商铺营销方案
店铺营销活动策划(精选10篇)
店铺营销活动策划店铺营销活动策划随着社会经济的发展，各种企业越来越多，买卖也变得越来越复杂。
在这样的市场环境下，每一家商店在发展的同时都需要关注到自己的品牌建设和销售策略。
好的营销活动有利于促进店铺的发展和品牌的推广，让消费者对该店更加信赖和认可。
但是，如何策划一场成功的店铺营销活动呢？接下来，本文将从设计活动目标、买家人群、执行计划等方面讲解详细的店铺营销活动策划。
设计活动目标首先，我们要明确一条原则，即不同的营销目标需要不同的营销策略。
因此，营销活动策划的首要任务就是明确店铺的业务目标和市场定位。
比如，我们要开展促销活动，那么我们最初的目的就是增加销售量，还是吸引新客户到店。
如果我们的目的是提高知名度，那么我们可能会选择一些独特的营销策略，比如开展公益活动或社区活动。
在明确了具体的营销目标之后，就可以开始策划整个活动了。
买家人群在设计营销活动之前，我们必须了解店铺的买家群体。
因为这样才能更好地了解他们的需求和喜好，从而制定更准确的营销计划。
比如，如果你的主要买家群体是年轻女性，那么比较适宜的活动就是点赞抽奖或者网络互动等。
如果客户主要是家庭装修者，则可以开展品鉴会、吊灯创作展等活动。
总之，为了让营销活动更贴近客户的需求和爱好，我们必须做好针对客户的调研工作。
执行计划策划的下一步是开始具体的执行计划。
首先，我们需要确定活动的时间、地点和规模。
因为这些事项都会影响着营销活动的成效。
比如，如果您的主要客户来自某一家商场，那么您可以考虑在该商场举办活动。
其次，我们需要消费者赞助商的支持，建立合作关系可以让活动得到更多的资源和支持，从而促进活动的成功。
此外，我们还需要考虑一些细节问题，比如活动的宣传，促销方式，产品的陈列等。
总之，店铺营销活动是一个复杂的工程，多样化的方法可以构筑我们的策略，最后我们应该全面考虑整个营销过程的方方面面，从而能够制定出最适合店铺的策略方案，使店铺的品牌形象和销售业绩得到相应的提高。
沿街商铺营销方案
沿街商铺营销方案商铺是城市经济发展的重要组成部分，沿街商铺的好坏直接关系到商家的收入和业绩。
因此，制定一套有效的沿街商铺营销方案，对于商家来说至关重要。
一、定位与目标客户首先，商家需要明确自己的定位和目标客户。
通过市场调研和分析，找出适合自家商铺的特点和优势，并明确目标客户群体，以便有针对性地开展营销活动。
二、外墙广告外墙广告是吸引顾客注意力的重要方式之一。
商家可以在商铺外墙上设计出有创意且吸引眼球的广告牌或标识，突出自家品牌形象和特点。
同时，定期更换广告内容，保持新鲜感，吸引更多顾客关注。
三、橱窗展示商家可以把橱窗视为最有吸引力的广告展示空间之一。
利用橱窗展示产品的优势和特点，将商品进行巧妙陈列，吸引过往行人的目光。
橱窗的装饰要与商铺的品牌形象一致，整体风格要统一，营造出吸引人的氛围。
四、活动促销开展各类活动促销活动是提高商铺销售额的有效方式。
商家可以选择节假日举办特别活动，比如折扣销售、赠品活动或购买满减等。
此外，还可以利用社交媒体等平台进行线上线下联动的营销活动，吸引更多关注和参与。
五、增加服务价值商家除了提供商品和服务外，还可以通过增加附加值来吸引客户。
比如，在商铺附近提供免费停车位、免费的WIFI服务或者送货上门等。
这些额外的服务能够给顾客带来便利，增加顾客的满意度和忠诚度。
六、开展联盟合作商家可以与周边商铺进行联盟合作，共同开展营销活动。
商家之间可以互相推荐客户，或者提供组合销售等方式，共同吸引更多的顾客前来购买。
通过联盟合作，商家可以扩大影响力，提高品牌知名度。
七、有效利用线上渠道随着互联网的快速发展，线上渠道成为商家不可或缺的一部分。
商家可以通过建立网店、微信公众号等线上平台，进行产品展示和销售，同时与顾客进行互动和沟通。
