2013年注册资产评估师《资产评估》考前练习题
2013年注册资产评估师《资产评估》考前练习题一、单项选择题(本大题共30个小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。
1.对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。
A.评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理答案：C2.下列因素中，( )是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。
A.评估中使用的评估方法B.评估中遵循的评估原则C. 评估中执行的评估程序D. 评估中依据的市场条件【答案】D3.评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。
同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于( )万元。
A.4288B.5000C.5360D.8000答案：C4.被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于( )万元。
A.550B.700C.1000D.1150答案：B5、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为( )A.6.19年B.6.03年C.6.06年D.6.23年答案：A解析：7×{[50×(130%/100%)] /[ [50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]｝+2×{[12×(130%/125%)]×/[50×(130%/100%)+12×(130%/125%)]｝=7×{65 / [65+12.48]｝+2×{12.48/[[65+12.48]｝=6.19年6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。
该机床的实体性贬值额为( )。
A.38万元B.18万元C.20万元D.30万元答案：A解析：20+(200-20) (2/20)=38万元7.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的( )贬值。
A.实体性B.经济性C.功能性D.内在性答案：B8、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于( )万元。
A.110B.61C.49D.80答案：C解析：(18-10)×{〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568万元9.甲、乙企业拟各投一部分资产组成一个新的公司，甲企业以某项技术投资，该技术的重置成本为200万元，企业无形资产成本利润率为500%，乙企业以部分有形资产投资，有形资产的重置成本为5000万元，成本利润率为15%。
甲企业投资的无形资产的利润分成率为( ) A.3.85% B.18.46% C.17.27% D.28.57%答案：B解析：[200 (1+500%)]/{ [5000 (1+15%)]+ [200 (1+500%)]}= 17.27% 10、某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为()A、110万元B、150万元C、100万元D、50万元答案：C解析： 10/10%=100万元11.评估基准日被评估房地产剩余使用年限为10年，经评估人员调查分析，评估基准日后第一年的预期净收益为ll0万元，其后各年的净收益将以l%的比例递减，设定的折现率为l0%，该房地产的评估值最接近于( )万元。
A.650B.790C.1000D.1222答案：A12.评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。
A.1377B.1493C.1777D.l900答案：B13.交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：( )A. 1241.8万元B.758.2万元C.1379.1万元D.2000万元答案：A解析：2000×(1+10%)-5=2000×0.6209=1241.8(元)(1+10%)-5=0.6209是区域因素调整系数14.进口一台需缴纳消费税的设备，该设备的增值税应按( )计算。
A.关税完税价×增值税税率B.(关税完税价+消费税)×增值税税率C.(关税完税价+进口关税)×增值税税率D.(关税完税价+进口关税+消费税)×增值税税率答案：D15.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应( )A.大于2万元B.小于2万元C.等于2万元D.为零答案：D解析:其价值已经在固定资产中得到体现16.某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：容积率0.10.40.71.O1.21.41.61.82.02.2.‘0·.‘r-修正系数0.50.60.81.O1.11.31.41.61.82.0可比案例宗地地价为每平方米2700元，容积率为2.0，待估宗地规划的容积率为1.8，经容积率修正后的可比实例价格最接近于( )元/平方米。
A. 2160B. 2400C.2430D.3240【答案】B17、法律和合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，则无形资产的有效期限为( )。
