重庆时光项目企划方案
重庆时光项目企划方案
目录一、IDEA POWER 唐都观念生产力二、洪崖洞—重庆时光项目企划方案（一）项目综合分析（二）项目定位策略（三）项目市场推广策略（四）项目VI系统构思（五）项目广告设计样稿三、企划方案效度分析四、唐都代理团队五、唐都代理优势六、代理工作内容七、代理服务费用一、IDEA POWER 唐都观念生产力唐都——奔流到海的冲动时间是一种物质，或许我们看不到它。
当它是财富，是金钱以及成就时，它的物质特性也就显现出来。
唐都是时间的产物而非其他。
总有一种奔流到海的的冲动和使命感，这就是唐都。
还有一种自由飞翔的本能和渴望，这也是唐都。
1994——2003——未来，唐都一直努力领悟着时间的道理，在时间里存在，与时间为伍，更属于时间的未来。
TD品牌基因：idea-power观念生产力TD企业理念：育德育人，创造传播TD团队建设标准：信赖与和谐TD的经营信条：以客为尊创新并持续改进start over唐都竞争原则：不与同行竞争，而与顾客和市场竞争。
从事品牌与营销进化的专门研究和实践，获取共赢。
唐都客户群简介自九四年以来，唐都服务了国内多个品牌型客户，行业涉及电子、地产、电器、日用、日化、IT、医药、政府等，提供由品牌研究到品牌整合营销传播与行销渠道建设和终端人员培训等全套服务。
我司服务的家电品牌有TCL、海信、创维、春兰、科龙、大显等，房地产品牌有广州星河湾、北京新城国际、重庆凤凰城、重庆人和天地、重庆科而士等。
洪崖洞—重庆时光项目企划方案（一）项目综合分析1、项目背景分析1）项目概况●项目位置：渝中区中轴干线主要路段沧白路北侧石岩下，项目东临棉花街开发片区，西临奎星楼旧城改造片区，南至沧白路城墙，北至嘉陵江滨江路下河岸。
（见区位图）●项目地块：东西长460米，平均宽度50余米，地形平均高差40余米，总用地面积31453平方米。
●文化背景：洪崖洞，具有两千余年的历史，是现代重庆的城市起源地，更是重庆作为全国历史文化名城的发展见证。
时光穿越活动策划书3篇
时光穿越活动策划书3篇篇一《时光穿越活动策划书》一、活动主题“穿越时光，体验奇妙之旅”二、活动目的通过时光穿越的主题活动，让参与者感受不同时代的魅力，激发他们的想象力和创造力，同时提供一个独特的娱乐和社交体验。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动对象[明确活动参与人群]六、活动内容1. 时光隧道布置打造一个充满科技感和神秘感的时光隧道，通过灯光、音效等元素营造出穿越的氛围。
2. 时代场景再现设置不同的时代场景区域，如古代、近代、现代等，每个区域有相应的装饰、道具和服装，让参与者可以身临其境体验各个时代。
3. 互动游戏设计与时代相关的互动游戏，如古代投壶、近代知识问答、现代科技挑战等，增加活动的趣味性和参与度。
4. 时光美食提供各个时代具有代表性的美食，让参与者在味觉上也能体验时光的变迁。
5. 时光表演安排与时代相关的表演，如古代舞蹈、近代戏剧等，为活动增添艺术氛围。
6. 时光纪念品准备具有时光特色的纪念品，让参与者可以带走留念。
七、活动流程1. 参与者签到，领取活动资料和时光穿越道具。
2. 进入时光隧道，开启穿越之旅。
3. 自由体验不同时代场景和互动游戏。
4. 欣赏时光表演。
5. 享用时光美食。
6. 领取时光纪念品。
7. 活动结束，参与者自由交流。
八、宣传推广1. 社交媒体宣传，发布活动海报和精彩内容预告。
2. 线下宣传，在相关场所张贴海报、发放传单。
3. 邀请知名人士或网红参与活动，进行宣传推广。
