特色小镇之温州生命健康小镇概念化规划共70页文档
温州市生命健康小镇水影响负面清单
温州市生命健康小镇水影响负面清单1、区域水土保持负面清单（1）涉及水土流失重点预防区和重点治理区；（2）涉及占用全国水土保持监测网络中的水土保持监测站点、重点试验区及国家确定的水土保持长期定位观测站。
（3）涉及河流两岸、湖泊和水库周边的植物保护带。
（4）涉及饮用水源保护区、水功能一级区的保护区和保留区。
（5）涉及自然保护区、世界文化和自然遗产地、风景名胜区、地质公园、森林公园以及重要的湿地。
（6）位于四级以上河道两岸300m范围内的项目。
（7）位于25度以上陡坡地的、场地平整开挖高差大于20m的项目。
（8）单个入园项目挖填土石方总量超过100万m3。
（9）未按照区域水土保持方案报告书完成场地平整的项目。
（10）不能实现土石方平衡，需要区域外平衡土石方且数量很大的项目。
2、区域防洪影响评价负面清单（1）涉河建设项目产生的雍水高度、阻水面积比、对堤身稳定、堤身和堤脚冲刷超过相关技术规定的项目。
（2）涉河建设项目对区域河道河势产生重大改变的项目（如改道，需做专题论证）。
（3）有穿堤、破堤、填占县级以上河道或行洪河道等行为以及需要报废（降等）重要水利工程设施的项目。
（4）占用水域不符合水域保护规划或未按水域保护规划调整实施的项目。
（5）占用5级以上堤防及其管理范围的。
（6）占用总库容10万立方米以上的水库及面积50万平方米以上的湖泊。
（7）未按照《区域防洪评价》提出的控制性要求实施的建设项目。
3、区域水资源论证负面清单取水项目负面清单如下：1、入温州市生命健康小镇项目与小镇功能定位不符；2、审批权限不在本行政区的建设项目；3、公共制水项目（公共水厂建设项目）；4、高耗水项目、单位用水效率超过水耗标准的项目；5、温州市生命健康小镇自来水年用水量超过576.4万m3，地表水取水量超过35.2万m3，新建设项目涉及取水时仍需要按照审批制进行取水许可审批；6、取用地下水的建设项目；7、年取用地表水水量超过50万m3的建设项目；8、其它：法律法规规定必须履行审批程序的特殊情形。
浙南健康小镇策划书3篇
浙南健康小镇策划书3篇篇一浙南健康小镇策划书一、项目背景随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，健康产业逐渐成为了一个备受关注的领域。
为了满足人们对于健康生活的需求，我们计划打造一个集健康管理、医疗服务、康复疗养、休闲度假为一体的综合性健康小镇。
浙南健康小镇位于浙江省南部，拥有得天独厚的自然环境和丰富的文化资源，具备打造成为国内一流健康小镇的潜力。
二、项目目标1. 打造成为国内领先的健康小镇，提供高品质的健康管理和医疗服务。
2. 推动当地经济发展，创造就业机会。
3. 传承和弘扬当地文化，提升小镇的文化内涵。
三、项目内容1. 健康管理中心：提供全面的健康体检、健康评估、健康咨询等服务，为客户制定个性化的健康管理方案。
2. 医疗服务中心：与国内外知名医疗机构合作，设立专家门诊、特需病房等，提供高品质的医疗服务。
3. 康复疗养中心：引进先进的康复设备和技术，提供康复治疗、康复训练、心理疏导等服务。
4. 休闲度假：打造高品质的度假酒店、温泉浴场、 SPA 中心等，提供休闲度假服务。
5. 文化体验：挖掘和整合当地的文化资源，建设文化广场、博物馆、艺术中心等，开展文化体验活动。
四、项目实施计划1. 前期调研阶段：对项目所在地的自然环境、文化资源、市场需求等进行深入调研，为项目规划提供依据。
2. 规划设计阶段：根据调研结果，进行项目的规划设计，包括建筑风格、功能布局、景观设计等。
3. 项目建设阶段：按照规划设计方案，进行项目建设，包括建筑施工、设备采购、装修装饰等。
4. 项目运营阶段：项目建设完成后，进行项目的运营管理，包括人才引进、市场营销、客户服务等。
五、项目投资预算项目总投资预计为[X]亿元，其中土地购置及前期费用[X]亿元，建筑工程费用[X]亿元，设备购置及安装费用[X]亿元，其他费用[X]亿元。