A.法定有效期限B.受益年限C.法定有效期限和受益年限中较短者D.10年答案：C18、某食品生产企业有原料配方20种，每种配方的研究、实验等费用根据现行价格分析确定平均为30000元。
根据未来市场需求的分析预测，这20种配方的剩余使用年限为9年，总使用年限为15年。
则评估该企业所有原料配方的总价值为( )万元。
A.60B.30C.36D.24答案：C19.无形资产评估中，销售收入分成率=( )。
A.销售利润分成率×资产利润率B. 销售利润分成率×销售利润率C.销售收入×销售利润率×(1一所得税税率)D.收益额÷销售收入×(1一所得税税率)答案：B20、某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。
以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为( )。
A.10万元B.20万元C.30万元D.40万元答案：B21.不属于普通股评估类型的是：( )A.年金化模型B. 红利增长模型C.分段式模型D. 固定红利模型答案：A22. 关于房屋建筑物的说法不正确的是：( )A.房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构B.建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、和功能变异性C.对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学D.土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性答案：D解析：土地使用权划拨是不可转让的，如果要转让先要缴纳土地出让金23.公开市场假设常用于( )的评估A.固定资产B.房产和土地使用权C.机器设备D.无形资产答案：B解析：公开市场假设包含了“最大最佳效用”，而在房产和土地使用权的评估中都有“最佳效用原则”。
24、流动资产评估的程序包括：①对具有实物形态的流动资产进行质量和技术状况调查;②对企业的债权情况进行分析;③合理选择评估方法;④评定估算流动资产，出具评估结论;⑤定评估对象和评估范围。
其正确的排序是( )。
A.①②③④⑤B.⑤①②③④C.⑤③②①④D.⑤②①③④答案：B25. 根据我国《计算机软件保护条例》的规定，自然人的软件复制权保护期为( )。
A.自然人终生B.自然人终生及其死亡后40年C.自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日D.截止于软件首次发表后第50年的l2月31日答案：C26、作为评估对象的递延资产的确认标准是( )。
A.是否已摊销B.摊销方式C.能否带来预期收益D.能否变现答案：C27.利用企业净现金流量加上扣税后的长期负债作为企业价值评估的收益额，其直接资本化的结果应该是企业的( )。
A.股东部分权益价值B.股东全部权益价值C. 投资资本价值D.整体价值答案：C28.根据现行管理体制，履行资产评估行业管理职能的政府管理部门是( )。
A.国务院国有资产监督管理委员会B.国家发展和改革委员会C.中国证券监督管理委员会D. 财政部答案：D29.可回收金额应当根据资产()的两者之间较高者确定。
A.重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值B.公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值C.公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额D.公允价值与重置成本答案：B30.企业会计准则规定的资产减值测试不适用()。
A.市场售价类比法B.收益折现法C.成本法D.收益资本化法答案：C二、多项选择题(本大题共10个小题，每小题1分，共10分)在每小题列出的选项中只有二个或者二个以上的选项是符合题目要求的，请将正确选项前面的字母填在题后的括号内。
多选、少选、错选均无分。
31、设备的有形损耗率相当于( )。
A.设备实体损耗程度与全新状态的比率B.设备实体损耗额与全新状态比率C.设备实体损耗程度与重置成本的比率D.设备实体损耗额与重置成本的比率答案：AD32.关于资产评估的价值类型说法正确的有：()A.资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。
B.资产评估有四种价值类型：公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。
C.价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。
而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的D.清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制E. 投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值F.企业的收益率超过行业平均收益率，其投资价值就会低于重置价值答案：CDE33.进口设备的重置成本除包括设备的到岸价外，还包括( )。
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(六)
