售楼处精装项目总结
房地产精装修施工工作总结
房地产精装修施工工作总结
随着城市发展的不断壮大，房地产行业也日益繁荣，而精装修施工工作作为房地产开发的重要环节，更是备受重视。
在过去的一段时间里，我们团队在精装修施工工作中积极探索、努力创新，取得了一定的成绩。
在此，我将对我们的工作进行总结，以期能够更好地提高我们的施工质量和效率。
首先，我们在施工前充分了解业主的需求和要求，与设计师和业主进行了充分的沟通和协商，确保施工方案符合业主的期望。
在施工过程中，我们严格按照施工图纸和规范进行操作，确保施工质量。
同时，我们也注重施工现场的管理和安全，保证施工过程中没有发生安全事故。
其次，我们在材料选择和采购方面也做了不少工作。
我们与多家优质供应商建立了长期合作关系，确保材料的质量和供应的及时性。
在材料的选择上，我们注重环保和品质，以确保业主的居住环境健康和舒适。
最后，我们在施工后期也进行了精心的收尾工作，包括清理施工现场、整理施工档案等。
我们也积极与业主进行沟通，确保他们对我们的工作满意。
通过这段时间的工作总结，我们发现了一些不足之处，比如施工过程中的协调沟通还需进一步加强，施工质量的把控还需更加严格等。
在今后的工作中，我们将进一步加强团队协作，提高施工质量，不断提升我们的专业水平，为客户提供更好的服务。
总的来说，我们在房地产精装修施工工作中积极探索、努力创新，取得了一定的成绩。
但我们也清楚地意识到，我们还有很多需要改进和提高的地方。
我们将继续努力，不断提升自己，为客户提供更好的服务。
2024年精装工程项目管理经验总结范文
2024年精装工程项目管理经验总结范文____年精装工程项目管理经验总结一、引言精装工程项目管理是建筑行业中至关重要的一环，它关系着工程的质量、进度和成本控制。
随着建筑市场的不断扩大和消费者对建筑品质要求的提高，我所在的建筑公司在____年承接了多个精装工程项目，针对这些项目，我负责项目的整体管理和协调工作。
通过对这些项目的具体实践和总结，我收获了许多宝贵的经验和教训。
下面我将结合我在____年精装工程项目管理方面的具体实践，总结我在项目管理方面的经验。
二、项目前期准备工作1. 充分理解项目需求在项目启动之前，我与项目团队的成员和业主进行充分的沟通和交流，确保对项目需求有一个准确的理解。
通过听取业主的意见和建议，我能够及时调整项目计划和目标，保证工程的顺利进行。
2. 精确的项目预算和工期计划在项目启动之初，我与项目团队就项目的预算和工期进行了详细的讨论和研究。
通过对项目的量化分析和市场调研，我制定了合理的项目预算和工期计划，并根据实际情况进行动态调整。
这为项目的顺利进行奠定了基础。
3. 团队组建和人员分工项目团队的组建和人员分工对项目的成功进行至关重要的作用。
在____年的精装工程项目中，我充分考虑到每个人的专业能力和工作经验，精心设置了合适的工作岗位和职责范围。
通过明确团队成员的工作职责和互相配合，确保项目各项工作的高效推进。
三、项目进展监控1. 做好项目进度的把控在项目进行的过程中，我始终密切关注项目的进展情况。
通过制定详细的项目进度计划和里程碑节点，我能够及时了解项目的进展情况，并采取相应的措施进行调整。
例如，在项目进度出现延误的情况下，我会与相关人员进行深入沟通，寻找问题的原因，并制定具体的解决方案，确保项目能够及时恢复正常。
2. 做好项目质量的把控精装工程项目的质量把关是保证工程质量的重要环节。
在____年的项目中，我注重从工程材料的采购、施工技术、现场管理等多个方面进行质量控制。
在施工过程中，我会定期进行现场巡检并落实整改措施，确保施工质量符合要求。
2024年精装工程项目管理经验总结范本