线上线下的互动能够拓展销售渠道，提高品牌影响力。
八、关注店铺内部管理沿街商铺的营销不仅仅停留在外部形象的呈现，内部管理同样重要。
商家要关注店铺的商品陈列、服务质量和员工形象等方面，保持店铺的专业形象和良好口碑。
商铺营销策略
商铺营销策略商铺营销策略是一家商铺在市场上推广和销售产品的计划和方法。
以下是一些可以帮助商铺提高销售和知名度的营销策略。
1. 定位目标客户群体：商铺需要明确自己的目标客户群体，并根据他们的需求和喜好来定制产品和促销活动。
通过了解目标客户的特点和购买习惯，商铺可以更加精准地进行营销。
2. 提供优质服务：提供优质的产品和服务是吸引客户的重要因素。
商铺应该致力于提高产品质量，并培训员工提供更好的服务。
通过口碑的传播，商铺可以吸引更多的客户。
3. 利用社交媒体推广：社交媒体是推广和宣传的重要途径。
商铺应该在合适的社交媒体平台上建立品牌形象，发布有趣和有用的内容，并与粉丝互动。
通过社交媒体的传播，商铺可以扩大知名度，并与目标客户建立联系。
4. 举办促销活动：举办促销活动是吸引客户的重要手段。
商铺可以通过打折、满减、赠品等方式来吸引客户消费。
促销活动可以增加客户的购买欲望，促进销售量的增长。
5. 合作推广：商铺可以和其他相关的商家进行合作推广，共同开展促销活动。
通过与其他商家的合作，商铺可以扩大影响力，吸引更多的客户。
6. 提供会员福利：商铺可以设立会员制度，给予会员一些特殊的优惠和福利。
会员制度可以激励客户常来消费，并增加客户的忠诚度。
7. 定期亮相：商铺可以定期参加展会或组织推广活动。
通过亮相的方式，商铺可以向更多的人展示自己的产品，增加知名度和销售机会。
8. 运用口碑营销：商铺可以通过提供优质的产品和服务来获得客户的口碑推荐。
商铺可以鼓励客户写评论和评价，并在网上转发和宣传。
口碑营销是一种有效的推广方式，可以帮助商铺吸引更多的潜在客户。
综上所述，商铺营销策略需要根据目标客户群体的需求和喜好来制定，通过提供优质的产品和服务、利用社交媒体推广、举办促销活动、合作推广等方式来吸引客户并提高销售和知名度。
沿街商铺营销方案
沿街商铺营销方案一、市场分析我们要明确商铺所处的市场环境。
观察周边的商铺，了解它们的经营状况、目标客户、竞争优势等。
同时，分析消费者的需求和消费习惯，找出商铺的优势和劣势。
二、目标客户明确目标客户是商铺成功的关键。
根据商铺的经营范围和产品特点，确定目标客户的年龄、性别、职业、消费水平等。
例如，如果是餐饮店，目标客户可能是上班族、学生、家庭主妇等。
三、营销策略1.产品策略（1）优化产品结构，确保产品质量。
在保证产品基本功能的基础上，添加一些创新元素，提高产品竞争力。
（2）定期推出新品，满足消费者好奇心。
新品可以是口味、包装、活动等方面的创新。
2.价格策略（1）合理制定价格，保证利润空间。
价格要考虑成本、市场接受度等因素。
（2）开展促销活动，吸引消费者。
如满减、买一赠一等。
3.促销策略（1）线上推广：利用公众号、抖音等平台，发布商铺动态、优惠信息等，吸引粉丝关注。
（2）线下推广：举办各类活动，如节日庆典、主题派对等，提高商铺知名度。
（3）合作推广：与其他商铺或机构合作，共同举办活动，扩大影响力。
4.渠道策略（1）实体店销售：优化店铺环境，提高服务质量，提升消费者购物体验。
（2）线上销售：搭建电商平台，开展线上业务，拓宽销售渠道。
四、营销活动1.开业活动：举办开业庆典，邀请周边居民、商家参加，发放优惠券、小礼品等。
2.节假日活动：在重要节假日，如春节、国庆节等，推出主题促销活动，吸引消费者。
3.周年庆活动：在商铺成立周年之际，举办庆祝活动，回顾发展历程，展示企业实力。
4.会员活动：设立会员制度，为会员提供专属优惠、礼品等，增强客户粘性。
五、营销预算根据商铺的实际情况，合理分配营销预算。
