关于居住区修建详细规划工作的探讨
探究居住小区修建性详细规划若干问题
探究居住小区修建性详细规划若干问题摘要：居住小区在修建之前，一定要对其进行详细的规划，规划思考的基础要以实际需求为标准，一定要体现出修建项目的价值。
居住小区修建的详细性规划一定要确保其内容的可靠性，制图的指标、对象以及相关的图标注释等一定要详细、科学，同时还应该保障规划内容的统一性与协调性，确保规划内容能够将居住小区的建设完整的表述出来。
关键词：居住小区、修建性、详细规划、问题引言：在对居住小区的修建性进行规划时，应该对规划设计的系统性与完整性有一个充分的认识。
要想确保居住小区修建性规划编制内容的质量，首先要对小区周边的建筑、环境、绿化情况、地形地貌以及与其他相邻建筑之间的关系有一个详尽的了解并进行充分的处理。
1.修建性详细规划的相关要求和主要内容居住小区建设内容的详细规划工作与城市规划单位的工作之间有着直接的关系，相关单位在进行住宅小区的建设规划时，一定要对城市规划部门所提出的意见引起重视，按照相关单位的规划要求进行住宅小区的修建规划编制。
从客观的角度分析来看，住宅小区建设内容的详细规划对居住区大的长期发展方面的内容更加重视，居民区的操作与开发需要经过非常漫长的一段时间，而这也是城市发展与进步的一个重要表现形式。
住宅建筑详细规划的内容主要包括，需要按照小区居民的实际需求，科学合理化的配制小区道路系统，在保障交通安全的前提条件之下，为居民的出行活动提供便利。
同时还要对小区内部的交通进行“人车分流”处理。
将小区的车道规划在城市道路的入口处，同时进行停车场地的规划，通过这一方式见城市道路与外部交通之间的矛盾降低到最小。
如果是开放式的小小区，那么在设计时，应该先将居住区看做是一个整体，同时将其划分成几个相对比较独立的管理单元，然后再对这些独立的单元进行封闭式的管理。
为了标准住宅庭院空间与室内空间之间的独立性与私密性，建议可以使用分级方式实现管理。
2.居住小区规划设计应注意的主要问题日照间距方面的规划问题在对住宅小区的日照情况进行计算分析过程中，首先有确保能够满足日照时间要求，确保日照间距要求得到充分满足。
居住区规划
居住区规划一、引言随着城市化进程的加速，居住区的规划显得尤为重要。
一个优秀的居住区规划不仅可以提高居民的生活质量，还能促进社区的和谐与可持续发展。
本文将深入探讨居住区规划的各个方面，为未来的城市发展提供指导。
二、选址与地理环境自然条件评估：在选址过程中，需对地形、地貌、水文、气候等自然条件进行评估，以确保居住区的安全性与舒适性。
交通便利性：选址时应考虑周边交通状况，确保居住区内外的交通流畅。
基础设施配套：考察当地的水、电、气、通讯等基础设施，确保其能满足未来居住区的需求。
环境保护：对可能的环境影响进行评估，并采取预防措施，确保居住区的生态可持续发展。
历史文化保护：尊重并保护当地的历史文化资源，使居住区规划与地域文化相融合。
三、规划布局与设计功能分区：合理划分住宅区、绿地、道路、服务设施等区域，使其既满足功能需求又互不干扰。
空间布局：依据地形、日照、风向等因素，进行建筑物的布局设计，确保居住环境舒适。
景观设计：利用绿化、水体等元素，创造宜人的居住景观，提高居住环境品质。
建筑设计：注重建筑风格与周围环境的协调，同时考虑节能、环保等现代设计理念。
公共空间：合理规划公共活动空间，满足居民的日常交流和休闲需求。
四、公共服务设施教育设施：根据居住区的人口规模，合理配置幼儿园、小学等教育资源。
医疗设施：建立社区卫生服务中心或诊所，为居民提供便捷的医疗服务。
商业设施：配备超市、便利店等零售商业和服务业，满足居民日常购物需求。
文化体育设施：建设图书馆、体育馆等文化体育设施，丰富居民的精神文化生活。
市政公用设施：合理布置水、电、气、通讯等市政设施，保障居民的基本生活需求。
五、可持续发展节能减排：采用节能建筑设计，减少能源消耗，降低碳排放。
绿色建筑：推广绿色建筑理念，使用环保材料，降低对环境的负面影响。
