物业公司装饰装修管理服务协议资料
物业和业主房屋装饰装修协议书
物业和业主房屋装饰装修协议书物业和业主房屋装饰装修协议书5篇在不断进步的社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。
一起来参考协议是怎么写的吧，以下是店铺帮大家整理的物业和业主房屋装饰装修协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
物业和业主房屋装饰装修协议书1甲方：_______乙方（业主）：_______乙方所购买房屋的房号为：为规范房屋的装饰装修行为，保持房屋的整体质量和使用安全，保障全体业主和使用人的合法权益，根据《前期物业管理服务协议》、《临时管理规约》中的相关约定和国家、省、市的有关规定，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：第一条装饰装修管理细则一、乙方保证装修施工时间为每日8:00-12:00、14:00-18:00。
其他时间一律不得施工；19:00点后施工人员必须撤离施工现场，以确保小区安全；在国家法定节假日、高考和中考期间等其他特殊时间段，甲方有权调整施工时间。
二、装修期间，施工人员服从甲方的监督管理；乙方对装修施工人员的行为及其后果承担连带责任。
三、装修期间，甲方将派人员按本协议对装修工程进行监督管理，乙方、施工人员必须服从监督管理。
如发现违规装修，甲方人员有权责令停工或恢复原状；造成损失的，由乙方负责赔偿并承担相应法律责任；妨碍他人正常使用物业的而造成他人损失或损害的，由乙方承担赔偿及其他一切责任。
第二条装饰装修乙方必须遵守的规定一、禁止一楼住户下挖地面。
二、禁止拆改梁、板、柱、承重墙等房屋承重结构构件；不得挖槽、切割、砍凿承重墙和柱，不得凿穿阳台隔断板，以及毗邻房屋共用之隔墙。
三、禁止随意增加房屋荷载，尤其是楼面装修不得使用超重材料等，总体负荷不超过住宅使用中的约定。
四、禁止不经批准拆改水电管线、采暖管线、煤气管线、有线电视线路等附属设施，如确需改动，须向机房及相关部门提出书面申请；经书面同意后，乙方拆改以上附属设施时，应保证线路及管道畅通，不得影响原有设施的整体功能及相邻住户的正常生活；如因违规装修造成的渗水、漏电、断电等事故，由乙方承担全部的维修责任及费用损失。
住宅室内装饰装修管理服务协议范文5篇
住宅室内装饰装修管理服务协议范文5篇篇1甲方（物业管理单位）：__________________乙方（装修业主/装修公司）：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅室内装饰装修管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议适用于甲方管理的住宅物业的室内装饰装修活动的管理与服务。
乙方应当在甲方的管理范围内进行室内装饰装修活动，并遵守本协议的规定。
二、装饰装修要求乙方应当遵守国家、地方的相关法律法规和甲方的管理制度，按照相关规定进行住宅室内装饰装修。
乙方应当保证装修质量与安全，不得破坏房屋结构、设施，不得影响公共设施的正常使用。
三、管理服务内容甲方提供的服务内容包括但不限于以下方面：监督和管理装饰装修行为是否符合规定；协调处理装修过程中的纠纷；提供装修指导和服务；对装修现场进行安全检查等。
甲方应尽职尽责提供服务，确保小区内的装修秩序和环境卫生。
四、管理费用的约定乙方应当按照甲方的规定缴纳装饰装修管理费用，包括装修保证金、装修服务费等。
费用标准按照甲方的相关规定执行，乙方应当在装修前足额缴纳。
五、装饰装修期间的规定乙方应当在规定的装修期限内完成装修活动，不得擅自延长装修期限。
如有特殊情况需要延长，须提前向甲方申请并获得批准。
在装修期间，乙方应当严格遵守甲方的相关规定，不得影响其他业主的正常生活和工作。
六、保证金及赔偿约定为保证乙方履行本协议约定的义务，乙方需向甲方缴纳一定金额的保证金。
若乙方在装修过程中造成公共设施、其他业主的损失，应当赔偿相应的损失。
具体保证金金额及赔偿标准按照甲方的相关规定执行。
七、违约责任若乙方违反本协议的规定，甲方有权按照相关规定对乙方进行处罚，包括但不限于罚款、责令停工、解除协议等。
若乙方的违约行为给其他业主造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。
八、协议的变更与解除本协议一经签订，双方应共同遵守。
住宅室内装饰装修管理服务协议范文6篇