2024年精装工程项目管理经验总结范本标题：2024年精装工程项目管理经验总结日期：2024年12月31日摘要：2024年，我担任精装工程项目经理角色，负责管理和实施多个精装工程项目，从项目启动到竣工交付，经历了一年的辛勤努力和挑战。
在这一年的项目管理过程中，我积累了许多宝贵的经验教训，并且取得了一些重要的成果。
本文将对我在2024年的精装工程项目管理经验进行总结，分享我遇到的问题、解决方案和取得的成果。
一、项目启动和计划阶段1. 确定项目目标和范围：在项目启动阶段，我与业主和设计团队进行了深入的沟通，明确了项目目标和范围，确保初步的项目定位准确无误。
2. 制定详细的项目计划：通过充分了解业主需求和项目资源情况，我制定了详细的项目计划，包括项目阶段划分、工期安排、人力资源配置等，以确保项目按时交付。
二、项目执行阶段1. 管理团队和协调工作：我搭建了一个高效的项目执行团队，明确分工和责任，及时做好团队沟通和协调，确保项目各项工作有序推进。
2. 控制成本和质量：我建立了严格的成本和质量控制机制，通过合理的资源调配、审慎的采购决策和严密的质量检查，确保项目在预算范围内且达到高质量要求。
3. 风险管理和问题解决：我积极应对项目执行过程中的各种风险和问题，从源头上进行识别和预防，并及时采取措施进行解决，保证项目进度和质量不受影响。
三、项目收尾和交付阶段1. 施工验收和质量保证：在项目快要完工时，我组织了全面的施工验收，包括工程质量检查、设备运行测试、维修保养等，确保项目的质量和安全达到标准要求。
2. 交付和客户满意度：我与业主保持密切的沟通和配合，按时完成项目交付，充分考虑业主的需求和意见，确保客户满意度的提高。
总结：通过2024年的精装工程项目管理经验，我深刻认识到项目管理的重要性和挑战性。
在日常工作中，我始终秉持着诚信、责任、协作和创新的原则，努力提升自己的管理能力和专业技术水平。
在未来的工作中，我将继续学习和成长，不断提高自己在项目管理中的能力和综合素质，为公司的发展做出更大的贡献。
2024年精装工程项目管理经验总结
2024年精装工程项目管理经验总结一、项目背景和概况2024年，作为项目经理主导的精装工程项目在紧张有序的推进中取得了显著的成效。
该项目位于城市核心商业区，总建筑面积约为1万平方米，项目由商业办公楼和商业零售楼组成，旨在打造一个高品质、多功能的商业综合体。
项目采用了绿色环保的施工材料和技术，注重提升建筑的舒适度、节能性和可持续性。
二、项目组织和管理1. 项目组织结构项目设立了完善的组织结构，包括项目经理、技术部、物资部、质量部、安全环保部等各个部门。
每个部门都有明确的职责和任务，形成了高效的协同工作机制。
2.项目计划与控制制定了详细的项目计划，并通过项目管理软件进行动态管理和控制。
每周开展项目进展会议，及时调整和优化项目计划，确保整个项目按时、高质量地完成。
3.风险管理项目经理带领团队制定了风险管理计划，对可能存在的风险进行评估和防范。
定期组织风险分析会议，及时采取措施应对风险事件，保障项目的顺利进行。
三、项目过程管理1.施工监理项目组建立了与施工方的有效沟通机制，确保施工方按照设计方案进行施工。
在施工过程中，对施工质量进行严格监控和验收，不合格的部分及时纠正和修复。
2.质量控制项目组建立了完善的质量控制体系，制定了施工质量检查和验收标准。
通过定期抽查和检测，对施工质量进行全面监控，确保项目质量达到设计要求。
3.物资管理项目组对施工所需物资进行全面管理，建立了物资采购和验收制度。
通过与供应商的合作，保证物资的及时供应和质量合格。
四、项目成果和效果1.工期控制通过高效的项目管理和施工组织，项目工期得到了严格控制。
