既有建筑节能改造的原则和思路
既有公共建筑内部空间改造的节能方法
既有公共建筑内部空间改造的节能方法随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，人们对于节能环保的意识也愈发增强。
在城市中心，许多既有的公共建筑内部空间因为年久失修或者设计不合理等原因，已经需要进行改造。
如何在改造的过程中确保建筑的节能性，提高空间利用率，成为了一个备受关注的问题。
一、对建筑外立面的维护和改造建筑的外立面是建筑的第一道防线，它不仅要承受风吹雨打，还要面对气候的变化和太阳的辐射。
为了提高建筑的节能性，需要从外立面着手进行改造。
常见的方法有：1. 根据建筑的朝向和环境特点，选择适合的隔热材料，提高外墙的保温性能；2. 在适当的位置安装遮阳装置，减少太阳直射和紫外线的辐射，降低建筑内部的温度；3. 对外立面进行防水处理，避免雨水渗透到室内，减少能源消耗。
二、改变内部空间的设计和布局内部空间的设计和布局是影响建筑节能性的重要因素。
对于既有的公共建筑，可以通过以下方法来改变内部空间的设计和布局，提高节能性：1. 优化采光设计，通过合理的窗户布置和玻璃选择，增加自然采光，减少人工照明的使用；2. 采用节能型照明设备，选择LED灯具等高效节能的照明设备，减少能源消耗；3. 通过空调系统的合理布局和设计，优化室内环境，实现节能减排；4. 对建筑内部的结构进行调整，合理利用空间，提高空间利用率，减少冷热桥效应。
三、改进建筑设备和系统建筑设备和系统的改进是提高建筑节能性的关键。
在对既有公共建筑进行内部空间改造的过程中，需要将重点放在设备和系统的改进上，以实现节能减排的目标。
常见的改进方法包括：1. 对空调系统进行升级和改造，选择高效节能的空调设备，并配合智能控制系统，实现室内温度的自动调节；2. 对建筑的供暖系统进行改进，选择节能型供暖设备，如地源热泵等，减少能源消耗；3. 对建筑的给排水系统进行优化，减少水资源的浪费，降低能源消耗。
四、使用节能材料和技术在建筑改造的过程中，选择节能材料和技术也是非常重要的。
建筑节能设计的主要原则与设计要点探析
建筑节能设计的主要原则与设计要点探析建筑节能设计是指在建筑设计和施工过程中，为了减少能源消耗和减少环境污染所采取的一系列技术措施。
建筑节能设计是以降低建筑能耗、提高建筑使用效率为目标的一种设计理念。
建筑节能设计在建筑设计阶段从选址、形状、构造、建材、设备等多个方面进行合理的设计和配置，以使建筑的能耗降到最低，提高建筑的舒适性和可持续性。
那么建筑节能设计的主要原则和设计要点有哪些呢？接下来将进行探析。
建筑节能设计的主要原则：1. 总体规划原则在建筑规划设计中，应充分考虑建筑的朝向、布局、围护结构等因素，采取合理的设计方案来最大程度地降低建筑的能耗。
在北方地区，应该尽量减少建筑的朝南面积，以减少夏季的日照照射，降低室内温度。
在规划设计中应适当设置绿化带和水体，提高建筑周边的环境良好性，形成冬暖夏凉的适宜环境。
2. 材料节能原则建筑节能设计应选用具有较好的保温隔热性能、较轻的材料以及易于回收再利用的材料来降低建筑的能耗。
在建筑墙体保温隔热方面，可以采用具有较好保温性能的材料如聚苯板、岩棉板等，并且在墙体结构中应有隔热层，以减少能量的传导。
建筑设计中应充分考虑各种供暖、通风、空调、照明等系统，采用高效的设备及控制系统，通过科学配置、优化设计等手段，提高能源利用效率，降低能源消耗。
在供暖系统中，可以采用地源热泵、太阳能等新型供暖设备，减少使用煤、油等传统能源。
应采用一些先进的节能技术，如太阳能利用技术、绿色建筑技术、地源热泵技术等，通过这些先进的技术手段，来降低建筑的能耗。
在建筑的采光设计上，可以采用智能化的采光系统，根据室内光照强度自动调节窗帘的开合程度，以降低冷暖负荷。
1. 选址与朝向建筑节能设计中，选择合适的选址和合理的建筑朝向是至关重要的。
