商铺销售推广策划
商铺销售策划方案
商铺销售策划方案1. 引言商铺销售策划方案是指为了提升商铺销售业绩，制定的一系列策略和计划。
本文将对商铺销售策划方案进行详细的阐述，包括目标设定、目标客户群体分析、销售渠道选择、市场推广、客户关系管理等方面的内容。
2. 目标设定在制定商铺销售策划方案之前，首先需要明确目标。
商铺的销售目标应该具体、可衡量、有挑战性。
比如，增加销售额、提升客户满意度、拓展新的市场份额等。
通过设定明确的目标，可以帮助商铺团队明确方向，有针对性地制定策略和行动计划。
3. 目标客户群体分析目标客户群体是商铺销售策划的基础。
通过对目标客户群体的分析，可以更好地了解他们的需求和偏好，从而有针对性地进行产品定位和市场推广。
针对目标客户群体分析，可以从以下几个方面入手：3.1 人口统计信息了解目标客户群体的年龄、性别、职业、教育水平等人口统计信息，可以帮助我们更好地把握他们的消费行为和购买决策过程。
3.2 需求和偏好通过市场调研和观察，了解目标客户群体的需求和偏好。
比如，他们更注重产品的价格、品质还是服务体验，是否更注重时尚潮流等。
只有了解目标客户的需求和偏好，才能更好地满足他们的需求。
3.3 竞争对手分析对竞争对手进行分析，包括他们的产品定位、销售策略等。
通过对竞争对手的分析，可以帮助我们更好地定位自己的产品和市场。
4. 销售渠道选择销售渠道的选择对于商铺的销售业绩至关重要。
以往的传统销售渠道包括实体店面、代理商、分销商等。
如今，随着互联网的发展，电子商务逐渐成为主流。
通过选择合适的销售渠道，可以更好地触达目标客户，提升销售业绩。
在选择销售渠道时，可以综合考虑以下几个因素：4.1 目标客户群体的购买习惯根据目标客户群体的购买习惯，选择合适的销售渠道。
比如，如果目标客户群体更偏向于线上购物，那么电子商务平台可能是较好的选择；如果目标客户群体更喜欢线下购物，那么实体店面可能更适合。
4.2 竞争对手的销售渠道通过研究竞争对手的销售渠道，可以了解行业内常用的销售渠道，并参考其经验进行选择。
商铺外拓销售方案
一、背景分析随着我国经济的持续增长，市场消费需求日益旺盛，商铺作为零售行业的重要组成部分，其市场竞争日益激烈。
为了进一步扩大市场份额，提升品牌知名度，提高销售业绩，我司决定开展商铺外拓销售工作。
以下为本方案的具体内容：二、目标市场及定位1. 目标市场：根据市场调研，我们选定以下区域作为目标市场：（1）周边城市：与主城区相邻的城市，人口流动性较大，消费能力较强。
（2）新区开发：新兴城区，消费潜力巨大，市场需求旺盛。
（3）乡镇市场：周边乡镇，消费水平逐渐提高，市场需求日益增长。
2. 定位：以“品质生活，时尚消费”为品牌理念，打造高品质、时尚化的零售品牌。
三、销售策略1. 产品策略：（1）优化产品结构：根据目标市场消费特点，调整产品结构，增加畅销品、特色品，满足消费者多样化需求。
（2）产品组合：以时尚、实用、高品质为原则，打造多元化的产品组合，满足不同消费群体的需求。
2. 价格策略：（1）制定合理的价格体系：根据目标市场消费水平，制定合理的价格策略，确保产品性价比。
（2）促销活动：定期开展各类促销活动，如打折、买赠、满减等，吸引消费者关注。
3. 渠道策略：（1）线下渠道：在目标市场选址开设实体店铺，提升品牌形象，拓展销售渠道。
（2）线上渠道：利用电商平台，拓展线上销售渠道，实现线上线下融合发展。
4. 推广策略：（1）品牌宣传：通过电视、报纸、网络等媒体进行品牌宣传，提高品牌知名度。
（2）活动策划：举办各类线上线下活动，如开业庆典、节日促销、品牌讲座等，提升品牌影响力。