在计划的基础上，合理安排资源，提前解决施工中的问题，项目顺利完成。
2.质量保证项目质量控制得到了有效保证，施工质量全面符合设计要求。
通过严格的质量检查和验收，确保项目达到高品质标准。
3.安全环保项目组加强了对施工安全和环境保护的监管，制定了安全规范和环保措施。
通过培训和宣传，提高了工人的安全意识和环保意识，项目施工期间无安全事故和环境污染事件发生。
精装修项目年终总结
精装修项目年终总结精装修项目年终总结（通用5篇）精装修项目年终总结1在去年的工作分析中，工程施工质量及工程进度存在严重问题影响公司信誉，我作为工程部经理是有责任的，谨此，项目经理管理能力、质检部人员检查及执查力度不够等等，辞旧迎新，在新的一年开始我部要狠抓施工质量，杜绝拖延工期，安全生产，公司信誉第一为目标宗旨。
一、实施项目工程的各节点计划目标和竣工目标；首先对项目经理旗下施工人员作出考核，安全，文明礼貌，用语培训；对项目部的施工情况进行监督检查，发现问题及时纠正处理。
监督检查施工现场的技术、质量、安全、环境卫生、文明施工的管理工作为管理方针。
二、对于设计师工作流程有二点要求；1、设计图纸详细化，整套图纸完善，设计部移交到工程部以书面形式；2、施工现场发现设计问题，项目经理在请求的设计问题时，请设计师及时处理完善，同时在发现问题更改要通知业主，以便发生不必要的损失，三、在工程管理当中我将虚心听从领导安排，学习工程管理知识，让我学到的，尽齐力用于工程项目管理中。
1、熟悉施工图纸与预算；按预算单配材料，不要发生材料配单不吻合，以便客户产生信誉不佳；2、组织人员进场施工；对工人严格培训（行业规则），统一公司制服，礼貌用语，见到客户或其他参观客人主动说”你好”“你看看我们做得怎么样？””有什么地方需要我解释的吗？”不允许推卸责任，不允许说”不关我的事……。
”，”这是某某的错”，任何场所不允许说”你们公司”，只能说”我们公司”；见到公司管理人员及设计师应主动问好，如”你好”。
”有时间能多过来指点工作”；施工现场必须保持整洁、卫生，施工人员每天清扫二次，按标识位置合理摆放材料，查处必罚，罚款不是目的；目的是维护施工现场的整体形象；3、施工全程控制和各项工序自检，在管理当中下级一定要服从上级领导安排及教导，执行工程预验收制度，材料进场及时通知客户验收，在工程施工过大半及时做好工程增减单于客户沟通确认，施工现场各工序的.成品保护及客户提供产品的保护工作要做好，以便工程竣工结算带来不便；管理人员及施工人员严格遵守，“安全生产，人人有责”的思想，贯彻执行安全生产的法律、法规和公司安全生产各项管理制度，禁止一切违章作业，确保生产安全无事故；并自觉执行。
2024年精装工程项目管理经验总结
2024年精装工程项目管理经验总结2024年，我有幸参与了一个重大的精装工程项目管理工作。
在这个项目中，我扮演着项目经理的角色，负责协调各个部门的工作、管理项目进度和质量，以确保项目按时完成并达到高质量的要求。
在这个过程中，我积累了一些宝贵的项目管理经验，总结如下。
首先，有效的沟通是项目成功的关键。
在项目开始之前，我与各个相关方进行了充分的沟通，确保他们对项目的目标和要求有清晰的理解。
在项目执行过程中，我定期与项目团队开会，及时沟通并解决问题。
我也与项目客户保持密切的沟通，及时了解他们的需求和反馈。
通过良好的沟通，我能够保持良好的合作关系，并及时解决问题，确保项目顺利进行。
其次，合理的资源分配是项目成功的保证。
在项目开始之前，我对项目需求进行了充分的分析，并确定了所需的资源。
在项目执行过程中，我对资源进行了合理的分配，以确保每个部门有足够的人力和物力来完成任务。