选址要尽量避开环境恶劣、自然资源短缺的地区，朝向要根据当地气候条件，合理排布建筑朝向，减少夏季的热辐射，增加冬季日照面积。
2. 外墙隔热3. 设备节能4. 天然采光在建筑设计中，应充分利用自然光，通过合理的设计来增加室内的采光量，减少对照明的依赖，从而减少能源的浪费，提高建筑的舒适性。
既有建筑节能改造的原则和思路
既有建筑节能改造的原则和思路建筑节能改造是指对既有建筑进行一系列的技术更新和改造，以减少建筑能耗，提高能源利用效率的过程。
建筑行业是全球能源消耗最大的行业之一，建筑节能改造对于减少能源浪费、保护环境、减少温室气体排放具有重要意义。
下面是建筑节能改造的原则和思路。
1.循序渐进：建筑节能改造应该分阶段进行，并根据可行性、经济性和技术可行性逐步实施。
在一开始，可以从简单的措施入手，比如更换节能灯光、加装隔热窗户等，然后再逐渐进行更大规模的改造，如改进建筑围护结构、更换供暖设备等。
2.综合采用节能技术：建筑节能改造应该综合采用各种节能技术手段，如隔热、隔音、节能照明、太阳能利用、自然通风等。
通过综合应用这些技术，可以最大限度地减少能源消耗。
3.以整体为单位进行改造：建筑节能改造应该以整个建筑为单位进行，而不是单独改造一些部分。
因为建筑的各个部分是相互关联的，只有整体改造才能实现最佳的节能效果。
4.技术创新：建筑节能改造需要不断引进和应用新的节能技术，包括建筑材料、系统设备和管理技术等。
例如，使用新型隔热材料、高效照明设备、智能控制系统等都可以提高建筑的能源利用效率。
5.根据实际情况制定改造方案：建筑节能改造应该根据每个建筑的实际情况进行相应的方案制定。
不同建筑的结构、朝向和使用方式等都会对改造方案产生影响，因此要根据实际情况制定针对性的改造方案。
6.设计与施工相结合：建筑节能改造需要设计师和施工人员紧密合作，确保设计理念能够在实际施工中得到有效实施。
设计和施工的相互配合可以保证改造效果的最大化。
7.教育与培训：建筑节能改造需要广泛的宣传和教育，提高人们对节能概念的认知，并培训专业人士掌握相应的技术和知识。
只有通过培养专业人才，才能有效推动建筑节能改造的实施。
8.监测与评估：建筑节能改造需要进行长期的监测和评估，以提供相关数据支持和反馈，并对已实施的改造措施进行效果评估。
通过监测和评估，可以及时调整改造策略，确保改造效果的最佳化。
推进我国既有建筑节能的对策思路
了相 应 政 策 ， 收 效 甚 微 。 但
重要 的因素还是大量 的资金来 源问题 。 由谁投资 ， 该谁受益 ， 线 路不清 ， 这是影 响既有建筑节能改造 的一个核 心问题 。只有解 决好这个核心问题 ， 既有建筑节能工作才 能持续发展。
针对如何更加有效地推动既有建筑节能工作 。 结合现有的研 究资料 ， 出了几 点看法 。 提 关键词 ： 既有建 筑； 建筑节能 ； 对策 中图分类号 ： Ｕ ０ ． Ｔ ２ １５ 文献标识码 ： Ａ 文章 编号 ：０ ７ ７ ５ （０ ８０ － ０ ７ ０ １ ０ — ３ ９２ ０ ）２ ０ ２ － ２
Ｙ ｈｒａ ｔｌ ｆｎ ｕ Ｉｓｔｔｏ ｕ ｄｎ ｅｅｒｈ Ｄ ｓ ｎ Ｈ ｆｉ ２ ０ ０ ， ｈｎ） ｕＺ ｅＬ Ａ ｈ ｉｎｔ ｅ ｆ ｉ ｉｇ ｓａｃ ＆ ｅｉ ， ｅ ３０ １Ｃ ｉａ ｆ ｅａ ｉ Ｂ ｌ ｕ Ｒ ｇ ｅ
Ａｂ ｔａｃ ：ｔｓｏ ｇｅ ｔｍｐ ｒａ ｃ ｏｐｏ ｔ ｎ ｒｙｃ ｎ ｅｖ ｔ ｎｉ ｈ ｘｓｉｇｂ ｉｄｎ ｓｔａ ｃ ｎ ｕ ａ ｇ ｒｐｏ ｏ ｔ ｎｏ ｎ ｒ ． ｓｄ ｏ ｈ ｎ ａ） ｉ ｆ ｓｒ ｔＩ ｉ ｆ ｒａ ｉ ｏｔｎ ｅｔ ｒｍｏｅｅ ｅｇ ｏ ｓｒａｉ ｎｔｅｅｉｔ ｏ ｎ ｕｌ ｉｇ ｈ ｔ ｓｍｅａｌｒ ｅ ｒｐ ｒ ｏ ｆｅ ｅｇ Ｂａｅ ｎｔｅａ １ｓｓｏ ｏ ｉ ｙ ，
等。 上述问题关系到既有建 筑节 能改 造的成效 和节能 目标 的如 期实现 。
２２ 术 层 面 ．技