（3）会员体系：建立完善的会员体系，为会员提供专属优惠、积分兑换等服务，提高客户忠诚度。
四、执行计划1. 市场调研：深入了解目标市场消费特点、竞争对手情况，为外拓销售提供数据支持。
2. 选址布局：根据市场调研结果，选定合适的店铺位置，确保店铺形象和销售业绩。
3. 装修设计：结合品牌定位，进行店铺装修设计，打造时尚、舒适的购物环境。
4. 人员招聘与培训：招聘具备销售经验、服务意识的员工，并进行系统培训，提升团队整体素质。
店铺营销活动策划(精选10篇)
店铺营销活动策划店铺营销活动策划随着社会经济的发展，各种企业越来越多，买卖也变得越来越复杂。
在这样的市场环境下，每一家商店在发展的同时都需要关注到自己的品牌建设和销售策略。
好的营销活动有利于促进店铺的发展和品牌的推广，让消费者对该店更加信赖和认可。
但是，如何策划一场成功的店铺营销活动呢？接下来，本文将从设计活动目标、买家人群、执行计划等方面讲解详细的店铺营销活动策划。
设计活动目标首先，我们要明确一条原则，即不同的营销目标需要不同的营销策略。
因此，营销活动策划的首要任务就是明确店铺的业务目标和市场定位。
比如，我们要开展促销活动，那么我们最初的目的就是增加销售量，还是吸引新客户到店。
如果我们的目的是提高知名度，那么我们可能会选择一些独特的营销策略，比如开展公益活动或社区活动。
在明确了具体的营销目标之后，就可以开始策划整个活动了。
买家人群在设计营销活动之前，我们必须了解店铺的买家群体。
因为这样才能更好地了解他们的需求和喜好，从而制定更准确的营销计划。
比如，如果你的主要买家群体是年轻女性，那么比较适宜的活动就是点赞抽奖或者网络互动等。
如果客户主要是家庭装修者，则可以开展品鉴会、吊灯创作展等活动。
总之，为了让营销活动更贴近客户的需求和爱好，我们必须做好针对客户的调研工作。
执行计划策划的下一步是开始具体的执行计划。
首先，我们需要确定活动的时间、地点和规模。
因为这些事项都会影响着营销活动的成效。
比如，如果您的主要客户来自某一家商场，那么您可以考虑在该商场举办活动。
其次，我们需要消费者赞助商的支持，建立合作关系可以让活动得到更多的资源和支持，从而促进活动的成功。
此外，我们还需要考虑一些细节问题，比如活动的宣传，促销方式，产品的陈列等。
总之，店铺营销活动是一个复杂的工程，多样化的方法可以构筑我们的策略，最后我们应该全面考虑整个营销过程的方方面面，从而能够制定出最适合店铺的策略方案，使店铺的品牌形象和销售业绩得到相应的提高。
商铺策划营销方案
商铺策划营销方案背景在当前激烈的市场竞争中，商铺如何制定营销策略，提升品牌知名度和销售量，成为了必须面对的问题。
目标客户商铺的目标客户主要是当地居民和来访游客。
对于当地居民，商铺应该通过长期的宣传和口碑传播，形成良好的品牌形象，并提供优惠的价格和服务，增强客户黏性。
对于来访游客，商铺应该从旅游事宜出发，制定相应的推广活动和优惠政策，吸引客户进入店铺购物。
策划方案第一步：品牌建设商铺应该建立品牌形象，提升品牌知名度和美誉度。
具体措施如下：1.制定品牌宣传计划：商铺可以采取多种宣传手段，例如网上发布宣传文案、举办品牌文化活动、参与相关展览和展示等，并将活动宣传推广给当地媒体和社交平台，提高宣传效果。
2.推广口碑传播：商铺可以定期邀请当地居民和游客参观店铺，提供简单的点心和饮品，通过亲身体验让客户感受到商铺的服务水平和品质。
同时可以引导客户在社交平台上发表消费感受和评价，增强口碑传播效果。
第二步：活动策划商铺应该根据当地人口、旅游景点等情况，制定相应的活动策划，吸引客户前来消费。