我也定期检查资源的使用情况，并及时调整资源分配，以应对项目中的变化和不确定性。
通过合理的资源分配，我能够最大程度地提高工作效率，确保项目能够按时完成。
第三，强大的团队管理能力是项目成功的关键。
在项目中，我带领一个多学科的团队，由设计师、工程师、施工人员等组成。
我通过设立明确的目标和角色，激励团队成员的积极性，并提供他们所需的支持和资源。
我也定期进行团队建设活动，加强团队的凝聚力和合作精神。
通过有效的团队管理，我能够调动整个团队的力量，解决各种问题，确保项目的成功实施。
最后，风险管理是项目成功的关键。
在项目开始之前，我制定了详细的风险评估和管理计划，并对可能出现的风险进行了充分的分析和规划。
在项目执行过程中，我及时识别和评估风险，并采取适当的措施来降低风险的影响。
我也定期进行风险评估和监控，并及时与团队成员和客户进行沟通，共同解决问题。
通过有效的风险管理，我能够最大限度地减少项目风险，并确保项目的顺利进行。
通过这个项目管理经验，我意识到项目管理是一项复杂而重要的工作。
2024年精装工程项目管理经验总结范本
2024年精装工程项目管理经验总结范本____年精装工程项目管理经验总结一、引言精装工程项目管理是一个非常复杂而又重要的管理工作，它关系到项目的成功与否，直接影响到项目的质量和进度。
在____年，我有幸参与了多个精装工程项目的管理工作，积累了丰富的经验和教训。
本文将对我在____年的精装工程项目管理经验进行总结，以供借鉴和参考。
二、项目前期准备1.项目可行性分析：在项目启动之前，我会对项目进行全面的可行性分析，包括市场需求、项目规模、投资成本等方面的评估，以确保项目的可行性和可持续性。
2.项目概念设计：在项目可行性论证过程中，我会进行概念设计，包括规划设计、方案设计等，以明确项目的目标和框架，为后续的施工和管理工作提供指导。
3.供应商选择：在项目前期准备过程中，我会认真选择合适的供应商和承包商，以确保项目的供应链和合作关系顺畅可靠，同时也要充分考虑价格、质量和施工能力等因素。
三、项目施工管理1.制定施工计划：在项目启动后，我会制定详细的施工计划，明确每个施工阶段的时间节点和任务安排，以保证项目按计划进行。
2.现场管理：我会加强对项目现场的管理，包括施工人员的培训和管理、现场安全的监控和控制、工程进度的跟踪和调整等，以确保施工过程的顺利进行。
3.质量控制：在施工过程中，我会强调质量的控制，确保施工质量符合设计要求和技术规范，通过定期的质量检查和验收，及时发现和纠正质量问题，并及时跟进整改。
4.成本控制：我会紧密监控项目的成本，包括材料采购的成本、人工费用的支出等，通过合理的成本控制措施，降低项目的成本，提高项目的经济效益。
四、项目收尾和验收1.项目竣工报告：在项目施工完毕后，我会编写详细的竣工报告，对项目的整体情况和成果进行总结，包括工程量的完成情况、质量的达标情况、成本的控制情况等，以供相关方参考。
2.项目交接和验收：在项目竣工后，我会进行项目的交接和验收工作，确保项目移交给相关方并得到认可，同时也要记录相关的移交和验收的资料和证明，以备后续的跟踪和审核。
精装工程总结报告范文(3篇)
第1篇一、工程概况本项目位于我国某城市，总建筑面积为10万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。
本工程于20XX年3月正式开工，20XX年12月竣工验收，历时9个月。
在工程实施过程中，我们严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同要求，确保工程质量、进度和安全生产。