九、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 场景布置费用：[X]元3. 表演人员费用：[X]元4. 美食费用：[X]元5. 纪念品费用：[X]元6. 宣传推广费用：[X]元7. 其他费用：[X]元十、人员安排1. 活动策划与组织人员：[具体人员名单]2. 场景布置人员：[具体人员名单]3. 表演人员：[具体人员名单]4. 餐饮服务人员：[具体人员名单]5. 安全保障人员：[具体人员名单]十一、注意事项1. 确保活动场地的安全，设置必要的安全警示标识。
重庆欢乐谷策划书3篇
重庆欢乐谷策划书3篇篇一重庆欢乐谷策划书一、活动主题“欢乐时光，尽在重庆欢乐谷”二、活动目的本次活动旨在通过丰富多彩的娱乐项目和主题表演，为游客带来欢乐、放松的体验，同时提升重庆欢乐谷的知名度和品牌形象。
三、活动时间和地点1. 时间：[具体活动时间]2. 地点：重庆欢乐谷四、活动内容1. 游乐设施推出全新的游乐项目，如过山车、摩天轮、旋转木马等，为游客提供更多选择。
对现有游乐设施进行升级和改造，提升游客的体验感。
2. 主题表演策划多场精彩的主题表演，如杂技表演、音乐喷泉表演、魔术表演等，让游客在游玩的同时欣赏到精彩的表演。
邀请知名艺人或乐队进行现场演出，增加活动的吸引力。
3. 互动游戏设立多个互动游戏区域，如亲子游戏区、情侣游戏区等，让游客在游戏中增进感情。
开展抽奖活动，设置丰厚的奖品，吸引游客参与。
4. 美食街区引入各种美食摊位，提供丰富多样的美食选择，让游客在游玩的同时品尝到各种美食。
举办美食评选活动，让游客评选出自己喜欢的美食。
5. 主题活动结合节日或特殊时期，举办主题活动，如万圣节主题活动、圣诞节主题活动等，营造浓厚的节日氛围。
开展主题展览，展示与欢乐谷相关的文化和历史。
五、活动宣传1. 社交媒体宣传在各大社交媒体平台上发布活动信息和宣传海报，吸引目标客户群体的关注。
开展互动活动，如话题讨论、照片分享等，增加活动的话题性和参与度。
2. 线下宣传在重庆市区繁华地段、购物中心等人流量较大的地方张贴活动海报和发放传单。
与当地旅行社合作，推出优惠套餐，吸引游客参加。
3. 合作伙伴宣传与当地电视台、报纸、杂志等媒体合作，进行活动报道和宣传。
与周边商家、企业等进行合作，开展联合宣传活动。
六、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 游乐设施维护费用：[X]元3. 主题表演费用：[X]元4. 互动游戏奖品费用：[X]元5. 美食街区摊位费用：[X]元6. 宣传费用：[X]元7. 其他费用：[X]元七、活动效果评估1. 设立专门的评估团队，对活动效果进行跟踪和评估。
重庆某项目营销策划建议书
重庆某项目营销策划建议书一、项目背景重庆作为中国内陆城市的经济中心，近年来经济飞速发展，吸引了大量的投资与企业进驻。
某项目作为重庆市的重点项目之一，具备了良好的发展前景和市场潜力。
因此，在项目正式启动前，我们需要制定一份全面的营销策划建议书，以确保项目的顺利推进和商业成功。
二、目标市场分析1. 地理区域重庆市具有广阔的市场潜力，我们的项目主要面向本地市场和周边地区。
2. 目标消费群体根据市场调研，我们的目标消费群体主要包括年轻的职业人士、大学生、家庭主妇以及中产阶级家庭。
3. 竞争分析我们的项目将面临激烈的竞争，因此需要进行深入分析竞争对手的优势、劣势以及市场份额。
在竞争分析的基础上，我们需要制定出差异化的营销策略，以获得竞争优势。
三、营销策略1. 品牌定位通过市场调研，我们将制定适合项目的品牌定位，并确保品牌的一致性和价值观的准确传达。
品牌定位不仅仅是标识和口号，更是产品或服务在消费者心目中的印象。
2. 产品定价策略根据竞争分析和目标消费群体的需求，我们将制定合理的产品定价策略。
既要考虑市场的竞争情况，又要确保产品的质量和服务的价值。