预算包括：活动费用、广告费用、礼品费用等。
在保证效果的前提下，尽量降低成本。
六、营销效果评估1.销售数据：通过对比销售数据，分析营销活动的效果。
2.客户反馈：收集消费者对营销活动的反馈，了解他们的需求和满意度。
3.品牌知名度：评估营销活动对品牌知名度的提升作用。
实体店铺营销策划案5篇
实体店铺营销策划案5篇实体店铺营销策划案篇120__年12月25日（星期六）是圣诞节，20__年1月1日（星期六）是元旦节，由于两大节日时间紧靠，所以将圣诞、元旦双节促销，规划为一次大型的“圣诞元旦双节同庆欢乐共享”促销活动，活动内容如下：一、活动地点：集美家居万家城店一层西厅a1027“邦威家具”专卖店二、活动对象：邦威家具专卖店新老顾客三、活动时间：20__年12月24日——20__年1月3日四、活动主题：圣诞元旦一起过，欢乐惊喜无限多五、活动内容：1、打折，打破价格底线，真刀实枪刺激性优惠！活动促销期间，全场商品5。
5折（特价商品除外）。
2、特惠组合，特价商品抢购引爆让利高潮！活动促销期间，各店倾情推出特价卧房八件套仅售3280元。
（特价商品不参加活动）3、折后再送礼，进店就送礼，人人不落空，活动促销期间，凡进店顾客均送个性台历一份，凡购买商品满3000元；送电话架（单个）。
满5000元；送茶几。
满8000元；送妆台。
满10000元；送豪华床垫。
早到早得送完为止。
4、疯狂大奖天天抽，辞旧迎新，购物抽奖，百抽百中，活动促销期间，凡购买商品满3000元以上者（含3000元），均可参加抽奖活动，一等奖；蚕丝被（每天限1名），二等奖；毛毯（每天限3名），三等奖；高档紫砂杯（每天限200名）。
即买即抽100%中奖。
有效定货日期为：20__年12月20日——20__年1月3日奖品区域：（以实物为准）赠品区域：（以实物为准）特价卧房套餐3280元/套：以上优惠仅供参考，以店面具体政策促销为准！可能有更多更好的惊喜等着您！邦威家具精心打造的这次大型促消活动，旨在为消费者提供符合自身品味和追求的产品，让消费者自己做主、发挥创造精神，创造并享受良好的生活品质，从家居中体验生活的轻松和乐趣实体店铺营销策划案篇2一、活动目的：细分市场消费人群，在开学期间，电动车作为市场普及化最高的代步工具，通过10余年的推广，已经逐步被学生和学生家长所认同和接受。
商铺门面营销方案
商铺门面营销方案商铺门面是企业最直接的展示形象，是吸引消费者注意的重要手段。
因此，如何利用商铺门面进行优秀的营销，提高商家的品牌知名度和影响力，成为了众多商家共同面临的问题。
本文将介绍一些商铺门面营销方案，以帮助商家提升门店形象和吸引力。
1. 外立面设计商铺门面的外立面设计是商家门店的第一印象，其设计风格、延展性和创意程度可以直接影响顾客进店消费和品牌口碑传播。
因此，商家应重视门面装修和布置，同时注重细节的处理。
在设计上，可以采用有明显特色的符号标识、独特的色彩搭配、流线型的线条曲线等，使门面更鲜明突出。
在装饰上，可以使用隔墙、照明、喷绘等方式提高整体视觉感知，使消费者感到舒适和温馨。
2. 门店陈列商铺门面陈列是门店装修设计的另一个重要方面。
门店内部陈列直接关系到商家的产品展示和销售。
因此，商家应以产品特点为导向，进行布置和排列，创造一种性价比高、美观实用、易操作的购物环境。
商家应该注意门店陈列的规划和设计，根据商家的定位和目标市场，选择合适的陈列柜、展示架、标志牌等器具，创造一个舒适的购物环境。
通过将商品分类、搭配、组合展示等方式，提高商品的展示效果和购物体验，创造出令顾客能够感受到价值和文化内涵的购物环境。
3. 营销策略门店装饰和陈列不仅能够起到美化门店、吸引消费者的作用，同时也可以成为充满创意和想象力的商品展示平台，为企业的营销策略提供广阔舞台和无限想象空间。
可以通过不断改进和创新的手段，提高门店的知名度和影响力，推动消费者增加粘性，让他们成为忠实的消费者。