的主要作用是 制定政策 、 善法律、 完 规范和行业 引导和调控。 在
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着社会的发展和人们对环境保护意识的增强，既有建筑的节能改造成为了一个备受关注的重要课题。
既有建筑由于建造年代较早，在设计和施工过程中往往没有充分考虑节能因素，导致能源消耗较大，对环境造成了一定的压力。
因此，对既有建筑进行节能改造具有重要的现实意义和长远价值。
一、既有建筑节能改造的重要性既有建筑在我国建筑总量中占据着较大比例，其能源消耗量大，能效低。
通过节能改造，可以显著降低建筑的能耗，减少对传统能源的依赖，从而缓解能源紧张的局面。
同时，节能改造还能够提高室内的舒适度，改善居住和工作环境，提升人们的生活质量。
此外，从环保角度来看，减少能源消耗意味着减少温室气体排放，有利于应对全球气候变化，保护生态环境。
二、既有建筑能耗现状分析既有建筑在能源使用方面存在着诸多问题。
首先，建筑围护结构的保温隔热性能较差，如外墙、屋顶和门窗等部位的热传递系数较高，导致热量散失严重。
其次，采暖、通风和空调系统的效率低下，设备老化、运行管理不善等因素使得能源浪费严重。
再者，照明系统多采用传统的灯具，能耗高且照明效果不理想。
另外，一些建筑的能源管理体系不完善，缺乏有效的能耗监测和控制手段。
三、既有建筑节能改造的原则在进行既有建筑节能改造时，应遵循以下原则：1、整体性原则对建筑的各个环节进行全面考虑，包括围护结构、设备系统、能源管理等，制定综合的节能改造方案，以实现整体节能效果的最大化。
2、科学性原则依据建筑的特点和实际情况，运用科学的方法和技术手段进行分析和评估，确保改造方案的合理性和可行性。
3、经济性原则在保证节能效果的前提下，充分考虑改造的成本和投资回收期，选择性价比高的节能技术和产品，使改造具有良好的经济效益。
4、适应性原则改造方案应适应建筑的使用功能和未来发展需求，避免对建筑的正常使用造成不利影响。
四、既有建筑节能改造的技术措施1、围护结构节能改造（1）外墙保温采用外墙外保温或外墙内保温技术，增加保温层的厚度，提高外墙的保温性能。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着能源问题的日益严峻和环保意识的不断提高，既有建筑的节能改造已成为当务之急。
既有建筑由于建造年代较早，在设计和施工时往往没有充分考虑节能因素，导致能源消耗较大，对环境造成了较大的压力。
因此，对既有建筑进行节能改造具有重要的现实意义。
一、既有建筑节能改造的必要性既有建筑在使用过程中，能源消耗主要集中在采暖、通风、空调、照明等方面。
由于建筑围护结构保温性能差、设备老化效率低等原因，造成了大量的能源浪费。
此外，随着能源价格的不断上涨，建筑的运营成本也在逐渐增加，给业主带来了沉重的经济负担。
同时，高能耗的建筑也不符合国家的能源政策和环保要求，对可持续发展产生了不利影响。
二、既有建筑节能改造的目标既有建筑节能改造的目标是在保证建筑使用功能和舒适度的前提下，最大限度地降低能源消耗，提高能源利用效率。
具体来说，改造后的建筑应满足国家和地方的节能标准，采暖、空调能耗应降低50%以上，照明能耗应降低 20%以上。
三、既有建筑节能改造的内容1、围护结构改造（1）外墙保温：在外墙表面增加保温层，如聚苯板、岩棉板等，提高墙体的保温性能，减少热量散失。
（2）门窗改造：更换为节能门窗，如断桥铝门窗、中空玻璃门窗等，提高门窗的气密性和保温性能，减少冷风渗透和热量交换。
（3）屋面保温：在屋面铺设保温材料，如挤塑聚苯板、珍珠岩等，降低屋面的传热系数，减少热量传递。
2、采暖系统改造（1）热源改造：将传统的燃煤锅炉更换为燃气锅炉、电锅炉或热泵等清洁能源锅炉，提高能源利用效率，减少污染物排放。
（2）管网改造：对老化、泄漏的采暖管网进行更新和修复，减少热量损失。
