款后出具正规收据。
三、房屋交付及验收1. 乙方应于甲方全款付清后______日内将房屋交付给甲方；2. 甲方在接收房屋时，应对房屋状况进行验收，若存在质量问题，应及时通知乙方维修。
四、产权登记及税费1. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续；2. 产权登记所产生的税费，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的款项作为违约金；2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，乙方应按照未履行部分的房款价值向甲方支付违约金。
六、保修及物业管理1. 乙方应按照国家有关规定对房屋进行保修；2. 物业管理由乙方或其委托的物业公司负责，物业管理费用由甲方承担。
武汉购房合同样式6篇
武汉购房合同样式6篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：___________________乙方（买方）：___________________注册地址：___________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就位于武汉的房产交易达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：武汉市__________区___________路（街）_________号_________幢_________室（车库）等。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺/办公/厂房等。
3. 建筑面积：_________平方米。
4. 权属情况：已取得《房屋所有权证》/已办理《商品房买卖合同》备案。
已取得或约定取得《土地使用权证》。
土地性质为__________用地。
土地使用权年限自______年至______年止。
二、交易条款1. 成交价格：人民币_______元整（大写：_______）。
交易单价_______元/平米，总价______元（包括附属设施费用等）。
乙方应按照本合同约定支付房款。
甲方收到全款后应交付房屋。
2. 付款方式：（1）一次性付款；（2）分期支付；（3）贷款支付。
具体支付方式和时间以双方约定的补充协议为准。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
甲方应提供完整的相关票据。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：自乙方全款支付完毕并签署本合同后的______日内，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。
如甲方未能按时交付，需按照本金的万分之_____向乙方支付违约金。
延迟超过三个月的，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内负责办理产权登记手续，将《房屋所有权证》及《土地使用权证》办理至乙方名下。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应赔偿乙方全部损失。
四、违约责任及解决争议方式1. 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。
武汉购房合同范本5篇
武汉购房合同范本5篇篇1武汉购房合同范本一、甲方：___________（身份证号：________________；联系电话：________________）乙方：___________（身份证号：________________；联系电话：________________）鉴于甲方同意出售其位于武汉市___________（小区名称）、___________（楼号）楼______（单元号）户，建筑面积______平方米的商品房，乙方愿意以______元/平方米的价格购买，现甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：二、房屋交割：（一）房屋应保持实际完好，卫生清洁，无违法违规建设行为，物业管理状况良好，无纠纷；（二）签订本合同后______日内，乙方交付______万元作为诚意金；（三）房屋过户办理时间：自双方签订本合同之日起_________日内，乙方应按照约定的价格一次性付清房款；（四）过户手续办理地点：武汉市房产交易中心。
三、房屋价款：（一）房屋总价款：_________元（大写：______________）；（二）支付方式：乙方应于______年______月______日之前一次性支付上述房屋总价款。
四、贷款事宜：（一）乙方无不良信用记录，有还款能力的，乙方可以通过银行按揭购房贷款；（二）若乙方以商业银行按揭贷款方式支付房款的，按揭贷款的相关费用由乙方承担，并由乙方按时履行还款义务；（三）若乙方以银行按揭贷款方式支付房款的，乙方须在签订本合同之日起_________日内办妥按揭贷款手续。
五、违约责任：（一）如乙方未按时向甲方支付房屋价款的，乙方应支付给甲方______万元违约金；（二）双方确认，如有一方未按本合同履行其在本合同项下的任何责任或义务，应承担相应的违约责任；（三）本合同任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；（四）双方同意，在本合同履行期间如有争议，应友好协商解决。
如协商未果，任何一方均可向武汉市人民法院起诉。
版武汉市标准购房合同范本6篇
版武汉市标准购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于武汉市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
2. 房屋权属情况：该房屋为______房，产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方应按以下方式支付：（1）商业贷款：乙方应在签订本合同后______日内向银行申请商业贷款，并签署相关贷款合同。
（2）公积金贷款：乙方应在签订本合同后______日内向公积金管理中心申请公积金贷款，并签署相关贷款合同。
（3）全款支付：乙方应在签订本合同后______日内全款支付剩余房款。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部房款后______日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应提供房屋的土地使用证、规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等相关证明材料。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后______日内对房屋进行验收。
如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
四、违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的万分之______的违约金。
逾期超过______日的，乙方有权解除合同。
2. 乙方如未能在约定时间内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款的万分之______的违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除合同。
武汉购房通用版合同5篇
武汉购房通用版合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于武汉市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
2. 房屋内装修情况：______。
3. 房屋产权情况：______。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）现金一次性支付；（2）银行转账方式支付；（3）其他方式：______。
三、房屋交付及过户时间1. 甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋，则视为违约。
乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。
2. 甲方如未能在合同约定的时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为违约。
乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。
3. 乙方如未能在合同约定的时间内支付购房款，则视为违约。
甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋产权的合法性，如因产权问题导致乙方无法顺利过户，则视为甲方违约。
乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。
2. 甲方应保证房屋的合法性，如因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用，则视为甲方违约。
乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同的修改、补充应以书面方式进行，并作为本合同的组成部分。
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武汉购房合同 1. 本合同文本为签约使用文本。签约之前，买受人应当认真阅读本合同内容，对合同 条款及专业用词