水资源利用：合理利用雨水收集和废水处理系统，实现水资源的可持续利用。
垃圾分类与处理：实施垃圾分类制度，提高垃圾处理效率，减少环境污染。
城市居住区建设规划
城市居住区建设规划城市的发展离不开居住区的建设规划。
良好的居住区规划可以提高市民的生活质量，增强城市的吸引力和竞争力。
本文将从不同角度探讨城市居住区建设规划的重要性以及规划应该包含的内容。
一、城市居住区的重要性城市居住区是人们日常生活的基本场所，它不仅提供了人们的栖息和休息场所，更是社交、文化活动的场所。
良好的居住区环境可以改善人们的居住质量，促进社会和谐稳定。
同时，合理的居住区规划还能提高城市的形象和吸引力，吸引更多的人才和投资者。
因此，城市居住区的建设规划至关重要。
二、居住区规划的内容1. 人口密度控制：居住区规划应考虑人口密度的问题，合理分配土地资源，避免人口集中过高导致的交通、环境等问题。
分散城市人口可以减少交通拥堵，提高城市的舒适度。
2. 绿地与公园规划：好的居住区规划应该注重绿地与公园的规划。
绿地可以提供人们休闲活动的场所，增加绿化面积可以改善城市的空气质量，提供更好的生态环境。
3. 交通规划：合理的交通规划是居住区规划的重要一环。
规划应考虑交通枢纽的布局、道路网络的设计和公共交通的发展，以提供便捷的交通方式，方便市民的出行。
4. 住房建设：居住区规划需要考虑住房建设的需求。
规划应包括不同类型的住房，如高层住宅、别墅和经济适用房等，满足不同人群的居住需求。
5. 社区设施规划：城市居住区应包括完善的社区设施，如学校、医院、商店等。
这些设施的规划应考虑到市民的需求，方便他们的日常生活。
三、居住区规划的实施和管理居住区规划的实施和管理是确保规划成果得以有效落地的关键环节。
1. 政府部门的角色：政府在居住区规划中起到重要的作用。
政府需要制定合理的规划政策，加强对规划的监督和管理，确保规划能够得到有效执行。
2. 公众参与：公众参与是居住区规划的重要一环。
政府需要积极促进市民的参与，听取他们的意见和建议，并做出相应的调整。
3. 规划评估和修订：规划的实施需要进行定期的评估和修订。
城市居住区的需求和问题会随着时间的推移发生改变，需要根据实际情况及时对规划进行更新和修订。
住宅小区规划设计探讨
住宅小区规划设计探讨1. 引言住宅小区规划设计是城市规划和建设的重要组成部分，关系到居民的生活质量和城市的可持续发展。
本文将探讨住宅小区规划设计的几个关键方面，以期为相关决策者和设计师提供参考。
2. 选址与用地规划2.1 选址住宅小区的选址应充分考虑交通便利性、基础设施完善程度、自然环境等因素。
此外，还应避免自然灾害和环境污染的影响。
2.2 用地规划用地规划应遵循合理布局、节约用地、保护环境的原则。
住宅小区内各类用地比例应符合国家相关规定，充分满足居民生活、休闲、娱乐等需求。
3. 住宅建筑设计3.1 住宅户型设计住宅户型设计应充分考虑居民的生活习惯和需求，实现空间利用的最大化。
户型设计应兼顾舒适性、实用性和美观性，提高住宅的使用价值。
3.2 建筑外观设计建筑外观设计应体现时代特色和地域特色，符合城市总体规划要求。
建筑风格、色彩、材质等要素应协调统一，营造优美的居住环境。
3.3 建筑结构设计建筑结构设计应确保住宅的稳定、安全、耐久，满足抗震、防火等要求。
结构设计应合理，降低建筑成本，提高施工质量。
4. 小区配套设施4.1 交通设施交通设施应保障小区内外交通的便捷和安全。
小区内道路布局应合理，满足消防、救护等应急车辆的通行需求。
4.2 公共服务设施公共服务设施包括教育、医疗、文化、体育等方面的设施。
配置应齐全，满足居民日常生活和休闲娱乐需求。
4.3 绿化与环境绿化与环境设计应注重生态平衡，创造宜居的居住环境。
小区内绿化率应符合国家相关规定，公共活动空间应充分考虑居民的使用需求。
5. 小区智能化系统小区智能化系统包括安防、物业、家居等方面的智能化设施。
设计应充分考虑居民的安全、便捷、舒适性生活需求，提高住宅小区的管理水平。
