绿城集团精装修工程成品保护实施细则
F E房地产集团 公司精装修管理规程
绿城房地产集团有限公司精装修管理规程二〇〇七年四月三十日目录第一部分目的和适用范围----------------------------------------------------------------------1 1目的--------------------------------------------------------------------------------------------------------1 2适用范围-------------------------------------------------------------------------------------------------1 第二部分精装修管理人员的聘用和管理----------------------------------------------1 1精装修管理人员的聘用-----------------------------------------------------------------------------1 2精装修管理人员的管理-----------------------------------------------------------------------------1 第三部分精装修管理工作细则---------------------------------------------------------------1 1设计准备阶段-------------------------------------------------------------------------------------------1编写《室内设计指导书》-------------------------------------------------------------------------1 编写《室内设计任务书》-------------------------------------------------------------------------2 室内设计委托-------------------------------------------------------------------------------------2建筑设计方案评估-------------------------------------------------------------------------------32方案设计阶段-------------------------------------------------------------------------------------------4项目公司内部评审-------------------------------------------------------------------------------4集团评审-------------------------------------------------------------------------------------------4确认与备案----------------------------------------------------------------------------------------53初步设计阶段-------------------------------------------------------------------------------5项目公司内部评审-----------------------------------------------------------------------------5集团评审-----------------------------------------------------------------------------------------54施工图设计阶段-------------------------------------------------------------------------------------6 项目公司内部评审-----------------------------------------------------------------------------6 集团评审-----------------------------------------------------------------------------------------6 确认与备案--------------------------------------------------------------------------------------75施工前准备阶段------------------------------------------------------------------------------- -----7 编写《主材招标文件》-----------------------------------------------------------------------7 签订《主材采购合同》-----------------------------------------------------------------------7 编写《监理招标文件》-----------------------------------------------------------------------7 