（3）室内采暖系统改造：采用分户计量、分室控温的采暖方式，提高用户的节能意识，实现按需供热。
3、空调系统改造（1）设备更新：更换为高效节能的空调机组，如变频空调、地源热泵空调等，提高空调系统的能效比。
（2）控制系统改造：安装智能控制系统，根据室内外温度、湿度等参数自动调节空调运行状态，实现节能运行。
既有居住建筑节能改造优化思路论文
既有居住建筑节能改造优化的思路【摘要】随着社会经济的发展，我国已进入城市化的快速发展期，而城市发展与环境资源矛盾日渐突出。
据预测表明，2050年能源消耗将达到1975年的四倍，其中建筑物能耗占总能耗的11%～25%。
因此，对既有居住建筑进行节能改造是一个遵循可持续发展的理念。
在节能改造时根据既有建筑物的剩余使用期限、结构类型等提出不同的节能目标，通过利用设计软件进行辅助设计，对于多个方案的各方面比较提出最优的方案，来达到经济高效的节能目标。
【关键词】既有居住建筑；剩余使用年限；节能改造技术；节能型建筑材料；节能效果随着人们住房观念的革新以及住房条件需求的提升，既有建筑的节能改造设计也在不断创新。
而且，在能源日益紧张的今天，对既有建筑进行节能改造，以达经济性、实用性是非常必要的。
在我国，建筑节能目标是和经济发展水平分不开的。
在1986年，我国颁布《民用建筑节能设计标准》，节能30%的目标被提出，1995年修订后的《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分），节能目标被提高至50%。
接下来的2001年，我国又先后颁布《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》、《建筑节能工程施工质量验收规范》等规范，节能目标被提高至50%。
一、节能改造的背景和意义随着世界经济的发展，各国能源的消耗量越来越高。
全球能源需求量以每年大约2%的速率增长。
在马来西亚、新加坡和我国，这一增长速率更高，平均每年都超过5%。
而对这些能源的消耗长期资料表明，建筑物能耗能占到总能耗的18%左右。
据有关数据显示，截止到2010年，我国既有住房建筑总面积达122亿平方米，占房屋建筑总面积的27%。
其中，能耗较高的住宅建筑占到将近85%。
而且，建筑能耗约占我国总能耗的26.5%。
因此，对既有居住建筑进行节能改造和对节能改造方案的优化设计是具有重大意义的发展作用。
居住建筑为人们提供了赖以生存的物质环境，包括人类必不可少的空间环境、光环境、水环境、气环境等，通过对这些环境的综合，为我们提供了一个完整的物质空间。
既有建筑节能改造实施方案
既有建筑节能改造实施方案随着城市发展和建筑技术的进步，对于过去建造的既有建筑进行节能改造已经成为一种必然趋势。
既有建筑节能改造是指对已经建成并运行一段时间的建筑进行技术、设备等方面的改进，达到节约能源、降低碳排放、提高建筑能效的目的。
首先，节能改造方案需要从建筑的外墙、屋顶、玻璃幕墙等外部结构入手。
例如，在冬季加装外墙保温层，提高建筑的保温性能；在夏季通过阳光板或遮阳设施减少热量的辐射，降低空调系统负荷。
其次，建筑节能改造需要着重对建筑的采暖、通风、空调系统进行优化升级。
可通过更换高效节能的采暖设备、增加新风系统和智能控制系统，降低能源消耗，提高室内舒适度。
此外，照明系统的改造也是提高建筑能效的重点。
采用LED照明、智能照明控制系统等方式，降低能源消耗，延长照明设备寿命。
最后，建筑节能改造还需要注重建筑材料的选择和施工工艺的优化。
选用低碳环保材料，提高建筑的隔热、隔音性能；改善施工工艺，减少施工排放和噪音污染。
综上所述，既有建筑节能改造是一项系统工程，需要从建筑结构、设备系统、材料选择等多个方面综合考虑。
通过科学合理的改造方案，可以使既有建筑在满足功能需求的同时，实现节能减排的目标，为可持续发展做出积极贡献。
另外，为了确保既有建筑节能改造方案的实施效果，需要在项目实施过程中加强监督和管理。