六、项目效益分析1. 经济效益：项目建成后，预计年营业额可达[X]亿元，年利润可达[X]亿元。
2. 社会效益：项目的建设和运营将带动当地相关产业的发展，创造大量的就业机会，提高当地居民的收入水平。
特色小镇规划设计
目录一、项目背景研究二、项目场地分析三、项目定位与设计理念四、整体规划设计五、专项规划设计一、项目背景研究01 旅游发展宏观态势02 区域游乐项目发展现状01 旅游发展宏观态势：内循环与结构性供给不足1. 生命保卫2. 生计恢复3.生活恢复4.生态修复严格防控：保护生命安全确保身体健康基础复工复产：金融、基建、能源、房地产、生产性服务业等交流与休闲：商贸、文化、休闲、娱乐、旅游等修复振兴：人心理、自然伦理、经济社会秩序旅游恢复阶段：•全面停滞•启动恢复期（下半年-明年上半年）•基本恢复期（明年下半年）•全面恢复期（2022年）•当前，我们处于在“外防输入、内防反弹”的防控策略上，有序加大复工复产到加快复商复游复学的阶段。
•根据WTTC世界旅游及旅行理事会的评估，重大疫情需要19.4个月的恢复期，所以恢复期是一个漫长的过程。
受访者会“很快”出游的意愿受访者想要出游时间段（1）疫情下的社会经济恢复01 旅游发展宏观态势旅游经济国内大循环转变方式一、生活新方式的重构。
消费者更青睐健康、生态、绿色的生活新方式。
二、消费新常态的凸显。
微度假：短距离、高频次的休闲度假新生活开启；轻旅行：轻快、轻松、轻便的绿色出行新方式开始；“宅经济”已经在逐步形成在线消费新常态。
三、出行新方向的变化。
“自助、周边、家庭”的出行方式未来将成为大众出行的主流方向。
四、服务新体验的变革。
从智能化、预约制到非接触的旅行，不段有新的服务变革。
出境游受阻的情况下，国内旅游市场中的周边游将迸充满较大的商业机会！由外转内已经成为旅游生产和消费的必然路径。
先是在两会期间首次提出要：“逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，培育新形势下我国参与国际合作和竞争新优势。
”然后在7月21日召开的企业家座谈会上，再次强调：“在当前保护主义上升、世界经济低迷、全球市场萎缩的外部环境下，我们必须集中力量办好自己的事，充分发挥国内超大规模市场优势，逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。
特色小镇,特色小镇规划设计,特色小镇案例
特色小镇，特色小镇规划设计，特色小镇案例特色小镇是按创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，结合自身特质，找准产业定位，科学进行规划，挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋，形成“产、城、人、文”四位一体有机结合的重要功能平台。
首先，产业定位不能“大而全”，力求“特而强”。
“产业选择决定小镇未来，必须紧扣产业升级趋势，锁定产业主攻方向，构筑产业创新高地。
定位突出‘独特’。
特色是小镇的核心元素，产业特色是重中之重。
找准特色、凸显特色、放大特色，是小镇建设的关键所在。
”每个特色小镇都紧扣信息、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备制造等。
形成具有基础、有优势的特色产业，不能“百镇一面”、同质竞争。
即便主攻同一产业，也要差异定位、细分领域、错位发展，不能丧失独特性。
其次，功能叠加不能“散而弱”，力求“聚而合”。
“功能叠加不是机械的‘功能相加’，关键是功能融合。
要深挖、延伸、融合产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能，避免生搬硬套、牵强附会，真正产生叠加效应、推进融合发展。
”再次，建设形态不能“大而广”，力求“精而美”。
“美就是竞争力。
无论硬件设施，还是软件建设，要‘一镇一风格’，多维展示地貌特色、建筑特色和生态特色。
求精，不贪大。