签订《监理合同》------------------------------------------------------------------------------8 编写《施工招标文件》-------------------------------------------------------------------------8 签订《施工合同》-------------------------------------------------------------------------------9 施工前现场协调----------------------------------------------------------------------------------96施工阶段-------------------------------------------------------------------------------------------------9材料管理-------------------------------------------------------------------------------------------9 质量管理-----------------------------------------------------------------------------------------10 进度管理-----------------------------------------------------------------------------------------10 成本管理-----------------------------------------------------------------------------------------11 安全管理------------------------------------------------------------------------------------------11 资金管理------------------------------------------------------------------------------------------11 设备管理-----------------------------------------------------------------------------------------12 人工管理-----------------------------------------------------------------------------------------12分包管理---------------------------------------------------------------------------------------13文明管理---------------------------------------------------------------------------------------13隐蔽及中间验收------------------------------------------------------------------------------13资料管理---------------------------------------------------------------------------------------137验收交付阶段----------------------------------------------------------------------------------------13 精装修的验收与交付-------------------------------------------------------------------------138总结评价阶段----------------------------------------------------------------------------------------14 对精装修产品的评价-------------------------------------------------------------------------14对合作单位、职能部门及项目公司自我管理的评价----------------------------------15第四部分附则----------------------------------------------------------------------------------------15附件：绿城房产集团精装修工程管理流程第一部分目的和适用范围1目的为加强集团公司及所属项目公司对室内装修工程的管理与监控，明确责权、提高工作效率、保证工作品质，特制定本规程。
绿城集团建筑安装工程成品保护办法
绿城集团建筑安装工程成品保护办法目录一、总则 (1)二、通用条款 (1)三、建筑工程部分 (3)（一）大理石、花岗岩、砂岩等石材墙、柱、地面 (3)（二）门窗 (4)（三）金属、木质栏杆扶手 (5)（四）进户门 (5)（五）水泥地面 (6)（六）涂料 (7)（七）外墙面砖 (8)（八）屋面瓦 (9)四、安装工程部分 (10)（一）给水、排水管道 (10)（二）通风、采暖 (13)（三）电气工程 (18)（四）设备安装 (22)（五）电梯 (23)一、总则1.1为了保证建筑安装工程施工质量达到国家、地方及绿城集团相关质量标准，依据现行相关施工验收规范、规程，结合绿城房地产集团有限公司开发经验，特制定本办法。
1.2本办法适用于绿城集团所开发的所有项目。