具体措施如下：1.固定活动：商铺可以设置固定的活动时间和主题，例如每周的生鲜特卖、每月的限量抢购等，让客户知道可以在什么时间享受到优惠，并促进销售。
2.节日活动：商铺可以参考当地的重要节日，举办相应的促销活动。
例如在春节前，商铺可以推出福袋、发红包等活动，吸引消费者进店购物。
3.合作活动：商铺可以与当地景点、旅游公司等机构合作，开展联合促销活动，通过合作赢得更大的流量和销售。
第三步：社交媒体营销随着社交媒体的普及，商铺应该积极利用社交媒体平台，进行线上营销。
具体措施如下：1.建立社交媒体账号：商铺可以在微信公众号、微博、陌陌等平台上建立官方账号，通过发布品牌资讯、活动消息等内容吸引粉丝关注。
2.进行活动营销：商铺可以在社交媒体上发布活动信息，吸引用户关注和分享，增加流量和曝光度。
3.评价管理：商铺应该定期关注用户对店铺的评价和反馈，积极回应用户提出的问题和建议，提升用户的满意度和忠诚度。
商铺销售策划方案
商铺销售策划方案一、背景介绍随着经济的发展，商铺销售成为了商业领域中不可忽视的一环。
如何制定高效的销售策划方案，提升商铺销售的效果，提高客流量和销售额，是每个商铺都需要思考和解决的问题。
本文将从商铺销售的基本原则出发，综合考虑市场因素和目标客群需求，制定一套可操作性较强的商铺销售策划方案。
二、销售目标和预期成果1.销售目标：明确商铺销售目标，可以是提高销售额、增加客流量、提高转化率等。
2.预期成果：根据销售目标，制定相应的指标和预期成果，例如增加销售额10%、提高客流量20%等。
三、市场分析和目标客群1.市场分析：对当前商铺所在市场进行深入分析，包括竞争对手分析、市场容量、潜在消费者等因素。
2.目标客群：根据市场分析结果，准确定位目标客群，明确目标客群的特征、需求和购买力。
四、产品定位和差异化竞争优势1.产品定位：根据目标客群的需求，对商铺的商品进行定位，确定核心竞争产品和服务。
2.差异化竞争优势：分析竞争对手，寻找商铺产品与竞争对手的不同之处，制定差异化竞争策略。
五、销售渠道和推广策略1.销售渠道：根据目标客群的特点，选择合适的销售渠道，可以是线上渠道、线下渠道或两者结合。
2.推广策略：制定全面的推广策略，包括线上推广、线下活动、合作推广等，提高品牌知名度和客户黏性。
六、销售团队建设和培训计划1.销售团队建设：根据市场需求，确定销售团队的组织架构和人员配置。
2.培训计划：制定销售团队的培训计划，包括产品知识培训、销售技巧培训等，提高销售团队的综合能力。
七、销售数据分析和反馈机制1.销售数据分析：建立完善的销售数据分析系统，对销售数据进行统计和分析，找出销售问题和改进方向。
2.反馈机制：根据销售数据分析结果，及时调整销售策略，制定改进措施，并建立有效的反馈机制，以便快速响应市场需求的变化。
八、财务预算和风险评估1.财务预算：根据销售目标和推广策略，制定财务预算，明确预算分配和花费控制。
2.风险评估：对销售策划方案中存在的风险进行评估，制定风险应对措施，降低风险对销售目标的影响。
楼盘商铺销售策划书范本3篇
楼盘商铺销售策划书范本3篇篇一《楼盘商铺销售策划书范本》一、项目概述二、市场分析1. 区域商业环境：对周边现有商业业态、消费人群、消费水平等进行调研分析，了解市场需求和竞争态势。
2. 目标客户群体：包括投资者、自营商家等，分析他们的需求特点和购买能力。
三、销售目标明确在特定时间内要达成的商铺销售数量和销售额目标。
四、销售策略1. 定价策略：根据市场情况和商铺特点，制定合理的价格体系，包括单价、总价和优惠政策等。
2. 推广策略：线上推广：利用网站、社交媒体、房地产平台等进行宣传。
线下推广：举办营销活动、参加房展会、派发传单等。