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(六)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共30题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)评估人员应当（）获取评估所依据的信息A. 独立B. 联合C. 独立或联合D. 以任何方式(2)投入产出表最主要的部分是（）。
A. 外生部分B. 内生部分C. 中间需求部分D. 最终需求部分E. 毛附加值部分(3)短期投资属于流动资产中的（）A. 货币类流动资产B. 实物类流动资产C. 债权类流动资产D. 其他流动资产(4)评估资产的公开市场价值，适用于（）的假设。
A. 继续使用B. 公开市场C. 清算D. 企业主体(5)商品价值决定理论中的哪一种理论为确定资产的功能性贬值和经济性贬值奠定了理论基础（）。
A. 劳动价值理论B. 要素价值理论C. 效用价值理论D. 成本价值理论E. 新古典经济学价值理论(6)运用市盈率法对企业价值进行评估应当属于企业价值评估的（）A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 三者之外的新方法(7)与委托人签订评估业务约定书的应当是（）A. 注册资产评估师B. 资产评估机构C. 注册资产评估师和评估机构D. 均可(8)运用市场比较法评估地产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是（）。
A. 特别位置B. 特殊动机C. 特殊环境D. 特殊交易时间(9)整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需反映（）。
A. 所有者权益B. 有形资产C. 单项资产D. 递延资产(10)资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行（）的制度。
A. 审核验证B. 核准备案C. 结果确认D. 立项审批(11)判断债券风险大小主要应考虑（）。
A. 债券投资者的财务状况B. 债券投资者的竞争能力C. 债券发行者的财务状况D. 债券投资者的信誉(12)资产评估的是资产的（）。
资产评估师之资产评估基础考前冲刺模拟卷附有答案详解
资产评估师之资产评估基础考前冲刺模拟卷附有答案详解单选题（共20题）1. 根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令其停止从业的期限是（）。
A.一个月以上六个月以下B.六个月以上一年以下C.两年以上五年以下D.五年以上十年以下【答案】 C2. 2016年7月2日，十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过了《中华人民共和国资产评估法》，自（）起施行。
A.2016年12月1日B.2016年12月2日C.2016年11月1日D.2016年11月2日【答案】 A3. 企业在进行与国有资产评估相应的经济行为时，当交易价格低于评估结果的（）时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易。
A.80%B.85%C.90%D.95%【答案】 C4. 资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的调查手段，是指（）。
A.询问B.访谈C.核对D.监盘【答案】 C5. 根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员违规给委托人造成损失的，由（）依法承担赔偿责任。
A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.法定代表人D.执行合伙事务的合伙人【答案】 B6. 寡头垄断厂商的产品没有差别，厂商的相互依存程度高，满足上述特点的寡头市场是（）。
A.纯粹寡头市场B.差别寡头市场C.多头垄断市场D.独立寡头市场【答案】 A7. 财政部和中国资产评估协会于2017年对资产评估准则进行了全面修订后重新发布，构建了包括（）在内的新的资产评估准则体系。
A.1项基本准则、1项职业道德准则和25项执业准则B.1项基本准则、2项职业道德准则和26项执业准则C.1项基本准则、2项职业道德准则和25项执业准则D.1项基本准则、1项职业道德准则和26项执业准则【答案】 A8. 乙公司有两个独立的业务，分别是A业务和B业务，现要就A业务转让进行资产评估。
资产评估师之资产评估基础考前冲刺练习题附有答案详解
资产评估师之资产评估基础考前冲刺练习题附有答案详解单选题（共20题）1. 最常见的一类资产评估目的是（）。
A.转让定价评估目的B.抵.质押评估目的C.公司设立.改制.增资目的D.财务报吿评估目的【答案】 A2. 下列关于成本法主要参数的说法中，错误的是（）。
A.资产的重置成本就是资产的现行再取得成本，可区分为复原重置成本和更新重置成本B.复原重置成本适用于评估对象的效用只能通过按原条件重新复制评估对象的方式提供C.更新重置成本通常适用于使用当前条件所重置的资产可以提供与评估对象相似或者相同的功能，并且更新重置成本通常低于其复原重置成本D.应用成本法评估资产价值时，均需要扣除三项贬值【答案】 D3. 关于资产评估的委托人，下列说法不正确的是（）。
A.委托人就是合同的委托方B.委托人可以是一个，也可以是多个C.委托人是自然人D.非法定评估的委托人可以在自愿协商的原则下确定【答案】 C4. 下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）。
