恒裕公寓营销策划案
公寓打折营销策划方案模板
公寓打折营销策划方案模板一、背景分析：在当今社会，随着城市化进程的加快，人口流动性增强，居住需求多元化。
公寓作为一种高效、便利的居住形式，在大多数一线城市已经得到了广泛的应用和接受。
然而，随着房价的不断攀升，许多公寓的租金也随之上涨，不少家庭和年轻租房人群面临租金负担加重的问题。
为了提升竞争力和吸引更多租房人群，一家公寓企业决定推出一系列打折营销策划方案，以吸引租房人群。
二、营销目标：1. 增加公寓出租率：通过降低价格，吸引更多潜在客户租住公寓，提高出租率。
2. 提升品牌知名度：通过打折促销活动，加强品牌曝光，提升品牌知名度和形象。
3. 增加客户忠诚度：提供高品质的住宿体验，增加客户满意度，增强客户忠诚度。
三、目标客户：1. 年轻白领：受限于经济压力，通常对于租金敏感，但注重居住体验和品质生活。
2. 大学生：以求学为目的的租房人群，对价格敏感，但注重便利和居住环境。
3. 工薪家庭：注重节省租金支出，但希望提供舒适的居住条件。
四、策略和措施：1. 打折促销：a. 针对不同客户群体，设计不同幅度的打折方案，如针对年轻白领推出灵活租赁方案，可根据租期的长短进行不同折扣的打折活动。
针对大学生和工薪家庭，可推出针对学生和工薪者的特殊优惠，如提供首月租金减免、免费家具配置等。
b. 设立限时打折活动，如周年庆、节假日促销等，吸引更多潜在客户。
2. 提升服务品质：a. 提供全天候的维修服务，确保每个住户的居住品质和生活舒适度。
b. 设立专属的客户服务热线，及时解决客户的问题和需求。
c. 定期组织社区活动，增加住户之间的交流和互动，提升居住体验。
3. 联合营销：a. 与周边商家合作，为公寓住户提供优惠或折扣，增强住户的购物乐趣和生活便利性。
b. 与高校合作，提供定向的推广活动，吸引大学生租住公寓。
c. 订购广告位，加强品牌曝光度，提升知名度和形象。
4. 提供增值服务：a. 提供免费的健身房、洗衣房等公共设施，提升公寓的附加价值。
公寓年度营销推广策划方案
一、背景分析
近年来，随着城市发展和人口增加，公寓需求越来越高。
然而，市场
上的竞争也变得越来越激烈，公寓企业需要采取有效的营销推广策略来吸
引客户并提升品牌知名度。
二、目标客户
公寓的目标客户主要包括年轻白领、学生和新婚夫妇等。
他们通常注
重居住环境的品质和便利性，同时也注重价格的合理性。
三、市场调研
通过市场调研，我们可以了解目标客户的需求和喜好，以及竞争对手
的策略和优势。
通过调研可以为我们的营销推广策划提供数据支持和指导。
四、品牌建设
1.定位：以年轻、时尚、便利为核心定位，创造一个舒适、安全的生
活环境。
2.品牌标志和宣传口号：设计一个简洁有力的品牌标志，并制定一个
易于记忆的宣传口号，以提升品牌的辨识度和记忆度。
3.网站和社交媒体：建立一个专业的网站，展示公寓的信息和图片。
并利用社交媒体平台，发布公寓的独特优势和客户评价，吸引潜在客户。
五、线上推广
1.引擎优化（SEO）：通过对网站进行关键词优化，提高在引擎中的
排名，增加曝光率和点击率。
2.线上广告投放：在各大引擎和社交媒体平台投放广告，以吸引目标客户的关注。
公寓销售策划方案
公寓销售策划方案一、项目背景介绍：公寓作为一种新型的住宅形式，在现代社会越来越受到年轻人的喜爱。
为了推动公寓销售，我们制定了以下策划方案，帮助开发商提高销售额。
二、策划目标：1. 提高品牌知名度：通过策划一系列宣传活动，让更多的人了解我们的公寓项目，增加品牌知名度；2. 提高销售额：通过有效的市场推广手段，增加公寓的销售额，提高收入。
三、策划方案：1. 品牌宣传活动：（1）策划公寓品牌发布会，邀请业内知名专家参与，提高品牌的权威性；（2）策划公寓开放日，邀请媒体和潜在购房者参观公寓，了解项目的优势与特点；（3）在社交媒体平台上进行宣传，发布公寓的最新动态，并与粉丝互动，增加公寓知名度。
