中央空调运行成本测算
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中央空调运行成本测算
中央空调运行费用、维护费构成说明
中央空调运行费用:
1.中央空调运行所用的电费(包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔等设备)
2.冷却塔的蒸发水水费
中央空调维护费
1.设备折旧费
2.中央空调系统的维修、保养费
3.中央空调系统的人工管理费
4.其他各项附加费和物业管理利润
中央空调运行费用为中央空调系统运行的直接费用,可从水、电计量表中直接获得准确的水、电能耗数据;
中央空调维护费在空调系统的运行过程中基本是一个固定值,可以称为基本数。“基本数”采用《物业管理法规文
件汇编》中收费指导标准来计算。(K=2.40元/m2.月,K表示单位基本数)
二、XXX大厦中央空调使用功能划分
XXX大厦空调总面积∑F=67000m2。主要由如下三部分构成。
三、中央空调运行费测算