例如，通过吸引消费者参加促销、推广活动等互动方式，赢得顾客的支持和喜欢。
同时，也要通过网站、社交媒体等网络平台进行线上推广，让更多的人关注。
4. 参加活动参加门店活动和展销会是营销门店的另一种方法。
门店活动可以有效地吸引更多的顾客，提高顾客忠诚度和货源量。
在活动策划上，可以采取赠品、打折、抽奖等方式，吸引消费者进店消费，让他们体验愉悦的购物体验。
商铺全民营销方案
商铺全民营销方案前言随着现代社会的发展，市场竞争日益激烈，以往传统的营销手段已经无法满足商铺的推广需求。
为了更好地提升商铺的知名度和销量，本文将介绍一套全新的全民营销方案，可以帮助商铺更好地达到营销目标。
一、社交媒体营销1. 利用微博和微信公众号利用微博和微信公众号开展社交媒体营销是现代商铺推广的重要手段。
商铺可以通过微博发布商铺活动、产品推广等内容，吸引用户关注和转发；同时，在微信公众号上可以发布商铺的最新活动、产品介绍等内容，与用户建立互动关系。
2. 发布优质内容在社交媒体平台上，商铺需要发布优质内容来吸引用户的关注和兴趣。
可以通过写博客、发布视频等形式，分享商铺经营的心得和产品知识，提升用户对商铺的信任度。
3. 利用社交平台营销工具为了提高社交媒体的营销效果，商铺可以利用一些社交营销工具如“微博热搜榜”、“微信小程序”等，可以在特定时间段或活动期间，通过投放广告、提供折扣等方式，吸引更多用户参与，提高转化率。
二、线下推广活动1. 举办商铺促销活动商铺可以通过举办促销活动来吸引更多顾客，并提高销售额。
比如打折、满减、赠品等促销方式，可以有效地吸引消费者的注意力。
2. 合作与合作伙伴商铺可以与相关行业的合作伙伴进行合作，共同举办活动，扩大推广范围和影响力。
例如与周边的餐馆、咖啡厅等商家合作，推出跨界联动的促销活动。
3. 邀请顾客参与口碑营销商铺可以邀请顾客参与到营销活动中，例如提供优惠券给顾客，在购买后通过朋友圈分享并@商铺，以此达到扩散和宣传的效果。
三、购物节日营销1. 利用购物节日打折促销商铺可以参与一些重要的购物节日，如双11、618等，在这些时间节点进行打折促销，吸引更多消费者前来购买商品。
2. 利用购物节日策划活动购物节日是商铺宣传和推广的最佳时机，商铺可以策划一些有趣的活动，如抽奖、团购等，增加用户的参与感和购买欲望。
3. 联合其他商铺举办购物节日活动为了扩大影响力，商铺可以与其他商铺进行联合促销，例如联合周边商铺组织购物节日活动，共同宣传和推广，吸引更多的消费者。
商铺营销方案
商铺营销方案作为商铺的经营者，如何让更多的人认识你的店铺，进而增加销售量，是每个商家都很关心的问题。
以下是一些简单易懂的商铺营销方案，供各位参考和借鉴。
1. 推广营销1.1 优惠券定期推出一些优惠券，促进消费者购买意愿。
可以在各大平台发布优惠券信息，吸引大家前来消费。
此外，为回头客或者长期消费者赠送优惠券，也可以让顾客撑起消费。
1.2 活动营销开展一些有趣的活动，激发消费者的兴趣。
如周年庆、节日促销活动等。
可以通过发放抽奖券或者赠品等方式，吸引大家前来。
同时，也可以在社交媒体上发布活动动态，宣传店铺活动。
1.3 社交媒体推广现今社交媒体非常发达，可以通过微信、微博以及抖音等社交媒体平台推广，扩大店铺知名度。
在社交媒体上发布店铺信息和产品介绍，吸引更多潜在客户。
同时，也可以通过社交媒体进行互动，了解消费者的需求和建议。
2. 客户服务2.1 个性化服务为顾客提供个性化、定制化服务，满足他们的特殊要求或者提供相关解决方案。
例如根据客户的需求量身定制某个产品，或者提供一些特殊服务等。
2.2 快速响应消费者提出问题或者需求时，必须快速给予回应和解决。
在快速响应的前提下，解决问题不仅可以提高服务质量，还可以提升品牌形象，增加消费者的喜爱程度。