A.资产评估委托合同B.房屋产权证明文件C.询价记录D.市场调查及数据分析资料【答案】 A5. 某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是（）。
A.有序清算B.原地使用C.强制清算D.移地使用【答案】 D6. 下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）。
A.资产评估委托合同B.房屋产权证明文件C.询价记录D.市场调查及数据分析资料【答案】 A7. （2017年真题）下列关于资产的说法中，错误的是（）。
A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据B.资产的产权是与所有权相关的权利束C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权D.资产只能以所有权作为界定依据【答案】 D8. （）应当根据资产评估业务具体情况编制资产评估计划，并合理确定资产评估计划的繁简程度。
资产评估师考试《资产评估》练习题(4)
资产评估师考试《资产评估》练习题(4)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题(每小题2分，共40分。
备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)(1)对距评估基准日l年内到期的非上市债券，采用（）方法进行评估较为合适。
(2)如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；、该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。
(3)机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的（）之间的比例关系设计的。
(4)一般来说，应收账款评估后，账面上的“坏账准备”科目应为（）。
(5)我国土地使用权出让的最高年限由（）确定并公布。
(6)设备成新率是指（）。
(7)股票的内在价值属于股票的（）。
(8)<Ahref="javascript:;"></A></A>(9)土地使用权按土地的不同用途规定相应的最高出让年限，下列关于：(1)居住用地；(2)工业用地；(3)教育、科研、文化、卫生、体育用地；(4)商业、旅游、娱乐用地；(5)综合或其他用地的最高出让年限的表述中，正确的是（）。
(10)采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以（）为依据的。
(11)价值比率法中的市盈率倍数法主要适用于（）的评估。
(12)复原重置成本所支付的全部货币总额代表的是按现行市场条件下重新购建一页（）。
(13)评估房地产时，评估师需要考虑的主要风险是房地产的（）缺陷。
(14)根据《国际评估准则》，在以投资决策咨询为评估目的的评估工作及其报告中，通常要求评估并披露资产的（）。
(15)从资产评估资产划分的角度来看，不可确指的资产是指（）。
A．没有物质实体的某种特权B．具有获利能力的资产综合体C．不能独立于有形资产之外而存在的资产D．除有形资产以外的所有资产(16)在一宗土地上，建有一栋l0层写字楼，每层楼的面积相同，关于其容积率和建筑密度的数据，最有可能的是（）。
资产评估师《资产评估基础》考前点题卷一(含答案)
资产评估师《资产评估基础》考前点题卷一（含答案）[单选题]1.依据供求原则，假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长（江南博哥）而()。
A.下降B.上升C.不变D.变动无规律参考答案：B参考解析：假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。
[单选题]2.下列关于资产评估在市场经济中的作用的说法中，不正确的是()。
A.资产评估对减少贫富差距有引导作用B.资产评估对服务资本市场发展有保障作用C.资产评估对规范经济秩序有促进作用D.资产评估对维护各类资产权利主体的合法权益有积极作用参考答案：A参考解析：资产评估在市场经济中的作用有：（1）资产评估对促进市场资源优化配置有引导作用；（2）资产评估对服务资本市场发展有保障作用；（3）资产评估对规范经济秩序有促进作用；（4）资产评估对维护各类资产权利主体的合法权益有积极作用；（5）资产评估对维护公共利益和对外开放环境下的国家利益有重要作用。
[单选题]3.根据劳动价值论的观点，下列对商品价值量的说法中，不正确的是()。
A.由个别劳动时间形成的价值是商品的个别价值B.商品的价值量由生产商品的社会必要劳动时间决定C.社会必要劳动时间是个别劳动时间的和D.商品生产者不同，所耗费的劳动时间也不同参考答案：C参考解析：社会必要劳动时间，就是在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间。
[单选题]4.甲某用自己的压岁钱100元购买巧克力和饼干，巧克力单价10元，第一块巧克力给他带来的效用是20，以后每多买一块巧克力，效用减少2。
如果甲某最终购买了8块巧克力，则花费在巧克力最后一元钱带来的边际效用为()。
A.0.5B.0.6C.1.4D.2参考答案：B参考解析：消费者效用最大化原则是表示消费者选择最优的一种商品组合，使得自己花费在各种商品上的最后一元钱所带来的边际效用相等（即购买的各种商品的边际效用与价格之比相等），最后等于每一元货币带来的边际效用λ。
资产评估师考试资产评估练习题2
资产评估师考试《资产评估》练习题（2）总分：100分及格：60分考试时间：120分、单项选择题（每小题2分，共40分。
