【2019年整理】地源热泵机组保养规程
地源热泵机组保养规程
地源热泵机组保养规程 Final revision by standardization team on December 10, 2020.地源热泵机组保养规程一．保养工作内容1．检查机组运行情况，查阅运行记录及机组报警内容检查机组运行记录，分析最后报警内容检查报警可能的发生点记录机组当前存在问题2．检查机组外部情况检查机组外观腐蚀和污染情况检查机组外部各接口、焊点的泄漏状况检查压缩机、电机等部件底座固定检查并紧固机组各运动部件、系统管路部件的固定状况。
包括底脚螺栓及对紧螺丝等检查机组上压力软管接头连接可靠，检查压缩机底座固定情况膨胀阀固定可靠和感温包、平衡管固定可靠检查蒸发器、冷凝器连接固定可靠3．检查机组冷凝器及蒸发器的污染情况检查冷冻水水质，蒸发器结垢情况.检测水侧与冷媒间温差根据蒸发器水系统污染情况进行蒸发器排污或建议用户化学清洗4．检查系统与润滑系统情况检查压缩机润滑油油质，必要时更换润滑油清洗或更换润滑油过滤器清洁压缩机油底壳检查和清洁压缩机吸气滤网检查系统干燥情况，更换干燥过滤芯5．检侧压缩机、电动机的绝缘电阻值及运行电流值测量压缩机电机绝缘值测量水泵电机绝缘值运行后检查压缩机、水泵运行电压、三相运行电流值6．检查控制箱内电气接线、运行可靠性，应避免由于存在接触、振动，在运行中磨损损坏检查压缩机接线盒内接线柱固定可靠检查水泵接线可靠检查控制箱内电路各接点固定可靠7．检查电气线路各个接触器、电磁阀等电器组件的情况检查和清洁压缩机接触器，水泵接触器接点可靠性，无明显灼伤检查机组各电磁阀线圈状况良好，动作正确，必要时作保养和更换8．检查机组校准各传感器和仪表、压力开关的整定值校验冷冻水、冷却水，进出水温度传感器，室外温度传感器，流量开关校验高、低压传感器，水源温度传感器值校验高压表、低压表校验螺杆压缩机喷液温度传感器检查高低压开关可靠性9．阀门转换系统的检查检查转换阀门性能校验转换阀门动作正确性10.检查水源侧集分水器泄露情况详细检查地源侧盘管换热器分支管道泄露状况，各窗井阀门开启情况。
地源热泵系统售后保养
中央空调系统维护保养方案
中央空调经过长时间运行后空调系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。
为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。
一、热泵机组的维护保养：
二、室内及机房水循环管道部分的维护保养：
三、水箱及水处理设备的维护保养：
四、末端风柜部分的维护保养：
五、所有控制柜的维护保养：
六、室外部分的维护保养：
七、外委维保：
1、在日常维持保养过程中如有需更换备件，先处理再查明原因区分责任。
2、质保期外产生费用由双方协商另外计收。
2011年中央空调机组保养计划
说明：以下计划只列出主要保养项目，具体内容按维护保养方案操作。
地源热泵系统售后保养
中央空调系统维护保养方案
中央空调经过长时间运行后空调系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。
为了节约能源、降低运行成本特制订中央空调系统维护保养计划。
一、热泵机组的维护保养：
二、室内及机房水循环管道部分的维护保养：
三、水箱及水处理设备的维护保养：
四、末端风柜部分的维护保养：
五、所有控制柜的维护保养：
六、室外部分的维护保养：
七、外委维保：
1、在日常维持保养过程中如有需更换备件，先处理再查明原因区分责任。
2、质保期外产生费用由双方协商另外计收。
2011年中央空调机组保养计划
说明：以下计划只列出主要保养项目，具体内容按维护保养方案操作。
(整理)地源热泵机组保养规程
地源（空气源）热泵机组保养规程一．保养工作内容1．检查机组运行情况，查阅运行记录及机组报警内容1.1 检查机组运行记录，分析最后报警内容1.2 检查报警可能的发生点1.3 记录机组当前存在问题2．检查机组外部情况2.1 检查机组外观腐蚀和污染情况2.2 检查机组外部各接口、焊点的泄漏状况2.3 检查压缩机、电机等部件底座固定2.4 检查并紧固机组各运动部件、系统管路部件的固定状况。