2.3 售后服务提供优质的售后服务，对于顾客来说是非常重要的。
保持售后的联系，以了解顾客的反馈和建议，也可以及时处理售后问题，最大限度地提高顾客的满意度。
3. 空间装修3.1 设计美观不仅要在产品质量上下功夫，同时店面的外观和内部的装饰也需要注重。
通过提升店面形象和空间装饰，可以吸引更多的顾客前来。
可以根据店铺的特色和主题，打造独特的空间氛围。
3.2 增加互动性通过店内的布置和装饰，将消费者引导到某个区域，增加顾客的互动性。
例如在店内增加互动宣传区域、体验区等，使消费者能够更加自由地了解和体验商品。
以上商铺营销方案仅供参考，实际实施时，应根据具体情况进行灵活调整。
通过不断地尝试和优化，相信可以让每一个商铺都能找到适合自己的营销方式，获得更好的经营效果。
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商铺营销方案一、区域商业环境分析1.良好的地段位置，提供了理想的经商环境本项目所处的常山路是正定县城内最繁华的一条商业街和交通主干线之一，也是县政府所在地，是正定县的行政中心。
自西至东先后贯穿成德南街、恒州南街、府西街、燕赵南大街、镇州南街。
交通便利，是东到县城商业中心瑞天大厦的必经之路，也是人们到县政府的所经之路，向西直通107国道和正定长途汽车站。
地段的含金量较高。
2.增长的消费需求，创造了有一定潜力的市场近年来正定县的消费需求正在不断增长，城乡居民收入逐年增加，“十五”末农民人均收入4325元，城镇居民可支配收入7505元，分别比“九五”末增长了20%和22.4%，城乡居民储蓄存款达到63.56亿元，增长46.3%。
随着消费者收入水平的提高，消费者正从消费数量的需求逐渐转向到消费质量的需求。
这一切都表明，正定存在着一定潜力的消费品零售市场。
3.众多的商业空白，提供了更多的营销空间⑴中高档商品及旅游服务项目严重缺乏；⑵传统特色商品和寥寥无几；⑶剧场及其娱乐设施十分稀少；⑷数码产品销售远未形成规模。
这些经营空白为新的商业经营留下了巨大的营销空间。
4.市场方面的困难就目前而言，项目所在周边地区，主要还处于城中村改造的起步阶段。
一期工程虽然早已竣工，但尚未形成一个规模适当的商业区，客流量不大，这会影响投资商的投资热情。
同时，近期内零售网点发展速度过快，使零售业的竞争在近期内比较激烈，这也在一定程度会增加经营者的营销难度，影响经营者的投资信心。
5.总体环境方面的困难正定县经济规模总量不高。
对商业物业需求有限。
商业经营门槛较低，经营利润额较少，投资者财富积累较慢。
因此，商业物业的销售是有困难的。
二、项目概况1. 地理位置：南临常山西路，北临规划路，东邻府西街，西临文昌街。
2. 项目规模：临常山西路拟建一栋高层，其中底商部分，地上二层，地下一层，底商建筑面积3400余平方米。
临街商铺分为文昌商业和燕南商业，文昌商业建筑面积1273平方米，燕南商业建筑面积1254平方米。
3.交通状况：内部交通，商业街内部没有重要场所，内部交通压力小；外部交通比较方便。
4.建筑结构：临街商铺为低层砖混结构，坡层顶。
高层底商为框架结构。
三、临街商铺销售方案1.整体商业定位鉴于项目的本身情况和正定县城的发展现状，我们建议将临街商业定位为中档商业物业。
由于本地人群的购买和消费水平尚不成熟，商业项目缺乏有力的购买力支撑。
如果定位为高档商业风险较大。
因此，我们认为定位为中档商业物业比较容易实现，有助于项目整体计划的实施，加快资金的回笼。
同时这也是适合本区域实际情况的。
针对目前市场竞争激烈的现状，以近似于中档产品的价格入市，但是在产品设计、营销包装及物业管理上是以中、高档形象入市，突出特色，目的是提高产品的综合性价比，给客户以物有所值之感。
同时，项目采取大众化的经营定位。
一个市场要在经营上取得成功，并非一定要走特色化经营路线。