住宅室内装饰装修管理服务协议范文6篇篇1甲方（物业管理单位）：____________________乙方（装修业主/装修公司）：____________________根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，为确保住宅室内装饰装修安全、文明施工，维护业主和物业的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就住宅室内装饰装修管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议适用于甲方管理的住宅物业室内装饰装修活动的监督管理。
乙方应遵守本协议约定的各项规定，规范装修行为，确保不影响其他业主和物业的正常使用和安全。
二、装修申报乙方在装修前应当向甲方申报装修登记，并提交以下材料：装修设计方案、施工单位资质证明、施工期限及施工时间等。
甲方应对申报材料进行审核，并在合理期限内给予答复。
三、施工管理1. 乙方应确保施工单位的施工行为符合国家和地方的相关规定，遵守安全生产、文明施工的要求。
2. 乙方应按规定办理施工许可证，并在施工现场张贴。
禁止无证施工。
3. 乙方应确保施工不影响其他业主的正常生活和工作秩序，遵守施工时间限制和噪音控制规定。
4. 乙方应按规定处理装修废弃物，不得乱堆乱放。
四、装修安全1. 乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
2. 乙方应对施工现场进行围挡，确保装修区域与其他区域隔离。
3. 乙方应按规定使用明火，严禁在禁止明火的区域使用明火。
4. 乙方应确保施工现场的消防安全，配备相应的消防设施和器材。
五、房屋结构1. 乙方应遵守房屋结构规定，不得破坏房屋的主体结构和承重结构。
2. 乙方进行拆除、改动等施工时，应提前告知甲方并遵守相关规定。
3. 乙方应确保房屋的电气线路、燃气管道等安全设施的设置符合相关规定。
六、质量与保修1. 乙方应保证装修质量符合相关标准和规定。
2. 乙方应对装修工程进行保修，保修期限和保修范围按照相关法律法规执行。
3. 乙方在保修期内应对因装修造成的损坏进行免费维修。
物业管理装修协议书4篇
物业管理装修协议书4篇篇1物业管理装修协议书甲方：物业管理公司乙方：业主鉴于甲方为乙方所在小区提供物业管理服务，为了保障小区整体利益和各户居民的安全、舒适，特就乙方在小区内的装修事宜，达成以下协议：一、乙方在进行装修前，需向甲方提供《装修申请表》，注明装修时间、范围、材料等，经甲方审核通过后，方可进行装修。
未经甲方审核通过擅自进行装修的，甲方有权要求乙方停止装修，并承担相应责任。
二、乙方进行装修时，需遵守小区装修规定，不得影响其他居民的正常生活秩序。
如有特殊情况需施工时间或施工方式调整的，需提前与甲方沟通并取得同意。
三、乙方在进行装修时，需将施工垃圾及材料统一放置在指定区域，严禁乱扔乱倒。
施工结束后，需及时清理残留材料及垃圾，保持小区环境整洁。
四、乙方进行装修时，需严格控制施工噪音、粉尘等污染物的扩散范围，保障邻近住户的生活质量。
如因施工引发其他住户投诉，甲方有权责令乙方立即整改。
五、乙方进行装修时，需注意安全防火。
禁止在公共通道、楼道等区域存放易燃易爆品，施工现场需配备灭火器等应急设备，确保施工过程中的安全。
六、乙方在进行装修时，需按照相关规定使用环保材料，尽量减少对环境的污染。
如发现使用有害材料的，甲方有权要求其立即停止施工，并进行整改。
七、乙方进行装修时，需遵守相关法律法规，如造成小区内其他业主或物业公司的损失，乙方需承担相应责任。
八、本协议自双方签订之日起生效，至装修完工并经甲方验收合格后终止。
如因乙方违反协议规定，引发纠纷的，由双方协商解决；协商不成的，提交有关部门处理。
甲方（物业管理公司）：______________乙方（业主）：______________日期：______________签字盖章：______________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上是关于物业管理装修协议书的文档，希望双方能够遵守协议规定，共同维护小区的和谐环境。
篇2物业管理装修协议书为了保障物业管理方与业主的利益，规范装修行为，特制定本协议书。
住宅室内装饰装修管理服务协议5篇
住宅室内装饰装修管理服务协议5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/装饰装修企业）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就住宅室内装饰装修管理服务事宜达成以下协议：一、协议目的为确保住宅室内装饰装修安全、规范、有序进行，维护小区公共设施和全体业主的合法权益，双方就住宅室内装饰装修管理服务事项达成如下协议。
二、服务内容甲方提供的服务内容包括但不限于：装饰装修申请登记、施工监管、质量安全监督、竣工验收、装修垃圾清运等。