3. 销售渠道：售楼处直销：配备专业销售团队。
中介合作：与知名中介机构合作，拓宽销售渠道。
4. 促销活动：如开盘优惠、限时折扣、老带新奖励等。
五、销售团队组建1. 招聘经验丰富的销售人员。
2. 提供专业培训，包括项目知识、销售技巧等。
六、销售流程优化1. 从客户接待到成交的各个环节进行梳理和优化。
2. 建立客户跟踪和反馈机制，及时了解客户需求和意见。
七、现场包装与展示1. 打造具有吸引力的售楼处和商铺样板间。
2. 制作精美的宣传资料和展示道具。
八、活动策划1. 定期举办主题活动，如投资讲座、商家见面会等。
2. 结合节假日开展促销活动。
九、预算分配包括广告宣传费用、销售人员薪酬、活动费用等各项开支的预算安排。
十、风险评估与应对1. 分析可能出现的市场风险、政策风险等。
2. 制定相应的应对措施，降低风险影响。
十一、销售进度监控与调整定期对销售情况进行评估和分析，根据实际情况及时调整销售策略和计划。
十二、后期服务为购买商铺的客户提供优质的售后服务，如协助办理相关手续等，提升客户满意度和口碑。
篇二《楼盘商铺销售策划书范本》一、项目概述[楼盘名称]楼盘位于[具体位置]，周边交通便利，配套设施完善。
本次商铺销售的目标是推出[具体数量]间商铺，总面积为[具体面积]平方米，旨在为投资者和经营者提供优质的商业空间。
实体店铺营销策划案5篇
实体店铺营销策划案5篇实体店铺营销策划案篇120__年12月25日（星期六）是圣诞节，20__年1月1日（星期六）是元旦节，由于两大节日时间紧靠，所以将圣诞、元旦双节促销，规划为一次大型的“圣诞元旦双节同庆欢乐共享”促销活动，活动内容如下：一、活动地点：集美家居万家城店一层西厅a1027“邦威家具”专卖店二、活动对象：邦威家具专卖店新老顾客三、活动时间：20__年12月24日——20__年1月3日四、活动主题：圣诞元旦一起过，欢乐惊喜无限多五、活动内容：1、打折，打破价格底线，真刀实枪刺激性优惠！活动促销期间，全场商品5。
5折（特价商品除外）。
2、特惠组合，特价商品抢购引爆让利高潮！活动促销期间，各店倾情推出特价卧房八件套仅售3280元。
（特价商品不参加活动）3、折后再送礼，进店就送礼，人人不落空，活动促销期间，凡进店顾客均送个性台历一份，凡购买商品满3000元；送电话架（单个）。
满5000元；送茶几。
满8000元；送妆台。
满10000元；送豪华床垫。
早到早得送完为止。
4、疯狂大奖天天抽，辞旧迎新，购物抽奖，百抽百中，活动促销期间，凡购买商品满3000元以上者（含3000元），均可参加抽奖活动，一等奖；蚕丝被（每天限1名），二等奖；毛毯（每天限3名），三等奖；高档紫砂杯（每天限200名）。
即买即抽100%中奖。
有效定货日期为：20__年12月20日——20__年1月3日奖品区域：（以实物为准）赠品区域：（以实物为准）特价卧房套餐3280元/套：以上优惠仅供参考，以店面具体政策促销为准！可能有更多更好的惊喜等着您！邦威家具精心打造的这次大型促消活动，旨在为消费者提供符合自身品味和追求的产品，让消费者自己做主、发挥创造精神，创造并享受良好的生活品质，从家居中体验生活的轻松和乐趣实体店铺营销策划案篇2一、活动目的：细分市场消费人群，在开学期间，电动车作为市场普及化最高的代步工具，通过10余年的推广，已经逐步被学生和学生家长所认同和接受。
商铺销售策划方案
商铺销售策划方案一、市场分析在当前经济形势下，市场竞争异常激烈，商铺的销售也随之变得越来越困难。
因此，我们需要对市场和目标客户进行深入的分析，以制定相应的销售策略。
1. 目标客户群体分析我们的目标客户群体主要分为两大类：一类是居住在附近的居民，另一类是经常来这里购物消费的顾客。