备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分）（1）某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5,则其楼面地价为（）元/平方米。
A. 5000氐1M0来孤曲弑大庄瞳砂中＞6U A 00氏20000（2）运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。
A.等餐眾則B.臣（ft原則来孫：君或大在找增试中心C.企业协值最大化眾呦（3）我国资产评估发展伊始，其主要目的是基于（）。
A.维F市场经济顺利選行日.雉护国有赛产权益匚・樂沪伦业权益来源’考试大衽纯寿试中心D.维户民营经济収益（4）《资产评估准则一一基本准则》遵循国际惯例引进了（）概念。
A.评估假檢日.价置类翌讦估衆源：考诫大在线考试中花D.懂产（5）土地“三通一平”是指（）。
A.通乩通如面氐通水、通路、迢軋平鑒地面来源；考试大在线考试中心G・遞水、逆烁通乜晋藤壇而0.通咒.通讯”平整地面（6）评估时某公司的预期年收益额为16万元，该公司的各单项资产的重估价值之和为120万元，以20%作为资本化率，评估时点该公司的负商誉或经济性贬值为（）万元。
A.40B.BD来源，蹲试大在线考试中牲C 100（7）下列关于土地的描述中，错误的是（）。
D. 160A.程拔阖*新有土臺的肺旨权均屈于国家0^.+地燈用权可规转讣廉汹、夸试大在仪考试中心C.料技七JC优*体育类用瓯咼出让年駁为的年D.凡来拡十堆餐用权卅优含同规症的期蜃和嶷杵槪畫幵垠.利用土地的'土地磧用fit不徘转征(8)某待评估企业未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和130万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长。
假定折现率为8%,则该企业的评估值最接近于( )万元。
A.2053B.1614^.瓚试大叠钱芳试中心C.1MAD.160Q(9)资产的价值是由资产所具有的( )所决定。
资产评估师《资产评估实务(一)》冲刺试卷四(含答案)
资产评估师《资产评估实务（一）》冲刺试卷四（含答案）[单选题]1.红利增长型股利政策下普通股股票价值评估公式为()。
A.P＝（江南博哥）R/rB.P＝R/（r－g）C.P＝R/（1＋r）D.P＝R/（r＋g）参考答案：B[单选题]2.某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。
采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为()元/m2。
A.55.20B.103.22C.109.63D.114.82参考答案：B参考解析：土地取得费用为开发期之初计息，即2年，土地开发费为均匀投入，第一年计息1.5年，第二年计息0.5年。
540×1.082＋90×1.081.5＋60×1.080.5－（540＋90＋60）＝103.22元/m2。
[单选题]4.对某一金矿探矿权进行评估，对该探矿权采用折现现金流量法计算，计算得到净现金流量现值为1000000万元，经分析计算该探矿权的矿产开发地质风险系数为0.3，则该探矿权的价值为()万元。
A.1000000B.300000C.700000D.1300000参考答案：C参考解析：P＝Pn（1－R）＝1000000×（1－0.3）＝700000（万元）。
[单选题]5.甲公司2017年初以分期收款方式销售了一批产品，金额为2000万元，约定10年分期收取，经过对应收款项的可回收金额进行测试，可收回金额为1800万元，则该长期应收款评估值为()万元。
A.2000B.200C.1800D.3800参考答案：C参考解析：长期应收款评估值＝长期应收款账面余额－资产减值准备。
[单选题]6.某写字楼的土地取得成本8000万元，建设成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。
该写字楼的价值为()万元。
资产评估师《资产评估基础》考试试题
资产评估师《资产评估基础》试题一、不定项选择题（共35小题，每小题2分，共70分）1、（）的颁布，是资产评估行业发展的一个重要里程碑，标志着我国资产评估行业进入了依法治理的新时代。
正确答案：A、A、《中华人民共和国资产评估法》B、《资产评估基本准则》C、《国有资产评估管理办法》正确D、《资产评估职业道德准?基本准则》2、以下关于资产评估专业人员保密要求的选项中，正确的是（）。
正确答案：B、D、C、E、A、资产评估专业人员在评估机构及外勤工作时，可以在公共场合下，谈论客户的业务情况、评估目的B、资产评估机构应当制定业务保密制度，加强对从业人员的保密教育和保密事项的监督管理C、除特殊情况外，资产评估专业人员不得将所知悉的客户商业秘密和业务资料或为委托人编制的评估报告披露给任何其他D、资产评估专业人员除本人不得泄露客户商业秘密外，还应约束协助工作的助理人员保守秘密3、在完全竞争市场上（）。
正确答案：A、A、产品无差别B、产品有差别C、以上说法都正确D、有的产品有差别，有的没有4、某设备生产能力为50000件/年，参照设备生产能力为30000件/年，重置成本为12000元。
设规模经济效益指数为0.7，估测该设备的重置成本为（）元。
正确答案：A、A、17158B、10000C、18624D、168405、市场价格低于均衡价格将会引起的经济现象是（）。
正确答案：B、A、厂商成本增加B、商品短缺C、厂商赢利增加D、商品过剩6、资产评估程序包括:①编制出具评估报告②收集整理评估资料③签订业务委托合同④进行评估现场调查⑤明确业务基本事项⑥编制资产评估计划⑦评定估算形成结论⑧整理归集评估档案。