建立专门的节能改造项目组织机构，明确工作职责和任务，制定详细的施工计划和实施方案，确保改造工程的质量和进度。
还应加强对施工人员的培训，提高其对新设备、新技术的掌握和运用能力，确保改造工程的顺利进行。
同时，加强与相关部门的沟通和协调，积极争取政府支持和资金补贴，为节能改造工程提供必要的支持和保障。
在节能改造实施完成后，需要对改造工程进行验收和评估。
验证改造工程的节能效果和实际收益，对达到预期效果的改造工程给予肯定和奖励，并加强对其后续管理和维护；对效果不理想的工程进行深入分析，找出不足之处，并提出改进意见，以便在后续的改造工程中加以纠正和提高。
既有居住建筑节能改造优化的思路
既有居住建筑节能改造优化的思路【摘要】随着社会经济的发展，我国已进入城市化的快速发展期，而城市发展与环境资源矛盾日渐突出。
据预测表明，2050年能源消耗将达到1975年的四倍，其中建筑物能耗占总能耗的11%～25%。
因此，对既有居住建筑进行节能改造是一个遵循可持续发展的理念。
在节能改造时根据既有建筑物的剩余使用期限、结构类型等提出不同的节能目标，通过利用设计软件进行辅助设计，对于多个方案的各方面比较提出最优的方案，来达到经济高效的节能目标。
标签既有居住建筑；剩余使用年限；节能改造技术；节能型建筑材料；节能效果随着人们住房观念的革新以及住房条件需求的提升，既有建筑的节能改造设计也在不断创新。
而且，在能源日益紧张的今天，对既有建筑进行节能改造，以达经济性、实用性是非常必要的。
在我国，建筑节能目标是和经济发展水平分不开的。
在1986年，我国颁布《民用建筑节能设计标准》，节能30%的目标被提出，1995年修订后的《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分），节能目标被提高至50%。
接下来的2001年，我国又先后颁布《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》、《建筑节能工程施工质量验收规范》等规范，节能目标被提高至50%。
一、节能改造的背景和意义随着世界经济的发展，各国能源的消耗量越来越高。
全球能源需求量以每年大约2%的速率增长。
在马来西亚、新加坡和我国，这一增长速率更高，平均每年都超过5%。
而对这些能源的消耗长期资料表明，建筑物能耗能占到总能耗的18%左右。
据有关数据显示，截止到2010年，我国既有住房建筑总面积达122亿平方米，占房屋建筑总面积的27%。
其中，能耗较高的住宅建筑占到将近85%。
而且，建筑能耗约占我国总能耗的26.5%。
因此，对既有居住建筑进行节能改造和对节能改造方案的优化设计是具有重大意义的发展作用。
居住建筑为人们提供了赖以生存的物质环境，包括人类必不可少的空间环境、光环境、水环境、气环境等，通过对这些环境的综合，为我们提供了一个完整的物质空间。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着全球能源危机的加剧和环保意识的不断提高，既有建筑的节能改造已成为当前建筑领域的重要任务。
既有建筑由于建设年代较早，其能源利用效率往往较低，不仅造成了大量的能源浪费，也增加了对环境的压力。
因此，制定科学合理的既有建筑节能改造方案，对于降低建筑能耗、提高能源利用效率、减少环境污染具有重要意义。
一、既有建筑能耗现状分析在制定节能改造方案之前，首先需要对既有建筑的能耗现状进行详细的分析。
这包括对建筑的围护结构、采暖通风与空调系统、照明系统、电气设备等方面的能耗情况进行评估。
1、围护结构既有建筑的外墙、屋顶、门窗等围护结构的保温隔热性能往往较差，导致室内外热量交换频繁，增加了采暖和制冷的能耗。
例如，一些老旧建筑的外墙可能没有保温层，窗户可能是单层玻璃，密封性也不好。
2、采暖通风与空调系统部分既有建筑的采暖系统可能存在管道老化、散热不均等问题，导致能源浪费。