6. 结论住宅小区规划设计是一个复杂的系统工程，涉及多个方面的因素。
在规划设计过程中，应充分考虑居民的需求和利益，遵循可持续发展原则，创造宜居、环保、高效的居住环境。
本文对住宅小区规划设计的几个关键方面进行了探讨，希望能为实际工程提供有益的参考。
居住小区修建性详细规划思考
居住小区修建性详细规划思考【摘要】对居住小区进行修建性详细规划是提升居住小区综合能效的重要对策，其在城市规划当中是非常关键的工作内容。
笔者结合自身对居住小区修建性详细规划的认识以及对日常工作经验的总结，先对居住小区修建性详细规划的基本要求进行阐述，之后分析了居住小区修建性详细规划的具体内容，最后对居住小区修建性详细规划参数控制进行探讨，希望能够为居住小区修建性详细规划效果的提升带来理论与实际工作上的支持。
【关键词】城市规划；居住小区；详细规划前言随着城市人口的不断增加，城市人均用地面积越来越小，这会大大降低居民城市生活质量，影响城市未来发展。
居住小区是城市建设当中的主要内容，其占据了城市将近75%的面积。
由于绝大部分居住建设时，并没有重视和开展城市规划工作，因此绝大部分居住小区都存在规划不规范，浪费城市土地等各项资源的情况。
为了能够充分的发挥出城市效应，提升城市土地等各项资源的利用效率，做好对居住小区修建性详细规划至关重要。
一、居住小区修建性详细规划意义居住小区的修建性详细规划工作是由城市规划编制单位按照城市建设主管部门所提出的条件以及其它相关单位根据控制性详细规划给出的编制要求而进行的规划工作。
居住小区的修建性详细规划工作是基于居住小区对城市发展影响的长期性作用而开展的，其目的就是通过对居住小区的修建，来提升居住小区对城市发展的社会效益，为城市发展做出贡献。
在市场经济背景下，居住小区的建设、规划单位的基本目的是实现项目规划、建设的经济效益最大化，在这种情况下其很有可能会对城市资源造成浪费，修建性详细规划编制就是对追求居住小区规划和建设效益最大化主体工作行为的约束，以保证居住小区规划能够符合城市的基本规划发展需要求。
二、居住小区修建性详细规划基本要求1.做好细节处理，实现生活质量提升城市规划编制单位在进行居住小区修建性详细规划编制时，做好对规划设计的系统性控制是最基本要求。
所谓规划设计的“系统性”是指要让居住小区在修建规划后能够在提升小区生活质量的基础上，实现对城市资源的有效整合，即在不影响居住小区综合效益的前提下，完成修建性规划。
城市居住区规划与建设方案分析
城市居住区规划与建设方案分析随着城市化进程的不断推进，城市居住区规划与建设成为了城市发展的重要环节。
一个合理的规划与建设方案，能够有效地提升城市居住区的品质，改善居民的生活质量。
本文将从城市居住区规划的背景和意义、规划的原则、建设方案的要素以及实施中的挑战等方面进行分析。
一、城市居住区规划的背景和意义城市居住区规划是指对城市内的居住区进行合理布局和规划，包括住宅建筑的选址、容积率、绿化率等方面的规定。
随着城市人口的不断增长和城市化进程的加快，城市居住区规划显得尤为重要。
合理的规划能够提高城市的空间利用效率，减少交通拥堵和环境污染，改善居民的居住环境和生活质量。
二、规划的原则城市居住区规划应当遵循以下原则：1. 人性化原则：规划应以人为本，注重人们的居住需求和生活方式。
要充分考虑居民的工作、学习、娱乐等生活需求，合理布局公共设施和便利设施，创造舒适、便利的居住环境。
2. 生态环保原则：规划应注重生态环境保护，合理规划绿地和景观，增加城市的绿化率，改善空气质量，提供健康的居住环境。
3. 经济可行原则：规划应注重经济可行性，合理布局商业区、办公区和住宅区，提高土地利用效率，促进城市的经济发展。
4. 社会公平原则：规划应注重社会公平，合理配置住房资源，提供不同层次、不同收入群体的住房选择，减少贫富差距，促进社会和谐稳定。
三、建设方案的要素城市居住区建设方案应包括以下要素：1. 建筑设计：合理的建筑设计是城市居住区建设的核心。