乙方应按照甲方的规定和要求，配合甲方完成相关服务工作。
三、装修规定乙方在进行住宅室内装饰装修时，应当遵守以下规定：1. 遵守国家及地方的相关法律法规，不得破坏房屋结构、外立面等。
2. 不得擅自改变房屋使用性质和功能布局。
3. 遵守小区内的装修规定，按照甲方要求进行装修。
4. 按时缴纳装修保证金等相关费用。
四、装修申请与监管1. 乙方在进行装修前应当向甲方申报登记，并提交相关材料。
2. 甲方对乙方的装修申请进行审核，并对审核通过的装修活动进行监管。
3. 乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行装修活动的监管。
五、装修质量保证乙方应当保证装修质量，遵守相关规定和标准。
如因乙方装修导致房屋损坏或其他损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，均应当承担相应的违约责任。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约责任按照相关法律规定和本协议约定执行。
七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
物业装修服务协议范本精选3篇
物业装修服务协议范本1甲方：_______基业物业管理有限公司(以下简称甲方)乙方：__________________________(以下简称乙方)甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。
现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议.一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》;乙方向甲方提供下列材料：1.施工单位营业执照及资质证书复印件(加盖公章)，如委托个人则需装修委托书。
2.比例不小于1：100的装修设计图(包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图)或上述图纸的复印件。
3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。
4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。
如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。
乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。
第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。
第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。
如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。
第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。
二、出入证第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。
第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。
物业装修服务协议（通用5篇）
物业装修服务协议（通用5篇）物业装修服务协议篇1甲方(业主/使用人)：身份证件名称及号码：地址：电话：邮编：乙方(装修企业)：代表人：地址：电话：邮编：丙方(物业管理人)：代表人：职务：地址：为加强对*小区内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护小区全体业主、使用人的合法权益，甲乙丙三方经协商，根据《成都市楼房屋使用管理维修公约》之相关规定，特订立协议如下，以资信守。
第一条装修规定本协议中的装修规定即为甲方、乙方的义务，亦即为丙方的权利。
甲方、乙方应遵守以下装修规定：l.甲方和乙方承诺遵守《成都市居安乐物业装饰装修管理规定》;2.甲方选择的家居装修企业必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事家居装修的营业执照和资质证书。
乙方承接家居装修工程，必须持有由政府主管部门颁发的营业执照和相应的资质证书。
3.房屋装修前，甲方必须会同乙方向丙方申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交复印件，交验乙方营业执照和资质证书。