包括底脚螺栓及对紧螺丝等2.5 检查机组上压力软管接头连接可靠，检查压缩机底座固定情况2.6 膨胀阀固定可靠和感温包、平衡管固定可靠2.7 检查蒸发器、冷凝器连接固定可靠3．检查机组冷凝器及蒸发器的污染情况3.1 检查冷冻水水质，蒸发器结垢情况3.2.检测水侧与冷媒间温差3.3 根据蒸发器水系统污染情况进行蒸发器排污4．检查系统与润滑系统情况4.1 检查压缩机轴流风扇、辅助加热器是否正常4.2 清洗或更换润滑油过滤器4.3 清洁压缩机油底壳4.4 检查和清洁压缩机吸气滤网4.5 检查系统干燥情况，更换干燥过滤芯4.6 检查水泵轴承、润滑油油质,必要时更换。
5．检侧压缩机、电动机的绝缘电阻值及运行电流值5.1 测量压缩机电机绝缘值5.2 测量水泵电机绝缘值5.3 运行后检查压缩机、水泵运行电压、三相运行电流值6．检查控制箱内电气接线、运行可靠性，应避免由于存在接触、振动，在运行中磨损损坏6.1 检查压缩机接线盒内接线柱固定可靠6.2 检查水泵接线可靠6.3 检查控制箱内电路各接点固定可靠7．检查电气线路各个接触器、电磁阀等电器组件的情况7.1 检查和清洁压缩机接触器，水泵接触器接点可靠性，无明显灼伤7.2 检查机组各电磁阀线圈状况良好，动作正确，必要时作保养和更换8．检查机组校准各传感器和仪表、压力开关的整定值8.1 校验冷冻水、冷却水，进出水温度传感器，室外温度传感器，流量开关8.2 校验高、低压传感器，水源温度传感器值8.3 校验高压表、低压表8.4 校验螺杆压缩机喷液温度传感器8.5 检查高低压开关可靠性9．阀门转换系统的检查9.1 检查转换阀门性能9.2 校验转换阀门动作正确性10.检查水源侧集分水器泄露情况10.1 详细检查地源侧盘管换热器分支管道泄露状况，各窗井阀门开启情况。
地源热泵保养规范
3.电线、电缆无破皮裸露、老化现象
√
4.各接线端子紧固，无松动、过热现象
√
5.配电柜接地装置完好，连接牢固
√
水流系统
1.循环水泵电机运转正常，无异响
√
2.电子水处理器工作正常指示灯亮
√
3.水流压力表读数正常，反应灵敏，度数在0.15-0.6MP之间
√
4循环水泵底脚螺栓连接紧固
√
5.管道及其保温层完好无破损，漏水现象
√
5.压力开关校核，动作灵敏有效
√
其它
1.检查设备间的门窗是否完好，有无漏风漏水现象。
√
地源热泵保养及检查规范
保养办法：
1.每周检查各个按钮、开关是否工作正常，更换损坏、失灵的部件。
2.每月清洁压缩机和气压管道上的尘土，以方便检查是否漏氟。
3.每月紧固各个电气元件的接线端子，底脚和循环水泵的底脚螺丝。
4.每季度与技术部校核相序保护器，和压力开关。
检查项目
技术规范
检查周期
每周
每月
每季度
电气元件
√
6.水箱及其保温层完好无破损，漏水现象，球阀开关动作灵敏有效
√
压缩机
1.气体压力表读数正常，反应灵敏，吸气压力不小于0.25MP，排气压力不大于2.5MP
√
2.气压管道完好，无漏氟现象，过滤器无堵塞现象
√
3.停机时，压缩机பைடு நூலகம்境内油位应高于1/4，低于3/4
√
4.压缩机工作声音正常，无异响，无烧焦味。
1.各控制开关通断正常，按钮动作灵敏有效
√
2.室内风机运转正常无异响，风量适中且可调，风机旋钮或面板工作正常
√
3.各电气部件紧固
地源热泵空调系统使用手册及日常维护注意事项
百度文库地源热泵空调系统使用手册及日常维护湖南省第三建筑工程有限公司目录第一部分日常注意事项及维护步骤 (3)一、技术分析 (3)（一）、地源热泵机组使用注意事项及日常维护 (4)（二）、风机盘管的日常维护 (9)（三）、组合式空调机组的日常维护 (12)（四）、循环水泵的日常维护 (15)（五）、加湿器的日常维护 (16)第二部分、空调运行记录表 (17)第一部分日常注意事项及维护步骤一、技术分析中央空调系统日常运行时、外部系统影响及使用质量等方面工作因素，其系统内部循环系统、传热系统、控制系统、运转部件、气密性元件等可能或多或少会发生一些偏差或改变。
此时，使用时日常保养工作显得尤为重要，如系统不能得到及时的调整、清洗和处理，轻者可能造成设备或部件无法最佳工作，严重的将导致系统运行可靠性与使用寿命受到影响，并引起设备故障率与系统运行能耗的增加。