二、工程质量1. 工程质量总体评价本工程严格按照国家相关质量标准进行施工，从原材料采购、施工过程控制、竣工验收等方面均符合要求。
工程质量总体评价为优良。
2. 质量控制措施（1）加强原材料采购管理，确保原材料质量符合要求；（2）建立健全施工过程质量控制体系，严格执行施工工艺和质量标准；（3）加强施工人员培训，提高施工技能和意识；（4）定期对施工现场进行质量检查，及时发现并解决问题；（5）建立健全质量管理体系，确保工程质量得到有效控制。
三、工程进度1. 进度总体评价本工程按照合同约定的时间节点完成，整体进度符合要求。
2. 进度控制措施（1）制定详细的施工计划，合理安排施工顺序；（2）加强施工人员、设备、材料等资源配置，确保施工进度；（3）加强与监理单位的沟通协调，确保工程进度顺利推进；（4）密切关注施工过程中的风险因素，及时调整施工计划。
四、安全生产1. 安全生产总体评价本工程高度重视安全生产，严格执行国家相关法律法规和行业标准，确保施工现场安全。
2. 安全生产控制措施（1）建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责；（2）加强施工现场安全管理，严格执行安全操作规程；（3）定期开展安全教育培训，提高施工人员的安全意识；（4）加强施工现场安全检查，及时发现并消除安全隐患。
五、项目亮点1. 采用新型环保材料，提高室内空气质量；2. 优化设计，提高空间利用率；3. 加强施工过程控制，确保工程质量；4. 注重施工现场文明施工，减少对周边环境的影响。
六、总结与展望本工程的成功实施，离不开公司领导的正确决策、全体员工的辛勤付出以及合作伙伴的大力支持。
2024年精装工程项目管理经验总结范文(二篇)
2024年精装工程项目管理经验总结范文随着社会的发展和人们对生活质量的提高要求, 精装工程在建筑领域越来越得到重视。
作为一名项目经理, 我在2024年参与了多个精装工程项目的管理, 积累了一定的经验和心得。
在这篇总结中, 我将就我的工作经验和感悟进行总结, 希望对今后的项目管理工作有所帮助。
一、加强与设计师的沟通合作在精装工程项目中, 设计师的角色至关重要, 他们的设计是项目成功的核心。
因此, 我始终坚持与设计师保持有效的沟通和合作。
在项目初期, 我与设计师进行了多次讨论, 充分了解他们的设计理念和需求。
在项目执行阶段, 我与设计师保持密切联系, 及时沟通工程进展, 并在必要时提出合理的建议和修改意见。
通过与设计师的良好协作, 我成功地将设计理念转化为实际施工方案, 并取得了不错的效果。
二、严格控制工期和质量在精装工程项目中, 工期和质量是项目成功的两个关键方面。
为了确保工期和质量的达标, 我采取了以下措施:1.制定详细的施工计划: 在项目开始前, 我根据设计和施工难度制定了详细的施工计划, 并与施工队伍共同商讨优化方案。
通过合理的工期安排和施工流程的调整, 我有效地缩短了工期, 并确保了施工质量。
2.引入先进的施工技术和设备: 在施工过程中，我积极引进了先进的施工技术和设备，如3D打印、可穿戴设备等，以提高工程质量和效率。
3.加强质量监督和检查：我建立了严格的质量监督和检查制度，对每个施工环节进行详细的检查和把关。
同时，我与施工队伍保持紧密合作，及时解决施工中的质量问题，并进行验收确认。
通过以上措施的实施, 我成功地控制了工期和质量, 使项目按时保质地完成。
三、做好人员管理和团队培养良好的团队管理和培养是项目管理的关键。
在精装工程项目中, 我注重人员的选拔和培养, 努力打造一支高效的施工队伍。
1.选拔合适的团队成员: 在项目启动阶段, 我通过面试和考核选拔了一批经验丰富、技术过硬的施工人员。
