房地产施工组织设计审核制度

房地产施工组织设计审核制度

1.施工组织设计或施工方案由总监理工程师负责组织审核，重大施工方案须经审定小组

审核把关。

2.工程项目开工七天前，施工单位必须向项目监理组提交施工组织设计或施工方案，项目

监理组必须在四天内审核完毕，并返还施工单位。

3.审核工作应按以下要求进行：

3.1.施工组织设计或施工方案对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施。

3.2.结合工程项目的具体情况，要求施工单位编制重点分部（项）工程的施工工艺文件。

一般要求编制工艺文件的工程有：基础工程、主体结构工程、防水工程、外墙装饰工程、给排水工程、低压配电工程、室内高级装饰工程等，对编制的工艺文件应进行审核。

3.3.要求施工单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施。

3.4.针对工程项目具体情况，要求施工单位提交为保证工程质量而制定的质量预控措施。

3.5.要求总包单位编制施工总平面布置图和工程协调的具体措施。

3.6.专业监理工程师对在施工组织设计或施工方案审查中发现的问题应认真帮助施工单

位解决，落实具体的工艺要求和技术措施，保证施工组织设计的可行性、合理性和经济性。

3.7.项目监理组对施工组织设计或施工方案应提出书面的审核意见，交施工单位执行，并

归入工程档案。