3. 渠道策略我们将综合利用线下和线上渠道，通过与合作伙伴合作、线下推广和线上平台推广等方式，扩大项目的曝光度和影响力。
同时，我们也将重视线下渠道的培训和激励，以提高销售团队的专业素质和销售能力。
4. 市场推广策略为了扩大市场份额和增加品牌知名度，我们将采用综合的市场推广策略。
包括但不限于传统的广告、赞助活动、社交媒体推广、口碑营销等方式。
同时，我们也将注重数据分析和市场反馈，以不断调整和优化市场推广策略。
四、预算计划在制定营销策划建议书时，我们需要制定详细的预算计划，确保资金的合理分配和利用。
预算计划应包括市场推广费用、渠道费用、销售费用等方面的花费，并根据项目的不同阶段制定相应的预算。
五、评估与控制在项目实施过程中，我们将定期进行评估和控制，以确保营销策略的有效性和项目的顺利推进。
时光体验馆创业计划书
时光体验馆创业计划书一、项目背景与市场分析时光体验馆是一个以时光为主题的互动体验空间，通过搭建场景再现历史的方式，让客人能够身临其境地感受不同时代的风貌和文化氛围。
随着人们对历史和文化的热情增长，以及互动体验类娱乐项目的兴起，时光体验馆有着广阔的市场前景。
根据市场调研，时光体验馆的目标用户主要为年轻人和家庭群体，他们对历史和文化有强烈的兴趣，愿意花费时间和金钱来体验这样的文化娱乐项目。
同时，时光体验馆还可以吸引学校组织的教育活动和企业举办团建活动等客户群体。
二、项目概述1. 项目名称：时光体验馆2. 项目类型：互动体验项目3. 项目目标：打造一个集历史文化再现、互动体验、教育传播于一体的文化娱乐空间4. 项目位置：城市中心繁华地段5. 项目规模：占地面积约1000平米，设有多个时代主题的互动场景三、项目内容与特色1. 时代场景还原：时光体验馆将根据不同历史时代的主题，搭建多个还原场景，如古代宫殿、民国街区、现代科技馆等，让游客可以身临其境地感受不同时代的风貌和氛围。
2. 互动体验项目：在每个场景中设有各种互动体验项目，如穿越时空、参与历史事件、体验古代生活等，让游客可以亲身参与其中，增加参与感和趣味性。
3. 学习和教育活动：时光体验馆还将开展历史文化教育活动，如主题讲座、工作坊、学校教育课程等，提供给学生和公众更深入的历史文化知识。
4. 纪念品和商业合作：时光体验馆将设计并销售相关纪念品，同时与品牌商家合作，在体验馆内设立商业展示区，推广相关产品和服务。
四、市场营销与推广策略1. 市场定位：以年轻人和家庭群体为主要目标客户群，兼顾教育机构和企业团体客户。
2. 推广活动：通过社交媒体宣传、线下宣传活动、门票折扣促销等方式，提升时光体验馆的知名度和吸引力。
3. 合作推广：与旅游景区、文化机构、教育机构等开展合作推广活动，互相促进，共同发展。
4. 营销渠道：通过门票预订平台、在线平台、实体售票点等多种渠道销售门票，提高销售效率和便利度。
时光印象活动策划方案模板
一、活动背景随着社会的发展，人们对生活品质的追求日益提高，对美好时光的向往愈发强烈。
为满足广大消费者对美好生活的追求，提升品牌形象，特举办“时光印象”主题活动。
本次活动旨在通过丰富多彩的互动环节，传递积极向上的生活态度，拉近与消费者的距离，打造一场难忘的时光盛宴。
二、活动主题时光印象·美好时光之旅三、活动时间2023年X月X日-2023年X月X日四、活动地点XX广场/XX公园/XX购物中心五、活动目标1. 提升品牌知名度和美誉度；2. 拉近与消费者的距离，增强品牌忠诚度；3. 吸引潜在消费者，扩大市场份额；4. 为消费者提供一场难忘的时光盛宴。
六、活动内容1. 开幕式（1）主持人开场，介绍活动背景和主题；（2）领导致辞，宣布活动正式开始；（3）精彩表演，如舞蹈、歌曲、魔术等。
2. 时光印象展览区（1）展示品牌发展历程，回顾经典瞬间；（2）展示消费者与品牌的故事，分享美好时光；（3）设置互动环节，如拍照留念、留言墙等。