2. 活动营销：（1）开展购房优惠活动，比如首付低至X%，赠送家具家电等；（2）举办购房知识讲座和专题讲座，提供购房咨询服务，吸引购房者前来参与，增加销售机会；（3）与金融机构合作，推出购房贷款优惠政策，帮助购房者解决资金问题。
3. 线上推广：（1）建立官方网站，展示公寓的各项信息，如户型、装修、配套设施等；（2）利用搜索引擎优化技术，提高网站的排名，增加曝光率；（3）在房产网站、社交媒体等平台上投放广告，吸引潜在购房者关注。
4. 销售团队培训：（1）对销售团队进行培训，使其更好地了解公寓的特点与优势，提高销售能力；（2）提供专业的销售工具和销售技巧培训，提升销售团队的执行力。
四、实施计划：1. 品牌宣传活动：在项目开工前1个月进行发布会，项目开放日在项目建成前2个月进行，社交媒体宣传持续进行。
2. 活动营销：购房优惠活动持续进行，购房知识讲座每个月举办一次，与金融机构合作持续进行。
3. 线上推广：建立官方网站并持续更新，搜索引擎优化和广告投放持续进行。
4. 销售团队培训：在项目开工前进行培训，每个季度进行一次销售技巧培训。
五、预期效果：通过以上策划方案的实施，我们期望达到以下效果：1. 品牌知名度提升，更多人了解并信任我们的公寓项目；2. 销售额增加，项目得到更多的认可与购买意向；3. 提高客户满意度，增加口碑传播，为未来项目的销售打下良好基础。
公寓营销策划活动方案
公寓营销策划活动方案一、活动背景和目标公寓作为一种住宿形式，逐渐受到年轻人的喜爱。
然而，在市场上存在着众多的公寓品牌，如何在竞争激烈的市场中脱颖而出，成为消费者首选的公寓品牌，是每个公寓经营者面临的共同难题。
因此，本次活动的目标是通过有针对性的营销策划，提高公司的知名度和声誉度，扩大市场份额，提升客户满意度，并最终实现销售目标。
二、目标受众1. 年轻白领和学生群体，他们是公寓的主要消费者。
2. 城市中的移民人群，他们对方便的租房选择有较高需求。
3. 家庭和情侣，他们寻求舒适、安全、便利的住宅环境。
三、策划方案1. 品牌营销活动1.1 品牌故事推广通过发布公寓背后的故事，展示其独特的定位和优势。
可以通过各种渠道，如微博、微信，以及室内外广告、短视频等方式传播品牌故事。
1.2 品牌口碑推广组织一系列线上线下的品牌推广活动，如邀请知名社交媒体博主体验公寓，撰写评测文章，用他们的影响力带动粉丝的关注和推广；同时建立公司的官方社交媒体账号，通过分享公寓相关信息、入住体验等，增加客户对公寓的好感度和信任度。
1.3 品牌合作推广与其他相关领域的品牌进行合作推广，如与家居品牌合作，通过合作展示居家产品和搭配，增加公寓的吸引力。
2.优惠促销活动2.1 生日优惠活动对入住客户的生日进行关怀，提供生日优惠，以增加入住客户的忠诚度和满意度。
2.2 引荐优惠活动推出邀请亲友入住的优惠活动，通过入住客户的口碑传播扩大公寓影响力。
2.3 节假日促销活动在重要的节假日期间，为入住客户提供相应的优惠活动，如免费升级房型、折扣租金等，提高客户的关注度和入住率。
3.社交活动3.1 公寓开放日定期开展公寓开放日活动，邀请潜在客户参观公寓，了解房源和环境，增加客户对公寓的信任感和满意度。
3.2 租客聚会定期举办租客聚会活动，提供社交和交流的机会，增加租客之间的相互了解和互动，打造一个积极、和谐的社区氛围。
3.3 健身活动组织公寓居民参加健身活动，如户外跑步、瑜伽课程等，提供一个健康、积极的生活方式。
公寓营销策划方案(2024)
引言概述：公寓营销策划方案是指为了提高公寓的品牌知名度、吸引潜在客户、增加业务销售，以及提升客户忠诚度而采取的一系列营销手段和策略。
本文将从公寓定位、市场调研、品牌建设、线上线下推广以及客户关系管理五个大点展开，通过详细阐述各个小点，提供了一套专业的公寓营销策划方案。