首先是居民群体，他们大多有一定的消费能力和需求。
考虑到他们的居住环境，我们可以提供一些日常生活用品和食品，如蔬菜、水果、肉类等，为他们提供方便，挖掘他们的消费能力。
其次是经常光顾商铺的顾客，这些人大多消费能力更强，且购物时更加注重品质和服务。
将商铺打造成一个高品质、高服务的商业品牌，吸引这类人群的消费，也是我们的销售策略之一。
2. 竞争分析商铺所处的地理位置十分重要，因为它决定了消费能力。
如果附近已经存在一些有影响力的大型商超，我们的商铺就需要找到自己的定位，加强特色商品的销售，提供更加贴合消费者需求的服务和产品，以此吸引更多的消费者。
二、销售策略1. 营销推广策略由于商铺地理位置较为偏僻，因此我们需要通过一些主动的营销推广来吸引消费者。
以下是我们制定的相应策略：•与社区合作，举办社区活动，吸引更多的人前来关注我们的商铺，并推广我们的产品和服务。
•与其他商铺合作，通过互相推荐，增加流量和知名度。
•利用社交媒体，发布商铺相关信息，增加品牌知名度和形象。
2. 商品策略要想吸引更多的消费者，提升商铺品牌的知名度和度，关键是要提供高品质的商品。
我们需要有一种创新的营销方法，使顾客对我们的商品留下深刻的印象。
以下是我们制定的商品策略：•优化经营范围，将经营范围固定在一些主打商品上，增加商品的专业性和规范化。
•为顾客提供个性化的商品，例如根据客户的需求定制等等。
•提升商品质量，先把商品质量做好，再来考虑价格问题。
3. 服务策略优质的服务一直是商铺获得顾客信赖的必要条件。
为了达到所需要的销售与知名度，我们需要通过以下服务策略来满足我们顾客的需求。
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壹号府邸临街商铺销售推广策划一.本案背景1、国家调控导致住宅市场销售进展缓慢，而且形势将会进一步加剧2、项目已经开盘，目前正在销售推进，销售进展缓慢3、住宅产品建设进展停滞，急需资金支持周转；如果将商铺及时投放市场，将会获得大量资金，有效缓解目前资金的紧张。
4、目前武陟市场其它楼盘商铺产品已有相当数量的潜在储备，只是暂时还没有投放市场，商铺价格高，首付高，房款数额巨大，购买门槛极高，潜在的实力客户极为有限，因此，目前是对我们而言，是抢夺商铺客户的难得的有利时机SWOT分析优势1、地处武陟詹泗路中段，交通便利，道路宽阔，地理位置优越。
2、项目周边紧邻十几家村镇，距离武陟三阳商业中心距离近，商业发展潜力巨大。
3、产品已完工，具备交房条件，已达到成熟的销售时机。
劣势1、项目周边商业档次较低，不利于树立本项目商业的品牌形象。
2、项目周边的商业没有形成规模，商业氛围较淡，不利于项目的推广。
3、部分商铺设计上下两层使用率较低，面积过大，总价较高。
机会1、目前周边无其他商业项目正式对外公开，市场面临商铺供应不足的情况。
2、武陟由于处于商业地产起步阶段，人们能明显看到商铺投资的巨大收益，因此，对于商铺投资兴趣大，购买意向和购买潜力大。
风险1、目前城西区域商业发展缓慢，商业氛围较淡。
2、武陟新投放项目商业商铺体量较大，即将推出，如果我们太过迟延，将对我项目会造成一定的冲击。
二、目标客群分析（一）消费者人群1、武陟三阳商业区目前整个武陟西片现况商业比较混乱，急需一个能引领西片区商业发展的主力商业群出现，壹号府邸的商铺无论是从位置，未来经营业态都具备了这个条件。
因此我们的消费人群可以辐射到整个西区，而不局限于周边。