小，就是集约集成；小，就是精益求精。
根据地形地貌，做好整体规划和形象设计，确定小镇风格，建设‘高颜值’小镇。
”最后，制度供给不能“老而僵”，力求“活而新”。
“特色小镇的建设不能沿用老思路、老办法，必须在探索中实践、在创新中完善。
改革突出‘试验’。
特色小镇的定位是综合改革试验区。
凡是国家的改革试点，特色小镇优先上报；凡是国家和省里先行先试的改革试点，特色小镇优先实施；凡是符合法律要求的改革，允许特色小镇先行突破。
政策突出‘个性’。
如何进行农味突出的特色小城镇规划？我国经济发展新常态下，小城镇面临新的发展机遇。
一是农民收入提高带来机遇，二是产业转移和农民工回乡创业带来机遇，三是高铁、公路、桥梁、机场等重大基础设施建成和完善带来机遇，四是城市居民生活方式变化带来机遇。
特色健康小镇建设规划
东方县特色健康小镇建设方案2017/7/6目录第一章项目总论 (1)一、项目基本背景 (1)二、项目建设必要性与意义 (1)三、研究工作依据 (2)四、研究工作结论 (3)第二章项目宏观背景分析 (5)一、城镇旅游发展背景 (5)二、区域社会经济背景................. 错误！未定义书签。
三、区域旅游发展背景 (6)第三章市场可行性分析 (7)一、市场需求调查..................... 错误！未定义书签。
二、市场供给调查..................... 错误！未定义书签。
第四章项目建设可行性 . (7)一、交通区位条件分析 (7)二、政策环境条件分析 (7)三、自然环境条件分析 (8)第五章建设方案和内容 (8)一、项目总体思路 (8)二、重点建设项目 (9)三、配套施设建设 (11)第六章环境保护 (15)一、设计依据、原则及目标 (15)二、环境现状及环境影响因素分析 (16)三、环境保护防治规划 (18)第七章节能节水和消防 (21)一、节能节水 (21)二、消防工程 (22)第八章项目组织管理与实施进度计划 (25)一、建设项目组织机构 (25)二、项目工程设计管理 (25)三、项目招投标....................... 错误！未定义书签。
四、建设项目合同与管理 (26)五、建设项目质量管理 (30)第九章投资估算及资金筹措 (34)一、投资估算 (34)二、项目资金筹措方案 (35)第十章项目社会和生态效益分析 (37)一、经济效益 (37)二、社会效益分析 (37)三、生态效益分析 (38)第十一章项目风险分析 (39)一、政策风险 (39)二、市场风险 (39)三、财务风险 (40)四、社会风险 (41)五、经营风险分析 (41)第十二章结论与建议 (44)一、主要结论 (44)二、问题和建议 (44)第一章项目背景一、项目基本背景(一)项目区域该项目位于我国中部山区，生态环境良好，生产灵芝等中药材，该县人口约30万人。
生命健康小镇
0.73 19.46 1.22
其
A3
教育科研用地
0.25
0.18
中
A5
医疗卫生用地
24.31
17.51
A9
宗教用地
0.76
0.55
B
商业服务业设施用地
0.38
0.27
其其
中中 其 中
其
M
w s u
U12 U21
U31
G Gl
工业用地 物流用地 道路与交通设施用地 公用设施用地 供电用地 排水用地 消防用地 绿地与广场用地 公园绿地
综合交通
空间指引
会议意见
晌应
加强区域层面的协调分析 ，明确小镇与湿地公 园、大学城 、特色小镇等之间的关系 。
增加区域层面周边联动 的分析，见文本P23
对声污染、气污染、磁污染等不利因素的对策举措分析 。
增加生态保障的可持续发展的生态对策 ，见文本PS l
全产业链条、全生命周期进一步分析论证，特别是可与 日本案例作深入比较研究 ，对产业 、功能 一 埠湿地公园做好规划衔接 ，考虑出入口、停车、服务设施的对接，尤其是水上交通 、慢行交通可整
在骑行 ，步行 ，舟行等方案都做了调整 ，加强了与 一样湿地公园的联
体考虑 ，体现温州湿地水乡特色。
系 ，见文本P45、P46、P47