建筑应注重功能性、美观性和可持续性，兼顾居民的居住需求和城市的整体形象。
2. 交通规划：交通规划是城市居住区建设的重要组成部分。
规划应合理布局道路、交通枢纽和停车场，提供便捷的交通条件，减少交通拥堵。
3. 公共设施：公共设施是城市居住区建设的基础设施，包括教育、医疗、文化、体育等设施。
规划应合理布局公共设施，满足居民的基本需求。
4. 绿化景观：绿化景观是城市居住区建设的重要组成部分。
居住区规划设计探讨
居住区规划设计探讨现代人们对生活有了更美好的希冀,因此对居住区的规划设计有了更高的要求。
居住区的规划设计，是一个复杂的过程，需要规划、策划、工程、管理等多方面的合作来完成。
本文对居住区规划设计的相关问题进行了分析探讨。
标签居住区；规划设计；问题；新理念在现代城市生活中，人们的居住理念发生了深刻的变化。
广大居民已从解决最低的住宿需求发展到强调住宅平面布局与内部功能分区，从注重居住区内部居住环境发展到关注居住区外部的周边环境。
因此，成功的居住区规划应在充分理解和尊重现代居住理念的基础上，努力开发现代居住文明的内涵，创造符合现代生活模式的新型社区。
1 居住区规划的基本要求居住区规划是居民的居住、工作、休息、文化教育、生活服务、交通等方面要求的综合性的建设规划。
居住区规划设计一般应满足以下几方面的要求：1.1 使用要求。
满足居住区居民的使用要求，为居民创造一个生活舒适便利的居住生活环境。
居住区各项用地布局要合理，要有完善的住宅和公共服务设施，有道路及公共绿地。
为适应不同地区，不同人口组成和不同收入居民家庭的要求，居住区内要选择适合当地特点、设计合理、造型多样、舒适美观的住宅类型；为方便小区居民生活，规划中要合理确定小区公共服务设施的项目、规模及其分布方式，做到公共服务设施项目齐全，设备先进，布点适当，与住宅联系方便；为适应经济的增长和人民群众物质生活水平的提高，规划中应合理确定小区道路走向及道路断面形式，步行与车行互不干扰，并且还应根据居住区居民的需求，合理确定停车场地的指标及布局；此外，规划还应合理组织小区居民室外休息活动场地和公共绿地，创造宜人的居住生活环境。
1.2 卫生要求。
居住区规划设计要满足居民对卫生方面的要求，即为居民创造有良好的日照，通风条件，无空气污染、水污染及噪声污染的生活环境。
居住区内要有规划设计完善的给水和雨水、污水排放设施，有煤气及集中供热系统，保证居住区内空气新鲜，水质清洁，无有害气体及烟尘污染；小区内住宅布局要保持合理的间距及走向，以利于获得充足的日照和良好的通风或防风条件，并能有效地防止噪声污染；此外，居住区规划中要有较大面积的公共绿地，以达到改善小气候，净化空气，减少污染，防止噪声等要求。
对居住区修建性详细规划的简要思考
大陆桥视野·２０１６年第１４期 115围，用砼切缝机进行切缝，切缝时应注意保持切口垂直整齐平顺，用风镐将损坏混凝土疏松部位凿除，将槽口内原填料及时清理干净并冲洗，注意不能将槽口以外的砼破坏。
然后使用吹风机或高压水对基底进行清理，彻底清除基底的浮土、灰尘和残留的杂物。
对于修复的部位，要求边角整齐，不得有钝角或锐角。
５．２植筋与补焊对于桥面铺装、伸缩缝修复，钢筋植筋与补焊是主要环节，要认真检查预埋钢筋，由于过往车辆及修补路面时施工机械及车辆的碾压，预埋筋会出现裂纹、折断及缺失现象，对有裂纹和折断的钢筋应及时校正并按焊接要求补焊或补植钢筋，对扭曲的预埋筋要理顺，以满足预埋钢筋尺寸的要求及安装毛勒装置的焊接要求。
实际安装中为确保安装质量，植入的钢筋与原拼接结构钢筋要可靠焊接，确保与原钢筋骨架牢固连接。
５．３材料选择砂的选择，宜采用级配良好、质地坚硬、颗粒洁净的中粗砂，含泥量必须符合技术指标要求，含泥量或０．０７５ｍｍ粒径以下含量较大时，应当使用水冲洗处理。
碎石的选择，宜采用质地坚硬、耐久、洁净、级配合理，粒形良好、吸水率小的碎石，符合相关技术指标要求，粒径范围在５－２０ｍｍ。