2、住宅项目新住户这一部分人群将是本案的主流消费人群，以日常生活用品的消费和价格敏感性物品的消费为主，根据现有周边住户的统计和分析，壹号府邸是年轻人和中年人两种年龄段为主3、项目周边村镇的住户项目辐射周边十几个村镇，由于村镇没有固定购物环境，村镇内仅仅存在小型超市，卖店，小吃店无法充分满足周边客户日常生活需求。
(二)购买者人群1、市区及乡镇投资客考虑商铺的保值增值，和未来詹泗路及新农村社区发展潜力。
对于投资客户来讲，总价和回报率是关注的重点，以项目的总价和面积来看，需要比较强的经济实力才行。
2、自营客户符合项目定位的中小型餐饮，休闲娱乐，日常服务，购物业态的自营客户。
3、壹号府邸住户这主要出于对该区域发展信心的考虑，兼顾投资的需求，特别是对于一些“一铺养三代”情结深重的中年人。
（三）购买习惯分析：1、地段是购买商铺的首要因素。
对于投资商铺来说，地段将是最重要的决定性因素。
好的地段，将带来充足的人流，人气带来财源，这是商业定律。
2、现铺是销售阶段的重心。
按照武陟人的购买习惯，现铺的即买即得，和投资风险小是商铺准现房销售的重点。
3、对价格的敏感度高：投资商铺对于大多数投资者及经营者来说是一项很大的决策，因此，价格的起伏将影响着他们的判断。
总价决定其购买能力；总价控制三、商铺定位分析1、考虑将商铺定位新农村社区购物商业街，符合整个项目的形象定位。
2、本案必须通过合理的定位，包括价格定位、业态定位、销售模式以及管理定位等创造自己的特色商业形态以及经营模式。
3、考虑到壹号府邸社区整体的居住氛围和住户的层次要求较高，以及周边区域住户对特色商业的渴求，在商业定位和业态选择上应力求精致和完善，同时兼顾立体化、多层次分布，首先考虑满足日常生活需求的消费业态，如小型超市、便利店、药品超市、自动柜员机、美容店、小型特色餐饮等，其次在休闲、娱乐、运动等精神享受方面也应有所侧重，如棋牌房、冷饮吧、美容美发、书店等。
功能定位集餐饮、娱乐、休闲、购物等多功能于一体的中小型商业购物街业态定位及面积分割日常生活需求：小型超市、便利店、药品超市、自动柜员机、洗熨店、小型酒馆等休闲、娱乐：棋牌室、茶吧、美容美发、书店等特色化经营：特色服饰店、特色饮食店四、壹号府邸商铺的招商与销售策划(一)项目商铺销售运营策略1、统一招商除经营户购买的，用于自营的商铺外，为统一形象，尽快繁荣商业街，对剩余商铺采用统一招商，以招商造势的策略。
2、“出租过渡，最终出售”的收益模式对于有投资商铺意向且能接受购买产权的商户，将产权转移，由购买者自行经营或出租给他人经营。
3、整合市场整合商业街功能，集购物、娱乐、休闲、餐饮四大功能于一体；整合市场空间，进行合理商品布局；整合招商，因有部分商铺可能需要先租再售，该部分商铺进行统一招商；整合推广，整个商业街进行统一的广告宣传、促销推广；4、合理回报保证市场和经营户合理的收益，实现双赢；完善商业物业的管理和服务功能，提升市场软环境的竞争力；通过市场整体机能的完善，带动该商铺销售及租赁价格的提升，使市场经营者和物业所有者均能获得良好的回报；通过商铺销售业绩和销售人气的提升，从而促进和带动楼盘住宅的销售；（二）招商销售总策略招商策略1、在商铺销售前做好商铺招商工作。
以销售为主，招商为辅。
如商户可以购买商铺则将商铺产权转让；如商户只能接受只租不买的形式，可在商铺出租给商户后在寻找商铺买主。
2、由于有部分投资者可能不会选择买下商铺，如某些连锁超市。
为了加快发展商的资金回笼，可先将商铺先租给投资者经营一定年限，然后再将其产权转移给有购买意向的客户；4、对商铺进行业态布局进行初步规划，根据规划业态，针对性地寻找投资商户进行招商。
5、以售优先，以售为主，以租促售，售租结合，营造售租两旺的红火局面。
销售策略1、1-2层连卖，2层作为一个销售整体，在招商销售时更具灵活性。
