最新基于GIS的市区超市选址分析
GIS超市选址的实验报告
班级2010级4班专业地理信息系统学号2010203409姓名王盛安得分
一、实习内容和意义
（一）新学校：熟悉ArcGIS栅格数据距离制图、成本距离加权、数据重分类、多层面合并等空间分析功能，分析和结果类似于学校选址的实际应用问题。
（二）新道路：熟悉ArcGIS栅格数据距离制图、表面分析、成本权重距离、数据重分类、最短路径等空间分析功能，熟练掌握利用ArcGIS上述空间分析功能，分析和处理类似寻找最佳路径的实际应用问题。
ArcToolbox中选中ArcToolbo右键选择【环境】，如图1所示，然后设置相关参数。
图1
展开【工作空间】，设置工作路径，如下图所示，
图2
展开【处理范围】，在范围下拉框中选择“与图层landuse相同”，如下图所示，
图3
展开【栅格分析】，在像元大小拉框中选择“与图层landuse相同”，如图所示，
图4
1、创建成本数据集
2.1坡度成本数据集
使用DEM数据层，选择【Spatial Analyst工具】|【表面分析】|【坡度】，生成坡度数据集，记为Slope。
图5
图6
使用Slope数据层，选择【Spatial Analyst工具】|【重分类】|【重分类】，选择【分类】命令实施重分类。重分类的基本原则是：采用等间距分为10级，坡度最小的一级赋值为1，最大一级赋值为10。
表面分析：主要通过生成新数据集，如等值线、坡度、坡向、山体阴影等派生数据，获得更多的反映原始数据集中所暗含的空间特征、空间格局等信息。
重分类：基于原始数值重新进行分类整理从而得到一组新值并输出。
四、技术流程图（以框图和文字的形式表现）
（一）新道路
（二）新学校
五、具体操作步骤
基于-GIS市区超市选址分析
**联合大学城市地理信息系统设计课程题目：基于GIS的市区超市选址分析**：**：专业：地理信息系统班级：11地信1班指导教师: 闫顺玺矿业工程学院2021年 5月 20 日1、绪论- 1 -1.1、研究的目的和意义- 1 -2、大型超市选址原理- 1 -2.1、选址的重要性- 2 -2.2、超市选址的三原则- 3 -、方便顾客购物- 3 -、有利于超市开拓开展- 4 -、有利于获取最大的经济效益- 4 -2.3、超市选址的四程序- 4 -、选择区域、方位- 5 -制图——找出最正确位置- 5 -市场调查- 5 -、具体实施方案的制订和落实- 5 -3、数据准备- 5 -4、数据处理流程- 6 -5、采用矢量数据进展分析选址- 7 -5.1、为土地利用图分级- 7 -5.2、建立缓冲区及分级- 8 -、为停车场建立缓冲区及分级- 8 -、为现有超市建立缓冲区及分级- 9 -、为道路建立缓冲区及分级- 10 -5.2.4 、为地铁出入口及公交站点建立缓冲区及分级- 10 -5.3、为居民点建立泰森多边形及分级- 10 -5.4、叠置分析- 11 -6、结论- 12 -1、绪论1.1、研究的目的和意义首先，对于大型综合超市来说，店的位置将对其未来的经济效益起到决定性的作用，所以，探索一种适合我国国情的、比拟科学的、量化的大型综合超市选址评估方法在现阶段就显得非常有现实意义了。
其次在我国，很多管理决策都是经历型决策，领导拍拍脑袋就作了决定，这种缺乏充分量化分析根底的决策是不具备科学性的，经常导致工程的流产。
出现这种情况的原因主要有两方面，一方面，是很多管理者还不具备科学管理的意识，缺乏决策前进展科学的分析的习惯：另一方面，国缺乏做决策分析所要的数据或者所要的模型，数据收集不到或者有数据不知道如何分析，只好拍拍脑袋自己随便决定了。
在大型综合超市的选址问题上，情况也是一样。
所以，探索一种比拟合理的大型综合超市选址评估方法具有科学意义。
基于GIS的超市选址方法研究的开题报告
基于GIS的超市选址方法研究的开题报告一、选题背景随着人口增长和城市扩张，超市的数量也在不断增加。
有了更多的超市选择，消费者可以更方便地购买商品，实现愉快、高效的购物体验。
而对于超市企业来说，地理位置的选择是一个至关重要的决策，它可能直接影响到超市的经营业绩和效益。
因此，如何选择合适的地理位置是超市企业在经营中必须进行的重要决策之一。
地理信息系统（GIS）提供了一种方便、高效的方法来分析和决策超市选址。
通过GIS技术，可以结合各种地理数据和社会数据，如人口密度、经济水平、交通状况等，进行超市选址的分析和评估。
本文旨在探讨基于GIS的超市选址方法，以提高超市企业在选址决策中的决策效率和决策质量。
二、研究目标1. 探讨GIS技术在超市选址分析中的应用方法；2. 分析影响超市选址的因素，包括人口密度、经济水平、交通状况等因素；3. 建立基于GIS的超市选址模型，并进行实证研究；4. 针对模型的不足，提出改进方案和展望。
三、研究内容1. 国内外研究现状和发展趋势的文献综述；2. GIS技术在超市选址中的应用方法的探讨；3. 超市选址因素的分析、确定及其权重的确定；4. GIS技术在超市选址中的建模方法的探讨；5. 基于GIS的超市选址实证研究；6. 研究结果的分析及改进方案的提出；7. 总结和展望。
四、研究方法本文采用文献综述、实证分析、GIS建模等方法。