梳理与南部大学城的路网关系，考虑下穿衔接的可能性。 西侧次出入口建议作为主出入口之一 ，相应的道路改为次干路并优化 出入口形态。
特殊用地 一
政办公用地
一类工业用地 二 二 乡镇建设用地
文化设施用地 教育科研用地
I H I 体育用地 lll+ll 医疗卫生用地
类工业用地 物流仓储用地 公用设施用地 公园绿地
城镇体系规划案例介绍
温州市城镇体系规划
温州市城镇体系规划
市域空间规划
西片：为鹿城区和瓯海区翠微山-牛山以西部分。依托区域交通，合理利用低效土地和山 坡地资源，促进传统工业的转型发展和产业提升 中片：为龙湾区茅竹岭以西、鹿城区和瓯海区翠微山-牛山以东部分及瓯北。依托现 有城市服务基础，挖掘优越的自然人文资源，承载历史文化和城市高端服务功能
温州市城镇体系规划
温州市市域城镇体系发展轴
规划以温州市域东部沿海交通线为城镇体系 主发展轴；沿瓯江、飞云江、鳌江为城镇体 系次发展轴；沿省道仙清线、分泰线为城镇 体系第三发展轴。主发展轴联通温州、乐清 、瑞安、龙港—鳌江城镇密集区，带动整个 区域发展；二、三级发展轴通过水运、公路 交通带动内陆地区和山区的社会、经济和城 镇发展
温州市城镇体系规划
城镇总体规划 城镇体系总体布局 中心聚集，南北伸展 加强中心城市建设以建设现代化都市为目标，使之成为我国东南沿海重要的工业、商贸、港口城 市以及浙西南与闽东北的重要核心。虹桥—黄华平原和温瑞平原作为温州中心城市功能南北向延 伸的发展区；鳌江下流城镇群作为温州南部中心发展区 点轴开发，分片均衡 以温瑞平原为核心区向南北两翼伸展形成温州市域的一级发展轴，通过轴线的带动作用，均衡各 片区域的城镇发展。扶植重点城镇，通过交通轴线的辐射，带动山区经济、社会发展 规划形成"两大城镇密集区"：即以温州市区为中心的，包括乐城——黄华平原和温瑞平原内的城 市组成的温州中心都市圈；在市 域的南部以鳌江下游的龙港——鳌江城市为中心的温州市域南部 城镇群
温州市城镇体系规划
构建"一主两副三极多点"、强化各级中心城 市集聚整合的网络型市域城镇体系空间结构 。"一主"是指以温瑞平原为市域主中心。" 两副"是指以乐清和平苍(平阳-苍南)两个组 团型城镇群为市域南北两个副中心。"三极" 是指三个带动山区城镇化和旅游、文化产业 发展的增长极，分别是永嘉、文成和泰顺的 县城。"多点"是指多个支撑全市城镇化发展 的其它小城市(镇)，为周边村镇提供均等化 的公共服务和就业
数字化特色小镇规划建设方案
设立居民议事会、民情民意调查等机制，了解居民需 求和意见反馈。
鼓励居民参与志愿服务、环保公益等活动，提升居民 社会责任感和公民意识。
05
生态环境保护治理方案
生态环境现状评估及问题诊断
开展全面的生态环境现状调查，包括空气质量、水质状 况、土壤污染等。
识别主要环境问题及其成因，如工业污染、农业面源污 染等。
设计
采用模块化、可扩展的设 计理念，确保数据中心的 灵活性和可升级性。
能源保障
建立多重能源保障体系， 确保数据中心的持续稳定 运行。
物联网技术应用推广
智能家居
推广智能家居设备和技术 ，提高居民生活便利度。
智能农业
应用物联网技术实现精准 农业管理，提高农业生产 效率。
智能环保
利用物联网技术监测环境 数据，提升环保治理水平 。
04
智慧生活服务体系构建
便民服务应用推广计划
推广移动支付、电子身份认证等 便民应用，提高居民生活便捷性
。
打造智慧医疗系统，提供在线预 约、远程问诊、健康管理等服务
。
建设智慧教育平台，实现优质教 育资源共享，提升教育质量。
智能家居产品普及策略
推广智能家居产品，如智能门锁、智能照明、智能家电等，提高家庭智能化水平。 加强智能家居产品安全性能监管，保障居民信息安全和隐私权益。
规划建设目标及定位
建设目标
打造产业特色鲜明、数字化水平 高、生态环境优美、宜居宜业的 数字化特色小镇。
定位
以数字化技术为引领，聚焦特色 产业，推动产城融合，打造智慧 型、创新型、绿色型特色小镇。
预期成果与影响
成果
形成一批具有示范效应的数字化特色 小镇，推动地方经济高质量发展。