水，符合国家标准的饮用水可直接作为混凝土的拌制和养护用水，当使用其他水源时，应对水质进行检验，符合混凝土用水的品质指标后，方可使用。
５．４混合料的拌和与浇筑拌和前，依据修复尺寸计算材料用量，按照施工配合比准确称量各种材料的用量，其配合比（质量比）为：ＡＣ－Ｋ５路面坑洞修复剂：砂：碎石：水＝１：１．４：１．２：０．３３（根据砂、碎石材料粒径、级配不同可调整用量；在高温季节施工时可适当加大水灰比），采用人工或小型搅拌机进行拌和。
为确保拌和物的均匀性，最好使用机械搅拌，搅拌时间不得少于２分钟，当使用人工搅拌时，其搅拌时间应适当延长。
搅拌好的混合料宜在半个小时内使用完，即拌即用，并确保初凝前使用完毕，初凝时间，一般为２０－４０分钟，可根据施工现场需要和施工天气气温适当调整，超过初凝时间的材料必须废弃，严禁二次加水后拌和使用。
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关于居住区修建详细规划工作的探讨
作者：马旭
来源：《建筑工程技术与设计》2014年第34期
【摘要】经济的快速发展和城市化建设进程的加快，居住区修建性详细规划问题成为一个重要的研究课题。
结合笔者的工作经验，本文分析探讨了居住区修建性详细规划的相关理念，对居住区修建性规划起到了一定的参考作用。
【关键词】居住区；修建性详细规划；健康；节能；TOD
在进行居住区的修建规划时要求做到详细具体，修建规划应建立在符合实际需求的基础上，并且要求修建的项目具有实际价值，在进行居住区的详细规划时应该保证规划内容的真实性、可靠性以及完整性。
除此之外，规划过程中应做到科学合理.
一、居住区修建性详细规划的健康理念
从整体上来讲，居住区修建性详细规划的健康理念主要从下面这样几个方面出发：
（1）提高住宅的使用质量及适用性，确保各类型的用户都能够根据他们自己的需求以及供给能力来选择住房；（2）随着健康理念的不断深入，居住区的修建应该不断的提高自行车与步行的通达能力，以保证健康人士对居住社区的认同感，同时还可以有效的增加贫困人群获得多种服务的可能性，提高社会公平性；（3）提高居住区公共交通的运输能力，增加人们出行的选择、减少对私家车的依赖，进而有效的减少交通事故、控制空气污染；（4）积极的增加人们在教育、就业、购物、健康以及娱乐休闲等方面的选择性，尤其是选择非机动车出行的人们。
从上述健康理念的城市居住区修建性规划原则和目标来看，一个健康的城市规划区域能够给人们提供一个整体多样、安全可靠、便利舒适以及生态性的生活空间，在对各种资源加以有效利用的基础上，实现土地使用、基础建设以及交通运输的和谐统一。
二、居住区修建性详细规划的节能理念。
随着世界工业技术的不断发展以及经济水平的不断提升，各国在能源消耗方面正日趋高涨。
据相关数据统计，全世界的能源需求正以每年约2%的比率不断增长。
而一些发展中国家，诸如中国、印度等，能源增长比例更高，每年的比例都达到了5%以上。
所有的这些能源当中，建筑物的消耗就占到了能源总量的1l%～24%。
当前，我国的居住小区在修建性规划过程中，将所有能耗所占比例设置为20%以上；耗水量占到城市用水的30%；其占地面积达到城市整体用地面积的30%；居住区钢材耗费用量占到钢材用量的20%。
其整体建设和规划能耗水平还处于一个较低的层次，与国外发达国家相比，卫生洁具的耗水量高出30%、钢材消耗量高出20%，建设过程中每拌和l m³的混凝土需要消耗水泥80 kg以上。
我国的住宅区建筑总
量已经超过了380亿立方米，而其中属于节能型住宅区的不到3%。
针对上述问题和现象，在住宅区的修建性规划时，应该积极的进行基于节能建筑住宅区域的规划和设计。
确保在建设过程中以及之后居民的日常生活中“节能、节材、节水、节地”四项基本内容都能够得到实施。
这四项基本内容应该涵盖居住区所有的物质组成以及精神要素建设，贯穿在整个居住区的修建性建设和规划过程中。
三、居住区修建性详细规划的TOD理念