其正确的排序是（）。
正确答案：D、A、③④⑤②①⑥⑦⑧B、⑤①②⑥⑦⑧③④C、②⑥⑤⑦③④⑧①.D、⑤③⑥④②⑦①⑧7、《企业国有资产评估报告指南》第二十二条规定，资产评估报告应当以（）形式清晰说明评估结论。
正确答案：B、A、文字B、文字和数字C、表格正确D、数字8、（）是国有资产评估项目备案表的主要内容之一。
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(三)
资产评估师考试《资产评估》模拟试题(三)总分：100分及格：60分考试时间：120分一、单项选择题（共50题，每题0.5分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）(1)某宗土地，单价为10000元/平方米，规划容积率为8，建筑密度为0.5，则其楼面地价为（）元/平方米。
(2)在下列选项中，（）不属于无形资产。
(3)根据经验，非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）年。
(4)承上题，甲企业持有的D公司优先股评估值为（）元。
(5)造成房地产经济性贬值的根本性标志是（）。
(6)在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用（）资产评估基本方法的适用性。
(7)根据《以财务报告为目的的评估指南(试行)》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用（）。
(8)因转让双方共同使用该无形资产，如果评估无形资产重置成本净值分摊率应以双方利用无形资产的（）为标准。
(9)采用收益法评估无形资产时采用的折现率，其构成应该包括（）。
(10)当被评估设备已停产时，评估师应考虑参考（）来确定被评估设备的重置成本。
(11)在企业价值评估报告中反映企业股东全部权益价值的指标是（）。
(12)行业基准收益率表明了建设项目（）。
(13)对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（）为准。
(14)我国现行财务制度一般把科研费用在当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是（）的。
(15)资产评估中的基本方法是指（）。
(16)在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。
(17)某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元。
以后每年递增10万元。
假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于（）万元。
(18)《资产评估准则——评估程序》是从（）的角度规范资产评估程序的。
(19)采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是（）。
资产评估》测试题及答案
《资产评估》课程考试题（单选题，每个1分，共100分）班级：姓名：学号：1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。
A.限制评估B.完全评估C.整体评估D.评估复核2. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A.公开市场假设B.交易假设C.清算假设D.在用续用假设3. 资产评估值的高低主要取决于( )。
A.资产的历史收益B.资产的社会必要劳动时间C.资产的效用D.资产的购置成本4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。
A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则5. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。
A.独立性原则B.客观公正性原则C.专业性原则D.科学性原则6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。
A.收益现值B.市场以外价值C.公开市场价值D.投资价值7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。
A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D.公允价值指的就是市场价值8. 资产评估中的持续经营价值是指企业的( )。
A.各个组成部分资产的在用价值之和B.各个组成部分资产的市场价值之和C.市场价值D.最佳使用价值9. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括( )。
A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件10. 对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。
A.评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理11. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是( )。
A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值12. 从本质上讲，资产评估是一种( )活动。