4.甲方、乙方的装修活动必须保证建筑主体结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项目进行，严禁下列行为：(1)改变房屋主体和承重结构;(2)擅自在承重墙、顶棚、楼地面、排烟管道上打孔、剔凿，或拆除连接阳台的墙体、门窗;(3)不适当地增加楼地面荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺贴1厘米以上石材等;(4)擅自改动配电设备设施、电话、电视信号线路，未穿管就直接埋设或改线。
(5)破坏厨房、厕所的地面防水层;(6)擅自改动上、下水管线、地漏以及改变给排水设施的使用功能;(7)擅自改动、包封燃气管道及配套设施;(8)使用不符合消防要求的装修材料;(9)影响建筑结构和使用安全的其他行为。
5.房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，甲方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。
装饰装修管理合同3篇
装饰装修管理合同3篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（装饰装修方）：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方在甲方管理物业内进行装饰装修活动达成以下协议：一、合同背景鉴于甲方拥有并管理特定的物业，乙方有意在甲方管理的物业内进行装饰装修活动，为确保装饰装修工程的顺利进行，保障物业的公共秩序、安全、卫生及整体美观，甲乙双方经友好协商，达成以下管理合同。
二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在装饰装修过程中的权利与义务，规范双方行为，保障装饰装修工程的顺利进行，维护物业的公共秩序、安全、卫生及整体美观。
三、工程概况1. 装饰装修地址：____________________。
2. 工程内容：_______________________________________________________________。
3. 工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的装饰装修活动进行监督和管理，确保物业的公共秩序、安全、卫生及整体美观。
2. 甲方应提供必要的施工图纸和物业资料，以便乙方了解物业的结构和特点。
3. 甲方有权对乙方的施工进度进行检查，确保工程按时完成。
4. 甲方应提供必要的协助和支持，确保装饰装修工程的顺利进行。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权在甲方管理的物业内进行合法的装饰装修活动。
2. 乙方应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，确保装饰装修工程的合法性和规范性。
3. 乙方应编制详细的施工进度计划，并确保工程按时完成。
4. 乙方应保证施工质量，确保装饰装修工程的安全性和耐久性。
5. 乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸和物业资料，不得擅自复制或向第三方泄露。
6. 乙方应对施工过程中的安全事故承担全部责任。
六、工程要求1. 乙方应按照国家和地方的相关规定进行施工，确保施工质量和安全。
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装饰装修管理服务协议为加强小区室内外装修管理，提高装修质量，减少不必要的纠纷。
甲、乙、丙方同意对北美枫情小区（一下简称本小区）室内外装饰装修、施工实行统一管理，并达成一致意见，现根据中华人民共和国建设部令（110号）《住宅室内装饰装修管理办法》制定本协议，并约定甲、乙、丙方的装饰装修施工责任、监督责任、管理责任、服务及义务，以资共同遵守。
本协议目录1、阅读声明 (1)2、住宅（商铺）室内外装饰装修管理服务协议 (2)3、住宅（商铺）装修申请表 (12)4、装修人员档案 (14)5、装修验收申请表 (15)6、装饰装修管理收费标准一览表 (16)7、临时动火—用电作业申请表 (17)北美枫情住宅（商铺）室内外装饰装修管理服务协议甲方（潍坊市三建物业管理有限公司）：北美枫情小区乙方（业主或非业主使用人）：身份证号：丙方（装修单位）：营业执照号：为加强小区市内外装修管理，提高装修质量，减少不必要的纠纷。
甲、乙、丙方同意对北美枫情小区（一下简称本小区）室内外装修、施工实行统一管理，并达成一致意见，现根据中华人民共和国建设部第（110号）《住宅室内装饰装修管理办法》制定本协议，并约定甲、乙、丙方的装修施工责任、监督责任、管理责任、服务及义务，以资共同遵守。