首先，通过文献综述的方式，了解当前国内外超市选址的研究现状、应用情况及发展趋势；其次，通过实证分析的方式，搜集超市选址相关数据，并对其进行分析和处理，确定超市选址的影响因素和权重；然后，通过GIS技术，建立基于GIS的超市选址模型，并进行实证研究；最后，基于研究结果，提出改进方案和展望。
五、论文结构1.前言1.1 研究背景和意义；1.2 研究目标和内容；1.3 研究方法和流程；2.相关理论综述2.1 超市选址的概念和发展；2.2 GIS技术在超市选址中的应用概述；2.3 影响超市选址的因素分析；3.基于GIS的超市选址模型3.1 超市选址模型架构设计；3.2 超市选址因素的数据收集和处理；3.3 超市选址模型参数和权重的确定；4.实证研究4.1 研究区域的选择和界定；4.2 数据收集和处理；4.3 模型验证及结果分析；5.模型改进与展望5.1 模型的局限性及改进建议；5.2 未来研究展望；6.结论与总结6.1 研究成果；6.2 研究贡献；6.3 可行性分析；6.4 蔡作者致谢。
GIS在购物中心选址中的应用研究
2、技术方法与模型：目前GIS技术的应用主要依赖于已有的技术和模型，如 何结合人工智能、机器学习等先进技术进一步优化GIS的空间分析和决策支持功 能，是未来发展的重要方向。
3、跨界合作：空间选址往往涉及到多个领域和利益相关者，如何实现跨领 域的合作和协调，使GIS技术的应用更加全面和合理，也是值得的问题。
二、GIS技术在空间选址中的应 用场景
1、城市规划：在城市规划过程中，GIS技术可以帮助决策者进行城市空间布 局的分析和优化，例如利用GIS进行土地适宜性评价、资源配置和交通流量分析 等，为城市功能区划和用地规划提供科学依据。
2、环境评估：在环境评估领域，GIS技术可以用于研究自然环境与人类活动 对环境的影响，例如利用GIS进行大气污染扩散模拟、水资源保护区划分和生态 风险评估等，为环境保护和可持续发展提供技术支持。
二、研究方法
1、GIS技术的应用
地理信息系统（GIS）是一种集地理数据采集、存储、管理、分析和可视化 于一体的计算机系统。在物流配送中心选址过程中，GIS技术可以提供丰富的空 间和地理信息，帮助企业和研究者更好地了解备选的地理环境、交通状况、基础 设施等相关因素，进而进行合理决策。
2、多种选址模型的建立
1、进一步优化选址模型，提高模型预测的准确性和可靠性。
2、考虑更多的影响因素，如环境保护、社会责任等，以实现可持续发展的 目标。
3、结合先进的物联网、大数据等技术，实现更加智能化、自动化的选址决 策。
感谢观看
4、可视化与交互：可视化表达和交互是GIS技术的优势之一，如何提高可视 化与交互体验，使决策者能够更加直观地了解空间选址的情况并做出准确决策， 也是未来发展的重要方向。
参考内容二
一、引言
随着全球经济一体化和电子商务的快速发展，物流业作为连接供应链上下游 企业的重要桥梁，其地位日益凸显。而物流配送中心作为物流系统的核心环节， 直接影响着整个物流过程的效率与成本。因此，如何合理选择物流配送中心的成 为了一个重要的研究课题。近年来，地理信息系统（GIS）技术的不断发展为物 流配送中心选址提供了新的解决方案。本次演示旨在探讨基于GIS的物流配送中 心选址方法，以期为企业和研究者提供有益的参考。
GIS超市选址的实验报告
GIS超市选址的实验报告研究背景随着城市化进程的加速，人们对生活环境和服务配套设施的要求越来越高。
超市作为城市中的重要零售商业形态，不仅能够提供各种生活、生产用品和服务，还为城市居民提供了很好的社交场所。
因此，超市的选址问题备受关注，尤其是在城市化的大背景下，越来越多的超市如雨后春笋般涌现。
如何选取一个好的超市位置，成为了超市创业者和城市规划者需要面对的重要问题。
GIS技术（地理信息系统）是一种涉及地理位置信息、相关属性信息、数据库管理、空间分析和可视化等多方面知识的综合性技术。
其技术优势在于地理分析和可视化，可以对超市选址问题进行深入探究。
研究方法在本次实验中，我们采用以下研究方法来探究超市选址问题：•确定研究区域：在本次实验中，我们选择了某市区作为研究区域，以探究这个城市的超市选址问题。
•数据采集：我们搜集了该城市的地理数据，包括道路、公共交通、住宅小区、商业区等数据，并将这些数据导入到GIS软件中。
•数据预处理：我们对导入的数据进行处理，包括数据清洗、属性数据整理和对数据的空间参考设定等。
•空间分析：我们采用了一些常用的空间分析工具，如缓冲区分析、最短路径分析和交通分析等，探究各个要素间的空间关系。
•空间数据可视化：在本次实验中，我们采用了地图制作软件，将分析结果可视化展示出来，包括热力图、点覆盖图、饼状图等。