1.3 各项目施工单位可以根据工程具体情况提出有关成品保护的书面建议或意见，经项目公司及绿城集团总工程师办公室审批后才能实施。
1.4本办法由绿城集团总工程师办公室负责解释。
二、通用条款1、合理安排各工种施工顺序，尽量减少交叉污染。
2、材料、设备及施工机具搬运过程中应采取措施防止碰撞或损坏已完工的电梯、墙面、地面、顶棚、门窗、扶手、栏杆及设备设施等成品。
3、管材及配件、卫生洁具（含附件）、灯具、电箱（柜）、元器件等安装材料和成套设备进场时应有符合出厂标准要求的包装，卸货不得采用倾倒方式，不得抛、摔、滚、拖。
4、塑料管材及配件、玻璃钢风管、保温材料、电气材料及设备等必须在通风、干燥的室内场地存放，不得暴晒、雨淋，防止变形、受潮或受损。
5、卫生洁具、散热器（片）、照明灯具、风口和面板等易损易碎物品在搬运和安装中要轻拿轻放，小心翻转，防止磕碰和损伤。
6、涂饰工程（粉刷、油漆、涂料等）施工前，应检查已完工的成品保护是否到位；涂饰工程完工后应严格管理，后续工序应有可靠的保护措施并经批准后方可组织施工，以免对其造成污染或破损。
7、在脚手架的搭设和拆除过程中应注意不要碰撞或损坏墙面、地面、顶棚、门窗、管线、电气设施及其他已完工的成品。
精装修工程成品保护
精装施工交房成品^护为保障精装品质，给业主一个满意的答卷，做好成品保护就成为顺利交房的关键之一。
入户门责任单位：精装修单位实施时间：安装完成后进行保护拆除时间：施工完毕，精保洁时拆除■标准做法1、门扇保护：（1）门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整，无裸露。
门扇安装完成并验收合格后，及时用瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无损伤，翘角现象。
门套安装过程中阳角用成品瓦楞纸包裹，高度大于2米。
并在每400mm距离，用胶带粘贴加固。
猫眼，门铃在入伙前安装，以防止丢失。
（2）管理单位：装修单位维护管理；（3）门扇保护时间：安装完成后即时;2、门锁安装及成品保护门锁五金采用出厂包装薄膜进行保护，并用胶带缠绕;保洁要求：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。
不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。
户内木门责任单位：门安装单位负责。
实施时间：各门扇安装完成后当天进行保护。
拆除时间：细部整改完成后。
■标准做法1、门框安装时间：天花涂料完成；墙面完成第一遍面漆；橱柜、衣柜柜体；2、门贴脸安装时间：门框安装完成、墙面涂料完成、木地板安装完成（避免碰撞）；3、门扇安装时间：户内涂料、部品全部安装完成；4、门框、门贴脸、门扇成品保护:（1）门框、门贴脸、门扇出厂前采用薄膜进行保护;（2）保洁前保护膜不能拆除；5、门锁安装及成品保护：（1）门锁安装与门扇同步；（2）门锁五金采用出厂包装薄膜进行保护，并用美纹纸缠绕固定；保洁要求：严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。
不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面产生划痕，用干布擦拭灰尘即可。
凸窗窗台^材责任单位：装修单位实施时间：安装完毕、验收合格后，当天进行保护。
拆除时间：保洁开始前拆除■标准做法1、保护时间：自检合格后，仔细清理板材表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用干净棉布清除表面灰尘，然后进行保护。
GTS73201-2011_精装修工程成品保护实施细则
绿城房地产集团有限公司精装修工程成品保护实施细则（GTS73201-2011）目录1.目的 (3)2.适用范围 (3)3.成品保护的范围 (3)4.精装修成品保护通用措施 (3)5.精装修施工对前道施工成品的保护措施 (4)5.1对土建成品保护 (4)5.2对幕墙保护 (5)5.3对水、电、暖等其他配套产品保护 (6)5.4对消防设备成品保护 (7)6.精装修成品分项保护措施 (8)6.1装饰原材料保护 (8)6.2吊顶成品保护 (10)6.3大理石和花岗石饰面板 (11)6.4不锈钢饰面板 (13)6.5装饰镜子 (14)6.6装饰玻璃隔断 (14)6.7釉面内墙砖和地砖 (15)6.8实木复合地板、木地板 (17)6.9成品组合式推拉门 (19)6.10进户门和户内门扇、门套 (20)6.11木制固定家具 (22)6.12乳胶漆和涂饰面 (23)6.13裱糊和软包工程 (24)6.14整体橱柜 (25)6.15窗帘 (26)6.16卫浴洁具 (26)6.17卫浴龙头 (28)6.18厨房电器 (29)6.19整体淋浴房 (30)6.20灯具 (30)6.21开关、插座等各类面板 (31)6.22门锁和五金 (31)6.23平顶铝板、风口百页 (32)6.24室内楼梯和电梯轿厢的保护 (32)6.25石材运输环节的要求 (34)7.引用文件 (34)1.目的为保证精装修工程施工质量达到国家、地方及绿城集团相关质量标准，依据现行相关施工验收规范、规程，结合绿城房地产集团有限公司（以下简称集团公司）开发经验及已有的成品保护有关规定，特制定本细则。
2.适用范围本细则适用于集团公司下属的所有按绿城模式管控的精装修项目。
3.成品保护的范围3.1精装修工程成品保护指一切设备、装修材料、半成品、工序成品、成品等的保护，主要包括以下内容及范围：3.2工程设备成品高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、冷水机组、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装置（开关、灯具、烟感、喷洒、摄像机）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备、综合布线及设备、各种机电箱柜等。