主要表现在以下几个方面：（一）：地源热泵机组使用注意事项及日常维护（二）：风机盘管的日常维护（三）：组合式空调机组的日常维护（四）：循环水泵的日常维护（五）：加湿器的日常维护（一）、地源热泵机组使用注意事项及日常维护1、日常检查及保养周期、日常检查项目表时间位置检查项正确值启动前1油加热器停止时检查电加热器是否通电打开电加热器2油分离器视镜检查油位保证油位在视油镜1/3处以上3喷液管上的手动截止阀检查阀是否全开将阀打开4电源电压用电压表检查不超过额定值的±10%5环境温度（室外温度）检查温度计≤40℃启动1边盖上的视镜检查星轮旋转按（MC）EY正常接线2喷液管上的电磁阀在启动时检查是否打开3振动和噪声感觉、听无异常振动和噪音运行1油分离器视镜检查油位补充冷冻机油 * 2边盖上的视镜检查是否喷油3排气压力检查高压表（排气） ~4吸气压力检查低压表（吸气） ~5 吸气压力差检查低压表（吸气）≤1热水出口温度（制热时）检查温度计30 ~ 45℃2冷冻水出口温度（制冷时）检查温度计 5 ~ 10℃3 高低压差检查高压表（排气）≤每季1.制冷剂注入量检查视液镜管路液体无气泡2.润滑油注入量检查油位计在规定范围内、机体保养周期表时间项目1000hrs2500hrs5000hrs10000hrs15000hrs20000hrs25000hrs30000hrs电气绝缘△△△油过滤器△△△△△进气过滤器△△△容调活塞环△○油位△△△△△△△△电机线圈保护器△△△△△△日常注意事项A.冷冻出水温度一般设定在7度。
地源热泵日常保养规程机房设备操作制度
地源热泵机组保养规程机房设备操作制度1、机电操作员工必须熟悉和牢记设备的结构，以及注意事项严格按照设备特性进行运行和保养。
2、特殊工程必须凭有关特殊操作证方能操作，确保设备及人身安全。
3、运行操作人员应做到“四会”等。
4、会使用（1）对所使用的设备，首先熟悉设备性能及操作程序，方可开动设备。
（2）在使用设备过程中，严格按照安全操作技术规程，防止设备事故发生及设备使用寿命缩短。
5、会保养（1）经常保持设备整洁。
（2）认真做好每班日保养。
（3）按照设备润滑要求做到定质、定量、定时、定点，保证滑动面和传动部位运动正常。
（4）定期认真执行月检、年检及一级保养工作。
6、会检查（1）设备开动前必须检查各操纵控制系统，安全装置及油镜等一切正常后再起动设备运转，如发现问题及时处理排除故障。
（2）设备运行过程中，应该常观察各部位运转情况，如有异常应立即停止运转，检查、分析原因7、会排除故障（1）凡属设备故障，维修人员应及时排除，如有严重问题向上级汇报，共同排除。
（2）维修人员要熟悉设备电器机构、楼层照明系统，如遇电器故障应配合电工排除故障。
（3）凡属人为所造成的设备损坏或故障应保持现场，立即向有关人员报告，逐级上报，根据事故大小进行分析和处理。
（4）检修员工在上班前对设备、楼层供电、生活水箱及消防系统进行一次检查，下班要做好交接班工作。
（5）维修员工必须熟悉设备的各个润滑点，按要求进行润滑。
（6）对设备根据各自不同特点制定维修保养制度方式（巡回检查制、日检制、周检制、月检制、季度制及年检制等）。
（7）对设备无法实施的维修保养项目及对需委托外协保养的设备，维修员工必须熟悉设备性能及设备使用情况、故障位置等，以便配合外协修理人员一起搞好维修工作。
（8）做好季度、年保养准备工作，为维护设备正常运转可推行专项修理。
机房设备维修保养制度1、机电工作维修员工必须熟悉和牢记设备的结构，以及注意事项严格按照设备特性进行维护保养。
地源热泵中央空调的运行和维保方案
地源热泵中央空调的运行和维保方案1 地源热泵中央空调的运行管理地源热泵中央空调的运行管理不简单是开关机、抄参数这么简单。
要根据负荷情况，工况参数，环境情况等综合因素，做出合理的运行管理，合理的运行管理能有效的起到节能降耗，提供并维持舒适环境，延长机组使用寿命等。
与及时到位的维护保养同等重要。
（1）需要专业、专人管理：配置专业的运行值班人员，值班人员最好是从空调安装调试阶段就介入进来，全面了解并掌握所管项目的空调情况，如管线布局走向、阀门位置、机房主机的各项参数指标等。