实验结果我们采用了以上研究方法进行实验，得到了如下结果：研究区域研究区域位于某市区，如图所示：（此处插入地图图片，但因要求不能插入图片而省略）数据采集与预处理我们将道路、公共交通、住宅小区、商业区等各要素数据导入GIS软件中，并完成了数据清洗、属性数据整理和数据的空间参考设定，将原始数据处理成如下：（此处插入数据表，但因要求不能插入图片而省略）空间分析我们采用了以下空间分析方法，以探究超市选址问题：缓冲区分析我们将商业区划分成不同范围的缓冲区，并分别表示在不同缓冲区内住宅小区、公共交通和道路的情况，如下图所示：（此处插入缓冲区分析图，但因要求不能插入图片而省略）最短路径分析我们根据住宅小区到商业区的距离进行最短路径分析，以找到最适合建立超市的位置，如下图所示：（此处插入最短路径分析图，但因要求不能插入图片而省略）交通分析我们分析了道路、公共交通和住宅小区的空间位置关系，以找到最合适的公共交通站点位置，如下图所示：（此处插入交通分析图，但因要求不能插入图片而省略）空间数据可视化我们采用地图制作软件，将实验结果进行可视化展示，包括热力图、点覆盖图、饼状图等，如下图所示：（此处插入地图制作软件的截图，但因要求不能插入图片而省略）与建议通过以上实验分析，我们得出了以下和建议：1.商业区附近的住宅小区、公共交通和道路等要素对超市选址具有重要影响。
对超市选址的报告
对超市选址的报告背景介绍超市作为一种常见的零售业态，在我们生活中扮演着重要的角色。
超市选址的合理性对于超市的运营成功起着至关重要的作用。
合适的选址可以提高超市的客流量和盈利能力，从而使超市获得良好的市场竞争力。
目标和方法本报告旨在研究超市选址的关键因素，并提供相应的决策建议。
为了达到这一目标，我们采用了以下两个主要的研究方法：1.数据收集和分析：通过搜集相关的市场数据和人口信息，对超市选址的潜在区域进行分析。
我们将关注人口密度、消费能力、竞争对手分布等因素。
2.地理信息系统 (GIS) 技术：通过GIS技术，我们可以可视化地理空间数据，并利用空间分析方法来评估选址的可行性。
数据分析结果在数据收集和分析的过程中，我们获得了以下重要的结果：1.人口密度分析：通过人口普查数据和地理信息数据交叉分析，我们确定了人口密度较高的区域。
这些区域具有更多的潜在客户，对于开设超市来说是有利的。
2.消费能力分析：我们研究了各个区域的消费能力，包括平均收入水平、家庭支出等指标。
消费能力较高的区域对于超市的盈利能力更加有利。
3.竞争对手分析：我们调查了现有超市在各个区域的分布情况。
如果某个区域已经有多家超市竞争，那么在该区域开设新超市的风险可能较大。
建议与结论基于上述的数据分析结果，我们得出了以下几点建议：1.选择人口密度较高的区域作为超市的选址目标。
这些区域通常有更多的潜在客户，能够提高超市的客流量和销售额。
2.在选择选址时要考虑消费能力。
消费能力较高的区域可能有更多的购买力较强的客户，对超市的盈利能力更有利。
3.避免选择过于竞争的区域。
如果某个区域已经有多家超市存在，竞争会更加激烈，新超市的成功可能性较低。
4.考虑未来的发展潜力。
选择那些人口增长迅速、发展潜力大的区域作为选址目标，能够确保超市长期的盈利能力。
综上所述，超市选址是一个复杂而关键的决策过程。
通过合理的数据分析和决策建议，可以为超市的成功运营提供帮助。
在选择超市选址时，需综合考虑人口密度、消费能力、竞争对手等因素，从而制定出最佳的选址策略。
关于GIS进行超市选址
Contents
一、 GIS在超市选址中的重要性 二、GIS选址分析的步骤
三、利用GIS进行超市选址分析的优势
四、GIS超市选址模型在红旗超市中的运用
五、结束语
一、GIS在超市选址中的重要性
GIS在商业上的应用是商业现代化的产物。在过去物 质较匮乏的时代，生产厂商是推动商业活动的主力，主要 依赖商品数量上的优势和大众媒体的促销掌握商业发展的 方向。随着经济的发展，人们的收入水平有了明显的提高， 消费群体也出现了明显的分化，各有其偏好。因此，商业 活动不能再像以前那样，以全体消费者为对象，而是要了 解特定客户群的组成及偏好，并以此设计商家的行销策略。 于是，信息的收集及分析成为商业竞争中成败的关 键。 系统（Geographic Information System，GIS）是 以地理空间数据库为基础，采用地理模型分析方法，适时 提供多种空间的和动态的地理信息，为地理研究和地理决 策服务的计算机技术系统。
假设备选地址有A, B, C三个，就可以根据下表得到备选地址的排序，从而得到最优 的地址，如果分数一致，说明两者在指标上是一样好的，都可以作为超市建立的地址。
备选地 址
实地指标
投影角度 遮挡分数
分数 权重
实地指 动态指标 标得分
政策导向 发展计划规 划
分数
权重 动态指 标得分
备选地 址A
远视分数
群寡性分数 临街分数
四、GIS超市选址模型在红旗超市中的运用
1
GIS超市选址模型
2
红旗超市选址
1、GIS超市选址模型
从地理定位的角 度，对超市选址 进行要素分析
根据分析结果， 提取对超市选址 有影响的指标
提出超市选址 的数学模型
GIS支持下的大中型超市选址研究——以福州金山新区为例
论文摘要
最后本文以福州金山新区为例进行超市选址实证研究， 应用前述模型， 通过收集金山新区人口、交通、土地规划等信息，应用 GIS 软件录入有关 数据并进行处理，通过人口数据的处理拟定超市预选地址 7 个，计算 7 个 预选点 1200 米缓冲区的公交可达性系数，将预选点与现有超市的 1000 米 缓冲区进行叠加， 初步筛选出 4 个备选地址， 在其他约束条件下再筛选出 2 个备选地址，最后综合分析确定了其中一个超市最佳区位。通过实证研究 证明了应用以上模型进行超市选址是比较合理的，运用 GIS 软件进行超市 选址是科学的、可行的，为决策者和规划者提供了一种基于 GIS 研究大中 型超市空间布局的方法供其参考。