精装修工程成品保护方案
精装修工程成品保护方案一、前期准备工作1.编制具体的装修成品保护方案，包括成品保护的时间、保护的具体措施、责任人等，并与相关人员进行沟通和确认。
2.购买相应的保护材料，如塑料薄膜、泡沫板、防尘布等，保证保护材料的质量符合要求。
3.需要在施工现场设置成品保护专门标志，提醒施工人员和工人注意成品保护。
4.进行详细的现场勘察，了解施工现场的具体情况，确定需要保护的成品范围和具体措施。
二、施工期间的成品保护1.在施工前，对施工区域内的地面、墙面、天花板等进行清洁，确保施工现场干净整洁。
2.对需要保护的地面、墙面、天花板等进行仔细检查，发现任何损坏或破损应及时修复。
3.对地坪进行保护，可以使用塑料薄膜或泡沫板等材料进行垫铺，避免重物碰撞或磨损对地坪造成损害。
4.对大型设备或机械进行保护，使用专门的防尘布或塑料遮罩覆盖，以防尘、水或碰撞造成损伤。
5.对墙面进行保护，可以使用塑料薄膜或泡沫板等材料进行包覆，避免泥浆、油漆等的溅沫造成污染或损害。
6.对天花板进行保护，可以使用防尘布或塑料遮罩进行覆盖，避免灰尘、水珠等的污染和损害。
7.特殊需求的成品保护，如玻璃、石材等，应根据具体情况采取特殊的保护措施，如封样保护、临时围栏等。
8.设立专门的成品保护区域，禁止无关人员进入，确保成品的安全。
9.建立完善的成品保护台账，记录保护的成品种类、数量、保护时间等信息，定期进行检查和整理。
三、施工结束后的成品保护1.施工结束后，对施工区域内的地面、墙面、天花板等进行清洁，确保无灰尘、污渍等污染物。
2.对保护材料进行检查，如有破损或污染的材料应及时清理或更换。
3.对成品进行验收，检查成品是否完好无损，并及时清洁和维护。
4.对保护区域进行恢复，清除保护材料和标志，确保施工区域整洁有序。
5.对成品保护台账进行总结，分析保护措施的效果和不足之处，为今后的保护工作提供经验和参考。
四、成品保护责任1.明确成品保护的责任部门和责任人，确保成品保护工作的专人负责。
房地产公司：精装修工程成品保护细则
房地产公司精装修工程成品保护细则目录1.目的 (3)2.适用范围 (3)3.成品保护的范围 (3)4.精装修工程成品保护原则： (3)5.成品保护管理制度 (6)6.成品保护通用管理措施 (7)7.装修施工时对前道工序的成品保护要求 (8)7.1、土建工程 (8)7.2.对幕墙保护 (8)7.3.外墙涂料施工成品保护 (9)7.4.对水、电、暖等其他配套产品保护 (9)7.5.对消防设备成品保护 (10)8.精装修施工各专业、各分项工程成品保护措施 (10)8.1.装饰原材料保护 (10)8.2.吊顶工程施工成品保护 (11)8.3.大理石和花岗石饰面板 (12)8.4.不锈钢饰面板 (13)8.5.装饰镜子 (13)8.6.装饰玻璃隔断 (14)8.7.釉面内墙砖和地砖 (15)8.8.实木复合地板、木地板 (16)8.9.成品组合式推拉门 (17)8.10.进户门和户内门扇、门套 (17)8.11.木制固定家具 (18)8.12.乳胶漆和涂饰面 (18)8.13.裱糊和软包工程 (19)8.14.整体橱柜 (20)8.15.窗帘 (20)8.16.卫浴洁具 (21)8.17.卫浴龙头 (21)8.18.厨房电器 (22)8.19.整体淋浴房 (23)8.20.灯具 (24)8.21.开关、插座等各类面板 (24)8.22.门锁和五金 (25)8.23.室内楼梯和电梯轿厢的保护 (25)1.目的为保证精装修工程施工质量达到国家和地方规范的相关质量标准以及集团工艺工法、技术标准的要求，现依据《精品工程工艺工法》、《住宅类工程内装修工艺标准》以及《房地产业集团工程、总工办管理制度汇编》有关成品保护的相关规定，结合工程实际，制定本细则。
2.适用范围本细则适用于房地产业集团所有精装修楼盘。
3.成品保护的范围精装修工程成品保护指精装修工程施工及交付过程中的一切设备、材料、半成品、工序成品、工程成品等的保护，主要包括以下内容及范围：1）运输过程中的设备、材料、半成品；2）土建装饰过程中的工序成品；墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、钢铝、门窗、楼梯饰面及扶手，地下室、卫生淋浴间及防水工程等；3）机电设备及安装工程工序成品：配电柜以及各种机电箱柜、空调机组、水箱、电梯、阀门、风机、水泵、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备、综合布线以及插座、开关、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、烟感、摄像机、强电弱电配套设施与器具、设备等。
精装修工程成品保护要求
精装修工程成品保护要求1.1.职责要求承包人对本标段内所有自行施工的成品及半成品负有照管职责，由其他专业分包对本单位的成品、半成品完成保护措施，移交至承包人，由承包人照管、维护，直至交付发包人工作完成。
对于承包人合同范围内的成品或半成品，承包人有义务按照发包人认可的成品保护方案对其进行保护并免受其他单位破坏。
对于正式移交承包人的已完工内容，承包人有对其保护及照管的责任。
对于已造成的破坏，如果承包人无确凿证据证明破坏或丢失为其他单位所造成，则一切后果与修复责任由承包人自行承担。
承包人有责任做好成品保护的后续检查和维护工作，对于成品保护措施被损坏、拆除的，必须在恢复保护措施后方可进行施工。
1.2.原则成品保护应遵循“谁安装，谁保护、谁破坏、谁负责”原则。
每道工序的施工方作为该项工作的成品保护单位及直接责任人，在此项工作验收通过后，施工方需按照方案对其进行全面成品保护。