TOD（Transit Oriented Development）理念最早起源于美国，它是一种与传统的“以小汽车交通为导向”的城市建设模式不同的一种规划和发展方式。
从其基本概念来讲，可以将之理解为一种希望通过提高大容量交通运输工具的运输能力，开拓出一种城市开发的新方式，通过综合、多样化的利用土地，实现建筑设计的多样化，彻底的取代之前单调的土地使用模式。
1、反对功能区域的划分。
在TOD理念之下，进行城市居住区规划时反对认为的根据区域功能来划分区域，提出在城市用地多样化以及功能混合的原则之下，将整个居住区的功能回归到功能和城市生活多样性的层面。
而具体的，针对居住区相对封闭的状态，应该积极的提倡一种以社区作为中心，构建、营造一个整体性的开发区域，在居住社区营造城市型的氛围。
2、凸显居住区“有吸引力中心”的地位。
将整个居住区作为城市构建以及相关功能实现的接口，所有的建设都以居住区的功能需求为中心。
这时，城市其他区域与居住区之间的界限明显的被弱化，城市的公共设施也成为了居住区的公共设施，居住区和城市有效的融合到了一起。
3、加强各个TOD社区间的连通。
基于TOD理念的居住区修建性规划过程中，应该加强城市中心和各个TOD社区相互之间的连通性。
这时，公共交通就是一个有效的网络，是实现沟通的一个有效方式。
在进行规划时，应该将公共交通建设作为首选的目标，在这个基础上进行交通的规划。
同时，为了鼓励居民出行是采用公共交通，该理念还提出了将一定的步行范围作为确定各个TOD 社区范围的方式。
总的来讲，基于TOD 理念的社区组织模式就是通过建立快速的公共交通系统将各个TOD 社区紧密的联系起来，确保所有的公共交通在各个社区当中具有完全的可达性。
加之，在交通站点的设置以及空间方面的融合效应，社区中心可以在商业配套以及交通枢纽等方面将功能予以复合。
其基本的组织模式可以这样概括——社区—TOD社区。
由于居住区规模以及所处位置等方面因素的影响，社区也可以由单个或者是多个TOD 社区构成。
四、居住小区修建性详细规划中旧区改造的整体思路
根据居住小区道路运行实际情况，可分别设置南北绿化带或东西绿化带，对开放性的空间起到一定限制作用；将整个居住小区划分为多个单独的管理单元，并采取封闭式管理模式，确保住宅中各个院落空间的封闭性、私密性；为了减少由于外部交通而产生的干扰作用，在小区
中可实行“人车分流”的交通组织方式，遵循“外向”布置原则；机动车的停车场，应采取“就近布置”方式，其结构主要为绿带和绿心相结合。
在设计方案时，除了做到基本的理论与实践相结合以外，还应运用信息化手段，采用电脑模拟方法，分析不同建筑在各种布局中的日照强度，将试验结果作为最终制定规划方案的重要依据；在方案中，设计单元模型的平行道路，并分别与道路呈15°、30°；单元模型的前后保持垂直性距离，评估各种情况下的道路空间感觉、小区内部空间感觉等，将获得的数据作为方案参考。
在修建性详细规划中，主要由相关单位结合控制性详细规划内容、建设主管部门提出的具体条件等，由城市规划编制单位负责具体编制，着眼于居住小区的长远发展。
在市场机制运行过程中，个体利益最大化也是市场行为的主要特征之一，那么通过法人、团体和组织共同制定规则，也具有相应的特征；关于开发地块的大小，与开发建设的方法密切相关，如果采取统一开发模式，可以适当扩大地块范围，尤其提高土地使用效率，促进地区均衡性发展。
如果控制性详细规划需要修改，编制机关需要对修改的重要性、必要性进行客观论证，对规划地段的利害关系各方意见进行分析，对原有审批机关呈交专题报告，经过批准之后，则可制定并执行具体的修改方案。
结束语
居住区的修建性规划设计下可依循的理念较多，除了上述的几种典型理念之外，还包括基于人本体验理念、空间和谐理念等。
在规划的过程中应该根据居住区的设计需求，在一定的规划理念之下对各个建设要素进行合理的选择与设计。
这是保证居住区修建性规划设计方案水平的根本所在。
参考文献：
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