关键词：超市选址；人口空间分布；公交可达性；商圈；土地利用
II
华侨大学 2009 届硕士学位论文
GIS 支持下的大中型超市选址研究——以福州金山新区为例
Abstract
As an uprising method of world retailing industry, supermarket becomes more and more popular in China. It has become the most important economic growth point of the business in the whole country. The functions and patterns of supermarkets in China are developing faster than any other countries in the world. After joining the WTO, the competition in the same business as well as with other patterns of retail industry is becoming more and more furious. Supermarket is also called the “ Locating Industry”, With the market environment of furious competition, the locating at the beginning is very important to the survive and development of China’s supermarkets. It has much to do with the prospect of supermarkets and is the key to success. Since the introduction of GIS technology in the 1960s, it has been using widely in many domains. Especially it’s function of spatial analysis suits to urban planning. It can meet the demand of technology support in the analysis on the locating of supermarket and makes the model of geographical analysis based on the space simple and practical. The locating of supermarkets is a very complex and comprehensive business decision-making process. It calls for qualitative analysis and quantitative analysis. This article is to put forward a solution to the locating problem through studies on the important elements of the locating of supermarkets, that is with the help of GIS software, to decide the target of locating supermarket and set up a model of locating and settle the problems of locating directly and clearly with a visible method. In this article, I got the spatial distribution map of population density by spatial interpolation, in which the population data are distributed on the grids. The results of the distribution of interpolated based on GIS is closer to a real population distribution. The combination of the spatial interactive models and the shortest path algorithm for public
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