理解不一致的，可向武汉市房地产开发主管部门咨询。 2. 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（含经济适用房）本
合同所称现房是指差不多过综合验收或分期综合验收， 并取得 《武汉市房地产开发经营项目 交付使用许可证书》 ，能够立即交付使用的商品房。本合同所称预售商品房是指尚处于建设 期，不能立即交付使用的商品房。 3. 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定 或补充约定。
双方当事人能够对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后， 未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4. 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5. 对合同文本 [ ] 中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协 商确定。[]中选择内容，以划√方式选定；关于实际情况未发生或买卖双方不作约定时， 应在空格部位打 X,以示删除。 6. 在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7. 本合同依照中华人民共和国建设部和国家工商行政治理局印发的 《商品房买卖合同示
范文本》（编号：GF20000171），结合武汉市实际，由武汉市建设治理委员会和武汉市工商 行政治理局监制。 8. 本合同条款由武汉市都市综合开发治理办公室负责解释。
商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： ___________________________________________________________________ 注册地址： _________________________________________________________________ 营业执照注册号： ___________________________________________________________ 企业资质证书号： 法定代表人： _________________________ 联系电话： 邮政编码： _________________________________________________________________ 托付代理人： _________________________ 地址： 邮政编码： _______________________ 联系电话： 托付代理机构： _____________________________________________________________ 注册地址： _________________________________________________________________ 营业执照注册号： __________________________________________________________ 法定代表人： _________________ 邮政编码： __________________ 联系电话： __________________________
买受人： _________________ 【本人】【法定代表人】姓名：
________________________________________________ ___国籍 _______________
【身份证】【护照】 地址：
【营业执照注册号】 【 】
______________________________
邮政编码： _________________ __________________ 联系电话：
【托付代理人】 【 地址：
】姓名： _____________________ __
国籍： _____________
邮政编码： _________________ __________________ 电话： __________________ 依照《中华人民共和国合同法》 《、中华人民共和国都市房地产治理法》 及其他有关法律、 法规之规定， 买受人和出卖人在平等、 自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。 【土地使用权出让合同号】 【土 地使用权划拨批准文件号】 【划拨土地使用权转让批准文件号】为 . 该地块土地面积为 _______ ，规划用途为 ___ ，土地使用年限自 __年_ 月___日至 _2072_ 年__6_月_12 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 【现定名】【暂定名】 .建设工程规划许可证 号为 ，施工许可证号为 .
第二条 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】 【预售商品房】 。预售商品房批准机关为 _武汉市都市综 合开发办，商品房预售许可证号为 . 第三条 买受人所购商品房的差不多情况。 买受人购买的商品房 （以下简称该商品房， 其房屋平面图见本合同附件一， 房号以附件 一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第 ____________ 【幢】【座】 ____________ 【单元】【层】 _____________ 号房。 该商品房的用途为 _____________ ，属 _____________ 结构，层高为 _____________ ，建筑层数 地上 ___________ 层，地下 _____________ 层。 该商品房阳台是【封闭式】 【非封闭式】 。 该商品房【合同约定】 【产权登记】建筑面积共 ___平方米，其中，套内建筑面积 _ 平方米， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面 积构成讲明见附件二）
第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第 ____________ 种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米 元，
总金额（ ____________ 币） _____ 千 _____ 百 ______ 拾 _____ 万 _____ 千 ______ 百 _____ 拾 _____ 元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ ____________________ 币）每平方米 ___________ 元，
总金额（ ___________ 币） _____ 千 _____ 百 _____ 拾 ______ 万 _____ 千 _____ 百 ______ 拾 _____ 元整。 3、按套（单元）计算，该商品房总价款为 （ ______________ 币） _____ 千 ______ 百 _____ 拾 ____
万 _____ 千 ______ 百 ___ 拾 _______ 元整。 4、
第五条 面积确认及面积差异处理。 依照当事人选择的计价方式，本条规定以 【建筑面积】【套内建筑面积】 （本条款中均简 称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处 理： 1、双方自行约定：
2、双方同意按以下原则处理：
（ 1）面积误差比绝对值在 3%以内（含 3%）的，据实结算房价款； （ 2）面积误差比绝对值超出 3%时，买受人有权退房。 买受人退房的， 出卖人在买受人提出退房之日起 30 天内将买受人已付款退还给买受人， 并按 利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在 3%以内（含 3%） 部分的房价款由买受人补足；超出 3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登 记面积小于合同登记面积时， 面积误差比绝对值在 3%以内 （含 3%）部分的房价款由出卖人 返还买受人；绝对值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比= ------------------------------ 100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限。 买受人按下列第 ____________ 种方式按期付款： 1 、一次性付款
2、分期付款
3、其他方式
第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时刻付款，按下列第 种方式处理： 1. 按逾期时刻，分不处理（不作累加）
（ 1）逾期在 日之内， 自本合同规定的应付款期限之翌日起至实际全额支付应付款之日 止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同履行； （2）逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款 的 %向出卖人支付违约金。买受人情愿履行合同的，经出卖人同意，合同履行，自本合同 规定的应付款期限之翌日起至实际全额支付应付款之日止， 买受人按日向出卖人支付逾期应 付款万分之 （该比率应不小于第（ 1 ）项中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额； 采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。