3. 时光印象主题互动区（1）设置时光隧道，消费者穿越时光，体验不同年代的生活方式；（2）设置怀旧游戏区，如跳皮筋、丢沙包、打陀螺等；（3）设置亲子互动区，家长与孩子共同参与游戏，增进亲子感情。
4. 时光印象美食区（1）提供各类美食，如小吃、甜品、特色美食等；（2）设置美食DIY区，消费者可亲手制作美食；（3）举办美食大赛，评选出最佳美食作品。
5. 时光印象购物区（1）设置品牌特卖区，推出优惠活动；（2）举办抽奖活动，奖品丰富；（3）设置亲子购物区，提供亲子购物体验。
6. 闭幕式（1）主持人总结活动，回顾精彩瞬间；（2）领导为获奖者颁奖；（3）举行文艺表演，为活动画上圆满句号。
七、活动宣传1. 制作活动海报、宣传册，通过线上线下渠道进行推广；2. 合作媒体进行活动报道；3. 利用社交媒体平台进行实时互动，吸引更多消费者参与。
八、活动预算1. 场地租赁费用；2. 设备租赁费用；3. 活动用品费用；4. 嘉宾费用；5. 宣传费用；6. 其他杂费。
时光派对活动策划方案
时光派对活动策划方案摘要本文以时光派对为主题，设计了一系列的活动策划方案，包括场地选择、活动内容、场景布置、参与人员、宣传推广、活动流程以及预算和风险控制等方面的内容。
通过精心策划和组织，希望能为参与者带来一次难忘的时光旅程。
1. 引言时光派对是一种独特的主题派对，通过创造具有不同年代氛围的场景、音乐和服饰，让参与者仿佛穿越时空，重温过去或展望未来。
本文旨在设计一次难忘的时光派对活动，激发参与者的兴趣和参与热情。
2. 活动策划流程2.1 需求分析：确定参与人员、预算、活动形式和内容。
2.2 策划方案设计：选择活动地点、布置场景、确定活动内容和流程。
2.3 组织实施：确定活动参与团队，组织场地布置、宣传推广和参与者招募等。
2.4 活动监督与总结：协调活动过程中的问题，对活动进行监督和总结。
3. 活动主题和形式3.1 主题：选择适合的时代主题，如迪斯科、摇滚、复古等，或者结合多种元素创造独特的主题。
3.2 フォーマル或休闲：根据参与者喜好和场地特点，确定活动形式为正式还是休闲。
4. 活动场地4.1 室内场地：选择适合人数和布置的场馆或酒店。
4.2 室外场地：考虑气候因素，选择适合的露天场地。
5. 活动内容5.1 活动表演：邀请适合主题的乐团、舞蹈队或表演艺术家进行现场表演。
5.2 互动游戏：设计一些时代相关的互动游戏，鼓励参与者积极参与。
5.3 演讲：邀请专家或行业人士就与时光相关的话题进行演讲。
6. 场景布置6.1 年代布景：设计适合时代主题的布景，如复古家具、迪斯科灯光等。
6.2 海报和壁纸：选择经典的海报和壁纸，增加时光旅程的感觉。
6.3 音乐播放：播放与时代主题相关的音乐，营造更加真实的氛围。
7. 参与人员7.1 工作人员：策划人员、活动组织人员、志愿者等。
7.2 活动参与者：邀请相关行业人士、客户、朋友、家庭成员等。
8. 宣传推广8.1 网络宣传：通过社交媒体、活动网站、新闻发布和博客等途径宣传活动。
项目策划项目策划书
项目策划项目策划书项目策划项目策划书时光在不经意中流逝，一段时间的工作已经结束了，我们的工作又将翻开新的一页，迎来新的任务和目标，此时需要提前做好策划书了。
那么你会写策划书吗？以下是小编为大家收集的项目策划项目策划书，仅供参考，欢迎大家阅读。
项目策划项目策划书1一、太原楼市分析个性化、形象化竞争日益激烈，将成为太原市地产发展的潮流。
物业项目要取得优异的销售业绩，就必须把握时机，尽竭利用自身的个性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富个性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。