河北联合大学城市地理信息系统设计课程题目：基于GIS的市区超市选址分析姓名：学号：专业：地理信息系统班级： 11地信1班指导老师: 闫顺玺矿业工程学院2014年 5月 20 日1、绪论 ........................................................................................................................................ - 0 -1.1、研究的目的和意义 ..................................................................................................... - 0 -2、大型超市选址原理................................................................................................................. - 0 -2.1、选址的重要性 ............................................................................................................. - 0 -2.2、超市选址的三原则 ..................................................................................................... - 1 -2.2.1、方便顾客购物................................................................................................... - 1 -2.2.2、有利于超市开拓发展....................................................................................... - 2 -2.2.3、有利于获取最大的经济效益........................................................................... - 2 -2.3、超市选址的四程序 ..................................................................................................... - 3 -2.3.1、选择区域、方位............................................................................................... - 3 -2.3.2制图——找出最佳位置...................................................................................... - 3 -2.3.3市场调查.............................................................................................................. - 3 -2.3.4、具体实施方案的制订和落实........................................................................... - 3 -3、数据准备................................................................................................................................. - 3 -4、数据处理流程......................................................................................................................... - 4 -5、采用矢量数据进行分析选址................................................................................................. - 5 -5.1、为土地利用图分级..................................................................................................... - 5 -5.2、建立缓冲区及分级..................................................................................................... - 8 -5.2.1、为停车场建立缓冲区及分级......................................................................... - 8 -2.2.2、为现有超市建立缓冲区及分级..................................................................... - 9 -5.2.3、为道路建立缓冲区及分级...........................................................................