他们具备良好的专业素质和团队合作意识, 对项目的顺利进行起到了重要的作用。
2024年精装房工作总结
一、好的方面
（一）在思想上，能跟随公司的节奏，学习各项规章制度，按照领导的指示要求，积极完成好各项工作任务。在困难面前从不低头，工作认真主动，勇挑重担，经过这三个多月的不懈努力，现已能基本上独立承担本职岗位工作，实事求是，以工作力求仔细，坚守岗位为原则，注重与同事之间的团结协作，与同事们相处融洽，按时按质完成本职工作任务。
机、料、法是工厂化作业，材料管理，和技术管理。对于橱柜这样大规模安装的分包，有很多封边板材需要按现场尺寸切割，成品无法保证美观和质量，我要求橱柜厂家分几个尺寸生产，到现场测量安装，利用他们厂家的优势弥补现场切割的不足。在技术管理这方面我的方式是经常巡查各施工环节，这是避免出现错误和造成成本浪费的必要手段。如有不好确定的技术问题，就和刘总和各专业工程师探讨，和领导和各部门探讨，我又不得不说OA是个很好的平台，非常好用。
还有一些按照图纸无法施工，只能改变方案。但必须要考虑到批量的可实施性，费用大小，涉及到的其他变更和费用的大小等等。比如各楼一层和十八层公共区域的吊顶，因为消防管道安装很低，各楼标准层公共区域过道因为有梁，无法按原图纸施工等等，这些问题都得通过协调各部门来确定修改统一方案。
施工管理中的问题。施工中的问题是工程中最多最大的问题。由于图纸不明确，图纸变更，场地移交，施工工序交叉，招标采购，施工临时设施等不可避免的问题的出现，也成了做为精装修工程师工作的主要内容，也是工程管理中的重中之重。
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02.提前制定计划安排
通过对人力、财物、物料的科学的计划安排及管理，有效的控 制项目期间内各要素的协调，避免出现材料缺失，人员不足等 问题的出现，保证工程按照业主的要求如期高质量完成。
项目难点及措施
项目难点
01.施工流程的合理安排
本工程涉及的空间作业面大，涉及到各种施工专业，墙面工程 施工时，需要考虑电气管线、空调管线、水暖管线、消防管线 等各专业施工，交叉作业成为必然。因此，在安排施工流程方 面也是一个难点。
洽谈区门口采用 2500mm*1200mm整块石材
施工工艺剖析
石材成品保护
成品保护也是工程施工过程中的重要一环，为保护石材 面不受污染及划伤，我项目部采用pcv膜反面绒布进行 地面铺设，确保石材完好无损伤。
施工工艺剖析
拉丝古铜不锈钢格栅造型
本工程中该材料尺寸属于非常规尺寸，具体 尺寸需根据现场精确测量之后再于广东佛山进 行刨槽、折板、镀色等工艺加工。为保证设计 效果及甲方要求，减少材料耗损，我部安排专 人于施工现场同厂家多次进行沟通，协商安装 技术方面的问题，确保一次性完成无返工。
02.成品的保护
本工程材料档次高，交叉作业多，很容易发生磨损、碰坏、划 痕等现象，同时许多材料是经专门定制，补充供货周期较长， 如出现一定数量的材料损坏，将会影响施工工序的衔接，从而 影响施工进度，对现场成品和半成品的保护也是本工程的一个 难点。
解决措施
01.制定交叉施工计划
• 提前做好各层、各专业之间协调沟通与分区管理； • 制定交叉施工计划，包括各专业面和工序交叉施工时间和条
施工工艺剖析
墙地面石材选材
为保证石材大面效果，项目在确定石材 数量后，由项目物资负责人带商材料小样 同甲方张经理一同前往福建水头挑选大板， 经过不懈努力最终圆满挑选结束
玛瑙玉
保加利亚灰（地面石材）
云多拉灰（墙面石材）
施工工艺剖析
地面（石材）
为满足甲方和设计要求，本工程部分石材是按图纸尺寸来的整块石材，考虑到设 计变更及现场实际尺寸不符等因素的影响，为保证石材的有效使用，我部对地面 现场进行深化，地面工程完工后做好成品的保护，保证地面的平整美观，无裂痕。