一、装修房屋乙、丙方向甲方申请对北美枫情号楼单元室房，号商铺（以下简称该房产）进行装修。
二、装修期限本协议约定装修期限共天，即从年月日至年月日。
三、装修期限1、申请装修前提，乙方须办理完拟装修房产的入伙接收手续。
2、装修前，乙方须提前3天到甲方客服中心办理装修申请。
3、商铺装修时，乙方还应根据经营范围和装修情况报相应政府职能部门（如：潍城区建筑设计院、消防、环保、卫生防疫等经营范围内管辖主管部门）审批同意后，报甲方备案。
4、申请装修时，乙方应提交合法使用该房产的文件、已填写的《房屋装修申请表》、装修方案、乙方身份证及复印件、丙方营业执照、资质证书、税务登记证、安全施工证书（以上复印件须盖装修单位公章）。
5、乙方若为非业主使用人还需携带业主的有效委托书、代理人身份证和业主身份证复印件及租赁协议书。
四、装修审批1、甲方应于乙方提出装修申请后一天内书面批复乙方的房屋装修申请。
房屋装修申请获得批准后，乙方应携同丙方与甲方签署本住宅室内外装饰装修管理服务协议。
2、签署本协议时，丙方应携带如下资料：装修施工合同、图纸、施工人员身份证及复印件、彩色照片一寸每人两张，填写《装修施工人员档案》。
3、签署本协议时，乙、丙方按《装修管理收费一览表》规定缴纳装修土头垃圾清理费、证件工本费、装修保证金等装修相关费用。
乙、丙方缴清相关费用后，甲方须发给丙方装修施工许可证、装修材料进区证、装修施工人员小区临时出入证。
4、乙、丙方办理完上述装修手续后方可进行装修施工。
五、装修费用甲方对装修施工活动进行监督和管理，并收取相关费用和装修保证金。
其中包括：1、乙方缴纳装修保证金作为履行本协议保证金，若装修期间无违约，经验收合格（仅从物业管理的角度检查验收.下同）一个月后无息退回。
2、丙方缴纳装修保证金作为履行本协议保证金，若在装修期间无违约或不超过约定的装修工期，经验收合格（仅从物业管理的角度检查验收.下同）并经业主签字同意，三个月后无息退回。
3、装修施工许可证、丙方人员的小区临时出入证期限与本协议约定的装修期限相同。
若需要延长装修期限，乙、丙方需要向甲方申请，并缴纳相应延长期限的费用、更改相关装修许可证及小区临时出入证的期限。
4、相关的装修管理证件遗失需办理新证，重新办证重收工本费。
5、乙方须缴纳装修垃圾清运费，用于装修垃圾的清理、对外垃圾运输费用。
6、丙方须缴纳楼道磨损维护费，用于装修期间对楼道、设施设备的磨损及维修费用。
以上收费标准详见“装修管理收费标准一览表”。
六、装修施工管理1、乙、丙方双办理完装修手续后，领取装修施工许可证及装修材料进区证。
凡进入小区的装饰装修材料以及土建材料，须凭装修材料进区证进入小区，丙方必须将装修施工许可证张贴于装修户门外，装修施工人员须持证操作，所有装修施工人员必须凭本小区“临时出入证”方可进户施工。
2、丙方进场施工，住宅须加装临时入厕设施，住宅入厕设施，住宅入厕加装须于进场后一日内完成，否则甲方将限制丙方施工。
3、乙丙方人员应遵守本协议。
如有违反，视情节轻重，甲方有权责令停工、恢复原状、扣留或没收工具、停电、停水、赔偿经济损失、扣减装修保证金，直至清理出场。
4、为保证小区外观统一、整洁，维护小区整体形象，室外装饰装修项目须向甲方申报方案，按规定施工。
规定由甲方统一制作安装的工程项目，乙方、丙方不得私自制作安装。
商铺广告牌需按市政管理局统一审批方案制作。
5、施工过程中，若增加工程项目应向甲方重新申请核准后方可施工。
6、丙方应监督其施工作业人员严格按照约定装修施工。
对乙方提出的违反专修约定应解释说明，不予装修。
否则，除乙方承担责任外，丙方也应承担一定的责任。
7、装修期间，乙方、丙方必须接受甲方的监管。
如出现问题，应及时与甲方协商解决，不得擅自做主。
8、丙方的装修施工人员不准在施工场所逗留，确需过夜留守的应先与甲方协商，征得同意后1人留下看管物料。
9、严禁将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水道（污水、雨水管道）。
10、严禁擅自进入地下室、天台及地下停车场，严禁在天台、通道或楼边等公共场所加工作业。
11、因施工造成相邻屋停电、停水等，由乙方和丙方共同承担责任。
12、因施工造成相邻屋停电、停水等，由乙方和丙方承担连带责任。
13.丙方施工人员有违反操作规定的，破坏公共部位、公用设施（包括楼道、门厅、墙面、天台等）或其他业主、使用人专有部位、专用设施的，丙方应承担全部赔偿责任。
14.丙方施工人员有违法乱纪行为的，甲方有权严肃处理直至报送公安机关。
七.装修材料及垃圾清运1.为保障小区正常管理秩序，方便入住业主的生活。