并且去化速度会更快，但是此策略在运用时，会造成总价过高，应制定相应的价格促销策略进行辅推。
2、部分商铺带租约出售针对现有商铺销售可以先进行招商，然后带租约一起销售给投资客，这样，客户投资购买商铺时就会更有信心和勇跃。
（三）商铺招商与商铺销售流程1、目标商户群的确定；2、对商铺铺位进行规划，制定合理的分割方案；3、针对目标商群和客户群进行项目推广，扩大项目知名度，提升影响力；4、双方洽谈，达成购买或租赁意向；5、投资者到实地选择商铺位置，并签订买卖或租赁协议；6、投资者按规定交纳购房款或交纳租金和服务费；7、对已经签定租赁协议的商铺进行销售；8、开发商对商铺公共部分进行必要装修和设施配套，为投资者的进入创造良好的商业硬环境；9、在招商过程已经基本结束时，各商户装修好自己的经营商铺，最后选择合适的开业时间，进行商业开街仪式，开始经营。
四、商铺营销实施策略市场预热期：2014年10月1-5日以超常的推广手段，结合户外广告、电视字幕，海报派发、报纸、人际传播等渠道形成较强的商铺销售宣传之势，引起目标客户群的关注。
排号认筹期：2014年10月10日利用两天时间进行认筹排号，锁定消化首批意向客户。
同时以项目的各种竞争优势为传播点，多种媒体、多种销售渠道配合现场展示，打动消费者，激发购买欲望，吸收客户资源。
公开发售期：2014年10月20日商铺开盘，公开认购，选定商铺，签订购铺认购协议，进行交款。
强销期：2014年11月—12月承接首次公开发售的热潮，适当地调整推售安排，推出全新的单位及全新销售举措，以较为集中的现场活动及广告推广给予客户进一步的认知与感受，促成再次的销售高潮。
清盘期：2015年1-3月利用灵活多变的促销措施，以“压轴珍藏”为主题告知此时已是购买的最后机会，促使目标客户把握良机，尽快行动。
商铺招商贯穿商铺销售和宣传的始终。
以商铺的招商造势来推动商铺销售，营造热销红火气氛。
五、商铺的营销推广方案(一)、商铺命名：壹号府邸商铺命名：壹号府邸时尚风情商业街(二)、推广主题建议基于目前整体市场、区域市场和项目本身的状况，本项目产品应向强品牌、高档次发展，在产品设计、形象包装、营销推广、物业管理等方面进行全面升级，经考虑，我司将项目推广主题定位为：壹号府邸时尚风情商业街武陟创富新商机(三)、推广方式及渠道建议1、推广总原则先招商后销售，招商不是纯粹的招商，而是一个造势的问题，在全市场上建立租售两旺的信息。
在短时间内通过大众口碑传播和抄作成为楼市热点，引起社会舆论，提高知名度，促进商铺销售。
2、推广方式方式一：营销中心现场展示营销中心关于商铺的各方面资料和装备应较为齐备，从所见、所闻全方位让买家了解信息。
另售楼处可以在原售楼处的基础上做相应的调整，以适合商铺的租售。
方式二：特色营销活动A、开盘前让先消费者得到“看得见”价值，预期价格购买高品质商铺从而成为义务推销员。
媒体铺垫、报道、宣传；平面广告强势宣传适时制造气氛。
媒体广告：利用电视滚动字幕，户外广告，散发广告单页，手机短信群发的形式进行信息发布。
B、销售期小部分以竞价拍卖的形式进行炒作建议促销主题活动：商铺竞价拍卖会壹号府邸时尚风情商业街要说服投资者认识到这里的商业价值并引导他们产生投资行为。
六、营销推广主题项目的营销主题即阶段营销重点，涉及到实质的控盘过程。
项目销售得如何，与项目营销阶段重点安排得是否合理有极大的关系。
营销主题有一个总的原则是：从主体到细部，从重点到次重点。
项目的哪个方面是重点，与市场的特征、市场的变化是紧密相关的。
营销推广总主题：壹号府邸风情商业街全新创富商机营销形象主题语：掀起金涛富浪财富势不可挡。