二、形象定位根据物业项目的自身特点和目标购房群特殊的身份、社会地位和所处的人生阶段，我们把物业项目定位为：凸显人生至高境界，完美人生超凡享受的非常住宅。
主体广告语：辉煌人生，超凡享受——花园提供的(给您的)不止是称心满意的住宅……辉煌人生三、项目物业的优势与不足优势：1、位置优越，交通便捷位置优越：处于北城区的成熟社区之中心;徒步分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。
交通便捷：公共交通比较便捷，有三趟公交线路途径本案2、区内康体、娱乐、休闲设施一应俱全室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊3、小户型房厅、房厅，面积——平方米之间的小户型，以及提供菜单式装修，对于事业有成、家庭结构简单、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。
不足：1、环境建设缺乏吸引性景观环境建设缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣;不利于提升花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆;同时也不利于满足区内居民的荣誉感。
(现代住宅不仅要满足居住的需要，还要满足居住者特殊的心理需求)2、物业管理缺乏特色服务物业管理方面未能根据目标购房群的职业特点和实际需求(事业有成、时尚、享受)开展特色服务，使花园在服务方面缺乏了应有的个性和吸引力。
四、目标购房群1、年龄在——岁之间经济富裕有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人家庭构成：—口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年2、年龄在——岁之间事业蒸蒸日上月收入在元以上时尚、享受在北城工作的管理者或小私营业主家庭构成：—口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年五、项目物业营销阻碍及对策阻碍：1、花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。
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目录一、IDEA POWER 唐都观念生产力二、洪崖洞—重庆时光项目企划方案（一）项目综合分析（二）项目定位策略（三）项目市场推广策略（四）项目VI系统构思（五）项目广告设计样稿三、企划方案效度分析四、唐都代理团队五、唐都代理优势六、代理工作内容七、代理服务费用一、IDEA POWER 唐都观念生产力唐都——奔流到海的冲动时间是一种物质，或许我们看不到它。
当它是财富，是金钱以及成就时，它的物质特性也就显现出来。
唐都是时间的产物而非其他。
总有一种奔流到海的的冲动和使命感，这就是唐都。
还有一种自由飞翔的本能和渴望，这也是唐都。
1994——2003——未来，唐都一直努力领悟着时间的道理，在时间里存在，与时间为伍，更属于时间的未来。
TD品牌基因：idea-power观念生产力TD企业理念：育德育人，创造传播TD团队建设标准：信赖与和谐TD的经营信条：以客为尊创新并持续改进start over唐都竞争原则：不与同行竞争，而与顾客和市场竞争。
从事品牌与营销进化的专门研究和实践，获取共赢。
唐都客户群简介自九四年以来，唐都服务了国内多个品牌型客户，行业涉及电子、地产、电器、日用、日化、IT、医药、政府等，提供由品牌研究到品牌整合营销传播与行销渠道建设和终端人员培训等全套服务。