住宅户装修材料、装修垃圾等搬运时应严格遵守电梯使用规定。
2.装修材料搬运时，请注意楼道墙面、楼梯扶手、管道井门、楼梯防火门、层显、烟感报警器、手动消防按钮、应急灯、消防箱、延时开关等，以上物品如有损坏，由损害方负责赔偿。
3.乙、丙两方清运装修土头垃圾时间：每天15:00-17:004.乙、丙两方用电梯运输材料时间：每天7:30-11:30。
，13:30-18:30.5.装修垃圾不得堆放在小区内的公共场所、楼道、通道、入户门口外。
装修垃圾必须袋装，并按甲方指定的路线、地点、时间堆放。
清运中如有垃圾散落，当事人必须及时清理。
堆放场地内的装修土头垃圾由甲方安排统一运走。
6.本小区严格实行物资出入小区办理放行制度，出入物资必须按要求办理。
物资出小区由乙方及甲方客服中心签发货物放行单，由保安队凭放行单检查、放行。
易燃、易爆物品须经检查方可进入小区。
八.装修技术管理要求以下装修技术要求乙方、丙方在进行装修时必须严格遵守：1.土建方面1）墙体a.室内装修时，严禁打凿主体墙，、梁、柱、板等部位。
b.外墙及公共走道部分，严禁装修。
c.室内的间隔墙，未经批准严禁拆除。
d.如用户需作室内隔墙，应提前向甲方申报，经批准后方可施工；墙体材料必须采用轻质材料（如空心切块、泰伯夹板等），未经申报，禁止作室内隔墙。
e.房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，乙方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府验收主管部门验收。
2）地面及楼板a.室内地面楼板严禁打凿槽沟铺设管线，地面如需铺设磨光大理石或花岗岩，可凿除原水泥砂浆面层，保证原地面标高，但禁止破坏结构面层，施工应有专业人员检查方能作隐蔽施工。
b.楼板为现浇预应力楼板，注意不要破坏钢筋构件，以免造成安全隐患。
c.卫生间、阳台及厨房地面需装修时，地面需重新作防水处理。
经乙方对并对丙方所作漏水试验检查后方能进行地面装修，以防渗漏影响毗邻。
（卫生间、厨房、阳台为聚氨酯防水，严禁剃槽、挖沟）。
3）门窗装修时，严禁扩大门窗洞口尺寸以保证结构安全。
4）其他a．为保持小区外观统一美观，禁止一切室外加建（包括：随意封闭阳台、防盗改建花园围栏、在露台、花园加设檐棚、附加建筑、室内外广告、标志、管线、烟囱等），如有发现甲方有权强行拆除。
b．统一预留空调位，安装空调外机须放于预留空调位内，不得随意改动或放置于其他位置，并请将空调冷凝水管接入专用空调排水管。
原设计的空调位不足以放置空调外机时，需按甲方规定的位置放置以保持小区外观统一、美观。
有滴水现象的室外机，业主要加装水盘以免毗邻受影响。
c．室外严禁加装防盗网。
d．乙方/丙方在搬运家私/货物时必须对单元门厅地面做好防护措施，以免弄花地面材质。
e．丙方装修施工人员在运送物料时，不准将单元门与门框用木棍或其他物品隔离以保证单元门地正常使用功能。
f．为保障小区整体美观和协调统一，乙方需在楼房屋顶安装太阳能设备的，须经得物业公司同意，并由物业公司统一安排位置、品牌型号、尺寸、款式、颜色等。
2.电气方面1）小区各动力用电，设计中已充分考虑，如进行特殊装修的动力用电须向甲方申报，经批准后方可操作。
超出范围的按供电局标准交增容费方可增容。
2）施工操作人员不得私自接公共电路。
用电时要采用十多年过的插头，严禁超负荷用电。
3）所有电气线路均已暗敷，并配齐合适的管线，如需重新布置电气线路，需考虑每个配电箱用电网络之容量，施工时一定要按有关施工规范进行。
4）所有弱点系统均已调试到最佳状态（包括电话、电视天线、对讲系统），装修时切勿擅自移动修改，如擅自移动修改造成损坏，由损坏方承担赔偿责任。
5）室内配电箱容量已设计满足房间功能要求，请勿擅自更改。
6）楼宇内走廊、楼梯等公共区域均有足够照明设备，为保持美观，请勿在室外加装任何装饰。
7）装修时需要进行电焊或烧焊等动火作业时，应向甲方申请，并附有操作人员的合法有效操作证书，填写《临时动火/用电作业申请表》，经批准后在消防管理人员监护下方可作业。
8）进行室内装修时，如需在天花板上钻孔，应注意不要将暗配管线破坏。
9）丙方进行室内装修前，务必检查房屋内强、弱电路（电话、有线、宽带）等是否正常，并按规范进行用电操作，在确认线路没有问题后，方可进行装修工作，之后出现的线路故障，概由乙丙两方负责。
3.空调系统为保持楼外观整齐美观，凡住宅用分体空调外机必须安装于甲方指定位置处，每台空调机用电不得超过规定功率。
4.管道系统1）室内给水（冷、热）、排水、暖气系统均已调试安装完毕，排水地面接口均已作了防水处理，且管道暗敷，装修时请切勿随意改动，以免造成渗漏水现象。
2）装修时禁止擅自改动消防管道。
如需改动，请到消防局申请变更，如擅自变更造成的一切损失均由乙、丙两方负责。