应视商铺所处的经营环境来定。
采用大众化的经营定位，往往可以取得较为稳定的收益，经营风险相对小很多。
文昌商业和燕南商业应打造成包容时尚、文化、休闲、娱乐、购物等综合功能的步行街。
以此来满足附近居民的购物和休闲需求。
2. 销售方式此次本项目商铺销售的主要目的是为尽快回笼资金,回笼资金越多越好。
销售方式主要采取以租代售和直接销售两种方式。
⑴以租代售（主要是针对经营户的销售方式，降低其经营门槛）以租代售，就是客户一开始先付10000元作为购房定金，并与开发商签订一年的租赁合同，一次性付清一年租金；租赁合同期满后客户如有意购买此商铺，则可交纳剩余房款（总房款减去定金和已交租金），并与开发商签订正式购房合同；若客户无意购买，则向客户返还开始交纳的购房定金。
以租代售这种方式降低了置业者门槛，缩短了销售周期，有利于打开市场形成人气，带动以后商铺的销售。
根据我们对目前周边市场的实地调查发现，同等商铺月租金为15—25元/㎡不等。
从调查情况看，考虑到每个物业本身存在的缺陷、租期长短、业主和顾客的关系等外部因素，本项目的商铺属于新建市场，配套设施完善，故可定为月租金20—25元/㎡的均价。
针对这个租金定价，本项目可完全应用以租代售这种销售方式操作。
⑵直接销售（主要是针对投资户的销售方式，打消其投资回报的顾虑）我们这里所说的直接销售包括三种具体形式：①一次性付款(采取此种方式购房可以给予一定优惠)；②分期付款(签订合同时先付总房款的40%,交房时最后付60%);③按揭(首付为总房款的50%,剩余房款客户向银行贷款付清)。
这一方式能最大限度的回笼资金，加快其总体项目工程进度；但提高了置业者门槛，延长了销售周期，在时间上大大影响了发展商资金回笼。
因此，结合现在商铺销售上存在的实际情况，建议采用这两种销售方式相结合的销售方案。
3. 销售价格基于前期对正定县城相关楼盘的市场调研，充分考虑本项目商铺为社区服务的配套性功能，实现销售价格与销售速度的平衡，保证顺利实现销售回款，建议商铺销售均价为4000元/平方米。
商铺价格制定应考虑朝向、日照、可达性、便利程度、业态适应度等因素。
4.目标商户及客户设定与选择本地个体私营业主有投资意向的本地人、目标商户确定原则购买优先，如不愿购买则可考虑商铺租赁；先大户、后小户；先品牌商户、后一般商户的原则5.销售周期及进度确定在项目资金和施工进度正常进行情况下销售周期预计为：5个月销售进度表四、底商招商方案1.商业功能定位和业态布局项目的商业功能定位首先要从本区域的消费市场特征及其发展的趋势出发，强调特色又不失与周边环境的和谐。
其经营业态须根据现代生活需求，结合社区特点。
定位原则应是社区居民大宗的经常的某大类或某个方面的商品和服务。
一层铺面是商场的关键部分，它是消费者进入后对整个商场进行总体评价的第一步，是顾客决定是否进入商场或继续浏览商场的主要依据。
方案一，建议在一层铺面开设超市，主营食品、日用百货、烟酒糖茶等。
方案二，开设食品城，“民以食为天”，食品是社区居民的日常大宗需求，开设食品城能方便附近社区居民。
二层铺面：方案一，运动城，经销各种运动休闲类商品、用品、服装、器械、保健品及各种服务项目，还可以设置娱乐、健身、健美活动中心。
方案二，书城，图书已成为现代居民必不可少的精神食粮，而且普及面广，生活类、科技类、知识类、教育类、旅游类等，能适应不同层次的顾客，同时还可开设电子图书、音像制品等。
地下一层铺面：方案一，电脑城，现在电脑逐步普及家庭，通常来说，青少年都离不开电脑，所以在社区型商场中开设电脑城相当有必要，经销各种品牌电脑、电脑元件、软件以及通讯、信息类商品和附件、耗材，还可以设置大型网吧。
方案二，家居城，适合居民家庭安居、家庭装潢、家庭摆设的各种家庭生活用品和装饰材料。
以上布局中限定的招商范围投资规模都比较大，经营面积要求也比较高。