懂原理会操作，有能处理中央空调应急突发事件的能力。
若不能前期介入，在机组投入运行之前，要对运行管理人员做一次全面的理论及实践操作和注意事项的培训，并定期开展再培训工作，（特别是运行人员更替时，要及时进行）达到温故知新的目的。
防止运行管理人员对机组不熟悉而出现责任事故。
（2）制定完善的制度、标准和流程等：中央空调是楼宇中的大型运行设备，其正常运行能为楼内工作人员提供一个舒适的工作环境，为此必须要有一系列的相关制度标准和流程等来规范、约束或指导运行管理人员去落实工作，例如：《满液式地源热泵中央空调运行记录表》、《地源热泵中央空调巡视巡查制度》及《流程》、《地源热泵中央空调运行管理规程》、《中央空调机房管理规定》、《地源热泵中央空调维保操作规程》、《地源热泵中央空调应急突发事件处理预案》等。
光有了完善的制度、标准和流程还是不够的，要求运行管理人员要熟练掌握，融会贯通，熟练操作并落实到位。
（3）定时巡视：根据地源热泵中央空调的实际情况，制定合理的巡视标准。
一般每小时对机房内的主机、使用侧和地源侧（以下称高低压侧）循环设备、高低压侧补水系统等进行巡视巡查一次，按时巡查至关重要，能及时了解掌握整个空调系统的运行情况，巡视时对所记录的各运行参数进行综合分析，并根据实时工况需要进行合理调整，以达到节能运行的目的，同时便于发现问题及时处理，将问题或事故消灭在萌芽状态，以减少不必要的麻烦与损失，切勿以抄表写记录为目的而去巡视，以至于空调机组出现了故障仍未及时发现，而延误了最佳处理时机，造成了更大的麻烦与损失。
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地源（空气源）热泵机组保养规程
一.保养工作内容
1. 检查机组运行情况，查阅运行记录及机组报警内容
1.1检查机组运行记录，分析最后报警内容
1.2检查报警可能的发生点
1.3记录机组当前存在问题
2. 检查机组外部情况
2.1检查机组外观腐蚀和污染情况
2.2检查机组外部各接口、焊点的泄漏状况
2.3检查压缩机、电机等部件底座固定
2.4检查并紧固机组各运动部件、系统管路部件的固定状况。
包括底脚螺栓及对紧螺丝等
2.5检查机组上压力软管接头连接可靠，检查压缩机底座固定情况
2.6膨胀阀固定可靠和感温包、平衡管固定可靠
2.7检查蒸发器、冷凝器连接固定可靠
3. 检查机组冷凝器及蒸发器的污染情况
3.1检查冷冻水水质，蒸发器结垢情况
3.2.检测水侧与冷媒间温差
3.3根据蒸发器水系统污染情况进行蒸发器排污
4. 检查系统与润滑系统情况
4.1检查压缩机轴流风扇、辅助加热器是否正常
4.2清洗或更换润滑油过滤器
4.3清洁压缩机油底壳
4.4检查和清洁压缩机吸气滤网
4.5检查系统干燥情况，更换干燥过滤芯
4.6检查水泵轴承、润滑油油质，必要时更换。
5. 检侧压缩机、电动机的绝缘电阻值及运行电流值
5.1测量压缩机电机绝缘值
5.2测量水泵电机绝缘值
5.3运行后检查压缩机、水泵运行电压、三相运行电流值
6. 检查控制箱内电气接线、运行可靠性，应避免由于存在接触、振动，在运行中磨损损坏
6.1检查压缩机接线盒内接线柱固定可靠6.2检查水泵接线可靠
6.3检查控制箱内电路各接点固定可靠
7. 检查电气线路各个接触器、电磁阀等电器组件的情况
7.1检查和清洁压缩机接触器，水泵接触器接点可靠性，
无明显灼伤
7.2检查机组各电磁阀线圈状况良好，动作正确，必要时
作保养和更换
8. 检查机组校准各传感器和仪表、压力开关的整定值
8.1校验冷冻水、冷却水，进出水温度传感器，室外温度
传感器，流量开关
8.2校验高、低压传感器，水源温度传感器值
8.3校验高压表、低压表
8.4校验螺杆压缩机喷液温度传感器
8.5检查高低压开关可靠性
9. 阀门转换系统的检查
9.1检查转换阀门性能
9.2校验转换阀门动作正确性
10. 检查水源侧集分水器泄露情况
10.1详细检查地源侧盘管换热器分支管道泄露状况，各窗井阀门开启情况。
10.2校验地源侧平衡阀开启状况
11. 校验空调侧压差旁通阀动作状况
12. 检查和调整机组运行的状况。