对于甲指分包，其成品保护方案一经发包人认可，承包人不得再以任何成品保护方案不合理为借口拒绝接受甲指分包的移交。
成品安装期间安装单位保护，成品安装完成后，承包人负责成品保护责任。
谁接受、谁维护、保护管理原则。
上道工序的施工单位安装调试完成并按要求完成成品保护后，正式移交承包人单位并书面确认。
承包人单位正式接收后负责此项工作以后的维护及管理工作，承担直至交付发包人前的一切保护责任。
先检查，后保护原则。
各工序完成后经承包人自检，监理单位、承包人以及发包人项目部专业工程师验收合格后，方可进行成品保护。
各分包单位完成成品保护后正式移交给承包人，后续成品保护的维护与管理工作由承包人承担。
持续保护原则。
承包人对成品的保护及维护需要一直持续到移交发包人工作完成，在此期间成品保护如有损坏需要及时修护或更新。
由于维护不当造成的成品破坏责任由承包人承担。
时效性原则。
任何成品及半成品应在施工验收完成后立即进行保护。
总价包干原则。
所有成品保护费用为总价包干使用，包含本标段内所有需要成品保护的项目，不限于本技术要求中列明的成品保护措施。
精装修工程成品保护方案
精装修工程成品保护方案一、成品保护措施(一)工艺流程控制(二)技术保证措施（一）楼（地）面工程1、找平层1.1 在已经抹好的找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。
1.2 在施工中，保护好暖卫、电气等设备暗管，以及所立的门口，不得碰撞。
1.3 施工时应保护好地漏、出水口等部位，必须加临时封堵，以免灌入砂浆造成堵塞。
1.4 水泥砂浆找平层滚压成活后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。
2、水泥砂浆地面：1.2.1 施工操作时保护已作完的工程项目，门框要加防护（见门窗保护措施），避免推车损坏门框及墙面口角。
1.2.2 施工时要保护好管线、设备等部位。
1.2.3 施工时对地漏、出水口等部位临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。
1.2.4 施工后的地面不准再上人剔凿孔洞；在养护期内房间门洞口临时封闭，并派专人看护，严禁上人；养护人员必须穿软底无纹鞋。
1.3 砖地面：1.3.1 严禁在已铺好的地砖地面上拌合砂浆。
1.3.2 在已铺好的地面上工作时注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。
1.3.3 切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。
1.4 石材地面1.4.1 存放的石材板块不得雨淋、水泡、长期日晒。
板块立放，光面相对。
板块的背面支垫松木条，板块下面垫木方，在施工现场内倒运时，也要按照上述要求。
1.4.2 运输板块、水泥砂浆时，要预先保护好做完的墙面、门口等部位。
1.4.3 试拼时在地面平整的房间进行。
调整板块的人员要穿干净的软底鞋调整板块。
1.4.4 铺贴过程中，操作人员要做到随铺砌随揩净，揩净板面用软毛刷和干布。
1.4.5 新铺砌板块的房间要临时封闭。
当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的板块时要穿软底鞋，并轻踏在一块板块的中间。
1.4.6 在石材、地砖地面上行走时，找平层砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。
1.4.7 石材地面完工后，房间封闭，粘贴层达到强度后，在其表面要加以覆盖保护。
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绿城房地产集团有限公司精装修工程成品保护实施细则（GTS73201-2011）
目录
1.目的 (3)
2.适用范围 (3)
3.成品保护的范围 (3)
4.精装修成品保护通用措施 (3)
5.精装修施工对前道施工成品的保护措施 (4)
5.1对土建成品保护 (4)
5.2对幕墙保护 (5)
5.3对水、电、暖等其他配套产品保护 (6)
5.4对消防设备成品保护 (7)
6.精装修成品分项保护措施 (8)
6.1装饰原材料保护 (8)
6.2吊顶成品保护 (10)
6.3大理石和花岗石饰面板 (11)
6.4不锈钢饰面板 (13)
6.5装饰镜子 (14)
6.6装饰玻璃隔断 (14)
6.7釉面内墙砖和地砖 (15)
6.8实木复合地板、木地板 (17)
6.9成品组合式推拉门 (19)
6.10进户门和户内门扇、门套 (20)
6.11木制固定家具 (22)
6.12乳胶漆和涂饰面 (23)
6.13裱糊和软包工程 (24)
6.14整体橱柜 (25)
6.15窗帘 (26)
6.16卫浴洁具 (26)
6.17卫浴龙头 (28)
6.18厨房电器 (29)
6.19整体淋浴房 (30)
6.20灯具 (30)
6.21开关、插座等各类面板 (31)
6.22门锁和五金 (31)
6.23平顶铝板、风口百页 (32)
6.24室内楼梯和电梯轿厢的保护 (32)
6.25石材运输环节的要求 (34)
7.引用文件 (34)
1.目的
为保证精装修工程施工质量达到国家、地方及绿城集团相关质量标准，依据现行相关施工验收规范、规程，结合绿城房地产集团有限公司（以下简称集团公司）开发经验及已有的成品保护有关规定，特制定本细则。
2.适用范围
本细则适用于集团公司下属的所有按绿城模式管控的精装修项目。
3.成品保护的范围
3.1精装修工程成品保护指一切设备、装修材料、半成品、工序成品、成品等的保护，主要包括以下内容及范围：
3.2工程设备成品