正文内容：一、公寓定位1.明确公寓的目标客群：通过市场调研，明确公寓的目标客群，包括职场人士、学生群体或家庭等，并分析其需求和消费行为。
2.确定公寓的差异化定位：明确公寓的核心竞争优势，如地理位置、服务质量、价格等方面进行差异化定位。
3.制定目标：明确公寓的发展目标，包括在一定时间内提高入住率、增加客户满意度等。
二、市场调研1.市场概况调研：通过对当前公寓市场进行概况调研，包括市场规模、市场竞争对手等。
2.目标客户调研：对目标客户进行深入了解，包括其喜好、需求、购房决策等，为后续的营销策划提供数据支持。
3.竞争对手调研：分析竞争对手的定位、市场份额以及其营销策略，并寻找差距以寻求优化。
三、品牌建设1.品牌定位：确定公寓的品牌形象和核心价值，如舒适度、便利性或独具特色等。
2.品牌名称和标志设计：设计具有辨识度和吸引力的品牌名称和标志，传达公寓的核心信息和特点。
3.品牌故事和文化宣传：讲述公寓的品牌故事和文化，加强顾客对品牌的认同和忠诚。
四、线上线下推广1.建立官方网站和社交媒体账号：建立用户友好的官方网站和社交媒体账号，提供公寓信息和服务，并与用户进行互动交流。
2.搜索引擎优化（SEO）：通过优化关键词和网站结构，提高公寓在搜索引擎中的排名，增加曝光率和量。
3.线下推广活动：组织各类线下推广活动，如公寓开放日、折扣促销等，吸引潜在客户的关注和参与。
五、客户关系管理1.客户分析：对公寓已有客户进行分析，包括消费习惯、满意度等，为提供个性化服务和持续经营提供基础。
2.客户关怀活动：通过定期发送关怀邮件、短信或方式询问客户的需求、提供帮助等方式，增强客户忠诚度。
公寓营销策划活动方案模板
一、活动背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，人们对居住环境的要求也越来越高。
公寓作为一种新型的居住形式，以其优越的地理位置、便捷的交通、舒适的居住环境等特点，逐渐成为城市居民的首选。
为了提升公寓的知名度和市场份额，特制定本公寓营销策划活动方案。
二、活动目标1. 提升公寓的知名度和美誉度；2. 吸引潜在客户关注，提高公寓的入住率；3. 增强客户对公寓品牌的认同感；4. 促进公寓销售业绩的增长。
三、活动主题“品质生活，悦享空间——XX公寓品质之旅”四、活动时间为期一个月（可根据实际情况调整）五、活动对象1. 对公寓感兴趣的潜在客户；2. 已购房但未入住的客户；3. 意向购房的投资者；4. 媒体、合作伙伴等。
六、活动内容1. 线上推广：（1）利用微信公众号、微博、抖音等社交媒体平台，发布公寓项目介绍、优惠活动、精彩案例等内容，扩大宣传范围；（2）开展线上问答、抽奖等活动，增加互动性，提高客户参与度；（3）邀请知名房产专家、家居设计师等在线直播，分享购房心得、家居装修技巧等，为用户提供有价值的信息。
2. 线下活动：（1）举办开放日活动，邀请客户参观公寓样板间，感受品质生活；（2）举办业主沙龙，邀请已入住业主分享居住体验，增加客户信任度；（3）举办团购活动，推出限时优惠、赠送家电等优惠政策，刺激客户购买欲望；（4）举办业主答谢宴，增进业主之间的感情，提高客户满意度。
3. 合作推广：（1）与知名家居品牌、家电厂商等合作，推出联名优惠活动，扩大活动影响力；（2）与金融机构合作，推出购房贷款优惠，降低客户购房门槛；（3）与房地产媒体、社区等合作，进行宣传推广，提高公寓知名度。
七、活动预算1. 线上推广：10万元；2. 线下活动：20万元；3. 合作推广：15万元；4. 其他费用：5万元。
八、活动效果评估1. 关注度：通过关注人数、互动量等指标评估线上推广效果；2. 线下参与人数：通过开放日、业主沙龙等活动参与人数评估线下活动效果；3. 销售业绩：通过公寓销售业绩增长情况评估活动效果；4. 客户满意度：通过业主满意度调查、客户反馈等评估客户满意度。
公寓项目销售策划案