这样便于提升项目的地位和形象，避免因经营户较多而出现的无序和混乱。
由于楼盘地理位置非常优越，采用这种着力招进主力店的做法容易实现招商速度快的目的。
2.租赁价格定位综合考虑项目所处的市场情况及项目本身的情况，定价主要采用市场比较法。
主要考虑的因素应为：区域因素：主要有：区位级差、交通通达度、繁华程度、区域配套等个别因素：：内部配套、市场接受能力等价格整体策略：招商前分别制订不同楼层、不同位置商铺的租赁价格。
在大概三个月的招商期内，租赁价格不作调整。
正定县城商铺出租价格调查表综合以上正定县城主要商业地区的商铺租金价位，取算术平均值：即去掉一个最高点130元和最低点7.8元，其他10家综合算术平均值为22.19元/月/平方米。
考虑到各种风险因素，以及整体出租、大面积出租和分割出租的差价，为确保本项目的经济利益，我们给出本案底商出租的价格在25—30元/月/平方米。
3.招商方式建议对各楼层分别确定其用途，按拟订的用途招商实行分割式招商，也就是在商铺招商前对商铺进行有针对性的合理、有效的分割，对分割后的单元进行招商。
（具体分割方式另行拟订）商铺分割的原则（1）主题的原则商铺的分割，必须遵循主题的原则。
即结合商铺推广的主题功能来进行分割。
不同性质的商业种类，对分割有不同的要求，这是前提。
因此商业项目的商业主题定位是必须考虑的内容。
（2）人性化的原则商铺的分割，必须遵循人性化的原则。
也就是说，分割出的商铺，要符合业主经营、使用的要求。
分割出的道路，要符合消费者的购物习惯、购物心理和走路习惯。
这句话包含两层意思：第一，所有人性化所要求的人流通路设计必须要有；第二，所有不符合人性化所要求的人流通路设计必须去除。
这两点对于商铺的招商有非常重要的意义。
商业场所内部的步行系统设计是用以调节和分配人流量的重要和有效手段。
如果按人性化所要求的客流通路没有，必然会影响部分商铺的客流量，给招商和经营带来困难。
而如果不符合人性化所要求的客流通路的存在，又会造成面积上的极大浪费，因为通路的唯一作用就是用来走路，不会产生经济上的效益。
（3）科学利用的原则商铺的分割，必须遵循科学利用的原则。
即在满足消防要求的前提下，尽可能的充分利用有效空间面积，所有可有可无的空余面积都应该利用起来作为商铺，尽量减少和压缩辅助功能区的面积。
这是提高使用率，降低公摊比例的唯一有效途径。
4.商铺营运方式⑴项目商业营运规划原则应符合整个商业功能定位的原则，集购物、娱乐、休闲功能于一体，商品的布局必须从满足以上功能需求的角度出发；⑵适应不同商品经营业态格局的原则，超市、电器等适合单层、分区经营，可规划于中间商铺，形成上下分层、同层分区的经营形态；⑶尊重市场需求和选择的原则，经营布局的规划必须为招商服务，最终格局取决于招商的结果；⑷合理有效使用空间的原则，首先做到合理的空间分割；⑸经济效益原则，应充分考虑商户的经营利益，达成商户与市场经营者双赢的局面；(6)关联性原则，不同的商品适合不同的经营组合，如餐饮和娱乐休闲可形成互补、互促经营，服饰和日用百货可形成互补、互促经营，这些关联性商品可在同一功能区经营；⑺大客户和知名品牌优先原则，大客户和知名品牌对提升市场品牌，带动中小商户的进驻，以及带动消费起着至关重要的作用，对这类客户要优先考虑；⑻充分考虑经营户愿望和要求的原则，考虑了经营户愿望和要求，才能充分吸引经营户进驻，并提高经营户的经营激情，从而促进市场快速形成；⑼方便顾客消费的原则，商品布局及业态分布方面，体现了生活和休闲的原则，先购物、后休闲、再去餐饮娱乐，符合人们消费的习惯；⑽视觉形象原则，整个经营布局应充分考虑商品陈列的视觉冲击力和形象同意。
5.项目商业营运规划⑴统一招商——为统一形象，尽快繁荣市场，对商铺采用统一招商的原则；——市场的招商应采用品牌联营、资本联营、招商引资和租赁等展开，其中大商户和品牌商户可采用以上多种方式展开。