高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、冷水机组、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装置（开关、灯具、烟感、喷洒、摄像机）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备、综合布线及设备、各种机电箱柜等。
3.3运输过程中的装修材料、半成品
定加工材料的特殊包装、饰面材料软包装、装车运输的包装、卸货堆放的措施、二次运输垂直运输的成品保护等。
3.4装饰过程中的工序成品
墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、钢铝、门窗、楼梯饰面及扶手，地下室、卫生淋浴间及防水工程等。
3.5安装过程中的工序成品
插座、开关、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。
4.精装修成品保护通用措施
4.1对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。
指定专人专职负责成品保护工作，建立确实有效的奖罚制度。
4.2有关单位分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与精装修施工单位办理书面交接手续。
4.3精装修施工单位应严格规范的使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。
4.4精装修施工单位必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放
对成品造成的破坏。
4.5如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、甲方及相关单位。
4.6严禁在成品、半成品上乱涂乱画，如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。
4.7建立垃圾运输通道，有条件的话对垃圾通道进行封闭，禁止乱丢垃圾及高空抛物。
4.8根据现场情况，应搭建临时卫生间，或在阳台、露台部位放置小便桶等临时卫生设施。
坚决禁止现场随地大小便。
参考案例1：临时用吸烟区做法，并应配置灭火器材
参考案例2：临时用卫生间做法（高层项目必须强制推行，多层及其他物业形态可以参照执行）5.精装修施工对前道施工成品的保护措施
5.1对土建成品保护
5.1.1精装修工程施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、开凿，应事先同监理和甲方工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。
未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。
取得书面认可后在
土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工，施工中应采用必要的专用工具。
5.1.2水泥砂浆找平层完成后，24小时内不得在上面走动或踩踏。
在已经完成的地面找
平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。
严禁在已完成地面上拌合砂浆。
5.1.3现场设置施工设备时，应用脚手板垫离，防止油污污染墙地面。
如有污染应及时清
理。
在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采用隔离措施，防止损坏已做好的墙地面。
5.1.4在现场建立临时库房或堆放材料时，应采用隔离措施，并特别保护土建完成的墙、
柱、楼梯踏步等阳角部位。
5.2对幕墙保护
5.2.1精装修施工如需在幕墙结构上支撑、固定施工，应书面通知监理和甲方工程管理人
员及相关单位，得到书面认可后方可实施。
5.2.2保护好幕墙、门窗铝框的保护膜，玻璃部位应采取挂贴醒目标签等措施进行保护。
5.2.3应对外幕墙、门窗等施工或运输出入部位制作木盒子等进行二次保护，对落地窗等
玻璃低部位宜采用板材隔离。
参考案例3：门窗等施工或运输出入部位制作木盒子等进行二次保护，
木盒内建议增加一层软材料，避免硬接触
参考案例4：在大面积室内施工开始后，要求对落地窗等低位玻璃采用板材隔离保护
（保护范围包括铝合金立档）
5.3对水、电、暖等其他配套产品保护
5.3.1精装修施工单位施工时，如遇到水、电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修
施工时，应书面通知监理、甲方工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。
5.3.2精装修施工与各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得推拉、踏踩己安装好
的产品，特别是已保温完的管道和风管。
5.3.3必须对所有灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。
5.3.4对于已经完成的开关底盒应采取有效的成品保护，避免底盒被砂浆、腻子等污染或
填塞。
参考案例5：对开关底盒的保护
5.3.5设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护
参考案例6：将风管敞口用木夹板或硬纸板临时封闭，防止建筑垃圾和杂物进入风管
5.3.6对已经完成的下水管道，应采取有效的成品保护。
参考案例7：采用塑料盖板对下水管道进行成品保护。
5.3.7对已经完成穿线的强弱电箱应进行封闭保护。
参考案例8：对穿线完成后的强弱电箱采用多层板封闭保护
5.4对消防设备成品保护
5.4.1消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其他专业管道打架，非消防人员。