图纸节点深化
拉丝古铜不锈钢造型节点深化
格栅造型节点
图纸节点深化
墙面深化排版下单
效果图
编制材料采购计划（材料小样）
在项目合同签订后安排专人进行材料的选材洽谈，对于部分需专业定制的材料提前与厂家进行交接沟 通，在确保材料质量无问题的前提下，做到材料充足。
拉丝古铜不锈钢材料小样
烤漆板材料小样
筒灯材料小样
由于工期较紧，部分施工人员急于 完成工作，造成局部收口细节上处 理不到位的现象。
技术人员对行业内新技术工艺、新 工法、新材料成果不熟悉，导致施 工进度拖延。
此次工程工期紧、人员多、施工配 合协调面广，而本人对于售楼处这 类大型公建项目经验较少，存在管 理上的不足，亟待提高。
经验总结
01.地面石材色差问题说到底是前期材料准备误差问题，对此
4、安全技术措施计划的验证
由专职安全员每日检查，纠正不符合情况， 并做好检查记录工作。根据实际情况补充 和修改安全技术措施。彻底消除安全隐患 及不安全行为
5、持续改进安全措施
对已有安全措施不断进行改进，直至建设工程项目的所有工 作全部完成为止。
安全生产展示
他
脚手架搭设
早班会
安全行为之星
安全文明施工
解决措施
01.重点控制隐蔽项目施工
针对精装修质量要求及施工特点，在保证整体施工质量的前提 下，施工中重点控制隐蔽项目施工，饰面工程质量不允许出现 多次反复施工的专业，相关专业制定完善的质量保证计划及详 尽的工艺把关要求。
02.施工工艺进度实 如何保证施工进度的施调控实施，使工程按照业主的要求如期高
质量完成，也是本项目的重点之一。
江苏雄国文化产业 集团有限公司
A6-8项目售楼处精装工作总结
01 项目介绍 02 文明施工与安全管理 03 主要施工方法 04 施工重难点及应对措施 05 项目中的不足及经验总结 06 部分实景图展示
01
项目介绍
/PROJECT INTRODUCTION
项目概况
项目名称：张江A6-8地块售楼部精装修工程
石材的挑选
为保证墙地面的石材质量，确保满足设计要求，项目部对石材进行了精心挑选。经过我部对石材数量的准确测算后，我物资部邀请甲 方张经理一同前往水头进行大板的挑选，历经数日最终选定。
石材排版下单后我部继续与石材厂完成后续对接，对已加工石材预排编号，到场后对照下单图纸进行现场预铺比对，再次进行挑选， 确认后再正式铺贴。铺贴后再次进行观感及质量验收，最终完成墙地面的铺设。
施工工艺剖析
艺术玻璃安装完 成效果图
04
施工重难点及应对措施
/DIFFICULTIES IN CONSTRUCTION AND COUNTERMEASURES
项目重点及措施
项目重点
01.质量的有效控制
本工程质量要求达到星级标准，且工期安排较紧，如何通过有 效控制确保质量达到合格的目标，是本工程最核心的重点。
确认石材数量
初次挑选
质量验收
正式铺贴
排版下单
加工预排编号
再次挑选
预铺比对
施工工艺剖析
墙面（瓷砖)
本工程墙面由于是钢架隔墙，封板采用水泥压力板，外挂钢丝网片，然后抹灰，最后贴面砖，同时采用与面砖颜色接近的填缝剂颜色填缝。 项目部对面砖进场严格检测，施工前对翘曲比较大的、有明显色差的面砖进行了挑选，确保墙面平整度及垂直度。确保大面无误差，无小块 石材及无错乱纹路等问题。
项目部必须加强工程前期的节点深化及材料预控，保证材料在 质量、规格及验收等方面做到无误差，确保成品的美观性。
02.对于工程中出现的收口处理不到位的现象，我部坚持在项
2、安全控制的目标
• 安全控制的目标是减少和消除生产过程中的事故，保证人员健康安全和财产免受 损失。 • 具体可包括：减少或消除人的不安全行为的目标；减少或消除设备、材料的不安 全状态的目标；改善生产环境和保护自然环境的目标；安全管理的目标。