空调系统可能选型不合理、运行效率低下，或者缺乏有效的调控措施，造成能源的过度消耗。
3、照明系统传统的照明灯具能效较低，照明控制方式也比较简单，不能根据实际需求灵活调节亮度，造成不必要的能源浪费。
4、电气设备一些既有建筑中的电气设备可能老化、能效低，如变压器、电动机等，增加了电力消耗。
二、节能改造目标与原则1、节能改造目标根据建筑的类型、用途和能耗现状，确定合理的节能改造目标。
一般来说，节能改造后的建筑能耗应在原有基础上降低一定比例，例如20%至 50%不等。
2、节能改造原则（1）整体性原则：从建筑的整体出发，综合考虑各个系统之间的相互关系，进行系统性的节能改造，而不是孤立地对某个部分进行改造。
（2）经济性原则：在保证节能效果的前提下，充分考虑改造的成本和效益，选择性价比高的节能技术和产品。
（3）适用性原则：节能改造方案应根据建筑的实际情况和使用需求制定，确保改造后的建筑能够满足使用者的舒适度和功能要求。
（4）可持续性原则：采用先进、成熟、可靠的节能技术和产品，保证节能改造的效果具有长期的稳定性和可持续性。
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一，况其面积较大，在其改造过程中占用资金的比例同样较大，可通 过使用EPS、XPS、PU保温材料或采用一些新型的反射、保温无机材 料和技术，如：综合利用太阳能、地能、生物能等技术降低建筑物的 能源消耗。
路漫漫其悠远
既有建筑节能改造的原则和思路
路漫漫其悠远
既有建筑节能改造的原则和思路
四、确定既有居住建筑节能改造项目 的步骤和方法
l （一） 按条例要求，依据《民用建筑能耗 统计报表制度》、《建筑能耗数据采集标 准》，县级以上人民政府建设主管部门应 当对本行政区域内既有建筑的建设年代、 结构形式、用能系统、采暖制冷系统、能 源消耗指标、寿命周期等组织调查统计和 分析，制定既有建筑节能改造计划，优先 将节能潜力大的项目确定为改造对象。
市也已完成了相关摸底调查、制定了改造方案和工作
计划，同时各地还在积极探索适合本地的节能改造投、
融资模式及改造模式，寻求本地节能改造工作开展的
最佳途径。乌鲁木齐市、昌吉、巴州等地已率先开展
了一批既有建筑供热计量及节能改造试点工作。并且
积极研究相关经济激励政策，在节约能源，提高居住 环境质量的同时确保百姓利益。下面我就国家对既有
既有建筑节能改造的原则和思路
五、完善保障措施，促进供热计量及 节能改造的实施
l （一）建立健全组织机构。加强对既有建筑节能改造 工作的组织领导，完善工作协调机制，统一研究、协 调、部署，发挥政府的组织协调作用，调动供热企业、 能源服务公司、产权单位、居民个人及金融机构等各 方力量，通过企业自筹、受益居民投入、财政支持等 方式筹措改造资金；
路漫漫其悠远
既有建筑节能改造的原则思路
（三）热源及供热管网系统
l 热源及管网热平衡改造。热源的节能改造方案应技术 上合理，经济上可行，锅炉、热力站所采用的调节手 段应与改造后的室内采暖系统形式相适应。锅炉房、 热力站应对燃料消耗量、供热量、补水量、耗电量进 行计量，动力用电、水泵用电、照明用电宜分别计量。 燃气锅炉改造时应优先考虑设置烟气余热回收装置。 室外供热管网改造前，应对管道及其保温质量进行检 查和检修，及时更换损坏的管道阀门及部件。室外管 网应进行严格的水力平衡计算，当各并联环路之间的 压力损失差值达不到要求时，应在建筑物热力入口处 设置静态水力平衡阀。
路漫漫其悠远
既有建筑节能改造的原则和思路
既有建筑节能改造的原则和思路
l 根据国务院的部署，“十一五”期间，既有建筑 节能改造工作首先从北方采暖地区居住建筑供热 计量和节能改造做起。目前，建设部已会同财政 部出台了《关于推进北方采暖地区既有居住建筑 供热计量及节能改造工作的实施意见》，将“十 一五”期间北方采暖地区既有居住建筑节能改造 任务1.5亿平方米分解到15个省、自治区、直辖市， 并提出了此项工作开展的指导思想、工作目标、 主要原则、工作任务、改造方案及配套措施。