我司服务的家电品牌有TCL、海信、创维、春兰、科龙、大显等，房地产品牌有广州星河湾、北京新城国际、重庆凤凰城、重庆人和天地、重庆科而士等。
洪崖洞—重庆时光项目企划方案（一）项目综合分析1、项目背景分析1）项目概况●项目位置：渝中区中轴干线主要路段沧白路北侧石岩下，项目东临棉花街开发片区，西临奎星楼旧城改造片区，南至沧白路城墙，北至嘉陵江滨江路下河岸。
（见区位图）●项目地块：东西长460米，平均宽度50余米，地形平均高差40余米，总用地面积31453平方米。
●文化背景：洪崖洞，具有两千余年的历史，是现代重庆的城市起源地，更是重庆作为全国历史文化名城的发展见证。
洪崖洞的人文历史，最早可追溯到东周末期。
自公元前316年重庆建城以来，地处长江、嘉陵江交汇处的洪崖洞就以其无二的地理优势成为重庆历史文化的命脉。
悠悠历史中无法抹去的时光印象：繁华的过往、久远的历史沿革、丰厚的文化遗产、掉脚楼等巴渝传统建筑、火锅的起源地、集中的市民生态、巴渝十二景之一洪崖滴翠……洪崖洞，重庆仅存的历史珍宝，集中体现了重庆的码头文化、火锅文化，是2000多年来，重庆人心中不灭的印记。
2）项目的规划现状●规划思路：依照地形条件，建筑临嘉陵江峭崖依斜坡而建，主朝向为南北向。
●项目规划现状：总建筑面积：30000平方米停车位：嘉滨路靠江一侧-停车场-大型旅行车10辆架空层180辆小型车，观景平台-20辆轿车。
交通电梯：沧白路与风貌区设一电梯（三部）、洪崖洞-天成项-自动扶梯、天成巷-内街-自动扶梯；3）项目交通●外部交通：上为重庆渝中区解放碑地区主要路段之一沧白路，下为重庆渝中区朝天门至上清寺滨江路。
●内部交通：三横八纵的自然街道组织；2、项目SWOT基础分析1）项目优势分析●项目具有深厚的历史人文背景；●项目地段处于重庆渝中区核心位置，临解放碑和朝天门，地段条件优越●项目具有超强的知名度，受到社会的广泛关注；●项目受到政府的重视，并被列位民心工程；●项目具有良好的景观资源，北临望嘉陵江，无敌全江景；●企业具有良好的公共关系资源、行业地位、社会资源和融资能力。
2）W项目劣势分析●项目总建筑面积仅为30000平方米，缺乏规模效应；●外部交通：仅有以行车为主要功能的高架桥（路）通过地块；●内部交通：地块位于陡峭的悬崖，交通动线较难组织，人流通过不顺畅；●地块位于山包的阴面，缺乏生气，阳气不足。
●地块纵深较窄，难以有空间营造休闲广场，形成休闲氛围。
●项目建成后可售面积占总面积的比例不高，公建面积较大，再加上处理危崖、基础等方面投入较大，导致可售面积建筑成本偏高，在销售价格上压力较大。
3）O项目机会分析●重庆市场目前的开发项目中缺乏同样具备深厚文化背景的竞争项目；●项目深厚的巴渝文化背景对本地和外地的人都具有不同的吸引力；●重庆房地产投资市场正处于上升期；●项目临江且地形层次丰富，项目建筑规划可以充分体现重庆山水特色；●在项目开发过程中，可以尽可能借助政府支持，为项目开发和营销节约成本；●沧白路上的太极集团之流星宾馆的部分建筑面积闲置，有与本项目合作的机会以增加本项目规模。
4）T 项目威胁分析●从目前来看，重庆市的经济形势不容乐观。
更重要的是从该项目开发销售的近两、三年来看，经济上很难有明显的转机；●项目开发周期落后于预期进度；●由于地块特殊位置及地质情况特殊，因此，危崖整治及地基处理、工程进度方面，较难按计划推进并按时完成；3、项目产品定位分析1）项目产品定位描述●项目产品核心定位：具有体验式消费特点的集商业、商务、旅游多种形态于一体的多功能商业区。
●项目建筑形态定位：体现重庆山地特色和传统民居特点多低层商业建筑。
●项目产品形态定位：商铺、商务别墅及产权式酒店。
●项目产品档次定位：酒店为三星级，其他形态的档次与之相仿。