安全生产措施
1.确定项目的安全目标
根据招标要求，总包安全总监及监理 安全总监要求本次施工安全重点在高 区 脚 手 架 工 程 。 按“目标管理”方法 在以项目经理为首的项目管理系统内 进行分解，从而确定每个岗位的安全 目标，实现全员安全控制。
1、安全控制的方针
• 安全控制的目的是为了安全生产，因此安全控制的方针也应符合安全生产的方针， 即：“安全第一，预防为主”。（现场：专职安全员及生产经理日常巡查及每日早 班会安全教育） • “安全第一”是把人身的安全放在首位，安全为了生产，生产必须保证人身安全， 充分体现了“以人为本”的理念。（现场：每日由专职安全员开早班会，每日灌输 安全意识） • “预防为主”是实现安全第一的最重要手段，采取正确的措施和方法进行安全控 制，从而减少甚至消除事故隐患，尽量把事故消灭在萌芽状态，这是安全控制最重 要的思想。（现场：每周、每月由专职安全员及项目经理开安全大会及每周安全检查，对 出现的安全隐患曝光督促整改加强安全意思规范安全行为）
安是安全带必须正确佩戴 及挂好
安全文明施工
临电及灭火器布置，由专职安全员管理并每天落实检查临时电工配合安全员完成每日临电巡检，确 保用电安全。
现场灭火器定期检查贴标签
二级电箱每日检查排隐患
安全文明施工
由于现场安全文明工作落实到位及现场综合检查多次受到安全行为之星表扬。
件，各专业单位提前上报总包，及早协调，搞好各专业配合； • 严格进行图纸会审，对存在交叉作业的位置绘制综合图纸，
及时解决图纸问题，避免施工冲突； • 我公司密切配合安装机电专业科学合理安排施工解决走廊部
位施工作业问题。
02.制定专项保护方案并成立成品保护队
针对以上特点，我公司制定专项成品保护方案和措施，成立成 品保护队，提前进入，安排专人负责成品保护工作。
现场措施
现场措施：由于前场是高区，标高为5m，考虑施工方便及安全， 项目部决定采用活动脚手架结合项目特点编写活动脚手架搭设专 项方案并落实交底，脚手架搭设完成后请总包及监理单位验收合 格后挂牌才能使用。
搭设方案：活动脚手架搭设完成后临边加设防护栏杆并挂密目网，下面假 设扫地杆，中间加设剪刀撑。操作平台跳板搭设满铺木工板
05
项目中的不足及经验总结
/SUMMARY OF THE PROJECT AND EXPERIENCE
项目中的不足
本次项目在工期内顺利完成，得到了大家的一致肯定，但在工程中人存在以下几点不足，对此进行了深刻总结及反思。
地面石材色差
局部细节收口不到位
技术力量不强劲
大型公建经验不丰富
由于地面石材的特殊性及下单未一 次性完成，导致地面存在色差，影 响整体的设计效果及美观度。
02
文明施工与安全管理
/CIVILIZED CONSTRUCTION AND SAFETY MANAGEMENT
文明施工制度
严格执行国家、地方、工程建设行业及业主对文 明施工、环境保护的相关规定，制定各项防范措施 及制度并组织实施。落实文明、环保检查人员，依 法实施监督与检查，落实整改。确保达到安全、文 明标化工地要求；确保施工中不影响周边环境。
○ 由于该玻璃属于非常规尺寸，现场达5000mm，考虑到运输及安装的安 全性，在深化下单的时项目部为此组织相关人员进行方案探讨，最终决 定将玻璃改为“8+8+8”，采用吊车卸车，人工搬运进场的方式，此过 程中单块玻璃的搬运人次就多达9人。
○ 为保证玻璃的固定的安全性及稳定性，本项目部安排专业玻璃安装师傅 采用纯人力安装，并在安装到位后于顶面采用玻璃专用吊夹与预埋钢架 进行连接固定，最终玻璃安装顺利安全完成。