路漫漫其悠远
既有建筑节能改造的原则和思路
二、既有居住建筑节能改造的指导思 想和改造原则
l （一）指导思想：贯彻党的十七大精神，全面树 立科学发展观，认真落实《国务院关于印发节能 减排综合性工作方案的通知》（国发[2007]15 号），有效发挥中央财政的引导和调控作用，以 地方政府为主体，充分调动相关主体积极性，创 新节能改造模式和融资方式，积极推进供热体制 改革，切实降低北方采暖地区既有居住建筑能耗， 确保完成建筑节能“十一五”工作任务，为实现 国家“十一五”节能减排总体目标打下坚实基础。
路漫漫其悠远
既有建筑节能改造的原则和思路
四、确定既有居住建筑节能改造项目 的步骤和方法
l （六） 各地建设部门根据以上五条要求， 拟制编写改造任务的实施方案，经本级人 民政府批准后，组织实施，同时在实施方 案的基础上填写既有居住建筑供热计量及 节能改造项目汇总表及项目基本情况表， 报建设厅备案。
路漫漫其悠远
居住建筑节能改造的具体要求和目前我区的实际情况，
与在座的各位进行讨论，不妥之处敬请各位提出保贵 意见。
路漫漫其悠远
既有建筑节能改造的原则和思路
一、新疆既有居住建筑的现状及节能改造 情况
l 据不完全统计，截至2008年全疆共有建筑 50112.8 万平方米。城镇既有建筑面积30241.6 万平方米，住宅建筑面积18738.72万平方米， 其中非节能建筑23613.96万平方米，５0%以上 节能建筑6627．64万平方米。
l （二）制定有效措施，出台激励政策，用好奖励资金， 结合本地实际情况，研究制定针对既有居住建筑供热 计量及节能改造的经济补助政策，引导既有建筑责任 主体积极参予，确保完成任务。
路漫漫其悠远
既有建筑节能改造的原则和思路
五、完善保障措施，促进供热计量及 节能改造的实施
l （三）建立技术支撑体系，为既有建筑节能改造提 供技术保障。各地要依建设主管部门为依托，协同 设计等部门，依据国家《北方地区既有居住建筑供 热计量及节能改造技术导则》，根据建筑物的具体 情况提出相应的改造方案，确保改造方案的有效性 和时效性。
路漫漫其悠远
既有建筑节能改造的原则和思路
既有建筑节能改造的原则和思路
l 财政部已出台《关于北方采暖地区既有居住建筑供 热计量及节能改造专项资金管理暂行办法》，专门安
排补助资金，用于对安装热计量装置及节能改造的奖 励。目前我区已将承担700万平方米供热计量及节能 改造的任务进一步分解到所辖地、州、市。各地、州、
路漫漫其悠远
既有建筑节能改造的原则和思路
（二）室内温控系统和热计量
l 建筑室内采暖系统热计量及温度调控改造。应因地制宜，对于有 改造价值的既有建筑，要结合既有非节能建筑的外围护结构改造， 合理确定热计量方式，应优先实行热源计量和楼栋计量。室内采 暖系统改造应以温度调控和热计量为手段、实现建筑节能为目的， 不应仅局限于热量收费。改造应采用合理可行、投资经济、简单 易行的技术方案。特别注意应根据既有室内采暖系统现状选择改 造后的室内采暖系统形式，改造应尽量减少对居民生活的干扰。 改造后的室内采暖系统既要满足室温可调和分户计量的要求，又 要满足运行和管理控制的要求，也要充分考虑改造后计量收益的 大小和住户的接受程度。改造的供热采暖系统，必须明确一处供 热企业和终端用户之间的热费决算位置，并在该位置上安装热量 表。对一些房龄较长的既有居住建筑，应考虑到供热系统改造、 围护结构改造；因加装恒温阀、热计量装置等的费用较高，导致 回收年限较长，可以暂缓改造。因为改造费用可能无法从节省的 热费中收回，这些住宅可以选择使用热源计量或小区热计量。但 应当进行小区内供热管网水力平衡调节改造，以减少供热系统不 平衡导致部分房屋室内过热而造成的热量浪费。
其能量损失情况有所不同，通常情况下占整个房屋散热量的7%--15% 之间。