公寓项目销售策划案销售策划案：公寓项目销售策划案一、项目背景公寓项目位于城市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施完善，具有较高的投资价值和居住价值。
为了提高项目的销售效果，制定本销售策划案，以吸引潜在购房者，提高项目的知名度和销售额。
二、目标群体分析1.目标购房者：年龄在30-45岁之间的中产阶级，有一定的购房经验，对居住环境要求较高，追求品质生活。
2.目标投资者：具有一定投资能力，看好该地区房地产市场，希望通过购买公寓来获取稳定的投资回报。
三、销售策略1.品牌建设：通过打造项目独特的品牌形象，提升项目的知名度和美誉度。
采用多渠道宣传，包括线上广告、户外广告、社交媒体推广等，以吸引更多潜在购房者的关注。
2.产品优势突出：突出公寓项目的产品优势，包括地理位置、楼盘规划、户型设计、配套设施等。
通过精心设计的宣传材料和样板房展示，让购房者能够直观感受到项目的价值和优势。
3.差异化营销：与竞争对手进行差异化比较，突出项目的独特之处。
例如，提供定制化装修服务、引入国际知名设计师等，以吸引目标群体的关注和认可。
4.增值服务：为购房者提供全方位的增值服务，包括贷款咨询、法律服务、入住指导等。
通过提供专业的服务，提高购房者的满意度和忠诚度。
5.团队建设：组建专业销售团队，培训销售人员的专业素养和销售技巧。
确保销售人员能够准确传达项目的价值和优势，与购房者建立良好的沟通和信任关系。
四、销售计划1.阶段一：项目预售期- 建立项目官方网站和社交媒体账号，发布项目信息和最新动态。
- 组织项目开盘活动，邀请媒体和潜在购房者参观样板房。
- 开展线上线下广告宣传，提高项目的知名度和曝光度。
- 开展购房咨询会，解答购房者的疑问，提供详细的购房信息。
2.阶段二：项目销售期- 继续进行线上线下广告宣传，加大投放力度，吸引更多潜在购房者。
- 定期举办项目推介会，邀请购房者参观样板房，了解项目的优势和特点。
- 提供购房优惠政策，如首付分期付款、购房补贴等，增加购房者的购买欲望。
公寓营销执行方案
2.销售流程优化
（1）简化购房流程，提高客户购房体验；
（2）建立客户信息管理系统，实现客户信息共享。
八、风险防控
1.法律法规风险
严格遵守国家法律法规，确保项目合法合规。
2.市场风险
密切关注市场动态，根据市场变化调整营销策略。
3.财务风险
合理控制项目成本，确保项目财务稳健。
公寓营销执行方案
第1篇
公寓营销执行方案
一、项目背景
随着城市化进程的不断推进，公寓市场日益繁荣，竞争愈发激烈。为提高本项目公寓的市场占有率，拓展潜在客户群体，实现销售额的稳步增长，特制定本营销执行方案。
二、目标定位
1.销售目标
（1）短期内实现销售总额XX万元；
（2）完成销售套数XX套。
2.市场定位
针对城市中青年消费群体，以高品质、人性化的产品设计，打造舒适宜居的公寓环境。
二、市场分析
1.目标市场
针对都市中青年白领阶层，以高品质生活需求为主要诉求点。
2.竞争分析
分析区域内同类型公寓项目，总结竞争对手的优势与不足，为本项目提供差异化营销策略。
三、产品策略
1.产品定位
以精致、舒适、便捷为核心理念，打造高品质公寓产品。
2.产品特色
（1）户型设计：多样化户型，满足不同客户需求；
本营销执行方案旨在为项目提供全面、系统的营销指导，助力项目实现销售目标。在实际执行过程中，需根据市场变化及项目实际情况，灵活调整策略，确保项目营销工作的顺利进行。
第2篇
公寓营销执行方案
一、项目概述
鉴于当前公寓市场的竞争态势，为确保本项目在目标市场中的竞争优势，提升品牌影响力，实现销售目标，特制定本公寓营销执行方案。
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恒裕公寓营销策划案王彦文
04．11
一、背景介绍