2）项目产品定位SWOT分析●定位S优势分析：A、在有限的面积内实现效益最大化；B、充分利用文化背景；C、充分发挥临解放碑的地段优势；D、多种业态分散风险；●定位W劣势分析：A、地块位于陡峭的悬崖，交通较难组织，人流通过不顺畅。
B、该项目的建筑可使用面积，多位于不同的平面，这是作为商业项目比较忌讳的；●定位O机会分析：A、与解放碑商圈错位经营，利用其人气；B、利用项目文化品牌背景，超越现有商圈概念；C、体验式消费（体验式餐饮、体验式旅游、体验式购物等）正在成为一个消费发展的热点和趋势；D、解放碑商圈商业结构正面临重组和调整，给项目的错位商业概念增加了空间；E、市政府及社会各界非常重视这个项目，打算将其打造成一个重庆具有代表性的旅游资源；F、从垂直距离上说，该地块距朝天门、解放碑较近，随着政府打造渝中半岛的战略的推进及重庆市经济、文化旅游业的发展，洪崖洞项目有其发展、繁荣的空间。
●定位T威胁分析：A、解放碑商圈房地产项目开发过度，大量商业项目、商铺闲置，销售及租赁形势都较差。
而本项目处于解放碑的商圈的边缘。
B、作为今后该项目运营后的有效消费者的数量及质量堪忧。
C、可能进驻该项目的业态利润较薄，业主立铺自用的可能性小。
D、项目开发商有短时间回收资金的压力，而该项目的商铺短时间内套现能力较弱。
E、香港瑞安集团已计划投资100亿在重庆打造“重庆新天地”。
1）直接竞争对手解放碑商圈内商场、商铺及写字楼。
2）间接竞争对手●龙湖北城天街，重庆的SHOPPING MALL，江北商圈（重庆可能的新的商业中心圈）的代表，现已招商华联及银太百货为其主力店。
●南岸滨江路商务区，以浦辉第一大道为代表，依托现南滨路成熟的人气发展，寻求整个南滨路商圈档次的提升以及业态的丰富。
●香港瑞安集团已计划投资100亿在重庆打造“重庆新天地”。
3）竞争高度提升的思考通过项目基础分析及定位分析，我们发现本项目现在具备重庆各类竞争项目均不具备的两个特点：A、项目能代表重庆建筑文化、码头文化、火锅文化的深厚巴渝文化背景；B、政府对项目的期望及支持。
因此，本项目不应仅仅做为一个单纯的房地产项目来与考虑竞争，而应该提升项目的竞争高度，将项目定位为重庆的名片、重庆文化的代表（传统巴渝文化与新的体验式消费文化等的结合），起点更高，超越简单的商圈概念的竞争。
（二）项目品牌定位策略（三）项目市场推广策略（四）项目VI系统构思（五）项目广告设计样稿三、企划方案效度分析四、唐都代理团队五、唐都代理优势1、观念优势：与时具进是广告观念思想的优势所在，观念文化对衡量广告的解决之道，核心就在与唐都能够贯彻START OVER的持续改进思想，并将其不断的发展到实际广告推广中去。
2、品牌推广优势3、全国资源与本土化整合优势唐都统合全国资源并展开本土化工作，使公司的效能与势能发挥到最大，更能体现公司的专业性与符合客户需求的周到服务。
六、代理工作内容（一）服务时间1、基本服务时间：自双方开始合作至“上江城”项目完成销售目标止；2、延续服务时间：继续为晋渝集团的企业品牌建立和新项目的展开做品牌推广和广告策略规划。
（二）服务内容1、市场定位与营销策略深化2、广告创意及传播策略3、广告管理（项目定位与广告语深化、项目标识系统深化、楼书、各阶段报纸广告、户外形象版、软文稿件销售现场展示看板、刀旗、横幅、墙体彩绘等创意设计与制作出品）4、信息/调查5、公关/促销管理6、创意表现/推广宣传物料设计(含正稿制作、不含输出菲林、印刷制作)7、TVCF创意（含创意策略、创意简述、分镜故事画板、费用预算）8、产品平面照片拍摄（含拍摄规划，拍摄费用另计）9、FLASH多媒体演示（含架构规划、内容编撰，制作费用另计）媒体运作（含媒体评估、传播计划、投放费用预算、媒体实施计划、监控评测）七、代理服务费用八、。