l 地面的能量损失，一般仅占5—10%左右。采用新型技术和保温防水 材料降低建筑物通过屋面或地面的能源损耗。一般要求应高于墙体。
l 2、窗户 l 建筑物的窗户，窗户通风能量损失一般为17%、热交换损失为30%，
合计窗户能量损失为47%左右。可通过新型技术材料，降低导热系数， 如采用变色玻璃、LOWE玻璃、贴膜或双腔三玻等技术方法，使最薄 弱环节达到节能的要求。
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既有建筑节能改造的原则和思路
四、确定既有居住建筑节能改造项目 的步骤和方法
l （四） 对既有居住建筑进行抗震、结构、 防火安全评估，对不能保证继续安全使用 20年的建筑，不宜开展建筑节能改造，或 者对此类建筑同步开展安全和节能改造。
l （五） 既有居住建筑供热计量及节能改造， 应力求与城市旧城区改造、建筑物修缮、 城市及区域性热源改造等相结合进行，属 于城市拆迁范围内的居住建筑不列入改造 对象。
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既有建筑节能改造的原则和思路
一、新疆既有居住建筑的现状及节能 改造情况
l 2008年自治区计划完成225万平方米既有居 住建筑供热计量及节能改造任务，截止 2008年10月底，全区实际完成室内计量温 控改造101.9万平方米，热源和供热管网热 平衡改造176.44万平方米，建筑围护结构 节能改造130.34万平方米，分别占年计划 的45%、78%和58%。全区要在十一五完 成700万平方米供热计量及节能改造，任务 还十分艰巨
l 2008年城镇新增建筑面积1799．9万平方米， 其中居住建筑新增1299．5万平方米，公共建筑 新增408．1万平方米。
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既有建筑节能改造的原则和思路
一、新疆既有居住建筑的现状及节能 改造情况
l 全区现有供热面积19778万平方米，其中集 中供热面积15734万平方米，供热企业199 个，换热站1350个，年耗煤量704.22万吨 标准煤，具备热计量收费条件的480.41万 平方米（包括既有建筑改造），按计量收 费面积218.79万平方米，其中乌鲁木齐市 132.79万平方米，昌吉市86万平方米。
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既有建筑节能改造的原则和思路
三、既有居住建筑供热计量及节能改 造的内容和措施
l （一）围护结构 l （二）室内温控系统和热计量 l （三）热源及供热管网系统
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既有建筑节能改造的原则和思路
（一）围护结构
l 1、屋面及地面 l 建筑物的屋面，由于采用屋面形式不同（如坡屋顶、平屋顶等），则
l （四）加强对既有建筑改造的施工过程进行全面质 量监督管理。对建筑物主体结构实施节能改造的项 目，应纳入基本建设程序进行管理；按照招投标的 方式进行优化选择施工方案、施工单位。实施节能 改造的部分必须满足现行强制性节能设计标准要求， 对改造项目节能效果进行考核评价。
既有建筑节能改造的原 则和思路
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2020/11/16
既有建筑节能改造的原则和思路
既有建筑节能改造的原则和思路
l 所谓既有建筑节能改造,是指对不符合建筑 节能标准要求的既有居住建筑和公共建筑， 按照所处的气候区域，对应执行北方采暖 地区、夏热冬冷地区和夏热冬暖地区的居 住建筑节能设计标准以及公共建筑节能设 计标准，对建筑物围护结构（含墙体、屋 顶、门窗等）、供热采暖或空调制冷（热） 系统进行改造，使其热工性能和供能系统 的效率符合相应的建筑节能设计标准的要 求。