恒裕公寓位于兰州市南100公里的临洮县城区，其建成于2002~2004年间，但截止目前为止尚有2/3左右面积的住房没有售出，以下是对其进行营销策划的设计方案。
因本人并未参与其建设、]投资整个过程的原因，所以只是给出本操作方案的运作思路，仅供魏经理参考。
二、本案所处的市场基本态势分析
1、总体经济、政治环境分析
房地产及其相关产业是国民经济的重要组成部分，其成长虽有自身特有的规律，但是却与国家的总体经济、政治态势关系密切。
据资料，1994年后，房地产业出现过一个低靡的阶段，其基本表现为房地产各类务业，尤其是住宅商品房销售率下降，空置量较高。
在我国房地产业持续低靡的情况下，我首先拟以本案所处的总体规划（经济形式方面），政治形式作初步的分析如下：（1）、宏观政治环境分析：
①随着我国加入WTO，整个中国正在酝酿新一轮的投资热潮，由于位于兰州市的特殊的地理与位置政府的扶植，再加上；临洮所具有的产业基础，临洮县，尤其是临洮县北部地区将再次成为这一轮投资的热点。
②随着04年兰临高速公路的通车运行，使得兰州与临洮的路程时间大幅度缩短，预计将在45分钟至60分钟之间，这将大大的刺激的临洮经济的发展。
③十六次全国人大的召开，届时宏观经济将继续保持稳定发展的趋势，通货膨胀将得到进一步的控制，整个改革开放将推向新的阶段，而中国的改革开放西部龙头当树兰州，这将大大的刺激临洮的经济发展。
④2002年，临洮作为兰州卫星城的规划正式提上了政府日程，更有利于临洮经济的稳步发展。
⑤近几年来，许多兰州甚至东部的大型公司纷纷将其公司迁入临洮地区，这对于临洮整个地区经济的发展无疑是一剂强心针。
总之，政府会力求宏观经济的稳步发展，并且一贯坚持支持房地产投资的政策，人民对此充满了信心。
（2）、宏观经济环境的分析
①1998年以来西部开发日益实施，各地对外，尤其是西部的投资势头渐增，资本流向的产业结构已从劳动密集型转向资本技术密集型。
整个西部而言，兰州具有得天独厚的条件，因此也将为有优良对外房地产开发传统的临洮经济注入新的活力。
而这一切又会对未来临洮的房地产业带来新的期望。
②我国去年的物价上涨率控制在5%，宏观经济调控效果显著，通货膨胀率下降软着路成功，这为经济的启动打下了良好的基础，加上近几年利率连续的下调，使得居民消费意愿增强。
由于目前市场上各种消费品需求已经饱和，人们日益关注购买商品房，再加上政府为促进住房商品化进程而可能采取的一系列搭配措施，有可能带动房地产市场逐步走出低谷。
③中央在1997年曾指出将住宅建设作为新的经济增长点。
李映铁同志更明确的表示，经过政府在组织商品房改革与福利房改革的大动作改革，加快了住
房商品化步伐。
由此可见政府在房改上所下的决心，而这极易在人们心中形成强烈的单项预期。
④房改革的另一项新举措即福利化分房将采取货币化形式。
虽然甘肃走在全国的后列，但毫无疑问这将是一个趋势，这种趋势将跟个直接地促进房地产的发展。
总而言之，由于1997~1998年中国经济已走出低谷，新一轮经济增长成功启动，再加上政府的政策倾向，将给2005年的临洮房地产带来希望。
1、临洮商品住宅房的基本情况
1992年邓小平同志南巡讲话之后，整个中国掀起了一股房地产投资热潮，在作为西部龙头的兰州的影响下，逐渐在2002年形成了临洮的房地产开发热潮。
恒裕公寓正是此时的产物，从恒裕繁所提供的销售状况表上可以看出其销售状况最优时期正处于1999~2002年。
然而，房地产发展至今已经经历了一个消费购买热潮，吸纳了社会相当的购买能力，而今人们已从盲目购买转入具有相当的投资理性，再加上近年来商品房价格扶摇直上，因而总体上讲消费者对房地产商品表现为有制服能力的有效需求不足。
故临洮住宅商品房销售形式不容乐观，总体上处于供大于求的局面，吸收消化商品房存量部分还需要一段时间。
然而，随着04年利率的又一次下调，以及年内股市连连爆出黑幕，股价大跌，使得人们将投资的热点再一次转入了房地产。
买房的投资保值功能已不仅仅是对大款而言了。