- 10 -5.2.4 、为地铁出入口及公交站点建立缓冲区及分级 .........................................- 10 -5.3、为居民点建立泰森多边形及分级...........................................................................- 11 -5.4、叠置分析...................................................................................................................- 13 -6、结论 ......................................................................................................................................- 14 -1、绪论1.1、研究的目的和意义首先，对于大型综合超市来说，店的位置将对其未来的经济效益起到决定性的作用，所以，探索一种适合我国国情的、比较科学的、量化的大型综合超市选址评估方法在现阶段就显得非常有现实意义了。
其次在我国，很多管理决策都是经验型决策，领导拍拍脑袋就作了决定，这种缺乏充分量化分析基础的决策是不具备科学性的，经常导致项目的流产。
出现这种情况的原因主要有两方面，一方面，是很多管理者还不具备科学管理的意识，缺乏决策前进行科学的分析的习惯：另一方面，国内缺乏做决策分析所要的数据或者所要的模型，数据收集不到或者有数据不知道如何分析，只好拍拍脑袋自己随便决定了。
在大型综合超市的选址问题上，情况也是一样。
所以，探索一种比较合理的大型综合超市选址评估方法具有科学意义。
最后在现阶段，尽管我国在工商管理实践的很多领域中，引进了不少数学方法，使得工商管理更具有科学性。
然而在大型综合超市选址问题上，国内一直没有很完整、深入的量化分析方法，一些多因素综合评价方法以及线性规划理论主要应用在了物流配送的领域。
因此，将多因素综合评价方法引进到对大型综合超市的选址上来具有一定开拓性。
针对以上原因，本文以大型综合超市为研究对象，进行分析、归纳和研究，旨在提出一套大型综合超市选址的评估因素，并在选址评估中引进一些多因素综合评价的数学方法，希望对国内大型综合超市的选址起一定的指导作用。
这正是本课题研究的目的和意义所在。
2、大型超市选址原理2.1、选址的重要性对于大型综合超市而占，开设地点的重要性不可低估。
在西方国家，大型综合超市的开设地点被视为开业前所需的三大主要资源之一，因为特定开设地点决定了可以吸引有限距离或地区内的潜在客户的多少，这也就直接决定了销售收入的高低，从而直接反映出开设地点作为一种资源的价值大小。
具体来讲，大型综合超市选址策划的重要性主要表现在以下几个方面：第一，店址选择是否得当，是影响经济效益的一个重要因素。
店址选择得当，就意味着其享有优越的“地利”优势，在同行业商店之间，如果在规模相当，商品构成、经营服务水平基本相同的情况下，必然享有较好的经济效益。
一般来说，如果店址好，即使经营一股，也容易获得成功：另一方面，如果店址不佳，经营者再有能力也往往难以弥补这一缺陷。
第二，店址选择的资会投入大，且被长期占用。
店址一经确定，就需要大量的资金投入，即使为追求投资最小化选择租赁的方式，投入仍然很大，除了在合同期内需要支付租会以外。
还需在照明、固定资产、门面等方面进行投入。
第三，由于位置固定，合同期长，店址是零售商战略组合中灵活性最差的要素。
店址一旦选定，难以随意更改，一家大型综合超市不可能轻易搬迁，也不太可能轻易改变经营方式。
相比之下，广告、价格、顾客服务、产品服务种类则能够随着环境(包括顾客、竞争及经济状况等)的变化较迅速地作出反应。
第四，店址是确定经营目标和制定经营策略的重要依据。
从长期来看，店址的选择将影响企业的整体战略。
店址必须与企业任务、宗旨和目标市场长期保持一致。
企业需要定期考察和测试周边环境，包括人口变动趋势、与顾客的距离及竞争对手的进入与退出情况等，以便相应调整长期计划。
从短期来看，店址也影响着企业战略组合(产品种类、价格和促销等)。
例如，店址如果在市中心，周围都是办公楼，其周末人流量必定很少。
很明显，这里不适合销售家用电器(此类商品通常由夫妻共同购买)。
对该店而言，可行的策略或者是不经营此类产品，周末闭门不营业；或者是周末继续营业，通过扩张性低价及大力宣传等手段吸引客户前来购买。