普通老百姓也开始将眼光投向了房地产，加上福利性分房制度完全走进历史，以及西部大开发及临洮政府的支持，临洮房地产的市场即将来临。
临洮商品住宅房可以分为以下几个类型：低中档商品（含动迁房）、中档商品房和高档商品房。
其中，中低档商品房销售境况良好，这一方面是由于这一类型的商品房同大部分消费者的支付能力相适应，另一方面也是由于动迁居民安置过程中形成了对住房的大量需求。
高档商品房在近几年表现为各类物业销售情况最差者。
从价格分布来看，我们更关注与恒裕公寓有价格竞争的900-1000/平方米的商品房的分布情况，根据实地调查发现，城关向北附近的楼房售价在1000-1100左右。
前者房子较好销售，因为此类房子的价位位于临洮一般客户群所能承受范围之内，且周围的生活配套设施完善，交通便利，更易被人们所接受。
总之，02年临洮住宅商品房整体市场将从谷底逐步回升，其具体程度与甘肃经济大势与政策密切相关。
3、纸房~北关局部市场环境分析
从临洮住宅商品房价格的地域来看，以北关附近的房价最高，大约在1200—1500/平方米左右，与恒裕公寓有价格竞争性的1000—1100/平方米，价位的普通商品房主要集中于五里铺农场路一带。
当然，西桥头、南关路、县医院一带也零星地分布着一些类似价位的房产，但是，那些地区的人气还不足，生活设施未配套完全，且从了解到的信息来看，那些地区政府在近期内并未有重大措施投资于哪里。
所以，就恒裕公寓来看，此类地区还构不成竞争威胁，与恒裕公寓并无替代性。
然而，纸房、北关地区的房子无论从区位还是从价位来看都是与恒裕公寓有极强的替代性。
02年，滨河高速建成，其入口即在纸房，且纸房北关一代的住宅小区已成气候，近两年人气渐盛，房价渐涨。
随着03年县政府的新办公室启用，众友药厂的开工、新医院的建设，五里铺的房价必然在现今1000/平方米的基础上跨上一个台阶。
县城中心的住宅商品房价格分布呈现以镇政府为中心的繁华地段价格最高，向四周递减的分布状况，基本上有一个供需圈。
三、恒裕公寓市场功能的定位分析
1、劣势
（1）区位，影响房地产竞争能力的首要因素，LOCATION(区位)，选择房地产商品的关键首先也是LOCATION(区位)。
恒裕公寓位于临洮洮阳镇最动部，目前对普通的临洮市民而言，其热点地区就在靠近兰州的北部地区，而对于近年来大批由于种种原因搬迁入住城关的人来说，关心的焦点依然是滨河路入口的纸房地区，纸房新村的兴起正是顺应了这样的潮流。
在这样的情况下，恒裕公寓在区位上的劣势有些在客观上可以做一定的弥补。
例如，以时间路程的缩短来补偿空间路程的偏长，而有些是无法弥补的，表现在：
①距城中心近1000米，在当地人的眼中已不是镇中心：
②北街一带是临洮未来的中心，而很多人仍将思维定势在乡下。
③就目前交通状况而言，离最重要的1、2、3路公交车站至少有5分钟的步行路
程，这对上班族来说影响是巨大的。
（2）房型，房屋最基本的功能是为了满足人们居住的需要，商品房这一建筑直接面对的是现实的消费者。
恒裕小区采用传统的四合院与现代施工工艺形成围合式的总体布局。
但由此而带来的最大副作用是房型，正如没有雕琢的玉石，在艺术家的手中经由创新的取舍和改进可以成为一件举世无双的艺术品，而在现实中的消费者面前却是恰恰的累赘，并构成了现实的居住功能的一种缺陷。
恒裕公寓目前的销售业绩正印证了这一点，从建成至今，方形、矩形的销售正常，而对比之下，多边形特别是钝角三角形的卧室单元甚至一套也没有售出。
（3）附加功能的缺失。
居住功能的体现与完善是和附加功能的配套密不可分的，从基本、中档到高档三层次分析，恒裕公寓都有不尽人意之处。
①最基本的功能：小区内的煤气为普通的瓶式，内部小区的有限电线需要用户自
行开通，没有公交车站是小区内大部分上班族的最大障碍。
②中档的功能：
许老师, 你好:
这是04年我为企业做的真实策划,但数量实在太多,我打字又奇慢,可以用书面手写的形式在上课时交给你可以吗?。